Средняя стоимость имущества за отчетный период, которая является базой для расчета авансового платежа по налогу на имущество, определяется по правилам п. 4
ст. 376 НК РФ. На это указывает п. 4 ст. 382 НК РФ.Формула расчета средней стоимости имущества выглядит так:СрСт = ОС1 + ОС2 + .+ОСп + ОСсл / (М + 1),где СрСт - средняя стоимость имущества за отчетный период;ОС1, ОС2... -остаточная стоимость этого имущества на 1-е число каждого месяца отчетного периода;ОСп - остаточная стоимость имущества на 1-е число последнего месяца отчетного периода;ОСсл - остаточная стоимость имущества на 1-е число месяца, следующего за последним месяцем отчетного периода;М - количество месяцев в отчетном периоде.Поясним подробно, как применить эту формулу на практике.Итак, последовательность действий такова.1. Сначала определяем остаточную стоимость имущества на 1-е число каждого месяца отчетного периода и на 1-е число месяца, непосредственно следующего за отчетным периодом.Например, если вам нужно определить среднюю стоимость имущества за I квартал, то вы должны определить его остаточную стоимость на 1 января, 1 февраля, 1 марта и 1 апреля.Если же вы рассчитываете авансовый платеж за полугодие, то остаточную стоимость придется определять на 1 января, 1 февраля, 1 марта, 1 апреля и т. д. вплоть до остаточной стоимости на 1 июля.Напомним, что остаточная стоимость имущества определяется по данным бухгалтерского учета (абз. 2 п. 1
ст. 375 НК РФ) .Обратите внимание!В расчете средней стоимости участвует все имущество, которое относится к объекту налогообложения, включая льготируемое (освобожденное от обложения налогом на имущество в соответствии со
ст. 381 НК РФ или региональным законом) . Это следует из разд. 2 налогового расчета и разд. V Порядка заполнения налогового расчета.Значения остаточной стоимости имущества отражаются по строкам 020 - 110 графы 3 части "Данные для расчета средней стоимости имущества за отчетный период" разд. 2 налогового расчета.2. Затем суммируем все полученные значения остаточной стоимости имущества.Например, если вы рассчитываете среднюю стоимость имущества за I квартал, то вам нужно сложить значения остаточной стоимости имущества за 4 месяца (на 1 января, 1 февраля, 1 марта и 1 апреля) , если за полугодие - за 7 месяцев, если за 9 месяцев - за 10 месяцев.3. И наконец, полученную сумму делим на количество месяцев в отчетном периоде, увеличенное на 1.Значит, если вы считаете авансовый платеж за I квартал, вам нужно поделить сумму "остаточных стоимостей" на 4, если за полугодие - на 7, а если за 9 месяцев - на 10.Округленная сумма средней стоимости имущества за отчетный период отражается по строке 120 разд. 2 налогового расчета.Напомним, что рассчитать среднюю стоимость нужно отдельно по каждой группе имущества или объекту недвижимости, которые вы выделили в соответствии с п. 1
ст. 376 НК РФ и п. 5.2 разд. V Порядка заполнения налогового расчета. Авансовый платеж рассчитывается следующим образом (п. 4
ст. 382 НК РФ) .1. Среднюю стоимость, полученную по каждой группе имущества (отдельному объекту) , нужно умножить на налоговую ставку по налогу на имущество.Напомним, что конкретные ставки налога, которые вам надо применить в том или ином случае, определяются в законах субъектов РФ. Но каждая из них не может быть больше 2,2% (ст. 380 НК РФ) .2. Полученное произведение средней стоимости имущества за отчетный период и ставки налога делим на 4. Таким образом, по сути, мы определяем четверть от годовой суммы налога. Это и есть авансовый платеж.Округленная сумма исчисленного авансового платежа отражается по строке 180 разд. 2 налогового расчета.Добавим, что возможна ситуация, когда по итогам года общая сумма уплаченных авансовых платежей окажется больше общегодовой суммы налога.В этом случае излишне уплаченные суммы можно будет возвратить из бюджета или зачесть в счет платежей по налогу на имущество или другим региональным налогам в порядке
ст. 78 НК РФ.
