Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 44 Земельного кодекса РФ. Основания прекращения права собственности на земельный участок

[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава VII] [Статья 44]
Общая норма о прекращении права собственности на любое имущество содержится в ст. 235 ГК. Комментируемая статья упоминает только три основания прекращения права собственности на земельный участок, логично не упоминая такое основание, предусмотренное ст. 235 ГК, как гибель или уничтожение имущества. Хотя перечень в комментируемой статье сформулирован как исчерпывающий, вряд ли можно признать, что статья действительно исчерпывающим образом формулирует основания прекращения права собственности на земельные участки. Например, в ЗК не называется ликвидация юридического лица, которая всегда влечет за собой прекращение права собственности этого лица.Первое из перечисленных в комментируемой статье оснований прекращения права собственности - отчуждение земельного участка - предполагает добровольную передачу права собственности на земельный участок третьему лицу на основании сделки (договор купли-продажи, договор дарения и т.п.). Добровольный отказ от права собственности на земельный участок регулируется ст. 236 ГК, ст. 53 ЗК (см. комментарий к ней). Случаи, когда изъятие имущества осуществляется против воли собственника (т.е. является принудительным), определены в п. 2 ст. 235 ГК. Из формулировки абз. 1 п. 2 ст. 235 ГК следует, что перечень является исчерпывающим. К таким основаниям принудительного прекращения права собственности гражданское законодательство относит: обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам; отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу; изъятие (выкуп) земельного участка для государственных или муниципальных нужд; изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства; реквизиция; конфискация; национализация.
Комментарий к статье 44

Консультации юриста к комментариям ст. 44 Земельного кодекса

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Полина Иванова
    Как написать соглашение на раздел земельного участка. Мне на праве собственности принадлежит 1/2 земельного участка (19 соток с построенным домом) остальная половина положена пополам еще 2ум родственникам 1 из которых вступил в собственность, другой только оформляет наследство. Пока третий собственник не вступил в наследство мы не можем официально поделить участок. На своей половине я хочу построить дом. На словах договорились условно поделить участок. Как правильно написать соглашение о разделе ЗУ что бы при оформлении межевания и раздела земли никто не претендовал на мою половину?
    • Ответ юриста:
      Составляете "Соглашение о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности", где указываете свои и остальных сособственников Ф. И. О. и паспортные данные, адрес и кадастровый № этого земельного участка, на основании чего он Вам и им принадлежит (свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследование, возможно - принадлежит на основании решения суда) , и - прописываете, кому какая именно часть участка принадлежит. Распечатываете в четырех экземплярах (один - для Росреестра/регпалаты, по одному - каждому из договаривающихся) , подписываете, и - все вместе обращаетесь в Росреестр/регпалату, где и регистрируете этот договор. Мы с соседями (когда дом покупала прабабушка в 1926 году, это была большая усадьба, где на одном участке было три дома, один - наш, два - соседских, а соседи нам, как и мы им - чужие люди) составляли такой разделительный акт еще в 2005 году, всё нормально. Удачи!
  • Маргарита Андреева
    Почему МИД РФ призывает Украину к диалогу с Новороссией? Ведь этот населенный пункт находится в России.
    • а украина в америке что ли? :D совсем хохлы ебанулись да, это поселок на Дальнем Востоке России. А знаете почему? Потому, что «Royal Dutch Shell» - нидерландско-британский концерн еще в прошлом году выкупил земли Юго-Востока для разработки...
  • Павел Лялин
    Почему раньше ополченцы успешно сбивали вертолеты и грузовые самолеты, а боинг не смогли бы сбить?
    • А какой им от этого профит? Высота полёта. Или ты в школе учил "историю великих укурков"? Боинг высоко летел. Не успели, да и не надо им было Потому что ПЗРК достанет на высоте в 3 раза ниже чем летел боинг, об этом уже 1000 раз сказали Они...
  • Александра Федорова
    Как отказаться от земли которой не пользуется 87 дед?8 лет как забрали деда к себе. а надог на землю шлют. работы там нет.
    • продать хоть за копье
  • Валентин Савельев
    на востоке АТО против мирных граждан?
    • А ...то ! .Есть сомнения ? ато нет, они наоборот за мирных граждан Украинские нацАналисты озверели от крови и безнаказанности. Еще один проснулся от столетней спячки Мы вместе сила! <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.avaaz...
Добавьте комментарий или задайте вопрос: