Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 548 ГК РФ. Применение правил об энергоснабжении к иным договорам

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 30] [Статья 548]
1. Комментируемая статья устанавливает условия применения правил о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 — 547 ГК) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами.Предусмотрено два основания неприменения названных правил к соответствующим отношениям: прямое указание закона или иного правового акта (п. п. 1 и 2 комментируемой статьи) либо несоответствие правил о договоре энергоснабжения существу обязательства по снабжению товарами через присоединенную сеть (п. 2 комментируемой статьи).Порядок применения правил о договоре энергоснабжения к снабжению электрической энергией, которое также осуществляется через присоединенную сеть, установлен п. 4 ст. 539 ГК РФ.2. Неупоминание в п. 1 комментируемой статьи второго из названных оснований неприменения правил о договоре энергоснабжения к отношениям по снабжению тепловой энергией означает, что с правовой точки зрения условия экономического оборота горячей воды и пара в наибольшей степени соответствуют специфическим особенностям процесса производства, передачи и потребления электрической энергии, на регулирование экономического оборота которой главным образом рассчитаны правила ст. ст. 539 — 547 ГК РФ. Иными словами, чисто физические различия указанных видов энергии, безусловно предопределяющие наличие специфических особенностей снабжения через присоединенную сеть теплом и электричеством, тем не менее не могут служить основанием для неприменения правил о договоре энергоснабжения к снабжению тепловой энергией. ( Поскольку в Федеральном законе от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении» отсутствуют упомянутые в п. 1 комментируемой статьи указания, в настоящее время правила комментируемого параграфа подлежат непосредственному применению к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть. Иное может быть установлено Правилами организации теплоснабжения, подлежащими утверждению Правительством РФ в силу ст. 4 названного Закона.3. Указание в п. 2 комментируемой статьи в качестве основания неприменения правил о договоре энергоснабжения к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, на несоответствие правил ст. ст. 539 — 547 ГК РФ существу названных отношений вызвано тем обстоятельством, что по своим физическим свойствам ни один из перечисленных товаров не может быть отнесен к энергии.Следовательно, применение к этим отношениям правил о договоре энергоснабжения вызвано не принципиальным совпадением существа регулируемых отношений, а совпадением способов снабжения через присоединенную сеть. При этом снабжение любым из перечисленных в п. 2 комментируемой статьи товаров через присоединенную сеть в отличие от энергии не является единственно возможным способом введения их в экономический оборот. Газ может поставляться в баллонах, нефть и вода — в цистернах.4. Федеральным законом от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» и Правилами поставки газа, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 5 февраля 1998 г. N 162, предусмотрено, что к отношениям по поставке газа через трубопроводные сети с участием юридических лиц подлежат применению правила о договоре поставки (§ 3 гл. 30 ГК).Несмотря на обоснованность высказанных в литературе сомнений о целесообразности регулирования отношений по поставке газа по модели договора поставки, а не договора энергоснабжения , с учетом требований п. 2 комментируемой статьи следует сделать вывод, что правила ст. ст. 539 — 547 ГК РФ не подлежат применению к отношениям по поставке газа через трубопроводные сети с участием юридических лиц.——————————— См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2002; Договоры в предпринимательской деятельности / Отв. ред. Е.А. Павлодский, Т.Л. Левшина. М.: Статут, 2008.В то же время правила о договоре энергоснабжения могут применяться к отношениям с участием граждан-потребителей, поскольку в силу ст. 506 ГК РФ правила о договоре поставки рассчитаны на регулирование отношений между сторонами, осуществляющими предпринимательскую деятельность.5. Существо договоров на транспортировку нефти по магистральному нефтепроводу, заключаемых предприятиями нефтепроводного транспорта с производителями (грузоотправителями) нефти в соответствии с Положением о приеме и движении нефти в системе магистральных нефтепроводов, утвержденным Приказом Минтопэнерго России от 5 октября 1995 г. N 208, исключает возможность применения к этим отношениям положений ст. ст. 539 — 547 ГК РФ о договоре энергоснабжения.6. К отношениям, связанным со снабжением абонентов питьевой водой и приемом сточных вод с использованием централизованных систем водоснабжения и канализации населенных пунктов, положения о договоре энергоснабжения подлежат применению в силу прямого указания п. 11 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. N 167, предусматривающего, что отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам, заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.Содержащиеся в Правилах пользования системами коммунального водоснабжения и канализации положения о порядке заключения и существенных условиях договора, о порядке прекращения или ограничения отпуска питьевой воды и приема сточных вод, о содержании прав и обязанностей сторон договора и об ответственности за нарушение условий договора детализируют и дополняют правила ст. ст. 539 — 547 ГК РФ о договоре энергоснабжения применительно к договору о снабжении абонента питьевой водой и приеме сточных вод.В силу п. 10 названных Правил к отношениям по водоснабжению и водоотведению, не урегулированным этими Правилами, с учетом дополнительных требований, предусматривающих местную специфику и особенности пользования системами водоснабжения и канализации, подлежат применению общие положения о купле-продаже (§ 1 гл. 30 ГК). (
Комментарий к статье 548

Консультации юриста к комментариям ст. 548 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Николай Державец
    Могу я увеличивать тариф на воду и водоотведение субабоненту, который получает данные услуги через мои сети? Заранее благодарен за ответ.
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Замена электросчётчиков. Какой порядок замены электросчётчиков в привтизированой квартире и кто должен оплачивать стоимость счётчика? В нашем доме не было капитальног ремонта, хотя ему уже более 30 лет.Заранее благодарю.С уважением к Вам Сергей.
    • Ответ юриста:
      Отношения между снабжающими организациями и абонентами-гражданами по энергоснабжению, а также на основании ст. 548 ГК отношения, связанные со снабжением тепловой энергией, газом, водой и другими товарами через присоединенную сеть, регулируются гл. 30 ГК, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. К указанным отношениям с участием потребителей-граждан применяются также нормы Закона о защите прав потребителей и принятых в соответствии с ним иных правовых актов в части, не противоречащей ГК.электросчётчики собственность исполнителя,на них же возложена обязанность ремонта и замены.
  • Электрика. Подключение. Такая ситуевина.Есть новый дом в деревне. Только построили. Хотели подключить электричество. Нам сказали, что сами мы проводку провести не имеем права. (хотя по профессии отец электрик) И подключать меньше пяти киловат тоже не будут. А за один киловат просят 11 000 р. Вообщем подключение обойдется в 55 000р. плюс стоимость проводки и работа. По моему это бред.они должны только зарегестрировать счетчик и подключить к линии и выдать нам книжку на оплату. А что и как мы сами должны думать.Или я не праваОбъясните
    • Ответ юриста:
      бред какой то.мощность подачи ограничивается сечением провода.а по поводк подключения нужно обращаться к снабжающей организации.Отношения между снабжающими организациями и абонентами-гражданами по энергоснабжению, а также на основании ст. 548 ГК отношения, связанные со снабжением тепловой энергией, газом, водой и другими товарами через присоединенную сеть, регулируются гл. 30 ГК, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. К указанным отношениям с участием потребителей-граждан применяются также нормы Закона о защите прав потребителей и принятых в соответствии с ним иных правовых актов в части, не противоречащей ГК.
  • Помогите!. Добрые люди киньте пожалуйста ссылку на сайт где можно прочитать о Правилах предоставления коммунальных услуг № 307 от 23. 05. 2006, нужно Постановлении № 140 (статья или пункт может быть). дело в том, что правила то есть, но пункта или статьи № 140 нет. Нужно именно оно. ( в этом постановлении что-то говориться о электроэнергии, счетчике). ПОМОГИТЕ ЕГО НАЙТИ!!
    • Читайте законы ( статьи 539- 548 ГК РФ) а не воровские понятия в виде Постановлений Правительства РФ. Одним из таких воровских понятий является ПП РФ № 307 от 23. 05. 2006,
  • Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 надо платить или нет ?
  • Обязывают ставить счетчик ГАЗА в квартире!!! Нафига он нужен этот счетчик если одна плита на кухне?. Очередная финансовая обдираловка????Когда же эти козлы наворуются????Может судиться нужно?
    • Ответ юриста:
      А я сужусь уже более 5 лет. Счетчики газа должны быть у всех потребителей газа (статьи 539, 541, 544, 548 ГК РФ) . Однако ГК РФ не определил кто должен устанавливать счётчики. Монополистам выгодно получать плату за газ не по показаниям счетчика а по заведомо завышенным нормативам потребления газа. Есть обычай делового оборота: "покупатель в магазин со своими весами в магазин не ходит". Обязать граждан покупать счётчик и заказывать услугу по его установке запрещено пунктом 2 статьи 16 закона "О зщите прав потребителей". Однако законом "Об энергосбережении" эта обязанность возложена на часть потребителей - собственников жилья. Далее последует: вы собстенники счётчика, обязаны заказать услугу по его опломбированию, обязаны обеспечивать надлежащее состояние счётчика (периодически поверять или заменять его) . В то время как эти обязанности пунктом 2 статьи 543 ГК РФ возложена на энергоснабжающую (газоснабжающую) организацию.
  • Юрий Типикин
    Дайте комментарии по Статье 543 ГКРФ
    • Ответ юриста:
      Статья 543. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования 1. Абонент - юридическое лицо обязан соблюдать режим потребления энергии и обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность находящихся в его ведении на праве собственности либо ином вещном праве энергетических сетей, приборов и оборудования. К заключаемому договору энергоснабжения прилагается акт разграничения балансовой принадлежности электрических и тепловых сетей и устанавливается граница ответственности абонента и энергоснабжающей организации за техническое состояние и обслуживание энергооборудования.Приобретение абонентом энергообрудования осуществляется не по договору энергоснабжения, а путем заключения договора купли-продажи или иного договора.Для принятия энергоснабжающей организацией безотлагательных мер по устранению аварий, пожаров, иных нарушений, возникающих при пользовании энергией абонентом, на последнего возлагается обязанность по немедленному сообщению энергоснабжающей организации о возникновении таких нарушений.2. Если абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность по обеспечению надлежащего состояния и безопасности энергетических сетей и приборов учета потребления энергии по общему правилу возлагается на энергоснабжающую организацию. Однако гражданин обязан соблюдать правила техники безопасности при пользовании энергией, поддерживать в исправности внутриквартирную электропроводку и соответствующие приборы.Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей и оборудования установлены Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, утв. приказом Минэнерго России от 13.01.2003 N 6*(262); Правилами технической эксплуатации тепловых установок, утв. приказом Минэнерго России от 24.03.2003 N 115*(263); Межотраслевыми правилами по охране труда (правилами безопасности) при эксплуатации электроустановок ПОТ Р М-016-2001 РД 153-34.0-03.150-00, утв. постановлением Минтруда России от 05.01.2001 N 3 и приказом Минэнерго России от 27.12.2000 N 163 (в ред. от 18.02.2003)*(264); и др.Государственный энергетический надзор осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору, Положение о котором утверждено постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 N 401*(265).Статья 543. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования 1. В п. 1 комментируемой статьи установлена обязанность абонента-организации по соблюдению режима потребления энергии и обеспечению надлежащего технического состояния, безопасности находящихся в его ведении на праве собственности либо ином вещном праве энергетических сетей, приборов и оборудования. Включение в сферу договорных отношений этих обязанностей абонента объясняется зависимостью бесперебойного процесса энергоснабжения в энергосистеме от соблюдения потребителями правил эксплуатации энергооборудования и установленного режима потребления энергии. К заключаемому договору энергоснабжения прилагается акт разграничения балансовой принадлежности электрических и тепловых сетей. Таким образом, определяется граница ответственности абонента и энергоснабжающей организации за техническое состояние и обслуживание энергооборудования.Приобретение абонентом энергообрудования осуществляется не по договору энергоснабжения, а путем заключения иных договоров, поэтому употребление термина "покупатель" в названии комментируемой статьи несовместимо с термином "абонент", который используется в § 6 гл. 30 ГК и который отражает самостоятельность договора энергоснабжения как отдельного вида договора купли-продажи.Для принятия энергоснабжающей организацией безотлагательных мер по устранению аварий, пожаров, иных нарушений, возникающих при пользовании энергией абонентом, на абонента возлагается обязанность по немедленному сообщению энергоснабжающей организации о возникновении таких нарушений.2. Если абонентом
  • Петр Масляков
    Оплата за электроэнергию. С некоторых пор в квинтанциях по оплате за электроэнергию помимо оплаты за твои показания счетчика и общедомовые расходы появилась графа " за предыдущий период".. Я привыкла оплачивать полностью и с полгода платила за этот самый предыдущий период. Но так как мне мне неясно, что обозначает сия строка, я все-таки собралась и поехала в энергосети со своими вопросами. Там мне объяснили, что разница между оплаченными и неоплаченными киловатами раскидывается на всех жильцов дома, что и составляет "за предыдущий период", т.е.я плачу за тех, кто не платит.Как вообще такое возможно? Я сказала, что буду зачеркивать эту строку и не буду платить по этому пункту. Мне сказали, что когда набежит большой долг, попадут в суд. Могут ли подавать в суд, если я свои показания оплдачиваю ежемесячно, а непонятный " предыдущий период" игнорирую?
    • Ответ юриста:
      Вам действительно начисляется плата за должников. И такое возможно! Сделайте распечатку Ивановской прокуратуры - и в прокуратуру своего района. Можете написать коллективное заявление, можете личное. И знайте основное правило - показания общедомового и индивидуальных приборов учета снимаются в один день! [ссылка появится после проверки модератором]
  • Валерий Созыкин
    Договор на электроэнергию.
  • Эдуард Цемнолуцкий
    почему общедомовой расход за электроэнергию берется с площади квартиры,а не с человека?Правомерно ли это?
    • В соответствии с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. 307 (далее Правила предоставления коммунальных услуг), коммунальные услуги...
  • Валентина Гусева
    Как нам оплатить задолженность за электроэнергию. Здравствуйте. У нас была тяжёлая жизненная ситуация и мы 3-5 лет практически не оплачивали квартплату, а электроэнергию совсем не оплачивали. 3 года назад грозились отключить электроэнергию. За последний год мы почти оплатили задолженность за квартплату, скоро долгов не будет, уже буквально через неделю закроем долг. А вот электроэнергию нам отключили несколько месяцев назад. Подсунули какую-то бумажку под дверь и перерезали провод. Квартиросъемщиком у нас в квартплате считается моя прабабушка (умершая в 1994 году) . Квартира не приватизирована. Мне говорят, что в случае смерти моей матери, я останусь без квартиры, квартира уйдёт государству по новым законам, хотя я ведь тут прописана. И всё потому, что ордер на мою прабабушку. Действительно ли так будет? И по поводу электроэнергии. Говорят, что счётчик мог прокрутиться раз 10 и поэтому, просто придут, запишут все электроприборы и посчитают их так, будто бы они работали круглосуточно в течении 3ёх лет и наберут естественно задолженность тысяч на 200. Что делать? Каким образом я могу оплатить задолженность по электроэнергии?
    • Ответ юриста:
      Квартира не уйдёт государству, потому что она и так государственная, но у Вас останется право пользования ею после смерти матери. Если электросчётчик пригоден к использованию, то насчитают только по его показаниям. Если срок поверки пропущен, то могут и беспредельничать так, как вы описали.