Статья 105.6. Информация, используемая при сопоставлении условий сделок между взаимозависимыми лицами с условиями сделок между лицами, не являющимися взаимозависимыми
[Налоговый кодекс РФ] [Глава 14.2] [Статья 105.6] ✍ Читать комментарий к статье
1. При проведении налогового контроля в связи с совершением сделок, сторонами которых являются взаимозависимые лица (в том числе при сопоставлении коммерческих и (или) финансовых условий анализируемой сделки с коммерческими и (или) финансовыми условиями сопоставимых сделок), федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов, использует следующую информацию:
1) сведения о ценах и котировках российских и иностранных бирж;
2) таможенную статистику внешней торговли Российской Федерации, опубликовываемую или представляемую по запросу федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области таможенного дела;
3) сведения о ценах (пределах колебаний цен) и биржевых котировках, содержащиеся в официальных источниках информации уполномоченных органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами (в частности, в области регулирования ценообразования и статистики), официальных источниках информации иностранных государств или международных организаций либо в иных опубликованных и (или) общедоступных изданиях и информационных системах;
4) данные информационно-ценовых агентств;
5) информацию о сделках, совершенных налогоплательщиком.
2. При отсутствии (недостаточности) информации, указанной в пункте 1 настоящей статьи, федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов, использует следующую информацию:
1) сведения о ценах (пределах колебаний цен) и котировках, содержащиеся в опубликованных и (или) общедоступных изданиях и информационных системах;
2) сведения, полученные из бухгалтерской (финансовой) и статистической отчетности организаций, в том числе указанные сведения, опубликованные в общедоступных российских или иностранных изданиях и (или) содержащиеся в общедоступных информационных системах, а также на официальных сайтах российских и (или) иностранных организаций.
Сведения, полученные из бухгалтерской (финансовой) отчетности иностранных организаций, допускается использовать для определения интервала рентабельности для российских организаций (иностранных организаций, деятельность которых на территории Российской Федерации приводит к образованию постоянного представительства) только при невозможности расчета такого интервала рентабельности на основании данных бухгалтерской (финансовой) отчетности российских организаций, совершавших сопоставимые сделки;
3) сведения о рыночной стоимости объектов оценки, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации или иностранных государств об оценочной деятельности;
4) иную информацию, используемую в соответствии с главой 14.3 настоящего Кодекса.
3. В целях сопоставления для целей налогообложения условий сделок между взаимозависимыми лицами с условиями сделок между лицами, не являющимися взаимозависимыми, не допускается использование информации, составляющей налоговую тайну, а также иной информации, доступ к которой ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Установленное настоящим пунктом ограничение не распространяется на сведения о налогоплательщике, в отношении которого проводится проверка федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов, полноты исчисления и уплаты налогов в связи с совершением сделок между взаимозависимыми лицами.
4. При сопоставлении для целей налогообложения условий сделок между взаимозависимыми лицами с условиями сделок между лицами, не являющимися взаимозависимыми, используются исключительно общедоступные источники информации, а также сведения о налогоплательщике.
5. При сопоставлении для целей налогообложения условий сделок между взаимозависимыми лицами с условиями сделок между лицами, не являющимися взаимозависимыми, а также при подготовке и представлении документации в соответствии со статьей 105.15 настоящего Кодекса налогоплательщик кроме информации о собственной деятельности вправе использовать любые общедоступные источники информации.
6. В случае, если при проведении проверки полноты исчисления и уплаты налогов в связи с совершением сделок между взаимозависимыми лицами федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов, располагает информацией о сопоставимых сделках, совершенных налогоплательщиком, в отношении которого производится такая проверка, другими сторонами которых являются лица, не признаваемые взаимозависимыми с указанным налогоплательщиком, то при сопоставлении таких сделок с анализируемой сделкой федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов, не вправе использовать иную информацию для определения интервала рыночных цен.
Консультации юриста по ст. 105.6 НК РФ
-
Тамара Новикова
Купила дом у свекрови, есть расписка от свекрови о получении денег. Подала документы на получение налогового вычета, вызывают в налоговую на допрос меня и свекровь, но она категорически отказывается ехать. Могут ли мне отказать в выплате?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Николай Рогачев
как составить обяснительную, что мы с продавцом к вартиры не являемся взаимозависимыми лицами т,к налоговику подозрительно что у всех участников сделки отчество одно и то же, так совпало-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Георгий Селевич
налоговый вычет при покупке квартиры (вн). покупается квартира ст-тью 1 млн.р.- 600 т.р наличными + 400 т.р. от ипотечного кредита, после сделки через ПФР оформляется погашение ипотеки материнским капиталом, вопрос вот в чём- жилье приобретается в-первые, т.е. налоговый вычет положен, но на какую сумму и каков процесс его оформления и получения. Квартира приобретается у родителей (если это важно).- Ответ юриста:
Смотрите п. 1 ст. 220 НК РФ - налоговый вычет не предоставляется, если сделка заключена между взаимозависимыми лицами. Отношения родители-дети статьей 20 НК РФ отнесены к взаимозависимым. Если бы сделка была между посторонними людьми - в соответствии с той же ст. 220 НК РФ вычет не предоставляется на часть оплаты за счет материнского капитала.
- Ответ юриста:
-
Григорий Тимченко
Жена покупает у свекрови квартиру. Жена покупает у свекрови квартиру. Свекровь - пенсионерка, квартира в собственности больше 10 лет. В Договоре купли продажи указана сумма в 2 000 000 рублей. Нужно ли будет отчитываться в налоговую свекрови? И жене о том, где взяла такие доходы, чтобы купить квартиру за такую сумму? Сумма указана именно такая, чтобы после оформления сделки получить 13%.- Ответ юриста:
В соответствии со ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не предоставляется, если сделка была совершена между взаимозависимыми лицами. В соответствии со ст. 20 НК РФ взаимозависимыми лицами признаются граждане, находящиеся в брачных отношениях, отношениях родства или свойства. По семейному законодательству отношения сноха-свекровь являются отношениями свойства. Если Ваша налоговая при проверке декларации установит факт взаимозависимости - в предоставлении вычета однозначно откажут. А спрашивать, откуда у Вашей жены 2млн на покупку, никто не будет. Свекрови сдавать декларацию 3-НДФЛ не надо, т. к. она владела квартирой более 3-х лет.
- Ответ юриста:
-
Ярослав Утин
Возврат подоходного налога с квартиры купленной за наличный расчет.-
<noindex><a rel="nofollow" href="http://biznesnalog.ru/nalogovyj-vychet/vozvrat-podohodnogo-naloga-pri-pokupke-kvartiry-ipoteka.html" target="_blank">http://biznesnalog.ru/nalogovyj-vychet/vozvrat-podohodnogo-naloga-pri-pokupke...
-
-
Михаил Гридякин
Может ли жена купить у мужа дом, принадлежащий ему до брака, и получить налоговый вычет? или это фиктивная сделка?-
абсолютно законная сделка. и фиктивной она ни как не может быть. Ну разведитесь, оформите сделку и повторно оформите брак. В противном случае сделка с юридической точки зрения ничтожна. Сделка законна, но вычет в данном случае не положен...
-
-
Василий Лобановский
ПОКУПАЮ ДОМ У МАМЫ. ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО НА НАЛОГОВЫЙ ВОЗВРАТ, И СКОЛЬКО?-
нет, мама близкий родственник Нет нет Нет Право на ИНВ не распространиется на сделки с близкими родственниками. Увы, нет. И налоговый вычет геш получите . И маму под налог 13% % подставите Нет, не имеете Нет, т. к. вы являетесь близкими...
-
-
Александра Белова
Мне 82, хочу переписать своё имущество на сына, что лучше, оформить куплю-продажу или сделать дарственную.-
сходите к нотариусу и спросите. Можно наследство написать. наследство Конечно дарственную, ее в суде не оспорить при наличии других наследников Куплю - продажу. Наверное потому что, при первой купле квартиры, возвращается государством некая...
-
-
Борис Умнов
Сестра покупает у брата недвижимость стоимостью выше 2 млн. руб. Имеет ли она право на налоговый вычет?-
имеет, в размере 260 тысяч, если не использовала это право ранее и если в течение последних трёх лет делала налоговые отчисления Вы являете взаимозависимыми лицами. Поэтому имущественный налоговый вычет не предоставляется. В соответствии с...
-
-
Жанна Новикова
Могу ли я выкупить квартиру у собственного мужа и получить имущественный налоговый вычет. Будет ли сделка законной?-
у родственников вычет не полагается
-
-
Анастасия Щербакова
может ли сестра пенсионер купить у родной сестры инвалида дом с участком за 2 млн. и получить налогоувый вычет 260т. р?-
можно конечно, но налоговый вычет вряд ли, вы же налоги не платите пенсионеры конечно купить- да, получить вычет- нет. Вычет по родственным сделкам не предоставляется купить - даназдровье ( если денги есть) а вот в праве на вычет налоговая...
-
-
Евдокия Веселова
Может ли родная тетя продать квартиру несовершеннолетнему племяннику?. Тетя сдала документы на государственную регистрацию в Управление Росреестра о продаже квартиры своему несовершеннолетнему племяннику, регистратор приостановила сделку и хочет отказать в регистрации, т.к. тетя по ее мнению является близким родственником по закону, а сделки между близкими родственниками и несовершеннолетними детьми запрещены.-
ничего подобного) моя же тетя продала.. я еще при этом сирота была
-
-
Валерий Богачков
Как скрыть аффилированность лицx?-
Сделки надо проводить между ними через фирму "прокладку". Ст. 20 НК РФ применяется к сделкам, доходы и расходы по которым признаются в период до 01.01.2012. С 01.01.2012 признание лиц взаимозависимыми для целей налогообложения регулируется...
-
-
Виктория Романова
Как рассчитывать и удерживать НДФЛ с материальной выгоды?-
А в чём выгода? С материальной выгоды НДФЛ рассчитывается по формуле = берется ставка рефинансирования банка минус % ставка по которой предоставлен допустим займ умножается на 2/3,затем умножается сумму займа делится на 365 дн и умножается...
-
-
Леонид Фирсанов
как правильно перепродать квартиру с ооо физ лицу не попадая на налоги.-
если квартира идет как компенсация долга - значит был начисленный физлицу доход. А доход облагается 13% налогом. Если доход физлицо тратит на покупку недвижимости (квартиры) , тогда налог не взимается. Таким образом - если ООО проводит...
-
-
Татьяна Киселева
Квартира в ипотеке,куплена до свадьбы,2 собственника. Можно ли ПЕРЕОФОРМИТЬ долю на одного из супругов и как?Для вычета.-
если квартиру уже оформили в собственность, то теперь бесполезно менять доли супругов вычет будете получать по долям указанным при первоначальном оформлении
-
-
Маргарита Романова
Срочно помогите пожалуйста, буду вечно благодарен. Верны ли следующее суждения о правах и обязанностях налогоплательщиков? А. Налоплательщик обязаны встать на учет в органах внутренних дел по месту регистрации б. Налоплательщики имеют право получать бесплатную информацию о действующих налогах-
оба верны!! ! это точно. это ж из ЕГЭ!!
-
-
Леонид Царственый
Если дом куплен по сертификату,выплачивается ли 13% налог???- Ответ юриста:
Вы имеете ввиду налоговый вычет при покупке дома? Тогда, согласно ст. 220 НК РФ: Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса. © КонсультантПлюс, 1992-2012
- Ответ юриста:
-
Егор Павловский
как доказать, что не являемся с братом взаимозависимыми, не ведем общ. хоз-ва, для имущ. вычета (выкупаю долю наследст- Ответ юриста:
Никак. Вы родственники. И без разницы общее не ведение хозяйства. Статья 20 НК РФ. Взаимозависимые лица 1. Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно: 3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. 2. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).
- Ответ юриста:
-
Дарья Федорова
сын купил квартиру у матери может подтвердить док-ми и показать движение денег .может ли сделать возврат ндфл?-
Нет. При покупке недвижимости у близких родственников - для налоговых органов выглядит как притворная сделка. . . Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом ст. 220 НК РФ, не применяется в случаях, если оплата...
-
-
Ирина Большакова
родная сестра жены, со своим мужем продают нам (с женой) квартиру. имеем ли мы право на налоговый имущественный вычет???-
Прошу прощения не так вопрос прочитала. Нет, Вы не можете получить налоговый вычет в этом случае. Согласно налоговому кодексу РФ (абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) имущественный вычет не предоставляется, если сделку купли-продажи имущества...
-
-
Валерий Титкин
Смогу ли я получить 13 процентов от покупки квартиры?. Я являюсь собственницей квартиры, в 2010г я ее приобрела в фирме, ген. директором которой является мой отец, платеж за покупку осуществлялся этой же фирмой. Смогу ли я получить 13 процентов от покупки квартиры?- Ответ юриста:
Вы имеете ввиду имущественный налоговый вычет при покупке квартиры? Тогда, согласно ст. 220 НК РФ: Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится : за счет средств работодателей или иных лиц,!!! (Это как раз Ваш случай) средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса. ...
- Ответ юриста:
-
Михаил Николайцев
Купля-продажа между близкими родственниками признается ли фиктивной сделкой?. Вот тут нашла :-
Это почему же? Кто может запретить родственникам продавать что либо друг другу?
-
-
Галина Егорова
Вопрос по налогу с продажи доли квартиры-
Нет Взаимозачетов по налогам нет. Если Вы до продажи были владельцем более трех лет - налога платить не придется. Взаимозачет возможен, если последующая покупка произошла в том же налоговом периоде. За проданную долю ( меньше 3-х лет в...
-
-
Геннадий Вяхирев
Реально ли получить налоговый имущественный вычет?-
можно если покупатель платит НДФЛ ... Смотря какой. На покупку покупателю - нет. На продажу продавцу - да. Добрый вечер позвоните нам в курский городской юридический центр мы помогаем у нас бесплатная консультация 8910315 2539 если сделка...
-
-
Илья Путинцев
Здравствуйте, приобрела жилье у своей бабушки, могу ли я воспользоваться налоговым вычетом 13%-
да Можете использовать. Чем покупка у родственников отличается покупкой у не родственников? Договор купли продажи один и там и тут нет, не можете почитайте ст. 220 НК там написано про взаимозависимые лица Нет, т. к. при покупке квартиры у...
-
-
Денис Пастух
Возврат подоходного налога при покупке квартиры. Вопрос у меня такой: У нас была квартира в ней 3 собственника муж, я и сын. Мы продали квартиру свекру может ли он получить 13% от моей проданной доли т. е. от 1/3 квартиры? И хотелось бы ответ на мой вопрос получить со ссылкой на постановление. Спасибо.- Ответ юриста:
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации о предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации письмом от 3 февраля 2010 г. N 03-04-05/7-27 разъясняет следующее. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не применяется в том числе в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 НК РФ. Значит ли это, что формальное установление отношений родства между сторонами сделки может рассматриваться как безусловное основание для отказа в предоставлении имущественного налогового вычета, или же, так как п. 1 ст. 20 НК РФ первоначально говорит о том, что взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, то законодатель никакого формального подхода к установлению взаимозависимости не предусматривал? В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам) , полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 Кодекса. В частности, пп. 3 п. 1 ст. 20 Кодекса взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Таким образом, если сделка совершается между родственниками, являющимися взаимозависимыми лицами, то имущественный налоговый вычет не применяется.
- Ответ юриста:
-
Карина Пугачева
купила дом в деревне на материнский капитал, могу ли я подать декларацию по возврату 13% подоходного налога-
да можете, в чем проблема Если будет справка 2-НДФЛ, то без проблем!!! Нет, получить имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости вы не можете. Смотрите статью 220 НК РФ, пункт 5. "Имущественные налоговые вычеты , предусмотренные...
-
-
Яна Полякова
Выкупить квартиру у родителе?-
Если их квартира то продают за сколько захотят)) Могут продать хоть за рубль. Но так как сделка будет совершаться между взаимозависимыми лицами, налоговый орган имеет право проконтролировать соответствие цены сделки рыночной, согласно ст. 40...
-
-
Борис Наволоцкий
возврат подоходного налога 13% с приобретения квартиры. думала возврат про налогов и вот что придумала: у мамы в собственности квартира. реальная стоимость 650 т. р. мама продает мне квартиру за 2млн. р., я получаю налог 260т. р. я .потом я продаю маме квартиру, она получает 260. Итог: у мамы как была квартира так и остается и у нас с ней есть 520. Вопрос: это возможно? это не мошенничество???- Ответ юриста:
это в принципе не возможно. есть письмо ФНС от 19 августа 2010 г. N 20-14/4/087705, где четко сказано: На основании пп. 3 п. 1 ст. 20 НК РФ взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. Таким образом, если сделка совершается между родственниками, то имущественный налоговый вычет не применяется. То есть в случае, если сын покупает квартиру у отца, он не имеет права на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением данной квартиры.
- Ответ юриста:
-
Вадим Сафрин
Можно ли вернуть 13 % от покупки доли в квартире у родной сестры?-
НЕТ. В соответствии со ст 220 налогового кодекса РФ ( пункт 5.)налоговый вычет при покупке (тот самый возврат подоходного налога в 13 %) не предоставляется, если сделка купли-продажи была заключена между лицами, являющимися ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ...
-
-
Евгения Ершова
по купле продажи квартиры подскажите.
-
Так как это сделка с вашими ближайшими родственниками, то это может не прокатить. В налоговой не дураки сидят. Лучше бы вы написали- кто "мы" купили 3-комн. квартиру 1 год назад и за сколько, и в каких долях, использовали ли вы все или кто...
-
-
Вячеслав Сенацкий
Вернут ли мне НДФЛ с покупки дома, если я прихожусь дальним родственником продавцу?-
А при чем тут родственные отношения? Возвращается налоговый вычет при покупке недвижимости в рамках уплаченных Вами налогов (если работали и платили налоги) + 13 % от уплаченных процентов по Ипотеке (если кредитовались) Насколько дальние...
-
-
Наталья Денисова
Добрый день. Я работаю в строительной фирме. Хочу купить квартиру у фирмы. Положен ли мне налоговый вычет?-
В любом случае положен Не важно где Вы работаете. Налоговый вычет не зависит от места работы. Платите налоги, значит и на налоговый вычет имеете право. Вы не попадаете ни под один из пунктов. Но могут отказать, если вы купите у фирмы дешевле...
-
-
Юрий Воробейчиков
Положен ли налоговый возврат 13%, если я купила квартиру у своего отца?-
Нет, т. к. квартира куплена у близкого родственника. Ты может и будешь считаться титульным собственником, но раз квартира приобретается в браке, то там априори 1/2 принадлежит супругу. Узнай в ФНС, может стоить покупку оформить на супруга...
-
-
Ксения Белоусова
Про налоговый вычет, внутри, спасибо)-
Женщины, находящиеся в декретном отпуске, могут оформить налоговый вычет после выхода на работу. Если жилье было приобретено до декретного отпуска, то можно оформить налоговый вычет на доходы, полученные в период между покупкой жилья и...
-
-
Зоя Виноградова
Отношение налоговых органов к такой ситуации-
Искать подвох имеет право, согласно НК РФ, в силу совершения сделки между взаимозависимыми лицами. Будет ли искать, кто знает. Это надо к магам, колдунам. ст. 40 и 105 НК - сделки между аффилированными лицами рассматриваются пристально при...
-
-
Ирина Баранова
Если я куплю квартиру у родной бабушки (фамилии у нас разные) 13 % с купли продажи реально будет выбить у налоговой???. на основании родственных связей, не откажут ли они в выплате 13% ???- Ответ юриста:
все реально!! ! при перерегистрации права собственности на объект недвижимости могут потребовать доказательства оплаты.. . в следующем году заполняем декларацию, сдаем в ИФНС и ждем перечисления 13% на расчетный счет. Важно!! ! отсутствие какого-либо обращения о признании сделки недействительной (мнимой, притворной и т. д.) . Короч, родственников о происходящем в известность не ставим!!!
- Ответ юриста:
-
Полина Белоусова
Можно ли... Могу ли я оформить возврат 13 % на дом если я по договору купил у собственной жена ???-
можешь, если твой жена не против
-
-
Олеся Колесникова
Можно ли получить имущественный вычет за покупку квартиры по договору уступки мать и дочь в строящ доме.-
нет
-
-
Мария Титова
Хочу зарегестрировать ИП и предостовлять услуги дворника (подметать улицы, убирать снег) . Как определиться с ценником?. Налоговая может придраться. Почему слижком маленький ценник на услуги. Доначислим налоги например. А заказчики могут сказать что ценник очень высокий.-
100р/ч у нас так работают
-
-
Максим Медовой
Моя мама продала мне квартиру. Хочу вернуть имущественный вычет -13 процентов.. Могут ли в налоговой отказать, учитывая степень родства?-
Это вряд ли. Купил впервые, налоги платятся - должны сделать вычет. Там не спрашивают, состоите ли в родственных отношениях или нет. Может, квартира куплена у однофамильца.
-
-
Виктория Кузьмина
Можно ли продать квартиру сыну и ему потом получить 13 процентов от покупки квартиры?- Ответ юриста:
Имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса. С соответствии с п. п. 3 пункта 1 статьи 20 НК РФ взаимозависимыми лицами признаются физические лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в отношениях родства или свойства, Однако, судебная практика неоднозначна и исходит из того, что нахождение в отношениях родства не является само по себе достаточным основанием для признания указанных лиц для целей налогообложения взаимозависимыми. В частности, суду необходимо выяснить, могли ли повлиять отношения между родственниками на результаты совершенной между ними сделки купли-продажи. Так, суд должен установить, имела ли место передача денег за жилую площадь со стороны покупателя продавцам; располагал ли покупатель денежной суммой, достаточной для покупки жилья вообще; приобрели ли его родственники после продажи своей жилой площади ему какое-либо жилье, где зарегистрировано их место жительства и т. п. В силу требований ч. 1 ст. 249 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по доказыванию этих обстоятельств возлагается на органы и лиц, которые приняли оспариваемое решение.
- Ответ юриста:
-
Юлия Кузьмина
Возвращается ли НДФЛ при купле жилья у родственников ?. Была информация что такие сделки преследуются законом как мошеннические. но кто может указать конкретную статью налогового кодекса или пункт? Или это не так? Если все же преследуются, можно ли как-то провести возврат, тем более что покупка реальная и переданные деньги реальны (допустим прокрутить через банк) ? Приобретаю жилье брат с сестрой, а продавцы муж сестры и его мать.- Ответ юриста:
Поскольку у сестры и ее мужа, и свекрови одинаковые фамилии, то сделка будет считаться как между взаимозависимыми лицами. И налоговая даже не примет у вас документы на вычет. смотрите сюда Только вариант - что покупает брат и оформляет все на себя, поскольку фамилии разные. Оформляет вычет, а потом дарит сестре половину
- Ответ юриста:
-
Олеся Григорьева
налоговый вычет между родственниками-
Налоговую инспекцию не обманите. Не важен факт по какому договору, а важен факт, что у близких родственников. Посмотрите условия применения имущественного налогового вычета в ст. 220 НК РФ. Не важно, по какой сделке. Близкие родственники...
-
-
Дарья Соловаьева
Купля-продажа или дарственная. Здравствуйте! Ситуация следующая: квартира приватизирована на двух человек: меня и мою сестру. В этой квартире живу я со своей семьей, а сестра снимает жилье. Сейчас она хочет покупать себе квартиру и для этого ей нужна ее доля с нашей общей квартиры, я должна буду выплатить ей половину ее стоимости. Теперь вопрос: что лучше оформить дарственную или договор купли-продажи? Что надежнее, если учитывать, что отношения с сестрой не самые теплые.
-
Для Вас удобнее купля-продажа. Сможете получить налоговый вычет
-
-
Карина Сергеева
Смогу ли я получить налоговый вычет? Приобрела долю в доме у своей бабушки.- Ответ юриста:
Согласно ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 105.1 настоящего Кодекса. (в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 284-ФЗ, от 18.07.2011 N 227-ФЗ)
- Ответ юриста: