Статья 11. Возникновение ипотеки как обременения
[Закон Об ипотеке] [Глава 2] [Статья 11]1. Государственная регистрация договора об ипотеке является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке.
Государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении ипотеки в силу закона.
Абзац утратил силу.
2. Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.
3. Предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если иное не установлено федеральным законом. Если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, возникло после внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, права залогодержателя возникают с момента возникновения этого обязательства.
Права залогодержателя (право залога) на заложенное имущество не подлежат государственной регистрации.
Консультации юриста по ст. 11 Закона Об ипотеке (залоге недвижимости)
-
Степан Разумовский
при доходе от бизнеса 100-150 тыс. руб в месяц. смысл покупки жилья отпадает?-
жить то надо гдет, вот и весь смысл. Лучше накопить, чтобы не переплачивать. Если пока есть где жить! Лучше накопи! Можно купить в испании... Там вроде за 1.5 ляма можно приличную хату взять... Аренда жилья за тот же период, съест больше...
-
-
Евдокия Маркова
Навеяло, наличие квартиры, машины, семьи-
НАмудрила точно Если водить не любишь то и машина не нужна Вы представили мир обывателя и мещанина. Это просто удобные атрибуты жизни, кроме семьи. это типичный стереотип быдла, стадное чувство, хочу как все. если не как у всех то лузер....
-
-
Леонид Семибратов
Не нравится квартира-
Радуйтесь тому что есть! продать можно, но не нужно. за два месяца не привыкните . живите привыкните еще Все решается только через банк, который предоставил ипотеку. Но "не нравится" - не аргумент, вы же видели, что покупали... Сделайте...
-
-
Евдокия Борисова
Вопрос психоделический! СКОЛЬКА и ШТО Канкретно - НЕЖЫВОГО, СодержыцЦа в Жывых челавеках ? =))-
В человеке все живое, что за бред? без сознание. души. духа тело мёртвая материя всё что ты съел арбуз и солнце день чудесный но даже если солнца нет не перестанет быть чудесным тот день в котором есть арбуз Гуано человека не обладает...
-
-
Анатолий Семухин
Ранние браки (в 18-20 лет). Это нормально или плохо? Зачем люди одевают хомут и добровольно и рано теряют свободу-
А что в этом плохого? тоже считаю. что рано. сами еще дети. норм возраст, особенно для девушки. А ты так и просидишь до старой девы. если до этого долго встречались, то нормально Такие браки в 90% случаев по залёту, и это не нормально....
-
-
Владимир Слабженинов
если квартира куплена по ипотеке- ее можно продаить до выплаты кредита?-
Это надо в договоре смотреть. До выплаты кредита - она в залоге у банка. Можно С согласия банка Можно, можно да продают такие . правда ниже рыночной стоимости и дольше у меня например нет, держатели моей закладной говорят возвращайте...
-