Статья 6. Объекты земельных отношений
[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава I] [Статья 6] ✍ Читать комментарий к статье
1. Объектами земельных отношений являются:
1) земля как природный объект и природный ресурс;
2) земельные участки;
3) части земельных участков.
2. Утратил силу.
Консультации юриста по ст. 6 Земельного кодекса
-
Лидия Богданова
К какой части (активной или пассивной) основных средств относятся земельные участки и объекты природопользования?. Если речь идет о предприятии, занимающимся бурением скважин-
Конечно же к активной
-
-
Инна Большакова
предметом земельного права являются-
В предмет земельного права входят элементы административных, имущественных, финансовых и других отношений из-за специфики объекта правового регулирования земельного права земли. Предметом отрасли земельного права является особый круг...
-
-
Антонина Кузьмина
Долго земельным участком не пользовались.раньше на нем стоял дом,но он сгорел. Можем ли мы его приватизировать?-
Проект закона О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации и статью 7 Федерального закона О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части...
-
-
Степан Кокора
Можно ли "урезанное" право называть правом собственности? Бывают ситуации,когда государство очень сильно ограничивает п. Бывают ситуации, когда государство очень сильно ограничивает правомочия собственника. Например, до недавнего времени в Российской Федерации вообще не разрешалась купля-продажа земли. Тем не менее владельцы земли назывались ее собственниками .- Ответ юриста:
Земля с точки зрения права рассматривается двояко: - земля как природный объект и природный ресурс; - земля как земельный участок. Оба понятия являются объектами земельных отношений и регулируются земельным законодательством. Право собственности на землю является достаточно спорным, но применяется почти повсеместно. Так как количество земли на планете ограничено, а население, для которого земля является жизненно необходимым ресурсом, постоянно растет, неизбежно возникают конфликты, связанные с земельными отношениями. Оно и понятно… Поскольку право собственности включает в себя право владения, пользования и распоряжения, то право собственности на землю всегда изобилует ограничениями. Недопустимо, например, имея в собственности земельный участок для ведения сельского хозяйства, загрязнять его химикатами или радиоактивными элементами, приводящими этот участок в негодность не только для ведения сельского хозяйства, но и делающими его опасным для пребывания на нем людей вообще.
- Ответ юриста:
-
Юлия Цветкова
Не могу определиться с будующей профессией. Предложите что-нибудь,пожалуйста-
Специалист по земельно-имущественным отношениям. Федеральный государственный образовательный стандарт специальности утвержден приказом Министерства образования и науки Российской Федерации 693 от 23.06.2010 года. В процессе обучения студенты...
-
-
Карина Миронова
Продажа земельного участка. Помогите пожалуйста правильно подсчитать: мы (ООО) продаем долю земельного участка 72,9 кв. м. Всего наш участок составляет 623 кв. м. , был выкуплен у гос-ва по цене 45933,79 руб. как это все оформить по бухгалтерии...- Ответ юриста:
Земельные участки, а также части земельных участков являются объектами земельных отношений (пп. 2, 3 п. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ) . Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет (п. 1 ст. 37 ЗК РФ) . В данном случае организация продает часть земельного участка. Для этого необходимо выделить границы этой части земельного участка. Соответственно, организация производит обязательное территориальное землеустройство (межевание земельного участка) (ст. 3 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", п. 1 ст. 69 ЗК РФ) . В данном случае межевание земельного участка проводится исключительно в связи с продажей его части. Поэтому на дату оформления акта приемки-сдачи оказанных услуг расходы, связанные с проведением территориального землеустройства (межевания участка) , могут быть отнесена как расход, связанный с выбытием объектов основных средств (п. 31 ПБУ 6/01, п. 11 ПБУ 10/99). После проведения территориального землеустройства и государственной регистрации права на вновь образованные участки фактически выбывает объект учета в виде исходного земельного участка и возникают два новых объекта основных средств - два земельных участка. Перечень случаев, при которых имеет место выбытие объектов основных средств, приведен в абз. 2 п. 29 ПБУ 6/01. Указанный перечень является открытым. При этом согласно абз. 1 п. 29 ПБУ 6/01 стоимость объекта основных средств, который выбывает, подлежит списанию с бухгалтерского учета. Балансовая стоимость списываемого с учета участка формирует первоначальные стоимости вновь образованных участков, пропорционально размеру площади участков. Формирование первоначальной стоимости каждого из новых участков может отражаться записью по дебету счета 08 в корреспонденции со счетом 01 на сумму, равную доле в балансовой стоимости исходного земельного участка. Кроме того, в первоначальную стоимость каждого из новых участков включается сумма государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на земельный участок (п. 8 ПБУ 6/01). На дату государственной регистрации права на новые земельные участки затраты, отраженные на счете 08, относятся в дебет счета 01. Далее как обычную продажу ОС. Расходом будет сформированная стоимость и затраты по межеванию и по уплате пошлины, а доходом-сумма выручки от продажи.
- Ответ юриста:
-
Маргарита Лазарева
что такое земьля-
термин земля . Он многогранен и имеет несколько значений. В том случае, когда мы говорим о Земле как планете Солнечной системы ( одна из девяти , третья от Солнца ), одном из космических объектов, то она является объектом правового...
-
-
Станислав Пушкаренко
Совсем запутался. сразу хочу предупредить, что это задача. Спасибо. Дмитриев владеет земельным участком размером 45 соток, на котором выращивает картофель. 20 соток он решил передать приезжему дачнику из одной из стран СНГ. При каких условиях такая сделка будет правомерной? Как оформляется соответствующий договор, как он называется и какие элементы содержит? Каковы правовые последствия данной сделки?- Ответ юриста:
Иностранцу - если земельный участок не находится на приграничной территории и иной зоне с особым режимом землепользования. Куплю-продажу - только если разделить участок на 2, провести межевание и оформить свидетельства о госрегистрации права на каждый участок - тогда один из них можно продать, сдать в аренду, подарить и прочее - то есть только в отношении самостоятельного объекта - земельного участка. В ЗК написано, что объектами права являются и части з/у. Можно по договору с гражднином передать ему право пользования з/у в части и описать - где эта часть, до какого забора. Задача какая-то.. . ни категории земли не указано, ни разрешенного использования, ни титульного права Дмитриева, ни того, женат ли он (может, согласие супруги нужно) , ни того, предполагается ли отчуждение участка, или только передача в пользование ...В общем, Ваш препод формально относится к своим обязанностям, если задает такие задачи. Дело в том, что правильный ответ будет длинным, со множеством вариантов, и требующим детальной проработки, которую может сделать только опытный практик, а не студент-третьекурсник.
- Ответ юриста:
-
Владимир Эфиров
был продан без раздела участка обособленный участок из состава единого землепользования. фактически продали "Замкнутый контур". Как доказать, что это не объект недвижимости и не подлежал передаче по сделке- Ответ юриста:
Совсем ничего не поняла. В ЗК есть понятие ЗУ. Есть понятие объекта земельных отношений. При этом объектом вещных прав является либо ЗУ, либо часть ЗУ, а земля вообще рассматривается - как природный ресурс. И есть часть 1 статьи 37. Если удастся доказать несогласованность сторонами предмета сделки ( отсутствие указания на конкретный ЗУ с кадастровым номером) , то договор является незаключенным. Это раз. Нельзя передать по сделке больше прав, чем имеешь сам. Поэтому право собственности, которое передается по сделке купли-продажи, должно быть изначально у продавца. А на землю ПС возникает только с момента регистрации этого права. Поэтому - у продавца должно быть свидетельство о госрегистрации права ровно на то, что продали. Это два. А так, вообще-то, много нюансов, в зависимости от категории земли, разрешенного использования, статуса владельца, порядка присвоения кадастрового номера и прочего, надо смотреть документы. Это три. Ну, не знаю, насколько помогла.
- Ответ юриста:
-
Мария Зайцева
что является объектом права землепользования?. то является объектом права землепользования? я так понимаю ответ на этот вопрос это статья ст 6 Земельного кодекса РФ??так?- Ответ юриста:
Это Вам в учебном заведении такие ребусы загадывают? В статье 6 Земельного кодекса РФ перечислены объекты земельных отношений: Объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. От Вас возможно хотели услышать про виды права землепользования: постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, безвозмездное срочное пользование, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут) , аренда. (глава 4 ЗК РФ).
- Ответ юриста:
-
Егор Смехов
ООО Приобрело земельный участок. Какие будут проводки?. Учитывать ее по стоимости по которой выкупали или по кадастровой стоимости?- Ответ юриста:
В бухгалтерском учете приобретенные земельные участки относятся к объектам основных средств и принимаются к учету по первоначальной стоимости. В первоначальную стоимость включаются суммы фактических затрат на покупку участка, в том числе государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на землю (абз. 2 п. 5, п. п. 7, 8 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н) . Проводки будут такие Д 08.1 К 60.1, 76 затраты, связанные с приобретением участка Д 01 К 08.1 как начнете его использовать и составите акт о приеме-передаче объекта основных средств по форме N ОС-1, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7 (п. 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н) . Земельные участки не подлежат амортизации, поскольку не изменяют со временем свои потребительские свойства (абз. 5 п. 17 ПБУ 6/01). А кадастровая стоимость нужна при исчислении налога на землю.
- Ответ юриста:
-
Валерия Алексеева
Все мы живём в 3-х мерном пространстве. Почему же тогда при приобретении прав собственности на земельный участок под ПМЖ. в правоустанавливающих документах значатся не объёмные величины (кубические метры) , а плоские (квадратные метры) ? Сие означает, что копнув землю на пол-штыка лопаты я покусился на чью-то чужую землю? Или же какое-то количество метров вниз всё же моё? Если это так, то сколько? Дальше… А воздушное пространство над земельным участком (ну, скажем в метре от земли) : оно чьё? Собственника этого участка? Если это так, то на сколь высоко оно простирается?Я допускаю, что собственник земельного участка владеет на праве собственности действительно плоскостью (и ничем иным) , а при постройке на данном участке объекта недвижимости (дома) муниципальные власти оказывают ему агромадную любезность в виде разрешения выкопать котлован под фундамент (допустим метр глубиной) и возвести собственно сам дом (несколько метров высотой) .Горным и воздушным кодексами данные аспекты также никак не регулируются.Но тут возникают противоречия иного рода. Предположим некто перелез через забор внутрь моего участка и лёг загорать (лето допустим…) . Ничего не украл, ничего не помял, почвенный слой не потревожил, надул матрасик и тихо себе лежит – пузо греет. На каком основании я могу попросить его свалить? Воздушное пространство над моей землёй ведь не моё? Или надо подавать в суд заявление о признании за мной права пользования на энное количество кубометров земли и энное количество кубометров воздушного пространства над землёй?Я понимаю, что всё это дикий бред, но вопрос для меня принципиальный!- Ответ юриста:
В настоящее время существует два законодательных определения понятия «земельный участок» . Первое. «Земельный участок как объект земельных отношений — часть поверхности земли (в том числе почвенный поверхностный слой) , границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке» (ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации) . Второе. «Земельный участок — часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой) , границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами» (статья 1 Федерального закона «О государственном земельном кадастре“ от 2 января 2000 года № 28-ФЗ) . Оба понятия имеют право на существование, поскольку установлены действующими в настоящее время законодательными актами одного (федерального) уровня. Таким образом, права собственника земельного участка распространяются не только на поверхность участка, но и на поверхностный почвенный слой участка. Порядок определения глубины этого слоя, как и порядок описания его нижних границ в настоящее время не определены какими-либо нормативными и иными актами. Это явный пробел российского законодательства, поскольку земельный участок в силу вышеуказанных норм может быть объектом земельных отношений только тогда, когда его границы описаны и удостоверены. По общепризнанным правилам толкования норм, если законодатель установил в качестве общей нормы правило об установлении и описании границ, но не уточнил, о каких границах идет речь, то это правило должно распространяться на все возможные границы. Отсутствие нижних и верхних границ земельного участка при дальнейшем развитии рыночных отношений неизбежно будет порождать споры. К примеру, нахождение в поверхностном почвенном слое участка различного рода энергетических сетей и оборудования дает право собственнику земельного участка требовать от собственника сетей платы за пользование земельным участком. Неким практическим ориентиром для решения вопроса о правах на «глубинную» часть земельного участка может служить норма Закона“О недрах“ (ст. 19), согласно которой собственник земельного участка на своем участке может без лицензии осуществлять для личного потребления добычу общераспространенных полезных ископаемых (торфа, глины, песка и т. п. ) на глубине не более 5 м от поверхности.
- Ответ юриста:
-
Карина Александрова
Что такое земли неподлежащие градостроительному освоению (земельный каркас)???- Ответ юриста:
Это земли, которые согласно законодательству, регламентируют использования процедуры зонирования земель в целях охраны природы. Создания экологических каркасов в рамках экологически ориентированных систем территориального зонирования земель дают три законодательных акта. Это - Федеральный закон» О государственном земельном кадастре» , Градостроительный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» . Закон «О государственном земельном кадастре» вводит понятие территориальной зоны и порядок установления ее границ. В указанном законе территориальной зоной называется часть территории, характеризующейся особым правовым режимом использования земельных участков. При этом границы территориальных зон предлагается определять в процессе зонировании земель в соответствии с земельным, градостроительным, лесным, водным законодательством, законодательством об охране окружающей природной среды, а также иными законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Как следует из данного определения, при зонировании земель речь также идет об особом правовом режиме использования территории на основе ограничений, вытекающих, из природоохранного законодательства. В соответствии с настоящим законом сведения о территориальных зонах подлежат внесению в документы государственного земельного кадастра на основании данных, полученных от органов, осуществляющих регистрацию или учет территориальных зон.Градостроительный кодекс Российской Федерации - предусматривает процедуру зонирования территории для установления определенных правовых режимов и градостроительных регламентов при использовании земельных участков в выделенных территориальных зонах. Сведения о градостроительных регламентах подлежат внесению в государственный градостроительный кадастр. Для усиления правового аспекта процедуры зонирования земель Градостроительным кодексом вводится понятие «правовое зонирование» , под которым понимается деятельность органов местного самоуправления в области разработки и реализации правил застройки территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований посредством введения градостроительных регламентов. По сути дела, термин «правовое зонирование» подразумевает разработку и утверждение местными органами власти правил застройки и землепользования, определяющих права и ограничения по способам использования земель и недвижимости на основе территориального зонирования. В данном документе фиксируется установление правовых режимов использования земель на основе выделения территориальных зон и отражения установленных правовых режимов в соответствующих правовых документах.Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» .В соответствии с этим законом под государственной регистрацией прав понимается юридический акт признания и подтверждения государством не только факта возникновения, перехода или прекращения прав, но и соответствующих ограничений на недвижимое имущество. Последние представляют собой установленные законом или уполномоченными органами условия или запрещения, стесняющие правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества. В данном законе отождествляются процедуры регистрации как прав, так и ограничений, а также подчеркивается принцип конкретности регистрации данных ограничений по отношению к объекту (земельный участок) и субъекту (правообладатель) ограничений. Данное положение особенно важно потому, что дает возможность юридически оформлять особые природоохранные режимы использования территорий применительно к каждому конкретному земельному участку и землепользователю, и тем самым позволяет реализовывать основную идею создания экологического каркаса правовыми методами. Удачи Вам!!!
- Ответ юриста:
-
Георгий Повалишин
у кого есть материал по теме "История развития Земельных правоотношений"? спасибо-
Земля является важнейшим для человечества объектом материального мира. Не будь земли не было бы и человечества со всеми его проблемами. Человеческий гений изобретет невиданные ранее средства, которые устареют, на их смену придут более...
-
-
Константин Беляцкий
дарение квартиры, какой собрать пакет документов?. подскажите, какие нужно предоставить документы в росреестр для оформления дарения квартиры? получить справку в росреестре-нереально! ! там толпа человек сто! ! а в интернете противоречивая инфо..- Ответ юриста:
Для государственной регистрации договора дарения необходимо обратиться в отдел Управления Росреестра по вашей области и предоставить следующие документы: - заявления дарителя о государственной регистрации права (при необходимости) , сделки и перехода права; - заявления одаряемого о государственной регистрации права, сделки; - документы об уплате государственной пошлины; -документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (нотариально удостоверенная доверенность) ; - нотариально удостоверенное согласие супруга, в случае если имущество находится в совместной собственности супругов; - правоустанавливающие, правоподтверждающие документы дарителя; - договор дарения; - кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества (предоставление не требуется, если сделка совершается в отношении земельного участка или план соответствующего объекта недвижимого имущества ранее уже предоставлялся и был помещен в дело правоустанавливающих документов).
- Ответ юриста:
-
Марина Белова
Что такое земля с точки зрения права?. Какое бы Вы дали определение?-
Земля - природный объект, природный ресурс и совокупность объектов земельных отношений (частей поверхности земли (в том числе почвенный слой) , границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке) .
-
-
Артем Недорубаев
во всёё виноваты дееньги?! !их отсутсивие.-
нет нет. Во всем виновато чувство дискомфорта Нет, виновато государство путин, который хапнул больше чем может переварить все рф Максим Ликсутов заработал 14 миллионов Ликсутов среди всех заместителей Сергея Собянина обладает наибольшим...
-
-
Полина Денисова
жкх навязывает услугу мытье в подъезде-
Если в договоре прямо не предусмотрено, что уборка мест общественного пользования относится к обязанностям управляющей компании, то и выполнять ее она не должна. Однако, стоит обратить внимание на один важный нюанс. Если в стоимость...
-
-
Алина Романова
Могут ли забрать квартиру, если ипотеку платить нечем? другого жилья нет
-
да Через суд могут выписать в некуда Могут в судебном порядке. И не "выписать в никуда" как дурень выше написал, а выселить и обратить на нее взыскание. Квартиру забирают, возвращают определенную сумму денег. Добрый день. Не только могут, а...
-
-
Василий Шкуратов
Купил земельный участок, и тут возникла проблема !-
лучший способ-войди в соглашение с соседом и присоединись к его трубе Присмотритесь теперь внимательней, не исключено, что зарыт и о стойник. Или, что хуже всего, через ваш участок сплавлют куда то остальные дома. Лучше присоединится к трубе...
-
-
Петр Карнаухов
Почему крымские татары такие упыри? их надо вылечить?-
У крымских татар не может быть особой любви к русским, потому что те приносили 300 лет им только зло и войну. Целебный воздух Колымы пойдет им на пользу. Они теперь Россияне, и конечно же имеют право на своё мнение Странно да, как это...
-
-
Сергей Шолыгин
Достаточно ли садовой книжки, как правоустанавливающего документа, для оформления права на дачный участок?. пожалуйста, со ссылкой на закон- Ответ юриста:
Максимально упрощена процедура признания права собственности в отношении объектов недвижимого имущества, возведенных на земельном участке для ведения дачного хозяйства или садоводства, а также гаражей или иных объектов недвижимости (например, бань, сараев, беседок, хозблоков и т. д.) . Все указанные объекты недвижимости можно регистрировать вообще без техпаспорта, а лишь на основании декларации об объекте недвижимости, форма которой утверждена Приказом Минэкономразвития РФ от 15.08.2006 N 232. Таким образом, для госрегистрации перечисленных объектов недвижимости теперь не нужна долгая и дорогостоящая инвентаризация, проводимая органами БТИ. В декларации, заполняемой правообладателем самостоятельно, отражается местоположение объекта, его название, назначение (жилое/нежилое) , кадастровый номер земельного участка и техническое описание (материал стен, год создания, информация о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения и пр.) . Соответственно отменяется ранее действовавший порядок оформления прав на указанные объекты, когда надо было предоставлять справку БТИ. Согласно Закону рассматриваемая декларация является основанием для проведения государственной регистрации права собственности на указанные строения. Помимо декларации в службу регистрации также необходимо представить кадастровый план, на котором расположен соответствующий объект недвижимости. Прежде чем обращаться в службу регистрации с декларацией, земельный участок, на котором расположен соответствующий объект недвижимости, необходимо поставить на кадастровый учет в Роснедвижимости с присвоением участку кадастрового номера. По результатам кадастрового учета заявителю выдадут кадастровый план. Кадастровый учет пройдет "безболезненно" при условии, если границы участка определены однозначно. В противном случае нужно проводить межевание, т. е. мероприятия по определению границ земельного участка. Ранее при фактическом превышении площади в регистрации было бы отказано. Отныне это не является проблемой при соблюдении двух условий: "лишние" сотки не превышают по площади определенный минимум, равный минимальному размеру участка соответствующего назначения, и границы должны быть согласованы с соседями. Перечень указываемых в декларации сведений исчерпывающий, и ничего, кроме правоустанавливающего документа на земельный участок, органы Росрегистрации требовать не вправе. Следующий важный документ - Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, форма которой утверждена непосредственно Федеральной регистрационной службой РФ (Приказ от 29.08.2006 N 146). Эта выписка выдается органом местного самоуправления в целях госрегистрации права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие ЗК РФ, для ведения личного подсобного хозяйства. Именно она может заменить документы, копии постановлений и решений местных органов власти о выделении земельного участка под индивидуальное строительство, подсобное хозяйство или гараж. Такие книги должны быть в каждом органе местного самоуправления.
- Ответ юриста:
-
Иван Федько
хочу купить квартиру на начальном этапе стройке-
ну и дурак, раз воздух хочешь купить. Это 2 различные сделки, не связанные друг с другом. Держатель векселя, после того как дом будет построен, может получить вместо квартиры только деньги, обесцененные инфляцией, так как по российскому...
-
-
Вячеслав Лизогубов
Вопрос по оформлению земли-
сходите в прокуратуру.. у них всяко все последние новости в законах.. 1. Постановка жилого дома на кадастровый учет (если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о вашем двухквартиром доме). 2. Постановка земельного...
-
-
Карина Путина
вы находили клад в земле... говорят сейчас всё забирает государство---
сама зарыла, сама откопала. а государству я за хлебушек плачу) Вряд ли сейчас остались такие люди, которые готовы безвозмездно отдать, какой либо капитал. Скорее государство о нем даже не узнает. Государству Вы обязаны отдать 60%,во всяком...
-
-
Андрей Нуреев
Гражданин Кононов по договоренности с Михайловым арендовал у него гараж на 6 месяцев.-
Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством 1. Гражданское законодательство ...регулирует договорные и иные обязательства, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников. Субъекты...
-
-
Валерия Новикова
Вопрос: если нужен участок, а денег не хватает?? Доп. внутри
-
А участок то какого размера? Если просто под огород - несколько соток, то арендовать можно только у частных лиц, как договоритесь. У муниципалитета таковых участков давно нет. Если участок под посевы - в гектарах, то либо у собственников...
-
-
Зинаида Степанова
При строительстве гаража зашли на участок соседа на 15 см. как мирно разрешить это и юридически оформить?-
если соседи не хотят мирно урегулировать, то вы крайне неправы. и даже при наличии согласия, хоть и в письменной форме, именно ВЫ нарушили строительные нормы. и именно вам в случае чего придется восстанавливать первоначальный вид. купить у...
-
-
Константин Константинов
зачем люди в частных домах ставят счетчики на воду??-
Такое государство! Нет у нас никаких счетчиков. Я чет такого не слышала, чтобы на скважину ставили счетчики. недопонимаете конечно. на собственную скважину нормальный человек не будет ставить счетчик . а вот на центральный водопровод да. У...
-
-
Леонид Симанович
Есть ли на нашей планете еще незанятые никем земли?-
Если ты к примеру из России то значит это твоя и Российская собственность ! Скажем так: есть земли, которые относятся к территории страны, но принадлежат кому-то лично как обычный земельный надел. Надеюсь, создавать искусственные острова ты...
-
-
Дарья Павлова
Про садоводческое товарищество. Должна ли я платить СНТ членские взносы, если меня не принимали в члены СНТ?-
Если не принимали, то вы не обязаны платить, а они не обязаны снабжать вас электричеством и водой. Не должны. Взносы в СНТ - это на содержание аппарата управления. К электричеству и воде никакого отношения иметь не могут. Но на содержание...
-
-
Светлана Дмитриева
комьюторная мышь и клавиатура относится к основны средствам?-
Основные средства - это часть имущества, используемая организацией в течение длительного времени (более 12 месяцев) при производстве продукции (выполнении работ, оказании услуг), а также в управленческих целях. Имущество учитывается в...
-
-
Любовь Киселева
Кто знает, как 100% удостоверится, что квартира без проблемная?-
поискать скелет в шкафу ) в жкх и кадастровая палата (выписка) 100% гарантию не даст никто. Юридическую чистоту сделки может проверить юрист. Наймите, не жалейте на это денег, чтобы не оказалось, что скупой платит дважды. А по поводу...
-
-
Георгий Койбонов
Чему равен налог на имущество?- Ответ юриста:
2,2% Налог на имущество организаций Налог на имущество организаций установлен гл. 30 Налогового кодекса РФ (далее – Кодекс) и вводится в действие в соответствии с Кодексом и законами субъектов РФ. Налог на имущество организаций относится к региональным налогам. Таким образом, организациям при решении вопросов о порядке исчисления и уплаты налога на имущество следует руководствоваться не только нормами Кодекса, но и положениями закона Ярославской области «О налоге на имущество организаций в Ярославской области» от 15.10.2003 N 46-з. Налогоплательщики налога на имущество организаций Плательщиками налога на имущество в соответствии с п. 1 ст. 373 Кодекса признаются: - российские организации; - иностранные организации, если они осуществляют деятельность в России через постоянные представительства и (или) владеют на праве собственности недвижимым имуществом, находящимся на территории РФ, на континентальном шельфе РФ и в исключительной экономической зоне РФ. К российским организациям относятся все юридические лица, образованные в соответствии с законодательством РФ. Следовательно, плательщиками налога на имущество организаций являются и коммерческие, и некоммерческие российские организации. К иностранным организациям относятся иностранные юридические лица, компании и другие корпоративные образования, обладающие гражданской правоспособностью, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, международные организации, а также филиалы и представительства таких юридических лиц и организаций. В то же время не признаются налогоплательщиками организаторы Олимпийских и Паралимпийских игр в отношении имущества, используемого ими в связи с организацией и проведением XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 г. в г. Сочи и развитием его как горноклиматического курорта. Объекты налогообложения . Для российской организации объектом налогообложения является любое движимое и недвижимое имущество, которое учтено на ее балансе в качестве объектов основных средств. При этом в объект налогообложения включается и то имущество, которое вы передали другим лицам во временное владение, пользование, распоряжение, в доверительное управление или внесли в совместную деятельность (п. 1 ст. 374 Кодекса) . Отметим, что с 1 января 2009 г. к объекту налогообложения также отнесено имущество, которое получено российской организацией по концессионному соглашению и отвечает указанным выше условиям. Объект налогообложения для иностранных организаций различается в зависимости от следующих критериев: 1) ведет организация или нет деятельность в РФ через постоянное представительство; 2)имеет ли организация недвижимое имущество в РФ, если постоянного представительства у нее нет. Если иностранная организация ведет деятельность в России через постоянное представительство, то объектом налогообложения для нее будет любое движимое и недвижимое имущество, которое относится к основным средствам по правилам бухгалтерского учета. Для иностранных организаций, не имеющих постоянного представительства в России, объект налогообложения возникает, только если они имеют имущество, которое отвечает определенным условиям (п. 3 ст. 374 Кодекса) , а именно: 1) имущество является недвижимым; 2) имущество находится на территории РФ; 3) имущество принадлежит иностранной организации на праве собственности. С 1 января 2009 г. к объекту налогообложения отнесено также недвижимое имущество, которое получено иностранными организациями по концессионному соглашению и находится в России. К объекту налогообложения не относится следующее имущество: - земельные участки; - иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы) . Отметим, что Кодекс не содержит понятий «объекты природопользования» , «природные ресурсы» , «водный объект» . В этом случае можно обратиться к отраслевому законодательству, которое регулирует соответствующие правоотношения (п. 1 ст. 11 Кодекса
- Ответ юриста:
-
Вероника Петрова
А правда ли что в Сочи у местных отбирали их земли под строительство олимп. объектов? Ходили такие слухи.-
Правда что ты даун ? А првда что в москве кур доят, ходят слухи, ущербный баран А самих их бетонировали в фундаменты этих самых объектов. Дёшево и сердито решили проблему. НЕ отбирали, а выкупали. Причем по весьма достойной цене. Ну...
-
-
Екатерина Попова
украина уже приняла закон о реституции? поляки уже зашевелились?
-
Зомбированному народу Украины уже ничто не страшно! А у тебя есть сомнения? Вспомни Прибалтику ! Украина к реституции вообще относится несерьёзно, всё похохатывает. Впрочем, как и ко всему прочему. Этот закон автоматически включается с...
-
-
Дарья Данилова
вспомогательные пристройки, такие как гараж и котельная, нужно ли их согласовывать с архитектором?-
Проект котельной надо согласовывать с газоснабжающей организацией, это обязательно и это серъезно. Если пристройки планируют возводить капитальные (на фундаменте, в кирпичном исполнении) согласование необходимо. а не написано с каким органом...
-
-
Валентина Захарова
Видели по телевизору про Васильеву? Она теперь не только рисует, но и поет, клипы снимают с ее участием. А как же тюрьма?-
это же россия расслабься Про какую Васильеву? Какое наказание - она же святая Кто много ворует, того не сажают Образ обвиняемой по делу "Оборонсервиса" Евгении Васильевой "утепляют" имиджмейкеры Оригинал этого материала © "Известия", 06.06...
-
-
Дмитрий Данщин
Документы на дачу при покупке-
Дачи не приватизируются. От продавца нужны свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый паспорт, доверенность. Ну и договор купли-продажи составляете. Выписку из ЕГРП можете заказать сами. Для перестраховки. Но скорее всего...
-
-
Виталий Гуреев
Срочно!!! Предмет и объект в курсовой работе!!-
Все просто: объект - земельно-имущественные отношения, предмет - региональные экономические интересы. Объект - это область исследования, а в предмет уже - вносится конкретика. Пиши про "распил" элитных участков подмосковной земли депутатами...
-
-
Даниил Батанов
Добрый вечер. Знающие люди подскажите пожалуйста, что будет с комнатой если не приму наследство?. у нас с мамой 2х комнатная квартира. одна комната приватизирована на маму другая на меня и папу, но в октябре папа умер, теперь мне предстоит принять наследство, но так же кроме половины комнаты остались долги (примерно равная цена половины комнаты) , мне 21 год и где взять деньги на погашение долгов не знаю.Подскажите пожалуйста что будет с половиной комнаты если я не приму наследство?- Ответ юриста:
Примите наследство, разберитесь с долгами (как и откуда образовался, может, например, насчитывали за воду на умершего ч-ка, что неправомерно... ) Можете написать заявление в расч. центре, что долг Вы будете оплачивать частями в течение опр. периода времени.. . Можно пустить в комнату жильца (арендатора) , и эти деньги тоже использовать на погашение долга.. .Не отчаивайтесь, самое главное, не падайте духом, всё образуется, и долг отдадите, и жильё будет Ваше!
- Ответ юриста:
-
Галина Смирнова
Имущественный вычет при продаже недвижимости. В собственности менее 3 лет.
-
Не правы. Вычет на продажу имущества применяется не к объекту (квартире, машине, даче) и не к договору, а к доходу соответствующего вида, полученному за весь период (год): при продаже недвижимости - ко всем доходам от продажи недвижимости...
-
-
Алексей Бесчастнов
Какая формулировка должна быть в Доверенность, чтоб можно было б подать подать договор на регистрацию вместо продавца?-
подача и получение документов в Росреестре для регистрации ДКП от хх. хх. 2015 для чего предоставляю ему/ей право уплатить от моего имени деньги, заключить и подписать договор купли-продажи названной недвижимости, акт приемки-передачи...
-
-
Лариса Виноградова
Как удавалось Васильевой незаметно проворачивать крупные махинации?-
как-будто она там одна все это делала, там все в купе, вот если бы она одна это все поделала наверное это была бы новая сонька золотая ручка. а так очередной зицпредседатель
-
-
Николай Сокольцов
Если Навальному присудили 5 лет условно за хищение 10 тысяч кубометров леса,то сколько "дадут" честному Сердюкову?-
Навальный - фигура одиозная, а на Сердюкове повязана вся кремлёвская верхушка. Вот из этого и надо исходить.
-