Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Закон О землеустройстве

Статья 25. Ответственность за нарушение настоящего Федерального закона

[Закон О землеустройстве] [Глава 5] [Статья 25]

За нарушение настоящего Федерального закона граждане и юридические лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 25

Консультации юриста по ст. 25 Закона О землеустройстве

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Екатерина Осипова
    Такой вопрос. Нужно ли производить межевание земельного участка, поставленного на кадастровый учет, если участок хотят выкупить лица, которые являются как собственниками отдельно стоящих зданий так и имеют в общ. долевой собственности здания, которые расположены на испрашиваемом з/участке. В соответствии со статьей 36 ЗК РФ в случае, если здание принадлежит нескольким собств. то они имеют право приобрести участок в общ. долев, но в данном случае не все здания в долевой собствен., часть зданий в собственности одного лица, получается, что продать участок под в об. долев. под некоторыми зданиями не возможно в об. дол., а только в собственность одного лица. ГК предусмотрено, что собственники могут определить доли, я понимаяю, что это собственники зданий, которые в общ. долевой . Есть ли правовые основания понудить размежевать участок.
    • Ответ юриста:
      Саша, как всегда флудит и гонит пургу...основание для проведения землеустроительных работ есть, а согласие (или не согласие) собственников получите в процессе этих работ. Есть ньюанс - расходы на себя берёт инициатор работ, т.е. заинтересованная сторона!За подробностями обращайтесь в казастровую палату и в местный комитет по землеустройствуудачи ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 18.06.2001 N 78-ФЗ(ред. от 04.12.2006)"О ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВЕ"Статья 3. Обязательность проведения землеустройства Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях:изменения границ объектов землеустройства;предоставления и изъятия земельных участков;определения границ ограниченных в использовании частей объектов землеустройства;перераспределения используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства;выявления нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям;проведения мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.
  • Марина Соколова
    Административная ответственность.. Руководителя организации признали виновным в совершении адм. правонарушени, в всвязи с тем, что строительные работы проводились без оформленных документов на землю. Постановление о наказании от 30.1107г. , и от 29.11.07г. у нас постановление главы МО о выделении нашей организации зем. участка под строительство и договор аренды земельного участка от 30.11.07г. До 29.11. МО нам выделяло зем. участок меньшего размера и мы там работали без договора (тоже нарушили) , но инспектор ссылается именно на новую, большею площадь. Как можно обжаловать решение о наказании?Какая есть судебная практика по административной отв-ти, за нарушение зем. зак-ва?
    • Ответ юриста:
      IV. Порядок обжалования и опротестования постановленийкомиссии и постановлений госземинспекторов и ихзаместителей4.1. Постановление комиссии или госземинспектора может быть обжаловано лицом, в отношении которого оно вынесено, а также потерпевшим в течение 10 дней со дня вынесения Постановления в вышестоящий по подчиненности Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (вышестоящему должностному лицу) , в районный (городской) народный суд в порядке, предусмотренном главой 22 Кодекса РСФСР об административных правонарушениях, в арбитражный суд в соответствии со ст. 22 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание.Кодекс РСФСР об административных правонарушениях утратил силу с 1 июля 2002 года в связи принятием Федерального закона от 30.12.2001 N 196-ФЗ, которым с 1 июля 2002 года введен в действие Кодекс РФ об административных правонарушениях.------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание.По вопросу, касающемуся подведомственности дел арбитражному суду, см. параграф 1 главы 4 АПК РФ от 24.07.2002 N 95-ФЗ.------------------------------------------------------------------В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам этот срок по заявлению лица, в отношении которого вынесено Постановление, может быть восстановлен органом (должностным лицом) , правомочным рассматривать жалобу.4.2. Вышестоящий по подчиненности Комитет по земельным ресурсам и землеустройству рассматривает жалобу в 10-дневный срок со дня ее поступления и принимает одно из следующих решений:1. Оставляет Постановление без изменения, а жалобу или протест без удовлетворения.2. Отменяет Постановление и направляет дело на новое рассмотрение.3. Отменяет Постановление и прекращает дело.4. Изменяет меру взыскания в пределах, предусмотренных нормативным актом об ответственности за правонарушение, однако чтобы взыскание не было усилено.4.3. Постановление комиссии в соответствии со ст. 269 Кодекса РСФСР об административных правонарушениях может быть опротестовано прокурором.------------------------------------------------------------------КонсультантПлюс: примечание.Кодекс РСФСР об административных правонарушениях утратил силу с 1 июля 2002 года в связи принятием Федерального закона от 30.12.2001 N 196-ФЗ, которым с 1 июля 2002 года введен в действие Кодекс РФ об административных правонарушениях.------------------------------------------------------------------4.4. Подача жалобы или принесение прокурором протеста приостанавливает исполнение Постановления комиссии или госземинспектора до рассмотрения жалобы или протеста.4.5. Копия Постановления по жалобе лица, в отношении которого оно вынесено, или по протесту прокурора в течение трех дней высылается указанному лицу, потерпевшему - по его просьбе. О результатах пересмотра Постановления по протесту сообщается прокурору.VI. Приостановление неправомерных решений органов местногосамоуправления6.1. В случае принятия органами местного самоуправления неправомерных решений (постановлений) по вопросам изъятия и предоставления земель комитеты по земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.91 N 323 выносят Решение (Приложение N 16) о приостановлении этих решений до рассмотрения в соответствующих органах. Решение направляется в орган, принявший неправомерное решение, с изложением несоответствия принятого решения требованиям земельного законодательства.6.2. Если неправомерное решение не отменено в 10-дневный срок и орган местного самоуправления не сообщил причины отказа к его отмене, орган Госкомзема России обращается в вышестоящую администрацию, прокуратуру или в суд с ходатайством о необходимости отмены неправомерного решения.(в ред. Приказа Госкомзема РФ от 15.02.99 N 23)КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМ
  • Роман Очкасов
    ФОРМА ДОГОВОРА. (Для тех кто понимает) За правильный ответ - медалька.. 24.09.1993г. между Р. - покупателем и М. – продавцом заключен договор о к-продаже зем.уч. Договор составлен в ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ. Продавец получил деньги, обязался принять участие в регистрации, но в последствии стал уклоняться от взятых на себя обязательств.Немного теории:Сделки по отчуждению, приобретению недвижимого имущества требуют соблюдения установленной законом формы. С введением в действие ФЗ «О гос. регистрации...» утратили силу нормы об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью. Согласно ст. 161 ГК для сделок предусмотрена простая письменная форма.(п. 2. ст.223 В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.)Как же быть когда сделка заключена до момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними»? Согласно ст. 6 Закона права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу Закона, т.е. до 31.01.98 признаются юридически действительными, если сделка, на основании которой возникли права, заключенная до 31.01.98 была зарегистрирована, вернее, учтена, в порядке, установленном ранее действующим законодательством.Правоустанавливающие документы на зем. уч. в период с 25.04.1991 по 27.10.93 нигде не регистрировались. В указанный период времени зем. уч. Предоставлялись гражданам местными Советами народных депутатов постановлениями. (В период с 19.03.92 выдавались также свидетельства по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ № 177 от 19.03.92г.);(После 27.10.93 г. в соответствии с Указом През."О регулировании земельных отношений..." документы подлежали регистрации в комитетах по земельным ресурсам и землеустройству).Если указанные требования БЫЛИ соблюдены, права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в соответствии с п.1 ст.6 ФЗ «О гос.регистрации....», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В тоже время это право должно быть зарегистрировано в тех случаях, когда собственник решил распорядится своим имуществом.Если сделка, совершенная до 31.01.98 НЕ БЫЛА учтена до этого времени по ранее действовавшим правилам, то в таком случае в соответствии с п.1 ст.6 ФЗ «О гос.регистрации…» лицо становится правообладателем по сделке лишь после ее регистрации по новому Закону.Подтверждение сделки происходит в судебном порядке. Мной подан иск о признании сделки купли-продажи земельного участка действительной и регистрации права собственности.На основании п.3 ст. 551 и п.2 ст. 165 ГКЕсли сделка, требующая гос.регистрации совершена в НАДЛЕЖАЩЕЙ ФОРМЕ, но одна сторона уклоняется от ее регистрации суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о гос. регистрации сделки.Так вот, есть сомнения что договор заключен в надлежащей форме!!!Какая форма необходима была для договора к-продажи в 1193 г. (ссылку плз.)?Соблюдена ли эта форма? Можно ли ссылаться на девствующий ГК? С одной стороны ст.6 Заона "О введении в действие ч.2 ГК" указывает что "нормы части второй Кодекса о порядке заключения и форме договоров отдельных видов, а также об их государственной регистрации применяются к договорам, предложения заключить которые направлены после введения в действие части второй Кодекса." т.е. на наш договор от 24.09.93 распространяются нормы предусматривающие нотприальную форму (не знаю где, но помоему где-то есть соответствующая норма). А следовательно форма не соблюдена и ссылаться на 165 бесплезно. С другой стороны В соотв. со ст. 433 ГК договоры по недвижимому имуществу считается заключенными после их регистрации, т.е. несоблюдение требований об элементе формы сделки – ее регистрации по таким договорам не поставлено под угрозу их недействительности.К тому же есть оферта- принятие денег.
    • Ответ юриста:
      Загляни в Земельный Кодекс. Насколько я понял дело о земельном участке? Думаю, что продавец мошенничек. Пользования, владения и распоряжения не получится без ФРС после введения Земельного Кодекса -2001 год . Относительно формы договора - а почему не как выгоднее? Обязательность нотариального штемпселя отменена - ну и применяйте норму права во времени! Трудно понять, честно говоря! Оферта офертой - докуметы о получении денег есть? Слушай, может просто по бочине этому продавцу дать, да в ФРС?
  • Степан Капинос
    Нет локументов на гараж,которым пользуемся уже более 10 лет,возможно ли оформить его как собственность? Заранее спасибо
    • во-первых, нужно знать ЭТО ГСК? Тогда кто является членом, кто платил пай? Если гараж просто построен Вами. то кому принадлежит земля на которой он стоит и т. п. Очень много нюансов. Вы как с луны, задали вопрос, никаких данных, а мы юристы-телепаты должны сами инфо получать
  • Зоя Громова
    как правильно составить заявление на признание права собственности на зем.участок?
    • Ответ юриста:
      Вот требования к исковому заявлению, установленные ГПК РФСтатья 131. Форма и содержание искового заявления 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.2. В исковом заявлении должны быть указаны:1) наименование суда, в который подается заявление;2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;8) перечень прилагаемых к заявлению документов.В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению К исковому заявлению прилагаются:его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.Удачи
  • Артем Проконов
    ВОПРОС по КАДАСТРУ ???. Имею в собственности землю 10 соток. Сосед, граничит со мной и тоже имеет 10 соток. Я купила землю раньше в 2000 году. Поскольку купила у родственника, то документы не переоформляла ( в кадастровой выписке не указаны координатные точки, X, Y) Сосед купил в 2002 году. Но купил уже оформленный по новому (у него были эти злосчастные-X, Y) Потом в 2005 году Наш жилищный кооператив (в нем земельные участки и мы все участники кооператива) на общем собрании ( признанном легитимным) приняли решение произвести кооректировку плана, в результате которого форма участка изменяется и координатные точки соседа должны сместится. Потом до 2009 года он благополучно жил по откорректированному плану, А вот в 2009 году (из-за конфликта) сосед подал на меня в суд, и требует восстановить свой участок согласно координатным точкам, указанном в его кадастровой выписке, в результате чего я захватываю его территорию на 41 кв. м. А я терею с 1000 кв. м. до 750 кв. м. (мой участок был и так фактически меньше 10 соток, а теперь и еще меньше будет) А у соседа был и так фактически больше указанных в документах 1000 кв. м. , а становится что-то около 1320 кв. м. . Где правда ???
    • Ответ юриста:
      Определенно суд решит в Вашу пользу, если правильно напишите иск. У соседа и у Вас право собственности на 10 соток - вот и исходите из этого, т. к. если адвокаты начнут "умничать", то с ними легко будет проиграть.... Поэтому надо идти от простого.... добивайтесь Вашего права на 10 соток, а если Вы знаете, что у соседа больше 10 соток, а право собственности у него на 10 соток, то и пишите, что именно он и "урезал" Ваш участок, а в суде выходите с ход-вом на проведение экспертизы и т. д.... Успехов
  • Константин Белопухов
    Как привлеч соседа к ответственности?. Наш сосед по огороду совсем одурел. Развел на огороде пасеку, а так как огороды близко с лесом вырубил для удобства 5 сосен, Пчелы летают, кусаются, хоть и забор он поставил но всеравно спасу от них нет. Что делать????Огороды давались в 85 году каждому за квартиру, но на руках нет никаких бумажек о праве собственности на землю
    • Ответ юриста:
      Попробуйте найти федеральный закон "О пчеловодстве", кажется, 1998 года. там должны быть сведения, как содержать пчел, где, на каком расстоянии от других и прочее. Со своей стороны найдите документы, по которым Вам предоставлялась земля. Права на землю оформляйте вообще, не оставляйте без внимания. И совместно с соседями каждый от себя напишите жалобы, во-первых, в местную администрацию, во-вторых, в местное ОВД. И в прокуратуру можно. Напишите, как они жужжат, как кусают, какая у всех аллергия на укусы, как с искусанными детьми в больницу ходили, и как плохо жить без сосен, под которыми Вы в детстве целовались и что у Вас от этого моральный ущерб. Писать в произвольной форме, с описанием фактов и можно с эмоциями. И с просьбой принять меры.
      Ожидаемый результат: местная администрация должна прислать комиссию, составить акт и установить ненадлежащее использование соседом земельного участка. Милиция и прокуратура также проводят проверку, в т. ч. по документам - предоставлялось ли соседу право пользоваться участком, пилить деревья и разводить пчел.
      По итогам проверки в случае обнаружения нарушений на соседа будет наложено административное взыскание с предписанием прекратить нарушение Ваших прав. Если не успокоится - не стесняйтесь еще писать, можно коллективно.
      Если он подвинулся на пчелах, пусть удаляется в какую-нибудь глушь где нет людей, со своими пчелами, или наоборот, туда, где исключительно одни пчеловоды.
  • Богдан Боголепов
    Прокурор относится к гражданской или уголовной сфере?
    • Прокурор осуществляет контроль за соблюдением Конституции РФ и законов действующих на территории РФ. Следовательно он должен владеть знаниями как в уголовной, так и в гражданской сфере.
  • Михаил Филлипов
    Образец письма на имя прокурора. Где можно посмотреть в интернете?
    • Ответ юриста:
      Ну кто такие вопросы умудряется придумать? Довожу до Вашего сведения факты нарушения федерального законодательства, имеющи место в Администрации Заокского р-на Тульской области. В нарушение Постановления №1527 от 18.10.2010 (опубликовано в № 45 «Заокского вестника» от 5.11.10) на сайте администрации по адресу www.mozr.ru до сих пор не опубликован «Административный регламент оказания муниципальной услуги по подготовке в установленном порядке и выдаче Градостроительного Плана Земельного Участка (далее ГПЗУ) сектором архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Заокский район на территории муниципального образования Заокский район» . Это можно расценить как противодействие национальному проекту «Доступное жилье» (Медведева Д. А.) , Программе «Стимулирование развития жилищного строительства в Тульской области на 2011-2015 годы» и большому числу собственников, приобретающих земельные участки в Заокском районе для дачного и индивидуального жилого строительства. Так же стоит обратить внимание, что на сайте не публикуются вновь принимаемые законодательные акты, что ограничивает доступ к ним жителей района. Одновременно с этим на сайте содержится закрытый раздел, доступ к которому не предоставляется собственникам участков. В сложившихся условиях информационного вакуума и затягивания выдачи разрешений на строительство нам предлагают изготовить ГПЗУ за вознаграждение в коммерческих организациях. Схема выглядит следующим образом. Собственник обращается к начальнику сектора архитектуры и градостроительства муниципального образования Заокского р-на Погребному П. Е. за разрешением на строительство. Погребной П. Е. объясняет, что разрешение на строительство не может быть выдано без ГПЗУ. В ответ на вопрос собственника о порядке подготовки ГПЗУ, Погребной П. Е. , предлагает обратиться в одну из коммерческих организаций (Геоэкотехм, Мастерская Землеустройства) , не сказав о процедуре его бесплатного оформления администрацией, предусмотренной в Градостроительном кодексе РФ (Статья 46. п. 17). Иногда данная информация предоставляется собственникам не лично Погребным П. Е. , а сообщается через сотрудников его отдела по телефону. После изготовления ГПЗУ (стоимость 8-15 тыс. руб.. ,хотя по закону должно изготавливаться в отделе архитектуры на безвозмездной основе (ГК РФ Статья 46. п. 17)) Погребной П. Е. , основываясь на этом документе, выдает разрешение на строительство. Не желая участвовать в данной коррупционной схеме, противоречащей Градостроительному кодексу, мы отказались заказывать ГПЗУ в коммерческой организации, потребовав исполнения документа отделом архитектуры. Однако Погребной П. Е. затягивает подготовку ГПЗУ, находя формальные причины не принимать документы. Прошу Вас разобраться в данных нарушениях законодательства и ответить мне в установленный законом срок.
  • Татьяна Николаева
    Как забрать сельскохозяйственный пай?. Привет: у меня родители пенсионеры живут в деревне. Они имеют свои паи, которые сдают по договору местному колхозу ( это правда по другому называется) и в соответствии с договором родителям должны ежегодно с урожая пять тонн пшеницы и немалое количество подсолнечного масла. Но вот уже второй год кроме пшеницы они ничего не получают, и в ответ одни обещания. А недавно они решили ( и некотоые другие) передать свои паи в другое предприятие, но нынешний колхоз не хочет отдавать паи говоря что там посеяны озимые, подскажите пожалуйста что нибудь
    • паи не дают никаких прав, потому что это (пай) уже собственность колхоза
  • Виктория Петрова
    Нужно решить задачи по земельному праву.
    • IV. Порядок обжалования и опротестования постановлений комиссии и постановлений госземинспекторов и их заместителей 4.1. Постановление комиссии или госземинспектора может быть обжаловано лицом, в отношении которого оно вынесено, а также...