Статья 338. Владение предметом залога
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 338] ✍ Читать комментарий к статье
1. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом или договором.
2. Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя.
Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).
3. Предмет залога, переданный залогодателем на время во владение или в пользование третьему лицу, считается оставленным у залогодателя.
Консультации юриста по ст. 338 ГК РФ
-
Николай Горбач
может ли муниципальное образование дать в залог свою землю физическому лицу-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Даниил Мотной
Есть ли у кого договор залога (рыба) на автомобиль, на квартиру, на дачу- Ответ юриста:
ДОГОВОР ЗАЛОГА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА г. Выборг Ленинградской области, двадцать пятого июня две тысячи десятого года. Мы, К.... ОВ А.. . Д.... Ч, гражданин РФ, пол: мужской, ..декабря 19... года рождения, место рождения: город ...имеющий паспорт 40 0.. .07, выданный .. отделом милиции ...ского района Санкт-Петербурга 0...августа 20... года, код подразделения: 782-0...,зарегистрированный в Санкт-Петербурге, в квартире № ...дома № ...по улице ...в лице представителя К.... А АЛЕКСАНДРА ...гражданина РФ, пол: мужской, ..октября 19....года рождения, место рождения: Ленинградская область, поселок ...ского района, имеющего паспорт 40 ...выданный ...отделом милиции ...ого района Санкт-Петербурга ...июля 20... года, код подразделения: 782-0...,зарегистрированный по адресу: Санкт-Петербург, ..шоссе, дом № ...квартира № .. действующий на основании доверенности, удостоверенной ...временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ...зарегистрированной 18 июня 2010 года в реестре за № ...на бланке 78 ВЛ ... именуемый в дальнейшем ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ, с одной стороны, и К.. . НА, гражданка РФ, пол: женский, ..февраля 19... года рождения, место рождения – Ленинград, имеющая паспорт 40....выданный ...отделом милиции ...кого района Санкт-Петербурга ...января 20... года, код подразделения 782-0...,зарегистрированная в Санкт-Петербурге, в квартире № ...дома № ...по улице ... именуемая в дальнейшем ЗАЛОГОДАТЕЛЬ, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем СТОРОНЫ, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ передал, а ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ принял в качестве залога принадлежащее ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве собственности недвижимое имущество, состоящее из: - земельного участка, расположенного по адресу: ...с имеющимся на нем дачным домом с мансардой и надворной постройкой; - земельного участка, расположенного по адресу: ...область, ..район, ..волость, пос.... участок № ...с имеющимся на нем дачным домом с мансардой (именуемое далее – ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА) . 2. ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ: - Земельный участок под индивидуальное строительство для сезонного проживания, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь - .(одна тысяча.... ) кв. м - согласно Договора дарения от ...11.20...,Дополнительного соглашения к договору дарения от ...12.20... и Передаточного акта от ...11.20...,зарегистрированных в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее – УФРС) ...февраля 20... года, кадастровый (или условный) номер: ...Свидетельство о государственной регистрации права УФРС на бланке 78-АГ ...от ...02.20... года, запись регистрации № 47-78-...- дачный дом с мансардой ...-и т. п. 3. ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА в целом оценивается СТОРОНАМИ в ...(... миллионов) рублей. Последующий залог ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА, а также его отчуждение до выполнения ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ всех обязательств перед ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ в полном объеме - не допускается. ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА остается в пользовании и на хранении у ЗАЛОГОДАТЕЛЯ. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ вправе владеть и пользоваться ПРЕДМЕТОМ ЗАЛОГА в соответствии с его прямым назначением. 4. ПРЕДМЕТОМ ЗАЛОГА обеспечивается исполнение обязательств ЗАЛОГОДАТЕЛЯ ...перед ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ ...по ДОГОВОРУ ЗАЙМА от .. июня 20.. года, заключенного в городе Санкт-Петербурге (далее – ДОГОВОР ЗАЙМА) , вступившего в силу .. июня 20.. года и действующего до полного погашения СУММЫ ЗАЙМА и уплаты процентов по нему. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ предоставляет ЗАЛОГОДАТЕЛЮ единым траншем заем на сумму ...000 (... миллионов) рублей 00 копеек на срок до 24 июня 2015 года с процентной ставкой 2 (два) % годовых. В случае частичного исполнения обязательства, предусмотренного ДОГОВОРОМ ЗАЙМА, залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного обязательства. 5. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ подтверждает и гарантирует, что является полноправным и законным обладателем прав на ПРЕДМЕТ
- Ответ юриста:
-
Виктория Боброва
В каких ГиСах ТА статуя?-
Скульптура "Sidu" появилась на руинах Императорского дворца (Kaiserpfalz Kaiserswerth), что на берегу Рейна, в 1980 году. Ее автор - немецкий скульптор Rudolf Heekers. Название "Sidu" в переводе на русский - это что вроде "обычая", "ритуала...
-
-
Виктория Сергеева
Помогите пожалуйста с решением задачи по гражданскому праву. Банк «Новый» предоставил Акционерному Обществу «Колибри» кредит под залог товаров в обороте. В договоре о залоге подробно описано обеспечиваемое залогом обязательство, а также указано следующее: « Предметом залога является продукция акционерного общества «колибри» на сумму 100 тыс. руб. , находящаяся на складе общества, расположенном по адресу: Санкт-пет. , Апраксин двор, сооружение 2Д . Продукция перестаёт быть предметом залога с момента перемещения её за пределы указанного склада. » В чём особенность договора о залоге товаров в обороте? Каковы существенные условия договора о залоге товаров в обороте? Оцените условия договора с точки зрения их законности. Можно ли считать договор о залоге заключённым?- Ответ юриста:
Согласно п. 1 ст. 357 ГК РФ, Залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т. п. ) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге. Уменьшение общей стоимости допускается по мере исполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно исполненной части, если иное не предусмотрено договором. При залоге товаров в обороте залогодатель не связан при проведении обычных коммерческих операций: он вправе продавать товары и закупать другие товары, сырье и т. п. Для залогодержателя главное, чтобы общая стоимость товаров не уменьшалась и соответствовала указанной в договоре. Проданные залогодателем товары перестают быть предметом залога и, наоборот, приобретенные залогодателем товары, указанные в договоре о залоге, становятся предметом залога. На залогодателя возложена обязанность учета товаров в обороте, являющихся предметом залога, для чего он должен вести специальную книгу. В эту книгу вносятся записи об условиях залога товаров и обо всех операциях, которые влекут изменение состава или натуральной формы заложенных товаров, включая их переработку, на день последней операции. Залогодержатель вправе осуществлять контроль за выполнением залогодателем своих обязанностей. При выявлении нарушений условий залога товаров (например, уменьшение общей стоимости таких товаров) залогодержатель вправе приостановить операции с заложенными товарами до устранения нарушения. Согласно п. 2 ст. 357 ГК РФ, Товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть предметом залога с момента их перехода в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенные залогодателем товары, указанные в договоре о залоге, становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права собственности или хозяйственного ведения. Пункт договора о том, что «Продукция перестаёт быть предметом залога с момента перемещения её за пределы указанного склада» , можно поставить под сомнение. В соответствии со ст. 339 ГК РФ, существенным условием договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также определение лица, в чьем владении будет находится предмет залога. В случае если сторонами не достигнуто соглашение хотя бы по одному из названных условий либо соответствующее условие в договоре отсутствует, договор о залоге не может считаться заключенным.
- Ответ юриста:
-
Полина Баранова
навеяло.вот мужья служили у многих...а вы бы хотели,чтоб ваши сыновья пошли служить?или душа матери всетаки против?-
триста лет тому назад , когда я была молода и хороша собой , ни одна нормальная девушка на не служившего и не поглядела бы , ибо это означало - придурок или болен . такие гены нам были не нужны )))) супруг естесна служил ...а вот сейчас...
-
-
Сергей Финягин
Когда и при каких обстоятельствах исчезла из конституции статья, что недра России принадлежат народу ?-
Кто наживется на русско-украинской войне, войне США и России, кто купит подешевевшие активы, и вернется в СССР, Кто заработает и купит все? Маленький Израиль хочет стать Большим? когда она была, что с того.. Это не важно, главное вовремя...
-
-
Анатолий Химатуллин
Если я найду месторождение НЕФТИ... я могу сам начать её добывать и продавать всяким пендосам или придётся давать взятки-
недра принадлежат народу по конституции, поэтому придётся давать взятки Нафтагазу заплати и отправляйся в АТО. А вот мне интересно, есть какая то причина вопроса или так просто навеяло?) придется взятки давать - всякие законы, там, кодексы о...
-
-
Елена Баранова
Кто позволил банкам устанавливать свои антиконституциорнные правила?Или они и это купили?-
Просто они чувствуют свою безнаказанность.
-
-
Борис Матвеев
В чем смысл ПРИВАТИЗАЦИИ квартиры ?- Ответ юриста:
Мнение человека, возможно не понимающего «ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ» . Приватизация – возьмем за основу ответ (просто он доминирует во всех ответах) , с ником Евгеньевич – «После приватизации квартира будет в собственности и её можно продать, подарить и оставить по завещанию» . Приватизировав квартиру, вы стали СОБСТВЕННИКОМ недвижимости! Оформление приватизации стоит, примерно от 5000 возьмем до 10000р. (зависит от региона) а сколько квартира? Сравним и сделаем вывод, ВЫ получили - «БЕСПЛАТНЫЙ СЫР В МЫШЕЛОВКЕ» от ГОСУДАРСТВА т. е НАЙМОДАТЕЛЯ, с точки обычного обывателя ВЫГОДНО. Но теперь рассмотрим полученные «прелести» приватизации – оплата возрастающих коммунальных услуг + недвижимости + оплата капитального ремонта МКД + оплата необоснованного ОДН. За все это надо производить оплату и своевременно! Да + расчет по квадратным метрам жилой площади квартиры (работа лифта, вывоз мусора (в нашей стране с принятием бездарного ПП №354 в лифте стали пользователи – метры квартиры, да и мусорить стали метры) . Был принят - Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Цитата: - Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим НАЙМОДАТЕЛЕМ сохраняется обязанность ПРОИЗВОДИТЬ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Приведите пример где, в каком регионе, муниципальном образовании НАЙМОДАТЕЛЬ перед проведением приватизации провел КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ своего жилого фонда? Приватизация квартир в МКД выгодна – государству (администрациям муниципальных образований) с целью снятия своих обязанностей в проведении КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА (а это дорого, ЗАЧЕМ! люди приватизируют квартиры и уже они будут нести бремя расходов на проведение КР – как уже СОБСТВЕННИКИ) . Приватизировать надо, на только отдельно дома, квартиры находящиеся в новых, построенных МКД или подвергшимся в проведении КР. Встречал данные, что у нас в стране уже приватизировано 80% жилого фонда. В какой еще стране такой % приватизации? Уважаемые юристы, консультанты ответьте - может я не прав в своих рассуждениях? С уважением Павел Крон.
- Ответ юриста:
-
Жанна Петухова
Если кто-то владеет участком земли, то имеет ли он права на всю землю до центра Земли?- Ответ юриста:
Размечталась. Статья 1.2. Собственность на недра Недра в границах территории Российской Федерации, включая подземное пространство и содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются государственной собственностью. Вопросы владения, пользования и распоряжения недрами находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Участки недр не могут быть предметом купли, продажи, дарения, наследования, вклада, залога или отчуждаться в иной форме. Права пользования недрами могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому в той мере, в какой их оборот допускается федеральными законами. Добытые из недр полезные ископаемые и иные ресурсы по условиям лицензии могут находиться в федеральной государственной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной, частной и в иных формах собственности. ФЗ О недрах.
- Ответ юриста:
-
Владимир Красновидов
нужна срочно помощь сильного мага-
Добрый день. У вас существуют проблемы с женой. Начинать решать их пора уже сейчас. Масштабы проблемы и как их решить могу рассказать в лс. Фото жены обязательно (чем свежее, тем лучше). Не бойтесь, обращайтесь. Помогу.
-
-
Оксана Баранова
Сверлил скважину на даче для получения воды,а получил нефть...Что делать?. Вот вы несерьезные.. . Во-первых мне нужна вода. А во-вторых: как правильно поступить по закону?-
Перегоняй в бензин и продавай.
-
-
Евдокия Морозова
А есть тут те которые НЕ хотят и не будут отдавать в садик?
-
Моя 3 дня ходит - 2 недели дома болеет, за 1.5 месяца уже трижды антибиотики пропили. Если так дальше пойдёт, то заберу на фиг, здоровье ребёнка важнее.
-
-
Мария Герасимова
Самое известное в в литературе, кино, живописи прощание?-
"Юнона и Авось" : "Ты меня на рассвете разбудишь..."
-
-
Константин Флягин
Легко ли сдавать ГИА (огэ 2015) по английскому?-
ну порешай пробные варианты, посчитай количество баллов, и узнаешь сдашь или нет Мы не знаем, какой у тебя уровень знаний. Потренируйся, попробуй свои силы на пробниках. Удачи! В 9 классе очень легко сдавать экзамены. к тому же ответы) Очень...
-
-
Антонина Кузнецова
что такое ипотека?- Ответ юриста:
ипотека - это кредит, который выдает вам банк и залогом этого кредита является ваша жилищная собственность, то есть квартира. Если вас интересует само понятие ипотека в более глубоком смысле предлагают поискать в инете, а так можете прочить подробную статью об этом на сайте . Кстати, там много чего интересного и полезного в этом плане можно найти, например,
- Ответ юриста:
-
Василий Трошев
Вопрос ко всем верующим. бог троица или нет?-
Аха , материя , дух и ещё там чёта двоечка из трёх элементов Бог Один, но в трех Лицах - Троица. это не легко пояснить. упертым привожу примеры из Слова Божьего - 1Тимофею. 3:16 "И беспрекословно - великая благочестия тайна: Бог явился во...
-
-
Яков Самсоненков
Может ли банк описать имущество без решения суда, если имущество мне не принадлежит?-
имущество изымать в этой стране вообще могут только судебные приставы или же го. служащие к ним приближенные.. . Кроме случаев, прописанных в договоре с банком на кредит. Если Вы его читали невнимательно и там есть что-то подобное, то Вам и...
-
-
Георгий Малороссиянов
"Продаю свою дущу, 500 т.р." Если на самом деле продам, чем это может для меня закончиться???-
А кому вы собираетесь отдавать эти деньги?
-
-
Клавдия Тимофеева
Почему Путин против национализации природных ресурсов?-
Потому что, Путин за ГЛОБАЛИЗАЦИЮ мировых ресурсов для Мирового правительства мировых мошенников и воров ЦИВИЛИЗАЦИИ !
-
-
Раиса Козлова
как оформить займ: друг попросил денег на покупку авто, под залог этого же авто, (если он это авто оформляет на меня)?-
Где деньги, там дружба врозь. Хочешь узнать друга, дай ему взаймы.
-
-
Геннадий Филков
Нужна помощь. Здравствуйте, у меня вопрос (попросили поинтересоваться) Молодой человек брал несколько лет назад кредит, оплатил почти все, но последний взнос внести не смог, забрали в армию. Попросил мать, а она не заплатила. Вернулся с армии, а там долг чуть больше 30 тыс. р. Долг продали в Русскую Долговую Корпорацию. Звонили каждый день, в течении года он отдал 30 с лишним тысяч, а там все растет и растет что то?!.. Осталось заплатить 5000,но они постоянно звонят, грубят, хамят. У него сейчас вроде как проблемы со здоровьем сильные и он отдать не может, да и не хочет уже платить вообще из за их грубости. Могут ли они подать на него в суд из-за 5000?- Ответ юриста:
Коллекторы не являются государственными органами, наделенными хоть какими-то полномочиями! Все работа коллекторов исключительно направлена на запугивание граждан несуществующими угрозами, основанными на правовой неосведомленности населения и нежелании защищать свои права в органах государственной власти. Первая угроза – «Мы придем и опишем ваше имущество! » От такой угрозы можно только рассмеяться! Помните, что к вам домой (по месту паспортной регистрации или месту официальной временной регистрации) могут придти исключительно судебные приставы, которые имеют на руках, вступившее в законную силу решение суда о взыскании долга и постановление о возбуждении исполнительного производства. В основном такие угрозы носят исключительно психологическое воздействие. Но если к вам осмелятся приехать домой коллекторы и зайти в помещение для вывоза или описи имущества, то вы смело можете вызывать по телефону полицию и заявить о факте незаконных угроз. Вторая угроза – «Если вы не заплатите, то останетесь без дома!» . Необходимо знать, что обращение взыскания на ваше жилище может произойти только по решению суда и только в случае, если оно не является единственным, пригодным для проживания. Обращение взыскания на единственное недвижимое имущество, пригодное для проживания, допускается по закону, если жилище является предметом залога (ипотеки) по данному долгу. Во всех остальных случаях неприкосновенность единственного жилья гарантированна законом, и вы ни при каких обстоятельствах не можете оказаться на улице! Третья угроза – «Если вы не заплатите нам, то мы заявим иск со всеми огромными пенями, штрафами и судебными издержками» . Такая угроза направлена на граждан, не имеющих юридического образования и не владеющих положениями сложившейся судебной практикой по данной категории споров. В действительности суд снижает пени, штрафы и неустойки за просроченный долг до минимальных размеров, а отдельные виды неустоек вообще являются незаконными. Судебные издержки также подлежат снижению пропорционально сниженным пеням и штрафам и состоят из государственной пошлины, размер которой символичен. Если коллекторы или банк направят иск в суд о взыскании с вас денежных средств, вам необходимо незамедлительно обратиться к услугам адвоката или квалифицированного специалиста, который поможет вам снизить угрозу взыскания пеней, неустоек или штрафов до разумного минимума. Четверная угроза – «Если вы не заплатите, то мы будем звонить с жалобами вашим родственникам и даже вашему руководству» . Указанный вид угроз направлен на людей, стремящихся сохранить позицию честного и порядочного гражданина в глазах своего общества. Каждому будет неприятно, если какой-то недовольный мужик будет звонить вашим друзьям и начальству с претензиями. В первую очередь, вам нужно заранее сообщить своему руководству, что по важным и от вас независящим причинам вы не в состоянии оплачивать долг. Вам нужно расположить своего шефа, мягко и ненавязчиво заставить его сочувствовать вашей проблеме и, самое главное, дать понять, что данные обстоятельства никаким образом не скажутся на ваших трудовых обязанностях, а заставят вас еще больше зависеть от работы. Когда коллекторы позвонят вашему руководителю, то столкнутся с тем, что он просто не захочет с ними разговаривать. Родным и близким тоже нужно сообщить, что им могут позвонить, а они в свою очередь должны быть готовыми отказываться от разговоров. С точки зрения закона также можно обезопасить свои нервы на работе и общении с родными следующим образом. Наверняка, вы давали согласие банку при получении кредита на передачу своих персональных данных третьим лицам (адресов, телефонов и т. д.) ? В таком случае направьте в банк официальное письмо, которым вы аннулируете предыдущее согласие на распространение ваших персональных данных, банковской тайны, а также запретите банку использовать ваши данные и ваших близких!
- Ответ юриста:
-
Игорь Фуфлыгин
Есть ли образец ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ квартиры между близкими людьми по доверенности? заранее спасибо за ответ-
Образцов договоров дарения в инете более, чем достаточно. А то, что по доверенности, впишите в текст сами Налог на дарение незабудь потом оплатить)))) держи. ДОГОВОР N _____ о дарении квартиры г. _______________ "__"___________ ____ г...
-
-
Инна Щербакова
Может ли доля в частном доме быть ипотечным залоговым имуществом?-
Предметом залога банка может быть только вся квартира или комната. Ипотека на долю не возможна. Исключение возможно для выкупа оставшейся доли, при условии владения заемщиком остальной частью квартиры, и в таком случае, вся квартира будет в залоге.
-
-
Ирина Данилова
Кому принадлежит золото?. Имею в собственности земельный участок за пределами населенного пункта, обнаружены запасы золота в недрах этого земельного участка. Кому будут принадлежать эти запасы золота?- Ответ юриста:
Статья 1.2. Собственность на недра Недра в границах территории Российской Федерации, включая подземное пространство и содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются государственной собственностью. Вопросы владения, пользования и распоряжения недрами находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Участки недр не могут быть предметом купли, продажи, дарения, наследования, вклада, залога или отчуждаться в иной форме. Права пользования недрами могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому в той мере, в какой их оборот допускается федеральными законами. Добытые из недр полезные ископаемые и иные ресурсы по условиям лицензии могут находиться в федеральной государственной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной, частной и в иных формах собственности. © КонсультантПлюс, 1992-2012 на глубине до 5 метров, можете добывать песок, торф и т. п. на все это необходимо получать разрешения, это не так уж и сложно... .а с золотом не все так просто.. . во первых, самому добывать нельзя.... необходимо приглашать компании имеющие лицензии.. . либо получать лицензию самому.. . что мне кажется из области фантастики.. . во вторых.... сбывать золото так же необходимо в рамках закона.. . иначе предусмотрена уголовная ответственность.. . в итоге золото найдут, а добыть и продать в рамках закона возможности не будет...
- Ответ юриста:
-
Екатерина Новикова
римка-
Основным средством защиты права собственности в Риме являлся виндикационный иск1. Этот иск предоставлялся собственнику для истребования вещи, владение которой им утрачено. Следовательно, в нашем случае сторонами в виндикационном процессе...
-
-
Оксана Рябова
возможно изменение статьи 9 конституции РФ? так что бы все ресурсы принадлежали только лишь народу!-
неа зачем тебе столько надо обратиться всем миром к путину по этому вопросу и он поможет не спеши, дай с хохлами разобраться, помолчи пока, всему своё время Недра в границах территории Российской Федерации, включая подземное пространство и...
-
-
Максим Бураченко
Возможно ли наложение ареста на имущество (земельный участок) уже находящийся в залоге (ипотека)?- Ответ юриста:
возможно только во исполнение невыполненных обязательств по данной ипотеке, короче говоря, его заберут только по тому договору, исполнение которого гарантируется заложенным имуществом (земельным участком) в соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на заложенные участки кроме случаев указанных в Ст. 50 закона об ипотеке : Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
- Ответ юриста:
-
Марина Виноградова
59.Виды сделок во внешнеэкономической деятельности и организация международных расчетов.
-
Виды расчетов оговариваются банковским законодательством России и международными актами. Международные расчеты осуществляются примерно в тех же формах что и на территории данного государства: платежное поручение, платежное требование...
-
-
Алина Соловаьева
Кто берёт ипотеку имеет право сдавать квартиру? Этому человек выплачивать ипотек лет 20 ещё.-
да Конечно, если у него есть другое место для проживания. только с разрешения банка, но сдают и банк как бы закрывает на это глаза, лишь бы во время платили если договор содержит условие о возможности передачи предмета залога (квартиры) в...
-
-
Даниил Вохмин
Русский язык. Нужен морфологический разбор причастий: освеженный берег, омытый берег, проснувшаяся жизнь.-
блин ошиблась, не морфемный же. Смотрите по плану, они везде есть Начальная форма: ОСВЕЖЕННЫЙ Часть речи: существительное Грамматика: единственное число, именительный падеж, мужской род, одушевленное, Формы: освеженный, освеженного...
-
-
Денис Лобастов
Нефть и газ - достояние народа или отдельных малочисленных групп?-
Зимбабве признало Крым частью России. В ответ Россия признала Зимбабве частью "русского мира". Где ты народ видел Но не украинского. Это и рогулям понятно. а с черноземом как ? 2-ое. А ещё у них "Мечты сбываются". Статья 1.2. Собственность...
-
-
Николай Дрягин
Как осуществляется проведение ипотечной сделки (например Сбербанка) при неполной стоимости контракта. Как осуществляется проведение ипотечной сделки (например Сбербанка) при неполной стоимости контракта ( т. е. собственник менее 3х лет и часть средств проводяться по расписке) . Не понимаю как это может одобрять банк?- Ответ юриста:
Банк одобряет не сумму, прописанную в договоре купли-продажи. Сначала Банк проверяет Вашу платежеспособность, а затем юридическую чистоту квартиры. При этом в обязательном порядке проводится независимая экспертиза по рыночной оценке стоимости квартиры и заключение предоставляется в банк. Заключение независимой экспертизы устанавливает стоимость залогового имущества (квартиры, которая приобретается по ипотеке и является предметом залога) . При этом Банку всё равно какая сумма указана в договоре (рыночная стоимость квартиры от этого не уменьшается).
- Ответ юриста:
-
Анатолий Кадышев
что такое закладная на недвижимость? (ПРОСТЫМИ СЛОВАМИ!!! ) Каков ее механизм?-
Статья 49. Залог закладной 1. Закладная может быть заложена путем ее передачи другому лицу (залогодержателю закладной) в обеспечение обязательства по кредитному договору или иного обязательства, возникшего между этим лицом и залогодержателем...
-
-
Галина Воробьева
как проверить находится ли машина в кредите? как проверить находится ли машина в кредите?-
Крупные банки сообщают в ГИБДД о залоговых автомобилях, купленных в кредит. Поэтому, если Вы вместе с продавцом приедете в ГИБДД снимать авто с учёта, вам сразу укажут: авто в кредите. Кстати, эта процедура Вам также расскажет о том, не в...
-
-
Борис Невструев
типовой договор аренды квартиры-
ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ г. Москва ( ___ ) ____________ 200_ г. Мы, нижеподписавшиеся, гражданин _____________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и гражданин ______________________________...
-
-
Галина Соловаьева
Что такое амулет древнего Египта никак не разбирусь для истории 5 класса Значение слова Амулет-
Слово "амулет" происходит от арабского корня, означающего "нести", "выносить". Бадж склонен рассматривать этот термин в отношении любого орнамента, предмета либо части одежды, которым приписывается сверхъестественная сила. Стоит заметить...
-
-
Полина Полякова
Что такое признаки залога-
Залог – это гарантия обеспечения обязательства, когда держатель (физическое, юридическое лицо, принимающее залог как обеспечение займа, выданного им) при невыполнении залогодателем (физическое, юридическое лицо, предоставившее предмет для...
-
-
Роман Сивухин
Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире, без разрешения соседей?
-
нет
-
-
Иван Ковальский
Вопрос православным. Не шутка. Я правда в этом вопросе хочу разобраться. Если что - пишите в личку. (+++)-
Пойте Господу, святые Его, славьте память святыни Его..." Пс.29:5 "Но вы - род избранный, царственное священство, народ святой, люди, взятые в удел, дабы возвещать совершенства Призвавшего вас из тьмы в чудный Свой свет..." 1Пет.2:9 "Разве...
-
-
Зоя Куликова
О чем в говорится в тексте?-
Учите русский язык )))))))))))))))))))) Нам дан во владение самый богатый, меткий, могучий и поистине волшебный русский язык. Истинная любовь к своей стране немыслима без любви к своему языку , - так сказал Паустовский. Русский язык- язык...
-
-
Александра Соколова
Приедет ли коллектор?. http://youtu.be/pnN6StJyUVY Приедет или нет? Кто это вообще такие, и что они могут?
- Ответ юриста:
Что они могут вам реально сделать? Да практически ничего! Коллекторы не являются государственными органами, наделенными хоть какими-то полномочиями! Все работа коллекторов исключительно направлена на запугивание граждан несуществующими угрозами, основанными на правовой неосведомленности населения и нежелании защищать свои права в органах государственной власти. Первая угроза – «Мы придем и опишем ваше имущество! » От такой угрозы можно только рассмеяться! Помните, что к вам домой (по месту паспортной регистрации или месту официальной временной регистрации) могут придти исключительно судебные приставы, которые имеют на руках, вступившее в законную силу решение суда о взыскании долга и постановление о возбуждении исполнительного производства. В основном такие угрозы носят исключительно психологическое воздействие. Но если к вам осмелятся приехать домой коллекторы и зайти в помещение для вывоза или описи имущества, то вы смело можете вызывать по телефону полицию и заявить о факте незаконных угроз. Вторая угроза – «Если вы не заплатите, то останетесь без дома!» . Необходимо знать, что обращение взыскания на ваше жилище может произойти только по решению суда и только в случае, если оно не является единственным, пригодным для проживания. Обращение взыскания на единственное недвижимое имущество, пригодное для проживания, допускается по закону, если жилище является предметом залога (ипотеки) по данному долгу. Во всех остальных случаях неприкосновенность единственного жилья гарантированна законом, и вы ни при каких обстоятельствах не можете оказаться на улице! Третья угроза – «Если вы не заплатите нам, то мы заявим иск со всеми огромными пенями, штрафами и судебными издержками» . Такая угроза направлена на граждан, не имеющих юридического образования и не владеющих положениями сложившейся судебной практикой по данной категории споров. В действительности суд снижает пени, штрафы и неустойки за просроченный долг до минимальных размеров, а отдельные виды неустоек вообще являются незаконными. Судебные издержки также подлежат снижению пропорционально сниженным пеням и штрафам и состоят из государственной пошлины, размер которой символичен. Если коллекторы или банк направят иск в суд о взыскании с вас денежных средств, вам необходимо незамедлительно обратиться к услугам адвоката или квалифицированного специалиста, который поможет вам снизить угрозу взыскания пеней, неустоек или штрафов до разумного минимума. Четверная угроза – «Если вы не заплатите, то мы будем звонить с жалобами вашим родственникам и даже вашему руководству» . Указанный вид угроз направлен на людей, стремящихся сохранить позицию честного и порядочного гражданина в глазах своего общества. Каждому будет неприятно, если какой-то недовольный мужик будет звонить вашим друзьям и начальству с претензиями. В первую очередь, вам нужно заранее сообщить своему руководству, что по важным и от вас независящим причинам вы не в состоянии оплачивать долг. Вам нужно расположить своего шефа, мягко и ненавязчиво заставить его сочувствовать вашей проблеме и, самое главное, дать понять, что данные обстоятельства никаким образом не скажутся на ваших трудовых обязанностях, а заставят вас еще больше зависеть от работы. Когда коллекторы позвонят вашему руководителю, то столкнутся с тем, что он просто не захочет с ними разговаривать. Родным и близким тоже нужно сообщить, что им могут позвонить, а они в свою очередь должны быть готовыми отказываться от разговоров. С точки зрения закона также можно обезопасить свои нервы на работе и общении с родными следующим образом. Наверняка, вы давали согласие банку при получении кредита на передачу своих персональных данных третьим лицам (адресов, телефонов и т. д.) ? В таком случае направьте в банк официальное письмо, которым вы аннулируете предыдущее согласие на распространение ваших персональных данных, банковской тайны, а также запретите банку использовать ваши данные и ваших близких!
- Ответ юриста:
-
Иван Винников
А почему бы нашим грёбаным демократом в Конституцию не прописать, что недра страны принадлежат народу?, как при КПСС-
Не для того козлы ворвались в огород
-
-
Кристина Макарова
В чем видите разницу между ЛОГИЧЕСКИМ ПРОСЧЕТОМ СИТУАЦИЙ и ЯСНОВИДЕНИЕМ?-
Добрый день! Спасибо за вопрос!!! Приведу примеры высказываний Великих наших россиянок - Натальи Петровны Бехтеревой и философа Елены Петровны Блаватской. История обессмертит Бехтереву как великого русского нейрофизиолога XX-XI веков...
-
-
Светлана Макарова
Вопрос про долевых собственников. Мальца запутался, объясните пожалуйста. Квартира, в ней два долевых собственника. Каждый из них может продавать свою долю, сдавать в аренду не спрашивая согласия второго собственника, это все понятно. Но вот как быть с регистрационным учетом. Может ли любой из собственников без согласия второго зарегистрировать на своей доли третье лицо?-
Сдавать долю в наём ( аренду ) не может без согласия другого участника долевой собственности! Регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания осуществляется не в доле, а в жилом помещении ! :)
-
-
Анастасия Беляева
Почему в странах бывшего СССР недра и всё из них принадлежит частным лицам, а не Народу? Не Эмираты, где всё своим?-
Это демократия! Демократия дает ее внедрителям право снимать сливки. Прихватизация, и переход богатств в частные руки, стандартный прием получения доступа к ресурсам в захваченной стране, типа законным способом. Т.к. сам народ счастлив от...
-