Статья 21. Отказ в государственной регистрации ипотеки и приостановление государственной регистрации ипотеки
[Закон Об ипотеке] [Глава 4] [Статья 21]1. В государственной регистрации ипотеки может быть отказано в случаях, предусмотренных федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Приостановление и (или) прекращение государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускаются.
2. Государственная регистрация ипотеки может быть приостановлена не более чем на один месяц при:
непредставлении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, какого-либо из документов, указанных в пунктах 2 и 3 статьи 20 настоящего Федерального закона;
несоответствии договора об ипотеке, закладной и приложенных к ним документов требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
необходимости проверки подлинности представленных документов.
3. Принимая решение о приостановлении государственной регистрации ипотеки, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запрашивает необходимые документы или требует устранения выявленных несоответствий.
При невыполнении требований указанного органа в установленный им срок в государственной регистрации ипотеки должно быть отказано.
4. При наличии судебного спора по поводу прав на имущество, являющееся предметом ипотеки, или по поводу обращения на него взыскания государственная регистрация ипотеки приостанавливается до разрешения спора судом.
5. Мотивированный отказ в государственной регистрации ипотеки должен быть направлен залогодателю в течение срока, установленного для ее государственной регистрации.
Консультации юриста по ст. 21 Закона Об ипотеке (залоге недвижимости)
-
Вадим Семов
Вопрос по договору купли-продажи. Нужно ли в договоре указывать балансовую стоимость квартиры из бти? Чем кадастровый номер отличается от инвентаризационного? Договор оформляю сам, без натариуса. Заранее благодарю!- Ответ юриста:
Без нотариуса договора купли-продажи квартир не оформляются. Балансовая стоимость не имеет никакого отношения к рыночной стоимости, ты вправе продавать по любой цене, и знать балансовую стоимость нужно только для себя, чтобы сориентироваться в ценах. Кадастровый номер - это номер, под которым данная недвижимость зарегистрирована в органах госрегистрации, в кадастре.
- Ответ юриста:
-
Денис Хенкин
КОНКРЕТНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА НА КОТОРОЕ НЕ МОЖЕТ НАЛОЖЕН АРЕСТ.-
Нет такого понятия "пожизненная аренда" Скорее всего у продавца дома,земля . на праве пожизненного наследуемого владения и оно предполагает два правомочия: владение и пользование. Владение обладание вещью, пользование извлечение полезных...
-
-
Зинаида Иванова
Какие проблемы могут быть после покупки мотоцикла без документов на него? Какие подводные камни?-
найдется хозяин и предъявит, что он угнан, или при попытке поставить на учёт узнаешь об этом такие же проблемы как и на машине Менты заберут!! Прощай мотоциклетка!!! Ездий и шугайся Помогите кто сколько сможет, меня сократили из-за...
-
-
Евдокия Воробьева
В кассе Сбербанка мне дали фальшивую купюру в 5000 рублей. Кто ещё сталкивался с подобной проблемой?-
Ты единственный наверное.... практически недоказуемо. Согласен с markus mak-frank Рублики печатают заграницей на импортной бумаге. Скоро изготовить и доставить этот фантик в рашку будет дороже стоит чем номинал на ней нарисованный....
-
-
Эдуард Касимовский
Откуда у люди берут деньги на покупку дома ?-
Зарабатывают из шкафичка (с) Это коррупционные деньги чаще из тумбочки... :))) родители забашляют или кредит беруут Зарабатывают, накапливают, выигрывают (редко) Работают сам удивляюсь Одни же воры вокруг. Только честных, сидящих с пивом...
-
-
Богдан Кошель
Почему в США все в кредит: дома, машины, учеба и. т .д, а, если просрочил или потерял работу .опа и тебя выгонят из дома+-
Чем наша ипотека отличается? а че делать они еще должны? рабы третьего мира должны обслуживать элиту! Американская мечта !!! Если ты даун, то ты даун и в США и в Роиссе. Это и есть их мечта! Только они не догоняют, что живут в...
-
-
Алена Суханова
Вы бы согласились жить годами в чужой квартире, которая не принадлежит вашей семье ?-
Да! А что, есть другой выход? Ну если другого варианта нет ...то да . Если б больше негде было жить, то, возможно. Если безвозмездно то да))) Если другого выхода нет. Можно подумать у людей которые живут на съемных квартирах так много...
-
-
Надежда Кузнецова
Почему при тов. Сталине не было бизнеса, но была Экономика, а сейчас есть бизнес, но где экономика-то? Флюгер какой-то.-
плановая экономика Да была экономика на костях. Был бизнес. Один из них самолично открыл в Лондоне, сразу после смерти Ленина это ИНГОССТРАХ в Лондоне. Экономика есть - где существуют промышленность и товары... У России ничего нет, кроме...
-