может ли управляющая компания получать прибыль от лифтового обслуживания с жильцов дома?
Консультации юриста к комментариям ст. 188 ЖК РФ
-
- Ответ юриста:
Управляющая компания "работает" по договору управления (ст. 162 ЖК РФ) . Договор управления является двусторонним и возмездным договором. Управляющая организация должна получать вознаграждение за осуществление своей деятельности. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 30.11.2010) 3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
- Ответ юриста:
-
Лилия Белоусова
Залили соседи сверху Что делать?- Ответ юриста:
Лена, у меня эта история повторяется регулярно. Вызываете сантехника для устранения протечки и фиксирования произошедшего. Получаете в УК (управляющая компания) , в ЖЭК или ДЭЗ (не знаю как они правильно называются) - словом у той организации, которая занимается эксплуатацией вашего здания, акт о протечке. Затем звоните в страховую компанию, которая присылает своего агента для освидетельствования и составляется еще один акт. Это конечно, если Вы платите страховку. Недели через 2 получаете страховку, не зависимо от того компенсировали Вам соседи ущерб или нет.
- Ответ юриста:
-
Станислав Цыферов
В каком случае начисляются пенни на квартплату-
Для описания механизма начисления пени за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) необходимо определить основные термины. Первое – это срок платежа. Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги...
-
-
Дарья Сорокина
Если не платить за отопление. . приходят извещение и тд. . Правда за это могут выселить?-
Могут выселить из неприватизированной муниципальной квартиры в другое жилье меньшее по площади и менее комфортабельное (комната в общежитии, например) за неуплату коммунальных услуг, но только по решению суда. Согласно статье 687 документа...
-
-
Георгий Лавров
Куда подать заявление, чтобы в доме, построенном 60 лет назад, сделали капитальный ремонт.-
Путину. Все остальные не помогут.
-
-
Диана Сергеева
Общедомовые нужды включают в себя эл.энергия за лифт и освещение,я живу на 1 этаже,лифтом не пользуюсь. Счета одинаковые. за ОДН что у живущих выше пользующихся лифтом, что у меня (общая сумма ОДН почти 1000 р) Лишних денег нет. Должен ли я платить или как сделать перерасчет ОДН на одну квартиру?-
Это общедомовое имущество и закон определяет и вашу обязанность за него платить, так как вы платите за его содержание, а не ща пользование, так что есть абсурд, но закон таков. Конечно логично было бы, хотя бы 50% для жителей 1 этажа платить за лифт, но до народа никому нет дела
-