Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 116 ЖК РФ. Управление в жилищном кооперативе

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 11] [Статья 116]
1. Комментируемая статья содержит отсылочные нормы, определяющие статус общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) и пределы его (ее) компетенции. Название коммент. ст. не соответствует ее содержанию (см. содержание ст. 14 Закона СССР "О кооперации в СССР").2. Общее собрание членов жилищного кооператива созывается в порядке, закрепленном в уставе кооператива. Соответствующие положения, касающиеся созыва общего собрания (конференции) и включаемые в устав, могут быть заимствованы из правил, установленных в отношении порядка организации общего собрания членов товарищества собственников жилья (см. коммент. к ст. 146).3. Общее собрание членов жилищного кооператива (конференция) наделяется компетенцией, определяемой уставом кооператива. Пределы компетенции общего собрания (конференции) могут быть установлены исходя из правил, содержащихся в п. п. 29 - 31 отмененного в апреле 1989 г. Примерного устава жилищно-строительного кооператива (СП РСФСР. 1965. N 23. Ст. 144), ч. 3 ст. 14 Закона СССР "О кооперации в СССР" с учетом норм, закрепленных в ст. 44 и ст. 117 коммент. закона.
Комментарий к статье 116

Консультации юриста к комментариям ст. 116 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Кто разбирается в новом украинском законодательстве о прописке,подскажите,пожалуйста!. Ситуация такая: покупаем дом,но из него не хочет выписываться жилец(не имеющий права собственности) ...в какой срок его реально выпишут по суду,к тому же имеется договор ,в котором он обязуется платить коммунальные услуги за проживание,но он ничего не платил.
    • Ответ юриста:
      1.предупредите его за три месяца, чтобы съезжал, в противном случае подавайте в суд, можете сразу подать в суд, обосновывая необходимость проживания семьи в данном доме, по-моему ст. 116 ЖК УК.2. для снятия с регистрации в суд об устранении препятствий в праве пользования собственностью по ГК
  • Валентина Куликова
    жилищное право. Уважаемые юристы, помогите понять эту статью и возможно ли мне её применить:" Если квартира принадлежит на правах социального найма и в течение шести месяцев наниматель не вносил плату за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, то на основании пункта 1 части 4 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ, допускается расторжение договора социального найма помещения по требованию наймодателя в судебном порядке".Это как выселение? Я отв. квартиронаниматель муниципальной квартиры, платёжка на моё имя, и плачу только я, а бывшая жена не платит уже 4 года, может ли наймодатель выселить по суду только её, или это я подаю иск о выселении, как это делается? И возможно ли это, так как на приватизацию она не согласна, на размен тоже, а варианты не возможно найти на принудительный размен. Не пускала меня в квартиру, есть решение суда (2007 г), о моём вселении и не чинении препятствий в проживании. Дралась в квартире, была осуждена в 2006г по ст. 116 ч.1.Спасибо, с уважением, Игорь.
    • Ответ юриста:
      С иском о расторжении договора найма с Вашей супругой должен обратить собственник администрация города, комитет по управлению имуществом, или его законный представитель ЖЭУ, ЖЭК, управляющая компания. И по основаниям, предусмотренным в ЖК РФ. Именно по ст. 83 ЖК РФ4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;4) использования жилого помещения не по назначению.Подпункт третий разве не Ваш случай?
  • Борис Семенов
    Считается ли незаконным проникновением и причинением мат.ущерба. если человек(родственник) ворвался в квартиру(входная дверь была проикрыта, а не закрыта на замок) его туда не пускали, удерживали, силой проник в комнату при этом разбил дверь( межкомнатную).Или как это квалифицируется Так же нанесены легкие телесные повреждения, удерживающим его людям, ушибы рук, головы( от разбившегося стекла) Он там не прописан и никогда не проживал.
    • Ответ юриста:
      Чтобы решить вопрос о наличии в действиях указанного Вами человека признаков состава преступления предусмотренного ст. 139 УК РФ, необходимо знать подробные обстоятельства. Постановление об отказе в возбуждении по данной статье Вы можете обжаловать в суд. Причинение побоев, имевшее место в вашей ситуации, предусмотрено ст. 116 УК РФ и является делом частного обвинения, т. е. Вы смело можете обращаться к мировому судье, вне зависимости от того являются ли телесные повреждения последствием семейного скандала, либо нет. Наказание за побои- штраф.
  • Юлия Белоусова
    Вопрос!!!. Перегородка между ванной и туалетом снесена в 2000году. Хочу узаконить перепланировку. В БТИ сказали, что только через суд. У кого есть опыт, подскажите: назначит ли суд штраф и в каком размере?
    • Ответ юриста:
      они правы. перепланировка была произведена без их разрешения. это самый легкий путь. если вы начнете узаканиватьпо закону.. . Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) ; 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя) , занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) ; 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
  • Степан Трифенин
    Скажите пожалуйсто что такое потребительский кооператив Какие преимущества и какие недостатки?
    • Ответ юриста:
      Статья 116. Потребительский кооператив1. Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.2. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.3. Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также или слово "кооператив", или слова "потребительский союз" либо "потребительское общество".4. Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.5. Доходы, полученные потребительским кооперативом от предпринимательской деятельности, осуществляемой кооперативом в соответствии с законом и уставом, распределяются между его членами.6. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах.Статья 1177. Наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе 1. В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.2. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.В случае смерти гражданина, являющегося пайщиком, наследники пайщика могут быть приняты в потребительское общество, если иное не предусмотрено уставом потребительского общества. В противном случае потребительское общество передает наследникам его паевой взнос и кооперативные выплаты в установленном порядке. Однако нормы п. 5 ст. 13 Закона "О потребительской кооперации (потребительских обществах и союзах) в Российской Федерации" противоречат нормам статьи 1177 Гражданского кодекса РФ, согласно которой наследнику члена потребительского кооператива не может быть отказано в приеме в члены кооператива <*>. Названную норму следует привести в соответствие с ГК РФ.--------------------------------<*> Российское дореволюционное законодательство исключало возможность наследования пая, т. к. участие в кооперативе носило личный характер. См. : Малицкий Н. П. Кооперативное законодательство. 1-е издание. Прага, 1924. С. 49.Потребительская кооперация вступает в новую фазу своего развития. Это предопределяет поиск новых путей правового регулирования соответствующих отношений.Производственные и потребительские кооперативы в соответствии с Гражданским кодексом РФ (пункт 2 статьи 48, парагра
  • Елена Журавлева
    есть ли способ прекратиь преследования бывшего мужа. Мы в разводе с апреля 2007 года,т.к. зарегистрированны оба и двое детей 26 и 14 лет в одной квартире,проживаем вместе в разных комнатах,С 2009 года он стал ревновать, был случай избиения,подтвержденный в травмопункте,у участкового есть мои заявления о его постоянных угрозах меня убить ,в случае,если я буду с кем-либо встречаться.он пьет и в этом состоянии совершенно себя не контролирует,Я и моя дочь живем в постоянном напряжении,он неадекватен,Неужели нет способа избавиться от присутствия этого человека,
    • Ответ юриста:
      Если квартира муниципальная, то можно попытатся лишить его родительских прав. А потом попробовать выселить его из квартиры на основании ч. 2 ст. 91 жилищного кодекса, как лицолишенное прав с котрым невозможно проживать несовершеннолетниму ребенку. Если квартира в собственности и у папаши есть там доля, то избавится можно только путем обмена жилья. Ну попробуйте еще не просто писать заявления, а фиксировать все побои и оскорбления и писать заявления в суд. в частном порядке. И судится с ним почаще. Пока он не сбежит или не сядет.