Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 34 Семейного кодекса РФ. Совместная собственность супругов

[Семейный кодекс РФ ( СК РФ )] [Глава 7] [Статья 34]
1. Комментируемая статья посвящена имуществу супругов, которое является их совместной собственностью.Режим совместной собственности супругов означает, что они обладают равными правами на имущество, нажитое во время брака (зарегистрированного в органах загса), т.е. пользуются, владеют и распоряжаются этим имуществом:- по взаимному согласию; - независимо от того, какой вклад был внесен каждым в нажитое.В п. 3 комментируемой статьи прямо сказано, что право на общее имущество принадлежит и тому супругу, который в период брака был занят только домашним хозяйством, ухаживал за детьми, по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (например, долго болел, занимался благотворительной деятельностью, творческим трудом, не приносящим сиюминутных материальных выгод, ухаживал за нетрудоспособными родственниками и другими близкими людьми).2. Режим совместной собственности предполагает также, что она является не только общей, но и бездолевой (в отличие от общей долевой собственности, регулируемой нормами гражданского законодательства). Это вытекает из основного назначения общей собственности супругов - создавать материальную базу для укрепления и развития семьи. Доли в этой собственности могут быть установлены только в случае ее раздела (см. комментарий к ст. 38).3. В п. 2 ст. 34 представлен примерный перечень имущества, которое закон относит к нажитому во время брака:1) доходы супругов от:а) трудовой деятельности. Под ней понимается работа не только по трудовому, но и по ряду гражданско-правовых договоров (например, подряд на строительные работы);б) предпринимательской деятельности, т.е. самостоятельной, осуществляемой на свой риск, направленной на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке (ст. 2 ГК);в) интеллектуальной деятельности (например, гонорары по авторским договорам, доходы от продажи исключительных прав на использование изобретений). В то же время следует иметь в виду, что в соответствии с п. 3 ст. 36 СК, введенным в действие с 1 января 2008 г. Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ "О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации" <1>, исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата (см. ст. 36);--------------------------------<1> СЗ РФ. 2006. N 52 (ч. I). Ст. 5497.2) пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. К выплатам специального назначения относятся не только указанные в п. 2 ст. 34 средства (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности), но и другие выплаты компенсационного характера (например, компенсация за утрату недвижимости, принадлежащей только одному из супругов);3) движимые и недвижимые вещи, приобретенные за счет общих доходов. При этом, напомним, общими считаются доходы любого из супругов, полученные во время брака. Так, если мужем на прибыль от предпринимательства куплен коттедж, то он поступит в общую собственность с женой, даже если она ничем, кроме домашнего хозяйства, не занималась;4) ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения (иные коммерческие организации) за счет общих доходов;5) любое другое имущество. Это, например, плоды и доходы, получаемые от совместной собственности (урожай с общего земельного участка супругов, плата за аренду их квартиры).К общей собственности относится также имущество, полученное в дар, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам обоими супругами. Если же имущество получено по такой сделке только одним из супругов, то оно поступает в его личную собственность (см. комментарий к ст. 36).Таким образом, общей собственностью супругов является любое имущество, которое нажито ими во время брака, если в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК оно может быть объектом права собственности граждан.4. Законный режим применим только к имуществу лиц, чей брак зарегистрирован в органах загса. Что касается фактических брачных отношений, то при них возникает не общая совместная, а общая долевая собственность. Здесь при наличии имущественного спора необходимо доказать, что средства, на которые приобретена та или иная вещь, были общими, и только после этого требовать своей доли на нее.Верховный Суд РФ по этому поводу указал: поскольку в соответствии с законодательством, которое действовало до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г., незарегистрированный брак был приравнен к зарегистрированному, на имущество, сообща приобретенное лицами, состоявшими в фактическом браке до 8 июля 1944 г., распространяется режим совместной собственности (п. 18 Постановления от 5 ноября 1998 г. N 15).5. О том, какое имущество является собственностью каждого из супругов, см. комментарий к ст. 36.6. В соответствии с п. 6 ст. 169 СК правила комментируемой статьи применяются и к тому имуществу, которое супруги нажили до 1 марта 1996 г. (т.е. до введения в действие СК).
Комментарий к статье 34

Консультации юриста к комментариям ст. 34 СК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Владислав Скоков
    Нужно ли разрешение мужа на продажу квартиры (квартира в собственности жены и сына по1/2, прописаны тоже жена и сын). Квартира приобретена до брака.
    • Ответ юриста:
      Разрешения мужа не требуется, так как согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ совместной собственностью супругов является только имущество, нажитое супругами во время брака. Однако, если Ваш сын несовершеннолетний, то на продажу квартиры потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства в соотвествии со ст. 37 ч. 2 Гражданского кодекса РФ.
  • Тамара Блинова
    нужна помощь. здравствуйте!!!у меня такой к вам вопрос!я развелась с мужем ,после развода у меня остался со мной ребенок.у нас есть общая квартира приобретенная в браке много лет назад,ребенок прописан там.сколько нам полагается квадратов при разделе имущества???
    • Если не заключён брачный договор, то 50%. Совместно нажитое имущество делится поровну. можете почитать здесь: Пункт 2 статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации
  • Борис Трифенин
    Надеюсь, что мне кто-то поможет советом.. Все банально: развод, раздел.Прожили с мужем 8 лет. 5 лет назад купили квартиру. Я не работала, но это было обоюдным решение. Я помогала ему во всем. Но сейчас я хочу развестись. Дело в том, что квартира покупалась в кредит (его уже выплатили) , и по условиям банка собственником является мой муж. Я с ребенком (ребенку 14 лет, но он не его) прописаны в этой квартире.Я не хочу продавать квартиру (там всего 2 комнаты, разменять не получится) . Прошу мужа вписать меня в документ на право собственности, но он не хочет. А мне важно, чтоб у меня были какие-то гарантии, если моя дальнейшая жизнь не сложится. Деньги разойдутся, жилья на них не купишь. А если бы я тоже была собственником квартиры, то я знала бы, что без меня он ее не продаст.Все сложно и запутано. Но я уже однажды уходила от мужчины с двумя чемоданами и ребенком. Не хотелось бы снова остаться ни с чем. Может кто-то мне грамотно объяснить мои права?
    • Ответ юриста:
      В соответствии с СК статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие) . Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.Успехов.
  • Александр Хованский
    Нужна помощь). что имеет делать главный квартиросьемщик без согласия с прописанными в этой квартире ?
    • Ответ юриста:
      В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 11.10.1991 г. , в случае полной выплаты паевого взноса, квартира, принадлежащая на праве собственности наследодателю, переходит к его наследникам. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, к общему имуществу супругов относятся приобретенные за счет общих средств недвижимые вещи, паи, а так же любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства. Супруг сохраняет право на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем (супружеская доля) , которое в наследственную массу не входит.Кроме того, в соответствии со статьей 1149 ГК РФ нетрудоспособный супруг наследодателя наследует независимо от содержания завещания не менее 1/2 доли, которая бы причиталась ему по закону. Жена имеет право обратиться за оформлением наследства (1/2 супружеская доля + 1/8 обязательная доля наследства если нет других наследников о которых Вы не упомянули, а это дети супруги и родители наследодателя, итого 5/8 квартиры) в нотариальную контору по месту открытия наследства. ЮРИСТЫ КОМПАНИИ "МИЭЛЬ-НЕДВИЖИМОСТЬ" КОНСУЛЬТИРУЮТ.
  • Николай Лейкин
    Если муж зарабатывает в 6 раз меньше жены, то он кто????альфонс??? или еще как то это называется?
    • нет. это называется общее имущество. потому что половина зарплаты жены является его собственностью в силу закона. и если у мужа все пойдет с деньгами через жопу, то поддерживать его материально - ЕЕ ОБЯЗАННОСТЬ, под которую она подписалась...
Добавьте комментарий или задайте вопрос: