Статья 358.17. Осуществление прав, удостоверенных заложенной ценной бумагой
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 358.17] ✍ Читать комментарий к статье
1. Договором залога ценной бумаги может быть предусмотрено осуществление залогодержателем всех прав, принадлежащих залогодателю и удостоверенных заложенной ценной бумагой, либо всех прав, принадлежащих залогодателю и удостоверенных заложенной ценной бумагой, кроме права на получение дохода по ценной бумаге.
2. Залогодержатель осуществляет заложенные права от своего имени.
Если договором залога залогодержатель ограничен в осуществлении прав, удостоверенных ценной бумагой, нарушение им таких ограничений не затрагивает права и обязанности третьих лиц, которые не знали и не должны были знать о таких ограничениях. Однако залогодержатель несет перед залогодателем ответственность за данные нарушения, предусмотренную законом и договором, а залогодатель вправе требовать в судебном порядке прекращения права залога.
3. Если по условиям договора залога ценной бумаги залогодатель обязан согласовывать с залогодержателем свои действия по осуществлению прав, удостоверенных заложенной ценной бумагой, в случае нарушения залогодателем указанной обязанности он несет перед залогодержателем ответственность, предусмотренную законом и договором, а залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
4. В случаях, если в силу договора залога ценной бумаги залогодержатель осуществляет право на получение дохода по ценной бумаге, залогодержатель имеет право получать доходы по заложенной ценной бумаге, а также денежные суммы, полученные от погашения заложенной ценной бумаги, денежные суммы, полученные от выпустившего ценную бумагу лица в связи с ее приобретением указанным лицом, или денежные суммы, полученные в связи с ее приобретением третьим лицом помимо воли владельца заложенной ценной бумаги. Доходы и денежные суммы, полученные залогодержателем, засчитываются в погашение обязательства, исполнение которого обеспечено залогом ценной бумаги.
5. Если иное не предусмотрено договором залога, при конвертации заложенных ценных бумаг в иные ценные бумаги или иное имущество такие ценные бумаги или такое имущество считаются находящимися в залоге у залогодержателя (пункт 3 статьи 345).
Если в соответствии с законом залогодатель ценных бумаг в силу того, что он является их владельцем, дополнительно к ним безвозмездно получает иные ценные бумаги или иное имущество, такие ценные бумаги или такое имущество находятся в залоге у залогодержателя (пункт 3 статьи 336).
Консультации юриста по ст. 358.17 ГК РФ
-
Любовь Путина
мама хочет купить квартиру. Могу ли я оформить ей квартиру. Что для этого нужно?. С чего начать покупку квартиры?- Ответ юриста:
надёжней покупать с помощью знакомого агента.. . Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. . И, чем известнее "агентство", тем больше у него опыт в обмане.. . Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник "агентства" получает в 4-5 раз меньше. Ещё один миф, распространяемый "агентствами" - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители "агентства" выступят в суде как свидетели...
- Ответ юриста:
-
Александр Богачков
кто ответит - тот умён!. кто знает, - что такое подпись человека с точки зрения закона?- Ответ юриста:
Ну и к чему такой фарс и умный вид? ! (пусть я -трижды идиот) Подпись - обязательный реквизит (составляющий последовательность и совокупность знака (знаков) обладающих свойством воспроизводимости и (или повторяемости для учинившего лица) , подтверждающий СОВЕРШЕНИЕ документа, сделки, акта индивидуально - определенным лицом или уполномоченным представителем (без нее документ, сделка НЕ СОВЕРШЕНЫ) способом общепринятым, в случае когда он законодательно не определен. Перечислять все законодательство не вижу смысла, источники - от общепризнанных принципов Положения о переводном и простом векселе, утверждённое постановлением ЦИК и СНК СССР от 7 августа 1937 г. No.104/1341.основанного на единообразном законе о переводном и простом векселе,ст. 142 ГК РФ, ст. ст. 5, 19 ГК РФ, УК РФ, правил вручения повесток и прочая и прочая, до специальных норм ( была хорошая норма ст. 2 ФЗ РФ "Об информации, информатизации и защите информации" (определение понятия -информация. Но это не мешало писать "святые Ельцинские письма" за клише, о чем старушки и не подозревали) до Законов об электронной цифровой подписи, Об информации, информационных технологиях и о защите информации, .Нет никакой правовой не определённости и "если", увы с 1996 года приходиться это доказывать в ПО органах и судах, но причины этого имеют другую природу. За клише подписей учиняются акты самых высокопоставленных лиц, их потом ставят перед фактом (в случае необходимости) работают -то "рабочие группы" Никакой уникальности в подписи может не быть, подписывайтесь хоть крестиком. Волеизъявления подпись не подтверждает (сама по себе) , учинить ее в необходимых случаях вправе и рукоприкладчик. Согласия и факта ознакомления сама по себе подпись также не означает. Факт учинения подписи может являться лишь доказательством ( и то не всегда) ознакомления, согласия иного волеизъявления.Дочь ставит подпись вместо ослепшей матери ( не свою, а ЯКОБЫ матери) . Суд, ПО квалифицируют как подпись не уполномоченного лица вместо констатации факта фальсификации. Разные последствия - в первом иск оставлен без рассмотрения. Во втором следовало прекратить производство по иску дочери (заменив истицу -мать на ее дочь, как подписанта) как не подведомственное суду. Вообще способов "легализации" фальсифицированных подписей ( принимаемых судами и ПО органами очень много)Право и законодательство здесь не при чем, цивилистика в условиях авторитарного режима имеет мичуринскую природу. Даже удачные законодательные акты в России имеют столь же много общего с правом, сколь мичуринские сорта (большинство из которых выродилось) с наследственностью и генетике.
- Ответ юриста:
-
Диана Анисимова
Мужу на предприятии не платят зарплату уже за 3 месяца, а теперь весь коллектив заставили уволиться и тут же приняли на. новое, ими же открытое, плакали наши денежки? Эти 3 зарплаты якобы "заморозили", а предприятие вроде банкрот или будет ликвидировано, но ведь в любом случае, они обязаны дать им расчет, раз уволили? Куда обращаться или не имеет смысла?- Ответ юриста:
Государственная инспекция труда в Краснодарском крае Статьей 356 Трудового кодекса РФ установлены полномочия Государственной инспекции труда в Краснодарском крае: - осуществление государственного надзора и контроля за соблюдением работодателями трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, посредством проверок, обследований, выдачи обязательных для исполнения предписаний об устранении нарушений, составления протоколов об административных правонарушениях в пределах полномочий, подготовки других материалов (документов) о привлечении виновных к ответственности в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации; - проведение анализа обстоятельств и причин выявленных нарушений, принятие мер по их устранению и восстановлению нарушенных трудовых прав граждан; КОНТАКТ Адрес: 350066 г. Краснодар ул. 1-я Заречная, 17 Телефон: 8(861)232-51-34 Телефон дежурного инспектора: 8(861)236-73-89 E-mail: gitkr@
- Ответ юриста:
-
Александр Докунин
....очередная странность Медведева?...-
Давно пора скинуться на новый костюмчик и для Медведева.Знаете -такой колпачёк с бубенчиками.
-
-
Антон Москвишин
что входит в понятие"совместно нажитое имущество"?что является совместно нажитым имуществом?- Ответ юриста:
Имущество, нажитое супругами во время брака, признается их совместной собственностью. Это могут быть доходы каждого из супругов, их пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. К такому имуществу относятся и приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги вклады, паи и т. д. Причем неважно, на имя кого из супругов имущество приобретено или на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства. Кроме того, если один из супругов работал, а другой, например, смотрел за ребенком, вел домашнее хозяйство или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, то он также имеет право на общее имущество. Владение, пользование и распоряжение таким имуществом супруги осуществляют по обоюдному согласию. Кроме того, для того чтобы один из супругов мог совершить сделку по распоряжению недвижимым имуществом (например, продать, подарить, заложить) , то для этого потребуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга: имущество же общее. Если такое согласие не было получено, то другой супруг вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о ее совершении. …И «личное дело» каждого Но у каждого из супругов может быть имущество, которое является только его единоличной собственностью. Таким имуществом признается нажитое до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (дарение, наследование и т. д.) . Так, если до вступления в брак у одного из будущих супругов имелась квартира, то после развода данная квартира останется в единоличной собственности этого супруга, даже если он прописал на жилплощади «вторую половину» . Впрочем, есть одно «но» . В соответствии с законом, единоличное имущество каждого из супругов все-таки может быть признано их совместной собственностью. Если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т. п.) , то суд может признать, что данное имущество является совместной собственностью. Приведем пример. Жена получила в наследство квартиру – по закону та является ее единоличной собственностью. Муж со своей зарплаты сделал в квартире евроремонт, перепланировку, поменял все двери и окна и т. д. , чем увеличил стоимость квартиры. В результате он может претендовать на то, чтобы данную квартиру суд признал совместной собственностью.
- Ответ юриста:
-
Валерий Гашунин
кто что слышал о удостоверении-ветерана боевых действий и о том что их якобы можно закласть или продать в банк???-
Брехня! Просто позвони в любой банк, и услышишь все ...
-
-
Евгений Фурсенко
Квартирный вопрос. Моя семья живёт в военном городке, при этом в семье нет военных. У министерства обороны есть программа, по которой они заселяют военных. для этого у гражданским лицам проживающим в военном городке предоставляется денежные сертификаты, на которые они могут купить себе жильё в другом месте, или потеряв некоторую сумму денег, обналичить деньги ( в общем по усмотрению) . И вот когда собрали все нужные документы мы их отдали в соответствующее место, нам сказали ждите. Вот уже ждём года три, ничего конкретного по срокам не говорят, просто ждите. Так можно лет 10 прождать. Подскажите есть ли какой нибудь законный срок, который мы должны ждать, или можно ждать бесконечно?- Ответ юриста:
Порядок предоставления квартиры по жилищному сертификату в РФ Автор: admin Июль 17, 2009 В настоящее время общий фонд Министерства обороны РФ чуть больше 200 тыс. квартир, а нужны 481 тыс. квартир. Частично проблему планируется решить с помощью ипотеки начиная с 2007 г. Но это затронет лишь часть защитников Родины. Ныне действующие жилищные сертификаты, по признанию официальных лиц; недостаточно эффективны - в них заложена стоимость квадратного метра жилья в размере 11 тыс. руб., тогда как в среднем по стране она составляет не менее 29 тыс. руб. Кто может претендовать на получение жилищного сертификата. Государственные жилищные сертификаты (далее — ГЖС), выдаются гражданам — участникам федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты» (далее —Программа). ГЖС является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина — участника Программы на Получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. ГЖС не является ценной бумагой, он не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ. Если вы добровольно выбрали способ решения своего жилищного вопроса с использованием программы, следует помнить, что это не простой, но вполне реальный способ приобретения жилья. При получении ГЖС важно проверить точное соответствие данных, внесенных в ГЖС, фактическим данным. B случае обнаружения несоответствия этих данных нужно потребовать замены (переоформления) ГЖС. После получения ГЖС необходимо сразу же приступить к поиску вариантов приобретения жилья, поскольку срок действия ГЖС Ограничен, — он составляет шесть месяцев с даты регистрации в избранном месте жительства, но не более девяти месяцев со дня его выписки. Продление ГЖС Программой не предусмотрено. Вы можете осуществлять поиск вариантов приобретения жилья как самостоятельно, таки поручив это специалистам. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи владельца ГЖС. Для подбора вариантов жилья и заключения договора купли-продажи вместе, избранном для постоянного жительства, необходимо иметь при себе пакет документов, оформленных в установленном порядке: - ГЖС (оригинал и копии); - документы, удостоверяющие личность владельца ГЖС и совершеннолетних членов его семьи (в случае их личного присутствия), наличие регистрации по месту жительства; - документы о составе семьи (свидетельства о регистрации брака и рождении детей, справки жилищно-коммунальных органов или воинской части о нахождении лиц на иждивении, документы о совместном проживании и ведении совместного хозяйства в отношении других лиц и др.). число членов семьи в указанных документах должно соответствовать числу членов семьи, указанных в ГЖС; - для совершения сделки в отсутствие совершеннолетних членов семьи владельца ГЖС или его несовершеннолетних детей от 14 до 18 лет нотариально удостоверенные доверенности на заключение договора купли-продажи жилья, регистрацию этого договора и возникшего по нему права собственности, выданные владельцу ГЖС членами его семьи, в которых должны быть указаны данные документов, удостоверяющих личности доверителей, даты их рождения и место жительства; - при наличии несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет необходимо письменное согласие родителей на приобретение этими детьми жилья в собственность, удостоверенное нотариально. Правом на получение ГЖС обладают граждане Российской Федерации, не имеющие жилых помещений для постоянного проживания на территории Российской Федерации и за ее пределами и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Основаниями для признания в установленном порядке граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий являются: - проживание в общежитии или на служебной жилой площади при отсутствии другой жилой площади для постоянного проживания; - проживание на условиях поднайма при отсутствии другой жилой Площади для постоянного проживания. Субсидия
- Ответ юриста:
-
Василий Кипарисов
подскажите правда ли то, что можно продать или заложить в банк ветеранское удостовирение?-
А что удостоверение никак не дорого? если стоит вопрос о продаже удостоверение значит оно не заработано как положено!
-
-
Ярослав Навалихин
Необходимо ли нотариальное удостоверение сделки по продаже акций между физическими лицами?- Ответ юриста:
Согласно российским законодательным актам для признания законности некоторых видов сделок требуется официальная регистрация сделок, которая может выполняться как госорганами, так и нотариусами. Конечно, удостоверение сделок органами нотариата или государственными институтами необходимо далеко не в каждом случае. В частности, согласно ГК РФ удостоверение сделок нотариусом является обязательным в случае заключения договора об ипотеке, договора ренты и пожизненного содержания с иждивением, договора перевода долга или уступки требования, брачного контракта, завещания, соглашения о выплате алиментов, различных видов доверенностей, закладных на заложенное имущество, оформления наследственных прав и т. д. Тем не менее, часто сами заинтересованные стороны, заключающие сделку, обращаются к услугам нотариальных контор даже в случаях, когда нотариальное удостоверение сделки не требуется по закону, но оговорено соглашением сторон. Удостоверение сделок нотариусом в данном случае выступает в качестве гарантии их исполнения.
- Ответ юриста:
-
Наталия Мельникова
о разделе имущества.. брат собрался разводиться.В начале года приватизировал квартиру своей матери, в которой прописаны только мать и он, в равных долях на себя и мать.Считается ли это совместнонажитым имуществом?И имеет ли жена право на долю от его доли?У жены есть своя квартира и квартира её родителей,в которой на данный момент он с женой и дочкой проживают.- Ответ юриста:
Нет! !Семейный кодекс РФ (СК РФ) Глава 7. ЗАКОННЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВСтатья 36. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) , является его собственностью.Приватизация, это безвозмездная сделка, дар. По этому, пусть его жена претендует. К ней прилетит большая птица Обломинго :-)))
- Ответ юриста:
-
Валерий Флегонов
Банк передал коллекторам закладную на ипотечную квартиру коллекторам без документов. Законно ли это?-
Решение суда есть? что такое: "По несостоявшимся торгам". а у вас это единственное жильё?если да то время обращаться в суд на банк, сюда можно приплести кучу статей включая конституцию РФ о праве гражданина на жильё,просто надо копаться...
-
-
Раиса Кудрявцева
Помогите, пожалуйста, решить задачу.... Заключив договор займа с банком, Бабаев оформил с этим банком договор залога, предметом которого была его доля как участника акционерного общества, удостоверенная акциями. После заключения договора Бабаев не передал эти акции на хранение в банк, а оставил у себя дома. Банк потребовал передать их, на что Бабаев ответил, что долг он выплатит и нет необходимости сейчас хранить их в банке. Тогда банк потребовал расторжения обоих договоров. Кто прав в данной ситуации?- Ответ юриста:
А что написано в договоре о залоге, где должно храниться заложенное имущество. В ГК очень четко написано, что в договоре о залоге должно содержаться указание на то, у какой из сторон должно хран иться заложенное имущество. Залог ценных бумаг производится путем заклада (т. е с передачей залогодержателю -заклад) либо передачи этих бумаг в депозит или на хранение в нотариальной конторе, такие действия расматриваются как оказание нотариальных услуг. Акции на руки акционерам не дают, а выдается документ удостоверяющий, что данное лицо является держателем акций. Я думаю банк прав.
- Ответ юриста:
-
Сергей Лодочкин
В России понятие "внести залог" действует? А если действует, то как?. Ну внесла, а дальше?Просто интересно, что это такое и с чем едят))- Ответ юриста:
Если Вас интересуют вопросы уголовно-процессуального права, то существует такая мера пресечения как залог:Статья 106. Залог 1. Залог состоит во внесении подозреваемым или обвиняемым либо другим физическим или юридическим лицом на депозитный счет органа, избравшего данную меру пресечения, денег, ценных бумаг или ценностей в целях обеспечения явки к следователю, прокурору или в суд подозреваемого, обвиняемого и предупреждения совершения им новых преступлений. Вид и размер залога определяются органом или лицом, избравшим данную меру пресечения, с учетом характера совершенного преступления, данных о личности подозреваемого, обвиняемого и имущественного положения залогодателя. 2. Залог в качестве меры пресечения может быть избран судом, прокурором, а также следователем, дознавателем с согласия прокурора в любой момент производства по уголовному делу. Если внесение залога применяется вместо ранее избранных мер пресечения в виде заключения под стражу или домашнего ареста, то подозреваемый, обвиняемый остается под стражей или домашним арестом до внесения на депозитный счет суда залога, который был определен органом или лицом, избравшим эту меру пресечения. О принятии залога составляется протокол, копия которого вручается залогодателю. 3. Если залог вносится лицом, не являющимся подозреваемым, обвиняемым, то ему разъясняются существо подозрения, обвинения, в связи с которым избирается данная мера пресечения, а также связанные с ней обязательства и последствия их невыполнения или нарушения. 4. В случае невыполнения или нарушения подозреваемым, обвиняемым обязательств, связанных с внесенным за него залогом, залог обращается в доход государства по судебному решению, выносимому в соответствии со статьей 118 настоящего Кодекса. 5. В остальных случаях суд при вынесении приговора, а также определения, постановления о прекращении уголовного дела решает вопрос о возвращении залога залогодателю. При прекращении уголовного дела прокурором, следователем, дознавателем залог возвращается залогодателю, о чем указывается в постановлении о прекращении уголовного дела. Вопросик поконкретнее задавайте.Удачи
- Ответ юриста:
-
Максим Мржеретов
Кто нибудь знает почему в ГИБДД перестали выдавать пластиковые права?
-
Панику среди автомобилистов вызвали слухи о том, что подразделения ГИБДД перестали выдавать пластиковые водительские удостоверения. Слухи основывались на том, что Верховный суд запретил сотрудникам автоинспекции брать деньги за изготовление...
-
-
Станислав Панин
Что относится к совместно нажитому имуществу?и относится ли к нему дарственная квартира?-
К совместно нажитому имуществу относится все, что было куплено в браке. Все, что было подарено (подтверждается дарственной) к совместно нажитому НЕ ОТНОСТИСЯ!!!! Даже если подарено в период брака.
-
-
Ксения Ильина
Программа путина по переселению из казахстана как это сделать?-
Как то год назад к этому проявил интерес сосед,набрали в поисковике,почитали...вроде всё как обычно-красиво на бумаге.Потом почитали комментарии людей кот-ые столкнулись....Как всегда-фикция!
-
-
Юрий Шапорин
Почему некоторые люди утверждают, что грех заниматься сексом до брака?-
А если, после брака, в первом сексуальном опыте они разочаруются в друг друге, в постельных утехах... Тогда разведутся... очевидно.
-
-
Диана Полякова
Залог и задаток - в чём разница?. Я не юрист, но нужно- Ответ юриста:
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Залог представляет собой способ обеспечения исполнения обязательств, в силу которого кредитор-залогодержатель исполнения должником обеспеченного залогом обязательства имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество за изъятиями, установленными законодательными актами. Залог - способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом. Залогом может быть обеспечено действительное требование, в частности, вытекающее из договора займа, в том числе банковской ссуды, договоров купли-продажи, имущественного найма, перевозки грузов и иных договоров. Предметом залога могут быть вещи, ценные бумаги, иное имущество и имущественные права. Предметом залога не могут быть требования, носящие личный характер, а также иные требования, залог которых запрещен законом. Залог может устанавливаться в отношении требований, которые возникнут в будущем, при условии, если стороны договорятся о размере обеспечения залогом таких требований. Залог производен от обеспечиваемого им обязательства. Существование прав залогодержателя находится в зависимости от судьбы обеспечиваемого залогом обязательства. Законом или договором может быть предусмотрено, что заложенное имущество остается у залогодателя либо передается во владение залогодержателю (заклад) . Залог товаров может осуществляться путем передачи залогодержателю товарораспорядительного документа, являющегося ценной бумагой. Заложенные ценные бумаги могут быть переданы в депозит нотариальной конторы или банка. В договоре о залоге должны содержаться условия, предусматривающие вид залога, существо обеспеченного залогом требования, его размер, сроки исполнения обязательства, состав и стоимость заложенного имущества, а также любые иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто согласие. Договор о залоге должен совершаться в письменной форме. Договор о залоге, обеспечивающем обязательства, возникающие из основного договора, подлежащего нотариальному удостоверению либо нотариально удостоверенному по соглашению сторон, должен быть также удостоверен в органе, удостоверившем основной договор. Условие о залоге может быть включено в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство. Такой договор должен быть совершен в форме, установленной для договора о залоге. Форма договора о залоге определяется по законодательству места его заключения. Договор о залоге, заключенный за пределами Российской Федерации, не может быть признан недействительным вследствие несоблюдения формы, если соблюдены требования, установленные законодательством Российской Федерации, зарегистрированных в Российской Федерации, независимо от места заключения такого договора определяется законодательством Российской Федерации. Права и обязанности сторон договора о залоге определяются по законодательству страны, где учреждена, имеет место жительства или основное место деятельности сторона, являющаяся залогодателем, если иное не установлено соглашением сторон.
- Ответ юриста:
-
Зинаида Никитина
Правильно ли нотариусы взимают плату за тех. работу?. В процессе заверения копий устава обратил внимание на следующее: одни нотариусы взимают плату за прошивку страниц - за тех. работы (от 20 руб. до 110 руб.) , другие не взимают. В Основах законодательства о нотариате не нашел возможность взимания такой платы. У меня подозрения, что это все дополнительный незаконный заработок и что стоимость прошивки должна быть и заложена в госпошлине за совершение нотариальных действий. Прав ли я?- Ответ юриста:
Размеры оплаты этих работ устанавливаются нотариусом самостоятельно.Нотариальные действия там печати - а делание ксерокопий (тоже то бирут то нет) , прошивка и т. д. - тех работы! В законодательстве о нотариате нет такого! И не ищите!Там где бесплатно - просто несколько помошников нотариуса есть, а там где просто один - отрываешь его от работы - вот и берет за это деньги! Ему что печать поставить - что прошить - время то уходит!Все почемуто думают что нотариус все себе хапает! Налогов прорва! В нотариальную палату плати, в союз плати! За аренду и ЖКХ - плати, Концелярских дел прорва (переписки и т. д.) . Плюс у них уже с 1,5 года идет передел! И помни нотариус своим имуществом за все отвечает! Вот они такие и нервные!
- Ответ юриста:
-
Федор Шолыгин
Закладная. Принципы работы с ней. Расскажите, пожалуйста, пошаговую процедуру- Ответ юриста:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 16.07.1998 N 102-ФЗ(ред. от 30.12.2004)"ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ) "1. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.(абзац введен Федеральным законом от 11.02.2002 N 18-ФЗ)2. Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца:право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства;право залога на имущество, обремененное ипотекой.3. Обязанными по закладной лицами являются должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель.4. Составление и выдача закладной не допускаются, если:1) предметом ипотеки являются:предприятие как имущественный комплекс;леса;право аренды имущества, перечисленного в настоящем подпункте;2) ипотекой обеспечивается денежное обязательство, сумма долга по которому на момент заключения договора не определена и которое не содержит условий, позволяющих определить эту сумму в надлежащий момент.В случаях, предусмотренных настоящим пунктом, условия о закладной в договоре об ипотеке недействительны.5. Закладная составляется залогодателем, а если он является третьим лицом, также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству.Закладная выдается первоначальному залогодержателю органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, после государственной регистрации ипотеки.Передача прав по закладной и залог закладной осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 настоящего Федерального закона.6. Должник по обеспеченному ипотекой обязательству, залогодатель и законный владелец закладной по соглашению могут изменить ранее установленные условия закладной.7. При заключении соглашения, указанного в пункте 6 настоящей статьи и пункте 3 статьи 36 настоящего Федерального закона, и переводе долга по обеспеченному ипотекой обязательству в этих соглашениях предусматривается:либо внесение изменений в содержание закладной путем приложения к ней оригинала данного соглашения и указания в тексте самой закладной на соглашение как на документ, являющийся неотъемлемой частью закладной, в соответствии с правилами части либо аннулирование закладной и одновременно с этим выдача новой закладной, составленной с учетом соответствующих изменений.Государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной должна быть осуществлена в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Государственная регистрация такого соглашения осуществляется безвозмездно.В случае аннулирования закладной и одновременно с этим выдачи новой закладной вместе с заявлением о внесении изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним залогодатель передает в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, новую закладную, которая вручается залогодержателю в обмен на находящуюся в его законном владении закладную.Аннулированная закладная хранится в архиве органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, до момента погашения регистрационной записи об ипотеке.
- Ответ юриста: