Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 24 ЖК РФ. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 24]
1. Комментируемая статья содержит основания, по которым может быть отказано в переводе помещений. Из смысла данной статьи следует, что данный отказ связывается с нарушением требований ст. 22 ЖК РФ, касающихся условий перевода и требований ч. ч. 1, 2 ст. 23 ЖК РФ, определяющих порядок перевода помещений.2. Решение об отказе должно быть законным и обоснованным, оно должно содержать основание, по которому компетентный орган местного самоуправления отказывает в переводе. Данное решение в трехдневный срок со дня его принятия выдается или направляется заявителю, который может обжаловать его в судебном порядке (ст. 13 ГК РФ). Убытки, причиненные собственнику помещения в результате принятия незаконного акта органа местного самоуправления, подлежат возмещению муниципальным образованием (ст. ст. 16, 1069 ГК РФ).
Комментарий к статье 24

Консультации юриста к комментариям ст. 24 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Хочу перевести жилое помещение в не жилое.С чего начать?
  • Как жилую недвижимость переоформить в нежилую? Жилую квартиру приобрели под офис, нужно переделать документально.
    • Ответ юриста:
      Татьяна, просто купленную квартиру в жилом доме, нельзя сделать нежилым помещением лишь документально. Перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляется в соответствии со ст. 22 Жилищного кодекса РФ. В частности, в соответствии с ч. 2 данной статьи перевод не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, иными словами вход в Ваш будущий офис должен быть отдельным, без использования подъезда. На основании ч. 3 данной статьи перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. Кроме того переводимое жилое помещение должно отвечать требованиям положения о признании помещения жилым помещением (в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494) в соответствии с ч. 4 ст 22 ЖК РФ. Порядок перевода указан в ст. 23 ЖК РФ, основания для правомерного отказа Вам в переводе помещения могут наступить в случаях предусмотренных ст. 24 ЖК РФ.
  • Можно ли перевести помещение из нежилого фонда в жилой?
  • Подскажите какое жилье положено взамен "ветхому" по соц найму.. Если в помещении прописаны двое взрослых детей ( 33года и 24) и мать (62 года)!
    • если вы стоите в общей очереди, тогда вам положено не менее нормы предоставления на человека, ст. 50, 57 ЖК РФ если вас там не стояло, тогда не менее того, что есть, ст. 89 ЖК РФ
  • Хочу перевести жилую площадь на комерческую( первый этаж.)Жильцы против!!!!1 Что делать???
    • Ответ юриста:
      Соберите полный пакет документов, необходимый для осуществления перевода жилого помещения в нежилое (перечень данных документов устанвлен законом) . Обратитесь в орган осуществляющий данный перевод (заявление, заполненное по униицировнной форме с приложением указанного пакета документов) . Если получаете отказ (основания отказа также установлены законом) - подавайте в суд (на основании решения суда, Вы данный перевод осуществите).
  • Олег Чемоданов
    Объясните, пожалуйста, порядок подачи заявления о признании частично недействительным ФЗ, если он противоречит ФКЗ?
    • Ответ юриста:
      Извините! О каких ФЗ и ФКЗ вы рассуждаете? Мне известны противоречия некоторых статей ГК другим статьям, имеющим большую юридическую силу. Я обжаловал это в Верховный Суд.Аналогично с ЖК, противоречащим ГК. Причем здесь Конституция? Абсолютно верный ответ вы уже получили.
  • Надежда Кузнецова
    Помогите! Вопрос по разводу :(. Скажите, пожалуйста, повлияет ли на будущее, кто именно подает на развод - муж или жена? Можно ли остаться ни с чем, если я - инициатор? И может ли муж отсудить у меня ребенка (мальчик 11 лет), мотивируя тем, что он много зарабатывает ,а я копейки. Больше ничего придумать не может, т.к. я нормальная мама: не пью, не гуляю, за ребенком слежу. Имеет ли мой ребенок право голоса ?- он бы хотел остаться со мной.
    • деньги решают всё
  • Валерий Торочешников
    У меня два ребенка до 3-х лет.Будет ли предоствлена мне отсрочка от армии до 27 лет?Или заберут раньше?
    • Отменили, и обещали выдавать семьям компенсацию (тыщЫ 3). Одна надежда - до 27 лет дотянуть, после не заберут.
  • Тимур Белогубов
    Подскажите как происходит передача прав на детей при разводе?. Надо специально подавать какой нибудь запрос, или права передаются автоматически родителю с которым дети проживают?
    • Ответ юриста:
      Вобще этот вопрос решается во время судебного заседания. Стороны обращаются к суду с пожеланиями. Определяется время общения с ребенком, или место его проживания. Если нет претензий ни у одной из сторон, Вы можете договориться сами. Если же возникла такая проблема и судебное заседание по бракоразводному процессу уже прошло, вынесено решение и вступило в законную силу, Вам следует обратиться в Органы опеки и попечительства по месту регистрации ребенка (прописки) с заявлением. В этом заявлении укажите суть Вашего вопроса. Или посетите эти органы и проконсультируйтесь с ними как Вам быть.
  • Лидия Шестакова
    Как отсудить ребенка!. Развожусь с женой, у нас двое детей, первому два года,второму 3месяца, моя зарплата 9500руб - з/п жены 3000руб - реально ли отсудить первого ребенка - плиз ответить быстрее(заранее спасибо)
    • Ответ юриста:
      1-не обращайся к Геннадию и Сергею, т.к. цитирование не есть знание, тем более столь деликатной сферы.2-воспользуйся первым ответом - реально нужна женщина-адвокат (особенно, если автор даст её телефон и у тебя будет чел уже с опытом)Призываю не осуждать автора или его супругу, ибо никто реально ничего не знает, но Костя-задумайся и размысли над следующим не спеша:Зачем тебе ребёнок? Доказать свою любовь - тогда почему второй тебе не нужен? Доказать всем, что ты хороший отец? Но зачем кому-то доказывать да ещё таким способом? Может всё делов том, что ты на первое место ставишь СВОЁ отношение к ребёнку и супруге, СВОЮ Л Ю Б О В Ь к ребёнку? А может стать реально ПАПОЙ и задуматься над интересами РЕБЁНКА? Да, нам мужчинам обидно, чо дети больше тянутся к маме, но это ОБЪЕКТИНЫЙ ЗАКОН ПРИРОДЫ!!! В таком возрасте как у твоих детей им для их нормального развития важнее быть с мамой!!! А мужик не тот, который доказывает всем свою силу через преломление чужой воли, а тот, кто имеет мужество смотреть реальности в глаза и делать ПОСТУПКИ, а не выходки!В материальном плане заботиться о детях ты можешь и после развода (а как МУЖИК и ПАПА ещё и должен). В суде фактор зарплаты никакой роли не сыграет.Чисто юридически шансы у тебя есть, но не большие, так может лучше деньги тратить не на суды и адвокатов, а на ДЕТЕЙ?!!!На деньги, потраченные на судебные процессы с адвокатами, купите детям одежду, еду. Лучше сэкономьте нервы и силы и достигнете согласия по вопросам воспитания и содержания детей! Да и нормальные отношения между бывшими супругами будут ОЧЕНЬ ВАЖНЫ детям, а не вам обоим!!!Подумайте о детях, о их формировании психическом, физиологическом и умственном. Я не знаю вашей реальной ситуации, но ДУМАЙТЕ О ДЕТЯХ, А НЕ О СВОЕЙ ЛЮБВИ К НИМ!!!!С уважением, Игорь из Владивостока.