Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 59. Передаточный акт

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 59]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Передаточный акт должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, а также порядок определения правопреемства в связи с изменением вида, состава, стоимости имущества, возникновением, изменением, прекращением прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица, которые могут произойти после даты, на которую составлен передаточный акт. 2. Передаточный акт утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридического лица, и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации, или внесения изменений в учредительные документы существующих юридических лиц. Непредставление вместе с учредительными документами передаточного акта, отсутствие в нем положений о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица влекут отказ в государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.
Статья 59

Консультации юриста по ст. 59 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Анатолий Бахилин
    аренда предприятия передаточный акт и акт приема-передачи в чем разница или это один документ?
    • По ГК РФ при аренде предприятия подписывается передаточный акт. Акт приемки-передачи - это бухгалтерский термин. В повседневной жизни эти два понятия - те же яйца, только в профиль
  • Александр Шиманов
    МОжет ли передаточный акт к договору купли-продажи квартиры, в котором указано, что стороны претензий не имеют, заменить. расписку о получении денег?
    • Ответ юриста:
      было же уже сказано что в акте написано - взаиморасчеты проведены и стороны указали что претензий друг к другу не имеют. из этого можно сделать вывод что деньги за квартиру получены полностью. так что акт передачи в данном случае подтверждает что деньги за квартиру уплачены полностью. расписка была бы первичным документом подтверждающим факт уплаты денег. акт же в данном случае только контатирует факт полного расчета, но при отсутствии доказательств обратного акт является достаточным доказательством отсутствия задолженности по расчетам. сами подумайте когда в регпалату вы сдаете справку об отсутствии задолженности перед продавцом, застройщиком в долевом строительстве или в жск - регпалата же принимает эту справку в качестве докзательства уплаты стоимости, к примеру, квартиры, ведь не просят же они с вас все квитанции или платежные поручения. так что я полностью уверен, что и для суда этого акта вполне хватит чтобы признать доказанным факт уплаты денег за квартиру. что касается передаточного акта то он не обязвателен но факт передачи квартиры где-то должен быть указан обязательно. рег палата не зарегистрирует право собственности на имущество которое еще не передано покупателю. сам договор актом автоматически считаться не будет
  • Лариса Волкова
    договор дарения без передаточного акта. Если дом приобретен по договору дарения без передаточного акта, кто после смерти хозяина может претендовать на данную жил-площадь
    • Ответ юриста:
      После смерти хозяина может претендовать на данную жил-площадь лицо, указанное в завещании. Если завещания нет, то наследники первой руки и т.д по решению суда, где наследники просят признать их первоочередное право на данную недвижимость Наличие передаточного акта здесь не нужно
  • Марина Николаева
    что такое передаточный акт? это договор купли-продажи?
    • Ответ юриста:
      Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. (может быть указано в договоре) . Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. 2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
  • Лидия Федотова
    Интересует купля-продажа земельного участка,передаточный акт и порядок расчетов.. Подскажите пожалуйста передаточный акт - Очень интересует ПОРЯДОК РАСЧЕТА С ПРОДАВЦОМ.После подписания договора купли-прод,существует передат. акт.Во всех договорах и по условиям ЕГРП написано, что стороны полностью рассчитались и претензий к друг другу не имеют,и только тогда рег.палата забирает документы на проверку и оформление в собственность.Естественно никто не выплачивает всю сумму сразу и (хотим оформлять все через банковскую ячейку),поэтому есть передаточный акт,но тоже не понятно,потому как рег.палата забирает тоже себе один экзенпляр и там тоже написано что расчет произведен полностью,но как можно отдавать деньги за кота в мешке,т.к. рег.палата может в любое время вернуть документы продавцу,если они не будут соответсвовать.(проверка документов)Может кто-то сталкивался с этими актами и знает как правильно передавать деньги покупателю или поделитесь своим опытом купли-продажи.Зарание благодарна.
    • Ответ юриста:
      Указываете, что цена два рубля, один рубль от полной стоимости передаеться до подписания, а оставшиеся часть один рубль после регистрации права собственность. Данный договор не являеться передаточным актом". Здесь после регистрации права нужно будет идти снова в Юстицию и регистрировать передаточный акт. Или же " цена договора.. . данный договор являеться передаточным актом, но до полного расчета земельный участок находиться в залоге у продавца", здесь после регистрации права покупатель получает документы с обременением, т. е. он не может распоряжаться данным участком пока не будет снято обременение, т. е. здесь повторно нужно опять идти в Юстицию. Есть еще вариант когда указываете, что расчет будет произведен в день подписания договора. А рсчет потом подтверждать расписками, но уже между собой. В последствии если регистрация не произойдет можно будет приостановить сделку в связи с нарушением договора, а именно что не был произведен полностью расчет в день подписания как это было предусмотрено договором. После приостановления сделки далее можно будет полностью отказаться от нее. Какой вариант приминить решать Вам. И еще Юстиция не имеет право указывать как Вам производить расчет, так как это Ваша прерогатива и данная норма не носит обязательного характера.
  • Зинаида Данилова
    в договоре купля-продажа доли комнаты обязателен пункт ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ или можно без него?
    • Просто укажите в договоре : "данный договор имеет силу передаточного акта" . И все!
  • Валерия Сорокина
    какую силу имеет заключение договора купли продажи и передаточного акта у нотариуса ЗАО, но не прошедший еще в юстиции?. Допустим подписан договор и передаточный акт, оговорены условия передачи денег, и проч. (хотим до юстиции чтобы отдали) Что значит этот договор? Проще не могут нас кинуть если мы его подпишем?
    • Ответ юриста:
      Нотариус-лишние действия. Если покупатель соглашается сразу заплатить-схема такова: он деньги, вы расписку в их получении, с деньгами и распиской вместе едите в регистрационную, сдаете договор+передаточный акт (говорит, что сделка между Вами уже состоялась) и теперь вы ее регистрируете (регистрация 14-30 дней от места жительства зависит). Вы имеете право на срок регистрации проживать в своей квартире. (это укажите в передаточном акте) . Если покупатель не желает в день подачи документов на регистрацию расплатиться. то в договоре должно быть это указано. что проплата не произошла, такой договор попадает под ипотеку и регистрируется всего 5 дней но после регистрации будет указано, что есть обременения (т. е не проплачено), едите вместе в ячейку- расчитываетесь, продавецпишет в передаточном акте, что проплата совершена и заново едите в регистрационную для снятия обременнений.
  • Зоя Григорьева
    Передаточный акт по договору купли-продажи недвижимости. должен ли он прилагаться к документам, передаваемым для гос. регистрации? обязательно ли его наличие?
    • Ответ юриста:
      Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. 2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
  • Лидия Гусева
    как составить передаточный акт
    • ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ при купле-продаже: http://www.pravo.vuzlib.net/book_z375_page_22.html ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ к договору купли-продажи: http://www.pravo.vuzlib.net/book_z375_page_26.html
  • Светлана Захарова
    Передаточный акт . АО реорганизуется в форме преобразования в ООО. Кто со стороны ООО подписывает передаточный акт, если фактически ООО еще и нет?
    • Ответ юриста:
      Вообще-то такие документы подписывает покупатель, получатель или заказчик чего-либо как физическое лицо, либо генеральный директор или иное лицо, действующее по доверенности - от имени юридического лица. Преобразование - это смена организационно-правовой формы, о передаче чего (по передаточному акту) идёт речь?А, ну теперь понял) ) С одной стороны (АО) передаточный акт подписывает председатель совета директоров (наблюдательного совета) общества, с другой - генеральный директор ООО, назначенный протоколом общего собрания акционеров АО. И не важно, что ООО ещё не зарегистрировано. Протокол общего собрания акционеров является, для регистрирующего органа (налоговой) , своего рода "свидетельством", удостоверяющим создание ООО путём преобразования.Удачи!P.S.Простите, сразу чё-то не врубился)))
  • Ольга Соловаьева
    Какое значение имеет передаточный акт при продаже недвижимости?. Всмысле меня интересует со стороны продавца (меня) . Например, если он не подписан (передаточный акт) , а я хочу отменить сделку (при том, что договор подписан и заверен нотариусом).
    • никакого если в нем не подписалась третья сторона
  • Валентина Маркова
    а что такое передаточный акт и какой орган его выдает
    • Его составляют стороны - участники передачи. Теперь нужно определиться, что передавать. Ваш вопрос неконкретный. Всё зависит от того, что, и кто передаёт. Передаточный акт , а иначе его еще называют - акт приема-передачи, акт сдачи-приемки...
  • Артур Коврайский
    Вопрос к юристам. Осталась ли в силе статья 556 ГК РФ о передаточном акте?
    • Ответ юриста:
      Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. 2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
  • Оксана Медведева
    Что входит в передаточный акт?. В нашей компании происходит реорганизация - из ЗАО переходим в ООО. Подскажите, что включается в передаточный акт?
    • Ответ юриста:
      Посмотрите статью 59, 51, 56 ГК РФ ( и комментариик этой статье, там же найдёте и все бухгалтерские нормативы и образцы. Загяните на сайт СПС КонсультантПлюс) . У вас реорганизация в форме преобразования. Передаточный акт - это документ, оформляющий правоприемство.Реорганизация юридического лица – это прекращение деятельности юридического лица с правопреемством, то есть с переходом прав и обязанностей к другому лицу. У вас преобразование, значит права перейдут к ООО.На сегодняшний день существует 5 способов реорганизации юридического лица:- слияние, - присоединение, - разделение, - выделение, - преобразование. Преобразованием признается изменение организационно-правой формы юридического лица, в случаях установленных законодательством .При реорганизации в форме преобразования к вновь возникшему юридическому лицу переходят все права и обязанности реорганизованного в соответствии с передаточным актом.Главными документами, с которыми связаны правопреемство и иные юридические последствия реорганизации, являются передаточный акт (при слиянии, присоединении, преобразовании) и разделительный баланс (при разделении и выделении) . К этим документам предъявляются следующие требования:- они должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.- Эти документы утверждаются учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации.Непредставление вместе с учредительными документами соответственно передаточного акта или разделительного баланса юридического лица влекут отказ в государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.Ещё передаточный акт необходим как документ, предоставляемый для регистрации права собственности на нового собственника, у вас будет ООО.Здесь, например, расписаны требования к передаточному акту Про вирусы не скажу, но вроде бы нет) http://www.unico94.ru/consult/all_docs/2002/vestnik_9/.Здесь какие-то государственные формы, можно по аналогии. http://base.garant.ru/12156422.htmЗдесь также что-то есть, вроде бы. http://otvet./question/21817879/
  • Вячеслав Якунников
    передаточный акт при дарении недвижимости такой же как при купле-продаже???
    • Передаточный акт составляется в обязательном порядке при заключении договора купли-продажи (или мены) недвижимого имущества - ст. 556 ГК РФ.При заключении доовора дарения составлять передаточный акт не нужно.Удачи!
  • Александра Кудрявцева
    Как выглядит передаточный акт при преобразовании юр лица?И кто его составляет?
    • У передаточного акта нет установленной формы, поэтому он должен отвечать требованиям ст. 9 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете".
  • Геннадий Собинин
    Подскажите,должен ли быть передаточный акт см. вн.. Если я выкупила 1/2 доли у своей матери, в этой же квартире я прописана и живу? Спасибо.
    • Ответ юриста:
      Обязательно должен быть ЕСЛИ в договоре не указано иное. Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. 2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. Ваша прописка и проживания не имеют значение для сделки купли - продажи недвижимости
  • Максим Толоков
    Договор меня является передаточным актом?. *мены
    • Нет, но там может быть прописано это условие. А для регистрации все равно потребуеться передаточный акт, чтоб не было проблем
  • Борис Лавренюк
    что такое передаточный акт? вопрос в связи с налоговым вычетом при покупке квартиры.. почти год назад купил кватиру в ипотеку. сейчас собираю документы на возвращение налогов за год. в налоговой сказали принести справку 2 НДФЛ за год,договор купли продажи, свидетельство о гос.регистрации, расписку и ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ... что это за бумага?
    • Ответ юриста:
      В соответствии со ст . 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации при передаче квартры сторонами в обязательном порядке составляется передаточный акт (как правило, он является неотъемлемой частью договора купли-продажи) Внимательно посмотрите свои документы - возможно он у Вас есть, поскольку квартиру-то Вы получили. Подписывают его продавец и покупатель. Суть документа - продавец передает в соответствии с договором купли-продажи квартиру, а покупатель принамает. Кроме того может быть отражено отсутствие у сторон взаимных претензий. Обратитесь в агентство, которое заниалось оформлением и регистрацией вашей сделки!
  • Елена Осипова
    сколько понадобится времени чтобы договор купли продажи и передаточный акт прошли госрегистрацию?. Купли продажи квартиры имеется в виду.
    • договор регистрируется до 30 дней....
  • Виктор Черноус
    Регистрация права собственности - нужен ли передаточный акт (подробнее внутри). Здравствуйте! УФРС по МО требует в обязательном порядке для регистрации права собственности акт приема-передачи. Внимание, вопрос: Квартира фактически будет передаваться в 7 - дневный срок и в ДКП мы это будем прописывать, соответственно, на каком основании они его требуют? И есть ли смысл бодаться с ними по этому поводу - есть ли у кого-нибудь опыт? За ссылки на закон или на нормативно-правовые акты буду особо благодарен. Заранее спасибо.
    • Ответ юриста:
      Передача НЕДВИЖИМОСТИ продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами ПЕРЕДАТОЧНОГО акту или ИНОМУ ДОКУМЕНТУ о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и ПОДПИСАНИЯ сторонами соответствующего ДОКУМЕНТА о передаче. (п. 1 ст. 556 ГК РФ) Так что "бодаться" смысла НЕТ! Но это может быть НЕ обязательно АКТ и НЕ обязательно ОТДЕЛЬНЫЙ документ.. . В т. ч. можно и в ДКП отразить, но только НЕ в виде обязанности ПЕРЕДАТЬ по истечении какого-либо срока, а в виде текста, отражающего уже состоявшуюся ПЕРЕДАЧУ.. . (По неоднократному опыту проходит даже такой текст в ДКП - квартира считается ПЕРЕДАННОЙ Продавцом и ПРИНЯТОЙ Покупателем с даты ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДКП (даты гос. регистрции ДКП).
  • Оксана Романова
    Передаточный акт .Подскажите,продаем квартиру просят передаточный акт к договору купли-продажи,а мама его найти не может. если она его не найдет, как быть, куда обратиться. Без него номер какой то не дают.
    • В рег палату, где договор купли продажи регистрировали, когда покупали квартиру.
  • Евгений Устьянов
    претензия к тсж, если тсж препятствует подписанию передаточного акта дольщику?
    • ТСЖ что, застройщик?
  • Никита Богоевленский
    потеряла передаточный акт к договору купли продажи. нужен для налоговой. как восстановить?
    • Попробуйте получить копию в Росреестре
  • Виктория Егорова
    Зачем понадобится передаточный акт ,если свидетельство о собственности квартиры кадастровый и тех паспорта получили?. in Russia
    • Акт всегда был и есть неотъемлимой частью договора купли-продажи недвижимосго имущества. Он нужен, как письменное подтверждение действий сторон, что сам объект, который нельзя передвинуть, покупатель или его представитель приняли в натуре.
  • Ярослав Сагалов
    нужен ли в 2011 году передаточный акт при дарении недвижимости?. нужен ли в 2011 году передаточный акт при дарении недвижимости?
    • Он нужен по большей части Дарителю, если не подписать, то ответственность за затопы соседей, перепланировки и т. п. , будит лежать на нём.
  • Олег Собакин
    Договор дарения . С можно лине указывать стоимость объекта дарения, если делка происходит между близкими родственниками( дети), и обязателен ли передаточный акт??
    • Ответ юриста:
      В договоре дарения стороны могут не указывать стоимость дара(хоть родственники это,хоть не родственники).Договор-то безвозмездный вообще-то.Это потом неродственники при составлении налоговой декларации в ней указывают стоимость дара(инвентаризационную,кадастровую,рыночную-да какую захотят) для исчисления налога. Передаточный акт по ДД тоже необязателен(это для договора купли-продажи он обязателен) Так что не майтесь-не пишите лишнего,того,что закон не требует. Я никогда в договорах дарения(и между неродственниками ) не пишу стоимость.И передаточный акт почти никогда непишу(если сторонам только уж если приспичило)
  • Павел Никульча
    Составляется ли передаточный акт при купле-продаже доли дома?
    • лучше да чем нет. но не обязательно.
  • Сергей Тумаков
    Передаточный акт при к-п недвижимости. Каковы требования закона к данному документу? Или как и расписка - обычаи д.о.?
    • Ответ юриста:
      Статья 556 п. 1 ГК РФ Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Ваш параграф 7 в ГК РФ.
  • Станислав Ширшов
    Какова процедура внесения изменений в передаточный акт? Какой нпа регулирует?
    • Ответ юриста:
      такая мелочь ничем не регламентица, не может и не должна подвергаться регуляции... варианта два : 1. переписать заново 2. исправить (зачеркнуть, дописать) прежний акт с оговоркой "исправленному верить" и подписями (печатями) сторон, чтобы было явно видно их отношение к правке, совместное заверение её действительности
  • Юлия Дорофеева
    отказ регпалаты в собственности квартиры в новострое, из-за отсутствия у меня передаточного акта
    • В суд за признанием права собственности на квартиру. Ударение на незаконный отказ в подписании передаточного акта, без которого невозможно зарегистрировать в ФРС Так в чем проблема? Во первых вы по долгам за комуналку предыдущих...
  • Виктор Туисов
    Кто составляет передаточный акт при реорганизации ЮЛ?. Кто конкретно в реорганизуемой организации ?
    • Реорганизуемая организация
  • Игорь Симулин
    Должен ли передаточный акт должен содержать положения о правопреемстве при аренде имущества предприятия?
    • А это как решат стороны договора. Если это не предусмотрено то при ликвидации одной из сторон договор прекращает свое действие.
  • Валерия Лазарева
    есть передаточный акт на объект который расположен в двух кадастровых кварталах - возможна ли регистрация права
    • Ответ юриста:
      А как же?? ? Государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы, объекты недвижимого имущества, расположенные на территории более одного регистрационного округа (линейные сооружения - объекты недвижимого имущества, являющиеся сложными или неделимыми вещами) , и сделок с ними осуществляется федеральным органом в области государственной регистрации. По инициативе заявителя допускается государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, включенные в состав автомобильной дороги или в состав централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения и расположенные на территориях более одного регистрационного округа, и сделок с такими объектами недвижимого имущества федеральным органом в области государственной регистрации или государственная регистрация прав на такие объекты недвижимого имущества и сделок с ними по месту их нахождения в пределах соответствующего регистрационного округа органом по государственной регистрации. Государственная регистрация прав на иные объекты недвижимого имущества осуществляется по месту нахождения данных объектов в пределах соответствующего регистрационного округа органом по государственной регистрации.
  • Виталий Часовщиков
    Продавец отказывается подписывать передаточный акт на квартиру передала только ключи что делать?
    • Что в договоре прописано? Есть последовательность действий при продаже, заранее оговоренная и санкции за невыполнение? Посмотрите свой договор КП, по новому передаточным актом и является договор купли-продажи, там должно быть все прописано...
  • Виктория Пономарева
    Возможно ли оспорить выданные техусловия на газ, если я уже подписал передаточный акт по выдаче ТУ на руки?
    • Возможно! Пусть еще лоторейных билетов купят. Пачку! Ну договоритесь, не в суд же идти. Там экспертиз года два- три ждать.
  • Вадим Варахобин
    Ситуация : ООО-1 присоеденяетс к ООО-2, учредителем нового ООО-2 ,становится учредитель ООО-1. Ответственность учредител. На ооо-2 до присоединения были долги, несет ли теперь ответственность по этим долгам учредитель ООО-1, или нет? Если на ООО-1 до присоединения были долги, то они перешли на новое ООО-2 ? Спасибо за ответы !!!
    • Ответ юриста:
      При присоединении ООО-1 к ООО-2 получается ООО-2 с двумя учредителями (один с ООО-1, второй с ООО-2). Куда второго участника потеряли! ? У каждого доля пропорциональна его вкладу. Все дебиторка и кредиторка переходит к вновь созданному ООО-2 согласно разделительному балансу и передаточному акту. При этом уведомляются все кредиторы и пишется объявление в газете. Так что долги (кредиторка) и дебиторка перешла к ООО-2. По долгам старого ООО-2 отвечает новое ООО-2, а не его учредители. Учредители не отвечают по долгам ООО, как и ООО не отвечает по обязательствам учредителей. Да, долги перешли.
  • Евдокия Семенова
    Каково значение передаточного акта договора купли-продажи предприятия и недвижимости
    • ОЧЕНЬ огромное значение. Не забывайте, что он (акт) подтверждает передачу активов в соответствии договора и показывает, что условия договора выполнены и прететзий нет
  • Виктор Мануков
    Скажите, пожалуйста, где можно скачать форму передаточного акта при реорганизации юридического лица в виде присоединения. Поделитесь формой, очень нужно.
    • Мы недавно реорганизовались типа присоединили, так бланка никакого не было, а просто текстовый документ -Этот сдал, а другой принял печать, Устав, БАЛАНС учреждения, банковские и другие документы А если про ИМУЩЕСТВО, которое передается, то это формы по 157 инструкции.
  • Виктория Блинова
    Образец договора купли продажи и передаточный акт?
    • 300 руб. на телефон и пожалуйста
  • Вадим Коробицин
    Если земля выделялась предприятию и есть постановление , но не сохранился передаточный акт на СТ, КАК ОФОРМИТЬ. Если кто может подсказать помогите, юристы!
    • что значит СТ???
  • Кристина Коновалова
    передаточный акт при продаже дома. имеет ли значение дата подписания акт?. дом покупается под материнский капитал и ключи будут переданы только после получения денег, а деньги перечисляются в течение 2-х месяцев после заключения сделки купл-продажи. можно ли акт подписать через 2 месяца после заключения сделки и соответственно передать недвижимое имущество? или это какое-то нарушение?
    • в юриспруденции все имеет значение, подробнее опишите ситуацию
  • Эдуард Шахнюк
    Что такое передаточный акт при покупке недвижимости и нужно ли его оформлять при приобретении гаража?
    • Ответ юриста:
      Нужно. А акт - документ, подтверждающий, что продавец передал, а покупатель принял объект недвижимости - такой-то, там-то, в таком-то состоянии, ключи от всех запоров, правоустанавливающие документы, документы об уплате налогов, оплате коммунальных платежей, расчетную книжку (книжки).
  • Илья Нератаев
    Может ли передаточный акт быть подписан ранее чем заключен договор аренды земельного участка?. Можете сделать ссылки на закон?
    • Только логика. передаточный акт это подтверждение исполнения обязанностей по договору. нет договора не может быть передаточного акта.
  • Михаил Чугунихин
    Нужен образец передаточного акта при банкротстве. Буду крайне благодарен
    • посмотри здесь.