Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Закон Об ипотеке (залоге недвижимости)

Статья 12. Предупреждение залогодержателя о правах третьих лиц на предмет ипотеки

[Закон Об ипотеке] [Глава 2] [Статья 12]

При заключении договора об ипотеке залогодатель обязан в письменной форме предупредить залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации договора правах третьих лиц на предмет ипотеки (правах залога, пожизненного пользования, аренды, сервитутах и других правах). Неисполнение этой обязанности дает залогодержателю право потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства либо изменения условий договора об ипотеке.

Статья 12

Консультации юриста по ст. 12 Закона Об ипотеке (залоге недвижимости)

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Виктория Ильина
    Скажите, могу ли я сдавать квартиру купленную в ипотеку?. то есть я беру ипотеку и сдаю квартиру чтоб платить за неё. Такое возможно???
    • Юридически - нет, потому что пока квартира в ипотеке, она принадлежит банку, а документ о праве собственности Вы получите только когда полностью ее выкупите у банка
  • Полина Суханова
    Ипотека! Что она в себе таит? Какие плюсы и минусы, расскажите пожалуйста!
    • Она таит в себе жилье. Теплое, просторное и ваше. Главное плати вовремя.
  • Петр Карабейников
    я взял ипотеку проплатил 8 лет из 15 получил инвалидность.могу ли я в дальнейшем не платить ипотеку по состоянию здоров
    • банку заёмщику по барабану, инвалид не инвалид. если вовремя капать не будет отберут залог.
  • Маргарита Ефимова
    НУЖНО ЛИ ЗАВЕРЯТЬ У НОТАРИУСА КУПЛЮ-ПРОДАЖУ ЗЕМЛИ
    • Вовсе не обязательно,,,, Обязательно в росреестре зарегистрировать Обязательно. Галина Колобкова наверное объелась белены со своим личным опытом. В России, пока не требуется. Требования обязательного нотариального удостоверения таких...
  • Лидия Маркова
    Реализация имущества должника на торгах . Ипотека.
    • общаетесь вы или нет со своей подругой - значения НЕ имеет вы ПОРУЧИТЕЛЬ ! и подписали кредитный договор - в котором прописаны ваши обязанности в случае не выплаты кредита вашей подругой , именно вы будете его платить однако сотрудники...
  • Елизавета Борисова
    Реализация имущества должника на торгах (Ипотека)
    • По закону в квартире, взятой по ипотеке может быть прописан только хозяин и члены его семьи ( супруг, дети). Регистрация других граждан возможна только с согласия банка, Если Вам как-то удастся зарегистрировать друга, а банк об этом...
  • Алина Федотова
    Реализация имущества должника на торгах . . Ипотека..
    • Наталия права.
  • Павел Тютюнов
    что такое закладная на недвижимость? (ПРОСТЫМИ СЛОВАМИ!!! ) Каков ее механизм?
    • обезопасить можно с помощью знакомого агента или юриста....
  • Виктор Вязгин
    Как снять это обременение?
    • общаетесь вы или нет со своей подругой - значения НЕ имеет вы ПОРУЧИТЕЛЬ ! и подписали кредитный договор - в котором прописаны ваши обязанности в случае не выплаты кредита вашей подругой , именно вы будете его платить однако сотрудники...
  • Светлана Семенова
    В чём отличия рассрочки, ипотеки и кредита на недвижимость?
    • Рассрочку предоставляет застройщик, там вся сумма выплачивается в 2-3 этапа в течение 1-1,5 лет, пока идет строительство. Ипотека - это кредит на недвижимость. Кредит рассрочки берёт на себя застройщик..., Ипотека..., это тоже кредит...,...
  • Яков Семов
    Законна ли перепланировка квартиры, находящаяся в ипотеке?
    • сначала проект, потом разрешение, потом делать почитайте для начала ипотечный договор и договор залога. Если квартира находится в ипотеке, то она отдана в залог, и люди могут в ней жить, должны смотреть за ее состоянием и без ведома...
  • Игорь Синельников
    Вправе ли банк забрать ипотечную квартиру, которая является единственным жильем?
    • В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) ", в случае если заемщик нарушает условия кредитного договора (в части погашения долга), залогодержатель (банк) вправе обратить взыскание на...
  • Наталия Путина
    Может ли банк забрать квартиру купленную в ипотеку, если там прописаны несовершеннолетние и оформлен по матер. капиталу
    • может. если не платишь пок редиту, то банк заюирает всё имущество, принадлежащее должнеку. по мемоу даже соц нормы отменили, на единственное жильё. Да щас и новые договоры пошли - в дорговоре пишут, что квартира НЕ ТВОЁ ИМУЩЕСТВО И НЕ...
  • Валентина Сергеева
    Не нравится квартира
    • Радуйтесь тому что есть! продать можно, но не нужно. за два месяца не привыкните . живите привыкните еще Все решается только через банк, который предоставил ипотеку. Но "не нравится" - не аргумент, вы же видели, что покупали... Сделайте...