Статья 539. Договор энергоснабжения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 539] ✍ Читать комментарий к статье
1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
Консультации юриста по ст. 539 ГК РФ
-
Александр Бесчетвертнов
энергосбыт отказывается заключать договора с жителями дома. УК или ТСЖ у дома нет. документы направлены в энергосбыт. Как яформулировать запрос в прокуратуру?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Полина Фролова
Энергоснабжающая компания не ввела в свои данные абонентов без счетчиков. говорят, что сами приходите и заключайте. У меня гна данный момент нет документов на кв, а в ближайшее время уеду на вахту на полгода. Что будет, если не имея договора. будет потребляться электроэнергия , и нет договора ? Естественно, я не плачу.-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Галина Филиппова
здравствуйте. Кто должен производить отключение электроустановки при расторжении договора поставки энергии, вправе ли поставщик предъявлять претензии безучетного потребления третьим лицам за не демонтированный кабель ликвидированной электроустановки-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Зоя Мельникова
Прошу прощения, в номере телефона ошибка: 8 924 249 48 68 - так правильно.-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Игорь Пильщиков
Договор на энергоснабжение. Договор на снабжение электрической энергией относится к договору А) на оказание услуг В) на отчуждения имущества С) выполнения работ Д) организационному- Ответ юриста:
Договор энергоснабжения является разновидностью договора купли-продажи (ГК РФ) . При этом товаром являются любые энергоносители - электричество, газ, водоснабжение и прочее. Есть нюансы, касающиеся статуса балансодержателя присоединенных инженерных сетей, но на концах этих сетей всегда есть поставщик (продавец) и потребитель энергии (покупатель) . Попросите Вашего преподавателя, чтобы тот при составлении задач придерживался терминологии в соответствии с действующим законодательством. У вас в институте должна формироваться юридическая лексика, а не бытовой базар.
- Ответ юриста:
-
Тамара Максимова
Заключение договоров энергоснабжения при непосредственном управлении многокв. домом. Подскажите!. Здравствуйте! Наш дом переходит на систему непосредственного управления домом. Энергоснабжающая организация отказывается заключать договор с каждым жильцом индивидуально. Но Часть 2 ст. 164 статьи регулирует отношения по предоставлению коммунальных услуг. Договоры о холодном и горячем водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении (в том числе о поставке газа в баллонах) , об отоплении (теплоснабжении, в том числе о поставке твердого топлива при наличии печного отопления) должны заключаться самостоятельно каждым собственником помещения от своего имени. А в соответствии с ГК такой договор является публичным. Этот договор должн заключаться коммерческими организациями с собственниками помещений с любым обратившимся собственником помещения, проживающим в многоквартирном доме, на общем собрании собственников помещений в котором в установленном ЖК РФ порядке выбран способ непосредственного управления домом. К отношениям по договорам об электро-, газо-, тепло-, водоснабжении и водоотведении, а также по договорам о продаже газа в баллонах и твердого топлива применяются правила предоставления коммунальных услуг, устанавливаемые Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК) . Подскажите пожалуйста, как должен заключаться договор со снабжающей организацией (один на всех жильцов или индивидуально с каждым ?), и имеет ли право снабжающая организация отключить подачу электроэнергии как бездоговорное, если оплата за услугу ежемесячная без просрочки?- Ответ юриста:
от имени собственников договор заключает уполномоченный, п. 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ: 3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания; (п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ) прямо эта функция уполномоченного не прописана в ЖК РФ, но по смыслу ст. 44 она существует. т. е. уполномоченный заключает типовой договор с поставщиком коммунальных услуг на условиях, которые утверждены общим собранием
- Ответ юриста:
-
Тамара Герасимова
отличия в правовом положении абонента- гражданина и абонента-юридического лица по договору энергоснабжения.-
Главной особенностью является то, что гражданин, как правило, является еще и потребителем по смыслу Закона о ЗПП. ст. 539-548 гк рф, там немного, почитайте, пригодится
-
-
Елена Андреева
Приложение № 3_1 Договора № 2347 - 41016 Э энергоснабжения от 27.02.2012 г. между ОАО "Татэнергосбыт" и ТСЖ "Поляна"-
и
-
-
Алина Соколова
Можно ли заключить договор энергоснабжения энергоснабжеющей организации с физическим лицом?-
Энергоснабжающая организация ОБЯЗАНА заключить договор с любым физическим лицом, которое к ней обратиться. И не имеет права отказаться от заключения такого договора.
-
-
Татьяна Дорофеева
можно ли писать протокол разногласий к договору энергоснабжения, который является публичным?- Ответ юриста:
Вполне можно. Нужно на месте подписи написать "с протоколом разнолгасий" и направить энергоснабжающей организации одие экземпляр договора и два экземпляра протокола разногласий с просьбой возвратить один после подписания. В протокол разногласй рекомендую включить путкт следующего содержания: "споры по исполнению настящего договора, в том числе преддоговорные подляжат рассмотрению в арбитражном суде" , что позволит при недостижении согласия передать нурегулированные разногластя в арбитражный суд.
- Ответ юриста:
-
Федор Резаков
А можно заключить договор энергоснабжения электрической энергией с генерирующей компаний?-
Договор заключается с энергоснабжающей организацией.
-
-
Анатолий Чеченков
Может ли быть заключен договор энергоснабжения без условий о цене?. Может ли быть заключен договор энергоснабжения без условий о цене?-
условия о цене - тарифы, утвержденные правительством
-
-
Сергей Выдрин
Является ли расторжение договора аренды основанием для расторжения договора энергоснабжения?. нужна правовая аргументация с ссылкой на законодательство-
Дать правовую аргументацию несвязным обрывкам информации еще никому не удавалось, Даниил....
-
-
Инна Панина
С какого момента договор энергоснабжения между сторонами считается заключенным, если имелись протоколы разногласий?- Ответ юриста:
с момента подписания самого договора. Наличие протокола разногласий ( не предусматривающего изменение срока договора) не меняет его сроки. Протоколом вы исключаете или изменяете некоторые условия. Как правило договор подписывается одновременно с протоколом. В договоре делается ссылка, что он подписан с протоколом разногласий. Контрагент может подписать договор, но не подписать протокол разногласий, тогда договор считается заключенным, но не согласованным по отдельным пунктам. В этом случае, по спорным вопросам суд будет руководствоваться действующим законодательством.
- Ответ юриста:
-
Анастасия Денисова
Чем можно обеспечить соглашение о предоставлении отсрочки оплаты задолженности по договору энергоснабжения?. Между энергоснабжающей организацией и потребителем-
Договор между кем : энергоснабжающей организацией и потребителем ; энэргеснабжающей организацией и перекупщиком?
-
-
Кирилл Дуров
договор энергоснабжения. добрый день. Существует правило: "Смена собственника либо лица, которому принадлежало вещное право на объект энергоснабжения, не является основанием для расторжения договора энергоснабжения." Но я ни как не могу найти к нему легально обоснование. помогите найти соответствующую статью Закона, постановления правительства или хотя бы что-нибудь кроме научных статей.-
допускает замену стороны в договоре без перерыва в подаче энергии.
-
-
Никита Хохолев
подскажите плиз кто является субъектом договора поставки и энергоснабжения. гос-во, любая коммерческая организация, любое лицо, юр лицо.- Ответ юриста:
Субъекты - это стороны договора.Сторонами договора энергоснабжения (снабжения электрической и тепловой энергией) являются энергоснабжающие организации и потребители. Последними могут быть как граждане, использующие энергию для бытового потребления, так и юридические лица, осуществляющее пользование электрической энергией (мощностью).Теперь про поставку.Общепризнанно, что одним из признаков договора поставки является особый субъектный состав данного договора. Сравнительно недавно признавалось, что договор поставки может быть заключен только между социалистическими организациями, а теперь при определении круга субъектов договора поставки введена правовая фигура, именуемая предпринимателем. Как и прежде, граждане (физические лица) исключаются из числа субъектов договора поставки. В сделках по поставке могут принимать участие граждане, имеющие статус индивидуального предпринимателя.Субъектами договора поставки являются предприятия и другие коммерческие организации, а также индивидуальные предприниматели, профессионально занимающиеся производством, торговлей и иной хозяйственной деятельностью. Некоммерческие организации могут осуществлять предпринимательскую деятельность при определенных условиях. И в этом качестве они могут выступать субъектом договора поставки.
- Ответ юриста:
-
Олег Хандошкин
Срок рассмотрения протокола разногласий к договору энергоснабжения. Согласно Правил розничного рынка срок рассмотрения протокола разногласий -7 дней. Вопрос: рабочих или календарных????-
для широты толкования применяются 7 рабочих дней
-
-
Виктор Тумаков
помогите в решении проблемы с договором энергоснабжения. Здравствуйте! Я живу в деревне. в 2005 году заключила договор энергоснабжения. в прошлом году написала заявление на приостановление подачи энергии на время ремонта. в этом году я также не пользовалась теплоэнергией, т.к. ремонт не был закончен, я пользовалась обогревателем. теперь мне пришла повестка в суд. я должна оплатить энергию за этот год. что я могу сделать?- Ответ юриста:
В Вашем заявлении указывался срок отключения? Лучший вариант при временном отключении - пломбировка отключающей задвижки, что скорее всего сделано не было. Если у Вас ремонт системы отопления не завершен, можно составить акт об отсутствии технической возможности принятия тепловой энергии. Если ничего из вышеперечисленного сделано не было, предъявите суду квитанции за оплату электроэнергии до отключения телоэнергии и за такой же период времени после отключения. Призовите соседей в свидетели, что бы они подтвердили, что вы не отапливались и производили ремонт. Попытайтесь доказать. У Вас дом индивидуальной застройки или квартира в многоквартирном ж/доме? Если квартира, то Вы не имели права отключать отопление на такой длительный срок.
- Ответ юриста:
-
Даниил Терихов
Договор с энергоснабжающей организацией!Очень надо!Пожалуйста!!!. Владелец помещения - физ лицо! Он же директор ООО. Можно ли заключить договор с энергоснабж. организацией ООО, если физ. лицо заключило дог-р аренды помещения с ООО??- Ответ юриста:
юрику заключать договор с ЭСО можно, но невыгодно (тарифы для них больше) .целесообразно, чтобы ЭСО заключила договор с физическим лицом-собственником (тарифы меньше) , а в договор аренды записать, что в арендную плату включены расходы по ЖКУ. можно и разбивку сделать.Если у Директора есть заместитель, то лучше, чтобы от имени ООО именно он подписал договор. В противном случае, в договоре от имени должника и кредитора будет одно и то же лицо с одинаковыим подписями, что может повлчь вопрос у налоговой с контролем правильности цен (могут квалифицировать как сделку с заинтересованностью).
- Ответ юриста:
-
Клавдия Дмитриева
Заключен договор энергоснабжения. В здании два юридических лица. Со вторым юр лицом договор не заключен. Вопр. внутри?. Хотим заключить внутренний договор о том что 50% суммы каждый месяц за электроэнергию второе юр лицо будет нам возмещать. Какой договор составить? Как должен называться? Скиньте пример если не сложно-
Соглашение о передаче эл. энергии. Могу выслать Вам образец, так как у нас на предприятии именно такая ситуация с субарендаторами.
-
-
Оксана Захарова
Если в договоре энергоснабжения (одна из сторон иностранный предприниматель) была определена.... ... была определена подведомственность споров - Арбитражный институт при ТП палате г. Стокгольма, вправе ли истец обратиться в арбитражный суд по месту исполнения договора ? (Иск с требованием о расторжении договора в виду нарушения его условий, а также о признании третейской оговорки недействиетльной. )-
ну так он третейскую оговорку же обжалует :))))) Оснований для этого в суде арбитражном минимум минеморэ :)) считай что на госпошлину попал
-
-
Тамара Богданова
какие виды у договора энергоснабжения?. перечислить и чуть подробностей. а ещё если можно литературу по теме. заранее благодарен-
Гражданский кодекс, часть2
-
-
Анатолий Ватин
возможно ли заключить договор энергоснабжения в письменной форме по просьбе гражданина?. женщина требует копию договора энергоснабжения, с ней, согласно п. 2 с. 539 ГК, договор заключен с момента подключения к присоединенной сети.-
договор энергоснабженя является публичным. потребитель впарве требовать заключения договора с ним. в данном случае договор фактически заключен конклюдентными действиями обеих сторон по подключению к сетям и подаче электроэнергии. письменая форма необязательна.
-
-
Антонина Николаева
Кто нам может помочь?. Уже почти 4 недели живем без электричества в квартире. УК опечатала счетчики за долги бывших собственников. У бывших собственников идет судебное разбирательство по этому долгу. УК решила тем, что поставит нас в тупик стрясти долг либо с нас, либо с них. Мы написали в прокуратуру, мерию, подали в суд, но как жить-то? ? Никто нигде с решением не торопиться! ! За что мы должны страдать? Подскажите, куда еще обратиться...- Ответ юриста:
Если после приобретения жилого помещения вы производили оплату за потребленную электроэнергию (хоть один рубль) и вы не заключили договор энергоснабжения, то отключение вашей электроустановки произведено НЕЗАКОННО (в этом случае действует публичный договор энергоснабжения) . Что делать в вашей ситуации? Письменно в 2-х. экз. (один с отметкой о приеме оставить себе) обратиться с заявлением в УК о включении электроустановки под напряжение, в противном случае вы самостоятельно произведете её включение (обратитесь за помощью к знакомому электрику, электросетевую или организацию производящую электромонтажные работы) . Ответ УК должна вам дать в течение 3-х. дней. Перед включением составляете акт (в произвольной форме) , где указываете дату и время включения и показания счетчика на момент включения, данный акт подпишите 2-я. незаинтересованными лицами (соседями) . УК отключает, вы включаете, к этому времени, возможно, и решится ваш вопрос. Другого варианта нет. Совет - обратитесь за помощью к местному ЮРИСТУ, т. к – «Никто нигде с решением не торопиться! ! За что мы должны страдать?» . Вам в помощь - Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов " См. XVI. Ответственность исполнителя и потребителя. п. 149-152,154. Удачи!
- Ответ юриста:
-
Павел Подлесных
Договор энергоснабжения , п. 2 ст. 541 ГК РФ. Всем доброго дня! Вопрос в следующем: Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве (п.2 ст. 541 Гражданского кодекса РФ). возможно ли определить количество расходов, понесенных энергоснабжающей организацией, если в договоре данная ответственность не определена?-
Эти расходы ФИКЦИЯ. Они существуют только на бумаге. Реально расходы на транспортировку электроэнергии не зависят от её количества (естественно в разумных пределах) . Естественные потери включены в стоимость энергии.
-
-
Алена Титова
Имеет ли право председатель ЖЭК отрубить свет в квартире жильцов? Он выступает как исполнительная власть?- Ответ юриста:
Властью председатель никогда не будет. Это односторонний отказ от исполнения договора энергоснабжения. Статьёй 546 ГК РФ он допускается только в отношении юридических лиц. Вас могут отключить только по решению суда взыскав одновременно задолженность. Вы вправе обратиься в суд с иском об устранении нарушения вашего права получать необходимое количество энергии (пункт 3 статьи 541 ГК РФ) .
- Ответ юриста:
-
Валерия Белоусова
может ли управляющая компания обязать энергоснабжающую компанию бесплатно опломбировать приборы учета?. Для удобства жителей МКД управляющая компания заключила договоры на тепло-, водо-, энергоснабжение, чтобы жители могли оплачивать коммунальные услуги по одной квитанции. Однако жители МКД не своевременно, а основная часть по несколько месяцев не оплачивает КУ, управляющей компании приходится оплачивать КУ за свой счет + пени за просрочку платежей, долг жителей перед УК превышает более 1200 000 с одного дома. УК обратилось с письмом в энергосбыт. компанию о расторжении договора (задолженность УК перед энергосбытом отсутствует) и предложением заключить напрямую дог. с жителями (потребителями КУ), однако энергосбыт требует передать лиц.счета, а также УК должна оплатить расходы по опломбировке приборов учета по каждой кв. (их 355), что составляет более ста тыс, с указанием на то, что мы потом жителям должны вкл.сумму опломбировки в квитанцию (а если жители будут против), в противном случае они не расторгнут с нами договор, хотя мы им ни чего не должны. Правомерны ли действия энергосбыта по обязыванию УК (и/или жителей) оплачивать расходы по опломбировке приборов учета по каждой кв. (их 355), или они должны делать это бесплатно????- Ответ юриста:
напрямую договоры можно только заключить при непосредственном способе управления, вот и преподнесите им протокол общего собрания собственников с решением об изменении способа управления общ. имуществом и соответственно расторжением договора энергоснабжения и пусть дальше сами думают как им собирать деньги с неплательщиков и за чей счет опломбировать приборы учета
- Ответ юриста:
-
Инна Макарова
У вас на даче зимой электричество отключают?-
Ну вот что автору вопроса даст мой ответ? Ну, иногда отключают, иногда нет.. . Какой договор заключишь с энергоснабжающей организацией, в таком режиме и будут подавать электричество.
-
-
Алексей Сильвестрович
Как заключить договор энергоснабжения между управляющей компанией и энергоснабжающей организацией.. На более выгодных условиях для управляющей компании. Не могли бы проект подкинуть.
- Ответ юриста:
такие компании как : энерго, вода хол. и гор. , отопление - монополии у нас в стране. договор они вам предоставят, стандартный, как правило, они его составили. мало на что можете повлиять. Читайте пункты, если что не нравится, то только если идет в разрез с законодательством. Если не согласитесь на их условия - будете без света. Или судитесь. Кроме того, энерго разделились на кучу отростков: сбыт, надзор и т. п. Деньги надо пососать Чубайсу.
- Ответ юриста:
-
Евгений Демехин
Выручайте!!!!Договор поставки энергоснабжения....Нужна курсовая на эту тему, но не инетовская!!!!-
Это как обычный договор что ли. Какая то тема плохая для курсового.
-
-
Богдан Девятое
ДОГОВОР ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ.-
прорпо теоретически любой желающий может себе отополение сделать и расторгнуть договор, но техусловия могут не позволить этого сделать. поэтому тут так и делаются или выбирается УК или как в вашем случае товарищество собственников...
-
-
Иван Ошитков
Обвиняют в воровстве электроэнергии.. Мы купили квартиру 2 года назад. Сегодня приходили проверяющие электросчетчиков и сказали, что у нас на счетчике установлена перемычка и мы "воруем" электроэнергию. Мы об этом даже не знали, у счетчика смотрели только цифры для оплаты за электричество. Был составлен акт и выписан огромный штраф за "воровство" в течение 2 лет. Как нам доказать, что перемычку установили до нас старые хозяева квартиры.- Ответ юриста:
Страху нагнали – УЖАС!! ! Чтобы разобраться с данной возникшей проблемой, нужно знать (но одни вопросы) : 1.Кто проводил проверку, инспектор электросетевой компании или представитель обслуживающей организации; 2.С кем у вас заключен «Договор энергоснабжения » и заключался ли он и с кем; 3.Кому вы производите оплату за потребленную электроэнергию- энергосбытовой компании или в обслуживающую организацию: 4.После покупки квартиры, когда был открыт лицевой счет; 5.Составлялся ли акт ввода прибора учета в работу при смене собственника квартиры и присутствовал ли при этом представитель обслуживающей организации: 6.Если составлялся, то подписывали ли вы его: 7.После составления «Акта о неучтенном потреблении электрической энергии» вы его подписывали. После получения разъяснений на эти вопросы, можно дать рекомендации – что делать?
- Ответ юриста:
-
Полина Королева
относится ли силовой эл. кабель в подъезде к общедомовой собственности-
Да, на основании - Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в...
-
-
Валентин Чернавский
Как, законным способом, хозяину квартиры получить точку питания 380V?. Необходимо подключить штукатурную станцию с максимальной потребляемой мощностью 8.5kW ~380V.- Ответ юриста:
Если это частный дом и вас действующая электроустановка, то проблем нет. Вам в помощь - Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" http://base.garant.ru/187740/ Что делать? Обратиться в электросетевую организацию (у которой есть утвержденный тариф на услуги по передаче электрической энергии) и подать заявку о заключения Договора на технологическое присоединение. Заявка ( перечень сведений, необходимый для указания, установлен в п. 14 Правил). Представить копию документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства либо на земельный участок. В течение 30 календарных дней со дня получения вашей заявки и документов получите оферту Договора и технические условия (выдаются БЕСПЛАТНО) . Срок рассмотрения и подписания вами оферты определен -30 дней. Стоимость технологического присоединения – не более 550р. Выполняете мероприятия указанные в ТУ, представляете протоколы испытаний оборудования. Сетевая организация проверяет выполнение ТУ и дает заключение о готовности объекта к подаче напряжения. Далее переоформляете Договор энергоснабжения в энергосбытовой организации. Все, и вас будет указано в Договоре - разрешенная потребляемая мощность до 15 кВт и уровень напряжение 380 В. Ели жилое помещение находится в МКД, то здесь сложнее решить вопрос, но он также решаемый. Удачи!
- Ответ юриста:
-
Станислав Чудихин
договор энергоснабжения. Энергоснабжающая организация (гарантирующий поставщик) заключила договор энергоснабжения с юридическим лицам (потребитель).Потребитель передает полученную энергию субабонетнтам.Может ли потребитель продавать энергию по завышенным ценам, то есть извлекать выгоду от полученного от энергоснабжающей организации? Сейчас у потребителя и субабонетнов (арендаторов) агентский договор.Можем ли мы заключить договор купли-продажи?-
В соответствии со ст. 545 ГК РФ, вы вправе передавать полученную энергию другой организации (субабоненту) , но ТОЛЬКО (!) с согласия энергоснабжающей организации.
-
-
Анатолий Пащин
должен ли энергосбыт бесплатно менять аварийный кабель от счетчика в доме.- Ответ юриста:
Это определено «Договором энергоснабжения» , а именно приложением к нему «Акт балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности» , т. е установленными границами. Энергосбыт в этом вопросе вообще не при делах. Замена аварийного кабеля- 1. Вводного в дом: - при способе управления УК (ТСЖ) до вводного щита (ВРУ) в дом – на основании указанного акта, согласно границ. - при непосредственном управлении – за счет собственников. 2. От ВРУ до ввода в квартиры: - при способе управления УК (ТСЖ) – электротехнический персонал УК (ТСЖ), либо организация согласно «Договора на обслуживание электрооборудования» , но за счет УК. - при непосредственном управлении – за счет собственников.
- Ответ юриста:
-
Валерий Троянский
Имеют ли право жители МКД требовать от департамента снижение тарифа на э/энергию?. если УК перестала подавать горводу, а жителей дома заставили переходить на эбойлера? т. е. изменился технический статус дома, который зарегистрирован в Едином государственном реестре- Ответ юриста:
Нет, не имеют права. Тарифы на электрическую энергию, поставляемую своим потребителям, устанавливаются Департаментом по тарифам вашего региона (ранее - Региональная знергетическая комиссия - РЭК). В вашем варианте при переходе нагрева горячей воды от бойлера, необходимо принять решение ОСС МКД об установке прибора учета на бойлер, а управляющая организация (или ресурсоснабжающая) установит данный прибор (за счет собственников жилых помещений в МКД). Управляющая организация также должна согласовать с энергосбытовой организацией вопрос об изменении (дополнений) приложений к Договору энергоснабжения и применения тарифа «Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками» для расчета потребления электроэнергии при работе бойлера. Удачи!
- Ответ юриста:
-
Олеся Баранова
Соседка установила счётчики на воду 3 года назад,и вот сейчас ей начислили по тарифу.. Соседка установила счётчики на воду 3 года назад, и вот сейчас ей начислили по тарифу. На её вопрос, почему не по показаниям счётчиков, ей ответили, что небходимо сделать поверку счётчиков и записали в очередь на проведение этой поверки на конец августа. Она возмутилась, что вроде неправильно это, на что ей посоветовали установить новые счётчики, чтобы не ждать. "Экономия" или как это назвать? Соседке 86 лет, разбираться с беспредельщиками у неё нет ни сил, ни желания.- Ответ юриста:
Какой бред в ответах. Договор водоснабжения является договором энергоснабжения (ст. 539-548 ГК РФ) . Обязательное для сторон правило этого договора - количество энергии должно определяться в соответствии с данными учёта, то есть только по показаниям счётчика (пункт 1 статьи 541 ГК РФ) . В соответствии с пунктом 2 статьи 16 закона "О защите прав потребителей" запрещается обуславливать приобретение одного товара (воды) обязательным приобретением других товаров и услуг (приобретение счётчика и услуг по его установке) . Поэтому обязанность обеспечивать надлежащее состояние прибора учёта возложена пунктом 2 статьи 543 ГК РФ на энергоснабжающую организацию. Поэтому водоснабжающая организация обязана была первоначально установить счётчик и тем более проводить его поверку или замену.
- Ответ юриста:
-
Валерия Попова
Когда разрешат установить счетчики на отопление в квартирах? Почему надо платить, если в квартире тепло и так?-
Приказ Минрегиона 627 от 29.11.2011г., определяет наличие технической возможности для установки счетчика. При вертикальной разводке системы отопления техническая возможность установки счетчика ОТСУТСТВУЕТ. А такая разводка во всех советских...
-
-
Мария Крылова
Деревянный дом 4 квартиры. Никаких лампочек нет снаружи, тамбуров вообще нет. Почему ОДН 200 рублей за квартиру?. Лохотрон? Судиться? Или опять подчиниться?
- Ответ юриста:
Одни вопросы. И в какую же объединенную организацию входит ваш ДОМ? Или стоит себе скромно отдельно? А позвольте поинтересоваться, стоит ли у вас общий счетчик на ваш дворец без тамбуров и без лампочек снаружи? Заключали ли вы «международные» договора на энергоснабжение – дома или отдельно квартир и с кем? Вот получив ответы на эти вопросы – получите ответ на «Лохотрон? Судиться? Или опять подчиниться? » Предполагаю, что это развод ваших местных энергетиков. Удачи.
- Ответ юриста:
-
Михаил Марич
Нет договора- платить или нет??. Догвоор не продлен (пролонгация автоматическая - не предусмотрена), услуги предоставляются, половина услуг оплачивается - половина нет. Нам как Абонентам старый догвор не нужен (только в новой редакции) - как быть с оплатой????Исполнители в курсе дела,т.е. подключение у нас не самовольное, нас никто не отключал - имеем ли право не платить по предоставленным нам услугам????- Ответ юриста:
Речь наверно идет о договоре энергоснабжения. Так? В таком случае, вы ошибаетесь, что у вас "Догвоор не продлен". Договор энергоснабжения , заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора (п. 2 ст. 540 ГК РФ).
- Ответ юриста:
-
Ольга Алексеева
Имеет ли право ТСЖ отключать эл. энергию в квартире за небольшой долг по кварплате?-
Хоть какой долг не имеют право отключать. Договор энергоснабжения гражданина может быть расторгнут только по его желанию или решению суда.
-
-
Борис Сибирцев
Как посчитать показания счетчика. Последние показания счетчика (свет) июнь- 6199, эти показания так же списаны РЭУ, сейчас смотрю -1574. Счетчик с 4 значениями- Ответ юриста:
Вам необходимо обратиться в организацию (кому производите оплату за потребленную электроэнергию и с кем заключен договор энергоснабжения) – о проведении проверки данного прибора учета и проверки схемы подключения, на основании - Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" См. п. 34 б) при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового) , индивидуального, общего (квартирного) , комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем. Потребление 5375 кВт о индивидуальному счетчику – не реально! Проверка проводится за счет собственника жилого помещения. За время проведения проверки исправности счетчика расчет за потребленную электроэнергию будет производиться по установленным нормативам в вашем регионе. По полученному заключению принимаете решение ( исправен устанавливаете и производите оплату за потребленную электроэнергию, не исправен – приобретаете новый, устанавливаете, вводите его в эксплуатацию и оплачиваете электроэнергию по нормативу (месяц – за время проведения проверки)) . Удачи!
- Ответ юриста:
-
Карина Белова
Эл.счетчик выдает показания при отключенных пробках,кто должен заниматься его заменой и за чей счет?
- Ответ юриста:
Из текста вашего вопроса «при отключенных пробках» можно сделать вывод, что электрообрудование (прибор учета и защита) установлены еще при «царе горохе» и прибор учета установлен класса точности измерений -2.5 .В энергетике есть определение – «самоход прибора учета» - т. е при отключенной нагрузки диск механизма счетчика самопроизвольно вращается. Что делать? – приобрести новый прибор учета, установить и ввести его в эксплуатацию. Перепишите показания установленного прибора на момент покупки нового. Обратитесь в энергосбытовую организацию, предъявив им новый прибор учета совместно с паспортом на него. Специалисты внесут изменения в базу данных и в приложение к договору энергоснабжения. Здесь же выясните порядок замены счетчика, а также получение разрешения на снятие пломбы на клеммной крышки счетчика. Демонтаж и установку прибора учета может провести электротехнический персонал обслуживающей ( или электросетевой) организации (услуга платная) . Составление акта ввода прибора учета и осуществление пломбировки производится БЕСПЛАТНО. Вам в помощь - Постановление Правительства от 4 мая 2012 г. N 442 от 04.05.2012г. «О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛНОМИ (ИЛИ) ЧАСТИЧНОМ ОГРАНИЧЕНИИ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ» см. п. 138. Для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, а также на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше. А также – п. 8. Действия, подлежащие в соответствии с настоящим документом исполнению субъектами розничных рынков, в том числе действия по вводу приборов учета в эксплуатацию, по установке пломб и (или) знаков визуального контроля по завершении процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию, по снятию и предоставлению показаний приборов учета, совершаются ими без взимания платы за их совершение, если иное прямо не установлено в настоящем документе. Если проживаете в жилом помещении по договору соц. найма, то этими вопросами должен заниматься собственник этого помещения (наймодатель) администрация поселения. Удачи!
- Ответ юриста:
-
Людмила Калинина
Юристам, председателям СНТ - Какой текст заявления о предоставлении подсоединения к электросетям СНТ по 3х-фазной схеме-
ГП осуществляет поставку электроэнергии покупателям на территории своей зоны деятельности по публичным договорам, т.е. в соответствии со ст. 426 Гражданского кодекса РФ он обязан заключить такой договор с каждым обратившимся потребителем (п...
-
-
Валентина Козлова
Как отключить магазин , который находится в нашем доме от общего прибора учета?. В нашем доме есть нежилое помещение магазин. Первоначально он имел свой кабель и не был подключен к общему прибору учета (домовому электросчетчику). Когда кабель сгорел он на время подключился к первому подъезду. Постепенно у магазина начали уменьшатся показания по расходу электроэнергии, а у нас в квитанциях увеличиваться ОДН. Что нам необходимо сделать, чтобы магазин отключили от общего прибора учета? Спасибо.- Ответ юриста:
Из вашего вопроса – возникает целесообразность в проведении проверки деятельности участников данной проблемы: 1. Владельца магазина – на основании, какого и чьего разрешения он осуществил подключение электроустановки к общедомовому оборудованию МКД? 2.Обслуживающей организации – к допуску постороннего потребителя и подключению к общедомовой инженерной сети и на основании какого решения и кем принятого? Порядка ведения отчетной документации и правильности начисления оплаты ОДН. Что делать? – 1.Письменно обратиться в Госжилинспекцию о проверке деятельности обслуживающей организации – принятия необоснованного решения по подключению постороннего потребителя, проверки ведения журнала учета потребленных энергоресурсов, основания при расчете оплаты ОДН .см. - Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ... п. 31.е) , з) - несанкционированного подключения оборудования потребителя (магазина) к внутридомовым инженерным системам. 2. В энергосбытовую организацию – о нарушении Договора энергоснабжения его договорных обязательств обслуживающей организации. Проведения проверки деятельности владельца магазина и несанкционированного подключения к общедомовой инженерной сети, что привело к необоснованному расчету ОДН и его оплате жителями МКД. 3.На основании результатов работы Госжилинспекции и энергосбыта обратиться с иском в суд к обслуживающей организации – о привлечении руководителя к ответственности и проведении перерасчета жителям МКД по необоснованной оплате ОДН ( к иску приложить копии материалов) . «Что нам необходимо сделать, чтобы магазин отключили от общего прибора учета? » - Отключение электроустановки – магазина должен провести электротехнический персонал обслуживающей организации (или специалистами элекросетьевой организации) на основании выданного предписания энергосбытом. Совет – обратиться за помощью к местному юристу. Удачи!
- Ответ юриста:
-
Наталия Миронова
могут ли отключить свет без решения суда?- Ответ юриста:
Да, такие действия закон позволяет делать организациям, предоставляющим коммунальные услуги и осуществляющим передачу потребителям электроэнергии на основании Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Так п. 80. гласит: "...Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.. " п. 178 уточняет процедуру в части возникновения задолженности при наличие договора на поставку электроэнергии "В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения гражданами-потребителями своих обязательств по договорам энергоснабжения (договорам купли-продажи электрической энергии) ограничение режима потребления осуществляется в следующем порядке: б) при возникновении задолженности по оплате электрической энергии гражданином-потребителем за 3 расчетных периода гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) направляет ему уведомление о полном ограничении режима потребления в случае неоплаты образовавшейся задолженности до истечения очередного срока платежа. Гражданин-потребитель должен получить уведомление не позднее чем за 15 дней до предполагаемого полного ограничения режима потребления с указанием дня и часа его введения.. "
- Ответ юриста:
-
Ирина Беляева
2-х счетчик счетчик. Здравствуйте! Скажите пожалуйста, в доме у всех УК поставила счетчик с 2-мя тарифами. Сегодня на вопрос "С какого по какое время включается второй тариф? " мне ответили, что тариф только один. Никаких вторых тарифов они вводить не будут. Как их заставить во всем доме сделать ещё и ночной тариф?- Ответ юриста:
Вопрос кому вы производите оплату за потребленную электроэнергию? Надо идти «от печки» - «Договора энергоснабжения» в нем указан порядок расчета, и по какому расчетному прибору производится расчет ( см. приложение к договору «Расчетные приборы учета» ) УК с энергосбытовой компанией. Если в МКД установлен 2-х. тарифный общий расчетный прибор учета, и расчет принят по двухставочному тарифу (цене) , то УК лукавит. Это определено - Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» Прочтите внимательно разделы. . VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний. А также – Постановлением Правительства №442 от 04.05.2012г. «О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛНОМ И (ИЛИ) ЧАСТИЧНОМ ОГРАНИЧЕНИИ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ» см. IV. Порядок осуществления расчетов за электрическую энергию (мощность) , в том числе при продаже по нерегулируемым ценам. Установленные в квартирах приборы учета имеют программу с автоматическим переходом на дневной и ночной период (в каждом регионе свое установленное время) . «Мне ответили, что тариф только один. Никаких вторых тарифов они вводить не будут» - возможно, в счетчиках стоит время установленное заводом изготовителем, тогда его надо перепрограммировать на местное время ( а УК с целью экономии денег – не произвела перепрограммирование) . Что делать? - написать заявление в обслуживающую организацию о 2-х. тарифном расчете вами за потребленную электроэнергию и перепрограммировать квартирный (индивидуальный) счетчик (услуга платная) , вопрос снятия счетчика необходимо решить с УК. Тарифы дневной/ночной - установлены Постановлением Департамента по тарифам вашего региона или РЭК. Совет – если вы не ведете «ночной образ жизни» когда идет основное электропотребление, то и не стоит переходить на 2-х. тарифный, Его выгодно применять в индивидуальных домах, где отопление осуществляется от электроэнергии. Удачи!
- Ответ юриста: