Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Закон О крестьянском (фермерском) хозяйстве

Статья 13. Выдел земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий

[Закон о крестьянском (фермерском) хозяйстве] [Глава 4] [Статья 13]

1. Гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального "закона" от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, расширения такой деятельности.

2. Условия и порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, для целей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, определяются в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Статья 13

Консультации юриста по ст. 13 Закона О крестьянском (фермерском) хозяйстве

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Наталия Матвеева
    кто проводил выдел земли в натуре среди кучи пайциков, отзовитесь!!!!
    • Ничего не понятно. Пишите хотя бы немного более по-русски...
  • Валентина Соловаьева
    подскажите,смогу зарегестрировать дом на зем участке:категория земель сельхоз назначения?. категория земель: земли сельхоз назначяения, разрешенное использование : под дачное хозяйство.
    • Ответ юриста:
      Судите сами. Извлечение из Земельного кодекса РФСтатья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.(в ред. Федеральных законов от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:(в ред. Федеральных законов от 21.07.2005 N 111-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;казачьими обществами;опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений;общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.2. Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений) , нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.(п. 2 введен Федеральным законом от 21.07.2005 N 111-ФЗ)Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий1. Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими) , - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.2 - 3. Утратили силу . - Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ.(см. текст в предыдущей редакции)4. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научно-исследовательских организаций и учебно-опытных подразделений образовательных учреждений высшего профессионального образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) , могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)5. Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйст
  • Оксана Степанова
    Ст 12ФЗ об обороте земель с-х назначения(изменения) где найти?
    • Ответ юриста:
      Как где найти?! ? В 101-ФЗ и найти! А его можно:
      -найти в Консультант +
      -скачать в Интернете
      -купить в книжном магазине.
      НО! Если лень, то вот она:

      Статья 12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
      1. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
      Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
      Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.
      2. В случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется.
      3. Предусмотренные настоящей статьей сделки с земельными долями могут осуществляться на основании доверенности, выданной участником долевой собственности другому участнику долевой собственности или иному лицу и удостоверенной должностным лицом органа местного самоуправления или удостоверенной нотариально.
  • Григорий Взварыкин
    Где в рос. земельном кодексе указаны права наследования, распоряжения и пользования иностранцаем(гр.украины) на. украины) на земельный пай в России
    • Ответ юриста:
      Фед. Закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
      Статья 3. Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

      Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

      Статья 5. Обязанность лица произвести отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на праве собственности

      1. В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.
      В случае, если при нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.
      2. Орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) .
  • Анатолий Настин
    обязан ли индивидуальный предприниматель платить мне декретные? я оформлена, договор заключили
    • Ответ юриста:
      Обязан. Он работодатель (страхователь) . Федеральный закон от 29.12.2006 N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством": Статья 13. Порядок назначения и выплаты пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячного пособия по уходу за ребенком 1. Назначение и выплата пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячного пособия по уходу за ребенком осуществляются страхователем по месту работы (службы, иной деятельности) застрахованного лица. Постановление Правительства РФ от 12.02.1994 N 101 "О Фонде социального страхования Российской Федерации": 10. Выплата пособий по социальному страхованию, финансирование других мероприятий по социальному страхованию осуществляется через бухгалтерии работодателей. Обязанность назначить, исчислить и осуществить выплату пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячного пособия по уходу за ребенком возложена на страхователей (ч. 1 ст. 13, п. 3 ч. 2 ст. 4.1 Закона N 255-ФЗ и п. 14 Порядка назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей) . Согласно ст. 2.1 Закона N 255-ФЗ к страхователям относятся, в частности, работодатели: - российские и иностранные организации, созданные на территории России; - индивидуальные предприниматели, в том числе главы крестьянских (фермерских) хозяйств; - физические лица, не признаваемые индивидуальными предпринимателями. Источник финансирования пособий: Пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячне пособие по уходу за ребенком выплачивается работодателем за счет средств Фонда социального страхования (ч. 1 ст. 3 Закона N 255-ФЗ) . На сумму выплаченных пособий по временной нетрудоспособности и в связи с материнством (в числе которых и пособие по беременности и родам) работодатель вправе уменьшить страховые взносы, подлежащие уплате в ФСС РФ (ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ и ч. 1 и 2 ст. 4.6 Закона N 255-ФЗ) .
  • Тимур Бешенцев
    Приватизация земли из пожизненного владения.. Возможна ли приватизация земли из пожизненного владения фермерского хозяйства? Какие нормативные документы и законы регламентируют это? Администрация района отказывает в приватизации земли ссылаясь на отмену данных законов, если приватизация возможна то как действовать?
    • Ответ юриста:
      Ага уважаемый юристы поторопились, то о чем сказали Сергей и Ярослав возможно, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. На КФХ эта норма права не распространяется.
      Согласно п. 9 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
      Т. е. приобрести право собственности вы можете только выкупив данный земельный участок, если иное не установлено законами вашего субъекта РФ.
      Пишите заявление в местную администрацию о том что хотите приобрести право собственности на этот участок, направьте его заказным письмом, а потом когда получите ответ уже будете думать, проконсультируйтесь у юриста, если администрация откажет возможно потребуется подавать в суд заявление на неправомерные действия органов местного самоуправления.
  • Алексей Янчевский
    Чем отличается пай от Земельного участка сельхозназначения.?
    • Ответ юриста:
      Пай это земли сельхощ с разрешенным использование для КОЛХОЗНО ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА то есть имеете право только сажать и сеять. Использование не по назначению в течении трех лет является основанием признать его невостребованным и по суду прекратить ваше право. Пай это 2 га и больше. Вы что сможете 20000 засеять пшеницей и засадить картофелем. Сейчас взялись за эти земли. А земельный участок это обособленный имеющий границы участок, который как правило имеет разрешенное использование лпх, садоводство, ижс. То есть можно строить, жить, вести хозяйство и т. п. Достаточно окашивать траву, тогда будет считаться, что вы используете его, следите.
  • Алексей Аврорин
    Каков минимальный размер участка под ИЖС в г. Оренбург, Каким законом он установлен?
    • О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ№ 459 от 25.12.2002 г. Статья 1. Предметом регулирования настоящего Закона является установление норм предельных (максимальных и...