Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Гражданский кодекс (ГК РФ)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 177]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. 3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Статья 177

Консультации юриста по ст. 177 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Вера Филиппова
    Банк ВТБ -24 с февраля 2017 г требует выплату 2 кредитов от июля и августа 2014 г Причем кредиты я не брала и никаких уведомлений от банка не поступало до февраля текущего года.Банк подал иск в суд
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Валерий Хатюшин
    моя двоюродная сестра,83гБольная онкологией,прожила у.меня 3.5 мес ия полностью ухаживала за ней.По какой то причине она скрываясь от второй сестры,т.е.моей родной (обиды в процессе общения).затем больная уезжает к себе домой и вторая сестра,приехав к ней
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Кирилл Хенин
    умерла двоюродная сестра 83г.онкобольная, которая обратилась ко мне сама за помощью,прожившая у меня с 27октябряпо 23 марта2016г,за которой я ухаживала,и осуществляла медицинское наблюдение и лечение.С 24марта она уехала домой в г Новосибирск,где почувс
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Алина Герасимова
    умерла двоюродная сестра 83г.онкобольная, которая обратилась ко мне сама за помощью,прожившая у меня с 27октябряпо 23 марта2016г,за которой я ухаживала,и осуществляла медицинское наблюдение и лечение.С 24марта она уехала домой в г Новосибирск,где почувс
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Иван Моисеенков
    Если человека обманули/уговорили подписать документ об отказе от наследства, можно ли это оспорить?. Человек взял и подписал отказ от доли в собственности, потому что его фактически уговорили. Теперь человека этого не стало, а оставшиеся пожинают плоды этого, так сказать, решения, не имея возможности управлять собственностью. А она теперь в руках человека, который в свою очередь попросту шантажирует этим.
    • Ответ юриста:
      Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. 3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. ГАРАНТ: См. комментарии к статье 177 ГК РФ Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения 1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. 2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса. Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны. ГАРАНТ: См. комментарии к статье 178 ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств 1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. ГАРАНТ: Ответственность за принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения установлена Уголовным кодексом РФ от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ 2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб. ГАРАНТ: См. комментарии к статье 179 ГК РФ
  • Вера Мельникова
    А если человек пришёл снимать деньги со счёта, будучи пьяным? Роспись ставит с трудом, сколько ему надо денег - не знает. тОлком....ИМЕЮТ ЛИ ПРАВО СОТРУДНИКИ ОТКАЗАТЬ В ВЫДАЧЕ ДЕНЕГ?
    • Ответ юриста:
      Между прочим, получение денег со счета, пусть и со своего счета, это сделка. Статья 177 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.Кому-то нужны такие последствия? Не только имеют право не выдавать, но и обязаны не выдавать. В конце-концов, зовите охрану, будет буянить - вызывайте милицию, пусть составляют акт об опьянении.
  • Егор Сгибнев
    В каких случаях можно отменить дарственную
  • Антонина Комарова
    как можно отозвать дарственную на квартиру. бабушка подписала дарственную будучи не а адекватном состоянии
    • Ответ юриста:
      Статья 177 ГК. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. ВНИМАНИЕ! Статья 56. ГПК Обязанность доказывания . 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Вывод: В судебном порядке можно признать договор дарения недействительным если вы документально докажете, что на момент заключения сделки у бабушки было не все хорошо с головой! Если же подобных справок у вас нет то надо ходатайствовать перед судом о назначении судебно-психиатрической экспертизы. Сочувствую, но, боюсь, дело малоперспективное.
  • Ирина Тимофеева
    можно оспорить дарственную, если при составлении последней , человек который дарил был неадекватен?
    • Ответ юриста:
      Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. 3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
  • Валерия Никитина
    Как понять Пехтина :,, Недвижимость в Майами у меня практически ни какая,, ?За 2,5 миллиона$ ни какая?
  • Валентин Пащенко
    Помогите меня кинул банк русский стандарт и сейчас требует что бы я им платил то что я у них не брал.. У меня карта банка руского стандарта с 42;% годовых пару раз снимал по 10 12 тысычт платил всегда вовремя без просрочак пришло письмо что могут выдать мне 50 т . с меньшим процентами в июне 11г пошол в банк выдали карту банк в кармане не такую какая у меня синяя а зеленую я подписал документы не поняв что эта карта что мне выдали и сумма в 50 т .мне выдали под кредит, думал так же сниму когда захочу а кагда прийдет срок будиу покашать долг . Вышло все не так как расчитывал, утром позвонил узнал пин код пошол в банкомат а на карте не копейки Я позвонил старшей дочери спросил у нее что мне выдали за карту на ней нет денег она ответила, что наверно эта накопительная карта, я подумал как так мне же нужны были деньки а капить мне не счего пенсия маленькая я взял и сломал карту и выкинул, через какое то время стали приходить смс на которые не обращал внимания так как знал что я денег не брал и не кому не должен . У меня 2 группа инвалидности по псехическому заболиванию может когда получал карту выпал из времяни или ничего не понял что карту выдали кредитную так это так и есть я долго снили разговаривал хожу к ним в банк уже как на работу им обьясняю, что денег не брал и платить не намерен, они мне в ответ поднисали документу платите, я уже им и письмо писал деректору вес равно толку не какого . уже по ночам спать не могу вот вот попаду в психушку хотя не лежал в ней с 91 года у меня ремисия все было хорошо до последнего времяни, подскажите как мне быть и что делать на руках малалетний ребенок востипываю ее один .если попаду в больницу куда я ребенка дену.
    • Ответ юриста:
      в Вашем случае возможно признание всех сделок недействительными - Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. 3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
  • Константин Собинов
    Парня в нетрез сост.заставили подписать договор покупки машины.Машину не видел только договор на руках.обжаловать нельзя
    • Ответ юриста:
      Расторжение договора - это волевой акт, направленный на прекращение неисполненного надлежащим образом договора. Договор купли продажи может быть расторгнут: по соглашению сторон;по инициативе одной из сторон (через суд или без его участия) ;o при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;в случаях, предусмотренных самим договором;в иных случаях предусмотренных Гражданским кодексом и иными законодательными актами.по требованию некоторых государственных органов (так, ст. 12 Закона РФ "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" в редакции Федерального закона от 23 мая 1995 г. <*> предоставляет федеральному антимонопольному органу право давать хозяйствующим субъектам обязательные для исполнения предписания в частности о расторжении договоров, противоречащих антимонопольному законодательству) .В вашем случае явное нарушение законодательства, так что ничего покупать вы не обязаны.Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.Об уголовной ответственности за принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения см. статью 179 УК РФ.Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего....
  • Анна Фролова
    Помогите советом!!!!Мой адвокат утверждает, что дело проиграли и в надзорку идти не надо.. А все остальные адвокаты в голос кричат, составляйте жалобу-шансы есть. Денег не просят, просто говорят, что обязательно обжалуйте решение. Что делать, как быть. Адвокат предложил идти мне на мировую, мне это не выгодно экономически. Предполагаю, что он заинтересован в таком исходе дела. Может ли быть, что адвокат с нами поступает не честно? Что делать? Завтра суд!!!! Меня просто лишат законной собственности и выкинут на улицу с детьми....
    • Ответ юриста:
      Конечно боритесь до конца, это мошейничество чистейшей воды, отец то наверняка знал, что дочери имеют право на квартиру, а вас ввели в заблуждение.. Вы являетесь добросовестным приобретателем и это вам нужно доказать. "Говорить о добросовестном приобретателе можно при выполнении двух условий: квартира должна выбыть из владения собственника по его воле; квартира должна быть приобретена по возмездной сделке. Свою «добросовестность» покупателю необходимо будет доказать суду. Риски, существовавшие у покупателей до настоящего времени, не устранены. Значительное число решений о недействительности сделок принимается судами по искам не продавцов, а третьих лиц, права которых оказались нарушенными в результате отчуждения квартир. В ряде случаев инициаторами рассмотрения подобных дел выступают даже не они сами, а представители органов прокуратуры. К одним из наиболее распространенных оснований обращения в суд положения о добросовестном приобретателе не применимы (речь идет о ст. 177 ГК, где говорится о недействительности сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими) , поскольку в этом случае очевидно, что квартира выбыла из владения не по воле собственника. Такой же аспект суд может усмотреть и при признании сделок недействительными по ст. 178, 179 ГК РФ (недействительность сделок, совершенных под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы) . Решение Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 года это, безусловно, прогрессивный шаг со стороны государства. Граждане России, которые приобрели жилье законным способом, не должны отвечать за нарушение закона бывшими собственниками жилья. Это еще один серьезный шаг на пути формирования цивилизованного рынка недвижимости, способствующий росту доверия к нему. "(c) От души желаю удачи.
  • Евгения Захарова
    Можно ли в судебном порядке признать приватизацию жилья незаконной и какаие нужны для этого основания?
    • Ответ юриста:
      договор приватизации жилого помещения представляет собой двустороннюю безвозмездную сделку, а следовательно, она может быть либо расторгнута по соглашению сторон, как и любой другой договор, либо признана в установленном порядке недействительной. Основания признания договора приватизации жилого помещения недействительным аналогичны общим основаниям для признания сделок недействительными. Общие основания для признания сделок недействительными недействительна сделка, не соответствующая закону и иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ) ; недействительна сделка, совершенная с целью, противоправной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ) ; недействительна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным, а также гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 171, 176 ГК РФ) ; недействительна сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ) . недействительна сделка, совершенная под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ) ; недействительна сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ) . Бывает, что квартиры приватизируют люди, хотя и не признанные судом недееспособными, но имеющие ту или иную степень психической несостоятельности, ранее обращавшиеся за психиатрической помощью. Например, лица, страдающие алкоголизмом или наркоманией.
  • Леонид Бабский
    причина отмены договора дарения
    • Ответ юриста:
      Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) . 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Ещё один способ -это статья 177 ГК РФ и статья 178 Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. 3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения 1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. 2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса. Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
  • Кирилл Каталин
    ничтожность сделки. Какой статьей ГК РФ руководствуется суд при признании сделки ничтожной. Если имущество было продано лицом не имевшего право на его отчуждение?
  • Кристина Белова
    в каком случаи может быть признан договор купли продажи оформленный в нотариальной конторе не действительным?
    • ГК. РФ.ПРЕДУСМАТРИВАЕТ СЛЕДУЮЩИЕ СЛУЧАИ... Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам. Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности...
  • Лилия Тарасова
    Как ожаловать завещание бабушки,которое было оформленно не в пользу внуков а в пользу своей сестры?
    • Ответ юриста:
      Общими основаниями для признания завещания недействительным может служить ничтожность или оспоримость этой сделки. Относительно завещания это его составление без наличия соответствующего волеизъявления завещателя. Примером оспоримой сделки может служить сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Условия ее признания недействительной указаны в статье 177 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 177. ГК РФ Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. 3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. В судебном порядке может быть оспорено любое завещание и при наличии соответствующих оснований – завещание будет признано недействительным. После признания завещания недействительным наследство переходит наследникам по закону. При наличии соответствующих оснований, можно обратиться с иском в суд о признании завещания недействительным.
  • Богдан Герчухин
    Может ли даритель оспорить договор и могу я продать дом без его согласия?. Со дня оформления дарственной прошло 10 лет, даритель до сих пор не выписался.
  • Владимир Каренин
    Могут ли родственники собственника квартиры (дееспособного, но психически больного) оспорить совершенную им сделку?
    • Ответ юриста:
      Могут, если докажут, что на момент совершения сделки он не мог осознавать фактический характер своих дейсвий и (или) руководить ими. Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
  • Артур Майнулов
    Если один из супругов оформил дарственную на квартиру другому супругу, может ли он её аннулировать после развода?
  • Ирина Шестакова
    как отменить или признать не действительными документы подписаные больным человеком?. Подруги старушки затянули мать в церковь, часто ведет себя не адекватно, не давно узнаю, что написала завещание или дарственную на дачу церкви, могу я что-то предпринять, для отмены этих подписей .
    • Ответ юриста:
      если дарственная то Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими .1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.если завещание, то последнее завещание отменяет предыдущее, ст 1130 ГК РФ.
  • Вера Матвеева
    Возможно ли аннулировать дарственную на квартиру,если ее сделал пожилой человек,инвалид по зрению?В каких случаях?. В каких случаях?
    • Ответ юриста:
      Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) .2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
  • Надежда Боброва
    Скажите,дарственная оспаривается?Если да то в каких случаях???
  • Александр Скорохватов
    Можно ли расторгнуть договор дарения, если он был заключен с человеком в нетрезвом состоянии?. Человек находится на учете в наркологическом диспансере, это будет веским доводом в суде?
    • Ответ юриста:
      Еще как. Статья 177 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. 3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
  • Степан Борисенков
    если ты заключил договор в состоянии алк опьянения он имеет юридическую силу. это было 3 года назад. в суд на меня подали сейчас хотят 90 баксов. или грозатся забрать машину.
  • Петр Бикутганов
    Дарственная. Родители оформили дарственную в пользу одного из детей. Может ли она быть обжалована вторым ребенком?
  • Валерия Никифорова
    Помогите с вопросом. Здравствуйте, подскажите пожалуйста ответ на данный юридический вопрос: моя бабушка при жизни сделала доверенность на мою маму о распоряжении бабушкиной квартиры (т. е. Имеет право её продать, обменять...) и мы оформили куплю-продажу на меня (т. е. На внучку) может ли мамина сестра опровергнуть эту куплю-продажу в суде? бабушка тяжело больна (рак головного мозга) и ухаживаем за ней только я и мама, а тятя не принимает никакого участия
    • Ваша тётя не имеет никаких прав на квартиру при условии, что доверенность на Вашу маму была оформлена нотариально.
  • Елизавета Полякова
    Мой родной брат завещает мне всё своё имущество. Могут ли его дети оспорить.Они оба здоровы и совершенно летние
    • Чтобы оспорить завещание, нужны веские основания. В суд они подать, конечно, могут, но им придется доказать что-то, чего они хотят.
  • Оксана Борисова
    Куда обратиться за Медицинским освидетельствование на сделке купли продажи квартиры? Продавец на учете в ПНД что делать?
    • Присоединяюсь к мнению Марины Александровны. Лучше подстраховаться. Причем освидетельствование должны проводить дипломированные специалисты, которые в результате обследования должны выдать Вам "на руки" письменное заключение. поскольку...
  • Анатолий Балин
    Бабушка хочет завещать всю свою собственность своему внуку, может ли её сын оспорить завещание?
    • Ответ юриста:
      Если завещания составлено по всем правилам и наследник не признан недостойным, то завещание может быть оспорено в соответствии со статьей ст. 1149 ГК РФ Право на обязательную долю в наследстве имеют следующие категории граждан: 1. несовершеннолетние или нетрудоспособные дети; 2. нетрудоспособные супруг и родители наследодателя; 3. нетрудоспособные иждивенцы. Право на обязательную долю не переходит к потомкам умершего наследника по праву представления. "Оспорщик" завещания - сын попадает в эту категорию? может он инвалид?
  • Александра Титова
    Как признать куплю-продажу квартиры недействительной или вообще расторгнуть этот договор?
    • Это если бы дед на момент совершения сделки страдал психическим заболеванием и не мог отдавать себе отчета в своих действиях и руководить ими, тогда бы можно было. Если медики дадут вам заключение, что внук на момент совершения сделки был...
  • Александра Романова
    в какой термин можно признать договор дарения недвижимости недействительным?. Зайцева решила продать своему знакомому Носову двухкомнатную квартиру, принадлежащую ей на праве собственности. После оформления сделки у нотариуса Зайцева не получила с Носова никаких денег. Через 12 месяцев она обнаружила, что был оформлен договор дарения. Зайцева обратилась в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Какое решение примет суд? Какими нормативно-правовыми документами руководствовались? По возможности подскажите статьи, ато кроме 41 нечего найти не могуу. Зараенее Благодарю!!!!
    • Ответ юриста:
      дело почти невозможно повернуть. Единственное чем она может руководствоваться так это гк рф: Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. 3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения 1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. 2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса. Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны. КонсультантПлюс: примечание. Об уголовной ответственности за принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения см. статью 179 УК РФ. Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств 1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. 2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.
  • Денис Познышев
    Возможно ли вернуть дачу,если ее продал пожилой человек необоснованно дешево,незная настоящих цен?
    • Ответ юриста:
      если сумеете это доказатьГК РФСтатья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.
  • Никита Красноруцкий
    Кто нибудь сталкивлся с признанием купли-продажи авто недействительной?
  • Эдуард Мариков
    Пожалуйста, помогите решить задачу по правоведению!. Дайте консультацию: Николаева, муж которой злоупотреблял спиртными напитками, обратилась в суд с требованием ограничить его дееспособность. Одновременно она просила суд признать недействительной сделку, совершенную недавно мужем в состоянии сильного опьянения. В ее отсутствие муж продал соседу чайный сервиз, деньги пропил. А. Есть ли для суда основания ограничить дееспособность мужа Николаевой? В. Будет ли признана недействительной сделка купли-продажи? С. Какое значение для дела будет иметь подтверждение лечебным учреждением факта совершения сделки в состоянии сильного опьянения? Дайте, пожалуйста, развернутый ответ!
    • Ответ юриста:
      "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) " от 30.11.1994 N 51-ФЗ Статья 30. Ограничение дееспособности гражданина 1. Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительство. Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Совершать другие сделки, а также получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред. Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
  • Леонид Беззубиков
    Ситуация касающаяся деления объекта недвижимости. Ситуация следующая. У меня товарищ живёт с отцом. Отец бухает по страшному, каждый день пьяный. С матерью друга они в разводе уже 20 лет. При разводе не было ничего такого как отказ от имущество и т.п. У него есть гараж, оформленный на него.Стоимость этих гаражей как минимум 250 тысяч. Увидев его пьяным к нему подошла пара(соседи) и предложили купить у него гараж за 150 тысяч. Как можно оспорить сделку? как можно воспрепятствовать этому законным способом? можно ли считать гараж совместно нажитым имуществом, если 20 лет назад на него отказ никто не писал?какое написать исковое заявление в суд?
    • Никак, так и делается с алкоголиками. За что хотел, за то продал. Для нижнего ответа поясню, чел должен быть признан таковым медзаключением, а не просто пить. Я тоже пью и курю.
  • Виталий Козарин
    умер родственник. вдруг оказался "сюрприз" с завещанием. мы потеряли близкого человека - брата дедушки. после смерти оказалось еще одно грустное обстоятельство - вдруг нам сказали что завещание где он все отдавал бабушке, жене брата, исчезло, а написано новое, где все завещал соседке. похоже дело было так - в последние дни когда он лежал в больнице парализованный и почти без сознания, они убедили его подписать завещанияу меня вопрос. можно ли как то оспорить это новое завещание, ведь моя мама его племянница, есть ли смысл судиться
    • конешно есть, даже если он в здравом уме отписал все левому человеку, то родственники всеравно могут откусить часть имущества, ну а развод в больничке это часто-густо, смело иди в суд, тока с толковым адвокатом по хоз делам
  • Тимур Хрущов
    оспорить дарение. у меня такая ситуация мой двоюродный брат мне подарил свою квартиру сразу после смерти его матери прошло пол года и он подает на меня всуд чтоб отменить сделку аргументирую тем что только похоронил мать и не понимал что делает ( это он делает под давлением бывшей жены к квартире она не имеет ни какого отношения) какие у меня шансы отстоять квартиру
    • Ответ юриста:
      Скажи.. . Подарил? Все! Теперь это моя квартира! ! Это была твоя квартира . А сейчас она моя!!!! Подарки не забирают обратно! Что это такое !?Подарил, а потом как такая серьезная ситуация так сразу забирать подаренное! Ты все прекрасно понимаешь, прекрасно понимаешь, не надо делать вид что ты не понимаешь!!! ! И говори все это спокойным голосом. Чтобы он там разорался, ты самая спокойная.. . Ты - белый пушистый комочке шерсти! Но в душе ты -демон!!
  • Юлия Дорофеева
    Нужна помощь. В 2011г я взял небольшой кредит и перестал после первой оплаты его гасить, само собой домой начали приходить непонятные личности и пугать как меня так и родителей. Мама где-то прочитала что если я оформлю дарственную на неё(на квартиру) то взять с меня будет нечего, квартира 3-х комнатаная, в ней прописанны я, мама, папа и брат (совершеннолетний) так получилось что я стал жить у жены т. к. мама у меня несговорчивая, постоянно ищет в людях какие-то изъяны и все вокруг её хотят обмануть, сейчас начали решать вопрос с женой о месте жительства, я просто тогда дурак не вникал в подробности дарственной этой, как я понимаю я не могу распоряжаться своей частью, родители не идут не какой контакт в данный момент, ну а мне тупо негде жить, домой непускают, жить у жены уже стало накладно как нам так и родителям жены. да и вообще охото свой кусок и все от сюда вытекающее, на момент дарения я состоял на учете у врача нарколого-психиатора, ну и до сих пор не снялся с учета осталось примерно пол года, я сдаю раз в месяц анализы все в этом плане хорошо, помогите решить вопрос, хочется поделить нашу квартиру почестному не кого не обделив, но вот эта дарственная мешает как я понимаю. вроде до мелочей подробно описал все
    • Можно попробовать в судебном порядке признать договор дарения недействительным по причине твоей недееспособности в момент его заключения. Но зачем тебе это надо? Лучше играйписькойвлапту.
  • Георгий Бухаринов
    Психически больной,не лишенный дееспособности,совершает сделку.Как КОНКРЕТНО подстраховаться второй стороне сделки?. Психически больной - по диагнозу
    • Через нотариуса ЮАО и лично в их присутствии, т. е. и придурка и нотариуса.
  • Ксения Соловаьева
    Нужна доверенность на представления интересов лица признанного экспертизой шизофреником. Или как правильно составить ее?
    • Только суд может ограничить дееспособность больного и назначить опекуна. Никак её не составить. Доверенность - односторонняя сделка. Статья 177 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих...
  • Елена Николаева
    признание недееспособности. Здравствуйте! Хотела бы посоветоваться с умными людьми и возможно найти тут юриста. Ситуация такая. Моя сестра 10 лет лежит в психиатрический больница. Состоит на учете. 2 года назад в перерывах между пребываниями в больницах она продает свою собственность - приватизированную квартиру (на нее) своему сожителю на тот момент. Я только недавно узнала об этом. Стала читать и консультироваться. Меня терзает один единственный вопрос. Если сейчас признать недееспособной сестру то можно ли будет потом признать договор купли-продажи недействительным? иЛи же два года назад она была дееспособной. На сегодняшний день она уже 10 лет в психушках и у нее очень серьезное заболевание. Врачи там готовы подтвердить все это в суде и выдать бумаги об этом. В милиции мне сказали, что я ничего не добьюсь, так как на момент продажи квартиры она НЕ БЫЛА признана судом недееспособной, а значит понимала что делает. Помогите пож-ста. Я совсем не знаю что делать.
    • Подавайте исковое заявление в суд о признании сестры, на момент совершения сделки не дееспособной, и если это вам удасться доказать, в том числе и при помощи врача и предоставленной справки, то возможно сделку признают не действительной
  • Роман Боташев
    Может ли быть расторган договор дарения на квартиру? и при каких условиях?
  • Василий Ярышкин
    Можно ли признать договор купли продажи квартиры недействительным? В какие сроки и на каких основаниях?
    • можно но сложно только с помощью адвоката должны быть веские основания, например грибок радиация стройка рухнувшая стена и т. д. и т. п.
  • Станислав Пьяных
    можно ли признать недействительность сделки. Здравствуйте! Подскажите, заключил договор купли продажи можно ли признать недействительность сделки, совешенной под влиянием обмана? В моем случае, это гипноз или же какая то неопреодолимая сила! Возможно ли это доказать в суде?
    • смотрите ст. 157 и далее в Гражданском кодексе. Сама тут на днях изучала. Вроде все понятно и все варианты расписаны.
  • Татьяна Шестакова
    Вопрос по жилищному праву. Брат моего отца, сделал так, что дедушка и бабушка подарили ему квартиру, которую дали дедушке как ветерану ВОВ, по сути он украл часть, на которую претендовал и мой отец, т. к. сделал это все втихаря, а родители папы все подписали, т. к. в юриспруденции вообще не разбираются и по сути могут подписать что угодно, если их это попросит сделать сын. Есть ли для моего отца возможность как-то оспорить дарственную, и заявить свои права на часть квартиры, которую втихаря оформил на себя его брат?
    • Ответ юриста:
      Увы нет. Дарственные аннулировать могут дарители если лицо которому подарили причинет им физическое насилие, и как бы на этом все. Ну еще если раскачать о их невменяемости, но нужно чтобы наблюдались в ПНД. Кроме как полюбовно решить вопрос с братом реальных вариантов нет. З. ы. Вообще к живому юристу сходите по рекомендации желательно, не в интернете только ищите. Может что и придумает он. З. ы. ы. Я вас понимаю по человечески, родители, если завели двоих детей а не одного, даже если им другой ребенок чем то и не нравится- наследство должны оставлять обоим детям в равных долях. Раз так не хотят то и заводить детей не нужно было двоих.. в вашем случае, это будет вражда до конца жизни и неприязнь. (сорри, это дедушка и бабушка, но особой разницы нет)
  • Игорь Логин
    Покупка квартиры и время выселения её продавцов. Родители покупают квартиру и после перечисления средств она становится их собственностью,а продавцы утверждают что они имеют право проживать там в течении 10 дней после продажи квартиры.Правда это или нет?
    • Собственником становятся после получения свидетельства на право собственности. Проживание бывших собственников - вопрос договорённости.
  • Дарья Ефимова
    Договор дарения . Я живу со своим гражданским мужем и его бабушкой в однокомнатной квартире. Квартира по закону считается собственностью мужа, т.к. между ним и его бабкой был заключен договор дарения(естественно через нотариуса). Проблема вот в чем: у бабушки есть сын, хотя он и получил отступные, хочет отсудить квартиру. И бабушка не против этого, ссылаясь на то, что в то время когда подписывался договор, она была не в своем уме. (Да и сейчас она немного не в себе, ну неужели- человеку 80 лет). Вопрос: смогут ли они добиться своего, и еще-если они подадут иск, будет ли учтена моя беременность в решении этого вопроса( сразу хочу сказать что не прописана в этой квартире)?
    • Ответ юриста:
      НЕ оспаривая мудрость М. М. Анисимкина сообщу следующее. оспорить договор дарения тяжело, но можно. Осованием для этого (одним из) может служить нижеприведенные нормы ГК РФСтатья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. 3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. Однако необходимо учитывать, что срок исковой давности по таким сделкам составляет всего один год. Существуют и другие основания, по которым договор дарения может быть признан недействительным.И последнее - ваша беременность (какни пчально) никакой роли в решении этого вопроса не сыграет.Вам необходмо предпринять меры для защит права собственности, но это уже совсем другая история.Если что неясно - спрашивайте, постараюсь ответить.Удачи