Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 31 Градостроительного кодекса РФ. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки

[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 31]
Положениями комментируемой статьи законодатель обозначил правовые особенности порядка подготовки проекта правил землепользования и застройки, которые включают в себя:1) определение правилами ч. ч. 1 - 4 настоящей статьи трех видов и двух условий начала подготовки проекта правил землепользования и застройки (применительно ко всем территориям, к частям территорий поселений, городских округов, а также к межселенным территориям; с учетом положений о территориальном планировании, требований технических регламентов, а также результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц, при отсутствии генерального плана поселения (городского округа) применительно к части территории поселения или городского округа);2) установление нормами ч. ч. 5 - 8, 11 и 16 комментируемой статьи полномочий главы местной администрации при подготовке проекта правил землепользования и застройки: - принятие решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки с установлением этапов градостроительного зонирования, а также порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки, иных положений, касающихся организации указанных работ; - утверждение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки; - опубликование и размещение на официальном сайте в 10-дневный срок сообщения о принятом решении об утверждении состава и порядка деятельности комиссии с обязательным указанием пяти категорий сведений в соответствии с ч. 8 рассматриваемой статьи (об определении сети Интернет и его правовом содержании (в том числе признании ООН права человека на доступ в Интернет) см. комментарий к ч. 7 ст. 9 Кодекса); - принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта от органа местного самоуправления; - принятие решения о направлении проекта в представительный орган местного самоуправления (об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления) в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений;3) определение требованиями ч. ч. 9 и 10 настоящей статьи полномочий органа местного самоуправления при подготовке проекта правил землепользования и застройки: - осуществление проверки проекта правил землепользования и застройки, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования муниципальных районов, схемам территориального планирования субъектов РФ, схемам территориального планирования РФ; - направление по результатам проверки проекта правил землепользования и застройки главе муниципального образования или, в случае обнаружения его несоответствия установленным требованиям и документам, в комиссию на доработку;4) определение требованиями ч. ч. 12 - 15 рассматриваемой статьи особенностей проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки: - проведение публичных слушаний согласно уставу муниципального образования и (или) нормативным правовым актам представительного органа муниципального образования, в соответствии со ст. 28 настоящего Кодекса и с ч. ч. 13 и 14 настоящей статьи; - установление продолжительности публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки в период от двух до четырех месяцев со дня опубликования такого проекта; - участие правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории поселения или городского округа, при подготовке правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения или городского округа; - установление продолжительности публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки в период до одного месяца со дня опубликования такого проекта при внесении изменений в правила землепользования и застройки; - оформление результатов завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки в обязательных приложениях к проекту правил землепользования и застройки - протоколах публичных слушаний и заключениях о результатах публичных слушаний;5) определение согласно нормам ч. 17 настоящей статьи обязанности органов местного самоуправления установить требования к составу и порядку деятельности комиссии в соответствии с настоящим Кодексом и законами субъектов РФ.
Комментарий к статье 31

Консультации юриста к комментариям ст. 31 ГрК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Акт выбора З.У. под строительство объекта + Схема расположения З.У. на КП (Образец, Шаблон, Формуляр)?. Акт выбора З. У. под строительство объекта + Схема расположения З. У. на КП (Образец, Шаблон, Формуляр) ? Очень надо, образец Акта выбора З. У. под строительство объекта, на который не распространяется действие градостроительных регламентов и Схему расположения З. У. на КП, то что щас в ходу) ) Акт выбора земельного участка под строительство объекта расположенного на землях или территориях, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов; т. е. на землях лес. фонда, пром. , сельхоз назначения и т. д. Схема расположения земельного участка (участков) на кадастровом плане (карте) территорий. Это приложение к акту выбора земельного участка под строительство. Ст. 31,34,36 земельного кодекса предполагает утверждение данных схем до проведения кадастровых работ. Утверждение данных схем производится органами местного самоуправления. Плиз линк на доки или на мыло киньте.. . Заранее благодарен.
    • В органах местного самоуправления
  • Акт выбора З.У. под строительство объекта + Схема расположения З.У. на КП (Образец, Шаблон, Формуляр)?. Акт выбора З.У. под строительство объекта + Схема расположения З.У. на КП (Образец, Шаблон, Формуляр)? Очень надо, образец Акта выбора З.У. под строительство объекта, на который не распространяется действие градостроительных регламентов и Схему расположения З.У. на КП, то что щас в ходу)) Акт выбора земельного участка под строительство объекта расположенного на землях или территориях, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов; т.е. на землях лес. фонда, пром., сельхоз назначения и т.д. Схема расположения земельного участка (участков) на кадастровом плане (карте) территорий. Это приложение к акту выбора земельного участка под строительство. Ст. 31,34,36 земельного кодекса предполагает утверждение данных схем до проведения кадастровых работ. Утверждение данных схем производится органами местного самоуправления. Плиз линк на доки или на мыло киньте... Заранее благодарен.
    • один продал и долго так искали ...
  • почему от границы участка до стены общественного здания должно быть 4 метра ?. В Градостроительном кодексе есть статья 38. п.2. НО где сами размеры то ?? где написано что должно быть 4 метра ? почему не 3 ?? СНиПы смотрел, не нашёл (в СНиП 31-06-2009 этого нет) нужна ссылка на документ и на пункт или таблицу !! где прописан этот размер . .
    • Ответ юриста:
      Наберите в поисковике Google: "СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". В открывшемся окне особое внимание обратите на п. 2.12. документа. А, желательно, полностью ознакомтесь с документом. Надеюсь, что там Вы найдете ответы на свои вопросы. Всего хорошего.
Добавьте комментарий или задайте вопрос: