Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 78 ЖК РФ. Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 78]
1. Возмездный характер договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, вытекает из его сущности.Все условия оплаты за поднаем устанавливаются соглашением сторон данного договора. Другими словами, законодательством не установлены ограничения в отношении размера, условий внесения платы за поднаем жилого помещения - стороны договора (наниматель и поднаниматель) данные условия определяют по своему усмотрению. Из изложенного следует, что плата по договору поднайма вносится поднанимателем нанимателю, хотя соглашением сторон может быть установлено, что поднаниматель уплачивает соответствующие денежные суммы непосредственно наймодателю. В этом случае поднаниматель исполняет соответствующие обязанности нанимателя. Наймодатель при таких обстоятельствах обязан принять исполнение, предложенное за нанимателя поднанимателем.2. Ответственность поднанимателя перед нанимателем в случае невнесения платы за поднаем занимаемого жилого помещения вытекает из положений ст. 79 коммент. закона.
Комментарий к статье 78

Консультации юриста к комментариям ст. 78 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • ПОМОГИТЕ НАПИСАТЬ ИСК о выделение доли по оплате комунальных услуг ...СПАСИБО ВСЕМ ,,,. ПОМОГИТЕ НАПИСАТЬ ИСК о выделение доли по оплате комунальных услуг ...СПАСИБО ВСЕМ ,,,
    • Ответ юриста:
      районный суд . МосквыИстец. Ответчики: АдресТретье лицо. ГУП Дирекция Единого заказчика района Северное Измайлово105523, г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 40-БИсковое заявлениеЯ, __ являюсь нанимателем жилого помещения, общей площадью 44,25 кв. метра, жилой 29,78 кв. м. по адресу: г. Москва, ____. Вместе со мной зарегистрированы: ____ – мои сыновья и ________ – моя сноха.Я, с супругой ___________, занимаем комнату размером 18,49 кв. м. , Сын со снохой занимает комнату размером 11.29 кв. м. Второй сын с нами не проживает, т. к. он состоит в браке и вынужден снимать квартиру.Мы перестали быть членами одной семьи, ведем раздельное хозяйство и между нами возник спор о размере оплаты коммунальных платежей.В соответствии с требованиями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и по оплате коммунальных платежей за пользование жилым помещением (ст. 67, ч. 3 ЖК РФ) .Данная обязанность нанимателя закреплена и в Законе г. Москвы от 11.03.98 г. № 6 "Об основах жилищной политики в городе Москве ст. ст. 21 – 23.Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ)Следовательно, ответчики, как бывшие члены моей семьи, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, предусмотренным ст. 67 ч. 3 ЖК РФ, в том числе по своевременной плате за жилое помещение и коммунальные услуги.Поскольку я фактически пользуюсь с женой комнатой, размером 18,49 кв. м. жилой площади, что соответствует 27,43, я обязан производить оплату за помещение и коммунальные услуги, пропорционально вышеуказанному размеру площади, занимаемому моей семьей.На основании ст. 67 и 69 ЖК РФПрошу судОпределить долю _________________________________________________________, проживающих в квартире по адресу ______________________________________, при оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, из расчета 18, 49 кв. м. жилой площади; 27,47 общей площадиОпределить долю ______________________________________________________ проживающих в квартире по адресу Щелковский проезд, дом 3, к. 3, кв. 48, при оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, из расчета 11, 29 кв. м. жилой площади; 16,78 общей площади.Приложение.1. Копии искового заявления2. Финансовый лицевой счет3. Выписка из домовой книги4. Квитанция об оплате госпошлины.
  • ДАйте пожалуйста ссылку, всё что касается жилищного права, основные вопросы
    • Запрос в Яндексе "жилищное право основные вопросы"Ответ Яндекса:Результат поиска: страниц — 130 874, сайтов — не менее 2 077Запросов за месяц: жилищное — 53 811, право — 307 322, основные — 78 184, вопросы — 99 844. Купить эти слова.