Задайте вопрос дежурному юристу,

Question 1

Диана Федорова

Юристы,помогите!Человек должен денег и не отдает. В залоге автомобиль. Подали на него в суд. Постановление суда - вернуть деньги нам, но не передать в собственность заложенное имущество должника. Ссылаются на Постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 1 июля 1996г. № 6/8п. 46( законодательство не предусматривает возможность передачи заложенного имущества в собственность кредитора). Подскажите, действует ли оно до сих пор? Какой смысл тогда в оформлении договора залога? Заранее благодарю.

Ответ юриста:

Answer

Постановление действует. На осноании решения суда выдается испонительный лист. На предмет залога накладывается арест, имущество передается специализированной организации для реализации. А вот если торги по продаже арестованного имущества дважды не состоятся, то вам модет быть передан предмет залога, то есть автомобиль.Почему так происходит? Потому что, как правило, сумма обязательства (долга) меньше стоимости предмета залога.

Question 2

Анна Давыдова

Юристов здесь нет?Важный вопрос у меня.... Недавно погиб родной брат, у него осталось 4 кредита в разных банках. 2 денежных и 2 на технику. Они все по большей части выплачены, поручителей не было.Имеют ли право банки обязать нашу семью выплачивать за него оставшиеся суммы, если мы не являемся поручителями и в права наследования не вступали?

Ответ юриста:

Answer

Наследство это - Статья 1112 ГК РФ. НаследствоВ состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.Вы как сестра явл. наследниками второй очереди ст. 1143 ГК и у вас есть 6 мес. для принятия наследства. Для принятия наследства обратитесь к нотариусусм ст. ст. 1153,1162 ГК (сам нотуриус обязан вам все подробно объяснить) . Вы можете наследовать долги брата см. ст. 1112 ГК поскольку как вы пишите: " Они все по большей части выплачены" сумма осталась небольшая. Если вы примете наследство то долги будут погашены за счет другова имущества вашего брата. Устраивать обыск банк не вправе (обыск вправе провести сотруд. правоохр. органов по реш. суда при расслед уг. дел) .Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации.При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.Но поскольку "...Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества... " то если сумма долгов будет выше чем наследуемое имущество вы просто ничего не получите в наследство, взыскать сверх этой суммы банки не вправе.

Question 3

Зоя Смирнова

Пожалсто дайте определение следующих видов наказаний научным(так сказать) языком:...

Answer

Штраф - денежное взыскание как мера материального воздействия на лицо, виновное в нарушении действующего законодательства. Арест - 1. Заключение под стражу , лишение свободы. 2. Запрещение распоряжаться имуществом, денежными средствами,...

Question 4

Ирина Андреева

Что можно истребовать с отвечика в случае не уплаты долга?. Договор займа был заверен нотариусом и датирован 05.12.2005г. , он был сроком на один год.

Ответ юриста:

Answer

Коротенько, максимально можно получить:1. Сумму долга. (ст.15 Гражданского кодекса РФ, далее ГК РФ)2. Процент за пользование чужими денежными средствами. (ст. 395 ГК РФ), расчитывается по ставке рефинансирования Центробанка. Методика расчета закреплена в совместном постановлении ВАС РФ и ВС РФ 13/14, не помню от какого года. Комментировать не буду там и так достаточно понятно все написано.3. Убытки от инфляции, начисляются в соответствии со справкой об уровне инфляции, которую можно получить в государственном комитете статистики. Начисляется двумя способами (зависит от региона) либо умножением на коэффициент, либо нарастающим итогом путем умножения коэффициентов друг на друга. (ст. 1096 и далее ГК РФ). 4. Компенсацию морального вреда, маловероятно т.к. в силу ГК РФ ст. ст. 151, 1100, а также многочисленных разъяснений ВС РФ, моральный вред причиненный нарушением только имущественных прав возмещению не подлежит. Поэтому придется доказывать в чем именно выразился моральный вред, его размер, а также какие неимущественные права были нарушены. Что доказать очень и очень сложно. Насчет размера в заседании можно просто упереться в конкретную сумму не мотивируя. Все начисления производить с 06.12.2005 года. Убытки от инфляции начинают начислятся только с 1 января 2006 года, это связанно с тем, что сводный индекс потребительских цен исчисляется только за полный месяц. Как вариант возможно обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, но такой путь представляется мне опасным, так как судебный приказ элементарно "ломается" простым заявлением должника о несогласии с этим документом. В итоге стандартное исковое производство и как следствие потеря времени. Кроме того, в заявлении о выдаче приказа вышеуказанные основания "заложить" невозможно, только то что было заложено в договоре займа. Поэтому рациональнее идти в суд с исковым.Удачи.

Question 5

Анастасия Никитина

Судья вынес решение о взыскании задолженности по кредиту путем обращения взыскания на заложенное имущество. Если заложенного имущества не хватает, то пристав самостоятельно удовлетворит требования за счет иного имущества?

Ответ юриста:

Answer

Пристав не уполномочен самостоятельно принимать решения о взысканияхСтатья 9. Возбуждение исполнительного производства 1. Судебный пристав-исполнитель обязан принять к исполнению ис-полнительный документ от суда или другого органа, его выдавшего, либо взыскателя и возбудить исполнительное производство, если не истек срок предъявления исполнительного документа к исполнению и данный доку-мент соответствует требованиям, предусмотренным статьей 8 настоящего Федерального закона.О применении пункта 2 статьи 9 см. Определение Конституционного Суда РФ от 04.10.2005 N 338-О.2. Судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступ-ления к нему исполнительного документа выносит постановление о возбу-ждении исполнительного производства.3. В постановлении о возбуждении исполнительного производства су-дебный пристав-исполнитель устанавливает срок для добровольного ис-полнения содержащихся в исполнительном документе требований, который не может превышать пять дней со дня возбуждения исполнительного про-изводства, и уведомляет должника о принудительном исполнении указан-ных требований по истечении установленного срока с взысканием с него исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных дей-ствий, предусмотренных статьями 81 и 82 настоящего Федерального закона.4. Копия постановления о возбуждении исполнительного производст-ва не позднее следующего дня после дня его вынесения направляется взы-скателю, должнику, а также в суд или другой орган, выдавший исполнитель-ный документ.5. В целях обеспечения исполнения исполнительного документа по имущественным взысканиям по заявлению взыскателя судебный пристав-исполнитель одновременно с вынесением постановления о возбуждении исполнительного производства вправе произвести опись имущества долж-ника и наложить на него арест, о чем указывается в этом постановлении.6. Постановление о возбуждении исполнительного производства мо-жет быть обжаловано в соответствующий суд в 10-дневный срок.

Question 6

Надежда Алексеева

срочно нужен комментарий ст 91 арбитражно процессуального кодекса рф

Ответ юриста:

Answer

Комментарий к статье 911. Арест имущества или денежных средств заключается в запрещении распоряжаться соответствующим имуществом или денежными средствами, принадлежащими ответчику. Имущество и денежные средства могут находиться в этом случае как у самого ответчика, так и у других лиц.При аресте имущества оно не может быть продано, обменено, подарено, сдано внаем, заложено или уничтожено. Арест имущества , в виде общего правила, не препятствует пользованию им, если это не влечет уничтожения имущества и не уменьшает его ценности. Согласно п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ N 13 наложение ареста на имущество возможно, если при длительном хранении оно не потеряет свои качества. Такая мера не может применяться, в частности, в отношении скоропортящихся товаров.Наложение ареста на имущество или денежные средства является наиболее распространенной формой обеспечения иска арбитражным судом. Арест имущества производится в порядке, установленном ФЗ "Об исполнительном производстве".Согласно ст. 860 ГК правила, регулирующие режим банковского счета, распространяются на корреспондентские счета, другие счета банков, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или установленными в соответствии с ними банковскими правилами.Следует иметь в виду, что принятие такой меры, как наложение ареста на денежные средства, хранящиеся на счете ответчика, одновременно затрагивает охраняемые законом права и интересы третьих лиц (иных кредиторов ответчика) .Принятие мер по обеспечению иска не означает, что в случае его удовлетворения присужденная сумма будет взыскана в первоочередном порядке, т. е. указанные меры не могут нарушать установленной ст. 855 ГК очередности списания денежных средств со счета.Заявление истца об аресте денежных средств, принадлежащих ответчику, не может быть удовлетворено, если арбитражный суд установит, что на его счете таких средств нет. Не налагается арест и на сам счет ответчика, а также на суммы, которые поступят в будущем.Таким образом, в отношении всех средств, которые превышают указанную в определении об аресте сумму, банковские операции производятся в обычном порядке.При наличии у ответчика кредиторов, которым в соответствии с законом предоставлено право получать денежные средства с его счета до взыскания задолженности в пользу истца и отсутствии на этом счете иных средств, кроме арестованных сумм, такие кредиторы вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством о разрешении списать определенные суммы в порядке установленной Законом очередности. Арбитражный суд рассматривает указанные ходатайства и при подтверждении изложенных в них фактов удовлетворяет их.Обеспечение иска не должно препятствовать исполнению документов в соответствии с очередностью, установленной Законом.Наложение ареста на денежные средства, находящиеся на корреспондентском счете ответчика - коммерческого банка (иного кредитного учреждения) , целесообразно производить только в случаях, когда другие меры, указанные в АПК, не смогут обеспечить исполнение принятого в отношении коммерческого банка (иного кредитного учреждения) судебного акта.В этом случае кредитные организации не вправе распоряжаться находящимися на корреспондентском счете денежными средствами в размере арестованной суммы.Пленум ВАС РФ в п. 6 Постановления N 13 подчеркнул необходимость проверки арбитражными судами аргументированности заявления о принятии таких мер обеспечения иска, как наложение ареста на денежные средства или имущество, а при рассмотрении заявления истца, участвующего в деле, о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на денежные средства, принадлежащие ответчику, следует иметь в виду, что арест налагается не на его счета в кредитных учреждения, а на имеющиеся на счетах средства - в пределах заявленной суммы иска.В случаях, когда подается заявление о признании недействительным акта, на основании которого списываются денежные средства или продается имущество, по заявлению ист

Question 7

Даниил Авнатамов

может банк забрать заложенную квартиру в счет погашения долга по кредиту

Ответ юриста:

Answer

Статья 50 ФЗ "Об ипотеке". Основания обращения взыскания на заложенное имущество 1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имуществатребований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.2. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.Статья 51. Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.Есть вопросы, пишите.Удачи!

Question 8

Наталия Пугачева

Долговая расписка. Человек взял 90тыс долларов, а в свое время даже продали квартиру (как бы в долг) . Сейчас она готова дать рассписку при нотариусе. Но как она будет выплачивать Какую расписку надо с нее брать В присутствии ли сведетеля И если она не будет выплачивать, как сделать, чтобы получить эти деньги Возможно ли включить в договор третье лицо (дочь или поручителя) Должно ли третье лицо присутствовать при заключении договора?Где можно взять образец такого договора (с третьим лицом) , если такой существует?

Ответ юриста:

Answer

Человек взял в долг 90 тыс долларов, сейчас она готова дать расписку при нотариусе.Поддерживаю Сашу:включение положения о залоге целесообразно: если возникнут проблемы с возвратом долга, будет возможность вернуть деньги (пусть часть) за счет заложенного имущества. N.B.: если в залог оформляется недвижимость, такую сделку нужно будет регистрировать (обременение прав) .FOR Иван Ильинский.Согласен с тем, что можно заключить договор займа. Несогласен с тем, что НЕ стоит удостоверять сделку нотариально (поскольку нотариально удостоверенный договор займа, даже нотарильно удостоверенная расписка, позволяет БЕЗ СУДЕБНЫХ ТЯЖБ сразу получить судебный приказ = экономим время и нервы) . Далее.Про расписку [цитирую] "В ДОГОНКУ" [конец цитаты] :)Ст. 808 ГК РФ:1. Договор займа между гражданами ДОЛЖЕН БЫТЬ заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена РАСПИСКА заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.Таким образом: а) расписка (желательно удостоверенная нотариально) = ОБЯЗАТЕЛЬНА (ведь речь идет о сумме намного большей 10 МРОТ) и б) . Договор займа ЖЕЛАТЕЛЕН, лучше с положением о залоге.Последнее - для Малковой Марины - "нотар. не переплачивайте! берете 2 свидетеля с паспортами... "Марина! РЕЧЬ ИДЕТ О 90 ТЫС. ДОЛЛ. , а не о 1 тыс. руб. ! О какой переплате может идти речь? ! Вам жалко заплатить пару тысяч рублей для того, чтобы приобрести уверенность в возврате долга?. . Странная логика.ИТАК (личное мнение) :1. Заключаете договор займа, в простой письменной форме + включаете положение о залоге имущества. Получаете от должника расписку в том, что деньги им получены.НУЖНО предусмотреть дату возврата долга (или ДАТЫ + СУММЫ, если возврат долга будет происходить несколькими этапами) , также МОЖНО предусмотреть пеню за просрочку платежа.2. Обязательно удостоверьте Договор и Расписку НОТАРИАЛЬНО.3. Если есть возможность, привлеките со стороны должника поручителей: соответствующим образом оформив их в договоре займа.Не найдете образец договора - пишите, вышлю на e-mail...Но лучше обратиться к юристам. Четко озвучьте им то, что Вам нужно:- договор займа, составленный в простой письменной форме, с положением о пене за просрочку, залоге и поручителях (ненужное вычеркнуть) .Удачи Вам!

Question 9

Татьяна Никифорова

Закон об исполнительном производстве, действия приставов. Статья 111. Очередность удовлетворения требований взыскателей 1) в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, а также требования о компенсации морального вреда;3. Если взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения требований одной очереди в полном объеме, то они удовлетворяются пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме, указанной в исполнительном документе._________________________________________Имеем должника. Его заработная плата 15 тыс. рублей в месяц. По первому исполнительному листу (соглашение об уплате алиментов) с него вычитают 45 % заработка. Через некоторое время будет второй исполнительный лист (моральный ущерб) который оценили в 100 тыс. рублей. Вопрос. Сколько будут вычитать из зарплаты и в каких пропорциях?

Ответ юриста:

Answer

Николай, мне кажется что вы неправильно поняли эту норму закона... Вы вырвали из контекста очередность удовлетворения требованиий, а начинается норма закона со слов - В случае, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах, указанная сумма распределяется между взыскателями, предъявившими на день распределения соответствующей денежной суммы исполнительные документы, в следующей очередности.. .В вашем случае следует руководствоваться статьей 99 указанного закона. Считаю что на оснвоании этой статьи из 15000 рублей с должника может быть взыскано до 70%.Но на оснвоании п. 2 указанной статьи, думаю что будет реально получать с должника по 5% от зарплаты должника после удержания с этой з/пл подоходного налога. То есть при нынешней зарплате он будет платить по второму исп. листу рублей по 600 в месяц. И платить будет примерно лет десять.Не разу не слышала про удовлетворении судом иска о компенсации морального ущерба в размере 100 тыс. руб.

Question 10

Наталья Соловаьева

Брал кредит в Русском стандарте. Теперь не работаю и не могу выплачивать кредит.Как быть? Что будет?Кто скажет

Ответ юриста:

Answer

Знайте: даже если вы всерьез проштрафились перед банком, ободрать вас как липку он все равно не имеет права. Не позволяет Гражданский процессуальный кодекс. А именно: статья 446, которая дает перечень того, что у вас не могут отобрать даже в уплату долга: жилое помещение – в случае если должнику или совместно проживающим с ним людям больше негде жить (кроме случаев ипотеки) ; предметы обычной домашней обстановки и обихода, продукты питания, личные вещи – одежда, обувь, кроме драгоценностей и предметов роскоши. Неприкасаемым является имущество, необходимое для профессиональной деятельности – например компьютер. Не подлежит отъему и денежная заначка 5412 рублей (три прожиточных минимума) , а в случае если у должника есть иждивенцы – то на каждого из них еще по 5412 рублей или в два раза больше – в случае нетрудоспособности иждивенцев должника. Призы, государственные награды, почетные и памятные знаки – во всех случаях тоже навсегда только ваши. Как бы ни складывалась ваша кредитная история.и еще: Что делать, если у вас временно нет денег выплачивать кредит Погашение кредита: варианты для безденежного заемщика

Question 11

Константин Малый

квартирный вопрос. Был заключен предварителльный договор купли-продажи квартиры и получен залог. Теперь покупатель отказывается покупать квартиру и требует вернуть залог, мотивируя тем ,что не могут получить кредит из-за отказа поручителя? Имею я право не отдавать залог?

Answer

залог должен остаться у вас!!!

Question 12

Степан Чилингаров

Какие положения следует включить в договор залога движимого имущества, чтобы залогодержатель смог реализовать заложенное. имущество не прибегая к судебному разбирательству

Ответ юриста:

Answer

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного движимого имущества без обращения в суд допускается, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем ( ГК РФ ст. 349 п. 2)Так что достаточно того, что в договоре не будет запрета на обращение взыскания во внесудебном порядке или указания на то, что взыскание производится только в судебном порядке. Но можно прямо прописать условие о возможности обращения взыскания во внесудебном порядке.

Question 13

Владислав Яшин

Задолженность по оплате товара по договору ответ. хранения. Ситуация следующая: Поклажедатель задерживает оплату товара на складе по договору ответ. хранения несколько месяцев. Можно ли удержать его товар на складе? Хранитель даже закрыл склад на замок, тем самым, ограничил доступ Поклажедателя на склад. Насколько это законно? Можно ли так сделать? По возможности, дайте ссылку на ст. ГК.

Ответ юриста:

Answer

Удержание - способ обеспечения выполнения обязательства, вполне законный.ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтатья 359. Основания удержания 1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.Статья 360. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество 2. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного движимого имущества без обращения в суд допускается, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. На предмет залога, переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке, установленном договором о залоге, если законом не установлен иной порядок.3. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, когда:1) для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа;2) предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;3) залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно.

Question 14

Олег Ветер

Поясните пункт в ипотечном договоре..... 3.1. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Залогодателем своих обязательств по условиям Основного обязательства, Залогодержатель , вправе обратить взыскание на Предмет залога во внесудебном порядке. Насколько юридически обоснован этот пункт? Есть ли у меня право обратиться в суд, для в случае подобного исхода, и какие будут шансы чтобы оказаться правым в суде?Спасибо!

Ответ юриста:

Answer

ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)Статья 51. Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке 1. Удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, без обращения в суд допускается на основании нотариально удостоверенного соглашения между залогодержателем и залогодателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет ипотеки.Не заключайте соглашение, тогда банк обратится в суд.

Question 15

Ксения Лазарева

Я являюсь поручителем по кредиту, и по условиям кредитного дог-ра несу с заемщиком солидарную ответ-ть.... ....заемщик перестал платить по кредиту, банк направил мне письмо, я погасила за заемщика имеющуюся у него задолженность перед банком и вот сейчас хотела бы чтобы заемщик мне эти деньги вернул, могу ли я предъявить ему какой-либо иск (добровольно он ничего не возвращает) и на какие статьи ГК РФ мне сослаться?

Ответ юриста:

Answer

Можно подать в гражданский суд иск и получить исполнительный иск или судебный приказ (в зависимости от суммы, которубю вы погасили) , затем все вернуть через судебных приставов. Для подачи иска надо на руках иметь документы от банка, что задолженность вернули именно вы. Это могут быть приходные ордера или квитанции об оплате кредита, где написано, что суммы вносили вы.

Question 16

Петр Поликушин

хочу развестись с мужем.... хочу развестись с мужем, у нас двое детей( 3 года и 2 месяца), две квартиры, приобретенные в браке, обе заложены в банке. кредит платить еще 8 лет. я не работаю. кому при разводе достанутся квартиры? кому придется выплачивать кредит? будет ли он должен платить алименты?

Ответ юриста:

Answer

Вы имеете право:- на получение алиментов на содержание несовершеннолетних детей (в соотв. со ст. 80 Семейного Кодекса РФ) в размере 1/3 доли всех видов заработка и (или) иного дохода их отца (ст. 81 СК РФ)- на получение алиментов на свое содержание - до исполнения ребенку 3-х лет (ст. 90 СК РФ) . Размер алиментов будет установлен судом в твердой денежной сумме- на 1/2 долю приобретенного в период брака имущества (по 1/2 доле каждой квартиры)Что касается долгов по кредиту - долги распределяются соразмерно долям имущества (т. е. если Вы претендуете на половину имущества, то и половина долгов - Ваши) .Удачи!

