1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
5. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.
6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего Кодекса.
7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения.
как изменить вид разрешенного использования земельного участка с огородничества на ижс в сельском поселении, град. регламенту соответствует
Ответ на вопрос дан по телефону
Лидия Белоусова
Здравствуйте.Скажите как правильно подать заявление на изменение вида разрешенного использования земельного участка
Ответ на вопрос дан по телефону
Даниил Туровский
можно изменить вид использования:для размещения объектов предпринимательской деятельности на вид использования:для ведения личного подсобного хозяйства. Договор аренды на земельный участок заключен 30.12.2012 года разрешение на строительство получено 5 апреля 2015 года. категория земель населенные пу
Ответ на вопрос дан по телефону
Инна Казакова
Земельное право; Градостроительный регламент
; Виды разрешенного использования объектов капитального строительства
А земельный участок под зданием с каким видом разрешенного использования и на каком праве он вам принадлежит?
Георгий Волкович
Есть вопрос - Нужен ли град.план земельного участка для капитального линейного объекта строительства?
Думаю, что нужен
Александра Ефимова
Помогите советом! Купили участок с разрушенным на момент покупки домом (виден старый фундамент).
в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию это документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта, притом в полном объеме, в...
Валерия Новикова
Куда надо обращаться что бы получить разрешение на строительство 2го этажа
Порядок выдачи разрешения, обязанность его получения, основания и сроки его действия регулируются статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с п. 9 которой в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта...
Галина Пономарева
Хозпостройка на дачном участке - это садовый домик?
Жилое строение, правовое содержание понятия. 30.07.2010 Отдел регистрации прав на объекты недвижимости жилого и нежилого назначения. Противоречивость современного Российского законодательства с очевидной наглядностью отразилась в правовом...
Виталий Ушаткин
Можно ли купить дом без межевания?И если нельзя то почему?
без межевания участок можно купить. Но со свидетельством. Межевание не обязательно. Главное свидетельство о государственной регистрации права. Если в Росреестре нет кадастрового паспорта то и кадастровый паспорт потребуется. Дом не межуют...
Геннадий Погудин
Кто дает справку о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов?
СтройТехНадзор. Ввод объекта в эксплуатацию: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который подтверждает (удостоверяет) выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального...
Эдуард Лавринов
Виды разрешённого использования. Напишите виды разрешённого использования земельных участков!
Виды разрешённого использования земельных участков устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне. Разрешённое использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные виды...
Эдуард Унжаков
Как переделать землю под другой вид деятельности???
можно ли воспользоваться разрешением на строительство,если оно было выдано два года назад?
Градостроительный кодекс РФ Статья 51. Выдача разрешений на строительство ...19. Разрешение на строительство
выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на...
Григорий Черноглазкин
как и с кем производится согласование реконструкции здания
"Строительство, РЕКОНСТРУКЦИЯ объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на...
Валентина Давыдова
хочу строить дом
Сделайте градостроительный план земельного участка. Статья 44. Градостроительные планы земельных участков
1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для...
Николай Марфицын
Какой СНИП или нормативный акт определяет расстояние от постройки до границы участка в населенном пункте?
Статья 31. Перечень территориальных зон. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции Предельные...
Галина Попова
Является ли торговый павильон объектом недвижимости, на который можно зарегистрировать права?
Любые вещные права на объекты недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации и возникают только с момента её проведения. Порядок проведения государственной регистрации предусмотрен ФЗ О государственной регистрации прав на...
Андрей Дюжов
Кто устанавливает разрешенное использовани земель
ст. 37 п. 5 Градостроительного кодекса: Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЛЯХ, НА КОТОРЫЕ ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ НЕ...
Валентин Потемин
Как, законным способом, хозяину квартиры получить точку питания 380V?
Если это частный дом и вас действующая электроустановка, то проблем нет. Вам в помощь - Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической...
Диана Калинина
Виду строит-тво соб.дома на участке со старой постройкой в г.местности без документов.Что нужно чтобы подключили ком-ции
Ответ юриста:
См.Градостроительный кодекс РФ: Статья 51. Выдача разрешений на строительство 1. Разрешение на строительство
представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного...
Валентин Макогонов
нужен образец справки
Согласно Градостроительному кодексу ст.55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
. 1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального...
Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для...
Виктор Неизвестный
Подскажите пожалуйста, как правильно прописать предмет в договоре на выполнение межевых работ земельного участка
Межевание объектов землеустройства: 3. Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков...
Василий Почтовый
Нужно ли разрешение на строительство, если в кадастровом паспорте на землю указаное использование- дачное строительство?
в кадастровом паспорте указано лишь разрешенное использование земельного участка и не более, разрешение на строительство объекта необходимо . И берется оно в комитете по архитектуре.
Статья 51. Выдача разрешений на строительство 1. Разрешение на строительство
представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право...
Богдан Козобородов
какие нужны документы на кап \ремонт частного дома
Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов индивидуального жилищного строительства регулируется ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно п.9 указанной статьи в целях строительства...
Станислав Серяков
Выдано разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию - это означает, что дом сдан?
Изменение вида разрешенного использования земельного участка
нет категории земель - для обслуживания жилого дома, значит это возле многоэтажки, где земля по проектной докуентации отнесена к разряду - для обслуживания ж.д. Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов...
Иван Переслегин
Возможно ли перенести границу отступа от красной линии в градостроительном плане?
Причем тут закон. Красные линии это границы территорий общего пользования и участков где расположены линейные объекты. Как разумный человек, Вы должны понимать, что они появились не от балды, а потому что имеются эти самые территории и...
Антон Туганов
Вопрос про брошенные сады (+вн)
ну, задавай. Нет, у нас не только не бросают, у нас многие живут летом на дачах, и молодёжь с маленькими детьми, и пенсионеры. Заброшенные дачи есть только в не особо удачных местах, если раньше и там народ пытался что то делать, то теперь...
Владислав Немушкин
Что делать если соседи против постройки навеса на моем участке?
если ничего не нарушаете и сток с навеса не будет их заливать, то всё по закону. просто забей Хохлов натрави на соседей Насрать на соседей. Пожаловаться они не смогут, т. к. у самих дом построен не по нормам. Ответьте им, что при первом же...
Диана Кудрявцева
Есть большой пруд никому не нужен. Какие нужны документы чтобы сделать этот пруд своим для зарыбления?
Оформление прав на пруд http://www.kakprosto.ru/kak-120077-kak-oformit-prud-v-sobstvennost Граждане и юридические лица зачастую сталкиваются с необходимостью пользования (либо создания и пользования) искусственным водоемом - прудом. Но каков...
Игорь Немытов
Вид разрешенного использования не совпадает по генплану
это грозит тем, что вы вообще никк не сможете использовать эту землю. ( пока не приведете в соответствие) В генплане вообще нет видов разрешенного использования. Там функциональное зонирование. Территориальное зонирование в ПЗЗ. Если вид...
Клавдия Рябова
Взять земельный участок в СПБ на Петроградке в аренду на длительный срок
Вам в комплексе всё надо получать. Правда, я сомневаюсь, что на П. С. это возможно ( по вашему плану, тем более). начните с обращения, лучше заказным письмом, в администрацию района: прошу разъяснить мне порядок и денежные затраты для...
Валерия Васильева
Перевод земель сельхоз назначения под садоводство в земли населенных пунктов под садоводство
это сложно и дорого. проще под дачку По Решению общего собрания подаёте заяление в Комиссию по землепользованию и застройке при Администрации городского или сельского поселения об изменении видов разрешенного использования земельных участков...
Елизавета Никифорова
Для строительства бани и дома, документы какие нужны?
Порядок получения разрешений на строительство определяется градостроительным кодексом РФ. В частности, для начала строительства необходимо получить разрешение на строительство, т. к. предоставление земельного участка под строительство...
Вероника Рябова
Что можно строить на садовом участке без разрешительних документов.
Если Вы насчет разрешительных документов, т.е. разрешения на строительство,то вот: Градостроительный кодекс, ст. 51, п. 17: 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке...
Константин Ядринцев
Каким должна быть площадь застройки строения по отношению к земельному участку?!
<noindex><a rel="nofollow" href="http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=5&glava=4" target="_blank" >Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ </a></noindex> Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры...
Олег Каляев
Как продлить разрешение на строительство магазина?
Нужно ли разрешение на строительство на собственном земельном участке в 2015 г и можно провести свет на пустой участок?
для строительства разрешение нужно ...свет провести можно и без разрешения... обращайтесь в Энергосбыт, пишите заявление .. дальше скажут что делать рядом нет. мило. А где есть? за 300 км? И как вас угораздило купить участок при такой...
Петр Павлик
Можно ли построить дом?
сначала надо участок оформить на себя Место для стройки не ищут на публичных картах А идут к землеустроителям и узнают что где. Или в администрации сами предложат ▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✔ Проверенный лично КИВИ-Умножитель киви50 .рф...
Алла Богданова
Почему в Германии дешевые загородные дома?
слабо верится) там и участок 400м2 дорогая страна бесплатный сыр только в мышеловке. Нужен капитальный ремонт. Наверника замена труб, возможно проводки, а также вполне возможно даже подвод коммуникаций к дому. Отремонтировать такой дом...
Вероника Кузнецова
Подскажите как составить письмо -прошение???
Земельные участки под возведение объектов капитального строительства теперь выделяются по итогам соответствующих торгов или аукционов. Заявка на указанные торги, оформляется в соответствии с требованиями конкурсной документации, которая...
Екатерина Титова
нужно ли разрешение на постройку дома на даче
ты землю купил? ТАМ ГДЕ ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЯЛ И СПРАШИВАЙ.. Кадастровая палата, Росреестр.... можно на сайт к ним зайти мы строили без согласования и регистрации дома, все соседи тоже, просто дома не будет на плане бти (или как там называется...
Павел Филков
Надо ли переоформлять разрешение на строительство?
Поскольку этот вопрос реально встанет при оформлении права собственности в ФРС, в Приказе Федеральной регистрационной службы от 8 июня 2007 г. N 113 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на...
Богдан Чашин
Можно ли провести электричество к участку, на котором стоит только бытовка? если да то сколько это будет стоить? МО
далеко ли до линии Не легче спросить у энергоснабжающей организации? Чего стесняться? Столбы ж/б (к-во), их установка, провода, и пр. пр. щиток, счётчик и пр. пр. Предполагаю (расстояние, качество и количество столбов, сам провод, 2 или 3...