Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 101. Земли лесного фонда

[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава XVIII] [Статья 101]  ✍ Читать комментарий к статье
1. К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). 2. Утратил силу. 3. Утратил силу. 4. Утратил силу. 5. Утратил силу. 6. Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется настоящим Кодексом и лесным законодательством.
Статья 101

Консультации юриста по ст. 101 Земельного кодекса

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Виктор Гордейчук
    Здравствуйте! Можно ли взять в собственность землю лесного фонда?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Тамара ковалёва
    при постановке на кадастр узнали, что земельный участок (в собственности, назначение земли населенных пунктов для индивидуального ж/стр) отнесен к землям лесного фонда. Каким образом теперь отстоять сое право собственности
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Тимур Колмогороцев
    Земельное право. Дайте общую характеристику земель лесного фонда.
    • Общая характеристика этой категории земель приведена в ст. 101 ЗК РФ
  • Тимур Буркин
    Подскажите, Какие именно Кодексы нужно знать,для работы в Кадастровой палате?
    • Ответ юриста:
      Существует ряд регламентирующих документов. 1.Конституция Российской Федерации от 12.12.1993; 2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая, вторая, третья, четвертая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ, от 26.01.1996 N 14-ФЗ, от 26.11.2001 N 146-ФЗ, от 18.12.2006 N 230-ФЗ; 3.Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ; 4.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ; 5.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ; 6.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ; Также не нужно забывать, что в работе всегда обращаемся к Федеральным законам РФ: 1.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 2.Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" 3.Федеральный закон от 01.12.2007 N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" 4.Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" 5.Федеральный закон от 18.12.2006 N 231-ФЗ "О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации" 6.Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" 7.Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" 8.Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" 9.Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" 10.Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" 11.Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" 12.Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) " 13.Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 14.Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" 15.Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" 16.Федеральный закон от 29.11.2001 N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" 17.Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" 18.Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" 19.Федеральный закон от 25.02.1999 N 40-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций" 20.Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) " 21.Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 22.Федеральный закон от 18.12.1997 N 152-ФЗ "О наименованиях географических объектов" 23.Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" 24.Федеральный закон от 10.01.1996 N 4-ФЗ "О мелиорации земель" 25.Федеральный закон от 26.12.1995 N 209-ФЗ "О геодезии и картографии" 26.Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" 27.Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" 28."Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) 29.Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
  • Степан Дикушин
    помогите решить задачу по экологическому праву. Задача: Глава городской администрации А. подписал распоряжение о выделении фермеру Н. одного гектара земли для ведения хозяйства на условиях аренды в лесной зоне Солнечногорска. Законно ли распоряжение главы администрации? Какие меры надлежит принять, если распоряжение незаконно, и каким путем?
    • Ответ юриста:
      Статья 101 Земельного Кодекса РФ п. 6 порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется настоящим Кодексом и лесным законодательством Согласно статьи 25 Лесного Кодекса РФ, ведение сельского хозяйства попадает под вид использования лесов. Согласно статьи 38 Лесного Кодекса и Приказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации (Минсельхоз России) от 14 мая 2010 г. N 161 г. Москва Об утверждении Правил использования лесов для ведения сельского хозяйства Леса могут использоваться для ведения сельского хозяйства (сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, пчеловодства, северного оленеводства, выращивания сельскохозяйственных культур и иной сельскохозяйственной деятельности) Граждане, юридические лица осуществляют использование лесов для ведения сельского хозяйства на основании договоров аренды лесных участков. Использование ведется с определенными ограничениями указанных в Приказе Министерства сельского хозяйства. Следовательно если администрация сдала в аренду лесной участок для ведения видов сельского хозяйства не противоречащих изложенных выше то нарушения нет.
  • Александр Щебенихин
    Является ли услуга по первичному приему документов на рег. учет жилищной? Правовые основания?
    • Ответ юриста:
      Нормативно - правовые основания предоставления государственной услуги Гражданский кодекс Российской Федерации; Земельный кодекс Российской Федерации; Лесной кодекс Российской Федерации; Водный кодекс Российской Федерации; Градостроительный кодекс Российской Федерации; Жилищный кодекс Российской Федерации; Налоговый кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ; Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» ; Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ; Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ; Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ; Постановление Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ; Постановление Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» ; Постановление Правительства Российской Федерации от 11.02.2005 № 68 «Об утверждении Положения об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи» ; Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 06.08.2001 № 233 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения» ; Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 24.12.2001 № 343 «Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ; Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 01.07.2002 № 183 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территориях различных регистрационных округов» ; Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 01.07.2002 № 184 «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ; Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 25.03.2003 № 70 «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество» ; Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 08.12.2004 № 192 «Об утверждении Инструкции о порядке присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер» ; Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 20.07.2004 № 126 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним» ; И это еще не все.. .
  • Оксана Цветкова
    Какие НПА по приватизации существуют в РФ?
    • ФЗ №1541-1 от 04.07.1991г. «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
  • Богдан Вторый
    что подразумевает собой целевое назначение "сельхоз деятельность"? такого назначения в законе нет
    • Почитайте главу 14 Земельного кодекса, там подробно расписывается что считают такими землями и особенности использования, может прояснит ситуацию. Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения 1. Землями...
  • Карина Воробьева
    пожалуйста, есть у кого-нибудь комментарии к Земльному кодексу? в частности интересует статья 12 (цели охраны земли).
    • Ответ юриста:
      Статья 12. Цели охраны земель Комментарий к статье 12 В данной статье охрана земель рассматривается как общегосударственная задача, поскольку земельные ресурсы являются основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (ст. 9 Конституции РФ) . Кроме хозяйственных целей при использовании земель учитываются их экологическое состояние и необходимость его поддержания для благоприятного проживания людей. Земля, являясь неотъемлемой составной частью всей экологической системы нашей планеты, неразрывно связана с другими ее частями: водами, лесами, животным и растительным миром, полезными ископаемыми и иными ценностями недр земли. Без земли практически невозможно использование других природных ресурсов, при этом бесхозяйственность по отношению к ней немедленно или в недалеком будущем будет наносить вред всей окружающей природной среде. Происходят не только разрушение отдельных участков земли, их эрозия, засоление, заболачивание, химическое и радиоактивное загрязнение, но и экологическое ухудшение всего природного комплекса. Охране подлежат все категории земель как сельскохозяйственного, так и несельскохозяйственного использования. Но приоритета в этом плане заслуживают земли сельскохозяйственного назначения и земли особо охраняемых территорий (заповедников, национальных парков, заказников и др.) . Режим использования и охраны особо охраняемых земель определен Законом РФ "Об особо охраняемых природных территориях" <1>. --------------------------------<1> СЗ РФ. 1995. N 12. Ст. 1024. В целях усиления охраны сельскохозяйственных угодий издан Федеральный закон от 16 июля 1998 г. "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" <1>. --------------------------------<1> СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3399 (в ред. Федеральных законов от 10 января 2003 г. N 15-ФЗ; от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ) .
