Статья 47. Основания прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком
[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава VII] [Статья 47] ✍ Читать комментарий к статье
1. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон:
1) по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен;
2) по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 45 настоящего Кодекса.
2. Право на служебный надел прекращается в силу прекращения работником трудовых отношений, в связи с которыми служебный надел был предоставлен, за исключением случаев, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи.
3. Право на служебный надел сохраняется за работником, прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности.
4. Право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:
1) работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;
2) работника, принятого на обучение, на весь срок получения образования;
3) работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей.
Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до их совершеннолетия.
5. Прекращение права на служебный надел оформляется решением организации, предоставившей такой служебный надел в пользование.
6. Работник, прекративший трудовые отношения с организацией, предоставившей служебный надел в пользование, имеет право использовать этот служебный надел после прекращения трудовых отношений в течение срока, необходимого для окончания сельскохозяйственных работ.
Консультации юриста по ст. 47 Земельного кодекса
-
Виталий Рачковский
Кто-нибудь знает про регистрацию договора безвозмездного срочного пользования земельного участка?. Дело в том что мы хотели зарегистрировать данный договор в управлениии регистрационной службы, т. к он заключен на 1 год, а нам регистратор сказал, что они такие договора не регистрируют и даже в базе у них такого (в программе) нет.- Ответ юриста:
В соответствии со статьей 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом о регистрации.Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.Статьей 4 Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что во всех случаях, когда закон предусматривает государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, такая регистрация всегда является обязательной.Таким образом, государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом согласно требованиям статей 164, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется только в случаях, установленных законом.Из пункта 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации не усматривается, что договор безвозмездного срочного пользования, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрацией.В соответствии со статьей 20 Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с настоящим федеральным законом.Поскольку Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации не предусмотрена государственная регистрация договора безвозмездного (срочного) пользования земельным участком, включение в договор, не подлежащий государственной регистрации, условия о том, что он подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента государственной регистрации, противоречит нормам Гражданского кодекса Российской Федерации. Такое условие является ничтожным в силу требований статей 168 и 180 Гражданского кодекса Российской ФедерацииВ связи с тем, что законом не предусмотрена государственная регистрация договора безвозмездного (срочного) пользования земельным участком, отказ УФРС в государственной регистрации является правомерным.Возможно рассмотреть возможность регистрации права безвозмездного (срочного) пользования земельным участком в силу того, что является обременением права собственности на земельный участок.
- Ответ юриста:
-
Николай Погиблев
Какие льготы имеют пенсионеры при расчете земельного налога- Ответ юриста:
Для решения вопроса о предоставлении пенсионерам налоговых льгот по уплате земельного налога следует обратиться в представительный орган муниципального образования, на территории которого находится земельный участок. Об этом Письмо Минфина РФ от 16.11.2009 N 03-05-06-02/114. В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно п. 1 ст. 387 гл. 31 'Земельный налог' Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) земельный налог устанавливается Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) , вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований и указанных субъектов Российской Федерации. На основании ст. 388 Кодекса налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ) установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом N 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Таким образом, лица, которыми в 1994 г. , то есть до вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ, получены Свидетельства на право собственности на землю, являются собственниками земельных участков и в силу ст. 388 Кодекса признаются налогоплательщиками земельного налога. Статьей 395 Кодекса установлен перечень категорий налогоплательщиков, которые освобождаются от уплаты земельного налога. Такая категория налогоплательщиков, как пенсионеры, в данный перечень не включена. Вместе с тем положения гл. 31 'Земельный налог' Кодекса не исключают возможности предоставления налоговых льгот в виде освобождения от уплаты земельного налога такой категории налогоплательщиков, как пенсионеры. Так, на основании п. 2 ст. 387 Кодекса представительным органам муниципальных образований предоставлено право самостоятельно устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков. ИСТОЧНИК: [ссылка появится после проверки модератором]
- Ответ юриста:
-
Мария Ефимова
Какой является сделка купли-продажи земельного участка, совершенная без регистрации?-
Сделки купли - продажи недвижимого имущества подлежат обязательной гос. регистрации. Без гос. регистрации сделка будет ничтожной.
-
-
Ксения Николаева
Дачная амнистия.. Может ли быть оформлен в собственность участок, выданный в 90-х годах во временное пользование мужчине. Он умер, его супруга пользуется этим участок до сих пор. В наследство он не входил. Есть ли возможность у жены умершего оформить участок в собственность.-
посмотрите гражданский кодекс !
-
-
Борис Буздырин
Выписка из ЕГРП-
<noindex><a rel="nofollow" href="http://lceast.ru/services/juridicheskie/vypiska-egrjul-egrip/" target="_blank">http://lceast.ru/services/juridicheskie/vypiska-egrjul-egrip/</a></noindex> Да хотя бы и вот. Но учти...
-
-
Егор Резщиков
Голландский спецназ в украинских степях: Запад зондирует почву для официального ввода войск на Украину?-
пусть вводят, тогда и у России будет повод снова дойти до Днепра Первые гробы с "оранжевыми солдатами" без рук и ног охладят весь гейропейский пыл))))) каких ещё войск, галанских? да вэлком! Похоронные команды конечно можно обозвать...
-
-
Людмила Мельникова
Сроки получения свидетельство на новую квартиру. Купили квартиру в новом строящемся доме. При оплате квартиры взяли сразу деньги и за регистрацию свидетельства (50000 руб. Кстати, законно ли это? ) /Дом сдан 1 августа, а свидетельства до сих пор не выданы (в офисе компании мотивируют задержкой в регистрационной палате, якобы делают на весь дом сразу.) . Существуют ли какие сроки на выдачу свидетельства от момента передачи ключей и передаточного акта??- Ответ юриста:
Если исходить из того, что Вы написали, а именно дом сдан 1 августа, а свидетельства до сих пор не выданы, и при условии что документы поданы на регистрацию в августе можно с уверенностью сказать что все сроки пропущены.СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМГосударственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений) прав, прекращения прав18 календарных днейГосударственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве. 18 календарных днейПосле государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости5 рабочих днейГосударственная регистрация ипотеки жилых помещений, включая государственную регистрацию договора об ипотеке, внесение изменений в договор об ипотеке жилых помещений. 5 рабочих днейГосударственная регистрация перехода права собственности на приобретаемые федеральными органами исполнительной власти у застройщиков жилые помещения в многоквартирных домах за счет средств федерального бюджета в целях предоставления гражданам в случаях, предусмотренных федеральными законами, в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года №94-ФЗ, а также приобретаемые субъектами Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Государственная регистрация права при переходе права собственности в результате обращения взыскания на него (п. 2 ст. 25.4 Закона о регистрации) Государственная регистрация ипотеки на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещенийПогашение регистрационной записи об ипотеке , возникающей в силу Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗПогашение регистрационной записи об ипотеке 3 рабочих дняИсправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав (с момента обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях) 3 календарных дняВнесение записи о новом законном владельце закладной, государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной1 деньГосударственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений (п. 3 ст. 13 Закона о регистрации) 15 рабочих дней
- Ответ юриста:
-
Николай Бураков
Почему в России демографический коллапс? Кто виноват и что делать? (отвечайте как думаете, без совкового пафоса)-
Жизнь такая... молодым размножаться негде... государство сейчас квартиры не даёт... а сам заработаешь....Также есть еще так называемые биологические законы....которые гласят... что при увеличении плотности популяции ...размножение...
-
-
Евгений Рудов
Какой бы Вы вопрос задали Владимиру Путину? А вы задовали вопрос ему в эти дни? Какие? Спасибо?-
Вопрос который я бы хотела ему задать: Где, в нашей стране с бесплатной медициной мне заработать срочно и честно 1.000.000 р. чтобы оплатить операцию родственнику?
-
-
Юлия Дорофеева
Мне пришло письмо на майл якобы от девушки из Синегала (вн.) кто сталкивался с подобным?-
Это нигерийское письмо!
-
-
Евгений Черномор
Почему не рассматривают версию, что какой-то школьник ослепил пилотов лазерной указкой Боинг и он разбился?-
опана! Срочно звоню Киселеву.... Указка бьёт днём на 10 тысяч метров?)))) К Киселеву срочно! Пилоты не "рулят" в полёте, как на машине. ) Даже если бы такое и могло произойти, что невозможно, то ничего бы не случилось. А что это за лазерная...
-
-
Лариса Соболева
В Украине происходит освобождение украинской земли от украинцев. Это будет бесконечно под разными предлогами? И те, кто-
В Украине происходит освобождение украинской земли от российских наёмников. И ВСЁ что ты понаписала в "пояснении" - параноидальный бред кремле-бота. . . К доктору, срочно! ! !И куратора своего, тупого, захвати. Это глупость. Украина как...
-
-
Алена Большакова
Всё равно не укладывается в голове!-
Не верьте. Это российские снаряды. Жопу оторви и с Белоруссии поезжай защищать Украинцев от Украинцев. психология ублюдков не может быть понята нормальным человеком <img src="http://content-11.foto.my./mail/rodionnovi/_answers/i...
-
-
Лилия Журавлева
могут ли забрать земельный участок находящийся на праве собственности на основании постановления, если им не пользовалис. не пользовались долго... и как такая процедура должна происходить???- Ответ юриста:
я не согласен с предыдущими ответами. Изъять участок могут не иначе, как по решению суда. А любые Постановления администрации об изъятии могут быть оспорены в судебном порядке. В нашем городе уже немало таких примеров, когда граждане возвращали себе права на участки, несмотря на то, что долго не пользовались этими участками.
- Ответ юриста:
-
Иван Проничев
В каких случаях можно лишить дачника, его земли? Например: можно ли лишить дачника прав на землю, если он его забросил- Ответ юриста:
Глава 7 Земельного Кодекса РФ предусматривает основания прекращения и ограничения прав на землю. В зависимости от того, на праве чего (собственности, права пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования и т. д. ) находится у дачника этот участок, ответы на заданный вопрос будут разными. Если интересуют подробности или конкретная помощь, обращайтесь
- Ответ юриста:
-
Юрий Велтищев
Скоро выборы. Программа какой партии Вам близка и понятна?-
Мне понравилась Программа минимум КПРФ: Программа-минимум Программа-минимум предусматривает первоочередные меры по реализации стратегических целей партии. Эта программа вызрела в самых широких слоях трудящихся. Была поддержана ими на...
-
-
Илья Леханов
Стало очень опасно или это фобия?-
Таааак, отвечают толъко мужики. А еще заметила: чем менъше мужичонка, тем выше ростом его собака. У нас тут ходит один. С догом. Карикатура ходячая. Тоже защищается.
-
-
Илья Вихарев
куда можно закинуть документы, чтобы дали правовую оценку?. Идёт подделка документов при подаче другим заявителем документов для регистрации собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок - на наше имущество - индивидуальный жилой дом и земельный участок. В подтверждение есть результаты почерковедческих экспертиз. как быть? К кому обратиться?-
Передохни, Людмила. Собери мозги в кучку и задай свой вопрос нормальным языком
-
-
Юрий Обатуров
добрые люди подскажите номер статьи про лес ( про куплю - продажу леса) та что лес купить нельзя а можно только. та что лес купить нельзя а можно только арендовать- Ответ юриста:
Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 г. N 200-ФЗСтатья 8. Право собственности на лесные участки 1. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.2. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.Статья 24. Общие положения об использовании лесов1. Использование лесов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесных участков, с изъятием или без изъятия лесных ресурсов.2. Невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.Статья 71. Порядок предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности 1. В постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам.2. Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.3. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.4. Предоставление лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и в безвозмездное срочное пользование гражданам осуществляется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.Статья 75. Договор купли-продажи лесных насаждений1. По договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.2. Купля-продажа лесных насаждений осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.3. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.4. В договоре купли-продажи лесных насаждений указываются местоположение лесных насаждений (лесной квартал и (или) лесотаксационный выдел) и объем подлежащей заготовке древесины.5. Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать один год.6. Исключительные случаи заготовки древесины на основании договора купли-продажи лесных насаждений устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
- Ответ юриста:
-
Сергей Петровец
какие последствия недействительности сделки должны быть применены при следующей ситуации:...
-
-
Лидия Мельникова
Срочно надо назвать причины отмена НЭПа?-
Свертывание НЭПа Нарастание противоречий и проблем в экономике и социальной сфере привело к тому, что в конце 20-гг. руководство страны вынуждено было определить дальнейший курс экономической политики и практики. Необходимо было решить...
-
-
Юрий Плетюхин
соседи перенесли часть своей ограды на мою территорию . Теперь собираются сделать на этот участок документы !Как останов- Ответ юриста:
Хорошие и дельные дали Вам советы, но существует подводный камень. Если Вы официально откажитесь от подписи, то сосед имеет право выслать Вам уведомление в письменном виде (заказное с уведомлением) В уведомлении Вы распишитесь, там будет указано, время проведения межевания. Обязательно на тот адрес (кадастровым инженерам) напишите заказное с уведомлением письмо, в котором поясняете, что не согласны с границей земельного участка. Попросите выслать копия Акта координирования границ земельного участка. Собираетесь подавать исковое заявление в суд, по поводу решения данного вопроса. Обязательно храните уведомление. Это Ваша гарантия. Сразу скажу - решение хлопотное и долгосрочное. Необходимо нанимать юриста по земельному праву. И срочно инициируйте судебный процесс. Необходимо собрать свидетелей, которые подтвердят факт переноса границ земельного участка. В обязательном порядке заказжите (или юрист) КП, КВ, КПТ, Основание ГКН, на Ваш участок и на участок соседа, данные запросы необходимо заказывать в ЗКП.
- Ответ юриста:
-
Василий Голубов
примерний образец письма уведомления о розриве договора на землю- Ответ юриста:
Непонятно какого договора, на какую землю, кто разрывает договор и в соответсвии с чем? Вообще договор можно разорвать сославшись на какой либо из пунктов этого договора, в котором прописан порядок разрыва договора, прекращения его действия. Если общими словами, то примерно так: Уважаемый Иван Иванович! Настоящим письмом уведомляю Вас, что Договор №001 от 01.01.12 об аренде земли между Борисовым Борисом Борисовичем и Ивановым Иваном Ивановичем расторгнут, согласно п. 8 данного договора с 19.11.2012 года.
- Ответ юриста:
-
Владислав Шерстов
Нужно ли платить за ИП с нулевыми доходами?-
документы нужно делать В пенсионный фонд в любом случае надо сдавать примерно 20000 в год «При исчислении и уплате ЕНВД размер реально полученного дохода значения не имеет, налогоплательщики руководствуются размером вмененного им дохода...
-
-
Федор Мальнев
РПЦ - самая бесчеловечная коммерческая организация в Российской Федерации?-
Надеюсь застать тот день, когда РПЦ признают экстремистской организацией.
-
-
Никита Табашников
Помогите, пожалуйста, решить задачу по семейному праву.-
а ваш вариант решения? Готов помочь с решением задачи в обмен на материальную помощь. В случае готовности дайте знать ;)
-
-
Богдан Шумарин
Причины недовольства крестьян 1861 года список? Прошу вас, напишите , срочно нужно-
Потому что реформа была проведена с учетом интересов господствующего класса, а не крестьян. Реформа для крестьян имела грабительский характер. 1. Если крепостное право было отменено сразу, одним законодательным актом, то ликвидация...
-
-
Евдокия Захарова
помогите с тестом пожалуйста. -
-
Валентина Шестакова
Каковы основания отказа в социальной защите?-
дача ложных сведений
-
-
Марина Михайлова
Юристы помогите пожалуйста откомментируйте пожалуйста отзыв на исковое. ,денег после похорон нет вообще,знаний не очень много а дело проиграть очень не хочется,отзыв скину в личку помогите плиз крик души суд вот-вот !!!у истицы адвокат если проиграем пол жизни не расплатимся( суть вопроса : у нашей мамы был участок ,дала подруге попользоваться ,мама была собственник св-во и т.д,подруга обрабатывала его около 15 лет,а теперь после смерти мамы решила оставить участок себе,а на нас на наследников подала в суд (приобретательная давность 234 ст)- Ответ юриста:
Во-первых, согласно ст. 100 ГПК ИФ расходы на представителя взыскиваются в разумных пределах. Укажите, что дело не представляет какой либо сложности и разумным будет оплата в разщмере 3000 рублей, если проигратете. Во-вторых, укажите, что мама от права сосбтвенности НЕ ОТКАЗЫВАЛАСЬ. Для отказа надо писать соответствующее заявление и прекращение права подлеждит гос. регистраыции. Более того укажите, что ст. 234 ГК РФ в отношении земельного учяастка не действует, так как на данные правоотношения ГК РФ не распространяется. В третьих, ЗК РФ предусматривает такое понятие как "срочное пользование". ВЫ как собственник в силу ст. 209 ГК РФ распорядились своим участком предоставив его во временное пользование. Далее если платили налоги, то представьте их суду. Если нет идите в налоговую попросите выписать Вам квитацнию оплатите её. В третьих направьте письменно до суда телеграмму с требвоанием прекратить пользоваться земельным участком, освободив его от строений. Это надо путем телеграммы с копией (копию просите сделать телеграфистку) и с уведомлением о получении. Более того укажите, что даже ст. 234 применяется не исходя из 15 лет, а еще + 3 года исковой давности в течении которой собственник вправе истребовать земельный участок из чужого незаконного владения. Так что поторопилась ваша знакомая. Если всё сделаете как Вам говорят, не вижу оснований для удовлетворения иска. На вашем месте я бы сколотила на участке какую нибудь будку-ящик под размещение инвентаря например и указала, что с весны сами намерены пользоваться участком. Делайте только при свидетелях. Если арест еще не налдожн, срочно идите и дарит участок своим родственникам
- Ответ юриста:
-
Михаил Боровков
Реферат на тему "Охрана окружающей среды"-
www.referatbank.ru/inforef.php?&unit_id=3516
-
-
Геннадий Чебаков
Пожалуйcта помогите, срочно!-
Нерон был типичным представителем "золотой молодежи" - циничным, развратным и самолюбивым. Получив власть только благодаря своей матери (Агриппина уговорила императора Клавдия усыновить Нерона) , он сделал все, чтобы погубить и ее, и своих...
-
-
Евгений Сидоровнин
Я вот чего то не пойму: если все так нашу страну хают, почему же тогда столько беременных ходит???-
одна утеха у всех от всех несчастий -- это секас....а в результате его иногда и дети получаются....видимо всё а стране так плохо, что стали тщательнЕЕ заниматься сексом....
-
-
Зоя Гусева
Нужна помощь. Срочно! Помогите решить задачу по гражданскому праву. Заранее спасибо.. Художник Волков заключил с Петровым договор мены легкового автомобиля, коллекции картин и квартиры на загородный дом Петрова с земельным участком. После регистрации автомобиля в ГАИ Петров забрал у Волкова картины и отвез на дачу. Переезд участников обмена на новое жилье планировался сразу же после государственой регистрации договора мены дача Петрова по неизвестным причинам сгорела, а вместе с ней - автомобиль и картины. Волков потребовал расторжения договора мены и возмещения ему стоимости автомобиля и коллекции картин. Петров заявил, что в качестве собственника он готов примириться с утратой автомобиля и картин, но потребовал передачи ему в собственность квартиры Волкова, тем более что ее цена соответствует стоимости земельного участка под сгоревшим домом. Стороны так и не смогли решить,кто же из них является собственником погибших вещей и на ком лежал риск их гибели. На ком лежал риск гибели вещей? Подлежат ли удовлетворению требования контрагентов?-
данные вещи являются индивидуально-определенными, то есть юридическими незаменимыми поэтому обязательство прекращается
-
-
Юрий Глухой
В каких случаях могут принудить снести дом, и что получу в замен. Подробнее, см. внутри.. Сносят частный сектор, мой дом находится в этом секторе, но я не желаю его сносить, могу ли я подать протест или т. п. В каких случаях могут, и как добиться права на снос моего дома без моего желания. И если снос произойдет, что я получу в замен. Дом 150кв/м По документам числится 35кв/м-
Снесут все равно. Срочно узаканивай площадь!! ! А то с носом останешься!
-
-
Никита Очин
Квартирный судебный вопрос. Я попупатель, купила дом и земельный участок в пятницу пришла получать документы а там сделка приостановлена на 1 месяц по причине заявления от продовца . Что мне делать? придавец на мобильный не отвечает по прописке нати не возможно . Договор купли продажи был составлен в нем прописано что деньги отданы до подписания договора . Расписку продавец мне не написал по причине занятости . Помогите как зарегистрировать сделку ?- Ответ юриста:
Для начала претензию продавцу, о том, что приостановлением гос. регистрации нарушаются Ваши права и причиняются Вам убытки. Ну а далее с иском в суд . Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. (в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
- Ответ юриста:
-
Оксана Путина
кто знает предельные сроки договора аренды??. помещений- Ответ юриста:
Статья 610. Срок договора аренды 3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.Договор аренды , заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.ТЕПЕРЬ ОГРАНИЧЕНИЯСогласно ст. 71 ЛК РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование; гражданам - в безвозмездное срочное пользование и в аренду. Договор аренды лесного участка заключается на срок от 10 до 49 лет, в некоторых случаях использования лесов <11> - на срок от 1 года до 49 лет.
- Ответ юриста:
-
Валерия Куликова
помогите срочно решить задачу по праву))). Пользователи прилегающих друг к другу земельных участков их приватизировали. После этого собственник одного из участков запретил собственнику другого использовать его участок в целях прохода и проезда. В свою очередь собственник другого участка закрыл соседу доступ к колодцу, которым до приватизации они пользовались сообща. Свои действия соседи мотивировали тем, что, став собственниками земельных участков, они могут не допускать к ним кого бы то ни было. При рассмотрении спора в отделе по земельным ресурсам и землеустройству было установлено, что доступ к одному из участков, минуя другой, крайне затруднен. Попытки обеспечить колодцами оба участка к успеху не привели, так как, несмотря на неоднократное бурение скважин, вода не пошла. Как решить возникший спор?- Ответ юриста:
МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ - соглашение сторон о прекращении судебного спора на основе взаимных уступок. При заключении МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ стороны могут предусмотреть и порядок распределения судебных расходов, а также расходов по оплате помощи адвоката. МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ можно заключитьне только во время судебного разбирательства, но и в других стадиях процесса - при рассмотрении дела кассационной инстанцией, в стадии исполнения судебного решения. Возможность разрешения спора путем МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ выясняется судьей в процессе подготовки дела к судебному разбирательству. Контроль за законностью МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ принадлежит су ду: он утверждает МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ, если оно не противоречит законуили нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы. Условия МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ, изложенные стороной в судебном заседании устно, заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. МИ РОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ, представленное в письменном виде, приобщается к делу. При утверждении МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ суд выносит определение о прекращении производства по делу, в котором указываются условия МИРОВОГО СОГЛА ШЕНИЯ. (Источник: «Словарь финансовых терминов» )
- Ответ юриста:
-
Виктория Суханова
кто знаком с практикой приостановки регистрационных действий в регпалате?. ? По каким формальным основаниям можно срочно приостановить регистрацию в регпалате договора дарения? Хочу заявить ходатайство в суд о приостановлении регистрации до разрешения вопроса судом по существу и одновременно наложить через суд арест на данную квартиру. Возможно ли подать иск в суд о признании ничтожным данного договора и предоставить копию искового заявления с входящим штампом в регпалату? Как реально быстрее приостановить госрегистрацию? Возможно ли на этом основании приостановить госрегистрацию? Я являюсь инвалидом 2 группы пожизненно. Имею ли я право на обязательную долю квартиры, на которую не распространяется договор дарения? Имею ли я права на ведение суда по месту нахождения истца, а не Ответчика. Ответчик проживает в другой местности. Заранее благодарен- Ответ юриста:
Необходимо в суде заявить ходатайство об обеспечительных мерах в виде запрета Росреестру производить регистрационные действия с узанной квартирой. Это ходатайство заявляется в процессе рассмотрения судебного спора по вашему иску о признании сделки ничтожной: в ходатайстве вы должны доказать что отчуждение квартиры приведет к невозможности исполнения решения суда по указанному делу. Обеспечение иска регулируется главой 13 Гражданского процессуального кодекса РФ
- Ответ юриста:
-
Валерий Лепов
основания прекращения права собственности на природные объекты НУЖНО СРОЧНО!!!!ЗАВТРА ЭКЗАМЕН
-
Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на природные объекты Основания возникновения права собственности и иных вещных прав на природные объекты - различные юридические факты, с которыми закон связывает...
-
-
Василий Созонов
Ваше понятие про сервитут?-
Сервитут - это строго ограниченное законом или правовым обычаем право пользования чужой вещью. Сервитут наряду с правом собственности является разновидностью вещных прав.
-
-
Руслан Ярославов
- Как быть с нерадивыми хозяевами, которые купили лучшие земли на селе и не возделывают землю ?-
А зачем мнение, когда есть Земельный кодекс РФ, в котором четко прописано в каких случаях изымается земля у собственника(фермера,арендатора) и в том числе - за не использование земли по назначению.
-
-
Виктор Савуков
Срочно о налогах подскажите кто знает. Мы заключили официально договор о сдаче жилья в наём на 11месяцев которые уже закончились. Должна ли я платить налог если я не работаю (сижу в декрете),а то что зарабатывает муж то это можно назвать пособие по безработице. Даже с этими деньгами у нас до прожиточного минимума не хватает.А я читала,правда давно, что налог платится если будет сверх прибыль.Это так????- Ответ юриста:
налог придётся уплатить, декларацию заполнять. У меня такая же ситуация, только арендной платы едва хватает оплатить комуналку, но налог я заплатила полностью со всей суммы аренды. На следующий год, когда пошла сдавать декларацию-договорилась с арендатором и написали безвзмездный договор за прошлый период. Хотя я по статусу безработная и один иждивенец.
- Ответ юриста:
-
Валентин Гаркавый
Если дать вторую квартиру Вашей семье, Ваши родители разведутся или семья сохранится?
-
я считаю, что конечно сохранится, у нас в стране вообще большие проблемы с жилищными условиями, вот например мы живем в 7-м в 2-х комнатной квартире (я, муж, дочь, мои родители, брат и жена брата), если бы нам дали 2-ю квартиру я бы была...
-
-
Галина Семенова
А у вас имеется заначка на черный день?-
Есть конечно, домик в деревне.
-