Question 17

Светлана Путина

Исполнительное производство. Первоочередность удовлетворения требований взыскателей.. Уважаемые юристы! Ситуация такая. По исполнительному производству два взыскателя: Банк, у которого в залоге автомобиль, взятый в кредит, и женщина, получающая алименты на ребёнка. Банк изъял автомобиль в счёт погашения долга. Женщина считает, что сначала должны погасить долг по алиментам, а потом рассчитываться с банком. Кто прав? Спасибо за отклики.

Ответ юриста:

Answer

В соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ Статья 78 Обращение взыскания на заложенное имущество 1. Взыскание на заложенное имущество производится исключительно по исполнительному документу, являющемуся судебным актом или выданному на основании судебного акта.2. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное движимое имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания.3. Заложенное имущество, взыскание на которое обращено для удовлетворения требований залогодержателя, реализуется в порядке, установленном для реализации заложенного имущества.4. При недостаточности у должника имущества для удовлетворения требований всех взыскателей взыскание на заложенное имущество может быть обращено на основании судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество в интересах не являющихся залогодержателями взыскателей, требования которых в соответствии с частью 1 статьи 111 настоящего Федерального закона относятся к первой или второй очереди, имеют преимущество перед требованием залогодержателя и возникли до заключения договора залога.Статья 111. Очередность удовлетворения требований взыскателей 1. В случае, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах, указанная сумма распределяется между взыскателями, предъявившими на день распределения соответствующей денежной суммы исполнительные документы, в следующей очередности:1) в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, а также требования о компенсации морального вреда.Из указанного следует, что реализация заложенного автомобиля только банком это грубое нарушение законодательства об исполнительном производстве и нарушение в действиях судебного пристава-исполнителя. От реализации заложенного имущества - автомобиля Вам на ребенка должны выплатить часть денежных средств в процентном отношении от общей суммы долга. Срочно обращайтесь в прокуратуру района (города) с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя.

Question 18

Валентин Туринов

Договор залога. Между АО "Рога и копыта" и банком "БББ" был заключен договор залога земельного учаскаНа участке находится магазин. Банк обращается в суд с требованием о взыскании Зем учаска и здания.Помоему включение в состав заложенного имущества магазина неправильно, ведь договором залога предусмотрен только зем участок.А как же принцип единой судьбы зем учаска и распложенного на нем недвижимого имущества???

Ответ юриста:

Answer

ЗК ст. 1единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.Как видите этот принцип может быть ограничен.я считаю что суд откажет в части требований, а именно на здание, т. к. договором залога предусмотрен только зум участок. Но не уверен.Статья 271. ГК Право пользования земельным участком собственником недвижимости 1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

Question 19

Валентин Барбаянов

Имеет ли право судебный пристав изъять у должника жилье,наход.под арестом.при каких условиях его можно выстав. на торги

Ответ юриста:

Answer

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника 1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.2. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.3. Арест имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества) , в котором должны быть указаны:1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом;5) отметка об изъятии имущества;6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.4. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.Статья 89. Реализация имущества должника на торгах 1. Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов) .2. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, - ниже цены, определенной судебным актом.3. Ценные бумаги , обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг, подлежат реализации на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг. Ценные бумаги подлежат продаже на торгах брокером или управляющим (если ценные бумаги переданы ему в управление) , являющимся участником соответствующих торгов.4. Торги организатора торговли на рынке ценных бумаг осуществляются в порядке,

Question 20

Юлия Николаева

Можно ли обратить взыскание на единственное жилье заложенное по ипотеке, но приобретенное не на заемные средства?

Ответ юриста:

Answer

Все зависит от того, по каким основаниям будет обращаться взысание.А пока ответ общийhttp://www.consultant.ru/popular/gpkrf/8_58.html#p3571Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части) , если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;Удачи

Question 21

Юрий Малахинов

Как прекратить залог?. В иске о взыскании заложенной квартиры отказано. Но обязательство, которое обесчивал залог погашено только частично. В иске отказано, так как заложенная квартира являлась единственным местом проживания для залогодателя и его семьи. и не была куплена по ипотеке. Можно ли при таких обстоятельствах считать. залог прекращённым. ? Ведь такой залог и не залог вовсе?

Ответ юриста:

Answer

Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество 1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.2. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.3. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.Статья 352. Прекращение залога 1. Залог прекращается:1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;2) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;4) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной (пункт 4 статьи 350).2. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.3. При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства либо по требованию залогодателя (пункт 3 статьи 343) залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.

Question 22

Дарья Иванова

Законны ли устные требования судебного пристава исполнителя, если документ о взыскании не направлялся. Законны ли устные требования пристава - исполнителя об уплате 7% от взыскиваемой суммы, если должнику постановление о возбуждении исполнительного производства не направлялось, а было сказано это в устной форме.

Answer

Безусловно, нет.

Question 23

Инна Лазарева

Вопрос грамотным кадровикам. Я в отпуске. Уехал на другое место жительства. Зарегистрован по постоянному месту жительства. Хочу уволиться. Работодатель по прежнему месту жительства требует отработки (2 недели) . Подходит ли мой случай под "...невозможность продолжения работы"? желательно аргументировать статьями закона

Answer

Во время отпуска Вы в любое время можете написать заявление на увольнение по собственному желанию, в связи с выездом на постоянное место жительства (даже в последний день отпуска) и Вас не должны заставить отрабатывать 2 недели...

Question 24

Елизавета Васильева

Является ли исполнительная надпись нотариуса исполнительным документом?

Ответ юриста:

Answer

ФЗ "Об исполнительном производстве" Статья 12. Виды исполнительных документов 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются:9) исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге.(п. 9 введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ)

Question 25

Степан Макцев

какие из перечисленных ниже документов относяца к исполнительным?. 1) постановление ГИБДД о наложении штрафа за нарушение ПДД 2) исполнительная надпись нотариуса о взыскании задолженности по кредитному договору 3) решение территориального органа ПФР о взыскании штрафа 4)постановление судебного пристава-исполнителя о наложении штрафа на должника? о пристава-исполнителя о наложении штрафа на должника? мои предположения ...ответы 1,2,4 являюца, а 3 нет!... просто хочу ТОЧНО знать ) утвердица.. . мне еще задачку надо... решить =) если кто сможет помоч (пишите на почту)... буду признательна и тоже чемнить помогу )) потом

Ответ юриста:

Answer

Читаем Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 03.06.2009) "Об исполнительном производстве" Статья 13. Требования, предъявляемые к исполнительным документам 1. В исполнительном документе, за исключением постановления судебного пристава-исполнителя, судебного приказа, исполнительной надписи нотариуса и нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов, должны быть указаны: (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ) 1) наименование и адрес суда или другого органа, выдавшего исполнительный документ, фамилия и инициалы должностного лица; 2) наименование дела или материалов, на основании которых выдан исполнительный документ, и их номера; 3) дата принятия судебного акта, акта другого органа или должностного лица; 4) дата вступления в законную силу судебного акта, акта другого органа или должностного лица либо указание на немедленное исполнение; 5) сведения о должнике и взыскателе: а) для граждан - фамилия, имя, отчество, место жительства или место пребывания, а для должника также - год и место рождения, место работы (если оно известно) ; б) для организаций - наименование и юридический адрес; в) для Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования - наименование и адрес органа, уполномоченного от их имени осуществлять права и исполнять обязанности в исполнительном производстве; 6) резолютивная часть судебного акта, акта другого органа или должностного лица, содержащая требование о возложении на должника обязанности по передаче взыскателю денежных средств и иного имущества либо совершению в пользу взыскателя определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий; 7) дата выдачи исполнительного документа. 2. Если до выдачи исполнительного документа предоставлена отсрочка или рассрочка исполнения, то в исполнительном документе указывается, с какого времени начинается срок исполнения содержащихся в нем требований. 3. Исполнительный документ, выданный на основании судебного акта или являющийся судебным актом, подписывается судьей и заверяется гербовой печатью суда. 4. Исполнительный документ, выданный на основании акта другого органа или являющийся актом другого органа, подписывается должностным лицом этого органа и заверяется печатью данного органа или лица, его выдавшего. 5. Содержание судебного приказа и нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов определяется федеральными законами. Эти исполнительные документы подписываются лицами, принявшими или удостоверившими их, и заверяются печатью.

Question 26

Ирина Макарова

Банк при переговорах о предоставлении кредита настаивает на подписании Соглашения о внесудебном.... о внесудебном порядке обращения взыскания на имущество, переданное в залог . в частности в тексте Соглашения сказано "В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заёмщиком обязательств по Кредитному договору, Залогодержатель вправе по своему усмотрению либо принять Предмет залога в собственность, либо реализовать Предмет залога . О начале обращения взыскания на Предмет залога Залогодержатель уведомляет Залогодателя в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации" Дайте правовую оценку данному документу. Насколько велик риск потерять залоговое имущество при "ненадлежащем исполнении" Кредитного договора Заемщиком? Что вообще в банковской сфере считается ненадлежащим? просрочка на какой период времени? При какой просрочке обычно банк имел основание обращаться в суд для обращения взыскания на заложенное имущество?

Ответ юриста:

Answer

Уважаемый Василий! Действительно, такое соглашение вполне законно. Заключать его или не заключать - это право, а не обязанность. Подробности о порядке обращения взыскания на заложенное имущество можно прочитать в статье 349 ГК РФ. Там же найдёте и те условия, при которых взыскание можно производить только по решению суда.

Question 27

Георгий Брежнев

Может ли банк после расторжения кредитного договора обратить взыскание на автомобиль должника?В кредитном договоре было. указано, что автомобиль находится в залогеБанк предъявил к должнику требование об обращении взыскания на заложенный автомобиль. Но в июне 2009 года банк уведомил должника о раторжении кредитного договора. Получается, что нет кредитного договора - и значит нет залога?

Ответ юриста:

Answer

Согласен с Александром Белогвардейцевым (Еще бы нет, фамилия-то какая звучная!) . Но замутить Вы можете крепко в суде, очень даже крепко - используйте точку зрения Вадима и можете даже выиграть дело (в практике все возможно, так оно в жизни и есть, только представьте себе, что по Вашему делу "судьей" будет "Вадим", а не "Александр" ). Тем более, если дело будет рассматривать не арбитражный, а "народный" суд (там хуже владеют подобными вопросами) . А то, что вопрос неоднозначный видно из следующего (есть и другие + или - примеры) : «…В качестве примера серьезности правовых подходов к обоснованию противоположных правовых позиций необходимо привести пример из арбитражной практики, в котором эти позиции столкнулись и были рассмотрены. В Постановлении Президиума ВАС РФ от 21.05.1996 N 6278/95 отражена точка зрения заместителя Председателя ВАС РФ, согласно которой с прекращением обеспеченного залогом обязательства в силу ст. 352 ГК РФ прекращается и залог. Поэтому у арбитражного суда не имелось правовых оснований для обращения взыскания на заложенное имущество по упомянутому договору залога. Указанная правовая позиция не была признана обоснованной Президиумом ВАС РФ, который придерживается иной точки зрения. Для объяснения правовой позиции Президиума ВАС РФ необходимо вновь вернуться к правовым последствиям расторжения договора, изложенным в п. 1 Обзора практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса РФ о некоторых основаниях прекращения обязательств. Из него следует, что после расторжения договора кредитор вправе требовать с должника образовавшиеся до момента расторжения договора суммы основного долга и имущественных санкций в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора. Получается, что и после расторжения договора кредитор вправе взыскать с должника его долг. Следовательно, после расторжения кредитного договора основное обязательство по-прежнему сохраняется, но в размере накопившейся задолженности. Поэтому все акцессорные обеспечительные обязательства, включая залог и поручительство, также сохраняют силу в размере накопившейся задолженности по кредитному договору. Аналогичный вывод сделан в Постановлении Президиума ВАС РФ N 6278/95: расторжение кредитного договора не прекратило основного обязательства заемщика по возврату ранее полученных кредитных средств и уплате процентов за пользование ими. На основании изложенного полагаем, что расторжение кредитного договора не приводит к прекращению акцессорных обеспечительных обязательств (залога, поручительства) , если на момент расторжения договора у заемщика имелась непогашенная ссудная задолженность. »

Question 28

Артур Кольцов

виды исполнительных документов

Ответ юриста:

Answer

Статья 12. Виды исполнительных документов 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются: 1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов; 2) судебные приказы; 3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии; 4) удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам; 5) акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований; 6) судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях; 7) постановления судебного пристава-исполнителя; 8) акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом; 9) исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге.

Question 29

Ярослав Ламакин

прошу разъяснить.. могут-ли судебные приставы арестовать автомобиль,а затем выставить его на торги?машина куплена в кредит.спасибо.

Ответ юриста:

Answer

если машина преобретена в кредит, возможно она остается в залоге у банка, его выдавшего, до полного погашения кредита, посмотрите внимательно договор, затем посмотреть, кто является взыскателем по исполнительному производству (банк или третье лицо? ) эти нюансы повлияют на правильный ответ

Question 30

Карина Тарасова

могут ли судебные приставы без решения суда описать имущество?

Ответ юриста:

Answer

Вправе, если они действуют на основании иных документов предусмотреннх ФЗ "Об исполнительном производстве" Статья 12. Виды исполнительных документов 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются: 1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов; 2) судебные приказы; 3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии; 4) удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам; 5) акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований; 6) судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях; 7) постановления судебного пристава-исполнителя; 8) акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом; 9) исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге. 2. В случае утраты подлинника исполнительного документа основанием для исполнения является его дубликат, выдаваемый в установленном порядке судом, другим органом или должностным лицом, принявшим соответствующий акт. 3. Исполнительный документ, по которому возбуждено исполнительное производство, находится в материалах исполнительного производства. Судебный пристав-исполнитель направляет для исполнения постановление о возбуждении исполнительного производства с приложением копии указанного исполнительного документа.

Question 31

Богдан Недовесков

за мой долг 20 000р по алиментам арестовали мой автомобиль стоимостью 200 000-300 000р. на автомобиль не может быть нало. за мой долг 20 000р по алиментам арестовали мой автомобиль стоимостью 200 000-300 000р. на автомобиль не может быть наложено взыскание из-за несоразмерности. может ли пристав арестовать еще что-то не сняв ареста с автомобиля и на основании чего.

Answer

Если вы за такие денги имеете автомобиль, неужели вы своему родному ребёнку не можете выплатить какие-то мелкие 20 000? А ваш ребёнок наверное ещё не знает вкуса красной икры, как вы!

Question 32

Сергей Случак

Внесудебный порядок обращения взыскания заложенного имущества.. Есть ли кто-нибудь, кто сталкивался с внесудебным порядком обращения взыскания на заложенные акции ЗАО по исполнительной надписи нотариуса?Как осуществляется вся эта процедура?

Answer

Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке http://www.krugpp.ru/index.php?option=com_content&Itemid=316&id=3005&task=view

Question 33

Жанна Пугачева

Засчитывается ли время рассмотрения дела в срок давности совершения преступления?

Ответ юриста:

Answer

Не стоит на это рассчитывать! В суде не дураки. У них дело принципа - не дать сорваться! Уголовный кодекс РФ Статья 78. Освобождение от уголовной ответственности в связи с истечением сроков давности 1. Лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения преступления истекли следующие сроки: а) два года после совершения преступления небольшой тяжести; б) шесть лет после совершения преступления средней тяжести; в) десять лет после совершения тяжкого преступления; г) пятнадцать лет после совершения особо тяжкого преступления. 2. Сроки давности исчисляются со дня совершения преступления и до момента вступления приговора суда в законную силу. В случае совершения лицом нового преступления сроки давности по каждому преступлению исчисляются самостоятельно. 3. Течение сроков давности приостанавливается, если лицо, совершившее преступление, уклоняется от следствия или суда. В этом случае течение сроков давности возобновляется с момента задержания указанного лица или явки его с повинной. Затянуть сроки не дадут. И представь Назло вынесут Приговор накануне окончания сроков давности! Кроме того после принятия ФЗ 68 О КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВА НА СУДОПРОИЗВОДСТВО В РАЗУМНЫЙ СРОК ИЛИ ПРАВА НА ИСПОЛНЕНИЕ СУДЕБНОГО АКТА В РАЗУМНЫЙ СРОК "Система" закрутилась шустрее!

Question 34

Василий Климин

Какие документы регулируют работу ФССП, проведение торгов с арестованным имуществом, публикацию сведений?

Ответ юриста:

Answer

Работу ФССП регулируют в основном: Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ"Об исполнительном производстве".На счет торгов-Статья 89.ФЗ"Об исполнительном производстве Реализация имущества должника на торгах 1. Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов) . 2. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, - ниже цены, определенной судебным актом. 3. Ценные бумаги , обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг, подлежат реализации на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг. Ценные бумаги подлежат продаже на торгах брокером или управляющим (если ценные бумаги переданы ему в управление) , являющимся участником соответствующих торгов. 4. Торги организатора торговли на рынке ценных бумаг осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о рынке ценных бумаг, без применения положений статей 90-92 настоящего Федерального закона. 5. Ценные бумаги выставляются на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг по цене не ниже средневзвешенной цены этих ценных бумаг за последний час торгов предыдущего торгового дня. 6. Заявка на продажу ценных бумаг на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг может выставляться неоднократно в течение двух месяцев со дня получения постановления судебного пристава-исполнителя. 7. Если в двухмесячный срок со дня получения брокером или управляющим постановления судебного пристава-исполнителя ценные бумаги не были проданы на торгах, то судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить ценные бумаги за собой по средневзвешенной цене этих ценных бумаг за последний час торгов последнего торгового дня, в который брокер или управляющий выставлял их на торги. 8. При передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются: 1) копия акта о наложении ареста на имущество должника; 2) правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости; 3) копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания. 9. При передаче для реализации объекта незавершенного строительства к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи кроме документов, указанных в части 8 настоящей статьи, прилагаются: 1) копия решения об отводе земельного участка; 2) копия разрешения органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления на строительство. 10. При передаче для реализации права долгосрочной аренды недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи кроме документов, указанных в части 8 настоящей статьи, прилагаются: 1) копия договора аренды; 2) копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, предоставляющего возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя.

Question 35

Наталья Титова

Квартира купленная в ипотеку является на период выплаты собственностью?При запросе на наличие собственности с суда из. регистрационки придет ответ, что собственность имеется? А если человеку откажут в пенсионном фонде в выдаче Материнского капитала и деньги не переведут, сделка же будет считаться расторгнутой? тогда разве можно считать это собственностью?

Ответ юриста:

Answer

Это всё очень сложно. Должны же быть у Вас документы - договоры, свидетельства.. . Вот и читайте их внимательно. Я так понимаю, что эта квартира всё же является собственностью, но обременённой, т. е. она заложена банку. Банк отнять её может и выселить людей. Но даже суд не выкидывает людей просто на улицу. В крайнем случае должны предоставить что-то из маневренного жилого фонда. Статья 5. Имущество, которое может быть предметом ипотеки 1. По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе: 3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат; Статья 77. Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации 1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру. Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Статья 78. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру 1. Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. В-общем, изучите имеющиеся документы, почитайте этот закон, а также Жилищный и Гражданский Кодексы

Question 36

Алена Ершова

В каких случаях могут уволить с работы?

Ответ юриста:

Answer

Статья 81. Расторжение трудового договора по инициативе работодателя Трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случаях: 1) ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем; (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) сокращения численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя; (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3) несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации; (п. 3 в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4) смены собственника имущества организации (в отношении руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера) ; 5) неоднократного неисполнения работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание; 6) однократного грубого нарушения работником трудовых обязанностей: а) прогула, то есть отсутствия на рабочем месте без уважительных причин в течение всего рабочего дня (смены) , независимо от его (ее) продолжительности, а также в случае отсутствия на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня (смены) ; (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) б) появления работника на работе (на своем рабочем месте либо на территории организации - работодателя или объекта, где по поручению работодателя работник должен выполнять трудовую функцию) в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения; (пп. "б" в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) в) разглашения охраняемой законом тайны (государственной, коммерческой, служебной и иной) , ставшей известной работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, в том числе разглашения персональных данных другого работника; (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) г) совершения по месту работы хищения (в том числе мелкого) чужого имущества, растраты, умышленного его уничтожения или повреждения, установленных вступившим в законную силу приговором суда или постановлением судьи, органа, должностного лица, уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях; (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) д) установленного комиссией по охране труда или уполномоченным по охране труда нарушения работником требований охраны труда, если это нарушение повлекло за собой тяжкие последствия (несчастный случай на производстве, авария, катастрофа) либо заведомо создавало реальную угрозу наступления таких последствий; (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 7) совершения виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя; 8) совершения работником, выполняющим воспитательные функции, аморального проступка, несовместимого с продолжением данной работы; 9) принятия необоснованного решения руководителем организации (филиала, представительства) , его заместителями и главным бухгалтером, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб имуществу организации; 10) однократного грубого нарушения руководителем организации (филиала, представительства) , его заместителями своих трудовых обязанностей; 11) представления работником работодателю подложных документов при заключении трудового договора; (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 12) утратил силу. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 90-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) 13) предусмотренных трудовым договором с руководителе

Question 37

Антон Новомлинцев

Обращение взыскания на заложенное имущество . Должнику пришел иск от банка Об обращении взыскания на заложенное имущество. Имущество - квартира. 2 года должник платил, потом перестал в силу отсутствия денег так сказать=) затем пришел вот такой иск. помимо взыскания банк просит ещё и просроченные неоплаченные проценты и запрет на выезд заграницу и осуществлять регистрацию других в данной квартире в целях обеспечения иска. каким образом можно сделать чтобы имущество не взыскивали и дали рассрочку на погашение кредита?и какими статьями руководствоваться в ответе на исковое?

Answer

Платить банку.

Question 38

Карина Маркова

Может ли Банк оставить Заемщика с долгами после реализации ипотечной квартиры с публичных торгов?. Ситуация у меня следующая: супружеская жизнь до ипотеки в съемной квартире, потом ипотека, потом второй ребёнок с вытекающим длинным отпуском, потом развод (без раздела имущества) , потом жалкие попытки скинуть ипотечную квартиру в кризис чтобы Банку досталось и себе осталось (которые ни к чему не привели) , потом суд по обращению взыскания на ипотечную квартиру и её выставлению на торги (в первоначальной цене, установленной Банком для торгов-только Его интересы) . Банк говорит, что если не придёт покупатель даже по этой цене, то Он делает ДИСКОНТ 25% (а может и больше) от начальной цены, по которой выставил на торги, забирает Квартиру себе для своих родных-знакомых, а вот этот самый ДИСКОНТ ложится на мой плечи и плечи моих детей тяжким бременем на всю оставшуюся жизнь. Суд целиком и полностью на стороне Банка, и это несмотря на то что мы 10% внесли своих при покупке квартиры в кредит, и в течение целого года, когда капали пени, просили Банк обратить внимание на ухудшившееся финансовое положение. Суд уже на предварительном слушании никаких наших доводов не принял-там всё как по накатанной. Я конечно не против начать жизнь с чистого листа-выходить на работу и даже попробовать не жить на улице без прописки со своими маленькими детьми-может получится даже снять жильё. Но сути я понять не могу! Как можно лишиться квартиры и ещё остаться должником по жизни? Может легче на себя руки наложить? Обращалась ко многим юристам, говорят-законодательство не развито, размыто и мало кто хочет мараться. Подскажите, кто действительно знает, что делать то чтобы не кормить Банк по жизни?

Ответ юриста:

Answer

Банк не вправе делать дисконт, дисконт может делать только служба судебных приставов или специализированная организация занимающаяся продажей квартир. В любом случае оценку квартиры вы можете обжаловать в суде, так же как обжаловать любые исполнительные действия или привлекать своего оценщика.

Question 39

Василий Собинкин

хочу заключить договор на уплату алиментов.. Оно составляется в свободной форме и заверяется у нотариуса или составляется сразу же у него?

Ответ юриста:

Answer

Составляеться у любого нотариуса в присутствии 2-х заинтересованных лиц бывших супругов (отца и матери ребёнка)!! ! Необходимы документы подтверждающие отцовство (свидетельство о рождении, справка с места работы супруга)!! ! Оцениваеться это по тарифам установленым нотариальной палатой! ! Называеться оно нотариальное соглашение об уплате алиментов и имеет силу исполнительного документа и может предъявляться на исполнение в территориальный орган УФССП по месту проживания (регистрации) должника для исполнения!! ! Статья 12. Виды исполнительных документов 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются: 1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов; 2) судебные приказы; 3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии; 4) удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам; 5) акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований; 6) судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях; 7) постановления судебного пристава-исполнителя; 8) акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом; 9) исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге. (п. 9 введен Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ) 2. В случае утраты подлинника исполнительного документа основанием для исполнения является его дубликат, выдаваемый в установленном порядке судом, другим органом или должностным лицом, принявшим соответствующий акт. 3. Исполнительный документ, по которому возбуждено исполнительное производство, находится в материалах исполнительного производства. Судебный пристав-исполнитель направляет для исполнения постановление о возбуждении исполнительного производства с приложением копии указанного исполнительного документа.

Question 40

Антонина Семенова

залогодержатель (он же хранитель залога) не обратил взыскание на залог, залог пришел в негодность, это ущерб?. - залогодержатель взыскал долг с поручителя, - поручитель не смог рассчитаться по долгу, - залогодержатель не обратил взыскание на залог, - залог находится на хранении у залогодержателя, - между должником и поручителем естьсоглашение, что в случае обращения взыскания на поручителя, права залогодателя переходят к поручителю, - у залога срок хранения истек, залогодержатель не обращался ни к залогодателю, ни к кпоручителю с требованием заены залога в связи с истечением срока хранения, вопрос: - если поручитель исполнит обязательства по долгу, он получит залог от кредитора, - залог пришел в негодность, - поручитель имеет право взыскать с кредитора ущерб, нанесенный залогодателю по вине ненадлежащего хранения залога, и по вине необращения взыскания на залог (нереализованное в срок право, бездействие, приведшее к ущербу...)?

Ответ юриста:

Answer

Попробовать взыскать можно, руководствуясь вот этой нормой ГК РФ Статья 344. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества 1. Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге. --------------------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание. О последствиях утраты или повреждения заложенного имущества в случаях, если предметом залога выступает недвижимое имущество см. также статью 36 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ. --------------------------------------------------------------------------------2. Залогодержатель отвечает за полную или частичную утрату или повреждение переданного ему предмета залога, если не докажет, что может быть освобожден от ответственности в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса. Залогодержатель отвечает за утрату предмета залога в размере его действительной стоимости, а за его повреждение - в размере суммы, на которую эта стоимость понизилась, независимо от суммы, в которую был оценен предмет залога при передаче его залогодержателю. Если в результате повреждения предмета залога он изменился настолько, что не может быть использован по прямому назначению, залогодатель вправе от него отказаться и потребовать возмещение за его утрату. Договором может быть предусмотрена обязанность залогодержателя возместить залогодателю и иные убытки, причиненные утратой или повреждением предмета залога. Залогодатель, являющийся должником по обеспеченному залогом обязательству, вправе зачесть требование к залогодержателю о возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением предмета залога, в погашение обязательства, обеспеченного залогом.

Question 41

Елена Миронова

Подскажите плиз, Виды и особенности исполнительных производств

Answer

Виды исполнительных документов 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются: 1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании...

Question 42

Алла Герасимова

Какой порядок реализации арестованного имущества судебными приставами, если имущество в залоге?

Ответ юриста:

Answer

ФЗ Об исполнительном производстве Статья 78. Обращение взыскания на заложенное имущество 1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса. (часть первая в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1.1. При обращении взыскания на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса судебный пристав-исполнитель на основании соответствующего ходатайства залогодержателя осуществляет обращение взыскания на заложенное имущество в ходе исполнительного производства. В случае отсутствия ходатайства залогодержателя об обращении взыскания на предмет залога и о его реализации в ходе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель на основании исполнительной надписи нотариуса изымает предмет залога у залогодателя и передает его залогодержателю для последующей реализации в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости) " и Законом Российской Федерации "О залоге". (часть первая. 1 введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ) 2. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания. (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Заложенное имущество, взыскание на которое обращается для удовлетворения требований залогодержателя, реализуется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости) " и Законом Российской Федерации "О залоге", а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества. (часть третья в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленной статьей 111 настоящего Федерального закона. (часть четвертая в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5 - 9. Утратили силу . - Федеральный закон от 30.12.2008 N 306-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) ФЗ Об ипотеке Глава X. РЕАЛИЗАЦИЯ ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА, НА КОТОРОЕ ОБРАЩЕНО ВЗЫСКАНИЕ Статья 56. Реализация заложенного имущества (в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила. 2. Принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд может с согласия залогодателя и залогодержателя установить в решении, что имущество подлежит реализации в порядке, предусмотренном статьей 59 настоящего Федерального закона. Такой же способ реализации заложенного имущества может быть предусмотрен залогодателем и залогодержателем в соглашении об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке, заключенном в соответствии с пунктом 1 статьи 55 настоящего Федерального закона. (в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ) (см. текс

Question 43

Максим Пахотин

Можно ли считать реализацией заложенного имущества оставление предмета залога за залогодержателем?

Ответ юриста:

Answer

В данном вопросе все зависит от условий договора залога и позиции залогодержателя Ознакомьтесь с положениями Статьи 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество 1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. 2. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. 3. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Question 44

Ольга Яковалева

Имеет ли нотариальное соглашение о размере алиментов такую же юр.силу как и уст.судом?В смысле-. При невыплате, задолженности ответчика имею ли я право обр. с лужбу суд приставов, ограничиваются ли его перемещения за границу и пр.?

Ответ юриста:

Answer

ст 12 ФЗ "Об исполнительном производстве". Виды исполнительных документов . 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) судебному приставу-исполнителю, являются: 1) исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов; 2) судебные приказы; 3) нотариально удостоверенные соглашения об уплате алиментов или их нотариально удостоверенные копии; 4) удостоверения, выдаваемые комиссиями по трудовым спорам; 5) акты органов, осуществляющих контрольные функции, о взыскании денежных средств с приложением документов, содержащих отметки банков или иных кредитных организаций, в которых открыты расчетные и иные счета должника, о полном или частичном неисполнении требований указанных органов в связи с отсутствием на счетах должника денежных средств, достаточных для удовлетворения этих требований; 6) судебные акты, акты других органов и должностных лиц по делам об административных правонарушениях; 7) постановления судебного пристава-исполнителя; 8) акты других органов в случаях, предусмотренных федеральным законом; 9) исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге. ...

Question 45

Сергей Вирясов

Если брать деньги в долг у частного лица под залог, то...(см внутри). может ли стать залогом автомобиль? как правильно оформить этот договор? если деньги не возвращены в оговоренный срок, то с какого момента автомобиль переходит в руки заимодателя?

Ответ юриста:

Answer

Настоятельно рекомендую составлять договор займа, обеспеченный залогом, у юриста, который сможет учесть Ваши интересы как заимодавца (залогодержателя) или заёмщика (залогодателя).
В общих чертах можно ответить следующее.
Автомобиль может быть предметом залога. Условие о залоге может быть включено как в текст самого договора займа либо содержаться в отдельном договоре залога, составленном в простой письменной форме (но в нем должны быть изложены условия договора займа либо содержаться отсылка к этому договору). Но если договор займа удостоверяете у нотариуса, то и договор залога в обеспечение обязательств по этому договору должен быть удостоверен нотариально.
Важно отметить, что при неисполнении заёмщиком договора займа автомобиль не переходит в собственность заимодавца. Суть залога заключает в том, что заимодавец приобретает преимущественное (перед другими кредиторами заёмщика) право обратить взыскание на предмет залога.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
При этом обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Способы обращения взыскания на предмет залога могут быть различные.
ГК РФ предусматривает два процессуальных порядка обращения взыскания на заложенное имущество:
1) судебный порядок (обращения взыскания на основании судебного решения);
2) внесудебный порядок (обращения взыскания на основании соглашения между залогодержателем и залогодателем). Если залогодателем является физическое лицо, соглашение заключается при условии наличия нотариально удостоверенного согласия залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество. В случае неисполнения залогодателем соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке допускается, если иное не предусмотрено законом, на основании исполнительной надписи нотариуса в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве.
Судебный порядок обращения взыскания на предмет залога применяется в случае отсутствия соглашения о внесудебном порядке обращении взыскания на предмет залога.
Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве.
При обращении взыскания на заложенное движимое имущество без обращения в суд (во внесудебном порядке) реализация предмета залога осуществляется посредством продажи с торгов, проводимых в соответствии с правилами, установленными статьями 447 и 448 ГК РФ, Законом о залоге и соглашением сторон, либо посредством продажи заложенного движимого имущества по договору комиссии, заключенному между залогодержателем и комиссионером.
Понимаю, что разобраться со всем этим очень сложно, поэтому опять же настоятельно рекомендую не заниматься данным вопросом самостоятельно.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_46.html#p2863
http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=83339#p177

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон: (можно сотовый)
Ваш вопрос

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Конфиденциально

Быстро

Конфиденциально

Быстро

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Быстро

Конфиденциально

Быстро

Статья 78. Обращение взыскания на заложенное имущество

Консультации юриста по ст. 78 Закона Об исполнительном производстве