Статья 95. Земли особо охраняемых природных территорий
[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава XVII] [Статья 95] ✍ Читать комментарий к статье
1. К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов.
2. Земли особо охраняемых природных территорий относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности. В случаях, предусмотренных федеральными законами, допускается включение в земли особо охраняемых природных территорий земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности.
3. На землях государственных природных заповедников, в том числе биосферных, национальных парков, природных парков, государственных природных заказников, памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов, включающих в себя особо ценные экологические системы и объекты, ради сохранения которых создавалась особо охраняемая природная территория, запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В пределах земель особо охраняемых природных территорий изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.
На специально выделенных земельных участках частичного хозяйственного использования в составе земель особо охраняемых природных территорий допускается ограничение хозяйственной и рекреационной деятельности в соответствии с установленным для них особым правовым режимом.
4. Для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на государственные природные заповедники, национальные парки, природные парки и памятники природы на прилегающих к ним земельных участках и водных объектах создаются охранные зоны. В границах этих зон запрещается деятельность, оказывающая негативное воздействие на природные комплексы особо охраняемых природных территорий. Границы охранных зон должны быть обозначены специальными информационными знаками. Земельные участки в границах охранных зон у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются и используются ими с соблюдением установленного для этих земельных участков особого правового режима.
5. В целях создания новых и расширения существующих земель особо охраняемых природных территорий органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принимать решения о резервировании земель, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий, с последующим изъятием таких земель, в том числе путем выкупа, и об ограничении на них хозяйственной деятельности.
6. Земли и земельные участки государственных заповедников, национальных парков находятся в федеральной собственности и предоставляются федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление государственными природными заповедниками и национальными парками, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Земельные участки в границах государственных заповедников и национальных парков не подлежат приватизации. В отдельных случаях допускается наличие в границах национальных парков земельных участков иных пользователей, а также собственников, деятельность которых не оказывает негативное воздействие на земли национальных парков и не нарушает режим использования земель государственных заповедников и национальных парков.
7. На землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещаются:
1) предоставление садоводческих и дачных участков;
2) строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами;
3) движение и стоянка механических транспортных средств, не связанные с функционированием особо охраняемых природных территорий, прогон скота вне автомобильных дорог;
4) иные виды деятельности, запрещенные федеральными законами.
8. Территории природных парков располагаются на землях, которые предоставлены государственным учреждениям субъектов Российской Федерации, осуществляющим управление природными парками, в постоянное (бессрочное) пользование; допускается размещение природных парков на землях иных пользователей, а также собственников.
9. Объявление земель государственным природным заказником допускается как с изъятием, в том числе путем выкупа, так и без такого изъятия земельных участков у их собственников, землепользователей, землевладельцев.
10. Земельные участки, занятые природными комплексами и объектами, объявленными в установленном порядке памятниками природы, могут быть изъяты у собственников этих участков, землепользователей, землевладельцев.
Консультации юриста по ст. 95 Земельного кодекса
-
Дарья Крылова
ЗдравствуйтеМеня интересует : какие постройки можно производить на заповедной зоне-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Елизавета Яковалева
. собственник земли сх для дачного строительства с 2012г. в свидетельстве обременений нет. ранее земля была выдана как пай колхоза и с 2004г оформлена в частную собственность, обременений нет. Но теперь выяснилось что это земля заказника регионального, прислали письмо снести все. В положении о заказнике сказано, создан без изьъятия земель, правомерные ли требования? Сначала был колхоз, затем появился заказник, деятельность колхоза не прекращалась, коровы, фермы, пашня и т.д земли колхоза раздали паями, паи приватизировали все согласования есть. Что я могу с землей делать в итоге?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Екатерина Андреева
День добрый. Есть участок, Земли особо охраняемых территотий и объектов. Для строительства базы отдыха. Нужно сменить назначение для ИЖС (построить дом для постояннживания)-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Елизавета Молчанова
Здравствуйте, имею в собственности участки земли в СНТ СН СНИИСХ, г.ск, Ставропольский край. Категория земель:Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, по документу:Для садового участка. Земельные участки отмежеваны. По генплану города ска, садовое товарищество оказалось в зоне Р-3. Зона особо охраняемых природных территорий. Градостроительные регламенты для земель особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития не устанавливаются. ВОПРОС: 1.Как перевести участки обратно в зону Ж-5?. Зона дачных и садоводческих объединений. Администрация запрещает любую деятельность на наших участках и отказывается переводить в соответсвующую зону. 2. Разрешено ли огородить участок забором?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Борис Семикопный
Какие права существуют у граждан и юр.лиц на ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ИХ ОБЪЕКТОВ.??-
Земли особо охраняемых территорий и объектов. http://base.garant. ru/12124624/18/ Статья 95. Земли особо охраняемых природных территорий. Земельный кодекс РФ устанавливает требования, направленные на предотвращение необратимого изменения...
-
-
Яков Камшилов
какие земли входят в состав земель особо охраняемых территорий и объектов-
1. К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями...
-
-
Юрий Хвощев
кто может объявить природную территорию особо охраняемой-
"Особо охраняемые природные территории (ООПТ) - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое...
-
-
Андрей Чмыхов
Когда и в каких странах возникли первые особо охраняемые природные территории?-
Официальная дата рождения государственных природоохранных территорий 1872 год, когда, как известно, в США был создан Йеллоустонский национальный парк. С тех пор их число неуклонно увеличивается , что свидетельствует о несомненном признании в...
-
-
Антон Калиновский
С какой целью создаются особо охраняемые природные территории-
Традиционной формой охраны природы являются особо охраняемые природные территории . Они позволяют сохранить эталонные и уникальные ландшафты и биогеоценозы и играют важную роль для поддержания биологического разнообразия.На них должно...
-
-
Любовь Петухова
Возможно ли одновременно отнесение земельных участков к особо охраняемым территориям и к землям населенных пунктов?. Индивидуальному предпринимателю на праве собственности принадлежали здания. В целях их эксплуатации ему предоставлен в собственность земельный участок из земель населенных пунктов и заключен договор купли-продажи земельного участка. Прокурор обратился с иском в суд о признании недействительным заключенного договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возврата земельного участка в муниципальную собственность последующим мотивам. Спорный участок находится в границах третьей зоны округа горно-санитарной охраны города курорта Железноводска, поэтому как относящийся к особо охраняемым природным территориям ограничен в обороте и законодательством не предусмотрена возможность предоставления его в собственность граждан и юридических лиц.- Ответ юриста:
Нет. Статья 7 ЗК РФ. Состав земель в Российской Федерации: 1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. 2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
- Ответ юриста:
-
Петр Беклемышев
Как оформить земельный участок под ИЖС в зоне особо охраняемой природной территории местного значения?-
так как обычно, если не было специального распоряжения то как все. кадастровый паспорт документ на землю и в отделение Росреестра. лучше перед этим межевать чтобы снять все вопросы и все заинтересованные стороны подписали акт согласования.
-
-
Вероника ?ковалёва
то такое особо охраняемые природные территории-
Особо охраняемые природные территории (ООПТ) участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое...
-
-
Артем Пилипюк
Вопрос 1: Что такое особо охраняемые природные территории? Охаракторизуйте их по степени строгости режима охраны???-
ОСОБО ОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ТЕРРИТОРИИ - по определению ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" от 15 февраля 1995 г. "участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и...
-
-
Маргарита Ершова
какие особо охраняемые территории могут создаваться без изъятия у владельцев участков земли?-
б) заказники г) памятники природы Читаем Статью 95: 9. Объявление земель государственным природным заказником допускается как с изъятием, в том числе путем выкупа, так и без такого изъятия земельных участков у их собственников...
-
-
Иван Лобинов
Про особо охраняемые природные территории за рубежом и в России-
в России все абсурд что связано с государственной собственностью.Все что осталось у государства финансируется отвратительно - и требует дополнительных средств.Может слишком много организовали ? В каждом регионе заповедники , а заповедны ли...
-
-
Марина Соколова
Откуда такие правила берутся..это же бред??++++-
Вообще-то эта статья выглядит так: Статья 70. Самовольное сенокошение и пастьба скота, самовольный сбор дикорастущих плодов, орехов, грибов, ягод. Самовольное сенокошение и пастьба скота в лесах и на землях государственного лесного фонда, не...
-
-
Вера Ефимова
отдел контроля использования и охраны водных ресурсов что это- Ответ юриста:
Один из отделов министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации (МПР) , который в свою очередь является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере изучения, использования, воспроизводства и охраны природных ресурсов, включая недра, водные объекты, леса, расположенные на землях особо охраняемых природных территорий, объекты животного мира и среду их обитания, в области охоты, в сфере гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга окружающей природной среды, ее загрязнения, в том числе в сфере регулирования радиационного контроля и мониторинга, а также по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере охраны окружающей среды, включая вопросы, касающиеся обращения с отходами производства и потребления (далее - отходы) , особо охраняемых природных территорий и государственной экологической экспертизы.
- Ответ юриста:
-
Богдан Слободской
Как можно переоформить землю сельхоз.назначения .Под пром.или ижд.- Ответ юриста:
Особенности определяются законодательством субъекта РФ, в котором расположена земля, а так: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию . Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных: 1) с консервацией земель; 2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения; 3) с установлением или изменением черты населенных пунктов; 4) с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) , а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 настоящей статьи; 5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса; 6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений) , нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее - линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов; 7) с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов; 8) с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель; 9) с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов. 2. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) , и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, указанных в пункте 4 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации, в другую категорию не допускается, за исключением случаев, установленных пунктами 3, 6, 7 и 8 части 1 настоящей статьи.
- Ответ юриста:
-
Ирина Сидорова
что можно построить на землях федерального назначения2. земли фед. назначения в аренде.Можно ли построить капитальное ст. что можно построить:1. земли федерального назначения 2. земли фед. назначения в аренде. Можно ли построить капитальное строение или некапитальное?- Ответ юриста:
такой категории земли "федерального назначения" не бывает. бывает "федерального значения" Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий федерального значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий федерального значения устанавливаются Правительством Российской Федерации на основании федеральных законов. Земли особо охраняемых территорий и объектов - земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим. К землям особо охраняемых территорий относятся земли: 1) особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов; 2) природоохранного назначения; 3) рекреационного назначения; 4) историко-культурного назначения; 5) иные особо ценные земли в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами. На землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещаются: 1) предоставление садоводческих и дачных участков; 2) строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами; 3) движение и стоянка механических транспортных средств, не связанные с функционированием особо охраняемых природных территорий, прогон скота вне автомобильных дорог; 4) иные виды деятельности, запрещенные федеральными законами.
- Ответ юриста:
-
Людмила Виноградова
что означает слово Зюраткуль-
Федеральное государственное бюджетное учреждение Национальный парк Зюраткуль является природоохранным, эколого-просветительским и научно-исследовательским учреждением. Включает природные комплексы Южного Урала, имеющие особую экологическую...
-
-
Раиса Мельникова
Как перевести земли сельхоз назначений под земли под дачное строительство и стоит ли покупать такой участок.?- Ответ юриста:
Для осуществления перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов необходимо подать ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. По землям, относящимся к государственной собственности, уполномоченным органом является Правительство РФ. До сих пор не закончилось разграничение земель по видам собственности, поэтому, в основном, вопросами перевода земель занимаются исполнительные орган государственной власти субъектов РФ или органы местного самоуправления. В обязательном порядке в ходатайстве о переводе указываются кадастровый номер земельного участка, права на земельный участок, категории земель, из которой будет осуществляться перевод, и в которую он будет производиться, а также причина перевода земельного участка из одной категории в другую. К ходатайству прилагаются следующие документы: 1) выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя; 3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок; 4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами (в соответствии с ФЗ "Об экологической экспертизе" проведение государственной экологической экспертизы обязательно при переводе лесных земель в нелесные и переводе любых категорий земель в особо охраняемые природные территории. Таким образом, при переводе земель сельскохозяйственного назначения, например в земли поселений, проведение экспертизы не требуется) . 5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую; Существуют некоторые проблемы уже на этапе подготовки вышеперечисленных документов. До подачи ходатайства земельный участок должен пройти процедуру постановки на кадастровый учет и быть зарегистрирован как объект права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Мероприятие это довольно дорогостоящее, особенно если учитывать площади земельных участков. Поэтому если земельный участок находится в собственности, то он сначала приобретается с установленной категорией, а потом уже новый правообладатель начинает процедуру перевода. Ходатайство рассматривается в течение 2 месяцев исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления; 3 месяцев – Правительством РФ. По итогам рассмотрения ходатайства принимается акт о переводе земель из одной категории в другую категорию или об отказе в переводе, которые должны быть направлены заинтересованному лицу в течение 14 дней со дня принятия акта и копию акта в орган государственного кадастрового учета для внесения изменений в раздел «категория земель» . После внесения изменений орган кадастрового учета уведомляет органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. В данном случае переоформление правоустанавливающих документов на земельный участок не требуется. Отказать в переводе земель из одной категории в другую могут в следующих случаях: в связи с отрицательным заключением экологической экспертизы, если она необходима; в связи с ограничениями, содержащимися в федеральных законах; в связи с несоответствием испрашиваемого целевого назначения утвержденной документации территориального планирования. Акт о переводе земель или акт об отказе в переводе земель может быть обжалован в судебном порядке в течение 3 месяцев, когда правообладателю земельного участка стало известно об отказе, в случае пропуска срока по уважительной причине, акт об отказе в переводе может быть обжалован и за пределами этого срока.
