Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 50 Земельного кодекса РФ. Конфискация земельного участка

[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава VII] [Статья 50]
Согласно ст. 243 ГК конфискация применяется в случаях, предусмотренных законом, в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения. Комментируемая статья устанавливает, что конфискация земельного участка (в отличие от иного имущества) может применяться только за преступление. Преступлением признается виновно совершенное общественно опасное деяние, запрещенное Уголовным кодексом под угрозой наказания (ст. 14 УК РФ).Конфискация есть принудительное безвозмездное обращение по решению суда в собственность государства определенного имущества. С 11 декабря 2003 г. конфискация как вид наказания была исключена из УК. ФЗ от 27.07.2006 N 153-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О ратификации Конвенции Совета Европы о предупреждении терроризма" и Федерального закона "О противодействии терроризму" (СЗ РФ. 2006. N 31 (ч. I). Ст. 3452) вернул конфискацию имущества в уголовное законодательство в составе гл. 15.1 УК РФ (применяется к правоотношениям, возникшим после 1 января 2007 г.). Конфискация имущества не включена в систему уголовных наказаний (см. ст. 44 УК РФ) и может быть применена только в качестве иной меры уголовно-правового характера.Конфискации в соответствии со ст. 104.1 УК РФ подлежат, в частности, деньги, ценности и иное имущество осужденного, которое было получено в результате совершения целого ряда преступлений (45 составов), а также любые доходы от этого имущества, за исключением имущества и доходов от него, подлежащих возвращению законному владельцу.
Комментарий к статье 50

Консультации юриста к комментариям ст. 50 Земельного кодекса

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • помогите с задачей, плиз. Для расширения площади добычи каменного угля директор Лист¬вянского угольного разреза дал указание о занятии 50 га земель колхоза им. Димитрова. Председатель колхоза обратился с жалобой в органы специальной компетенции. Вызванный для объяснения ди¬ректор угольного разреза заявил, что из Комитета Российской Фе¬дерации по геологии и использованию недр (Геолком) ему сообщи¬ли, что удовлетворено ходатайство об отводе из земель колхоза им. Димитрова 50 га земель сельскохозяйственного назначения и принято по этому вопросу соответствующее решение, которое он и исполняет. Председатель колхоза им. Димитрова, возражая против такого порядка исполнения решения об отводе земель, заявил, что право пользования этой землей у Листвянского угольного разреза может возникнуть только после возмещения колхозу всех убытков, вызванных изъятием данных земель. С какого момента у землепользователя возникает право на использование предоставленной ему земли? Решите дело.
    • ст. 63 земельного кодекса
  • человек нашел доревол. монеты,кто ему должен уплатить вознаграж-е?музей,которому он их передал или администрация города?
    • Ответ юриста:
      Гражданский кодекс ст. 233. Клад. Клад, то есть зарытые в землю или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен.... поступают в собственность лица, которому принадлежит имущество ( земельный участок, строение и т. п. ) где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях ...Там ещё много чего написано. Например, если содержание клада относится к памятникам истории или культуры, то клад подлежит передаче государству. 50 % стоимости клада в этом случае делится пополам между собственником земли и нашедшим. Дореволюционные монеты могут быть золотыми червонцами, монетами эпохи Александра Невского ( это сдают государству ) , а могут быть не имеющими ценности медяками и серебряными монетками 1901 - 1916 годов. Их стоимость несколько сот, или тысяч рублей за штуку в зависимости от года выпуска и ряда других признаков ( как нумизмат знаю, но перечислять долго ). Музей их должен был принять на основании чего-то : дара, на экспозицию ( на время для демонстрации посетителям ) , купить.. . Не понятно как они попали в музей.
  • Как купить участок под строительство дома? Я слышал только аренда?. Если я построю на арендованной (купленной) земле дом, могут ли меня с нее лет через 50 согнать?
    • Пишется заявление в администрацию района, где хотите купить. Его рассматривают. Если данный участок возможно продать - выставляют на торги. С торгов и покупаете. Либо действительно возмлжна долгосрочная аренда - 49 лет.
  • Помогите найти ФЗ , где указано, что участки из земель поселений выделяются под дачи. Земельные участки,предоставленные для садоводства и огородничества из земель поселений (населенных пунктов) - в черте города именуются дачными участками, и там разрешено строить жилой дом. Помогите найти этот закон или постановление. Очень нужно Николай
    • Ответ юриста:
      Ст. 36 ЗК РФ Участки можно взять в аренду. для этого нужно подготовить необходимый пакет документов. Под дачу земли населенных пунктов взять нельзя. Можно либо для ведения огородничества (но строиться нельзя, можно "огурцы" сажать и только) , а можно для ведения личного пдсобного хозяйства. Для того что бы землю в аренду взять её нужно для начала найти свободную.. . Потом Администрация поселения где расположен участок должна заключение дать положительное, потом на земельную комиссию вынесут для рассмотрения, потом в местной газете опубликуют, что мол выделяем такому-то участок для того-то, потом месяц ждать придется, вдруг еще кто объявится и захочет арендовать вами найденый участок, если найдется, то торги.. . А если нет, то межевание, согласование схемы, постановка на кадастровый учет и в завершение всего - договор аренды!! ! Готовы? Процедура дорогостоящая.. . Риэлторские конторы за такую работу берут 50-70 тыс. рублей.. . Дачные участки находятся в садоводческих или дачных объединеиях граждан. Это либо снт либо днт - зарегистрированное юридическое лицо. Для того что бы построить в таком товприщистве ЖИЛОЙ ДОМ нужно что бы в уставе общества было указанно, что у них можно строить жилые дома и регистрировать граждан по месту жительства. В противном случае, если в уставе общества этого нет то дома регистрируются как нежилые строения по декларации.
  • Существуют ли какие-либо нормы, которые позволяют получить или приобрести по льготной стоимости инвалидам 1 и 2 гр. земе. Существуют ли какие-либо нормы, которые позволяют получить или приобрести по льготной стоимости инвалидам 1 и 2 гр. земельные участки для проживания (для строительства дома), а также имеются ли льготы на коммунальные услуги. Заранее спасибо.
    • Ответ юриста:
      Инвалиды всех групп имеют право на предоставление льготы по оплате ЖКУ и электроэнергии в размере 50%. Если квартира в муниципальной собственности, то и на льготу за найм жилья. Инвалиды всех групп имеют право на первоочередное предоставление земельного участка. Проблема только в том, что получить его очень сложно. И дело не в указе президента. ФЗ "О соц. защите инвалидов", гарантирующий это право, действует уже 15 лет. Но вот исполнять его никто не торопиться. Инвалиды в Томске, к примеру, свое право на участок реализовали с помощью митинга. В общем, все зависит от региона - чем дешевля земля, тем проще ее получить. Обратитесь в администрацию с заявлением и справкой об инвалидности. Другие документы не нужны. И ждите ответ. Если откажут - смело в прокуратуру и суд. Другого пути нет. Что касается цены вопроса, то все зависит от ваших возможностей. Многие подают иски о покупке участка (в этом случае продажа участка должна состояться по минимальной цене, без аукциона) . А некоторые просят в аренду с правом выкупа. В любом случае, искать участок, формировать его вам придется самим и за свой счет.
  • Павел Хорошунов
    Что Вы думаете о новых поправках в Гражданский Кодекс в статьи об Изъятии земельного участка и новых статьях о Порядке
    • если там круглый год цветет амброзия а ему все до лампочки..то возможно.. только за - соседи запустили свой участок - более 20 лет нечего не делают - и не продают - а желающие уже в очередь выстраиваются ( курортная зона) что делать .. может...
  • Людмила Громова
    Есть комната в коммунальной квартире, приватизированная. Прописан один человек, он же является собственником.. Дом старый под снос. Что человек получит, после сноса дома?
    • Ответ юриста:
      Если он стоит на учете по улучшению жилищных условий, то норму предоставления, с учетом имеющейся у него собственности, за которую ему должны выплатить выкупную стоимость. Если нет, то ровно столько метров, сколько у него в собственности, то, что более этих метров за отдельную плату. Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. 2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством. 3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. 5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения. 6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. 7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения) , переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
  • Александр Будиловский
    Жилье под снос. Имею недвижимость ( собственность ) в другом городе. Там никто не зарег. Узнаю, что дом ( 4-кв. ) собираются сносить. Как узнать достоверная ли это информация, какие структуры владеют информацией..., и какие последствия это будет иметь для меня ?
  • Лариса Виноградова
    незаконное изъятие земельного участка под домом и придомовой территории. сталкивался ли кто либо с этой проблемой и как это решалось ?
    • Я сэтим не сталкивалась но как можно изьять землю под домом да и для придомовой территории есть нормы все зависит от площади дома и местности ( село, город)
  • Лидия Александрова
    Снос гаража. Какими законами это регламентируется. Какую можно получить компенсацию? Есть свидетельство из рег.палаты.. Свидетельства на землю нет. Гараж в кооперативе.
    • Ответ юриста:
      Если документы на гараж оформлены, то только в случае изъятия земельного участка у ГСК на госнужды или как занятый незаконно. Решение об изъятии можно обжаловать в суде. Но если все по закону, то компенсация Вам положена исходя из действительной цены, то есть по оценке эксперта, если с оценкой не согласны, вправе провести свою, написать претензию и при отказе в выплатевашей цены идти в суд...
Добавьте комментарий или задайте вопрос: