Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 452]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. 2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Статья 452

Консультации юриста по ст. 452 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Наталия Орлова
    заключил с ООО «Похмелкин и сыновья» договор подряда на строительство дачи. Стороны согласовали в установленном порядке проект, и подрядчик приступил к строительству. В ходе работ из-за грубых отступлений от проекта и дефектов строительства недостроенный подрядчиком второй этаж дома накренился, угрожая обвалом всему строению. По заключению технической экспертизы, строительство второго этажа дома невозможно, однако построенный из сруба первый этаж может использоваться для устройства сарая или бани. предложил подрядчику изменить предмет договора, а также согласовать новую смету. ООО «Похмелкин и сыновья» отвергло это предложение и, в свою очередь, потребовало от заказчика оплаты проделанной части работ. Каковы основания одностороннего изменения и расторжения договора? Как можно разрешить возникший спор?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Яков Макаровский
    ИП ликвидируется, но есть действующий договор. Как можно переоформить данный договор на другую организацию?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Яков Волынцев
    Вправе ли организация устанавливать порядок заключения, изменения и расторжения трудовых договоров?. Коммерческая организация в трудовых договорах со своими работниками предусматривает условие, что работник в случае досрочного расторжения трудового договора по собственной инициативе не вправе в течение одного года устраиваться в организацию с аналогичным профилем работы. В роли государственного инспектора труда дайте юридическую оценку действиям работодателя. Вправе ли организация устанавливать порядок заключения, изменения и расторжения трудовых договоров? В чью компетенцию определения этого порядка?
    • Ответ юриста:
      Статья 6 Трудового кодекса "К ведению ФЕДЕРАЛЬНЫХ органов государственной власти в сфере трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений относится принятие обязательных для применения на всей территории Российской Федерации федеральных законов и иных нормативных правовых актов, устанавливающих: ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ТРУДОВЫХ ДОГОВОРОВ»
  • Роман Селивантьев
    Доброго дня! Поскажите как расторгнуть договор?. Между школой и ООО заключен договор на обслуживание видеонаблюдения. Система дала сбой и в течение месяца никто из сотрудников ООО не хочет этим заниматься. Забрали жесткий диск к себе и пропали. Сотрудники ссылаются на руководителя, руководитель на сотрудников. За это время с терртории школы произошло хищение, видеонаблюдение отсутствует. Администрация хотела бы расторгнуть с ООО договор, но в нем вообще нет пункта о случаях расторжения. Как грамотные люди поступают в данной ситуации? Мы написали прензию, ответа нет, другие организации помогать без договора не хотят.... какой может быть выход в данном случае?
    • Ответ юриста:
      Такой подробный вопрос.. . Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. 2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. 3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. 4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. 2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
  • Егор Троицкий
    основания расторжения договора между энергосбытом и юрлицом в одностороннем порядке со стороны энергосбыта. очень надо. нет договора
    • Все основания расторжения договора в одностороннем порядке в первую очередь прописаны в договоре, так что внимательно прочтите его.
  • Наталия Романова
    Каким образом в одностороннем порядке расторгается договор, если договором это не предусмотрено?. Помогите, пожалуйста!! ! Нашей организацией с одной из компаний с 01.01.2013 г. был заключен (перезаключен на тех же условиях) договор на оказание услуг по вывозу отходов производства и потребления. А 01.02.2013г. была найдена другая более подходящая компания по цене и качеству обслуживания. в договоре с первой компанией ничего о расторжении договора не написано. Каким образом будет правильней в одностороннем порядке расторгнуть договор с первой компанией? Имеет ли право эта компания подать на нашу организацию в суд? и что делать, чтобы этого избежать?
    • Договор оказания услуг расторгается в одностороннем порядке в соответствии со ст. 782 ГК РФ. Проще простого, одним словом.
  • Алла Лебедева
    какая статья ГК регулирует порядок расторжения Соглашений, если в самом соглашении не оговорен порядок расторжения?
    • Ответ юриста:
      Глава 29 ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРАСтатья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора 1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.2. При расторжении договора обязательства сторон пр
  • Денис Лаврив
    есть вопрос как росторгнуть брачный договор
    • Ответ юриста:
      Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора 1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. 2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора. 3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса) , за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака. http://www.consultant.ru/popular/family/20_10.html
  • Наталия Анисимова
    Кто получал ведомственную квартиру, подскажите как договор соц.найма получить?
    • Порядок заключения и расторжения договора социального найма Для заключения договора нужно обратиться в жилищный отдел окружного Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда. Заявитель либо его представитель (при наличии...
  • Василий Клишевский
    порядок расторжения трудового договора
    • Ответ юриста:
      Статья 77. Общие основания прекращения трудового договора Основаниями прекращения трудового договора являются: 1) соглашение сторон (статья 78 настоящего Кодекса) ; 2) истечение срока трудового договора (статья 79 настоящего Кодекса) , за исключением случаев, когда трудовые отношения фактически продолжаются и ни одна из сторон не потребовала их прекращения; 3) расторжение трудового договора по инициативе работника (статья 80 настоящего Кодекса) ; 4) расторжение трудового договора по инициативе работодателя (статьи 71 и 81 настоящего Кодекса) ; 5) перевод работника по его просьбе или с его согласия на работу к другому работодателю или переход на выборную работу (должность) ; 6) отказ работника от продолжения работы в связи со сменой собственника имущества организации, с изменением подведомственности (подчиненности) организации либо ее реорганизацией (статья 75 настоящего Кодекса) ; 7) отказ работника от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора (часть четвертая статьи 74 настоящего Кодекса) ; 8) отказ работника от перевода на другую работу, необходимого ему в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо отсутствие у работодателя соответствующей работы (части третья и четвертая статьи 73 настоящего Кодекса) ; 9) отказ работника от перевода на работу в другую местность вместе с работодателем (часть первая статьи 72.1 настоящего Кодекса) ; 10) обстоятельства, не зависящие от воли сторон (статья 83 настоящего Кодекса) ; 11) нарушение установленных настоящим Кодексом или иным федеральным законом правил заключения трудового договора, если это нарушение исключает возможность продолжения работы (статья 84 настоящего Кодекса) . (часть первая в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) Трудовой договор может быть прекращен и по другим основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом и иными федеральными законами. Порядок зависит от причины расторжения....
  • Петр Каирев
    Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой. Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Прочтенное потолкуйте, пожалуйста!
    • Ответ юриста:
      Объясняю. Бывает людям не нравиться заключенный ими с кем-то договор и они хотят его изменить/отменить. При этом второй стороне он может очень даже нравиться. Поэтому многие люди думают что их спасет и поможет изменить договор только суд куда сразу же и бегут. Но законодатель предусмотрев такое поведение людей установил обязательный до судебный порядок решения вопроса без соблюдения которого при обращении в суд ваш пошлют куда подальше, а если точнее за доказательствами соблюдения вами до судебного порядка разрешения спора. Как же получить эти доказательства? Легко.. . надо отправить второй стороне оферту (предложение) об изменении не устраивающих вас условий договора или о его расторжении в письменном виде по почте с уведомлением о вручении и описью вложения и ждать. Ждать вам придется либо до того как от второй стороны вам придет письмо типа "нас все устраивает и менять мы ничего не хотим" либо если вы не получили ответ а) до истечения того срока который вы указали в своей оферте указать это можно было очень просто достаточно было добавить к тексту своего предложения фразу типа "ответ на данное предложение жду в течении например 10 рабочих дней с момента получения вами данного предложения" б) указанный в пукте а срок на ответ мог быть установлен и в вашем договоре отдельным пунктом примерно такого содержания "сторона при получении предложения об изменении или расторжении данного договора обязанна известить другую сторону о своем согласии или несогласии с этим предложением в течении ХХ дней" в) а если срок нигде не указан вам надо ждать пока вам пришлет ответ другая сторона в течении 30 дней. Соответственно получив отрицательный ответ на ваше предложение либо не получив ответ в описанные выше сроки вы со спокойной душой пишите иск в суд. К иску вы сразу же прилагаете доказательства соблюдения до судебного порядка: копию отказа ответчика либо копию почтового уведомления которое подтверждает когда ответчик получил письмо с предложением об изменении договора и копию самого письма если мы говорим о вышеописанной ситуации "а" копию договора если мы говорим о ситуации "б" (хотя ее и так бы пришлось прилагать) ну а после этого вы спокойно готовитесь к суду.
  • Полина Семенова
    Можно ли расторгнуть брачный договор в одностороннем порядке?
    • Ответ юриста:
      Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора 1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса) , за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
  • Валерия Титова
    Договор подряда расторгается в одностороннем порядке без суда Подрядчиком??. В договоре конкретно не сказано про одностороннее расторжение. Написано только лишь так: сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства, незамедлительно информирует другую сторону о начале указанных обстоятельств, но в любом случае указанного срока. Если указанные обстоятельства продолжаются более 1 месяца, то каждая сторона имеетп раво отказаться от дальшейшего выполнения обязательство по договору.
    • Ответ юриста:
      Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. 2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. 3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. 4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
  • Ярослав Барбух
    Расторжение договора! Какая сумма взимается?. Заключили договор с журналом на подачу рекламы, теперь появилась необходимость расторгнуть договор. От чего зависит размер взимаемой суммы при расторжении?
    • Ответ юриста:
      Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. 2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
  • Константин Осташов
    Кто определяет порядок заключения, изменения и расторжения труд договора?
    • Если два варианта соглашение и акт о труде. При одном соглашение. соглашение и акт о труде А ты поразмышляй, студент… Информацию к размышлению я тебе предоставлю: Общие принципы тех телодвижений с трудовыми договорами, которые ты, студент...
  • Ирина Попова
    как законно выселить арендатора после расторжения договора аренды в одностороннем порядке?. расторгли договор аренды с арендатором в одностороннем порядке по ст. 610 ГК РФ. арендатор отказывается подписывать передаточный акт и освобождать помещение. хотим поменять замки в дверях и не пускать его в помещение. при этом его имущество будет описано при свидетелях и надежно храниться до его истребования владельцем. не будет ли в наших действиях самоуправства? или обязательно обращаться в арбитраж о принудительном выселении? спор между юр. лицами
    • Ответ юриста:
      Насколько я понимаю, речь идет о бессрочном договоре аренды помещения. В соответствии с п. 2 ст. 610 ГК РФ договор действителен в течение ТРЕХ МЕСЯЦЕВ с момента надлежащего уведомления арендатора о расторжении договора в одностороннем порядке. После истечения этого времени можете прекратить доступ сотрудников организации - арендатора в помещение (сменить замки, заколотить двери, выставить охрану, любые другие законные методы. Насчет удержания имущества. При наличии задолженностей со стороны арендатора по арендной плате и др. , после расторжения договора аренды (т. е. опять же через три месяца после уведомления арендодатель в качастве обеспечительной меры, предусмотренной ст. 359 ГК РФ, имеет право удерживать находящееся в помещении имущество бывшего арендатора. В дальнейшем судьба этого имущества решается в судебном порядке, как правило - в рамках иска о взыскании задолженности по арендной плате. Главное - удержание правильно оформить актом с описью удерживаемого имущества и ссылкой на ст. 359. Судя по дополнению о Росреестре, договор всё-таки срочный. Но сути это не меняет.
  • Маргарита Комарова
    Расторжение договора в одностороннем порядке (вн.). ..возможен ли он при отсутствии каких либо нарушений другой стороной?.. договор срочный, срок истекает через полгода. однако возникла необходимость сменить поставщика. соглашение о расторжении они подписывать отказываются а в договоре другого способа расторжения не указано.. как можно расторгнуть договор в одностороннем порядке? P.S. п.3 ст.450 ГК: В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. ..этот пункт может служить основанием, и вообще как его нужно трактовать?
    • Ответ юриста:
      В п. 3 ст. 450 ГК РФ речь идет о расторжении договора как раз в случае, если это предусмотрено в договоре. В Вашем случае, расторжение в одностороннем порядке не предусмотрено, следовательно, на договор опираться в этом случае нельзя. В соответствии с ГК РФ можно расторгнуть в одностороннем порядке договор: 1) если прописано в договоре (не Ваш случай) 2) если есть нарушения (если их нет, можно их ХОРОШО поискать) 3) если существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора (ст. 451 ГК РФ) (тоже сложно, но возможно, но при этом ТОЛЬКО через суд) . Итак, в случае, если Вы "откажетесь от исполнения договора", а в договоре у Вас это не прописано, будьте готовы доказать в суде, почему Вы это сделали.
  • Алла Калинина
    в каком законе указанно, что можно заключать дополнительное соглашение?
  • Роман Нарцисов
    Каковы основания одностороннего изменения и расторжения договора? Как можно разрешить возникший спор?. Барабанов заключил с ООО «Похмелкин и сыновья» договор подряда на строительство дачи. Стороны согласовали в установленном порядке проект, и подрядчик приступил к строительству. В ходе работ из-за грубых отступлений от проекта и дефектов строительства недостроенный подрядчиком второй этаж дома накренился, угрожая обвалом всему строению. По заключению технической экспертизы, строительство второго этажа дома невозможно, однако построенный из сруба первый этаж может использоваться для устройства сарая или бани. Барабанов предложил подрядчику изменить предмет договора, а также согласовать новую смету. ООО «Похмелкин и сыновья» отвергло это предложение и, в свою очередь, потребовало от заказчика оплаты проделанной части работ.
    • Разрешить можно несколькими способами, вот два из них: 1. Посмотреть внимательно главу 37 ГК РФ. 2. Перед тем как выложить условие задачи необходимо написать... Уважаемые юристы решите ПОЖАЛУЙСТА...
  • Зинаида Киселева
    В праве ли организация устанавливать порядок заключения, изменения и расторжения трудовых договоров?. В чью компетенцию входит определение этого порядка?Коммерческая организация в трудовых договорах может ли предусматривать условие,что работник в случае досрочного расторжения трудового договора по собственной инициативе не вправе в течении одного года устраиваться в организацию с аналогичным профилем работы??
    • Нет, такие условия коммерческая организация не имеет права выставлять.. . А вы, соответственно имеете полное право не подписывать такой договор.:)
  • Игорь Хворостков
    Вправе ли организация устанавливать порядок заключения, изменения и расторжения трудовых договоров?
    • Порядок определен в ТК РФ.
  • Максим Титков
    Порядок заключения, изменения и расторжения хозяйственного договора. подскажите,пожалуйста, где можно посмотреть! заранее спасибо!
    • Ответ юриста:
      плюс к вышеуказанной информации: Зенин И. А. Гражданское право Российской Федерации: Учебно-практическое пособие, практикум по курсу, учебная программа по дисциплине. 9-е изд. , перераб. и доп. выпуск 10-й / Московский государственный университет экономики, статистики и информатики. - М. : МЭСИ, 2007. - 537 с. (смотреть - особенная часть).
  • Надежда Белова
    Отмена брачного договора. Вопрос юристам.. По брачному договору, оформленному супругами через несколько лет после заключения брака, все имущество, приобретенное ка до, так и после заключения брачного договора, принадлежит тому из супругов, на кого оформлено. Можно ли после развода оспорить данный договор, как ущемляющий права одного из супругов?
    • Ответ юриста:
      Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено супругом в суд только после получения отказа другого супруга на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный брачным договором, а если такой срок не установлен, то в течение 30 дней. Важно помнить, что для того, чтобы расторгнуть или изменить договор по рассматриваемому основанию в судебном порядке, заинтересованной в этом стороне придется доказать наличие условий, предусмотренных в ст. 451 ГК РФ. В противном случае суд может отказать в удовлетворении иска по мотивам необоснованности. Семейный кодекс Российской Федерации не определяет конкретных условий изменения или расторжения брачного договора, а отсылает к нормам гражданского законодательства. Как видно из норм Гражданского кодекса Российской Федерации, есть несколько оснований, по которым возможно изменить или расторгнуть договор в одностороннем порядке. Во-первых, согласно пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, при существенном нарушении договора другой стороной. То есть нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В этом случае, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение условий брачного договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. Например, супруги договорились вместе и на общие средства приобрести транспортное средство, но ответчик отказался в этом участвовать. Во-вторых, согласно ст. 451 ГК РФ, при условии существенных изменений обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора. Это условие, прежде всего, связано с возникновением обстоятельств, не зависящих от воли сторон брачного договора, но оказывающее влияние на материальное положение одной из сторон брачного договора. В соответствии со ст. 451 ГК РФ изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Например, муж, обязавшийся ежегодно обеспечивать членов семьи курортным отдыхом, неожиданно лишился такой возможности. В-третьих, по иным основаниям, если таковые предусмотрены в брачном договоре. Отметим, что вопрос об основаниях изменения или расторжения брачного договора решается супругами при заключении брачного договора по собственному усмотрению и взаимному согласию. В случае расторжения брачного договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию одного из супругов определяет последствия расторжения договора исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. Кроме того, изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
  • Мария Коновалова
    где можно скачать курсовую по гражданскому праву "понятие,порядок изменения,расторжение и прекращения договора"
    • Качайте: http://revolution.allbest.ru/dl/25/00002349.zip
  • Валентина Лазарева
    как можно в срочном порядке уведомить поставщика о расторжении договора?
    • Электронная почта, телефон в договоре должен быть, факс, как вам удобней.
  • Михаил Муратов
    как написать уведомление расторжении договора в одностороннем порядке без указания причин расторжения
    • Зависит от того, что у вас было написано в договоре об условиях его расторжения.
  • Вадим Семилетов
    У кого-нибудь есть материал на тему порядок и основания изменения договора аренды?
    • Ответ юриста:
      - досрочное расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором (п. 9 ст. 22 ЗК РФ) . Внесение в Единый государственный реестр прав записей при изменении, прекращении и расторжении договора аренды осуществляется в порядке, установленном Правилами ведения ЕГРП. При изменении договора аренды на основании соглашения сторон договора заполняется лист подраздела III-4 ЕГРП, а также лист записи об изменениях (п. 67 Правил ведения ЕГРП, Приложение N 9 к Правилам ведения ЕГРП) , располагаемый за листом записи подраздела III-1 ЕГРП, к которому эти изменения относятся. Запись в подразделе III-4 ЕГРП о государственной регистрации договора аренды не погашается. Если условия соглашения об изменении договора аренды не приводят к изменению записи соответствующего листа подраздела III-1 ЕГРП, то лист записи об изменениях к подразделу III-1 ЕГРП не заполняется.
  • Евгений Разин
    Взимается ли госпошлина при расторжении договора купли-продажи на момент регистации в одностороннем порядке?
    • Ответ юриста:
      Расторгнуть можно только заключенный договор. а по Гк РФ (п. 3 ст. 433) договор купли-продажи жилой недвижимости заключен с даты регистрации . Так что если не зареген договор, значит не заключен, значит расторгать нечего. Если есть оформленный и подписанный договор и сдали его на регистрацию. то можно подать заявление о приостановлении регистрации . об отмене регистрации. Как сказано в п. 4 ст. 20 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, до внесения в Единый государственный реестр прав записи о сделке, о праве или об ограничении (обременении) права либо до принятия решения об отказе в регистрации права, рассмотрение заявлений о регистрации сделки и права может быть прекращено на основании заявлений сторон договора. То есть продавцу и покупателю необходимо будет подать заявления о прекращении регистрации. Если стороны успеют до регистрации, то получат обратно «незарегистрированный» пакет документов. А так как договор купли-продажи жилого помещения считается заключенным с момента регистрации, а договор будет незарегистрированным, то и расторгать в данном случае опять же будет нечего. Расторжение договора по соглашению сторон является двухсторонней сделкой. И происходит по общему правилу и в том же порядке, что и заключение договора (П. 1 статьи 452 ГК) . Основополагающие правила по расторжению договора и его последствиях предусмотрены в Гражданском кодексе. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: – при существенном нарушении договора другой стороной; – в иных случаях, предусмотренных ГК, другими законами или договором. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. В соответствии с п. 4 ст. 453 ГК РФ в случае расторжения договора стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Расторгнуть можно только действующий во времени договор, то есть который еще действует, не исполнен до конца. Если стороны полностью исполнили взаимные обязательства: продавец недвижимость передал, покупатель полностью за нее расплатился, что означает, что договор исполнен и прекратил свое действие. А если действие договора прекратилось, то и расторгать тут нечего.
  • Кристина Смирнова
    В каком порядке расторгается досрочно договор?. Фирма отдала брак, хочу расторгнуть с ней договор досрочно. Раньше никогда этого не делала. Претензию им написала, они готовы исправить все, но я уже не хочу. Мне нужно именно расторжение.Какие действия нужны для этого? Спасибо заранее.
    • Ответ юриста:
      Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
  • Надежда Никитина
    Как отменить заказ машины в автосалоне? Помогите
    • Статья 450. Основания изменения и расторжения договора http://www.yurist-online.net/tag/253 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором...
  • Оксана Волкова
    Арендаторы не платят за аренду производственного помещения.Как правильно расторгнуть договор аренды?
    • Ответ юриста:
      ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС:Глава 29. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРАСтатья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.http://dog-arenda.boom.ru/izmenenie_i_rastorzhenie_dogovora.htmlЕсли арендаторы не соглашаются платить - смело подавайте в суд. согласно Гажданскому кодексу вы имеете право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков
  • Геннадий Романко
    Условие расторжения договора подряда.
    • Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Соответственно, если это договором предусмотрено, то силу имеет соглашение (пункт в договоре) .
  • Артур Басистов
    Правила расторжения договора в одностороннем порядке?. Если в договоре подряда указоно, что:Генподрядчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае неоднократных нарушений трудовой, пожарной и экологической безопасности, которые могут повлечь за собой ...и т. д.Других условий расторжения в договоре не прописаны.При таких условиях договора в каких еще случаях генподрядчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке и может ли вообще он его расторгнуть?
    • Ответ юриста:
      ст. 450 ГК РФ: 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут ПО РЕШЕНИЮ СУДА только:1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств СУД по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.Кстатит и те услвоия одностороннегг расторжения которые Вы указали возможно применить только по решению Суда если в договоре специально не оговорено право одностороннего расторжения без обращения в судебные органы (п. 3. ст. 450 ГК РФ)
  • Александра Маркова
    Порядок заключения,изменения,расторжения договоров купли-продажи.... Помогите по данному вопросу,очень нужно,срочно!Плиз!!!
    • Обратитесь к гражданскому законодательству.
  • Борис Бадаев
    Внесение изменений в учредительный документы. На основании какого документа расторгается договор о передаче полномочий единоличного исполнительного органа управляющей компании и в какой срок
    • Читайте договор с управляющей компанией. Обычно для этого достаточно их письменно уведомить. А на счет срока - по договору
  • Борис Безмалый
    Введён ли закон о перегрузе на грузовых машинах в Казахстане?
    • Постановление Правительства Республики Казахстан от 18 июля 2011 года 826 Об утверждении Правил перевозок грузов автомобильным транспортом В соответствии с подпунктом 9) статьи 12 Закона Республики Казахстан от 4 июля 2003 года Об...
  • Оксана Павлова
    В каких случаях оспариваются брачные договоры?
    • Ответ юриста:
      Семейный Кодекс РФСтатья 43. Изменение и расторжение брачного договора 1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. 2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора. 3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса) , за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака. Статья 44. Признание брачного договора недействительным 1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. 2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны. Вот ссылочка, http://www.garweb.ru/project/law/doc/10005807/10005807-009.htm#380Удачи
  • Алена Алексеева
    Разрешение споров в связи с расторжением договора на оказание услуг по ремонту квартиры в одностороннем порядке.
  • Александр Хрящиков
    Обязателен ли досудебный порядок урегулирования спора при расторжении договора потребительского кредита?. Суд вынес определение о возвращении искового заявления, указав, что истец, ссылаясь на Закон о защите прав потребителей 1992 г. , при этом не выполнил требование закона о досудебном порядке урегулирования спора. Спор касался расторжения договора потребительского кредита.В самом тексте договора про досудебные процедуры ничего не сказано. В Законе вроде бы тоже (невнимательно читал?) . Прошу помочь тех, кто знаком с тенденцией вопроса (обзоры ВС, или что-то другое) .
    • Ответ юриста:
      ст.452 ГК РФ 2. Требование об изменении или о < b >расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
  • Дмитрий Шалавин
    договор заключен между двумя организациями ,. За сколько дней одна сторона должна известить другую об изменениях цены?. в тексте договора этого момента нет
    • Ответ юриста:
      Спасибо конечно, что описали какой вид договора. У нас же он "всего один в гк рф предусмотрен". А так в общих положениях - Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. 2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. если цена, изменилась, и по договору она являлась существенным фактором - то вторая сторона в праве отказаться от договора. ст. 451 Но все зависит, от того какой договор был заключен. Так как могут быть особенности.
  • Лилия Смирнова
    Гражданско-правовой договор (расторжение). Работаю продавцом в магазине по ГПД... сегодня сказали, что увольняют за 3 прогула (на сколько знаю должны быть задокументировать их и требовать с меня объяснительные) Ничего, не было, только один раз позвонили-предупредили о наличие сразу 2-х пропусков!!! Кстати по требованиям я должен был иметь лич. мед. книжку которая есть, но не законченная. Вопрос такой могут ли они в одностороннем порядке расторгать его не предупредив меня? И есть смысл стребовать с них мед. книжку (за их счет или выплату за ее "утерю") пригрозив обращением в сан. инспекцию?
    • Ответ юриста:
      Основаниями для расторжения (изменения) договора служат: соглашение сторон, существенное нарушение договора либо иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором. Расторгнуть или изменить можно только такой ГПД, который признается действительным и заключенным. а) Соглашение сторон – это основной способ РиИ ГПД. Законом могут быть установлены ограничения для некоторых ГПД, например: договор в пользу 3 лица – с момента выражения 3 лицом своего намерения воспользоваться правом по договору, он может быть расторгнут (изменен) только с его согласия. б) Судом по требованию одной из сторон: в случае нарушения условий договора другой стороной, квалифицируемые как существенные (нарушение влекущее для контрагента такой ущерб, что он в значительной мере лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора – найм жилья – при не поступлении платы в течение 6 месяцев) ; в) Судом в случаях прямо предусмотренных ГК, другими законами или договором (включение в договор условия, явно обременительных для присоединившейся стороны) ; г) Судом, на основе одностороннего права расторжения или изменения ГПД предусмотренного договором или законом (договор поручения) . Порядок расторжения или изменения ГПД: Зависит в основном от применяемого способа расторжения или изменения договора. По соглашению сторон – применяется форма идентичная той, по которой ГПД заключался. Договором или обычаем делового оборота может быть предусмотрена иная форма Р или И ГПД. В судебном порядке – должна предшествовать досудебная процедура урегулирования спора, заключающаяся в направлении контрагенту предложения изменить или расторгнуть ГПД. Иск в суд предъявляется в следующих случаях: а) отказ контрагента от расторжения или изменения ГПД; б) неполучение ответа в течении 30 дней, если иной срок не установлен законом, договором или не содержался в предложении. Р или И ГПД в следствие одностороннего отказа одной из сторон – необходимо обязательное письменное уведомление контрагента. Указанное требование признается соблюденным, если одна сторона в любой форме (почта, телеграф, телетайп, телефон и т. д. ) уведомлена об отказе от исполнения условий договора другой стороной. Последствия расторжения или изменения ГПД: а) прекращаются или изменяются обязательства, возникающие из этого ГПД; б) определяется судьба исполненного по договору до момента его расторжения (изменения) ; в) решается вопрос об ответственности стороны, допустившей существенное нарушение договора. Момент с которого обязательства считаются измененными или прекращенными зависят от того как осуществлено И или Р ГПД: а) по соглашению сторон – с момента заключения соглашения об И или Р ГПД и определяется правилами установленными для определения момента заключения ГПД; б) по решению суда (по требованию одной из сторон) – с момента вступления решения суда в законную силу; в) вследствие одностороннего отказа в случаях предусмотренных законом или договором – с момента уведомления об отказе от договора. Что касается исполненного по договору (переданного имущества, выполненной работы, оказанной услуги и т. п.) , стороны лишены права требовать возвращения того, что было ими исполнено до И или Р ГПД. Данная норма диспозитивна и сторонами или законом может быть установлен иной порядок. Р или И ГПД может сопровождаться предъявлением одной из сторон другой стороне требования о возмещении причиненных этим убытков (в случае, если это произошло вследствие существенного нарушения условий договора одной стороной) . Особый случай представляет собой расторжение или изменение ГПД в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451).
  • Степан Кадашов
    Имеет ли право банк повышать процентную ставку после заключения договора ипотечного кредитования?. Если нет, то каким законодательным актом это запрещено?
    • Ответ юриста:
      Добрый день, уважаемая Венера. Как уже вам ответили коллеги - договор основа ваших отношений с банком. Ответ для Вас: 1. Внимательно посмотрите условия договора относительно видов процентов (они могут быть простыми - проценты на долг, сложными - проценты на проценты, штрафными - пеня, досрочное погашение, валютными - кросскурс валют, и т. п.). 2. Если условия вашего договора позволяют, то банк без труда повысит вам проценты, такие проценты именуются "плавающими", они будут увеличиваться пропорционально кризису, спросу-предложению на рынке недвижимости, ужесточению нормативов Центрального банка, колебаний курсов валют и т. п. 3. Однако, юридически здесь не все так однозначно. Увеличение процентов - это как правило односторонне изменение договора. Закон для вас: Глава 29 Гражданского кодекса РФ. Ст.450. Основания изменения и расторжения договора .1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.Ст.451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств .1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. Ст.452. Порядок изменения и расторжения договора .1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. 4. В любом случае вам нужен юрист. Удачи. С уважением, адвокат в сфере бизнеса, кандидат юридических наук, Зинковский М.А.(г.Белгород)
  • Эдуард Вертипорох
    Что происходит при расторжении трудового договора в одностороннем порядке по инициативе работодателя?. Работодатель хочет изменить внести изменения в трудовой договор с явным понижением заработной платы, мы не хотим этого подписывать. Тогда нам говорят, что мы будем расставаться...
    • Ответ юриста:
      О предстоящем изменении определенных сторонами условий трудового договора, а также причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника заранее, не позднее чем за два месяца до их введения. Уведомление должно быть сделано в письменной форме. В течение этих двух месяцев сохраняются прежние условия трудового договора. Если работник не согласен на продолжение работы в новых условиях, работодатель обязан письменно предложить ему другую имеющуюся у него работу, соответствующую квалификации и состоянию здоровья работника. Если же такой работы нет, он обязан предложить работнику вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу, которую работник может выполнять в соответствии со своей квалификацией и состоянием здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику соответствующие вакансии не только непосредственно в самой организации, в которой занят работник, но и в ее структурных подразделениях, если они расположены в той же местности. Когда вакансии имеются в структурных подразделениях, расположенных в других местностях (например, в филиале или представительстве организации) , работодатель обязан предлагать их лишь при условии, что это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором. Отказ работника от другой работы, а также отсутствие у работодателя соответствующей работы влекут прекращение трудового договора (см. комментарий к ст. 77). При увольнении работников по данному основанию им выплачивается выходное пособие в размере двухнедельного среднего заработка (ч. 3 ст. 178 ТК) .