Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 30. Правила землепользования и застройки

[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 30]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях: 1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; 2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований; 3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; 4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. 2. Правила землепользования и застройки включают в себя: 1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; 2) карту градостроительного зонирования; 3) градостроительные регламенты. 3. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения: 1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления; 2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами; 3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления; 4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; 5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки; 6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки. 4. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку. 5. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах. 6. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: 1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; 2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; 3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 30

Консультации юриста по ст. 30 ГрК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Полина Маркова
    Здравствуйте. Есть ли альные и минимальные размеры земельный участков для участка в г.Артеме, с/т "Дубрава", вид разрешенного использования - Для дачи. И где это написана?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Елена Матвеева
    Помогите найти ПРАВИЛИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!!!!
    • А этот документ разве есть? есть только ПРИКАЗ Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 10.07.2003 N 176 и комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 26.06.2003 N 11 "ОБ...
  • Виталий Вихарев
    Требуется ли публикация ПРОЕКТА правил землепользования и застройки
    • В соответствии с частью 13 статьи 31 Градостроительного кодекса РФ проект правил землепользования и застройки опубликовывается. Правовой анализ содержания термина "опубликование", используемого в Градостроительном кодексе, позволяет сделать...
  • Георгий Лялечкин
    Архитекторы, пожалуйста, коротко по пунктам ЧТО НАДО СДЕЛАТЬ ЧТОБ УТВЕРДИТЬ ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ?
    • А вы где сами-то работаете? В департаменте градостроительства и архитектуры или в земельных ресурсах?
  • Анна Ершова
    Для сохранения Сочи надо соблюдать правила землепользования и застройки
  • Эдуард Манеров
    Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар от 30.01.2007 г. 01.2007 г
    • И в чем вопрос? нужен текст, пиши в личку, пришлю
  • Вера Маркова
    на каком расстоянии от межи с соседом можно высаживать розы
    • в каждом населенном пункте свои правила. Найди в интернете официальный сайт администрации своего муниципального образования и скачай "правила землепользования и застройки", а также "генеральный план развития" муниципального образования. На...
  • Максим Тетерин
    Комитет по подготовке проекта правил землепользования и застройки.
    • Статья 40 Градостроительного кодекса. 1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные...
  • Владислав Васинский
    Здравствуйте. В правилах землепользования и застройки есть вид разрешенного использования
    • это классы вредности, по ним принимаются Решения (Постановления местными органами властей) Можете направить заявление-запрос в Администрацию
  • Ярослав Оглоблин
    Что такое ПЗЗ ???Что означает или как расшифровывается аббревиатура ПЗЗ ???(ниже в пояснении для примера отрывок текста)
  • Иван Бровиков
    законно ли расположение собачьего питомника (для разведения на продажу) в жилой зоне?
    • Это указывается в градостроительном регламенте правил землепользования и застройки вашего города
  • Галина Журавлева
    Кто разрабатывает правила землепользования и застройки в г. Петропавловске-Камчатском?
    • Можете обратиться в мэрию этого чудесного города и получить всю недостаюшую информацию.Постарайтесь найти в поисковике сайт Петропавловско-коамчатского.
  • Андрей Белотелов
    Скольки этажный дом я имею право построить на участке по закону ?
    • Ограничения в правилах землепользования и застройки. Без экспертизы не выше 2 этажей
  • Ирина Алексеева
    аренда земельного участка под строительство дома у государства
    • Как получить земельный участок под строительство. 1 Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных государственных или местных...
  • Виталий Рублев
    Можно ли на зем.уч. с правом аренды на 49 лет возвести здание легкой конструкции? Из сендвич-панелей и высотой 15 метров
    • Если зем. участок предоставлен физ.лицу под дачу или ижс, то можно возвести капитальное строение без разрешения на строительство не более 3-х этажей, потом по "упрощенке" зарегистрировать. Главное - соблюдать соответствие построенного здания...
  • Василий Бордюков
    Дом в подмоск.деревне, не сад.товарищ-во. Какой макс.высоты глухой забор с фундаментом от соседей м. построить законно?
    • У Вас в деревне, в местной администрации, в Совете депутатов есть такой документ, "Правила землепользования и застройки " для Вашей конкретной деревни. Там и смотрите все градостроительные регламенты. Они могут отличаться от СНИПа.
  • Илья Сильвестров
    Собираюсь взять в аренду участок в районной администрации
    • Да можете. Как дом введете пишите заявку. Льготный выкуп продлятся скорее всего в связи с выборами. Объект должен быть недвижимостью. Сарайка ею не является. Под незавершенкой теперь тоже льготно купить нельзя. Читайте градостроительный...
  • Николай Никифоряк
    при утверждении границ придомовой территории многоквартирного дома как бороться с администрацией
    • В инете полно инфы по расчету придомовой территории. Можно письменно запросить в местной власти или в УК Паспорт планировочного решения - там видно двор с момента строительства дома (у нас так). Ознакомьтесь с местным градостроительным...
  • Егор Горных
    Можно ли содовый участок(8 соток) оформить для ИЖС? Свет, газ провести!
    • Для регистрации в своем собственном доме на садовом участке можно обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого дома с заявлением об установлении юридического факта признания жилого строения пригодным для постоянного...
  • Егор Добродеев
    проясните что находится в моей собственности?+ +
    • Итак. Согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса, Земельный участок - это часть поверхности земли, с границами, определенными в установленном порядке. Согласно преамбуле Закона РФ "О недрах", недра являются частью земной коры, расположенной ниже...
  • Георгий Гребенев
    Что-нибудь оригиналное для дачи, возвышающееся над участком?
    • Ветряк при работе даст сильную вибрацию и гудение. Я для себя, кстати, тоже что-то подобное думаю. Про следующее. 1. Необычная крыша сарая (курятника). В китайском стиле или готическом. 2. Тележное колесо на шесте, а на нём - гнездо аистов и...
  • Геннадий Полуехтов
    что такое регламент? и как понять: "не установлен регламент на площади земли"?
    • Это значит, органы местного самоуправления еще не приняли или приняли неконкретизированные Схему территориального зонирования и Правила землепользования и застройки . И не описали регламент для данной территориальной зоны, включающей...
  • Виктория Осипова
    бесхозная земля взятая под огород примерно лет 20 назад,никак неоформлялась,с того времени, там всё обрасло уймой таких
    • Земельные участки не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью (ст.16 Земельного кодекса РФ). Так, что бесхозяйной земли у нас в стране нет. Есть только не...
  • Георгий Недоплясов
    подскажите пожалуйста... какая высота забора должна быть между соседями???
    • Приложение 3 к Закону Санкт-Петербурга О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга от 16 февраля 2009 года 29-10 Часть II. Территориальная часть Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга Статья 13. Максимальная высота...
  • Карина Филиппова
    Куда обратится по поводу земельного участка многодетной семье,если в районной управе очередь дошла только до 1996 года.
    • Сейчас может, побыстрее пойдет. Везде должны быть новые правила землепользования и застройки, зонирование территорий. Значит - должны быть выделены зоны как раз для предоставления таких участков. Чтобы быстрее было - поинтересуйтесь этим у...
  • Вадим Феоклистов
    Минимальные размеры участка под строительство жилого дома.
    • Алексей, в принципе 12 метров достаточны, на дом 6 метров по фасаду остается, мелкий домик туда влезет. Но кроме ПЗЗ архитектура учитывает генеральный план застройки, схему планирования территории и нормативы по размерам площади земельных...
  • Николай Третьяков
    Можно ли купить землю напротив частного дома?
  • Борис Позняк
    Можно ли вместо забора между участками высадить часто двухметровые деревца?
  • Олеся Яковалева
    Какое должно быть расстояние между капитальными домами ?
  • Кристина Лебедева
    Какие полномочия у главы городского поселения?Застройкой города ведает он?
    • В том числе и он, во взаимодействии с другими органами власти и местного самоуправления. Конкретно надо устав муниципального образования смотреть. Градостроительный кодекс РФ, ч. 1 ст. 8: Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления...
  • Павел Брусилов
    как прописаться на даче?
    • Для регистрации в своем собственном доме на садовом участке можно обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого дома с заявлением об установлении юридического факта признания жилого строения пригодным для постоянного...
  • Лариса Лебедева
    Не дают рзрешение на строительство дома, мотивируя тем что это территория Ж-5. Хотя являемся собственниками дома и земли
    • Могу дать такой же совет как Марина, потому что иного Вам ни кто не даст, ага так сразу все поняли что такое условное обозначние "территоия Ж-5" на генеральном плане Вашего города или в правилах землепользования и застройки.
  • Эдуард Прокопенко
    Регистрация на садовом участке: это возможно??? Помогите!
    • закажите справочку в архитектуре - называется выписка из ПЗЗ (правила землепользования и застройки), и если в ней кроме вида разрешенного использования "садоводство" будет написано "дачное" - тогда можно. Но процедура полного оформления...
  • Зинаида Кузнецова
    Купил земельный участок, а на нем много разных деревьев больших?
    • Всё что на вашей земле-ваше.Вас разводят на деньги.
  • Василий Ульянов
    Как получить земельный участок для строительства
    • Как получить земельный участок под строительство Получение земельного участка в целях строительства регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. Существует два варианта получения земельного участка: с предварительным согласованием...
  • Яна Петрова
    Скажите пожалуйста, или дайте ссылку на нормативы строений на земельных участков.(Индивидуальное строительство)
    • Все правильно, ПЗЗ (правила землепользования и застройки) у каждого региона свои. Ищи их на официальном сайте своего муниципального образования.
  • Зоя Романова
    Строительный надзор составил протокол по ч.1 ст. 9.5 КоАП
    • Данное АПН не является длящимся. Срок для вынесения постановления об административном наказании, если нет доказательств, что кап.ремонт гаража Вы делали в последнее время (доказательств, а не словесных препирательств), истек. Можете...
  • Светлана Денисова
    что означает ПЗЗ?
  • Юлия Соколова
    Может ли администрация района/города обязать владельцев частных домов повесить на дома таблички одного образца,
    • Смотри правила землепользования и застройки района,города. Они могут быть либо в Администрации, либо в архитектуре. Утверждены думой, либо советом депутатов, либо должно быть что-то типа постановления, решения о таком варианте оформления...
  • Илья Коптелов
    Помогите решить задачу по Земельному праву.
    • Земельный кодекс РФ Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений 1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе...
  • Артем Росчупкин
    планирую купить небольшой участок и начать строительство дома, но друг отговаривает: очень много "подводных камней"?
    • Херня. Все строятся сами Херня это всё. Тысячи людей строятся сами. Нанимают какие угодно бригады. И потом преспокойно вводят дома в эксплуатацию. Естественно, если строят они дома ИЖС, а не херачат пятиэтажки на земле, отведённой под ИЖС...
  • Наталья Ефимова
    Какая допустимая высота загородного дома?
    • Земля в собственности?? Хоть небоскреб!!! Да ни какая. Можешь небоскрёб построить. До 30-ти метров. Возмутитесь по поводу несоответствия соседских жилых помещений к Вашему. Возмущайтесь громко, безапелляционно по поводу затеннения Вашего...
Добавьте комментарий или задайте вопрос: