Статья 26. Разрешение споров при проведении землеустройства
[Закон О землеустройстве] [Глава 5] [Статья 26]Споры, возникающие при проведении землеустройства, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Консультации юриста по ст. 26 Закона О землеустройстве
-
Алена Цветкова
Актуальность для истории темы "Столыпинская аграрная реформа".-
Столыпинская аграрная реформа реформа крестьянского надельного землевладения, названа по имени её инициатора П.А. Столыпина (многие положения реформы разработаны С.Ю. Витте). Разрешение выхода из крестьянской общины на хутора и отруба (...
-
-
Ярослав Нестеров
Как было образовано государство Израиль?-
Государство Израиль было образовано 14 мая 1948 после окончания срока действия британского мандата в Палестине. Связь еврейского народа с землей Израиля неоднократно отмечалась в устных преданиях и письменных источниках. Еще во времена...
-
-
Сергей Яськов
как правильно составить заявление на признание права собственности на зем.участок?- Ответ юриста:
Вот требования к исковому заявлению, установленные ГПК РФСтатья 131. Форма и содержание искового заявления 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.2. В исковом заявлении должны быть указаны:1) наименование суда, в который подается заявление;2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;8) перечень прилагаемых к заявлению документов.В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению К исковому заявлению прилагаются:его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.Удачи
- Ответ юриста:
-
Николай Черношей
Почему Хрущев передал Крым Украине-
в карты проиграл!
-
-
Георгий Талабанов
Гражданское право. . В суде рассматривалось дело по иску о праве собственности на часть дома. Суд назначил экспертизу, определив в качестве эксперта инженера отдела главного архитектора города. В ходе судебного разбирательства судья, закончив исследование показаний свидетелей, перешел к письменным доказательствам, перечислив, какие доказательства ( в том числе заключение эксперта) имеются в деле. У сторон не возникло вопросов по поводу перечисленных доказательств, имеющихся в материалах дела. Суд вынес решение, обосновав его, в частности, заключением эксперта. Ответчик подал кассационную жалобу, обосновывая тем, что у сторон не были испрошены вопросы к эксперту. К тому же в противоречие с определением суда экспертизу проводил другой эксперт. Оценить действие суда. Какие вопросы вы бы поставили перед экспертом в споре о разделе дома?-
СУДЬЯ имеет право назначить экспертизу по данному вопросу т. к. не обладает специальными познаниями в области градостроительства и землеустройства.. .
-
-
Сергей Юрский
Каким образом следует разрешить данный спор?. Гр-н Алексеев, получивший по наследству от своего отца домовладение, расположенное на земельном участке размером 4000 кв. м., не переоформляя право на земельный участок, передал жилой дом в дар в равных долях троим сыновьям и такую же долю в домовладении оставил за собой. Договор дарения нотариально удостоверены и зарегистрированы в бюро технической инвентаризации. Впоследствии совладельцы домовладения обратились с заявлением об оформлении права собственности на земельный участок в органы местного самоуправления. Орган местного самоуправления издал постановление о передаче земельного участка в собственност за плату совладельцам домовладения. В соответствии сданным постановлением совладельцы провели работы, связанные с землеустройством. Однако, при согласовании границ земельного участка с соседом – АО «Ромашка», оказалось, что часть участка Алексеева оказалась занятой этой организацией. АО «Ромашка» предъявило Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, основанием которого явилось постановление администрации области о предоставлении земельного участка указанному обществу. Совладельцы считают, что их права нарушены и подлежат защите.-
Здесь только суд! Такое бывает довольно часто, такие у нас кадастровые инженеры!
-
-
Станислав Федотьев
Помогите решить задачу по земельному праву,пожалуйста. Гр-н Алексеев, получивший по наследству от своего отца домовладение, расположенное на земельном участке размером 4000 кв. м. , не переоформляя право на земельный участок, передал жилой дом в дар в равных долях троим сыновьям и такую же долю в домовладении оставил за собой. Договор дарения нотариально удостоверены и зарегистрированы в бюро технической инвентаризации. Впоследствии совладельцы домовладения обратились с заявлением об оформлении права собственности на земельный участок в органы местного самоуправления. Орган местного самоуправления издал постановление о передаче земельного участка в собственност за плату совладельцам домовладения. В соответствии сданным постановлением совладельцы провели работы, связанные с землеустройством. Однако, при согласовании границ земельного участка с соседом – АО «Ромашка» , оказалось, что часть участка Алексеева оказалась занятой этой организацией. АО «Ромашка» предъявило Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, основанием которого явилось постановление администрации области о предоставлении земельного участка указанному обществу. Совладельцы считают, что их права нарушены и подлежат защите. Каким образом следует разрешить данный спор?-
Вместе с правами на дом, переходят права на земельный участок (Земельный Кодекс РФ)
-
-
Артем Любин
Подскажите, пожалуйста! у нас есть дом в деревне, купленный давным, давно. Возник спорный вопрос с соседями по поводу за. Подскажите, пожалуйста! у нас есть дом в деревне, купленный давным, давно. Возник спорный вопрос с соседями по поводу забора. У нас одна стена дома граничит с соседним участком без забора, т. е находится на территории соседей. Мы слышали, что мы имеем право поставить забор в метре от своего дома, при этом территория соседей уменьшается на этот метр. Правы мы или нет, и в каком официальном документе это прописано, а то соседка, престарелая бабка, орет, что мы ее участок захватывает, при этом говорит что мы лазаем по ее участку, когда ремонтируем завалинку дома и стену. Хотим официальной бумагой уткнуть нос соседки.- Ответ юриста:
Нет такого закона про метр забора от стены дома. Есть правила по расстоянию от забора соседей до стены возводимого вами дома. В деревнях все наделы должны быть в сельсовете или в земельном райцентра, участки разделяются межой - условной линией раздела участков, ее иногда обозначали вбиванием колышков, при наделе еще в советские времена, земли сколько хошь не давали строго по норме, обязательно должны быть планы участков. Поэтому двигать забор можно не далее межи, остальное самозахват, а в деревнях даже самые беспомощные бабушки на это очень болезненно реагируют. Сам работал на землеустройстве в студенчестве, наблюдал эти картины.
- Ответ юриста:
-
Анатолий Надеждин
Каким приказом Минэкономразвития России установлены требования к проекту межевания земельных участков?. Каким приказом Минэкономразвития России установлены требования к проекту межевания земельных участков? Срочно нужен номер приказа и дата. И где это можно найти.- Ответ юриста:
Уважаемая Юлия! А с каких это пор межеванием земельных участков занимается Минэкономразвития РФ ? Этим занимается Росземкадастр (ранее Роскомзем). 8 апреля 1996 года Роскомзем издал инструкцию по межеванию земель (которая благополучно действует до настоящего времени). Посмотрите также: - Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденные Росземкадастром 17 февраля 2003 г. - письмо Росземкадастра от 28 февраля 2003 г. № АО/54 "О применении "Инструкции по межевании земель" - Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ "О землеустройстве" - Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Документы для межевания земель сельхоз назначения - копия гражданского паспорта собственника участка или доверенности для физических лиц ; - копии учредительных документов предприятия, заверенные нотариально (для юридических лиц). Копии Устава, Учредительного договора, Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, информационного письма об учете в ЕГРПО, выписка из ЕГРЮЛ. Список предоставляемых документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. - копия (выписка из) правоустанавливающего документа; Правоустанавливающие документы (Постановление (решение) Главы администрации района или Главы администрации сельского округа, решение суда о признании права на земельный участок, Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, договор купли-продажи или дарения земельного участка и т. д.) являются основанием для выдачи правоудостоверяющих документов. Есть ли у вас на руках правоустанавливающий документ, зависит от его вида. Если это свидетельство о праве на наследство, решение суда или договор купли-продажи, они должны у вас быть. Копию постановления Главы администрации района о передаче участка можно получить в районном архиве. Копию постановления администрации сельского округа можно получить в администрации того сельского округа, к которому относится ваш участок. Если участок является вновь выделяемым, и вы хотите приобрести права на него, необходимыми документами для межевания являются заявление на имя Главы района о предоставлении земельного участка и ходатайство органов местной власти (или правления с/т, КИЗ и т.п.) о выделении участка. - копия правоудостоверяющего документа; Правоудостоверяющие документы (Свидетельство о праве собственности (бессрочного постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения) на землю, Государственный Акт и т.д.) подтверждают Ваши права на земельный участок и выдаются на основании правоустанавливающих документов. Если Вы имеете права на земельный участок, правоудостоверяющие документы должны быть у вас на руках. - выкопировка (фрагмент) из генерального плана или плана застройки; Выкопировка из генерального плана - это копия той части генерального плана, на которой присутствует ваш участок и соседние. Ее можно получить и заверить печатью: у председателя кооператива (товарищества) - для жилищных кооперативов и садоводческих товариществ; в отделе архитектуры - для участков в городской черте; в сельской или поселковой администрации - для участков в других населенных пунктах. акт согласования границ земельного участка; Акт согласования границ подписывается всеми собственниками, владельцами, пользователями смежных с вашим участков для согласования существующих границ земельного участка (подтверждения, что отсутствуют споры). Он также заверяется печатью и подписью: председателя правления товарищества или кооператива - для участков в СНТ, с/т, СПК; председателя правления товарищества или кооператива и главы администрации сельского (поселкового) округа - для участок в КИЗ, ТИЗ и т.п.; главного архитектора города - для участков в городской черте; главы администрации сельского (поселкового) округа - для участков в других населенных пунктах. главного архитектора города - для участков в городской черте; главы администрации сельского (поселкового) округа
- Ответ юриста:
-
Евгения Фомина
Соседи приватизировали мою часть земли.. Здравствуйте!!!Посоветуйте что мне делать.Живу в частном доме,раньше дома были совхозные,совхоз развалился они перешли в муниципальное,дом у нас на четырех хозяев.Одни соседи приватизировали свою часть дома и земли прихватив и мой земельный участок,теперь продают свой дом вместе и с моей землей,получается дом у меня есть а земли нет???что мне делать смогу я вернуть свой участок,ведь дом на четырех хозяев и у каждого есть свой земельный участок???В этом доме я проживаю уже десять лет,два года назад хотела сделать приватизацию на землю администрация мне подписала разрешение,но по семейным обстоятельствам я не смогла сделать приватизацию,сейчас хочу приватизировать.Как мне поступить????Вернуть мне мою землю????Куда мне обратиться???А если продадут землю,что делать???-
1 Разприватизация (признание приватизации соседями земли незаконной)
2 Можно попробовать обратиться в прокуратуру
а так же гр. иск в суд на них подать (доказательная база -чем больше тем лучше.. наличие свидетелей документов справок и тд..)
-
-
Зинаида Михайлова
Съездила на дачу-решила убить соседа(забор перенёс на 80см в мою сторону)И он же лесенку стыбрил в том годуА у вас как?-
это наглость,да.. терпения вам.Т ут 2 варианта- в суд,делать межу и тд, с претензиями.Но отношения будут вхлам испорченны. 2- поговорить.мол дорогой , плати денег раз хочешь разжиться чужим добром ,пока по хорошему эх, вот терпеть таких...
-