Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 572. Договор дарения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]  ✍ Читать комментарий к статье
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Статья 572

Консультации юриста по ст. 572 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Ирина Ефимова
    пошла на, чурбанка : 21:00 - 23:00
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Юлия Блинова
    Можно ли договор дарения квартиры составить в простой письменной форме?
    • Договор дарения лучше делать нотариально, тогда будет меньше шансов его оспорить в будущем. (Риэлтор - опыт 17 лет)
  • Станислав Мамулат
    Как отменить договор дарения, если он написан вчера
    • По основаниям ст. 578 ГК РФ дарение можно отменить в любое время вне зависимости от того, когда оно совершено. Все вышеотвечавшие "юристы" безбожно путают отмену дарения с признанием договора дарения недействительным. А это совсем не одно и то же...
  • Станислав Глухой
    Договор дарения под ключ, стоит доверять нотариальным конторам и куда лучше обратиться, чтобы не кинули гарантировано?
    • Ответ юриста:
      Вопрос довольно странно сформулирован. Единственный вывод можно сделать: Вы хотите прикрыть договор купли-продажи договором дарения. В этом случае НИКТО, НИ КАКИХ гарантий Вам не даст . Можете остаться без квартиры, без денег . Будете бегать по судам, опять же тратя деньги, для доказывания недействительности сделки . Если реально подарок, тогда чего волноваться? Отмена договора дарения возможна на основании ст 578 ГК РФ В любом случае ничего не теряете: договор безвозмездный. Если не так, соберитесь и дополните простым языком и подробно.
  • Анна Романова
    договор дарения доли в квартире
    • Договор дарения оформляется нотариально или в простой письменной форме, налога между родственниками, имеющими первую степень родства, нет.
  • Лариса Боброва
    При оформлении договора дарения нотариус просит оставить у себя оригинал свидетельства о регистрации права собственности
  • Марина Титова
    По договору дарения с правом пожизненногопроживания тетя подарила старый одноэтажный дом. Мы полностью его переделали,. По договору дарения с правом пожизненногопроживания тетя подарила старый одноэтажный дом. Мы полностью его переделали, надстроили второй этаж и мансарду. Построили отдельно на участке баню. Возникли неприязненные отношения, может ли даритель пользоваться тем что не дарил -баней и вторым этажем дома ?
    • Ответ юриста:
      Да, в БТИ договор должен был быть зарегистрирован, иначе он хотя и порождает у одяряемого право требовать от дарителя "нечинения препяствий" к его соответствующей регистрациии, а в судебном порядке - "обязяния (судом) дартиеля передать договор на регистрацию", НО пеехода права собственности на передваемое в дар недвижимое имущество НЕ порождает. В отношении "неотделимых улучшений" или же "реконсрукции" (из вашего повествования не вполне понятно, о чём именно речь) , которые вы произвели - эти улучшения целиком и полностью ваши - они не являются "объектом договора дарения", т. к. элементарно не существовали при дарении и произведены НЕ за счёт дарителя, однако, вам наверняка придётся эти факты доказывать.. . Чем больше вы сделаете по делу самостоятельно, тем меньше у вас шансов добиться желемого - нанимайте грамотного профильного представителя. Упреждая вопрос "Что теперь нам делать? " отвечаю: вам слдует обратиться в суд с комплексным иском или же, что разумнее, с несколькими исками, но не сразу, а поочерёдно - начиная с иска с наименее значимым предметом (в вашем случае это, пожалуй, будет иск о признании вашего права собвенности на то имущество, кототрое существовало до реконструкции)...
  • Диана Кудрявцева
    Как заключить договор дарения? С чего начать?
    • До заключения Договора дарения даритель должен иметь Госрегистрацию в Росреестре на эту недвижимость или земельный участок. Всё это прекрасно проверит нотариус ЮВАО. Иначе можно попасть впросак.
  • Валентина Алексеева
    договор дарения.. договор дарения на 1/2 доли квартиры был подписан полгода назад, между супругами, после был развод, действителен ли этот договор для гос регистрации права на квартиру, будет ли взиматься в этом случае налог на дарение? договор датой август 2011года развод сентябрь 2011, планируемая регистрация право собственности апрель 2012 года.
    • Ответ юриста:
      ГК РФ Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Статья 131. Государственная регистрация недвижимости 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; 8) иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Дарение - это двусторонняя сделка, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон договора - дарителя (на передачу дара) и одаряемого (на принятие) . Основным признаком такой сделки является безвозмездность. Обещание дарения, напротив, - односторонняя сделка, которая связывает только обещавшего (п. 2 ст. 572 ГК РФ) . До передачи дара одаряемый вправе отказаться от дарения, отказ от принятия дара - это тоже односторонняя сделка, которая должна быть совершена в той же форме, что и дарение (п. 1 ст. 573 ГК РФ) . Статья 574. Форма договора дарения 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п. ) либо вручения правоустанавливающих документов. Если не было отказа со стороны одаряемого от принятия дара, и одаряемый получил какое-то символическое подтверждение заключенной сделки и принял дар, то договор можно считать заключенным. Действующим законодательством не предусмотрен срок от момента заключения договора до его государственной регистрации. Поэтому можете смело идти и регистрировать переход права собственности. Налог на доходы физических лиц будет уплачиваться в соответствии с главой 23 НК РФ.
  • Маргарита Данилова
    Есть договор дарения на квартиру какое время можно ее не регистрировать в регпалате?
    • Ответ юриста:
      Конечно, надо регистрировать сразу. Во-первых даритель может через суд признать договор дарения недействительным, если вдруг передумает. А во-вторых, вдруг с ним что-то случиться? Тогда квартира Ваша станет объектом наследования для всех, кто заявит право на наследство. Так как , подразумевающий передачу любого имущества после смерти Вашего дарителя будет уже, увы, недействительным. Дарение может осуществить только живое физлицо другому живому физлицу. Так что постарайтесь зарегистрировать как можно быстрее - на всякий случай)))
  • Раиса Петрова
    Вопрос о договоре дарения. Как лучше передать сестре свою собственность (1/3 квартиры) не платя налог 13%?
    • По договору дарения лучше всего и быстрее. Если вы в Москве, могу помочь оформить.
  • Денис Плахотник
    Договор дарения недвижимости подлежит гос.регистрации. Нужно ли оформлять у нотариуса в Северо-Восточном административном округе (СВАО)?. со ссылками на закон, пожалуйста!
    • Ответ юриста:
      по сегодняшнему ГК нотариальное заверение сделки, не требующей такого заверения в силу закона, необязательно. Оно производится по желанию сторон. Договор дарения недвижимости заключаться может в простой письменной форме. Отличие от нотариальной - бумага простая, белая, не гербовая. По проекту нового ГК, который угрожают принять уже три года, все сделки с недвижимостью будут подлежать нотариальному заверению. Так что пока время есть, составляйте в простой письменной форме.
  • Владимир Товстоногов
    Ворпрос о договоре дарения! Кто знает, подскажите!!!. Меня интересует вот такой вопрос: мама моего мужа (моя свекровь) хочет подарить моему мужу( своему сыну) земельный участок через договор дарения, т.к. она не хочет, чтобы я могла претендовать на этот участок. Но меня интересует вот что, я претендовать и не хочу, у нас есть ребёнок ему 2 года, сможет ли он в дальнейшем претендовать на этот участок или дом, который там построят??? Если, да то с какого момента? Когда будет произведена регистрация договора дарения? Расскажите пожалуйста поподробнее! Просто мне хочется, чтобы потом земля досталась моему ребенку, а не братьям и сёстрам свекрови или сестре мужа. Заранее спасибо!
    • Ответ юриста:
      1) претендовать на имущество полученное по договору дарения ребенок может. как правильно люди порешали при опросе- после регистрации договора. 2) ИМУЩЕСТВО ПЕРЕХОДИТ В СОБСТВЕННОСТЬ ОДАРЯЕМОГО И ПРЕТЕНДОВАТЬ НА НЕГО МОГУТ только НАСЛЕДНИКИ ПО ЗАКОНУ И ЗАВЕЩАНИЮ. наследниками 1 очереди и будете вы и ребенок (если не будет завещания) ! вам имущество и достанется 50 на 50. исключение составляет развод, тогда вы автоматически исключаетесь из этого списка, а вот ребенок нет! И естественно братья, сестры, и другие родственники мужа смогут получить это имущество лишь при составлении завещания!!!! есть еще вопросы? если есть то в личку)))
  • Тимур Концевенко
    доля по договору дарения.. купила долю по договору дарения. сособственники подали в суд по признанию сделки притворной. на основании чего и как могут признать сделку притворной. спасибо за ответ.
    • Ответ юриста:
      вот вы действительно не прочитали, что написали, вы сами сказали в данном послание " что вы купили долю по договору Дарения" такую сделку необходимо доказать, чтобы признать притворной, Это необходимо доказать, что была приобретена ячейка, что были заложены в нее деньги и то потом продавец их получил, практически это недоказуемо
  • Ирина Кузьмина
    Договор дарения , или договор купли продажи - обязательно заверяется нотариусом?
    • нет, нотариус не при делах. договор дарения или купли-продажи движимой вещи совершается в простой письменной форме, ст. 574 ГК РФ договор дарения или купли-продажи недвижимости регистрируется в рег. палате, ст. 574 ГК РФ
  • Олеся Калинина
    как оформить договор дарения на жену и детей. в ТОРЦе сказали составьте сами договор дарения.. . как его правильно составить, если 2 несовершеннолетних детей? квартира только в моей собственности
    • Ответ юриста:
      не слушайте дураков, закон дает право не оформлять договор дарения через нотариуса ДОРОГО! ЛИШНИЕ ДОКУМЕНТЫ! НИКАКОЙ ГАРАНТИИ. Пишите договор дарения в простой письменной форме, прилагаете документы на квартиру, техпаспорт, кадастровый, паспорта, пошлину и в рег. орган. В любом договоре дарении, который найдете в образцах в инете, только вы даритель, а они все одаряемые и вы им дарите, а ОНИ ПРИНИМАЮТ В ПОРЯДКЕ ДАРЕНИЯ В РАВНОДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПО 1/3 ДОЛЕ КАЖДАЫЙ КВАРТИРУ по адресу. Далее по тексту и по смыслу. Отличие только в том, что ОДАРЯЕМЫХ трое их всех надо писать вместо паспортов детей пишется свидетельство о рождении и указывается фио все данные матери, ВЫСТУПАЮЩАЯ ЗА СЕБЯ И КАК ЗАКОННЫЙ ПРЕДСТПВИТЕЛЬ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ фио и ДАЛЕЕ ВСЕ ДАНЕЫЕ
  • Григорий Хохов
    Срок действия договора дарения денежных средств
    • Ответ юриста:
      Договор дарения не имеет срока действия, поскольку это сделка в одном направлении действует без взаимного обязательства одаряемого. Договор можно только отменить по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом. Можно обвинить в невыполнении сроков выполнения обязательств по договору дарения, о чем вы видимо и хотели спросить, что деньги так и не были переданы
  • Тимур Бакеев
    возможно анулировать договор дарения
    • Договор дарения может быть расторгнут по желанию дарителя. И суд такие случаи предусматривает. Поэтому, если вы подписали на кого-то дарственную, а потом передумали по ряду причин, вы можете отменить сделку (http://www.kakprosto.ru/kak...
  • Игорь Мирошниченко
    договор дарения нужно составлять у натариуса?во сколько это обойдётся?
    • Ответ юриста:
      Договор дарения , в соответствии с действующим законодательством, может быть заключен в простой письменной форме или удостоверен нотариально. Все зависит от желания сторон договора. Если Вы будете оформлять договор у нотариуса в Москве- нотариальный тариф (гос. пошлина) за удостоверение договора - 0.3% от стоимости имущества (исходя из инвентаризационной или кадастровой стоимости) - для близких родственников (дети, супруги, родители, братья, сестры) , 1% - остальных граждан. Переход права собственности и право собственности по договору дарения, вне зависимости от того, в какой форме он заключен, подлежат обязательной гос. регистрации. Удачи!
  • Людмила Баранова
    Договор дарения . По закону может даритель после того, как дарить свою недвижимость проживать и быть прописанном в ней? Не противоречит это договору дарения? И где можно про это прочесть?
    • Ответ юриста:
      Да, вполне правомерно и достаточно часто применяется. Разговоры о запретности дарения под условием или с оговорками не совсем точны и совсем не правильны. Не точны, потому что п. 1 ст. 572 ГК РФ запрещаются не условия или оговорки, а встречная передача вещи или права либо встречного обязательства. А не правильны, т. к. в данном случае, предлагаемое в дар имущество просто обременено соответствующими правами дарителя, т. е. фактически оговаривается особенность объекта дарения. Одаряемый вправе отказатья от такого имущества. Но если он его принимает, то данное имущество поступает в собственность одаряемого без всякого встречного предоставления с его стороны. Так что оговорите в тексте договора дарения право пожизненного проживания дарителя в этой квартире и смело заключайте его. Учтите, что заключенным этот договор будет считаться только после его гос. регистрации. Обязательности нотариального удостоверения такого договора законодательством не установлено (только по желанию сторон)
  • Юлия Максимова
    Возможен ли договор дарения квартиры с условием проживания одаряющего до момента его смерти? Спасибо.. А при договоре ренты имеет ли кто-нибудь другой из родственников право на оспаривание этого договора?
    • Ответ юриста:
      Да, возможно. Но это действительно должно оговариваться, НЕ как условие и НЕ как встречное обязательство Одаряемого. В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 572 ГК РФ договор не признается дарением. при наличии ВСТРЕЧНОЙ передачи вещи или права либо ВСТРЕЧНОГО обязательства. Но если в Договоре отразить проживание в этой квартире Дарителя, который сохраняет право проживания за собой, то это становится всего лишь обременением (или характеристикой предмета дарения) , но НИКАК не встречным представлением со стороны Одаряемого. Право пользования возникло у Дарителя до заключения Договора дарения, может быть сохранено за ним и после перехода права собственности, если это прямо установлено Договором. В этом случае имущество передается Одаряемому обремененным соответствующими правами Дарителя, что не запрещено законом. Данное условие также не может быть признано встречным обязательством со стороны Одаряемого, так как Одаряемый не может предоставить Дарителю право, которого у него еще не возникло и которое может возникнуть только после государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ) . (Ну, а рассуждения о том, что имеющееся обременение предмета отчуждения вдруг становится ОБЯЗАТЕЛЬСТВОМ Приобретателя и его встречным представлением, пусть останутся на совести автора этого юридического изобретения) . На самом деле в этой ситуации, дар (квартира) обременен соотвующими правами дарителя, т. е. речь лишь об особенностях объекта дарения, а Одаряемый такой дар принимает (или не принимает) , но встречного представления с его стороны НЕТ. Удачи.
  • Лариса Александрова
    вопрос про договор дарения. Моя бабушка по нотариальной доверенности (т. к. надо было ехать оформлять договор дарения на деревню и землю в другой город) оформила на меня свою деревню и земельный участок. Это было в мая 2010,до сих пор не забрал документы право собственности. В конце августа бабушка умерла. Скажите пожалуйста могу ли я щас забрать эти документы и не аннулируется ли договор дарения если бабушка умерла?
    • Если договор дарения заключен - зарегистрирован в Росреестре (бывшем УФРС) , до смерти бабушки, то забрать Вы свои документы можете когда пожелаете.
  • Лилия Ефимова
    договор дарения движемого имущества нужно у нотариуса ЮАО заверять?. имеется ввиду быт техника, мебель...
    • Ответ юриста:
      Договор дарения совершается в простой письменной форме. Обязательного нотариального удостоверения не требует. Желательно перечислить все имущество с описанием характеристик каждой вещи ( год покупки, цвет и т. д. ) , можно сделать фотографии, распечатав на принтере. Читала, что если вещи дарят несовершеннолетнему, то впоследствии совершать сделки с этим имуществом несовершеннолетнего ребёнка можно будет только с разрешения органа опеки и попечительства.
  • Геннадий Челдонов
    как оформить договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя?
    • Можно заключить договор дарения и вставить отдельным пунктом, что даритель имеет право прожизненного проживания и также можно вставить пункт, что если даритель переживёт одаряемого, то договор может быть рассторгнут.
  • Михаил Яблоновский
    Договор дарения . Есть ли временные рамки договора дарения?
    • Ответ юриста:
      Договор дарения вступает в силу с момента гос. регистрации, если Вы даже при жизни дарителя не подали документы на гос. регистрацию, то у Вас нет никакого договора дарения, а подается данный договор на регистрацию с участием и дарителя и одаряемого, Вы конечно можете попробовать в судебном порядке но шансов у Вас практически нет и данное имущество будет наследоваться .
  • Елена Попова
    Завещание или договор дарения? Что выгоднее с точки зрения оплаты налогов?
    • Ответ юриста:
      вопрос о налоге на дарение и наследование. Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождают от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супруги, родители и дети, в том числе усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (т. е. имеющие общих отца или мать) братья и сестры) . Всем остальным придётся отдать государству 13% от стоимости подаренного имущества. С какой суммы будут отсчитываться эти 13%? Ранее, как поясняли в Комитете по бюджету и налогам Госдумы, применялось общее правило налогового законодательства: налог рассчитывался с суммы, указанной сторонами сделки. Гражданин, получивший в подарок квартиру (дом) , сможет представлял в налоговую инспекцию либо справку о стоимости жилья из БТИ, либо заключение независимой организации-оценщика о рыночной стоимости объекта. Но сейчас налоговая инспекция, присылает налог исходя из рыночной стоимости объекта. Внимание! В настоящий момент налоговая инспекция взимает налог с рыночной стоимости объекта недвижимости. Можно заключить договор дарения минуя нотариуса- в простой письменной форме и самостоятельно оформить его в РОСТРЕЕСТРЕ. При регистрации договора должны присутствовать лично даритель и одаряемый. Документы- справки из БТИ, выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет- можно получить по нотариальной доверенности. Имейте ввиду- договор дарения нельзя отменить после регистрации ( кроме случаев, когда дарителя под угрозой заставили подписать договор или ввели в заблуждение или он не дееспособен и это доказано в суде) . После дарения даритель утрачивает все права на объект дарения. Завещание в любой момент можно изменить и кроме этого могут появится другие наследники, которые будут иметь право на обязательную долю по закону ( это - не совершеннолетние дети, дети-пенсионеры и инвалиды, жена/муж пенсионер и/или инвалид) . Есть вариант заключения договора ренты с пожизненным проживанием и содержанием . При этом договоре имущество (недвижимость) переходит к вам сразу после регистрации сделки, но рентодатель имеет право жить там до конца и вы должны исполнять обязательства прописанные в договоре. Хочу предупредить, если вы состоите в браке нужно брать нотариальное разрешение на сделку у супруга и в случае развода супруг будет иметь право на 50% . Мое личное мнение- если вы единственный наследник первой очереди и других претендентов нет- завещание, если претенденты имеются или вы не родственники - то тогда только дарение или рента. При ренте- обязательно сохраняйте все чеки из магазинов и аптек на случай, если найдутся другие желающие на недвижимость. И постарайтесь с рентодателя брать расписки в том что вы его обеспечиваете в полном объеме договора.
  • Любовь Захарова
    Есть договор дарения. Даритель- мать, одаряемый сын. Зарегистрирован в юстиции.Есть пункт о том. что даритель пожизненно. имеет право проживания в квартире ( предмет дарения) Это ведь получается притворная сделка?
    • Ответ юриста:
      В договоре дарения при наличии встречного права, например, "пожиэненно имеет право проживания в квартире" не признается дарением (абз. 2 п. 1 ст. 572 ГК РФ) . Данная норма отсылает к норме определяющей притворную сделку п. 2 ст. 170 ГК, следовательно так и есть. Но, если в предмет договора входит квартира (недвижимость) , следовательно договор дарения вступает в силу с момента его государственной регистрации. А с таким условием, данный договор дарения не зарегистрируют.
  • Александр Криворуков
    мне по договору дарения перешла квартира сейчас передумали что делать что-бы сохранить собственность?. по договору дарения дедушка подарил квартиру 3года назад сейчас передумал и подал иск о непризнании сделки как можно сохранить квартиру и что можно сделать может её можно переоформить на сына и т. д.если можно поподробнее, зараннее спасибо!
    • Ответ юриста:
      Договор дарения можно отменить только через суд. На это нужны веские основания. Расторжение договора дарения по инициативе дарителя возможно в следующих случаях: * если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; * если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую не имущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд; * если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого; * если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни. Если такого решения суда нет, то все намерения дедушки расторгнуть договор тщетны. Может быть попытка признать договор недействительным. Но договор дарения признается недействительным в следующих случаях: * Если договор дарения предусматривает передачу дара одаряемому после смерти дарителя. * Если в содержании договора дарения предусмотрено, что дарение или обещание одарить обусловлено совершением каких-либо действий одаряемым. * Если даритель ввиду своей смерти успел подписать, но не зарегистрировать договор дарения * Др.
  • Зоя Герасимова
    можно ли договор дарения написать от руки чтоб на регистрацию предоставить или у натариуса нужно??
    • все равно придется заверять документ у натариуса ( с пошлиной ) можно и от руки но лучше на компе и распечатать чтобы составить правильный договор дарения- вам надо умереть. это будет называться завещанием. один хрен- и это я, как юрист...
  • Александра Колесникова
    Чем отличается договор дарения от дарственной?
    • Ответ юриста:
      В Гражданском кодексе существует понятие договор дарения. Обыватели говорят Дарственная. Дарственная — это документ, заверенный нотариусом, в котором говорится о безвозмездной передаче другой стороне имущества, ценностей, недвижимости, прав и других объектов собственности. Понятия «дарственная» и «договор дарения» равноценны.
  • Ксения Давыдова
    как оспорить договор дарения
    • Как оспорить договор дарения / советы 9474 адвокатов и юристов и вот еще как оспорить договор дарения
  • Игорь Минашкин
    как составить договор дарения,если даритель лежит в больнице,что для этого нужно и возможно ли это
    • Ответ юриста:
      В Вашем случае несколько вариантов решения. Если речь идет о дарении недвижимого имущества, то Вам можно составить такой договор с учетом требований действующего законодательства, подпись дарителя на договоре, находящегося в стационаре может заверить главный врач больницы, так же есть вариант, что можете привезти нотариуса, но не вижу смысла, т. к. заверение главным врачем приравнивается к нотариальному удостоверению. Кроме того Вам потребуются дополнительные документы для предоставления в орган, занимающийся регистрацией сделок с недвижимым имуществом. Для их сбора вы можете оформить вместе с договором дарения и доверенность для сбора этих документов. Если у Вас есть необходимость проконсультироваться, Вы можете позвонить мне по телефону 89035671633, 89265221733 или написать по e-mail 89035671633@ [ссылка появится после проверки модератором]
  • Эдуард Белевитнев
    Расторгается ли договор дарения по желанию дарителя? а то дальняя родственница подарила комнату а сейчас злится
    • Ответ юриста:
      В соответствии со ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
  • Борис Прокопчук
    Чем отличается договор дарения от завещания...плюсы и минусы...?
    • Ответ юриста:
      договор дарения очень трудно, практически невозможно отменить, даже через суд. сумма невысока до 2 тыс. составление договора и около 2 в регистрационной палате. но кто подарил, уже не имеет никаких прав. кому подарили-делает с подарком все что вбредет в голову единолично. завещание вступает в силу через полгода после смерти. до момента смерти завещание можно переписывать сколь угодно раз плата невысокая. завещание часто оспаривают в суде, бывает довольно успешно. главное, успеть до истечения полугода заявить свои права на долю наследования. а становиться обладателем наследства документально можно и через 20 - 50 лет. при завещании пока живой=ты и хозяин
  • Полина Дорофеева
    Что лучше - договор дарения на автомобиль или продажа?. Я собираюсь подарить близкому родственнику. Что а оценка автомобиля, обязательно ли это делать? Нужно ли согласие жены, поскольку авто купенов браке?
    • Согласие жены обязательно. Ведь распорядившись купленным в браке автомобилем без ее согласия, Вы нарушаете ее имущественные интересы. Оценку машины сделать придется, поскольку как при договоре дарения, так и купли-продажи, необходимо платить налог.
  • Светлана Соболева
    как оформить договор дарения? и какие налоги надо будет уплатить?. отец хочет подарить свою долю в приватизированной квартире дочери, как это оформить?
    • НДФЛ не будет. Договор дарения в простой письменной форме, паспорт на квартиру из БТИ, свидетельство на право собственности на долю, регистрируете договор в юстиции, дочь получает свидетельство на право собственности
  • Светлана Степанова
    помогите найти договор дарения, с прописанным в нем правом пожизненного проживания дарителя?. в типовых договорах этого пункта нету, а как и куда его вписать - я не знаю
    • Ответ юриста:
      У важаемая Анна, не вздумайте слушать советчиков вроде Игоря Римши. Договор дарения -договор БЕЗУСЛОВНЫЙ и, вписав такую или подобную строчку, вы сразу же сделаете его недействительным, Росреестр однозначно откажет Вам в регистрации Если это условие очень важно для нынешнего собственника (он боится), то подойдут договоры купли-продажи, ренты, пожизненного содержания-проконсультируйтесь с любым нотариусом
  • Диана Лебедева
    Договор дарения . (вопрос внутри). Мать сыну хочет подарить приватизированный (года 2 назад)участок земли в СНТ(с садовым домом который не зарегистрирован) в Подмосковье. С чего начать, какие нужны документы, куда со всем этим идти и сколько платить?
    • Ответ юриста:
      Необходимо иметь следующие документы: 1. кадастровый паспорт на зем. уч. ; 2. свидетельство о праве собственности на зем. уч. ; 3. акт (постановление, например) на зем. уч. Со всем пакетом документов нужно идтить в регпалату (ранее гую называлось) , в регпалате (ФРС) , кстати, вам должны, по закону, рассказать какие документы нужны. Также необходим договор дарения в трех экземплярах, а здесь соответственно возникает вопрос сможете ли вы сами его составить, если нет дешевле, наверно, будет обратиться к нотариусу, а не к риелторам. Еще нужно будет оплатить госпошлину (квитанцию дадут в регпалате там же скажут сколько платить) . Советую приобрести, если сам хочешь оформлять договор книгу "Сделки с недвижимостью" Шабалин В. Г. часть 1 (образцы типовых договоров с практическими комментариями) , все грамотно написано и изложенно, стоит где-то 150-200 руб. Удачи
  • Алла Фомина
    Оформить договор дарения на недвижимое имущество можно у любого нотариуса или по месту нахождения имущества?
    • Для заключение договора дарения недвижимого имущества нотариус вообще НЕ НУЖЕН!
  • Владислав Седлов
    как оформить договор дарения между очень дальними родственниками, чтоб в дальнейшем близкие не опротестовали
    • Ответ юриста:
      Обезопасить себя заранее, заключая притворную сделку нельзя никак. Другой вопрос, что договор дарения может быть оспорен только сторонами сделки, то есть дарителем, например, если одаряемый будет покушаться на его жизнь, либо плохо обращаться с подаренным имуществом (см. ГК РФ главу про дарение) . Конечно, если Вы всем будете показывать расписку дарителя о получении от Вас денежных средств за подаренное недвижимое имущество, это ни к чему хорошему не приведет - дарение сделка безвозмездная. При дарении не от близких родственников Вам придется уплатить налог 13% от стоимости по БТИ имущества. Чтобы обойти налог, в теории можно вначале подарить небольшую долю, зарегистрировать право, а затем на законных основаниях, как сособственник, выкупить остальную часть. При таком раскладе отказы от других сособственников собирать не придется. Налога либо не будет вовсе, либо его сумма минимизируется.
  • Юрий Раскошный
    помогите найти договор дарения доли комнаты
    • ищите обычный договор дарения, только в разделе, который описывает предмет сделки, указывайте, что кому передается в дар, и на основании чего даритель владеет этой долей.
  • Михаил Серов
    у меня договор дарения могу ли я его продать и оформить договор купли-продажи
    • у вас есть бумажка договор-дарения пока вы не зарегистрируете право собственности бумажка останется бумажкой а продавать можно только то, что принадлежит вам на праве собственности и о чем у вас есть "свидетельство"