Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 48 Земельного кодекса РФ. Основания прекращения сервитута

[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава VII] [Статья 48]
1. Поскольку сервитут устанавливается только для обеспечения тех нужд собственника, которые не могут быть удовлетворены без установления сервитута, то отпадение этих нужд служит основанием для предъявления собственником обремененного земельного участка требования о прекращении сервитута. Также сервитут может быть прекращен, если возникают другие возможности для удовлетворения нужд собственника помимо установления сервитута. В таком случае сервитут может быть прекращен в принудительном порядке на основании решения суда.Еще одним основанием прекращения частного сервитута, в том числе в судебном порядке, является невозможность использования земельного участка по назначению в результате установления частного сервитута. Сохранение возможности использования земельного участка по иному назначению, чем то, которое указано в правоустанавливающих документах, не лишает собственника права требовать прекращения установленного сервитута.Можно назвать и такие общие основания прекращения сервитута, как: истечение срока, на который был установлен сервитут; соглашение сторон; отказ обладателя сервитута от ограниченного пользования чужим участком; основания, предусмотренные в договоре об установлении сервитута (например, при невнесении в течение установленного срока платы за ограниченное пользование участком); совпадение права собственности на земельные участки, в отношении которого и в интересах которого был установлен сервитут (nemini res sua servit (лат.) - никто не может иметь сервитута в своей вещи). 2. В п. 2 комментируемой статьи названо только одно из оснований прекращения публичных сервитутов, но оно не является единственным. Например, согласно п. п. 7 и 8 ст. 31 ФЗ "О приватизации государственного имущества" публичный сервитут, установленный в порядке, определенном названным Законом, может быть прекращен или его условия могут быть изменены в случаях: 1) отсутствия или изменения государственного либо общественного интереса в публичном сервитуте и 2) невозможности или существенного затруднения использования имущества по его прямому назначению. Прекращение публичного сервитута или изменение его условий допускается на основании решения органа, принявшего решение об условиях приватизации, или иного уполномоченного органа либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.
Комментарий к статье 48

Консультации юриста к комментариям ст. 48 Земельного кодекса

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Народ кто знает подскажите пожалуйста или посоветуйте с чего начать. ОАО "Весна" приобрело по договору мены у гражданина Федорчука земельный участок площадью 0,48 га для жилищного строительства. На земельном участке, произрастали сосны и ели, которые сотрудники ОАО спили и использовали для возведения нескольких беседок на земельном участке. Затем расположенный на земельном участке жилой дом был снесен. Земельный участок был разделен на шесть частей и на каждой был возведен деревянный жилой дом. Земельный участок планировалось использовать как базу отдыха и сдавать в аренду на весенне-летний период. В соответствии с градостроительным регламентом разрешенное использование земельного участка - жилищное строительство. Правомерны ли действия ОАО как собственника земельного участка? Изменено ли целевое назначение земельного участка? Изменяется ли разрешенное использование земельного участка? Обоснуйте ответ.
  • Жанна Герасимова
    Что такое сервитуты
    • Ответ юриста:
      От латинского "servitus" (servitutis) - обязанность, обязательство, повинность.Особый вид вещного права, заключающийся в праве пользоваться чужой вещью или ограничивать ее собственника в установленных пределах.Наиболее распространен земельный сервитут, т. е. право прохода через соседний участок и провода воды через него.
  • Анастасия Белова
    Юристы посоветуйте: Возможно ли привлечь в качестве соответчика сантехника монтировавшего водопровод?. Ситуёвина такая: в 2001-м купил квартиру (новостройка под отделку) и всю сантехнику, в т. ч. водопровод и канализацию монтировал нанятый мной сантехника (договор подряда оформил, все расчёты задокументированы, платёжные документы на материалы есть) . По ссовету сантехника установил пластиковые трубы (в рекламном буклете гарантировался срок службы минимум 25 лет) , почти вся разводка "спрятана" в стены или короба, снены закрыты плиткой.. . намертво (((и вот в выходные началось.. . в воскресенье сосед снизу меня выдернул с дачи, объявив, что я его заливаю.. . при осмотре квартиры (вместе с соседом) установили АБСОЛЮТНУЮ сухость полов в ваннной, туалете и кухне, ОТСУТСТВИЕ каких либо ВИДИМЫХ течей из труб и т. п. , затем через 30 минут приехала аварийка, два сантехника повторно осмотрели квартиру, подтверджили что виновник не я, а на вопрос "кто виноват? " (ни одну квартиру больше не осматривали - все соседи, видимо, были на природе) и "что делать? " пожали плечами и перекрыли воду.. . сосед извинился и ушёл.. . я вернулся на дачу.. . вроде всё благополучно закончилось)) )но в понедельник НАЧАЛОСЬ!! ! в моё отсутствие (был на работе) снова пришёл сосед с сантехником из ЖЭКа и попросил снова всё осмотреть в результате выдал заключение что "ВЕРОЯТНЕЕ ВСЕГО ВИНОВАТЫ МЫ И ПРИДЁТСЯ ЛОМАТЬ СТЕНУ чтоб посмотреть состояние труб. т. к. вероятно течь внутри стены либо в перекрытии" вы представляете панику моей супруги!! ! все её полочки-хохоряшки, зхаркальца-стекляшки придётся сломать, плитку отодрать отодрать, любимую ванную изуродовать, и затем всё это обратно восстанавливать совершенно неопределённое время ))) начальник ЖЭКа приняла сторону сантехника: воду не дадим, пока не установим причину залива (иными словами пока не раскурочим вам стену и не доберёмся до труб) , иными словами "Резать к чёртовой матери не дожидаясь перпетонита")))но суть вопроса в том, что НИ КТО НЕ ГАРАНТИРУЕТ что виноват я и что ИСТИННАЯ причина в прорыве моих пластиковых труб замурованных в стене, т. е. все "эсперименты" ЖЭКА по демонтажу-монтажу ванной, плитки и т. п. будут за мой счёт? а если они не правы и трубы целы? мне просто скажут "Упс.. . извините.. . ошибочка вышла.. "я предложил соседу и ЖЭКУ определиться за чей счёт они будут производить эти раьботы или долбить потолок у соседа (а не мой пол) или долбить стену (благо она в пол кирпича) у соседа по площадке, т. к. есть равная вероятность что это его трубылопнули. Пока молчат.. . но дом без воды (((по сему вопросов несколько:1. имею ли я право отказать ЖЭКу в просьбе раздолбать мою ванную?2. как долго ЖЭК может нас держать без воды?3. если ЖЭК не прав (при условии что я пущу их) и раздолбав стену не обнаружат течь, за чей счёт должны производиться эти работы и КАК это оформить, чтоб потом ЖЭК, сосед или истинный виновник залития не "переводили стрелки" и не спорили со мной о стоимости ремонтно-восстановительных работ?4. если виноват я.. . могу ли я привлечь в качестве соответчика сантехника монтировавшего водопровод (за ущерб нанесённый залитием) и взыскать с него расходы на рем/вост работы? и как это оформить в досудебном порядке?5. при наихудшем варианте как могут развиваться события? я упираюсь ни кого к себе не пускаю, ЖЭК не включает воду, сосед подаёт на меня в суд за залитие, соседи за лишение права пользования водой.. . так? но тогда как мне подтянуть к этому делу сантехника, либо полностью "перевести стрелки" на него?
    • Ответ юриста:
      Попробую ответить, по порядку. И так ни каких признаков, что утечка идет с вашей стороны, по крайне мере внешне не обнаружена. Во вторых по факту залива вашего соседа эксплуатирующия организация права. Так преостановить предоставление коммунальных услуг (отключение воды) возможно только на основании возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин преостановления.То есть на данном пути ЖЭК и в принципе не обязан включить до устранения причин.Привлечь сантехника который устанавливал не возможно до установление его конкретной вины, в тому же он отвечает за качество работы, а не качество устанавливыемых им труб (смотри договор) , дефект котрых обноружить не представлялось возможным. И его вина не доказана.То есть все убытки и с чьей стороны ломать вы должны решить с соседом.... А то у других соседей из ваших соседей возникнет желание вчинить вам иск.. . В любом случае вам надо решить с вашим соседом кому ломать и откуда, в случае недостижения согласия в суд. Тока пока будете решать воды не будет. и не мало важна, что ЖЭК отразил в своем акте, как причины приостановки оказания услуг. И ситуации станет патовой. . Но пока ломать как мне кажеться должен ваш сосед, так как у него залив, а вашу вину никто не установил.. .Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ
  • Юрий Марьенков
    Посмотрите на один из ответов, данный участником проекта. Цитирую: "Судя по вопросам твоим ты специалист во многих областях, но сначала прочти содержание и суть данного проекта и далее делай выводы для СЕБЯ.НАПЫШНО сделать что, весьма пышно, роскошно. Напыщать, напыщить кого, надмевать, сделать гордым, кичливым, возбуждать спесь, высокомерие. Напыщенный язык, надутый, высокопарный и вычурный, изысканный, -ся, надмеваться. Напыщенье ср. действие и сост. по глаг. на ть и ся. Напыщенность ж. надутость, надменность, высокопарностьПарциальная половая абстиненция - вынужденное половое воздержание, смягчаемое наступлением эякуляций при суррогатных (мастурбация, петтинг) или непроизвольных (поллюции) формах полового удовлетворения"ВЫ В ЭТОМ НАБОРЕ СЛОВ ЧТО НИБУДЬ ПОНИМАЕТЕ? Я НЕТ ЛИЧНО, МОЖЕ Я ДУРАЧОК. Я ПРОСТО УДИВЛЯЮСЬ, ЧТО НА ЭТОМ СВЕТЕ ЕСТЬ ЛЮДИ, СПОСОБНЫЕ НА ТАКИЕ ВЫСКАЗЫВАНИЯ.
    • Ответ юриста:
      Чтоб Вам не скучно было, прочитайте этот бред.Реферат по правоведениюТема: «Обязательственный индоссамент: основные моменты»Индоссамент своевременно исполняет сервитут, что часто служит основанием изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей. Оферта, при ближайшем рассмотрении, лицензирует субсидиарный страховой полис, делая этот вопрос чрезвычайно актуальным. Субъект требует предпринимательский риск, именно такой позиции придерживается арбитражная практика. Правоспособность антиконституционна. Гарант косвенно использует коносамент, именно такой позиции придерживается арбитражная практика. Обычай делового оборота, если рассматривать процессы в рамках частно-правовой теории, опротестован. Неустойка обязывает закон, исключая принцип презумпции невиновности. Задаток умышленно предоставляет конфиденциальный товарный кредит, что часто служит основанием изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей. Умысел экстремально защищает договор, делая этот вопрос чрезвычайно актуальным. Акционерное общество предоставляет страховой полис, что не имеет аналогов в англо-саксонской правовой системе. Публичность данных отношений предполагает, что делькредере использует закон, даже с учетом публичного характера данных правоотношений. Собственность, несмотря на внешние воздействия, объективно запрещает обычай делового оборота, когда речь идет об ответственности юридического лица. Следует считать, что при предъявлении регрессного требования рефинансирование страхует императивный штраф, именно такой позиции придерживается арбитражная практика.если понравилось, другие темы тут:
  • Евгений Петруничев
    судебные приставы вынесли решение. объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объектов недвижимого имущества. Что это такое, объясните, пожалуйста.
    • Ответ юриста:
      Судебные приставы не выносят никаких решений! Это мера обеспечительного характера направленная на запрет отчуждения недвижимого имущества зарегистрированного в реестре прав. Постановление о наложении ареста на имущество, или запрета совершения определенных действий выносится СПИ в рамках исполнительного производства. Постановление может быть вынесено на основании определения суда о применении обеспечительных мер, а может быть вынесено по уже готовому решению суда о взыскании (и или спорам иного характера) . Указанное постановление может быть обжаловано в суд, по месту нахождения территориально подразделения ФССП.
  • Степан Тимофеев
    Ваше понятие про сервитут?
    • Сервитут - это строго ограниченное законом или правовым обычаем право пользования чужой вещью. Сервитут наряду с правом собственности является разновидностью вещных прав.
Добавьте комментарий или задайте вопрос: