Статья 47. Основные требования к обеспечению финансовой устойчивости деятельности кооператива
[Закон О жилищных накопительных кооперативах] [Глава 5] [Статья 47]1. Размер части паевого взноса, после внесения которой возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для передачи его в пользование члену кооператива, устанавливается уставом кооператива, но не может быть менее тридцати процентов от размера паевого взноса члена кооператива.
2. Общий размер паенакоплений других членов кооператива, направляемых кооперативом из паевого фонда кооператива на приобретение или строительство жилого помещения для члена кооператива, не может превышать размер собственного паенакопления члена кооператива.
3. При недостатке указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи средств на приобретение или строительство жилого помещения для члена кооператива кооперативом могут привлекаться также заемные средства, размер которых не может превышать семьдесят процентов размера паевого взноса члена кооператива. При этом общая величина заемных средств, привлекаемых кооперативом, не должна превышать сорок процентов стоимости имущества кооператива.
4. Стоимость приобретения прав на строящиеся в порядке долевого участия жилые помещения и стоимость строящихся кооперативом жилых помещений не должна превышать двадцать процентов стоимости имущества кооператива.
5. Минимальный срок внесения членом кооператива части паевого взноса, после внесения которой возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для члена кооператива, определяется уставом кооператива. При этом начиная со второго года деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений указанный минимальный срок не может быть менее двух лет.
6. Срок внесения оставшейся части паевого взноса после возникновения права на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для члена кооператива не должен превышать более чем в полтора раза срок внесения членом кооператива части паевого взноса до возникновения у члена кооператива такого права при условии соблюдения кооперативом установленных нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности.
7. Дополнительные требования к обеспечению финансовой устойчивости деятельности кооператива устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Консультации юриста по ст. 47 Закона О жилищных накопительных кооперативах
-
Алексей Дубницкий
В каких ещё случаях существует ограничение дараения по законодательству РФ. 1 Возможно дарение имузества, находящегося на праве хозйственного ведения или оперативного управления С СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА 2 Если имущество находится в общей собственности 3 Подскажите два оставшихся пункта ???4 ???Всем заранее спасибо за ТОЛКОВЫЕ ответы.-
Не забудьте, что ещё нужно получить согласие одариваемого человека, без его согласия сделка ничтожна...
-
-
Виктор Перевертов
закон N 215-ФЗ-
Федеральный закон от 27.07.2009 N 215-ФЗ
наберите в любом поиске
(Комментарий) Это полная "труба" всем насильникам, сбытчикам наркоты, развращенцам и убивцам, и УДО сроки повысили.
Не пойму, Лариса, что Вы ищете, или так, флудите по инету.
-
-
Вадим Кабицкий
ИПОТЕКА....доступна ли она каждому? и можно ли на нее расчитывать?вн пример РАСЧЕТА ИПОТЕКИ ПРЕЗИДЕНТА-
А, что было когда не было ипотеки? Пожизненно - общежитие или съемные квартиры, без всякой перспективы получить собственный угол. Возможно, когда-нибудь ипотека станет более доступным способом.
-
-
Юрий Бакластый
Покупка квартиры. Поделитесь опытом.. Всем дня. Я достаточно молод и толком не разбираюсь в этом вопросе, сверстников бесполезно спрашивать - ветер в голове. Допустим ЗП 50000, 15000 тратим на еду, одежду, и прочие необходимости, 35 откладываем… Стоимость более менее нормальной квартиры в регионе 3500000, хотя можно приобрести и за 1900000, но это вторичка эконом класса со всеми вытекающими. Учитывая тенденцию роста цен на жилье, не удивлюсь, что те самые вторички будут стоить 3,5млн, а ЗП толком не поднимется. Ладно, довольно мыслей. Возьмем постоянные числа и посчитаем 3500000/35000=100 месяцев (~8.5 лет) : - если покупать по такой схеме, как лучше всего хранить деньги (вспоминаю правило яиц и корзины + не доверяю нефтяной стабильности текущего режима в стране, учитывая нашу любовь к кризисам и дефолтам 90х) - боюсь брать ипотеку, есть ощущение, что к людям относятся как к скоту и привык контролировать все процессы сам - поделитесь опытом как вы покупали квартиру (развертуто) , интересно будет почитать тех, у кого зарплата меньше 30к- Ответ юриста:
Добрый день!
Ваша ситуация до конца не ясна! 1
1 что за регион? что за зарплата и т. п.
Вот подумал что зря нумерацию поставил.. . вопросов очень много! ОЧЕНЬ! Никто вам не ответит - экстрасенсов тут нет! Каждая ситуация индивидуальна! И каждый сделал бы на вашем месте по своему!
откладывать деньги.. . -просто смешно т. к. вы не умеете, а тут нужна тактика и стратегия, да и мало того вы предлагаете бабушкин вариант т. е. продать свою жизнь за время. Зачем не понятно!
Ипотека - вы глупы и все ниже тоже глупы. Волков боятся в лес не ходить! Надо думать когда ее берете! Если подумать то от газовой плиты в вашей квартире можно задохнутся если вовремя не выключить ГАЗ или поджечь все и спалить квартиру.. . НО ВЫ ЖЕ ЕЙ ПОЛЬЗУЕТЕСЬ! Так и тут.
опытом поделится в 4 тыщи знаков? Может и Войну и Мир в 2-х предложениях?
Надумаете чего - представьтесь и напишите письмо. Не быстро но отвечу. Вот думаю писать статью как раз по Вашему вопросу. Зарплата роли не играет.. . глупо!
- Ответ юриста:
-
Владимир Радихин
Объясните, что сделали Путин и ЕР для страны за те 15 лет, что он у власти? За что конкретно мне их благодарить ?-
А, что было когда не было ипотеки? Пожизненно - общежитие или съемные квартиры, без всякой перспективы получить собственный угол. Возможно, когда-нибудь ипотека станет более доступным способом.
-
-
Алина Рябова
В СБЕРБАНК ПОЛОЖИТЬ 1.5МЛН. РУБЛЕЙ СТОИТ ИЛИ НЕТ-
смотря с какой целью? Да на фиг этот сбер, ни процентов нормальных, ни обслуживания. Недавно вместе с дедушкой открывали вклад, прямо сказали, нужно чтобы был пополняемый, даже примерную дату пополнения сказали. Пришли в указанный срок и...
-
-
Галина Александрова
С целью сбережения С ЦЕЛЬЮ СБЕРЕЖЕНИЯ-
Добрый день! Ваша ситуация до конца не ясна!1 1 что за регион? что за зарплата и т.п. Вот подумал что зря нумерацию поставил... вопросов очень много! ОЧЕНЬ! Никто вам не ответит - экстрасенсов тут нет! Каждая ситуация индивидуальна! И...
-