Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 100 Земельного кодекса РФ. Особо ценные земли

[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава XVII] [Статья 100]
1. Суть выделения понятия "особо ценные земли" из категории земель историко-культурного назначения заключается в том, что на них имеются особо ценные природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие собой редкие, неординарные, имеющие особую научную ценность, либо они могут использоваться для исследований научного, исторического, литературного, иного культурного характера. Сохранение таких объектов (типичных и редких ландшафтов, комплексов растительных и животных организмов и др.) необходимо для будущих поколений. Особо ценные земли могут иметь и сельскохозяйственное назначение (подробнее см. ст. 79 ЗК). Ряд существенных полномочий по распоряжению такими землями в части использования и охраны земель, охраны окружающей среды, памятников истории и культуры, усиления муниципального экологического контроля передан органам местного самоуправления.2. Сохранность особо ценных земель осуществляется как путем установления особого правового режима для участников правоотношений (землепользователей, землевладельцев и арендаторов), на которых возлагаются обязанности по их сохранению, так и возможными ограничениями в использовании (например, запрет хозяйственной деятельности, если она влечет уничтожение природных объектов, имеющих особое природоохранительное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, в силу чего находящихся под особой охраной (п. 2 ст. 59 ФЗ "Об охране окружающей среды")). Правообладатели земель в случае обнаружения в процессе использования археологических и других объектов обязаны приостанавливать дальнейшее ведение работ и сообщать о находке в органы местного самоуправления или уполномоченные государственные органы, которые должны принимать соответствующие меры к отнесению этих объектов к особо ценным. Особо охраняемые объекты могут изыматься из хозяйственного использования без согласования с правообладателями.
Комментарий к статье 100

Консультации юриста к комментариям ст. 100 Земельного кодекса

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Право собственности на объект недвижимости. Помогите пжл!. Гараж находится в собственности бывшего мужа ( разведены), земля оформлена на праве пожизненно наследуемого владения в 1993 году на супругу. Выдано свидетельство о госрегистрации в январе 2009 года. По решению суда супругу (бывшую) лишают права собственности на землю и право на оформление государственной регистрации на землю под гаражом остается за бывшим супргом. Кассация оставляет без изменения. Может ли быть такое, что законность данного решения нарушена, т.к. согласно ст. 45 Земельного кодекса четко прописано в каких случаях гражданин лишается права на землю , полученного на праве пожизннено наследуемого владения?
    • Да почему бы и нет, но надо не только ссылаться на Земельный кодекс, но и на правила оформления данной земли, все ли чисто с юридической точки зрения и т. д. Это могло повлечь отмены на право владения супругой данной землей, гаражем.
  • В ст 20 п.3 Земельного кодекса говорится ,что физ и юр. лица получившие землю в бессрочное пользование до ввода данного. кодекса сохраняют это право. Но, в этой же статье говорится, что юр лица обязаны или выкупить её или взять в аренду. Иначе с 2013 года будут штрафовать. Если право бессрочного пользования сохраняется, то о какой аренде может идти разговор. Налоги за землю оплачивает регулярно.
    • Ответ юриста:
      Насколько я понимаю, право постоянного бессрочного пользования сохраняется за физ. и юр. лицами только до 01.01.2012 г. До этого времени надо переоформить, что также говориться в ст. 3 ФЗ от 25.10.01 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Уже и новую редакцию КоАП приготовили: можете даже полюбоваться - там есть статья, которая предусматривает ответственность, если землю не переоформить.
  • в каком нормативно-правовом акте прописано, что срок использования земельного участка по целевому назначению на правах п. в каком нормативно-правовом акте прописано, что срок использования земельного участка по целевому назначению на правах постоянного (бессрочного) пользования составляет 3 года?
    • нет, такого нету. бессрочное есть бессрочное. наоборот, если вы не будете использовать по назначению, могут отобрать участок (ст. 45 Земельного кодекса) . если это земли с/х назначения (дача, например) , то тоже могут отобрать, если в течение 3 лет не обрабатываете.
  • Правовая природа резервирования земель. Должна прочитать лекцию по данной теме, земельное право не мой конек.На, что следует сделать упор при подготовке материала?
    • Не на чё не упирайся. Тупо прочитай ст. 70.1, 49 Земельного Кодекса, Постановление №561 от 22.07.2008 - с них хватит А еще есть 69-ФЗ от 10.05.2007, и постановление 718 от 30.06.1999
  • Выделение доли из ООО с переоформлением права собственности. Здравствуйте.Интересует следующий моментЕсть ООО, в нем несколько участников.Один из участников выходит из ООО, путем "заявления об исключении из состава учредетилей".Этому же участнику ооо, при выходе из ООО, выделяется один из объектов недвижимости, собственностиВопрос. как будет выглядеть процедура переофомления свидетельства на право собсвтенности, которое было выдано на ООО, а теперь-------это свидетельство нужно переоформить на выходящего из учредетилей участника?Имеется ввиду, как этому участнику переоформить на себя право собсвтенности на эту недвижимость?Желательно в подробностях опишите эту процедуру.Заранее спасибо
  • Тимур Краснозеев
    Уважаемые знатоки Российских законов. Моё письмо адресовано именно вам. Я живу в деревне. Как и все нормальные лю. Уважаемые знатоки Российских законов. Моё письмо адресовано именно вам. Я живу в деревне. Как и все нормальные люди оплачиваю коммунальные услуги, налоги, предусмотренные законом Российской Федерации, а также налоги в сельскую администрацию - самообложение (налог на нужды села и администрации) и это нормально. Дело вот в чём. В деревне, особенно в сезон полива приусадебных участков, возникает дефицит воды, поэтому многие жители пробили на своём участке скважины, чтобы не зависеть от общего водопровода. Недавно на сходе граждан нам объявили, что будут взымать налог и на скважины, т. к. мы пользуемся водой, которая принадлежит сельскому совету. Я не слышал, чтобы о таком налоге говорили на государственном уровне. Может быть государство дало власть принимать такие законы на местах? Обоснованы ли эти заявления каким-либо законом, или это самоуправство, рассчитанное на юридическую безграмотность жителей села. Поговаривают, что следующим законом наших миничиновников будет закон на использование воздуха.
    • Ответ юриста:
      Согласно ст. 57 Конституции РФ Каждый обязан платить ЗАКОННО УСТАНОВЛЕННЫЕ налоги и сборы. Необходимо учесть, что законно установленные налоги предусмотрены налоговым законодательством. Так, в соответствии с ч. 1 ст. 1 Налогового кодекса РФ, Законодательство Российской Федерации о налогах и сборах состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним федеральных законов о налогах и сборах. В силу п. 1 ч. 2 указанной нормы закона следует, что Настоящий Кодекс устанавливает систему налогов и сборов, а также общие принципы налогообложения и сборов в Российской Федерации, в том числе виды налогов и сборов, взимаемых в Российской Федерации. Из приведенной нормы закона следует, что законодательство о налогообложении может быть принято только на Федеральном уровне. В силу ч. 5 ст. 1 НК РФ следует, что нормативные правовые акты муниципальных образований о местных налогах и сборах принимаются представительными органами муниципальных образований в соответствии с настоящим Кодексом. Иными словами, орган местного самоуправления может регулировать налогообложение, только в том случае, если это прямо предусмотрено налоговым кодексом РФ. Насколько я понял в вопросе речь идет о воде, необходимой для полива сада-огорода и для собственных бытовых нужд. Взымание налога на такую воду не только не предусмотрено налоговым законодательством, но и противоречит ему. В действительности, водный налог предусмотрен законом. Согласно ст. 333.8 НК РФ Налогоплательщиками водного налога являются физические лица, осуществляющие специальное и (или) особое водопользование в соответствии с законодательством Российской Федерации, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 333.9 настоящего Кодекса. Прим этом в силу пп. 13-14 п. 2 ст. 339 НК РФ, Не признаются объектами налогообложения: - забор воды из водных объектов для орошения земель сельскохозяйственного назначения (включая луга и пастбища) , полива садоводческих, огороднических, дачных земельных участков, земельных участков личных подсобных хозяйств граждан, для водопоя и обслуживания скота и птицы, которые находятся в собственности сельскохозяйственных организаций и граждан; - забор из подземных водных объектов шахтно-рудничных и коллекторно-дренажных вод; Таким образом, действия сельской администрации по взыманию налога на воду, не только не законны, но и противоречат закону.
  • Даниил Куркин
    Помогите пожалуйста решить задачи по экологическому праву.. Организация без разрешения построила на территории национального парка «Лосиный остров» жилой дом, который стала использовать в качестве дачи для однодневного отдыха сотрудников. Администрация национального парка обратилась в прокуратуру города с письмом, в котором просила принять меры к наказания самовольного застройщика. К какому виду правонарушений (земельных или экологических) относится подобные самовольный захват земли и самовольное строительство?
    • Ответ юриста:
      Потрудитесь, хотя бы вид правонарушения определить сами. Я же могу сказать Вам, что согласно пункту 3 статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктам 2, 5 статьи 15 Федерального закона от 14.03.95 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" строительство и функционирование комплекса отдыха на территории национального парка запрещено. Не видел предыдущего ответа.. . Не стал бы портить "картину маслом". Отношение к ленивым студентам очень, уж, негативное.
  • Галина Романова
    пропушен срок вступления наследства (более 10лет). как грамотно составить заявление? кто может быть свителем по делу?
    • Ответ юриста:
      Срок вступления в наследство не ограничен законом, идите к нотариусу которому подавали заявление о желании принять наследство, далее обычная процедура вступления в наследство если конечно не было других наследников, если были, и они вступили в наследство то Вами пропущен трехгодичный срок предъявления спорных вопросов в суд. По любому, надо начинать с нотариуса, он же может быть и "свидетелем"
  • Елена Цветкова
    вопрос внутри.пожалуйста,проконсультируйте.... Мой дед-пенсионер живёт в городе,он приобрел дом в селе с участком 0,12 га и обратился в сельск.совет,что бы ему предоставили земельный участок 0,40 га что бы вести личное подсобное хоз.-во.аж через 1,5 месяца он получил отказ,типа из-за отсутствия опыта в сельском хоз.-ве.Что теперь делать?Знакомые говорят,что отказ не правомерный был.Какую жалобу ему можно написать на решение этого сельсовета и возможно ли чего-то вобще добиться? А то юр.консультация дорого стоит,а денег особо нет.Заранее огромное спасибо!!!!
    • Ну а что у дека есть огромный опыт и он сможет это доказать в суде? Тогда идите в суд
  • Оксана Белоусова
    На частной территории обнаружен источник с лечебной водой. Если на частной территории обнаружен источник с лечебной водой, кто имеет права на использование воды? Очень важно получить ответ с ссылкой на действующее законодательство Украины.
    • Ответ юриста:
      ГК Украины Статья 373. Земля (земельный участок) как объект права собственности 1. Земля является ценным национальным богатством, которое находится под особой охраной государства. 2. Право собственности на землю гарантируется Конституцией Украины. Право собственности на землю (земельный участок) приобретается и осуществляется соответственно закону. 3. Право собственности на земельный участок распространяется на поверхностный (грунтовый) пласт в границах этого участка, на водные объекты, леса, многолетние насаждения, которые на ней находятся, а также на пространство, находящееся над и под поверхностью участка, ВЫСОТОЙ И ГЛУБИНОЙ, НЕОБХОДИМОЙ ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ ЖИЛЫХ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И ДРУГИХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. 4. Собственник земельного участка имеет право использовать его на свое усмотрение соответственно его целевому назначению. 5. Собственник земельного участка может использовать на свое усмотрение все, что находится над и под поверхностью этого участка, если другое не установлено законом и если это не нарушает прав других лиц. Все остальное Вы сможете найти в разделе 3 Водного кодекса Украины