  • Татьяна Волкова
    Насколько права правление колхоза не отдающее по паям землю? Ведь этого не должно так не должно быть.. Отец всю свою жизнь отработал в колхозе. комбайнером. Я сам тоже не один год работал и комбайнером, и трактористом. Когда колхозы начали распадаться, разделили по паям. Колхоз не распался и работает по сей день. Каждый год платили по паям натуро платой. В прошлом году умер отец. В наследство от него мне осталось Дом с приусадебным участком, и пай в колхозе. Вот уж более года не могу оформить пай. Сперва тянули методом футбольного мячика. Так или иначе я оформил наследство, получил свидетельство о наследстве. Осталось последний штрих, оформить в кадастровом, а для этого нужна справка размежевание земли. Справку колхоз не дает. 28 Января было собрание колхоза где было решено не отдавать земли по наследству. На собрании не было ни одного пайщика. Их даже не известили о собрании. Так вот собрание оставила два варианта выхода. 1ое устраиваещься в колхоз и получаешь пай. А я инвалид 2ой группы. 2 ой вариант колхоз тебе плотит 30.000 и ты подписываешь нужный им документ. Ну извените, 30.000 за семь гектар земли. Оформляя наследство, я уже потратил около 30.000. И как мне быть. Я просто уже не знаю как в этой стране жить. Устроиться в колхоз дооформить и расчитаться, вроде как не честно, да и проблемы появяться с пенсионным фондом. Или пойти просто пристрелить председателя. Он уже пол колхоза подмял под себя и приблеженных. Даже контору купил для сына, теперь сын сдает СВОЙ дом колхозу в аренду. Воровать в колхозе уже нечего, как нечего, а паи. Просто тебе свой пай никто не отдаст, а если по уму. Не знаю. Не знаю. По моему назревает вторая Кущевка. Пока гром не грянет, мужик не перекреститься. Под мужиком имею в виду власть. Ведь прокуратуре все известно. Движении никаких. Да и пойдешь опять почувствуешь себя мячиком. Нет, лучше сам, чем кончиться, тем кончиться
    • Ответ юриста:
      оформи пай не выделяя. при чем тут колхоз. бери выписку ЕГРП с Росреестра на коллективно долевую собственность колхоза с кадастровой палаты кадастровый паспорт на единое землепользоваание и вперед на регистрацию. пай передается по наследству. ничего они не могут так решать. у тебя же есть уже свидетельство на наследство по закону на пай так иди и регистрируй. а выделишь когда нибудь когда поспокойнее станет. и выделить можно. все можно только лапшу не давай на себя вешать ФЗ 101 об обороте земель сельхозназначения. А размежевать они тебе могут не дать и сто лет. Но если свидетельство не получишь могут забрать как не востребованный. Так и останешься без земли
  • Александра Лазарева
    В Католицизме понятно, а вот в Православии была инквизиция?
    • Была Хотя православная церковь не располагала таким инквизиционным аппаратом, какой имела католическая церковь, но в борьбе с ересями, прикрывавшими, как и на Западе, движение против феодального гнета, она применяла настоящие инквизиционные...
  • Маргарита Романова
    каким образом можно приобрести "свободную" землю (земельный участок) для строительства в пределах своего города
    • Ответ юриста:
      Предоставление земельных участков в соответствии с ст. 29 Земельного кодекса РФ осуществляется на основании решения исполнительных органов власти или органов местного самоуправления. При этом орган, принимающий решение, определяется в зависимости от формы собственности на земельный участок (федеральная собственность, собственность субъекта Федерации, муниципальная собственность) . Необходимо отметить, что разграничение государственной собственности, предусмотренное Федеральным законом от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" в настоящее время еще не завершено, поэтому применяется порядок, предусмотренный п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации": распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления. Способы предоставления земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены в ст. 30 Земельного кодекса РФ: без предварительного согласования и с предварительным согласованием мест размещения объектов. Процедура предоставления земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта, как правило, инициируется соответствующим исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления. Тем не менее ЗК РФ предусматривает в рамках данной процедуры возможность для заинтересованного лица самостоятельно подать заявление о предоставлении земельного участка. Земельным кодексом РФ установлен исчерпывающий перечень случаев, когда предварительное согласование предоставления земельного участка не производится. Предоставление земельного участка в собственность осуществляется прежде всего исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) , однако возможно предоставление на торгах земельных участков и в аренду путем продажи права на заключение договора аренды земельного участка. В перечень включено, во-первых, предоставление участка для нужд сельского и лесного хозяйства, во-вторых, гражданину для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, в-третьих, размещение объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией и правилами землепользования и застройки. Согласно ст. 30.1 ЗК РФ, действующей с 1 октября 2005 г. , для жилищного строительства земельные участки предоставляются в собственность либо в аренду, только без предварительного согласования мест размещения объектов и исключительно на аукционе. Процедура предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта иная: основанием для совершения органом исполнительной власти и местного самоуправления соответствующих действий является заявление заинтересованного лица о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется только в аренду, а лицам, указанным в п. 1 ст. 20 ЗК РФ (государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления) , - в постоянное бессрочное пользование. В соответствии со ст. 31 ЗК РФ лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращается в орган власти, обладающий соответствующим правом, с заявлением, в котором указываются назначение объекта, предполагаемое место его размещения, испрашиваемое право на земельный участок, а также прилагается технико-экономическое обоснование проекта строительства.
  • Вадим Невский
    Возможно ли осуществление строительства на земельном участке, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения?
    • Ответ юриста:
      В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, подразделяемые на категории, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.Согласно статье 77 Кодекса землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.В пункте 1 статьи 78 Кодекса указано, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.Статья 34 Земельного кодекса Российской Федерации определяет порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.Порядок перевода земель из одной категории в другую установлен Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".Поэтому земельные участки сельскохозяйственного назначения не могут быть предоставлены для строительства в порядке Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ.В связи с чем, предоставление для строительства земельного участка сельскохозяйственного назначения, не соответствует статьям 9, 10 названного Закона и статьям 7, 30 - 32, 34, 77, 78 Земельного кодекса Российской Федерации и нарушает принцип целевого использования земельных участков и правила их оборота.Хотя фактически осуществлять строительство на таких землях можно.В ст. 11 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве сказано: Для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, формируются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
  • Кристина Козлова
    Как перевести земли сельхоз назначений под земли под дачное строительство и стоит ли покупать такой участок.?
    • Ответ юриста:
      Для осуществления перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов необходимо подать ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. По землям, относящимся к государственной собственности, уполномоченным органом является Правительство РФ. До сих пор не закончилось разграничение земель по видам собственности, поэтому, в основном, вопросами перевода земель занимаются исполнительные орган государственной власти субъектов РФ или органы местного самоуправления. В обязательном порядке в ходатайстве о переводе указываются кадастровый номер земельного участка, права на земельный участок, категории земель, из которой будет осуществляться перевод, и в которую он будет производиться, а также причина перевода земельного участка из одной категории в другую. К ходатайству прилагаются следующие документы: 1) выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя; 3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок; 4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами (в соответствии с ФЗ "Об экологической экспертизе" проведение государственной экологической экспертизы обязательно при переводе лесных земель в нелесные и переводе любых категорий земель в особо охраняемые природные территории. Таким образом, при переводе земель сельскохозяйственного назначения, например в земли поселений, проведение экспертизы не требуется) . 5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую; Существуют некоторые проблемы уже на этапе подготовки вышеперечисленных документов. До подачи ходатайства земельный участок должен пройти процедуру постановки на кадастровый учет и быть зарегистрирован как объект права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Мероприятие это довольно дорогостоящее, особенно если учитывать площади земельных участков. Поэтому если земельный участок находится в собственности, то он сначала приобретается с установленной категорией, а потом уже новый правообладатель начинает процедуру перевода. Ходатайство рассматривается в течение 2 месяцев исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления; 3 месяцев – Правительством РФ. По итогам рассмотрения ходатайства принимается акт о переводе земель из одной категории в другую категорию или об отказе в переводе, которые должны быть направлены заинтересованному лицу в течение 14 дней со дня принятия акта и копию акта в орган государственного кадастрового учета для внесения изменений в раздел «категория земель» . После внесения изменений орган кадастрового учета уведомляет органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. В данном случае переоформление правоустанавливающих документов на земельный участок не требуется. Отказать в переводе земель из одной категории в другую могут в следующих случаях: в связи с отрицательным заключением экологической экспертизы, если она необходима; в связи с ограничениями, содержащимися в федеральных законах; в связи с несоответствием испрашиваемого целевого назначения утвержденной документации территориального планирования. Акт о переводе земель или акт об отказе в переводе земель может быть обжалован в судебном порядке в течение 3 месяцев, когда правообладателю земельного участка стало известно об отказе, в случае пропуска срока по уважительной причине, акт об отказе в переводе может быть обжалован и за пределами этого срока.
  • Яков Примаков
    Какие лесные участки учитываются как прочие участки земель лесного фонда?. Лесным Кодексом РФ этот вопрос не ркгламентирован
    • Вам целесообразно обратиться к Лесному Кодексу, где даны все характеристики земель лесного фонда.
  • Виталий Косованов
    Допустимо ли включение земель лесного фонда в территорию заказника??"
    • Ответ юриста:
      Зака́зник — охраняемая природная территория, на которой (в отличие от заповедников) под охраной находится не весь природный комплекс, а некоторые его части: только растения, только животные, либо их отдельные виды, либо отдельные историко-мемориальные или геологические объекты. То есть заказник может находиться в землях лесного фонда, охраняются лишь отдельные объекты.
  • Марина Гусева
    Перевод земель лесного фонда в земли промышленности, транспорта, связи и т.д..... Ситуация: база отдыха в бессрочном пользовании у ОАО, находилась в категории "земли промышленности...", при некоторых обстоятельствах потребовалось перевести в лесной фонд. В кадастровом плане делается исправление от руки и без доп.печати и подписи исправленному верить (!) и на этом основании вносятся изменения в ЕГРП в рег.палате. Теперь ОАО хочет взять этот участок в собственность... надо опять перевести земли в категорию "промышленности.." Администрация района (собственник участка) ссылается на запись "лесной фонд" и отказывает. На этом участке также есть 4 зарегистрированных объекта капитального строительства (лесной фонд))))). Закон я читала, искала много иной информации, но хочется узнать практические ситуации, может кто сталкивался? Подскажите!
    • Ответ юриста:
      собственник земель лесного вонда - российская федерация в соответствии с лесным кодексом. перевести землю из земель лесного фонда в любую иную категорию очень сложно и перевод займет больше года по самой оптимистичной оценке (решение о переводе принимается правительством рф) . если это эксплуатационные леса то переводом можно заняться, а если это зеленая зона поселения то нужно смотреть закон о переводе земель из одной категории в другую, в нем написан исчерпывающий и очень узкий перечень объектов под которые этот перевод возможен. про зеленую зону и вообще все характеристики зу можно узнать в лесхозе (абрис из материалов лесоустройства, таксационное описание участка) который обслуживает этот участок и в кадастровой палате (выписка о правах а землю) , переводом занимается департамент лесного хозяйства по субъекту РФ.про законность отнесения земель к лесному фонду я не знаю. вполне возможно что более легким будет путь оспаривания отнесения земель к лесному фонду.бывает еще ситуация когда земли относятся к землям поселений, а в составе них есть земли с разрешенным использованием - лесные земли. может быть вы ошибаетесь и в вашем случае земля относится к землям поселений. тогда речь будет идти только об изменении разрешенного использования зу что делается на уровне местной администрации и сделать это гораздо легче. и земля в этом случае находится в муниципальной собственности как вы и написали.
  • Олеся Орлова
    Могут ли земли лесного фонда находится в границах населённого пункта?. В кадастровой выписке указано, что з/у относится к землям лесного фонда (з/у находится в границах города). Договор аренды заключен с Лесничеством и зарегистрирован в рег.палате.
    • Ответ юриста:
      все земли в границах города это земли поселений, земли лесного фонда это другая категория земель и они не могут находиться в границах города. границы земель поселений устанавливаются и изменяются законодательным собранием субъекта РФ. вы можете найти этот акт в правовой базе и сверить границы. В том числе вы можете сверить границы в главархитектуре. Если з/у действительно находится в пределах населенного пункта, тогда его правовой режим должен определяться по правоустанавливающим документам. Данная ситуация описана в законе о переводе земель из одной категории в другую. Вполне возможна ситуация, по которой з/у изначально находился в землях лесного фонда, но впоследствии границы населенного пункта были изменены и в него был включен ваш з/у. Тогда он автоматически становится землей населенного пункта, но с разрешенным использованием - лесные земли.
  • Маргарита Белова
    Как взять землю под ИЖС? Земля лесной фонд
    • По блату. . Читайте в Яндексе истории типа "аукцион лесных участков в Подмосковье в 2007 году".."Афера века".. могу лишь посоветовать почитать гражданский кодекс. там что-то такое было.... ну или погуглите инет или консультант + .И я бы не...
  • Тимур Авдулов
    Подскажите! Если часть земли лесного фонда приобретает форму частной собственности, она так и остается в лесном фонде?
    • Так точно. Лесной фонд всегда остаётся лесным.
  • Виталий Авдонкин
    Можно ли подать коллективный иск о выводе земли из Лесного Фонда. Улица существует 50 лет и в собственности дома.
    • Ответ юриста:
      В соответствии с п. 1 ст. 11 Федерального закона от 21 декабря 2004г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с посл. изм. и доп. от 3 июня 2006 г. ) перевод земель лесного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию допускается: 1) если изменение их целевого назначения предусмотрено лесоустроительной документацией или документами территориального планирования и документацией по планировке территории для строительства и эксплуатации объектов здравоохранения, объектов культурно-бытового, жилищно-коммунального, социального назначения, дорог и других линейных объектов; 2) в связи с установлением или изменением черты поселений. 3) в целях создания особо охраняемых природных территорий или в связи с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения.
  • Вера Филиппова
    снятие верхнего слоя земли лесного фонда до 5 метров-это ущерб лесному хозяйству?
    • Это уже не снятие почвы, а открытые горные работы. Ущерб, безусловно.
  • Федор Сильванович
    где взять справку о том, что на выбранном мной участке земель лесного фонда нет полезных ископаемых. По Белгородской об. По Белгородской области.
    • Попробуйте обратиться в областной департамент земельных отношений либо в агентство управления лесами Белгородской области. Только сначала прозвонитесь им, чтобы зря не бегать.
  • Вера Смирнова
    Господа юристы, подскажите, каков подробный порядок перевода земель лесного фонда в земли населенных пунктов?
    • не переведете без связей и взяток. Через Минлесхоз, Правительство области
  • Константин Подыминогин
    На землях какой категории располагаются охотничьи угодья? (земли запаса или лесного фонда?)
    • лесного фонда
  • Любовь Миронова
    Как произвести выдел из земель лесного фонда?. Имеется акт выбора и акт натурного технического обследования участка лесного фонда. Теперь необходимо поставить на кадастровый учет участок, который выделяется из земель лесного фонда? Каким образом производится выдел и поставка на кадастрвоый учет? Готовится обычный межевой план или какая-то другая процедура? Порядок, формы, какие законодательные документы регламентируют порядок работы. Любая информация будет полезна.
    • самая полезная информация - не экономь. Либо найди кадастрового инженера, который все расскажет, либо нормального адвоката, специализирующегося на земельных отношениях, он вообще все сам сделает
  • Владимир Узелков
    Земли государственного лесного фонда. Кто осуществляет надзор за землями государственного лесного фонда?
  • Полина Пугачева
    Житель деревни Окская Соломин, не имея надлежащего разрешения, расчистил участок земли государственного лесного фонда пл
    • Расстрелять супостата!!!
  • Тамара Цветкова
    Как получить гарантии инвестору при строительстве на землях лесного фонда. Как получить гарантии инвестору при строительстве на землях лесного фонда предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование. Желательно право собственности на построенные обьекты.
    • А каким образом вы собираетесь вести строительство на землях ЛЕСНОГО ФОНДА? Они не предназначены для строительства.
  • Надежда Фролова
    Как получить земельный участок из земель лесного фонда для содержания и разведения диких животных и птиц
    • заявление в КУМИ на предоставление зем. участка в аренду.
  • Эдуард Корнеевец
    Могут ли находиться в частной собственности участки земель лесного фонда?
    • Да могут и находятся в юрисдикции различных АО.
  • Александр Пупышев
    Люди добрые!!! Помогите с землями лесного фонда!!!. Вопрос вот в чем: Мы объявили свое участие в аукционе на ЗУ в Департаменте лесного комплекса. Хотим построить клинику(для начала хотя бы на 49 лет). Назначение данного участка по их документации только рекреационное. Как перевести земли лесного фонда в не лесные? Или как поменять целевку у данного ЗУ? Ведь по-моему это может сделать только собственник -> Департамент.
    • Ответ юриста:
      Перевод земель лесного фонда в земли других категорий разрешается в случае: 1) организации особо охраняемых территорий; 2) установления или изменения границ населенного пункта; 3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов; 4) создание туристко-рекреационных экономических зон (ст. 11 Федерального закона о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую) . К одним из видов лесопользования относится культурно-оздоровительные, туристические и спортивные мероприятия. Лесопользователи вправе возводить на срок лесопользования строения и сооружения, если это допускают условия договора аренды лесного участка находящегося в собственности публичных образований.
  • Валентин Прохватилов
    Укажите, в чьей собственности преимущественно находятся земли лесного, водного фондов и земли запаса:.... а) частной; б) муниципальной; в) государственной; г) общественной.
    • Ответы Б и В в государственной или муниципальной собственности.
  • Галина Рябова
    считается ли экологическим правонарушением, установление пчелиного улья на землях лесного фонда?
    • Наоборот польза Опыляют ведь любой дачник будет рад такому соседству
  • Валентин Логашов
    что означает слово Зюраткуль
    • Федеральное государственное бюджетное учреждение Национальный парк Зюраткуль является природоохранным, эколого-просветительским и научно-исследовательским учреждением. Включает природные комплексы Южного Урала, имеющие особую экологическую...
  • Иван Неделькин
    Откуда такие правила берутся..это же бред??++++
    • Вообще-то эта статья выглядит так: Статья 70. Самовольное сенокошение и пастьба скота, самовольный сбор дикорастущих плодов, орехов, грибов, ягод. Самовольное сенокошение и пастьба скота в лесах и на землях государственного лесного фонда, не...
  • Егор Гайдучкин
    Какой орган проводит мониторинг земель водного/ лесного фонда?
    • федеральное агенство водных, федеральное агенство лесных рессурсов, соответственно. смотри на сайте Минприроды или фед. органов исполнительной власти.
  • Вера Романова
    Правовой режим земель лесного фонда. Хотя бы где найти
    • devon brittany, расслабся, он с моего потока - ему опять впадлу самому готовиться
  • Маргарита Цветкова
    У меня вопрос, помогите. По решению главы Администрации муниципального района леса на землях лес- ного фонда были подразделены на защитные, эксплуатационные и резервные. В соот- ветствии с указанным Постановлением гражданам запрещалось свободное пребывание на территории защитных лесов. Кроме того, для использования резервных лесных участков для заготовки древе- сины требовалось специальное согласование с органом местного самоуправления дан- ного района. Дать правовую оценку решения органа местного самоуправления. Если возможно тек же укажите какими источниками пользовались при ответе и в каком источнике можно найти
  • Полина Федорова
    Кого-нибудь интересует приватизация земель лесного фонда?
    • да что можете рассказать что то интерестное
  • Василий Логвин
    1) Можно ли по новым законам вывозить сухостой из леса на дрова? Без похода в лесничество.. 2) Какой за это штраф? 3) Какое наказание за вырубку живого леса на дрова?
    • Ответ юриста:
      КоАП Статья 8.28. Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан.... на граждан в размере от трех тысяч до... четырех тысяч пятисот рублей с конфискацией орудия совершения административного правонарушения УК Статья 260. Незаконная рубка лесных насаждений ....если эти деяния совершены в значительном размере, - наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до одного года, либо лишением свободы на тот же срок. Предметом преступного посягательства по этой статье являются деревья и кустарники, не входящие в лесной фонд, запрещенные к порубке, а также произрастающие на землях лесного фонда, т. е. в лесах первой группы либо в особо защитных участках лесов всех групп, где также устанавливается ограниченный режим лесопользования. К ним относятся берего- и почвозащитные участки леса вдоль берегов водных объектов, склонов оврагов, балок, опушек лесов на границах с безлесными территориями, места обитания и распространения редких и находящихся под угрозой исчезновения диких животных и растений и др. , где может быть запрещено применение рубок главного пользования (ст. 55 Лесного кодекса) . Предметом преступления является также иная особо охраняемая древесно - кустарниковая растительность. Не являются предметом преступления деревья и кустарники, произрастающие на землях сельскохозяйственного назначения, на приусадебных дачных и садовых участках, ветровальные и буреломные деревья и т. п. , а также заготовленные и складированные в процессе заготовки древесины. Незаконной является рубка, т. е. совершенное без соответствующего разрешения (лесорубочного билета) отделение дерева, кустарника от корня. Способами порубки могут быть срубание, спиливание, выкорчевывание и т. п. В случаях получения разрешения на порубку, но осуществления ее с нарушением условий места (отведенного участка) или объема, сорта вырубленных деревьев, кустарников, действия также квалифицируются как незаконная порубка. Статья 42 Лесного кодекса РФ устанавливает, что осуществление лесопользования, и в частности заготовка древесины, осуществляется только на основании лесорубочного билета (или ордера) , выдаваемого ежегодно лесхозом федерального органа управления лесным хозяйством (лесничеством) . Формы этих документов, порядок их учета, хранения, заполнения и выдачи лесопользователю устанавливаются федеральным органом управления лесным хозяйством.
  • Ксения Романова
    покупка лесной территории. просто интересно. допустим я хочу купить территорию примерно 50 га находящееся в лесу на окраине челябинской области чтобы построить там туристическую базу. - сколько это будет стоить? где найти расценки земли? - или взять в аренду на 50-100 лет будет выгоднее?
    • Ответ юриста:
      Лесной кодекс от 22 января 1997 г. включает в понятие леса и земли, на которых произрастают эти леса. Понятие земель лесного фонда содержится в Земельном кодексе РСФСР. Статья 94 ЗК РСФСР рассматривает земли лесного фонда как самостоятельную категорию земель: землями лесного фонда считаются земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предоставленные для нужд лесного хозяйства и лесной промышленности. Согласно ст. 8 Лесного кодекса РФ в состав земель лесного фонда входят лесные земли и нелесные земли. К лесным землям относятся земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для её восстановления (вырубки, гари, погибшие древостои, редины, пустыри, прогалины, площади, занятые питомниками, несомкнувшимися лесными культурами) . К нелесным землям относятся земли, предназначенные для нужд лесного хозяйства (земли, занятые просеками, дорогами, сельскохозяйственными угодьями, и другие земли) , а также иные земли, расположенные в границах лесного фонда (земли, занятые болотами, каменистыми россыпями, и другие неудобные для использования земли) . Участки лесного фонда предоставляются в аренду на основании решений органов государственной власти субъектов РФ, или по результатам лесных конкурсов. Арендатор должен иметь лицензию на осуществление соответствующей деятельности. Леса и земли, на которых они расположены, не подлежат переходу в собственность арендатора. Запрещён также выкуп арендованных участков.
  • Надежда Григорьева
    Где достать реферат на тему - правовая охрана земель лесного и водного фонда
    • http://www.bankreferatov.ru/ http://referats.yandex.ru/ http://www.referat.ru/ http://www.stydenty.ru/ ..Вот, дерзайте! Удачи Вам!
Добавьте комментарий или задайте вопрос: