Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Земельный кодекс (ЗК РФ)

Земельный кодекс (ЗК РФ)

Земельный кодекс РФ выступает главным и приоритетным нормативно-правовым документом в сфере российских земельных отношений. Он устанавливает участников и объекты земельного правового регулирования, устанавливает цели и мероприятия по охране существующего земельного фонда. В ЗК РФ подробно регламентированы возможные основания появления прав организаций и граждан на участки земли. Он устанавливает правовые основы частной собственности, а также регламентирует основные положения муниципальной и государственной земельной собственности. Земельное право остается одной из самых сложных в правоприменении отраслей права, поэтому земельные споры и разногласия могут тянуться годами. Чтобы максимально быстро решить вопрос, урегулированный Земельным кодексом, желательно воспользоваться квалифицированной юридической поддержкой.

Глава I. Общие положения

Статья 1 . Основные принципы земельного законодательства   |  Комментарий к ст. 1
Статья 2 . Земельное законодательство   |  Комментарий к ст. 2
Статья 3 . Отношения, регулируемые земельным законодательством   |  Комментарий к ст. 3
Статья 4 . Применение международных договоров Российской Федерации   |  Комментарий к ст. 4
Статья 5 . Участники земельных отношений   |  Комментарий к ст. 5
Статья 6 . Объекты земельных отношений   |  Комментарий к ст. 6
Статья 7 . Состав земель в Российской Федерации   |  Комментарий к ст. 7
Статья 8 . Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую   |  Комментарий к ст. 8
Статья 9 . Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений   |  Комментарий к ст. 9
Статья 10 . Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений   |  Комментарий к ст. 10
Статья 10.1 . Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации   |  Комментарий к ст. 10.1
Статья 11 . Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений   |  Комментарий к ст. 11

Глава I.1. Земельные участки

Статья 11.1 . Понятие земельного участка   |  Комментарий к ст. 11.1
Статья 11.2 . Образование земельных участков   |  Комментарий к ст. 11.2
Статья 11.3 . Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности   |  Комментарий к ст. 11.3
Статья 11.4 . Раздел земельного участка   |  Комментарий к ст. 11.4
Статья 11.5 . Выдел земельного участка   |  Комментарий к ст. 11.5
Статья 11.6 . Объединение земельных участков   |  Комментарий к ст. 11.6
Статья 11.7 . Перераспределение земельных участков   |  Комментарий к ст. 11.7
Статья 11.8 . Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки   |  Комментарий к ст. 11.8
Статья 11.9 . Требования к образуемым и измененным земельным участкам   |  Комментарий к ст. 11.9

Глава II. Охрана земель

Статья 12 . Цели охраны земель   |  Комментарий к ст. 12
Статья 13 . Содержание охраны земель   |  Комментарий к ст. 13
Статья 14 . Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению   |  Комментарий к ст. 14

Глава III. Собственность на землю

Статья 15 . Собственность на землю граждан и юридических лиц   |  Комментарий к ст. 15
Статья 16 . Государственная собственность на землю   |  Комментарий к ст. 16
Статья 17 . Собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю   |  Комментарий к ст. 17
Статья 18 . Собственность на землю субъектов Российской Федерации   |  Комментарий к ст. 18
Статья 19 . Муниципальная собственность на землю   |  Комментарий к ст. 19

Глава IV. Постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками

Статья 20 . Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками   |  Комментарий к ст. 20
Статья 21 . Пожизненное наследуемое владение земельными участками   |  Комментарий к ст. 21
Статья 22 . Аренда земельных участков   |  Комментарий к ст. 22
Статья 23 . Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)   |  Комментарий к ст. 23
Статья 24 . Безвозмездное срочное пользование земельными участками   |  Комментарий к ст. 24

Глава V. Возникновение прав на землю

Статья 25 . Основания возникновения прав на землю   |  Комментарий к ст. 25
Статья 26 . Документы о правах на земельные участки   |  Комментарий к ст. 26
Статья 27 . Ограничения оборотоспособности земельных участков   |  Комментарий к ст. 27
Статья 28 . Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности   |  Комментарий к ст. 28
Статья 29 . Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков   |  Комментарий к ст. 29
Статья 30 . Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности   |  Комментарий к ст. 30
Статья 30.1 . Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности   |  Комментарий к ст. 30.1
Статья 30.2 . Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности   |  Комментарий к ст. 30.2
Статья 31 . Выбор земельных участков для строительства   |  Комментарий к ст. 31
Статья 32 . Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства   |  Комментарий к ст. 32
Статья 33 . Нормы предоставления земельных участков   |  Комментарий к ст. 33
Статья 34 . Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством   |  Комментарий к ст. 34
Статья 35 . Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение   |  Комментарий к ст. 35
Статья 36 . Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения   |  Комментарий к ст. 36
Статья 37 . Особенности купли-продажи земельных участков   |  Комментарий к ст. 37
Статья 38 . Приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах)   |  Комментарий к ст. 38
Статья 38.1 . Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или му   |  Комментарий к ст. 38.1
Статья 38.2 . Особенности проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства   |  Комментарий к ст. 38.2
Статья 39 . Сохранение права на земельный участок лиц, не являющихся собственниками земельного участка, при разрушении здания, строения, сооружения   |  Комментарий к ст. 39

Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков

Статья 40 . Права собственников земельных участков на использование земельных участков   |  Комментарий к ст. 40
Статья 41 . Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков   |  Комментарий к ст. 41
Статья 42 . Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков   |  Комментарий к ст. 42
Статья 43 . Осуществление прав на земельный участок   |  Комментарий к ст. 43

Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю

Статья 44 . Основания прекращения права собственности на земельный участок   |  Комментарий к ст. 44
Статья 45 . Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком   |  Комментарий к ст. 45
Статья 46 . Основания прекращения аренды земельного участка   |  Комментарий к ст. 46
Статья 47 . Основания прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком   |  Комментарий к ст. 47
Статья 48 . Основания прекращения сервитута   |  Комментарий к ст. 48
Статья 49 . Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд   |  Комментарий к ст. 49
Статья 50 . Конфискация земельного участка   |  Комментарий к ст. 50
Статья 51 . Реквизиция земельного участка   |  Комментарий к ст. 51
Статья 52 . Условия и порядок отчуждения земельного участка   |  Комментарий к ст. 52
Статья 53 . Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок   |  Комментарий к ст. 53
Статья 54 . Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду ненадлежащего использования земельного участка   |  Комментарий к ст. 54
Статья 55 . Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд   |  Комментарий к ст. 55
Статья 56 . Ограничение прав на землю   |  Комментарий к ст. 56
Статья 56.1 .  Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд   |  Комментарий к ст. 56.1

Глава VIII. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд

Статья 57 . Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендат   |  Комментарий к ст. 57
Статья 58 . Утратила силу с 1 января 2008 г.   |  Комментарий к ст. 58

Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров

Статья 59 . Признание права на земельный участок   |  Комментарий к ст. 59
Статья 60 . Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения   |  Комментарий к ст. 60
Статья 61 . Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления   |  Комментарий к ст. 61
Статья 62 . Возмещение убытков   |  Комментарий к ст. 62
Статья 63 . Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд   |  Комментарий к ст. 63
Статья 64 . Рассмотрение земельных споров   |  Комментарий к ст. 64

Глава X. Плата за землю и оценка земли

Статья 65 . Платность использования земли   |  Комментарий к ст. 65
Статья 66 . Оценка земли   |  Комментарий к ст. 66

Глава XI. Мониторинг земель, землеустройство, государственный кадастровый учет земельных участков и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд

Статья 67 . Государственный мониторинг земель   |  Комментарий к ст. 67
Статья 68 . Землеустройство   |  Комментарий к ст. 68
Статья 69 . Организация и порядок проведения землеустройства   |  Комментарий к ст. 69
Статья 70 . Государственный кадастровый учет земельных участков   |  Комментарий к ст. 70
Статья 70.1 .  Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд   |  Комментарий к ст. 70.1

Глава XII. Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль и общественный земельный контроль

Статья 71 . Государственный земельный надзор   |  Комментарий к ст. 71
Статья 71.1 . Особенности организации и проведения проверок соблюдения требований земельного законодательства   |  Комментарий к ст. 71.1
Статья 71.2 . Административное обследование объектов земельных отношений   |  Комментарий к ст. 71.2
Статья 72 . Муниципальный земельный контроль   |  Комментарий к ст. 72
Статья 72.1 . Общественный земельный контроль   |  Комментарий к ст. 72.1
Статья 73 . Утратила силу с 1 января 2015 г.   |  Комментарий к ст. 73

Глава XIII. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель

Статья 74 . Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения   |  Комментарий к ст. 74
Статья 75 . Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения   |  Комментарий к ст. 75
Статья 76 . Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями   |  Комментарий к ст. 76

Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения

Статья 77 . Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения   |  Комментарий к ст. 77
Статья 78 . Использование земель сельскохозяйственного назначения   |  Комментарий к ст. 78
Статья 79 . Особенности использования сельскохозяйственных угодий   |  Комментарий к ст. 79
Статья 80 . Фонд перераспределения земель   |  Комментарий к ст. 80
Статья 81 . Предоставление земель сельскохозяйственного назначения для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачно   |  Комментарий к ст. 81
Статья 82 . Предоставление земель сельскохозяйственного назначения хозяйственным обществам и товариществам, производственным кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, иным коммерческим организациям, религиозным организациям, казачьим общес   |  Комментарий к ст. 82

Глава XV. Земли населенных пунктов

Статья 83 . Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов   |  Комментарий к ст. 83
Статья 84 . Порядок установления или изменения границ населенных пунктов   |  Комментарий к ст. 84
Статья 85 . Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий   |  Комментарий к ст. 85
Статья 86 . Пригородные зоны   |  Комментарий к ст. 86

Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Статья 87 . Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения   |  Комментарий к ст. 87
Статья 88 . Земли промышленности   |  Комментарий к ст. 88
Статья 89 . Земли энергетики   |  Комментарий к ст. 89
Статья 90 . Земли транспорта   |  Комментарий к ст. 90
Статья 91 . Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики   |  Комментарий к ст. 91
Статья 92 . Земли для обеспечения космической деятельности   |  Комментарий к ст. 92
Статья 93 . Земли обороны и безопасности   |  Комментарий к ст. 93

Глава XVII. Земли особо охраняемых территорий и объектов

Статья 94 . Понятие и состав земель особо охраняемых территорий   |  Комментарий к ст. 94
Статья 95 . Земли особо охраняемых природных территорий   |  Комментарий к ст. 95
Статья 96 . Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов   |  Комментарий к ст. 96
Статья 97 . Земли природоохранного назначения   |  Комментарий к ст. 97
Статья 98 . Земли рекреационного назначения   |  Комментарий к ст. 98
Статья 99 . Земли историко-культурного назначения   |  Комментарий к ст. 99
Статья 100 . Особо ценные земли   |  Комментарий к ст. 100

Глава XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса

Статья 101 . Земли лесного фонда   |  Комментарий к ст. 101
Статья 102 . Земли водного фонда   |  Комментарий к ст. 102
Статья 103 . Земли запаса   |  Комментарий к ст. 103