- Ответ юриста:
-
Зоя Соколова
Какие объекты можно построить на землях рекреационного назначения? Хотели построить автостояннку-говорят нельзя.- Ответ юриста:
Земли рекреационного назначения согласно статье 98 ЗК РФ являются отдельным видом земель особо охраняемых природных территорий. Эти земли предназначены для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. К землям рекреационного назначения относятся не все земли, которые используются для отдыха, а только те, которые расположены в рекреационных зонах и на иных специально выделенных территориях. Указанными землями также признаются земельные участки (земли) , предоставленные санаториям, домам отдыха и иным объектам для организации отдыха населения, а также земли пригородных зеленых зон. Рекреационные зоны выделяются и в составе земель поселений. Однако такие земли не входят в состав земель особо охраняемых природных территорий, указанных в пункте 2 ст. 94 ЗК РФ. Включение земель рекреационного назначения в состав земель поселений не может изменить их целевое назначение. Это обстоятельство обусловило закрепление в пункте 5 ст. 98 ЗК РФ нормы, в силу которой на землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению. В рекреационные зоны включаются парки, сады, городские леса, лесопарки, скверы, пляжи, пруды, озера, водохранилища и другие объекты. В этих зонах не допускается строительство и расширение действующих промышленных, коммунальных и складских объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов оздоровительного и рекреационного назначения.
- Ответ юриста:
-
Евдокия Титова
могу ли я перевести в собственность огороды,если у нас 2 охранные зоны.газопровод и лэп 500-
Сами особо охраняемым лицом не являетесь ? :))) Если земельный участок расположен на землях особо охраняемых природных территорий, то можете, если это предусмотрено федеральным законом ( ч. 2 ст. 95 ЗК РФ ) !
-
-
Наталия Баранова
Есть ли закон о запрете нахождения в лесу?. хочу пойти в лес пофотографировать природу, не курю, костра разводить не собираюсь, при себе никаких легковоспламеняющихся веществ не будет....могут ли меня привлеч к административной ответственности?- Ответ юриста:
Статья 11. Пребывание граждан в лесах 1. Граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов) , а также недревесных лесных ресурсов. 2. Граждане обязаны соблюдать правила пожарной безопасности в лесах, правила санитарной безопасности в лесах, правила лесовосстановления и правила ухода за лесами. 3. Гражданам запрещается осуществлять заготовку и сбор грибов и дикорастущих растений, виды которых занесены в Красную книгу Российской Федерации, красные книги субъектов Российской Федерации, а также грибов и дикорастущих растений, которые признаются наркотическими средствами в соответствии с Федеральным законом от 8 января 1998 года N 3-ФЗ "О наркотических средствах и психотропных веществах". 4. Пребывание граждан может быть запрещено или ограничено в лесах, которые расположены на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий, иных землях, доступ граждан на которые запрещен или ограничен в соответствии с федеральными законами. 5. Пребывание граждан в лесах может быть ограничено в целях обеспечения: 1) пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах; 2) безопасности граждан при выполнении работ. 6. Запрещение или ограничение пребывания граждан в лесах по основаниям, не предусмотренным настоящей статьей, не допускается. 7. Пребывание граждан в лесах в целях охоты регулируется лесным законодательством и законодательством в области охоты и сохранения охотничьих ресурсов. 8. Лица, которым предоставлены лесные участки, не вправе препятствовать доступу граждан на эти лесные участки, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Предоставленные гражданам и юридическим лицам лесные участки могут быть огорожены только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
- Ответ юриста:
-
-
Основные положения нового Лесного кодекса В основе нового Лесного кодекса, прежде всего, лежит регулирование земельных отношений, связанных с предоставлением земельных участков (называемых в Кодексе лесными участками ) для осуществления...
-
-
Дарья Попова
на какие группы ученые подразделяют охраняемые природные объекты-
Существует несколько категорий: 1) государственные природные заповедники; 2) национальные парки; 3) природные парки; 4) государственные природные заказники; 5) памятники природы; 6) дендрологические парки; 7) ботанические сады; 8) лечебно...
-
-
Даниил Озерников
Нужна помощь-
Статья 71 В ведении Российской Федерации находятся: а) принятие и изменение Конституции Российской Федерации и федеральных законов, контроль за их соблюдением; б) федеративное устройство и территория Российской Федерации; в) регулирование и...
-
-
Надежда Денисова
Подскажите, какие виды равновесия встречаются в природе? (Экология)-
Экологическое равновесие (окружающий мир) ::Статьи Фестиваля ...Поэтому и говорят, что в природе существует "равновесие" ..Сейчас известно много примеров нарушения экологического равновесия. ..не только редких и исчезающие виды растений и...
-
-
Тимур Кулаженко
Какие заповедники находятся в степной зоне?-
Вот о них: <noindex><a rel="nofollow" href="http://biodat.ru/vart/doc/gef/GEF_A/A11/AC24_333.html" target="_blank">http://biodat.ru/vart/doc/gef/GEF_A/A11/AC24_333.html</a></noindex> Вот специальный сайт об ООПТ...
-
-
Иван Галочкин
Относится ли храм Покрова на Нерли к архитектуре Киевской Руси?-
Этот храм, являющийся выдающимся памятником древнерусского зодчества владимиро-суздальской школы, был построен в 1158 году. Освящен в честь праздника Покрова Богородицы, установленного на Руси в середине XII века по инициативе Андрея...
-
-
Евдокия Пономарева
Изменение вида разрешенного использования земельного участка. Опишите процесс изменения вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в частной собственности (например: земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания жилого дома, необходимо изменить на – «индивидуальное жилищное строительство») .- Ответ юриста:
нет категории земель - для обслуживания жилого дома, значит это возле многоэтажки, где земля по проектной докуентации отнесена к разряду - для обслуживания ж. д.Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:1) основные виды разрешенного использования;2) условно разрешенные виды использования;3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.5. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего Кодекса.7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения.градостроительный регламент:Статья 36. Градостроительный регламент 1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.2. Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:1) фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;2) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;3) функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных документами территориального планирования муниципальных образований;4) видов территориальных зон;5) требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.3. Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования.4. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами кул
- Ответ юриста:
-
Оксана Кузнецова
Куда звонить что бы починили заборчик во дворе? В ДЭЗ там или в ЖЭК?. Смутно себе это представляю, хочу услышать - куда точно надо звонить и чего требовать. Хочу что бы починили заборчики у клумб во дворе, у подъезда. Дом обычный, частично приватизированный. УК у нас никакой нет.- Ответ юриста:
Ребус «Смутно себе это представляю» – «Дом обычный, частично приватизированный. УК у нас никакой нет» - предстоит отгадывать и решать вам совестно с соседями и администрацией вашего поселения Если земля возле МКД не оформлена в собственность, то только в администрацию – это её пререготива - ФЗ №131 от 6.10.2003г. «ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» См. Статья 14. Вопросы местного значения поселения. Статья 14. Вопросы местного значения поселения. п. 19) утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома) , сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм) , а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения. Если земля оформлена, то эта обязанность уже обслуживающей организации - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" См. III. Содержание помещений и придомовой территории. 3.8. Озеленение. А также Приложение N 7 п. 17. Внешнее благоустройство. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников. Удачи!
- Ответ юриста:
-
Илья Церенщиков
Какие документы нужны для покупки зем.уч-ка?. Хочу купить зем. уч. что нужно для оформления? Что нужно знать? как проходит сделка, чтоб не обманули?- Ответ юриста:
Доброго дня! Думаю, Вам поможет данная информация. При покупке земельного участка, прежде всего, необходимо проверить права продавца на земельный участок. Основными документами являются: - свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю; - документ-основание для регистрации права. Это может быть договор, свидетельство о праве на наследство, акт приема-передачи земельного участка в уставной капитал и так далее; - кадастровый паспорт. Так же не лишним будет попросить у продавца: - справку о нормативной стоимости; - справку об отсутствии арестов и запрещений; - справку об отсутствии зданий, строений и сооружений на участке. Необходимо проверить и документы продавца: паспорт гражданина РФ либо Свидетельство о регистрации и учредительные документы юридического лица. Если вы имеете дело с продавцом – физическим лицом, необходимо ознакомиться со следующими документами: - нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки; - разрешение органов опеки и попечительства в случае, если совладельцем земельного участка (или иного приобретаемого объекта недвижимости) является несовершеннолетний. Также стоит попросить предоставить справки районных психоневрологического и наркологического диспансеров о том, что продавец не состоит на учете и имеет диагноз ("здоров") по результатам осмотра психиатра. При проверке незастроенного земельного участка особое внимание нужно уделить основаниям, по которым у продавца возникло право на земельный участок, а так же соответствию категории и вида разрешенного использования земли тому планируемому использованию, для которого приобретается участок. Какие дополнительные документы необходимо проверить при покупке земельного участка, в том случае, если на нем начато строительство В случаях, когда на участке уже начато строительство, необходимо удостовериться в наличии комплекта исходно-разрешительной документации, в частности: - проекта планировки территории; - технических условий на присоединение инженерных коммуникаций; - градостроительного заключения; - утвержденной и согласованной в архитектурных и надзорных органах проектной документации. Основным же документом, дающим право на строительство, является разрешение на строительство за подписью главы администрации района. Какие "подводные камни" могут подстерегать покупателя земельного участка "Подводные камни", в зависимости от ситуации, могут быть самыми разнообразными: - качество земли (земли могут затапливаться весенними паводками) ; - сокрытие информации о нахождении земельного участка под арестом или иных обременениях; - отсутствие согласия супруга на продажу земельного участка и многое другое. Какие сложности могут возникнуть у покупателя земельного участка Сложности возникнут, если земельный участок: - находится в долевой собственности; - входит в состав особо охраняемых природных территорий; - на праве бессрочного пользования; - если имеются обременения земельного участка; - земельный участок подпадает под изъятие для нужд государства и так далее. Самые распространенные ошибки покупателей земельных участков - невнимательное прочтение документов, предлагаемых к подписанию продавцом; - неквалифицированная проверка правоподтверждающих документов на земельный участок и договора. C наилучшими пожеланиями, Леденев Александр Специалист в области недвижимости Тел. +7 (495) 211-4665
- Ответ юриста:
-
Федор Силев
помогите пожалуйста решить задачу по земельному праву,очень надо. 1.Директор государственного заповедника разрешил местным жителям сенокошение в пределах заповедника. Инспектор по охране и использованию земель комитета по земельным ресурсам и землеустройству наложил штраф на директора заповедника. Являются ли действия директора заповедника противоправными? Действовал ли инспектор в пределах своих полномочий? 2.Районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству обратился в арбитражный суд с иском о понуждении предприятия Мин-обороны России к заключению договора аренды земельного участка, на ко-тором расположены его здания и сооружения. В обоснование иска земельный комитет сослался на Земельный кодекс РФ и ФЗ «О введении в действие Зе-мельного кодекса РФ» , согласно которым предоставление земли осуществля-ется на основании решения местной администрации, и на акты органов госу-дарственной власти Тверской области и акты органа местного самоуправле-ния, определившие ответчику режим землепользования в виде краткосрочной аренды. Решите дело.- Ответ юриста:
Правильный ответ: Вопрос №1 Действия директора не правомерны. Инспектор действовал в пределах своих полномочий, даже чуть менее, если площадь покосов значительна и есть доказательства о пострадавших представителях фауны на участке покоса то можно и уголовное дело возбуждать. Основание: Федеральный закон от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"(с изменениями и дополнениями) Статья 6. Общие положения : 1. На территории государственных природных заповедников полностью изымаются из хозяйственного использования особо охраняемые природные комплексы и объекты (земля, водные объекты, недра, растительный и животный мир) , имеющие природоохранное, научное, эколого-просветительское значение как образцы естественной природной среды, типичные или редкие ландшафты, места сохранения генетического фонда растительного и животного мира. Вопрос №2. Все права у Министерства обороны участок в его собственности, подчиняться решениям местных властей МО не должно. См закон : cт16,17 Земельного кодекса - земли МО это федеральные земли, и ст. 214,115 ГК РФ не позволяют муниципальным образованиям управлять федеральными (государственными землями, в. ч. землями МО) . [ссылка появится после проверки модератором]
- Ответ юриста:
-
Михаил Огваздин
Напишите пжл примерное эссе на тему "экологические проблемы" или "бережное отношение к языку".-
Экологические проблемы!!!! По оценкам ученых, человечество в настоящее время живет за счет будущих поколений, которым уготованы гораздо худшие условия жизни, что неизбежно повлияет на состояние их здоровья и социальное благополучие. Чтобы...
-
-
Григорий Меркуров
Подскажите. По решению главы Администрации муниципального района леса на землях лес- ного фонда были подразделены на защитные, эксплуатационные и резервные. В соот- ветствии с указанным Постановлением гражданам запрещалось свободное пребывание на территории защитных лесов. Кроме того, для использования резервных лесных участков для заготовки древе- сины требовалось специальное согласование с органом местного самоуправления дан- ного района. Дать правовую оценку решения органа местного самоуправления. Если возможно тек же укажите какими источниками пользовались при ответе и в каком источнике можно найти- Ответ юриста:
Лесной кодекс РФ. Статья 11. Пребывание граждан в лесах 1. Граждане имеют право свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пригодных для употребления в пищу лесных ресурсов (пищевых лесных ресурсов) , а также недревесных лесных ресурсов. 2. Граждане обязаны соблюдать правила пожарной безопасности в лесах, правила санитарной безопасности в лесах, правила лесовосстановления и правила ухода за лесами. 3. Гражданам запрещается осуществлять заготовку и сбор грибов и дикорастущих растений, виды которых занесены в Красную книгу Российской Федерации, красные книги субъектов Российской Федерации, а также грибов и дикорастущих растений, которые признаются наркотическими средствами в соответствии с Федеральным законом от 8 января 1998 года N 3-ФЗ "О наркотических средствах и психотропных веществах". 4. Пребывание граждан может быть запрещено или ограничено в лесах, которые расположены на землях обороны и безопасности, землях особо охраняемых природных территорий, иных землях, доступ граждан на которые запрещен или ограничен в соответствии с федеральными законами. 5. Пребывание граждан в лесах может быть ограничено в целях обеспечения: 1) пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах; 2) безопасности граждан при выполнении работ. 6. Запрещение или ограничение пребывания граждан в лесах по основаниям, не предусмотренным настоящей статьей, не допускается. 7. Пребывание граждан в лесах в целях охоты регулируется лесным законодательством и законодательством в области охоты и сохранения охотничьих ресурсов. 8. Лица, которым предоставлены лесные участки, не вправе препятствовать доступу граждан на эти лесные участки, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Предоставленные гражданам и юридическим лицам лесные участки могут быть огорожены только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Статья 109. Резервные леса 1. К резервным лесам относятся леса, в которых в течение двадцати лет не планируется осуществлять заготовку древесины. 2. В резервных лесах осуществляются авиационные работы по охране и защите лесов. 3. Допускается использование резервных лесов без проведения рубок лесных насаждений. Проведение рубок лесных насаждений в резервных лесах допускается после их отнесения к эксплуатационным лесам или защитным лесам, за исключением случаев проведения рубок лесных насаждений в резервных лесах при выполнении работ по геологическому изучению недр и заготовке гражданами древесины для собственных нужд. 4. Отнесение лесов к резервным лесам, установление и изменение их границ осуществляются органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса.
- Ответ юриста:
-
Марина Воробьева
Перечмслите пожалуйста природоохранные организации и их "суть" в кратце. Для общества на урок-
Общественные природоохранные организации. МОСКВА ДВИЖЕНИЕ "ПРИРОДОЛЮБИЕ БЕЗ ГРАНИЦ". Основные направления деятельности: основными целями Движения являются объединение усилий для сохранения природного наследия России и всей планеты...
-
-
Яков Кисельников
купили в собственность административное здание, а земля под зданием сельхоз назначения как нам перевести ее в обычную?- Ответ юриста:
1. Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также - ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. 2. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются: 1) органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения или земель запаса, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации; 2) Правительством Российской Федерации в отношении иных земель. 3. В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются: 1) кадастровый номер земельного участка; 2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить; 3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую; 4) права на земельный участок. 4. К ходатайству о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую прилагаются: 1) выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц; 3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить; 4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами; 5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую; 6) расчеты потерь сельскохозяйственного производства и (или) потерь лесного хозяйства. 5. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую без согласия правообладателей земельных участков в случаях перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты поселений.
- Ответ юриста:
-
Анатолий Харатьян
национальные заповедники нашей страны
-
Заповедники России На территории России находится 103 заповедника. В соответствии с планом мероприятий по реализации концепции развития системы особо охраняемых природных территорий федерального значения на период до 2020 года в 2012 2020...
-
-
Федор Пузаткин
Помогите! Требуется ли экологическая экспертиза при капитальном ремонте ж/б труб и железнодорожных мостов???-
Вообще-то должна проводиться экспертиза проекта. Вы проводите ремонт по отдельному проекту или по техническому заданию? Почитайте здесь ..О внесении изменений в Федеральный закон "Об экологической экспертизе"...3) в статье 14: а) в пункте 1...
-
-
Евгений Челюсткин
Сможете помочь решить задачу по гражданскому праву?-
Похоже Умнов получил неплохой "откатик". И хитрО главное так завуалировал. ГУПу. Какая на хрен разница - ГУПу, ООО, ИП. Это земли особо охраняемых природных территорий (ст. 95 ЗК РФ). На землях государственных природных заповедников...
-
-
Никита Докукин
Внутри! Чем отличается национальный парк от природных ресурсов-
В соотвествии со ст.2 Федерального закона РФ Об особо охраняемых природных территориях от 14 марта 1995 года 33-ФЗ, различают следующие категории особо охраняемых природных территорий: а) государственные природные заповедники, в том числе...
-
-
Степан Ромащев
Может ли в РФ земля не иметь никакой категории?- Ответ юриста:
Все земли в Российской Федерации поделены на определенные категории в зависимости от целевого назначения. Это могут быть: земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.
- Ответ юриста:
-
Марина Фомина
Какой интересный факт вы знаете? Что вы можете сейчас сходу сказать интересного, чего вероятно мало кто знает.-
1. Помёт цурикатов из 10-ти "потомков" умещается в столовую ложку. 2. Если в каждую клетку шахматной доски положить 1, 2, 4, 8, 16 зёрнышек риса, (т.е. увеличивать в геометрической прогрессии) то в последней должно быть столько риса, сколько...
-
-
Дарья Матвеева
Какие экологические проблемы есть у Кольского по-ва?-
Нарушение земель горными разработками, истощение и загрязнение вод суши, загрязнение атмосферы, деградация лесных массивов и естественных кормовых угодий, нарушение режима особо охраняемых природных территорий.
-
-
Михаил Трубкин
какие бывают заповедники?-
Согласно Федеральному закону Об особо охраняемых природных территориях государственный природный заповедник одна из категорий особо охраняемых природных территорий исключительно федерального значения, полностью изъятая из хозяйственного...
-
-
Алексей Фатьянов
В саду силно опадают листья. Что с ними делать? оставить или собрать и выкинуть?-
В Аптекарском огороде в Москве (особо охраняемая природная территория) висит такая табличка: Все зависит от того, какая у Вас подложка, каков характер поверхности земли. У меня большинство участка - дикая луговая растительность и березняк с...
-
-
Дарья Кудрявцева
что означает фраза "загрязнение окружающей среды"? наведите примеры самых крупных загрязнителей-
ЗАГРЯЗНЕНИЕ ПРИРОДНОЙ СРЕДЫ - физическое, химическое, радиационное. ароматическое, биологическое или иное изменение качества вод, воздуха, почвы, лесов, превышающее установленные нормативы вредного воздействия на окружающую природную среду...
-
-
Сергей Чашков
Здравствуйте Ярослав! У меня земля в собственности,я хочу подарить своей родной сестре,но она является гражданкой США.. Что я могу сделать?- Ответ юриста:
Иностранные граждане вправе приобретать земельные участи в РФ, но: Первое ограничение, которое касается данной категории лиц, содержится в ст. 15 Земельного кодекса РФ. Эта статья определяет, что иностранцы, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут владеть на правах собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Сюда включаются пограничная зона, российская часть вод пограничных рек, озер и иных водоемов, внутренних морских вод и территориальных морей РФ, где установлен пограничный режим, пункты пропуска через государственную границу. А также территории административных районов и городов, санаторно-курортных зон и особо охраняемых природных территорий, прилегающих к границе, пограничной зоне или пунктам пропуска. Конкретный список данных земель устанавливается указом президента России в соответствии с федеральным законодательством о государственной границе. Не подпадает под эти ограничения Ваш участок, можете дарить. Процедура та же, что и для граждан РФ.
- Ответ юриста:
