Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 285] ✍ Читать комментарий к статье
Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.
Консультации юриста по ст. 285 ГК РФ
-
Андрей Обросов
какой штраф за нецелевое использование земельного участка?-
Предупреждение об устранении нарушения (нецелевого использования) , потом изъятия. По всей России одинаковая схема. Читайте ГК РФ...
-
-
Елена Киселева
Раскройте отличие правового режима национального парка от правового режима природного парка.-
В отличие от национальных парков, которые являются особо охраняемыми природными территориями федерального значения, природные парки относятся к особо охраняемым территориям регионального значения. Решение об их образовании принимают...
-
-
Егор Носов
У меня предчувствие, что Олимпиада в Сочи пройдет позорно. А вы что думаете?-
Есть такое чувство. А главное- спишут сотни миллиардов. Пир во время чумы.
-
-
Анна Громова
Про собственность на землю-
Право частной собственности может быть прекращено в каче стве санкции за совершенное преступление либо грубое нарушение земельного законодательства, выражающееся в ненадлежащем ис пользовании земельного участка, в порядке уголовного судопрои...
-
-
Елена Федотова
Конфискация земельного участка. Имеют ли право отобрать зем. участок за земельное правонарушение или преступление?. ваше отношение к этому.- Ответ юриста:
Да. Кроме земельного кодекса есть Глава 17 в Гражданском кодексе. Только конфискация - это экономическая санкция за уголовное преступление, а изъятие земельного участка, используемого нецелевым образом или с нарушениями - это специальная земельная ответственность.
- Ответ юриста:
-
Вадим Климонтович
на каких основаниях власти муниципалитета могут мне отказать в оформлении земельного участка в собственность?- Ответ юриста:
Обратите внимание на пункт 4 статьи 28 ЗК РФ - он подчеркивает, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев, отдельно оговоренных в ЗК. Таких случаев всего три: •изъятие земельных участков из оборота (должно быть оформлено соответствующим документом) ; •федеральным законом установлен запрет на приватизацию этих земельных участков; •земли зарезервированы для государственных или муниципальных нужд (опять же должно быть постановление о резервировании) . Это означает, что если земельный участок свободен, то Вам не могут отказать в его выделении без каких либо оснований. В этом случае, согласно закону, чиновник не имеет права принимать решения о выделении участка, он может только лишь регистрировать факт выделения участка и выполнять процедуры по оформлению необходимых для этого документов. Следовательно, в качестве основания своего отказа чиновник должен сослаться либо на соответствующее постановление, выводящее данные земли из оборота, либо на конкретный пункт конкретного закона, запрещающего приватизацию, либо на постановление о резервировании земель. Решение о предоставлении земель из государственной или муниципальной собственности может быть принято только соответствующим исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления. Это означает, что на руках у Вас должно быть именно постановление главы района или муниципалитета о предоставлении соответствующего участка именно Вам. До тех пор, пока такое постановление не будет подписано главой администрации, пользоваться земельным участком по закону нельзя. Будьте внимательны, ведь в дальнейшем, регистрационная палата вправе отказать Вам в государственной регистрации, если решение о предоставлении участка было принято с нарушениями действующего законодательства. Для чего это нужно? Помните, Ваше юридически закрепленное право пользования участком основывается на наличии двух документов - постановление главы соответствующей администрации, а также свидетельство из регистрационной палаты о государственной регистрации права собственности или права аренды, без них ни в коем случае нельзя начинать какие-либо действия на земле.
- Ответ юриста:
-
Владимир Гайдучик
Помогите ответить на вопрос. Опишите порядок изъятия земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании гражданина, в виду его ненадлежащего использования.- Ответ юриста:
Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки. Собираются доказательства ненадлежащего использования и только через суд.
- Ответ юриста:
-
Ярослав Шумаков
В каких случаях можно лишить дачника, его земли? Например: можно ли лишить дачника прав на землю, если он его забросил- Ответ юриста:
Глава 7 Земельного Кодекса РФ предусматривает основания прекращения и ограничения прав на землю. В зависимости от того, на праве чего (собственности, права пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования и т. д. ) находится у дачника этот участок, ответы на заданный вопрос будут разными. Если интересуют подробности или конкретная помощь, обращайтесь
- Ответ юриста:
-
Артур Сапрунов
Как вы считаете?. Основанием для прекращения права частной собственности на землю является: A)изъятие участка для государственных нужд; Б) неосвоение земельного участка в течение 1 года; B)неустранение совершенных земельных правонарушений; Г) снос строения, находящегося на земельном участке.-
A) изъятие участка для государственных нужд;
-
-
Елизавета Рябова
чем грозит изготовление, сборка и продажа мебели, если не зарегестрирован как предпрениматель?-
Да ничем, если преподносишь как безвозмездную помощь, а деньги вроде берёшь в долг, но не отдаёшь.
-
-
Валентина Маркова
Почему цена на сахар выращенный в России связана с курсом доллара? Свеклу сахарную долларом удобряют?-
- дык и бензин с отстальным Доллар нерусским правителям зрение застлил Торговые посредники - общественные паразиты. А ты думал Гитлер просто так с евреями боролся? ГСМ, электричество, ну и аппетиты производителя сахара и перекупщиков. Просто...
-
-
Сергей Курилев
как вы думааете . если искоренить взяточниство везде,-
Alisa pink, ты права. Дело в том, что корупция является неотъемлемой частью, финансовой системы. Пока существуют эти долговые расписки(доллары, евро, рубли и т.д.) и банковские картели, в нашем обществе можно будет купить обсолютно все. А...
-
-
Тимур Глубоковсих
Если бы Вы были президентом, то какие 3-и главные вещи вы сделали бы? хочу узнать, что волнует каждого гражданина страны?-
эм...всего лишь три, или целых три? нее, лично я такими вопросами ни разу не задавался, по мне так лучше руководить коллективом из человек 100 максимум
-
-
Кристина Богданова
ЗДРАСТВУЙТЕ!! ПРАВДА ЛИ ЧТО ГОСУДАРСТВО НАЧНЕТ ОТНИМАТЬ ПРИВАТИЗИРОВАННОЕ ЖИЛЬЕ ЕСЛИ ДАЖЕ ЕСТЬ ДЕТИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ??-
Неправда. А свет отключают, если задолженность у Вас возникла давно и вы ее периодически не погашаете хотя бы частично. конечно правда, у вас еще осталась жилплощадь? тогда мы идем к вам. где вы такой ахинеи наслушались Бред какой-то.... с...
-
-
Анна Васильева
Кого боится патриарх Кирилл? От кого пытается спрятаться за высоким забором вдоль границ своего поместья?-
Давно тюрьма по нему плачет. Гундяев нагрешит, а Кирилл отмолит, и Бог простит... От русских.Ведь они варвары,почти звери. Прихожан наверное, припрутся ещё не дай бог :)) Он от ПГМ 338. прячется=) я уже говорил, что всё имущество патриархов...
-
-
Тимур Сокольчик
Если бы вы были президентом России, то что сделали бы в первую очередь для народа? Какую программу стали бы выполнять?-
жуликов и воров сажать с конфискацией спекулянтов тоже финансировать собственное производство и ограничивать импорт сделать наши компы и наши проги лучше чем во всё мире и бесплатно пусть теперь они все учат русский язык короче всё как в...
-
-
Зоя Коновалова
А жильё в России только условно можно назвать собственным, поскольку если не будешь за него платить то нах выселят?-
Ты не поверишь!!! Даже твой желудок условно твой, если его не кормить, он тоже тебя выселит, на кладбище...
-
-
Константин Копытов
Уважаемые знатоки!Вопрос про земельный участок. В садоводчестве сказали мне, что надо здвинуть забор на метр назад. У меня участок приватизирован. Обязан я исполнять их прихоть? Мотивация заключается в том, что якобы дорога узкая. Прошу ответить компитентно. Заранее спасибо!- Ответ юриста:
Любое движение по земеле должно быть законным. На этом нужно основываться. В принципе изьятие возможно, как говорит ст 49 земельного кодекса. А прихоть кого бы то нибыло не причем. Тем более если у вас есть документы на земельный участок и свидетельство и желательно кадастровый план с указание м границ участка.Статья 49. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:1) выполнением международных обязательств Российской Федерации;2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;объекты использования атомной энергии;объекты обороны и безопасности;объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;объекты, обеспечивающие космическую деятельность;объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;автомобильные дороги общего пользования в границах населенных пунктов и между населенными пунктами, мосты и иные транспортные инженерные сооружения местного значения в границах населенных пунктов и вне границ населенных пунктов;(пп. 2 в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ)3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации.2. Утратил силу. - Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ.3. Условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд устанавливаются статьей 55 настоящего Кодекса.
- Ответ юриста:
-
Олег Логиновский
что это такое? вопрос по экологии-
3. Мелиорация и рекультивация земель. Консервация деградированных земель . 3. Мелиорация и рекультивация земель. Консервация деградированных земель Мелиорация земель. Правовые требования по проведению ме лиоративных мероприятий установлены в...
-
-
Вячеслав Долин
Формы землеустройства? Есть в вопросах к экзамену. я уже запуталась. что называется видом землеустройства, а что формой?- Ответ юриста:
Законом РФ от 18 июля 2001 г. «О землеустройстве» понятие землеустройства и его задачи определяются как мероприятия по изучению состояния земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности. Задачи землеустройства (ст. 3 Закона РФ «О землеустройстве») : 1) изменение границ объектов землеустройства; 2) предоставление и изъятие земельных участков; 3) определение границ ограниченных в использовании частей объектов землеустройства; 4) перераспределение используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства; 5) выявление нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям; 6) проведение мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий. Виды землеустройства. Виды землеустройства. По содержанию землеустройство подразделяется на: 1)межхозяйственное, которое позволяет определить целевое назначение земель, осуществлять межотраслевое и внутриотраслевое распределение (перераспределение) земельных ресурсов. С помощью межхозяйственного землеустройства образуются новые и изменяются существующие землевладения и землепользования, разрабатываются мероприятия, обеспечивающие оптимальные межхозяйственные экономические связи. Предоставление земель в собственность, аренду и пожизненное наследуемое владение - все эти мероприятия требуют проведения межхозяйственного землеустройства; 2) внутрихозяйственное, которое проводится в целях организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны, а также земель, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ и лицами, относящимися к таким народам, для обеспечения их традиционного образа жизни. В соответствии со СТ. 69 Земельного кодекса землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
- Ответ юриста:
-
Андрей Белоиванов
привести примеры-
изъятие земельного участка для строительства дачи чиновника. Примеров очень много.
-
-
Никита Малых
какие существуют формы экономических отношений при заключении брака-
Имущественные отношения супругов по римскому праву различались в зависимости от формы заключения брака: при заключении брака в форме cum manu все имущество жены и ее рабочая сила с абсолютностью переходили к мужу, он имел право виндикации...
-
-
Георгий Додонов
Вопрос знатокам земельного кодекса. У нас есть земельный участок, на праве частной собственности, все документы есть. Но мы его не возделываем. Вопрос: могут ли его изъять по закону об изъятии неиспользуемых земель?-
Смотря в какой категории Ваш участок. Если ИЖС - Вы обязаны его застроить, в противном случае могут "отнять" через суд. Если садовый - могут наложить штрафы за "неухоженность" и "забрать" так же только через суд.
-
-
Кирилл Нарышкин
Подскажите, кто понимает в налогах !!!. Напишите пожалуйста классификацию налогов и/или элементы системы налогов, но главное БЕЗ ВОДЫ, а то в интернете тексту много а смысла 0... Заранее ооочень благодарен- Ответ юриста:
Классификация налогов: 1. Федеральный налоги - НДС; - Акцизы; - НДФЛ; - Налог на прибыль организаций; - Налог на добычу полезных ископаемых; - Водный налог; - Сборы за пользованием объектами животного мира и за пользование объектами водных биологических ресурсов. 2. Региональные налоги : - Налог на имущество организаций; - Налог на игорный бизнес; - Транспортный налог. 3. Местные налоги : - Земельный налог; - Налог на имущество физических лиц. Элементы системы налогов: 1. Объект налогообложения ; 2. Налоговая база ; 3. Налоговый период ; 4. Налоговая ставка ; 5. Порядок исчисления налога ; 6. Порядок и сроки уплаты налога .
- Ответ юриста:
-
Владислав Полушкин
1) Что такое право? 2) Каково назначение права в обществе? 3) Какие существуют отрасли права?-
Право один из видов регуляторов общественных отношений; в многотысячелетней истории юриспруденции не раз указывалось, что в вопросах о праве следует избегать универсальных определений, общепризнанного определения права не существует и в...
-
-
Андрей Волоснов
В чем выражается правовая охрана земель?- Ответ юриста:
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 13. Содержание охраны земель 1. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) сохранению почв и их плодородия; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и других негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земель; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям) ; 4) ликвидации последствий загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и захламления земель; 5) сохранению достигнутого уровня мелиорации; 6) рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв, своевременному вовлечению земель в оборот; 7) сохранению плодородия почв и их использованию при проведении работ, связанных с нарушением земель. 2. В целях охраны земель разрабатываются федеральные, региональные и местные программы охраны земель, включающие в себя перечень обязательных мероприятий по охране земель с учетом особенностей хозяйственной деятельности, природных и других условий. Оценка состояния земель и эффективности предусмотренных мероприятий по охране земель проводится с учетом экологической экспертизы, установленных законодательством санитарно-гигиенических и иных норм и требований. 3. Внедрение новых технологий, осуществление программ мелиорации земель и повышения плодородия почв запрещаются в случае их несоответствия предусмотренным законодательством экологическим, санитарно-гигиеническим и иным требованиям. 4. При проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ по добыче полезных ископаемых плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель. 5. Для оценки состояния почвы в целях охраны здоровья человека и окружающей среды Правительством Российской Федерации устанавливаются нормативы предельно допустимых концентраций вредных веществ, вредных микроорганизмов и других загрязняющих почву биологических веществ. Для проведения проверки соответствия почвы экологическим нормативам проводятся почвенные, геоботанические, агрохимические и иные обследования. 6. В целях предотвращения деградации земель, восстановления плодородия почв и загрязненных территорий допускается консервация земель с изъятием их из оборота в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 7. Охрана земель, занятых оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера, отгонными, сезонными пастбищами, осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. 8. В целях повышения заинтересованности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков в сохранении и восстановлении плодородия почв, защите земель от негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности может осуществляться экономическое стимулирование охраны и использования земель в порядке, установленном бюджетным законодательством и законодательством о налогах и сборах.
- Ответ юриста:
-
Тимур Лисыцин
В праве ли требовать с меня штраф?-
Правильно, о сроках строительства не говорится в ст284, говорится о начале строительства, а строить можно и несколько лет. Только сами понимаете, что если построите фундамент и коробку под крышу не подведете, то и фундамент будет заливать...
-
-
Андрей Тарабанов
Помогите решить задачу по земельному праву-
Статья 222 ГК. Самовольная постройка 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и...
-
-
Алла Казакова
есть садовая книжка-последний раз платили 11 лет назад.пришли к нам на дачу и говорят что дача снята с учета за не уплат-
игнор...
-
-
Наталия Белова
Имеет ли право глава населенного пункта и сотрудники адимистрации оформить на себя земельные участки почти по 1000 га.. Есть сомнения что в одночасье почти вся администрация купила землю за свои деньги.-
имеют если купят у собственников.
-
-
Дарья Васильева
Нужен точный ответ на задачу,сама не могу найти,всю главу 7 прочитала,а на что ссылаться не пойму-((. У Лукьянова на даче в результате пожара погибли кусты смородины, 3 яблони, и сгорел сарайчик. В результате проведённой проверки было установлено, что очаг возгорания находится на земельном участке соседа Смелова, который много лет не осваивает участок, не скашивает траву, не убирает мусор. Вправе ли Лукьянов требовать от соседа Смелова возмещения причинённого ему ущерба? Можно ли привлечь Смелова к административной ответственности за нарушение правил пожарной безопасности? КоАП, глава 7.-
требовать бы вправе если установлена вина что смелов поджигатель . неосваивает участок - нецелевое использование земли - конфискация .. нарушение правил пб - это разведение костра -сжигание мусора, а не трава на участке тем более сгаревшая ...
-
-
Федор Луховитин
Как написать ЭССЕ "П.А. Столыпин и Симбирский край". Задали ЭССЕ, помогите пожалуйста
-
Аграрные преобразования, инициированные П. А. Столыпиным, предусматривали организацию массового переселения крестьян из европейской части России в Сибирь, на Дальний Восток, в Северный Казахстан. С этой целью в 1906г. было реорганизовано...
-
-
Алина Павлова
помогите ещё с одной задачкой пожалуйста!!!. ООО «Вымпел» обратилось с иском в суд о признании недействительным постановления районной администрации о предоставлении земельного участка работнику ООО Лыкову для ведения крестьянского хозяйства из состава используемых ООО земель. ООО, ссылалось на то, что используемые им земли являются общей долевой собственностью бывших членов колхоза «Вымпел» , переданные им при реорганизации колхоза, а выделение земельного участка произведено без предварительного согласования с ООО местоположения изымаемого земельного участка. Лыков сослался на то, что его заявление, направленное директору ООО в течении двух месяцев не было рассмотрено и он был вынужден обратиться в администрацию, которая своим решением разрешила возникший спор. Решите дело.- Ответ юриста:
Постановление администрации признают недействительным. Если ООО докажет что переданный земельный участок находится в границах земель предоставленных на праве общей долевой собственности гражданам. Это возможно установить по материалам межевания земель находящихся в общей долевой собственности. И права долевиков соотвественно подтвердить свидетелствами на право собственности или выпиской из ЕГРП о соответсвующих правах. Если не докажет вышеуказангное то им будет необходимо даказать нарушение процедуры признания права муниципальной собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, едиственный возможный способ изъятия земель сельскохозяйственного назначения предоставленых в общюую долевую собственность установлен Федеральным закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", процедура изъятия указанных земель включает в себя следующее: земельный участок земель сельскхозяйственного назначения должен быть признан невостребованным (т. е. не использоватся по назначению более 2 лет подряд) , затем городская администрация совместно с представителем всех дольщиков земельного участка должны выбрать примерные границы изымаемого земельного участка, затем администрация публикует в печатных средствах массовой информации информация об изымаемом земельном участке и в счет чиьх долей будет изыматся этот участок, зетем за счет средств администрации земельный участок межуется и ставится на кадастровый учет, полсе этого администрация обращается в суд с заявлением о признании права сосбтвенности на земельный на этот сформированнй и поставленный на кадастровый учет участок, затем на основании этого решения суда регистрирует свое право собственности в Управлении Росреестра и уже затем може предоставить этот участок кому либо. Т. е. если это собственность долевиков то здесь все ясно понятно не может администрация распоряжаться чужой собственностью, если нет то ООО должны доказать нарушение вышеуказанной процедуры приобретения права собственности на земельный участок и соответственно оспорить это право, а потом уже само постановление.
- Ответ юриста:
-
Яков Дурындин
в соответствии с какими документами происходит изъятие несельскохозяйственных земель- Ответ юриста:
Глава VII. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком 1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса. 2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при: 1) использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, установленными статьями 7 и 8 настоящего Кодекса; 2) использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки; 3) неустранении совершенных умышленно следующих земельных правонарушений: отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде; нарушение установленного соответствующими нормами статей 95 - 100 настоящего Кодекса режима использования земель особо охраняемых природных территорий, земель природоохранного, рекреационного назначения, земель историко-культурного назначения, особо ценных земель, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению; систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв; систематическая неуплата земельного налога; 4) неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; 5) изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 55 настоящего Кодекса; 6) реквизиции земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 51 настоящего Кодекса; 7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. (пп. 7 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ) 3. Решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, принимается судом в соответствии со статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами. (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
- Ответ юриста:
-
Полина Тарасова
Человек купил землю (участок 12 соток) сделал постройки. под землей нашли нефть. Чья она человека или государства?-
Земля всегда была АБСОЛЮТНОЙ собственностью государства.А то,что "купил"-это значит арендовал у государства.Заплатил.Теперь оно заста- вит тебя вернуть эту землю,заплатив тебе ну,может быть,чуть бОльшую сумму.Торговаться не дадут.В Сочи...
-
-
Антон Язиков
про землю. хочу купить соседний участок. хозяин умер, наследник умер, осталась жена наследника. живет в калининграде продавать не хочет. могу ли я как нибудь получить эту землю? оони не платят налоги. можно ли изъять землю как у не добропорядочного пользователя? вся территория заросла, кругом мусор. ей реальная цена 20 тыс руб. . просто свой участок хотелоь бы расширить-
Жену наследника тоже убей.
-
-
Леонид Таранин
Нужна помощь. Задача 1.1 Собственник земельного участка Багиров В.П. использовал принадлежащий ему земельный участок с грубым нарушением правил рационального использования, что привело к значительному ухудшению экологической обстановки на этом участке. Администрация Н-ского района Кировской области, на территории которой расположен участок Багирова В.П., вынесла решение об изъятии участка в порядке ст. 285 Гражданского кодекса РФ и о передаче его в аренду Губину Н.Н. Губин Н.Н. приступил к эксплуатации земельного участка и стал осуществлять комплекс дорогостоящих мер по улучшению экологической обстановки. Багиров В.П. обратился к Вам как к Прокурору Н-ского района с жалобой на Администрацию и Губина Н.Н. Задания: 1. Внимательно изучите положения Гражданского и Земельного кодексов РФ, законодательство и судебную практику, относящуюся к этому вопросу. 2. Изложите последовательность действий по изъятию у собственника земельного участка по вышеуказанному основанию. 3. Подготовьте проект письменного ответа прокурора Н-ского р-на на жалобу Багирова В.П. Источники: Конституция РФ, Федеральный закон «Об охране окружающей среды», Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Федеральный закон РФ «О прокуратуре РФ», Гражданский процессуальный кодекс РФ и др. Задача 1.2 В прокуратуру Н-ского района Кировской области поступило коллективное заявление жителей пос. Новый с требованием привлечь к уголовной ответственности за порчу земли работников и руководителей ООО «Грунтовые работы» за то, что это предприятие совершило порчу земель на площади почти в 2 га, перемешав почвенной плодородный слой с мусором и бытовыми отходами и повредив его при перемещении волоком железных труб и оборудования. В результате этой порчи земель указанные 2 га земель потеряли свои качества сельскохозяйственных угодий и стали практически невосстановимыми. Задания: 1. Внимательно изучите гражданское, земельное, административное, уголовное и экологическое законодательство. 2. Выясните характер указанного экологического правонарушения и ответственность за него. 3. Раскройте основные виды ответственности за порчу земли и условия применения наказаний за данное деяние. 4. От имени Прокурора Н-ского р-на составьте проект ответа жителям пос. Новый на их коллективное заявление. Источники: Конституция РФ, Федеральный закон РФ «Об охране окружающей среды», Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Кодекс РФ об административных правонарушениях, Уголовный кодекс РФ, Уголовно-процессуальный кодекс РФ и др. Задача 1.3 В результате нарушения технологической дисциплины на Архангельском предприятии произошел сброс 16 тонн соединений ртути в реку Северная Двина. В течение 5 суток население города не было поставлено в известность о том, что в водопровод поступает вода, отравленная соединениями ртути. Информация о загрязнении реки поступила лишь из газет «Правда Севера» и «Известия». После обнародования этого факта были проведены слушания в Государственной Думе, создана экспертная комиссия. По результатам работы комиссии был сделан вывод о том, что в такой форме ртутьсодержащие соединения не оказывают прямого токсичного эффекта на здоровье человека. Однако через месяц медики пришли к противоположному выводу: загрязнение Северной Двины сделало ее воду опасной для здоровья людей. Задания: 1. Проанализируйте сложившуюся ситуацию с правовой точки зрения. 2. Назовите нормативные акты, на основе которых происходит правовое регулирование сбора, накопления, распространения и доступа к экологически значимой информации. 3. Каковы способы защиты прав граждан на достоверную информацию о состоянии окружающей среды? 4. Какая ответственность предусмотрена за сокрытие от населения социально значимых актов загрязнения окружающей среды?-
Скажите, Света, если Вы сейчас, учась на юрфаке, прибегаете к помощи интернета, а не черпаете знания из учебника, то как Вы в будущем, как юрист, станете решать вопросы- тоже, залезая во всемирную паутину? Вам самой не кажется абсурдным такой подход к будущему специалисту?
-
-
Елена Киселева
Как потянуть время гражданском процессе ?. Сужусь с ГИБДД требуют возмещение ущерба мол за перегруз. Прислали документы спустя 2 года 10 месяцев. 4 марта суд. Можно как то проятнуть 2 месяца? Чтобы прошел срок давности.- Ответ юриста:
они без твоего участия проведут я тянула так: написала заяву, что не получила повестку в суд, как правило повестку по почте присылают, без уведомления может вот это поможет, найди в инете: ЗАТЯГИВАНИЕ СУДЕБНОГО ПРОЦЕССА В ГРАЖДАНСКОМ И АРБИТРАЖНОМ СУДОПРОИЗВОДСТВЕ А. В. ЮДИН Юдин А. В. , докторант кафедры гражданского процесса Санкт-Петербургского государственного университета, доцент кафедры гражданского процессуального и предпринимательского права Самарского государственного университета, кандидат юридических наук. Реализация принципа законности в гражданском судопроизводстве возможна только при условии соблюдения всеми участниками дела норм гражданского процессуального права. Одним из требований, предъявляемых Гражданским процессуальным кодексом РФ (далее - ГПК) к поведению лиц, участвующих в деле, является требование добросовестности (ч. 2 ст. 35 ГПК) . Недобросовестное поведение моделируется законодателем через установление санкций за ненадлежащее процессуальное поведение в виде злоупотребления процессуальными правами. Одной из форм недобросовестного поведения является затягивание судебного процесса . ГПК в отличие от Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК) , оперирующего термином "затягивание судебного процесса", прямо не использует указанное понятие, однако формулировка ст. 99 ГПК о "противодействии правильному рассмотрению и разрешению дела" подразумевает поведение, направленное на затягивание процесса. -------------------------------- В настоящей статье анализируются ситуации затягивания процесса, вызванные виновными действиями лиц, участвующих в деле. Затягивание процесса в результате неисполнения своих обязанностей органом судебной власти не рассматривается в настоящей работе. Термин "затягивание судебного процесса" может характеризовать как объективное, так и субъективное явление гражданского судопроизводства. "Затягивание судебного процесса" в объективном смысле - это неблагоприятный для правосудия результат процессуальной деятельности, возникший вне связи с виновными действиями участников процесса. В данном случае "затягивание" - это диктуемая требованиями сложившейся процессуальной ситуации необходимость совершения определенных процессуальных действий, без которых правильное рассмотрение и разрешение дела становится невозможным. Так, по одному из дел, рассмотренных арбитражным судом, отмечалось: "В связи с тем что судебный акт по делу в части оспаривания ненормативного акта может затронуть интересы более 1300 лиц, что приведет к затягиванию рассмотрения первого требования, арбитражный суд определением от 19.07.2005 в соответствии с п. 3 ст. 130 АПК РФ выделил требование о признании недействительным Постановления администрации г. Тольятти от 30.03.1995 N 425 "Об изъятии земельного участка у СХАО "Р" и предоставлении его гражданам под садоводство" в отдельное производство" . Очевидно, что в данном случае пределы действия ненормативного правового акта и констатированная арбитражным судом необходимость привлечения к делу такого числа лица - это обстоятельства хотя и вызванные процессуальными действиями заявителя, оспорившего данный ненормативный акт, однако имеющие объективный хара --------------------------------
- Ответ юриста:
-
Дарья Шестакова
Имеет ли право участковый см. далее :.... останавливать транспортные средства и проверять документы на право пользования и управления ими, а также документы на транспортное средство и перевозимый груз, производить досмотр транспортных средств при подозрении, что они используются в противоправных целях.- Ответ юриста:
Да, конечно! Это ЕГО земля и он в ответе, за все, что происходит на ней. Права милиции закреплены ст. 11 Закона РФ “О милиции”. Так, в соответствии с п. 25 указанной статьи при наличии данных о влекущем за собой уголовную или административную ответственность нарушении законодательства, регулирующего финансовую, хозяйственную, предпринимательскую и торговую деятельность, милиция имеет право: · беспрепятственно входить в помещения, занимаемые организациями независимо от подчиненности и форм собственности (кроме иностранных дипломатических представительств и помещений консульских учреждений иностранных государств, которые используются исключительно для работы консульских учреждений) , в производственные помещения, используемые гражданами для занятия индивидуальной и иной трудовой деятельностью и другими видами предпринимательства; · проводить с участием собственника имущества либо его представителей или уполномоченных им лиц, а при отсутствии таковых — с участием представителей органов исполнительной власти или органов местного самоуправления — осмотр производственных, складских, торговых и иных служебных помещений, транспортных средств, других мест хранения и использования имущества; · изымать необходимые документы на материальные ценности, денежные средства, кредитные и финансовые операции, а также образцы сырья и продукции; · опечатывать кассы, помещения и места хранения документов, денег и товарно-материальных ценностей; · проводить контрольные закупки; требовать обязательного проведения проверок, инвентаризаций и ревизий производственной и финансово-хозяйственной деятельности организаций, а также проводить их; · получать от должностных и материально-ответственных лиц сведения и объяснения по фактам нарушения законодательства; · приостанавливать до устранения допущенных нарушений деятельность предприятий торговли, а равно граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере торговли, в случаях неисполнения ими требования сотрудника милиции о прекращении правонарушения. Основные права участкового инспектора сформулированы в п. 4 Приказа МВД России от 14.07.92 г. № 231 “Об утверждении инструкции по организации работы участкового инспектора милиции” . Он имеет право: · требовать от граждан и должностных лиц прекращения преступления или административного правонарушения, а также действий, препятствующих осуществлению полномочий милиции, законной деятельности народных депутатов, кандидатов в народные депутаты, представителей государственных органов, учреждений и общественных объединений; · получать от граждан и должностных лиц объяснения, сведения, справки, документы, копии с них, необходимые в связи с исполнением служебных обязанностей участкового инспектора; · составлять протоколы об административных правонарушениях; осуществлять в случаях, предусмотренных законодательством, административное задержание, личный досмотр и досмотр вещей, изъятие оружия, а также вещей и документов, обнаруженных при задержании, личном досмотре; · входить беспрепятственно в жилые и иные помещения, на земельные участки граждан, на территорию, а также в помещения предприятий, учреждений, организаций и осматривать их при преследовании лиц, подозреваемых в совершении преступления, либо при наличии достаточных оснований полагать, что там совершено или совершается преступление, произошел несчастный случай, а также в целях обеспечения личной безопасности граждан и общественной безопасности при стихийных бедствиях, катастрофах, авариях, эпидемиях и массовых беспорядках; · останавливать транспортные средства и проверять документы на право пользования и управления ими, а также документы на транспортное средство и перевозимый груз; производить досмотр транспортных средств при подозрении, что они используются в противоправных целях; http://www.politkor.narod.ru/angl/uchastk.htm
- Ответ юриста:
-
Борис Климшин
Хотят отнять собственность. Имею в собственности магазин и землю . Районная администрация хочет изъять землю для муниципальных нужд. Компенсацию предложили смешную . с момента издания постановления прошло 2 года .Хочу послать их очень далеко .Что посоветуете У меня все документы в порядке-
Компенсацию определяет независимая оценка, не найда с вами общего языка, муниципалы подадут в суд, где как раз можно оспорить и назначить новую компенсацию. Землю, для гос. нужд оизымать они имеют право но с учётом компенсации все расходов собственнику земли.
-
-
Раиса Анисимова
Помогите , решить задачи !! Земельное право. Калинин И. И. , собственник жилого дома, расположенного на земельном участке, находящемся в пожизненном наследуемом владении, заключил договор купли-продажи этого домовладения с Сидоркиным И. И. Однако Регистрационная палата отказала в регистрации договора, обосновывая тем, что земельный участок не находится в собственности Калинина И. И. Последний, обратился в суд за защитой нарушенного права, с иском о признании недействительным отказа и обязании Регистрационной палаты произвести регистрацию перехода права собственности на домовладение. Разрешите дело. Охарактеризуйте институт ограниченных вещных прав на землю. Задача II. Гражданке Ивановой принадлежал на праве собственности дом, расположенный на земельном участке (из состава земель поселений) общей площадью 14 соток, из которых 6 соток принадлежало на праве собственности, а 8 – на основании договора аренды. Домовладение было продано гражданину Дубовому, однако местная администрация отказалась перезаключить договор с покупателем домовладения, мотивируя это тем, что на арендуемом земельном участке планируется возвести многоквартирный дом. Проанализируйте ситуацию. Каков порядок изъятия земель в поселениях? Задача III. ООО «Лидер» , производящее комплектующее оборудование для холодильников, устроило свалку отходов на соседнем земельном участке, принадлежащем крестьянскому (фермерскому) хозяйству Сидорова И. И. Государственным инспектором по охране окружающей среды был составлен протокол о нарушении земельного законодательства от 20.05.2003г. Постановление о наложении штрафа было вынесено 9.09.2003г. Проанализируйте ситуацию. Квалифицируйте правонарушение. Охарактеризуйте административную ответственность за земельные правонарушения-
В контакте найдите группу "Дипломы, курсовые, рефераты, контрольные Ижевск" там в обсуждениях есть готовые контрольные и на ваши задачи найдётся ответ
-
-
Виктор Пироженков
помогите решить задачу по земельному праву!!спасибо.. Акционерное общество "ПРОМИТЕЙ" обратилось в арбитажный суд с иском о признатии недействительном решение о переоформления права пользования земельного участка смежного землепользованием ОАО хлебмашин. По мнению истца оспорившего решение нарушены его права Поскольку из его оздоровительного землепользования ОАО хлебмашин переданы 2,2 гектара то есть 1,3 территории ОАО ПРОМИТЕЙ при этом решении об изъятии или отводе земель отсутствует Согласно других землепользователей нет...- Ответ юриста:
Уважаемая Елена Андреевна в силу того что истец указывает что в земельном законодательстве в сфере оборота земель есть такое понятие, отвод земельного участка в натуре, где есть лист согласования с собственниками ( смежники ) это те земельные участки которые находятся не более 50 метров друг от друга. И в данном случаи его то есть истца в процессе отвода земли должны были уведомить для согласования участка . Если данное право нарушено то он в праве подать иск и признать не законным данные полученные документы . Удачи вам.
- Ответ юриста:
-
Наталия Мельникова
какая ответственность,если зашел на территор строящегося котеджа без забора и справил нужду,там камера была- Ответ юриста:
я когда то поссал на остановке ну знаете на трассах такие бывают бурьян на крыше растет, ехали менты забрали в суде мне сказали что я нарушил в общественном месте права и свободы граждан и дали трое суток ареста, так что в Гондурасе все возможно, туалет у нас не общественное место а вот поле и лес это другое дело..
- Ответ юриста:
-
Геннадий Орлов
господа юристы подскажите пожалуйста!!!. наш 5 квартирный дом признали аварийным и не пригодным для проживания, показали квартиры на обмен, 3 собственника , т.е. 3 квартиры, подписали согласие на обмен и переезд, 2 - против! что дальше будет с домом и жильцами? неужели тех кто хочет переехать в нормальные условия могут оставить из за тех кто не хочет переезжать, есть ли к-нибудь законы где указано что не желающих переезжать обязаны переселить судом так как это опасно для их жизни??? переселением занимается не частный инвестор, а государство!программа переселения называется "Краснодару-столичный облик"-
Права тех, кто согласился на переезд не должны быть нарушены. Скорее всего вам парят мозги чиновники не желающие вас переселять и сылающиеся на несоласных.
-
-
Карина Рябова
Имеются нарушения земельного законодательства?. При проверкепрокуратурой Тульской области на предмет соблюдения земельного законодательствабыло установлено, что в ряде районов предоставление земельных участковпроводилось независимо от их размеров, без изъятия у прежних пользователей иоформлении прав. Прокуратура области квалифицировала указанные действия какнарушение земельного законодательства.-
прокуратура права, задача бредовая
-