Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 91.11 ЖК РФ. Сохранение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при переходе прав на жилое помещение, изменении наймодателя по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8.1] [Статья 91.11]
Комментарий к статье 91.11

Консультации юриста к комментариям ст. 91.11 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Где можно купить новый Жилищный кодекс, Гражданский кодекс и сколько это стоит?
    • Полагаю что в книжном магазине: -) Денег стоит, в зависимости от издания от 20 рублей за Жилищный кодекс, и от 100 рублей за гражданский... он же из нескольких частей, поэтому и дорогой такой: -)
  • Как выселить.... У нас прописался дед. Был до этого хорошим, а после прописки запил. Можно ли его как-то выписать без его согласия, если у него еще двое детей?
    • Ответ юриста:
      Во первых надо определиться на каких условиях данный гражданин был зарегистрирован на данной жил. площади. ( по договору с ним либо по иному соглашению) и в качестве кого т. е. как временный жилец (соответственно временная регистрация) либо как член семьи. Это важно так как в соответствии со ст. 80 Жилищного Кодекса РФ «временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи, в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.Если квартиру вы знаимаете на условиях социальногонайма то исковое заявление в суд будет подавать в ваших интересах организация являющаяся собственником жилого помещения и выдавшая Вам договор социального найма.Если вы являетесь собственником жилого помещения то истцом будете в суде выступать сами. Заявление будет о выселении временного жильца.
  • Помогите граммотно составить заявление в суд на выписку бывшего мужа с жилплощади, пожалуйста!. Может существуют образцы или ссылочки на подобные заявления
    • Ответ юриста:
      Я, __________________, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.________, ул. __________________, д.___, кв.____на основании свидетельства о собственности _____ № __________, выданного __________________________________ «__ » ____________2006 года, проживаю совместно со своим сыном ____________________________ 2006 г.р.С _________1997 года по данному адресу зарегистрирован мой бывший муж _________________________ (свидетельство о расторжении брака II МЮ №663321 , выдано Царицынским отделом Управления ЗАГС г._________ 2005 г.) , который по данному адресу не проживает с мая 2002 года. Квартирную плату _________________________ не вносит с этого же времени, а проживает по другому адресуПРОШУ:На основании ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004г. №188-ФЗ и постоянным местом жительства моего бывшего мужа по другому адресу, снять с постоянного регистрационного учета по адресу нахождения принадлежащего мне жилого помещения.
  • Богдан Букреев
    Интересно.. С жильцов которые отказались от приватизации, тоже будут брать на капитальный ремонт?..+. Ходил в ТСЖ по этому вопросу, они ответили - платить надо. . Не буду вдаваться в подробности, я считаю - это несправедливо. . Собственник жилья может продать жилье, а я должен сдать квартиру ТСЖ в исправном виде. . Я живу в квартире с 1990 года, мне квартиру дало предприятие, имею ордер. . Почему я должен платить за капитальный ремонт чужих домов, когда с меня дерут деньги за любой ремонт в моей квартире. . Заменить смеситель - плати, заменить батарею - плати. . И принесли договор от ТСЖ, в случае переезда сдать квартиру в ТСЖ в надлежащем виде. . Это что?. .
    • Ответ юриста:
      Лесом шлите ваше руководство ТСЖ. Обязанность оплачивать капитальный ремонт возложена на СОБСТВЕННИКОВ жилых помещений, в вашем варианте на администрацию поселения (наймодателя) . В каждом регионе принимается свой закон, например «О системе капитального ремонта многоквартирных домов» . Стоимость оплаты определяется в каждом регионе своя (например - от 5р. до 10р.) . По решению общего собрания собственников МКД она может и увеличиваться по отношению региональных расценок. «И принесли договор от ТСЖ, в случае переезда сдать квартиру в ТСЖ в надлежащем виде.. » - обязаны сдать жилое помещение в том состоянии, которое указано в приложение к договору социального найма «Акт технического состояния жилого помещения» Удачи!
  • Раиса Лебедева
    для чего нужен договор социального жилья
    • Ответ юриста:
      По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом. т. е. людям нуждающимся в жилье и признанным таковыми в установленном законом порядке государство выделяет жилье. В сельской местности наверное тоже есть люди нуждающиеся в жилье. Например погорельцы, им выдается жилье маневренного фонда вне очереди.
  • Николай Саврасов
    Кто знает в чем заключаются условия социального найма жилого помещения?
    • Ответ юриста:
      Статья 60 ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
  • Тамара Максимова
    Срочно жду ответа от знающих людей. Здравствуйте, ситуация в следующем: моя мама оформляет договор социального найма на жилье, ранее значившееся служебным, в котором проживает 3 человека, мама, я (мне 22 года, я беременная, но пока не состою в браке) и несовершеннолетний мой брат (ему 14 лет) . Квартиру ей давли на основании того, что она являлась работником воинской части (мед. сестра) и проработала там 12 лет, в 2009 году часть ликвидировали и маму, естественно, уволили. Наймодателем всего жилого фонда воинской части стала поселковая администрация, которая и меняет сейчас ордера и договора с частью на договора социального найма. Составление такого договора производится путем судебных тяжб межу нанимателем и наимодателем, в суде следует доказать, что мы имеем право продолжать жить именно в этом жилье. Основаниями для положительного решения у нас являются, если я все правильно понимаю, увольнение мамы в связи с ликвидацией жилья, несовершеннолетний ребенок и и мой срок беременности ( 6 месяцев). Я думаю, что все вышеперечисленное поможет нам получить положительное решение. После такого решения (через 2 недели) , мама получает договор социального найма и идет подавать с несовершеннолетним сыном паспорта на прописку, а я иду расписываться с будущим мужем в ЗАГС, сейчас он стоит на очередь на квартиру как малоимущий, так вот в какой срок ему обязаны предоставить жилье в связи с изменением состава семьи, если он предоставит свидетельство о заключении брака и справку о том, что я стою на учете в женской консультации и в конце мая должна родить... Получается, что после получения мамой договора социального найма, моя старая прописка становится недействительной, а с момента регистарции брака я становлюсь на иждевении у мужа, который сейчас проживает со своими родителями ( там жил. площадь не позволяет прописать меня, на 48 кв. м. отец, мать, сын-мой будущий муж и его племянница-16 лет)... Моя ситуация, что я нахожусь без прописки в предверии родов, может являться основанием для главы поселковой администрации выдать 1-комнатную квартиру? Если же нет и все дальше будет идти в порядке очереди, могу ли я прописаться обратно к маме, чтобы у меня была прописка... Или же до регистрации брака мне прописаться у мамы, но тогда нам не дадут с мужем квартиру до рождения ребенка?
    • знающие люди работают за деньги...
  • Даниил Шепель
    Правда ли,что в неприватизированной квартире ЖЭК обязан поставить счетчики воды за свой счет?что за закон?
    • Ответ юриста:
      Законом 261-ФЗ обязанность по установке счетчиков возложена на собственников жилья. В Вашем случае этим собственником явл. муниципалитет, следовательно именно он и за свой счет должен установить Вам счетчики. Часть 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - СОБСТВЕННИК жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (НАНИМАТЕЛЮ) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Вот мер Новосибирска не захотел за счет города счетчики в муниципальное жилье ставить, так Прокуратура быстро его поправила см. пост 73
Добавьте комментарий или задайте вопрос: