Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 679 ГК РФ. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 35] [Статья 679]
1. О правовом положении граждан, постоянно проживающих с нанимателем в жилом помещении, занимаемом по договору коммерческого найма, см. ст. 677 ГК РФ и комментарий к ней. ( 2. Вселение в жилое помещение, в котором проживают граждане по договору коммерческого найма, возможно по инициативе любого совершеннолетнего гражданина, проживающего в данном жилом помещении. При этом неважно, наниматель это или постоянно проживающий с ним гражданин. В данном случае важнее согласие всех сторон договора, т.е. наймодателя и нанимателя, а также всех постоянно проживающих с ним граждан. Кроме того, в комментируемой статье указывается на необходимость соблюдения «требований законодательства о норме общей площади жилых помещений на одного человека». Вместе с тем обращаем внимание на то, что в действующем гражданском и жилищном законодательстве такой нормы общей площади не существует. Есть нормы предоставления жилых помещений по договору социального найма, норма постановки на учет. Наверное, речь может идти о норме постановки на учет, ниже которой гражданин, являясь малоимущим, может стать нуждающимся, т.е. если в г. Энске постановочная норма — 10 квадратных метров общей площади, то при вселении граждан, постоянно проживающих с нанимателем, общая площадь на каждого из проживающих (наниматель, постоянно проживающие плюс вселенные) должна быть не менее 10 квадратных метров.3. Необходимо отметить, что несовершеннолетние дети нанимателя или несовершеннолетние дети граждан, постоянно проживающих с нанимателем, вселяются без чьего-либо согласия и без соблюдения нормативов. (
Комментарий к статье 679

Консультации юриста к комментариям ст. 679 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Может ли квартирантка прописать ребенка как он родится,если она прописана в приватиз. на меня кв-ре без моего ведома?
    • Да, имеет полное право. Статья 679 Гражданского кодекса РФ.
  • Могу ли я прописать дочь в квартиру свекрови без ее разрешения? Муж там прописан
    • а почему не хотите дочку прописать к своим родителям? что-то мешает? некрасиво. девушка, начинать жизнь с обмана и желания оттяпать кусок того. что вам не принадлежит..
  • Ярослав Самсононычев
    на меня оформлена квартира.могу я прописаться в дом отца?дом не приватизирован.я буду иметь на него права?
    • Ответ юриста:
      если собственник жилья разрешит вашу регистрацию, то у вас будут права, как и у любого зарегистрированного наэтой жилой площади. наличие у вас в собственности другого жилья на ваши права не повлияют. Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
  • Маргарита Филиппова
    нужна помощь юриста жк рф, сос!!!!. Муж зарегистрирован и проживает в муниципальной кваритре, занимает отдельную изолированую комнату,по суду ему выделена доля в оплате жку,приходит платёжка на него и он оплачивает. Жена зарегестрирована в другом месте, но проживает у мужа. Остальные проживающие (не члены его семьи) против проживания жены. Я видела постановление правительства о том что супруга может быть зарегистрирована где угодно, но по желанию мужа имеет право проживать у мужа. Вопрос: какое это постановление (№) и имеет ли право жена жить у мужа? Вызывают после 23 часов полицию и требуют вывести жену, а те тоже заявляют, что жена должна покинуть квартиру.Пол ночи идут разборки, а утром на работу. Сума посходили что ли, куда она пойдет от мужа среди ночи, а мнение мужа (он не отпускает жену) никого не волнует!!! А конституционное право на выбор места жительства и свободу передвижения????Подскажите, пожалуйста, кто владеет информацией,что делать, что бы нам дали жить спокойно. СПАСИБО!
    • Ответ юриста:
      минутку гляну в консультанте! например Гражданский кодекс: Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане 1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. 2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. 3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. 4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.
  • Леонид Гладков
    прописка новорожденного.. сегодня пытались прописать новорожденного ребенка к мужу,от матери требовалось заявление что я не против и выписка из домовой книги по моему месту регистрации.Так вот,хочу узнать,взяла я эту выписку из домовой книги,а в паспортном столе у мужа мне отказали в прописке ребенка,т.к. справка должна быть другаяскажите это законно?И есть ли какой-нибудь закон регламентирующий перечень документов для прописки новорожденного?не хотелось бы мататься за этой справкой опять
    • Ответ юриста:
      БирЮлька, регистрация ребенка производится по месту проживания одного из родителей, при этом никакого согласия остальных проживающих в данной квартире не требуется. Какое разрешение требуют у вас мне не понятно, так же не понятно, на каком основании отказано в регистрации новорожденного ребенка по месту проживания отца. Статья 20. ГК РФ Место жительства гражданина 1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Статья 70 ЖК РФ Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
  • Георгий Ксенофонтов
    Нужно узнать статью кодекса РФ? Её номер?. На основании какой статьи можно прописаться в неприватизированную квартиру к не совершенно летней дочери 16 лет, её матери то есть мне, если квартиросъемщик родной брат моего мужа.То есть в этой квартире прописано было два родных брата и дочка второго брата (который сейчас умер). Отец моей дочери проживал тоже в этой квартире, но умер в 2008 году. Квартиросъёмщик не проживает уже 4 года..но появлялся на одну неделю на похороны своего брата (тоесть отца моих детей). На протяжении многих лет за квартиру квартиросъёмщик не платил...всё отрезали...газ, свет,воду...Мне пришлось всё ремонтировать приводить в порядок и оплатить частично долги за квартиру.Да квартиросъёмщик норкоман и туберкулёзник кажется в открытой форме...сидел в тюрьме.Я ХОЧУ ПРОПИСАТЬСЯ ЧЕРЕЗ СУД В ЭТУ КВАРТИРУ, ТАК КАК ДОЧКА НЕ СОВЕРШЕННО ЛЕТНЯЯ. и НУЖДАЕТСЯ В ПРИСМОТРЕ И материальной опёке.Что вы можите мне подсказать, чтоб добиться результата. Как грамотно написать заявление в суд...Ведь ребёнок не совершенно летний 16 лет, ещё учится в школе.
    • Ответ юриста:
      Жилищный кодекс РФ - Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.Ваша дочь несовершеннолетняя. Она не сможет вселить Вас в квартиру. Для взыскания долга за квартплату и коммунальные услуги с квартиросъёмщика Вам нужно обратиться в суд. Для этого вселения не требуется. Если квартиросъёмщик добровольно выехал из квартиры и проживает где-то в другом месте, Вы можете попробовать признать его утратившим право пользования жилым помещением. Вы можете действовать через суд, как законный представитель своей дочери. Есть один вопрос - а Вы сами когда-либо проживали в этой квартире?
  • Станислав Мосяков
    Я прописана в муниципальной квартире, могу ли я прописать дочь 10 лет, если против отчим-наниматель. Об. хозяйства нете
    • Ответ юриста:
      вот вам и ответ на ваш вопрос Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.