Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 278] ✍ Читать комментарий к статье
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Консультации юриста по ст. 278 ГК РФ
-
Александра Данилова
У бывшего мужа в собственности есть земельный (дачный) участок, у него задолженность по алиментам около 200 тысяч. 2 года назад, когда он отсудил этот участок у меня, как совместно нажитое имущество, я подала на его арест. На данный момент алименты в сумме 9600 рублей в месяц на двух детей он не платит или платит смехотворные суммы 50 рублей в месяц (это за последние 3 месяца).Я проживаю в г.Новосибирск, производство по алиментам по месту проживания мужа р.п.Маслянино (Маслянинский район), дачный участок Коченевский район. Приставы с отчуждением не торопятся, говорят что другой район и это всё очень сложно сделать... Область Новосибирская у всех-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Алена Соболева
Здравствуйте! Можно ли в счёт долга по алиментам(36000) обратиться в суд с заявлением об отчуждении в счёт уплата долга.-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Григорий Симкин
Возможно ли обращения взыскания на земельный участок, в рамках исполнительного производства.-
Земельные участки изымают элементарно
-
-
Георгий Богдановский
-
-
Богдан Кучин
Возможен ли внесудебный порядок взыскания права аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собствености?- Ответ юриста:
Обращение взыскания на предмет залога, коим является право аренды допускается во внесудебном порядке на основании соглашения залогодателя с залогодержателем. Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке может быть включено в договор о залоге (ст. 349 ГК РФ и раздел 4 Закона о залоге).
- Ответ юриста:
-
Павел Тиханин
Как правильно написать заявление судебным приставам.. Сегодня 10 января 2012 года я получила решение суда и два исполнительных листа. Ответчики пожилые люди, у них есть в собственности земля, вагончик и т.д. С ними проживают взрослые дети, которые в дальнейшем будут наследниками. Ответчики в солидарном порядке должны выплатить моей свекрови 250 тысяч рублей. По их халатности загорелись надворные постройки, где в дальнейшем и погорел дом свекрови. Как правильно написать судебным приставам на арест земли по долгам. Зная что у них два участка земли, один вообще стоит пустует. Как в таком деле подстраховаться.- Ответ юриста:
Чтобы действовать в исполнитльном производстве от имени свекрови у Вас должна быть доверенность на представление ее интересов. Заявление пишется в простой форме "прошу принять к исполнению исполнительный лист №....от ...выданный ...", как правило образцы есть в ОСП, к заявлению приложите копии документов подтверждающие наличие у должника объектов недвижимости или другого имущества о котором Вам известно, при написании заявления укажите требование наложить запрет на регистрационные действия в отншении объектов недвижимости одновремнно с возбуждением исполнительного производства. Обращение взыскания (арест) на земельный участок возможен только по решению к суда, в случае отсутствии другой возможности выплаты долга, либо недостаточности. Так же в заявлении можно указать просьбу о направлении копии исполнтельного документа по месту получения пенсии должника.
- Ответ юриста:
-
Зинаида Морозова
Город хочет забрать дом с землёй под муницыпальные нужды(стр.дороги)компенсация мизер Какими законами аппелировать?. Год назад называлась сумма приблизительной стоимости однокомнатной квартиры, а сейчас и трети не получается. Имеем желание оставить дом себе, хотя и так по документам земля и дом принадлежат мне. Но говорят, что город имеет право забрать под нужды его же.- Ответ юриста:
Обращайтесь в суд с иском о взыскании платы ( выкупной цены ) за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд ! При определении выкупной цены в неё включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нём недвижимого имущества, а также убытки, причинённые собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несёт в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду ( ч. 2 ст. 281 ГК РФ ) !
- Ответ юриста:
-
Алина Егорова
приведите пример диспозиции- Ответ юриста:
Диспозиция (от лат. dispositio - распределение) - правовые нормы экономической деятельности или их часть, содержащие запреты, ограничения или предписания, сужающие допустимое, законное поле деятельности. Фиксируется в законах, соглашениях, договорах. Диспозитивная норма закона (ст. 237 ГК РФ) : Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. «Диспозиция» допускает изменение правила «договором или соглашением» (это вопросы «свободы договора») , но в пределах определенных рамок. В договор нельзя включать условия противоречащие закону или нарушающие права третьих лиц (ст. 166-168 ГК РФ) . Императив (от лат. imperativus - повелительный) - повеление, настоятельное требование. Императивная норма закона (ст. 278 ГК РФ) : Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В отличие от первой нормы, данная норма устанавливает правило, которое не может быть изменено соглашением сторон – это и называется «Императив» . Существует так же Отсылочная норма закона (ст. 265 ГК РФ) : Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Законодатель что бы не повторять одни и те же нормы (правила) в разных законах отправляет правоприменителя к другим законам или его нормам, где соответствующие отношения уже урегулированы. Т. е. в ГК РФ нет необходимости повторять нормы ЗК РФ.
- Ответ юриста:
-
Лидия Куликова
помогите, срочно!!!!. Сложилась такая ситуация, у нас в доме прописан мой брат, дом отца, брат не живет с нами уже лет 8, ничего его в этом доме нет, . Брат взял кредит (денежный) , и не погасил его. теперь к нам позвонили с суда и сказали, что придут изымать имущество... .так как он прописан по этому адресу, они сказали, что это вполне по закону Украины.. . Помогите, пожалуйста, как доказать, что имущество в доме не его. . обидно, за свои кровные покупалось все.. . а долг у него такой что всей бытовой техники, мебели, и т д будет мало. . что делать?- Ответ юриста:
Ситуация у Вас крайне тяжёлая. Начнем с того, что движимое имущество, находящееся по месту регистрации (а не прописки) Вашего брата, согласно Закона Украины «Об исполнительном производстве» исполнители вправе описать (это называется «обеспечение иска путём наложения ареста на имущество должника») . Насчёт дома: Вас обманули. В случае обращения взыскания на дом, квартиру, помещение, земельный участок государственный исполнитель делает запрос в местные органы исполнительной власти и органы местного самоуправления - ПРИНАДЛЕЖИТ ли указанное имущество должнику на праве собственности, и определяет его стоимость. И только получив ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ подтверждение о наличии у должника на праве собственности недвижимого имущества, государственный исполнитель, как правило, накладывает на него арест путем описи и оценки его стоимости. Таким образом, государственный исполнитель может законно прийти для описи с определением суда (если решение еще не вынесено) или с постановлением исполнителя (если решение суда вступило в силу и подан исполнительный лист) . Не пускать его в дом Вы имеете полное право, но только до того момента, когда он (государственный исполнитель) получит определение суда о принудительном проникновении в жилое помещение. Тогда, нужно будет его впустить и объяснить, что Ваш брат не живет здесь. Всё зависит от настроения исполнителя, если не подкуплен коллекторами (банком) , то составит акт об отсутствии должника по месту проживания и уйдет. Если же в доле с коллекторами, то опишет все имущество, находящееся в квартире (на сумму иска) , и может вывезти на хранение. В этом случае нужно будет подавать иск об исключении имущества из описи, доказывая, что имущество, находящееся в квартире принадлежит не брату, а Вам. Конечно, нужно было брата выписывать (пардон, лишать регистрации) в судебном порядке, как только Вы узнали о получении им кредитов. Мой Вам совет: обратитесь к опытному адвокату (не пытайтесь в Вашей ситуации защититься самостоятельно) . Он Вам уже скажет, как правильно описывается имущество (а это по Гражданско-Процессуальному Кодексу Украины не простая процедура, в которой можно "по забивать гвозди" исполнителям) , или вообще посоветует спрятать дорогостоящее имущество и денежные средства (да-да, деньги и драгоценности тоже подлежат аресту, если найдут в доме) вне дома. Поможет подать необходимые иски, письма, жалобы, а так же иск о принудительном снятии с регистрации брата по Вашему адресу, и т. д. , и т. п.
- Ответ юриста:
-
Любовь Сидорова
Изъятие имущества в счет погашения долга-
1. Верно. Требуй ареста части коттеджа и з/у. 2. Возможно, но надо просить СПИ наложить на авто арест, но после того, как снимется залог банка. Жди продажи описанного имущества. Начисляйте уже % по ст. 395 ГК РФ, платите госпошлину и по ст...
-
-
Анатолий Шумило
Сроки получения свидетельство на новую квартиру. Купили квартиру в новом строящемся доме. При оплате квартиры взяли сразу деньги и за регистрацию свидетельства (50000 руб. Кстати, законно ли это? ) /Дом сдан 1 августа, а свидетельства до сих пор не выданы (в офисе компании мотивируют задержкой в регистрационной палате, якобы делают на весь дом сразу.) . Существуют ли какие сроки на выдачу свидетельства от момента передачи ключей и передаточного акта??- Ответ юриста:
Если исходить из того, что Вы написали, а именно дом сдан 1 августа, а свидетельства до сих пор не выданы, и при условии что документы поданы на регистрацию в августе можно с уверенностью сказать что все сроки пропущены.СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМГосударственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений) прав, прекращения прав18 календарных днейГосударственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве. 18 календарных днейПосле государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости5 рабочих днейГосударственная регистрация ипотеки жилых помещений, включая государственную регистрацию договора об ипотеке, внесение изменений в договор об ипотеке жилых помещений. 5 рабочих днейГосударственная регистрация перехода права собственности на приобретаемые федеральными органами исполнительной власти у застройщиков жилые помещения в многоквартирных домах за счет средств федерального бюджета в целях предоставления гражданам в случаях, предусмотренных федеральными законами, в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года №94-ФЗ, а также приобретаемые субъектами Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Государственная регистрация права при переходе права собственности в результате обращения взыскания на него (п. 2 ст. 25.4 Закона о регистрации) Государственная регистрация ипотеки на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещенийПогашение регистрационной записи об ипотеке , возникающей в силу Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗПогашение регистрационной записи об ипотеке 3 рабочих дняИсправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав (с момента обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях) 3 календарных дняВнесение записи о новом законном владельце закладной, государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной1 деньГосударственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений (п. 3 ст. 13 Закона о регистрации) 15 рабочих дней
- Ответ юриста:
-
Валентина Павлова
Могут ли забрать квартиру, если ипотеку платить нечем? другого жилья нет-
да Через суд могут выписать в некуда Могут в судебном порядке. И не "выписать в никуда" как дурень выше написал, а выселить и обратить на нее взыскание. Квартиру забирают, возвращают определенную сумму денег. Добрый день. Не только могут, а...
-
-
Яков Дворецкий
Почему собирают деньги на капремонт в домах, которые не подлежат капремонту?-
Не платить Здравствуйте, пока дом не признан аварийным или непригодным для проживания, он подлежит капремонту. НЕ ПЛАТИТЬ! За то, что уже уплачено, во всех квартирах, домах должны стоять Платиновые трубы! А они всё не нажрутся никак! Деньги...
-
-
Диана Соловаьева
Есть должник-
Незаконно. Если это сделано до момента объединения дел в сводное исполнительное производство, то законно. <noindex><a rel="nofollow" href="http://otvet./question/176163022" target="_blank">http://otvet./question...
-
-
Владимир Ветчинин
Жадность соседа. Сосед через дорогу (!) захватил мой участок. Что делать?-
Ну как минимум подойти да сказать "не охренел ли ты соседушка". Аргумент с собой возьмите (лом металлический). застрели Захвати его. В заложники.) Встать ночью, разбудить семью и перенести забор на 20-30 метров соседской территории! Подавать...
-
-
Георгий Красноштанов
Можно ли отсудить у соседа часть земли, как возмещение ущерба?-
пока земля не будет у него в собственности - ничего не отсудишь. а он когда прознает о твоих претензиях передумает оформлять ее в собственность Землю отсудить не получиться. Но если Вы обратитесь в суд за взысканием Ваших убытков...
-
-
Галина Осипова
Есть должник по суду. Пристав не хочет работать. Но у должника есть земельный участок под арестом в другом городе-
Можно через арбитраж Если участок арестован, то приставы отработали наполовину. Тот пристав, который арестовал участок обязан его реализовать в случае если должник не платит. Могу только посоветовать обжаловать бездействие пристава в...
-
-
Валерия Громова
Увольнение-
смотря какой это был "аморальный" поступок... А что такого сделал учитель? Торговал наркотиками? Или пошёл в ночной клуб, гад такой? Или сапоги купил, со стразиками? Вот если б он в школе кого-нить обидел, тогда-да, это аморально. Или пьяный...
-
-
Виктор Чапайкин
Может ли бывшая жена подать в суд на взыскание алиментов, если ...-
>>Может ли она подать в суд на взыскание алиментов за все время прошедшее с бракоразводного процесса? За все время, прошедшее с развода - не может. Но с "настоящего момента" (с момента подачи иска) - запросто. При определенных...
-
-
Иван Кириленко
что делать если человек отказывается отдавать долг?-
Долг - он и есть долг, подлежащий возврату, независимо от того для каких целей он брался была такая тема, было у знакомого, надо найти нормальных юристов и подать через них в суд. Из документов была только расписка и копия паспорта. Суд по...
-
-
Наталия Богданова
Вопрос к юристам. Как быть?-
Не понял а зачем вы расписку эту несли нотариусу ЮЗАО? Что вы хотели чтобы он сделал? Подавайте исковое заявление в мировой суд если сумма займа меньше 50 000 и районный если больше. Если заверить расписку хотели то ясен пень без присутствия лица...
-
-
Яков Горбань
Люди добрые, ПОМОЖИТЕ!!! У кого есть диплом "Обращение взыскания на имущество должника"? Мне не нужен весь диплом, всего-
Обращение взыскания на недвижимое имущество подчиняется общим правилам исполнительного производства. Вместе с тем здесь имеется ряд особенностей, определяемых правовыми характеристиками недвижимости как объекта гражданского оборота. В...
-
-
Александра Тарасова
Платит ли многодетная семья транспортный налог?-
Многодетная семья не освобождена от уплаты никаких налогов. федеральной льготы нет. . узнавайте у себя... в свердловской области многодетная семья не имеет льготы по транспортному налогу Все платят, на машине же все ездят. В Москве нет, но...
-
-
Павел Майоров
Я поручитель, инвалид 3гр. участник боевых действий. По исполнительному листу судебных приставов удержание 50%. Верно?- Ответ юриста:
Для того чтобы избавиться от этого долга вчистую, вам следует обратиться в суд с иском о признании сделки (поручительства) недействительной. Основания могут быть самые разные, но базирующиеся на состоянии вашего здоровья на момент ее совершения и обстоятельствах заключения сделки. Лучше проконсультироваться у ближайшего юриста, потому что вам наверняка потребуется написать исковое и представлять ваши интересы в суде. Если же таковых оснований не будет обнаружено, то придется платить. Обратите внимание на действующую редакцию статьи 79 Федерального закона от 02 октября 2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изменениями и дополнениями) , из которой следует, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. И соответственно на действующую редакцию статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из которой видно, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части) , если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие) , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку) , а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник. Вывод: если в результате удержаний судебным - приставом у вас остается меньше, чем установленная величина прожиточного минимума на вас и всех лиц находящихся на вашем иждивении, то ничего правильного в действиях судебного пристава нет. Такие ошибки исправляются обычно вышестоящим судебным приставом. Про Российский прожиточный минимум можно посмотреть здесь: [ссылка появится после проверки модератором] . garant. ru/3921257/ Но корректнее поискать нормативный правовой акт компетентного высшего органа государственной власти вашего субъекта федерации (администрации субъекта федерации или представительного органа).
- Ответ юриста:
-
Виктория Осипова
Моя мама 1,5 года назад взяла 2 кредиты потребительськие,2-3 месяца оплачивала,а потом потеряла работу и нечем платить. потом вышла на пенсию (из неё тоже платить кредит), могут ли посадить? или забрать нашу квартиру? там проживает 3 человек в том числе и мама.... очень переживаю за неё,но помочь не могу так как и я беременна, в декрете-
чё,все полтора года беременна?
-
-
Леонид Козляинов
Исполнительное производство. Судебное реш. вступило в законную силу. Возбуждено испонительное производство. Должник платит деньги взыскателю из своей зарплаты. У должника большой долг и платитиь можно бесконечно долго. Должник физ. лицо. Если должник перестанит выполнять обязательства по уплате взыскиваемой с него суммы денег. Не платит не работает и т.д. Исполнительное производство со временем прекратят и взыскиваемая сумма с должника погасится?
- Ответ юриста:
Для погашения задолжности, производится также арест имущества, при реализации которого деньги идут взыскателю, в случае отсутствия всего: з/п, имущества и т. д. , производство может быть прекращено в виду невозможности взыскания и испол. лист возвращается взыскателю, но это не лишает права взыскателя даже на следующий день предъявить испол. лист в службу снова....
- Ответ юриста:
-
Надежда Голубева
Могут ли судебные приставы отдать долю в собственности ребёнку за долги по алиментам?
-
Да они все могут, если их пошевелить . Судебные исполнители только требуют исполнения решения суда, и ничего более! обращение взыскания на имущество только по решению суда. если нет алиментов и нет доходов - возможно и собственность продать...
-
-
Светлана Миронова
Вопрос про третейский суд!. не совсем понятно какие именно дела о признании права собственности на недвижимость могут рассматривать третейские суды. кто знает ответьте. И может ли по такому спору быть ответчиком Администрация.- Ответ юриста:
Арбитражный третейский суд разрешает следующие споры: о признании прав собственности на движимое (авто) , недвижимое имущество, земельные участки. о взыскании задолженности (убытков) ; об изменении или расторжении договора; о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств; по кредитно-расчетным и страховым договорам; по договорам поручительства, залога по договорам подряда, оказанию услуг; по договорам купли-продажи; по договорам поставки, по договорам аренды, лизинга; по договорам на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских, проектировочных и технологических услуг; по договорам перевозки, хранения по договорам инвестиций и доверительного управления, по договорам пользования результатами интеллектуальной деятельности и средствами индивидуализации (авторское, патентное и смежные с ними, товарный знак) по иным основаниям, возникающим при осуществлении предпринимательской деятельности;
- Ответ юриста:
-
Иван Чабров
Исполнительное производство. Можно ли обратить взыскание на "единственное жилье"?-
на единственное жилье нельзя не забывай о принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения... . а у тебя должны тебе 3 а имущество на 10!!! Он в любой момент снимется с рег. учета в квартире бывшей жены и...
-
-
Виктор Космодамьянский
Как поступить с кредитом? ( Уже была реструктизация ) сумма 150 000 денег платить нет. Что ждать от банка и как поступать?-
Начать надо с того, что надо прийти в банк и написать соответствующее заявление. Менеджер подскажет, как поступить. В любом случае, нельзя скрываться, т. к. это может привести к не совсем приятным последствиям. Какое имущество не подлежит...
-
-
Виталий Шнейдеров
В арбитражный суд было подано исковое заявление о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком к-
ЧЕСТНО ГОВОРЯ Я НЕ ЗНАЮ Конечно прав, он использовал свое процессуальное право и обязанность, направив отзыв. Если суд посчитает, что отношения не связаны с предпринимательскими, то придется обращаться в суд общей юрисдикции. Возможно...
-
-
Олеся Калинина
Возможно ли выписать отца из квартиры
-
два свидетеля и в суд У адвоката спроси. Зависит от того на кого ордер на квартиру давали. Надо найти собственника ордера, приватизировать квартиру, и потом уже выписать. По черному всё это сделать стоит ~1-2 тысячи долл. Все предыдущие...
-
-
Галина Антонова
гражданский кодекс-
Мы за вас решать не будем, а вот помочь сможем - если вы хоть немного нам накидаете своих мыслей. Попробуйте сами
-
-
Валентин Буконин
В какой суд подавать ЗАЯВЛЕНИЕ об обращении взыскания на долю-
По месту жительства ответчика. Если Вы имеете ввиду недвижимость то по месту нахождения недвижимого имущества. ст. 30 ГПК РФ. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения...
-
-
Даниил Красноульянов
Кредиты в 6-ти банках,нет возможности платить всю сумму,грозят изъять имущество. Плачу,но сколько могу. Что делать?- Ответ юриста:
Постараться избавиться от количества кредитов, закрыв минимальные задолженности. Пока Вы платите не в срок- Вы уплачиваете лишь штрафные санкции и просрочку, а долг остается. Морально будет проще, если у Вас останется 2-3 кредита, а не 6! Ведь платить все равно придется... не рискуйте своим имуществом.
- Ответ юриста:
-
Леонид Саврасухин
Взносы и выплаты в дачное некоммерческое товарищество. Необходимо узнать юридическую обоснованность взносов-
cнт коммерческая организация и отношения договорные естественно что они хотят брать больше как и все 1. Пусть подводят к каждому участку и ставят 3 ПУ, завтра разосрётесь и начнёте резать друг другу провода. 2. Членские взносы это никак не...
-
-
Дарья Орлова
Задача по Гражданскому праву.-
Лентяем не помогаем. Вы бы хоть свои соображения покидали.. . Или вы решили что сейчас все все бросят и ну вам бесплатно задачки решать! ? :)) Действительно задача по Гражданскому праву. Прочитал с удовольствием. Вопрос... А зачем вы её...
-
-
Карина Фомина
Если я не смогу, через какое-то время, выплачивать кредит - то моя земля перейдёт банку или банк будет со мной судиться?-
закопают и отберут)) На заложенное имущество взыскание обращается тоже по судебному решению. Так что судиться будет в любом случае. Но если по суд. решению будет обращено взыскание на землю-то банк продаст ее и возместит из этих денег свои...
-
-
Степан Юсов
Что могут описать судебные приставы?-
Могут конечно. Судебные приставы могут описать только имущество должника. Подготовьте документы на наиболее значимое имущество, что оно Ваше- чеки, дкп. Приставам объясните, что должник давно не проживает по месту регистрации- покажете- вот...
-
-
Евгения Козлова
по решению суда ответчик должен выплатить деньги. как это должно происходить?- Ответ юриста:
если решение вступило в силу, вам нужно получить в суде исполнительный лист, отнести его в Отдел судебных приставов по месту регистрации вашего ответчика. Судебный пристав -исполнитель возбуждает исполнительное производство и предлагает должнику добровольно выплатить долг в течение 5 дней. Если этого не происходит, судебный пристав выписывает постановление о взыскании с должника исполнительского сбора в размере 7% от суммы долга. Далее пристав выясняет, какие средства и имущество имеет должник. Пристав обязан проверить имущество в квартире должника, направить запросы в банки вашего города, в пенсионный фонд, в Росреестр - имеются ли дома, земельные участки и прочее недвижимое имущество, в ГИБДД - есть ли автомобиль. Если есть деньги на счетах в банке в достаточном количестве для погашения долга - пристав арестовывает счет и снимает необходимую сумму, вручает взыскателю (вам). Если денег нет, но есть имущество, судебный пристав его арестовывает, продает на аукционе и деньги вручает взыскателю (вам). Если нет денег и имущества, но человек работает или получает пенсию, пособия, то производят удержания с заработной платы или пенсии, если долг большой - по удерживают по частям, если зарплата большая, то могут и сразу. Если нет ни денег, ни имущества, ни доходов, пристав вправе наложить запрет должнику на выезд из РФ. Если ничего не помогло - исполнительный лист возвращается взыскателю с постановлением об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания. После этого взыскатель (Вы) вправе вновь предъявить исполнительный лист судебному приставу-исполнителю в течение 3 лет. Вся работа пристава повторяется. Если у должника появились доходы, имущество - то долг будет взыскан. Если нет, исполнительный лист снова будет возвращен без исполнения, а вы можете опять его предъявить в течение 3 лет. Если с моменты вынесения судебного решения до погашения долга прошло длительное время, вы вправе обратиться в суд с заявлением об индексации взысканной судом суммы в порядке ст. 208 ГПК РФ, это позволит компенсировать потери от снижения покупательной способности рубля в результате инфляции в стране.
- Ответ юриста:
-
Олег Трушенко
Земельное право-
<noindex><a rel="nofollow" href="http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=42144" target="_blank">http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=42144</a></noindex>по Этому...
-
-
Денис Дробушевский
Вопрос по залогу земли. Одна организация берет у другой кредит, организация которая берет кредит предоставляет в залог здание. Здание находится на земельн участке находящимся в муниципальной собственности. Правомочно ли брать в залог такое здание ? Какие последствия наступят (на здание) в случае неисполнения Заемщиком Организацией кредитных обязательств ?- Ответ юриста:
Да, правомерно. Только одновременно с залогом здания будет оформляться залог права аренды земельного участка. В случае неисполнения обязательств у залогодержателя есть право обратиться в суд с требованием обратить взыскание на данное здание. Соответственно - к кому перейдет право собственности на здание, к тому впоследствии перейдет и право аренды на земельный участок
- Ответ юриста:
-
Валентин Федин
Что делать? Председатель отказывается ставить печать на межевом плане,для переоформления.- Ответ юриста:
Если сделку офрмляете через земельный комитет и БТИ, то его подпись не является решающей, сделку можно оформить и без него через суд - в Московсокой области срок рассмотрения 2-3 месяца в среднем. Другой вопрос что он потом новому собственнику будет козни строить если у вас задолжеость остатлась за свет за взносы. Если спор по границам участка то это решается черз экспертизу как правило если стороны не согластны.
- Ответ юриста:
-
Павел Мартяничев
сроки выселения из арендуемой квартиры-
Сроки эти должны быть обговорены в договоре аренды. Ну так а нанимателю вещи куда девать? На улицу выставить? так раз вы без договора живете - может в любой день выпи*деть. Раз нет договора - то Вы и не живёте ТАМ вообще.... В любой день и...
-
-
Виктор Непорядин
Не пускают на дачный участок.. Добрый день! Подскажите что можно сделать в сложившийся ситуации. У мамы имеется дачный участок в Серебряных прудах. Несколько дней назад она на машине (маленький грузовичек) повезла на дачу ненужную мебель. В этот же день к ней подошла председатель и сказала что она должна заплатить 15000 руб. за то что проехала на большой машине и оставила после себя большую колею ( хотя мама сказала что не какой колеи там не осталось) Сегодня она поехала на дачу на своей машине, что бы заехать на территорию дачи имеется электронный ключ от шлагбаума, так вот ее ключ заблокировали и за шлагбаум она попасть не может. На каком основании заблокировали ее элю ключ ей не пояснили. Все взносы она делает исправно, задолженности не за что не имеет. Так же нет не каких правил относительно того какие машины могут проезжать (по габаритам) а какие нет, нету. Подскажите, как поступить в этой ситуации. Заранее спасибо)
- Ответ юриста:
Вы как собственник имеете право пользования участком и никто не может вас в этом ограничить, даже общее собрание СНТ. Подавайте в суд исковое заявление об устранении препятствий в пользовании участком, ответчиком вписывайте СНТ. Опишите ситуацию, я думаю, суд будет на вашей стороне. Как я понял, не пускают уже вас на легковой машине. Если у них есть претензии к вам, пусть подают в суд о взыскании 15000 рублей со смутной перспективой.
- Ответ юриста:
-
Ирина Михайлова
Взыскание собственности в счет погашения долга по решению суда-
Когда обращались в суд, нужно было подавать ходатайство об обеспечении иска. Сейчас пишите жалобу на пристава в порядке подчиненности, ответит руководитель, обжалуйте в прокуратуру. К тому времени должник переоформит свое имущество на детей...
-
-
Александр Карасев
Покупка жилого дома с земельным участком, при отсутствии второго дольщика возможна?-
Естественно.. пока он является собственником своей доли.. Надо признать за первым дольщиком право собственности на вторую долю дома и земли, т. к. он фактически открыто и добросовестно пользовался имуществом ( вход один в развалюху? Доли не...
-