Статья 610. Срок договора аренды
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 610] ✍ Читать комментарий к статье
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
Консультации юриста по ст. 610 ГК РФ
-
Егор Быстроногов
Земля в аренде на 49 лет,сосед в один момент забрал половину земли, поставил забор,говорит пошол в администрацию( оказалось у нас срок аренды закончился) и оформил на себя,жильё которое на земле досталось по наследству,я даже не знала что аренда закончилась! Как поступать в такой ситуации!!-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Георгий Харланов
Добрый день .Я Физ. лицо сдавала нежилое строение в не полном объеме на 5 лет ,хочу сдать полностью можно доп. согл. или нужно новый договор. Здание моё, и сдаю сама себе только на ООО-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Татьяна Романова
Здравствуйте! В договоре аренды магазина мы с арендатором забыли указать срок договора аренды. Я - физлицо, арендатор - ИП. Прошло 7 месяцев. Я не знала, что надо его регистрировать в Росреестре. Будет ли мне это чем-то грозить, например, штраф или что-то еще? И сколько стоит эта регистрация? Вообще хочу заключить новый договор аренды на 11 мес., чтобы не регистрировать, или вписать в старый срок аренды на 11 мес. Возможно ли это, если арендатор уже 2 раза сдавал отчет с договором аренды без указания срока?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Тимур Кирилин
Здравствуйте.Договор аренды земельного участка заключен с мэрией города на 5 лет. Этот срок прошел.Могу ли я пользоваться данным участком, если возражений со стороны арендодателя нет?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Полина Крылова
кто знает предельные сроки договора аренды??. помещений- Ответ юриста:
Статья 610. Срок договора аренды 3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.Договор аренды , заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.ТЕПЕРЬ ОГРАНИЧЕНИЯСогласно ст. 71 ЛК РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование; гражданам - в безвозмездное срочное пользование и в аренду. Договор аренды лесного участка заключается на срок от 10 до 49 лет, в некоторых случаях использования лесов <11> - на срок от 1 года до 49 лет.
- Ответ юриста:
-
Сергей Хромов
Можно ли заключить договор субаренды офиса на неопределённый срок, если основной договор аренды заключен на опред.срок?- Ответ юриста:
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. ++++++++++++то есть в принципе можно, но с окончанием договора аренды прекратится и договор субаренды, потому что независимо от условий договора будет применяться статья 615.
- Ответ юриста:
-
Григорий Мараков
срок договора аренды квартиры закончился....хозяйка требует оплаты через за 3 месяца..... Я ей объясняю : так как срок договора вышел и вы в течении трех месяцев находились в больнице и не подумали заключить новый договор, а сейчас предоставляете мне справку о том что были в больнице....я на законном основании вам платить за эти три месяца не буду, т.к. имею право распоряжаться данной квартирой по генеральной доверенности в течении 2 лет....в доверенности про оплату ничего не говорилось.Вопрос: Так как она является собственником квартиры, может ли она сделать так чтобы у меня на законном основании забрали доверенность???- Ответ юриста:
лицо, выдавшее доверенность, вправе отозвать ее, т. е. аннулировать.следует отметить, что в силу норм гражданского кодекса рф в случае истечения срока действия договора аренды, если ни одна из сторон не обратился о прекращении договорных отношений, то договор продлевается на неопределнный срок. тем более если приэтом имеется акт приема-передачи объекта, который подписывался сторонами в момент заключения договора аренды.при этом, если вы докажете, что вы не имели возможности уведомить арендодателя о прекращении договорных отношений (например, нахождение его в больнице) , а также при наличии доказательств освобождения помещений (например, справки из жэка, показания соседей, справка участкового и др. ) арендодатель не вправе требовать с вас арендную плату.
- Ответ юриста:
-
Людмила Белоусова
Максимальный срок договора аренды Т/С и где это написано.-
законом не регламентируется (ст.610, 632, 642 ГК РФ), т.е. на любой срок.
-
-
Ярослав Росомахин
Поскажите про срок договора аренды. Был заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 11 месяцев. По условиям договора, если ни ондна из сторон не заявит о его расторжении, то он прдлевается на такой же срок. Как правильно сделать: заключить дополнительное соглашение к данному договору, где будет указано, что т. к. ни одна из сторон не заявила о его расторжении, он продлевается на следующий срок, и срок действия договора 11 месяцев. Или же заключить новый договор? Вопрос к тому, чтобы не регистрировать договор в Юстиции. Заранее спасибо.- Ответ юриста:
Просто делайте дополнительное соглашение и все будет у Вас нормально.В подтверждение позиция суда (при желании еще парочку могу подбросить) :ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59"ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"пункт 1010. Арбитражный суд пришел к выводу о том, что при продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 ГК.Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору об освобождении последним занимаемого здания.Из представленных суду документов следовало, что стороны заключили договор аренды здания сроком на 11 месяцев. Согласно одному из условий договора, по окончании срока аренды договор считался продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока аренды ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора. До окончания срока ни одна из сторон не уведомила другую сторону об отказе от продления договора.В обоснование предъявленного требования истец сослался на то, что продление договора аренды представляло собой изменение срока аренды, который в целом составил более одного года. Следовательно, в силу пункта 2 статьи 651 ГК для продления договора аренды здания требовалась его государственная регистрация по истечении первых 11 месяцев.Арбитражный суд первой инстанции, рассмотрев иск, пришел к следующим выводам. Договор аренды здания был заключен на определенный срок, равный 11 месяцам, т. е. менее одного года. В соответствии с условиями договора продление осуществлялось автоматически по окончании срока аренды при отсутствии заявления одной из сторон об отказе от продления. Таким образом, фактически по окончании первоначального срока действия договора между сторонами начал действовать новый договор аренды, условия которого были идентичны условиям окончившегося договора. На этом основании арбитражный суд признал, что при продлении договор аренды не подлежал государственной регистрации, так как срок продления (срок аренды по новому договору) был менее одного года.Регистрировать ничего не нужно.. .
- Ответ юриста:
-
Надежда Андреева
условия о сроке, является существенным в договоре аренды?- Ответ юриста:
В соответствии со с п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Таким образом, отсутствие в договоре условия о сроке, не влечет признание договора аренды незаключенным, а свидетельствует о заключении договора на неопределенный срок. Однако если в договоре стороны выразили желание заключить договор на определенный срок, но данный срок так и не был согласован, то такой договор аренды может быть признан незаключенным на основании ст. 432 Гражданского кодекса (недостижение согласия по существенным условиям договора) .
- Ответ юриста:
-
Диана Морозова
В случае если срок договора аренды истёк. Его нужно растогать и заключать на новый срок Или же лучше просто составить дополнительное соглашение о том что стороны договорились продлить данный договор до определённого в соглашении времени?-
Если уже срок истек, то составляется новый договор аренды и если это аренда недвижимости сроком более года, то договор подлежит регистрации в ФРС.
-
-
Алексей Романенко
за какой срок уведомляется Арендодатель об отказе заключать договор аренды.. Со стороны арендатора был направлен договор аренды от 6.12. 07, по договору он вступает в силу с 01.01.08г. необходимость данного договора появляется лишь в том случае, если заключается договор на потребление электроэнергии, данный договор заключен не был т.е. необходимость в аренде отпала. За какой срок мы должны уведомить Арендодателя об отказе заключать договор аренды?- Ответ юриста:
Статья 610. Срок договора аренды 1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
- Ответ юриста:
-
Антон Лазурин
на какой срок по договору можно сдать в аренду квартиру чтобы не платить налог?-
Налог платить надо всегда. Нулевого срока не существует. я думаю мало кто платит Ни на какой... . Если по закону, то обязаны платит налог с суммы полученной от аренды. есть такая фишка -договор безвозмездного найма. . с него налог не платим...
-
-
Людмила Баранова
в какой срок после подписания договора аренды нежилого помещения он должен быть зарегистрирован в росреестре?- Ответ юриста:
При отсутствии государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества является незаключенным. Такая позиция изложена в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". я считаю, что такие же требования распространяются и все дополнительные соглашения к договору аренды.
- Ответ юриста:
-
Валентин Офросинов
Просрочка срока регистрации договора аренды-
<noindex><a rel="nofollow" href="http://bit.ly/1G0QjEC" target="_blank">http://bit.ly/1G0QjEC</a></noindex> Считается не заключенным! Перепишите договор более поздним числом... Ничего законодательство не говорит. И...
-
-
Денис Камский
Каков срок заключения договора аренды жилого помещения?-
Сколько решите между собой столько и будет На жилое помещение заключается договор найма, максимальный срок - 5 лет, но он автоматически пролонгируется, если никто не выразил желание расторгнуть. Договор найма между физ. лицами
-
-
Евгений Хорошко
Подлежит ли регистрации договор аренды помещения на неопределенный срок?. Договор между юрид. лицами ! Мне необходимо именно знать как обстоит дело в 2011 году ? *** Ранее такой договор подлежал обязательной регистрации! В данный момент договор заключили на неопределенный срок ( так как определить конкретный срок в данный момент затруднительно ). Договор не регистрируем. Инспектор из налоговой настаивает на регистрации договора, иначе расходы по аренде в затраты не пройдут .
- Ответ юриста:
Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на неопределенный срок, не подлежит государственной регистрации. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 05.07.2011 по делу N А17-4712/2010 "...Ссылка заявителя на то, что договор аренды земельного участка от 19.12.2006 не зарегистрирован (пункт 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации) , а потому является незаключенным, отклоняется в силу следующего. Согласно пункту 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Данная норма содержит указание на срок, обозначенный периодом времени, то есть на определенный срок. Таким образом, спорный договор аренды, заключенный на неопределенный срок, под действие указанной нормы не подпадает и, соответственно, государственной регистрации не подлежит... " п. с. можно сослаться и на на п. 11 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59, в соответствии с которым договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации.
- Ответ юриста:
-
Виктория Богданова
Дайте ссылку на закон- статью. если договор аренды заключен на неопределенный срок, то его ни где не надо регистрировать- Ответ юриста:
Государственной регистрации подлежит договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, при неопределенности условия договора о сроке аренды такой договор аренды государственной регистрации не подлежит. Данная позиция подтверждена Высшим Арбитражным Судом РФ (п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- Ответ юриста:
-
Михаил Ясногорский
Какой срок договора аренды жилья не облагается налогами?-
Облагается не срок, а доходы. Сдал на два часа. уже плати налог,
-
-
Галина Андреева
Здравствуйте, подскажите как правильно и по закону следует сдавать квартиру жильцам на долгий срок?-
Составить договор аренды. делаете договор аренды квартиры более чем на 11 мес. и регистрируйте в рег. палате. А лучше там и спросите- как эта регистрация проходит, а шаблон договора вроде на их сайте можно найти Если договор найма заключен...
-
-
Людмила Шестакова
Срок договора аренды квартиры истёк, за 2 мес нет оплаты, могу ли я вскрыть квартиру без квартиранта?-
Нет, так как нарушите условия договора. Подавайте иск в суд о взыскании арендной платы, расторжении договора найма и выселении. Можете. Срок договора истек, оплаты нет, т. е. договор нарушен квартирантами, а не вами. Квартира - ваша...
-
-
Никита Трехшубин
как переделать договор аренды земли сроком на 49 лет ,на себя- при покупке дома?-
Рубрика не та!
-
-
Леонид Скрозников
Срок действия договора аренды земли исчисляется с момента подписания его сторонами или с момента гос.регистрации в ЕГРП?-
Срок действия договора аренды отсчитывается с момента гос регистрации. Постановление ФАС СЗО от 05.02.2003г. по делу А56-21980/02 и Постановление ФАС СЗО от 17.04.2002г. по делу А56-36710/01
-
-
Денис Папин
Срок договора аренды недвижимости. в договоре аренды ошибочно указали срок аренды с 20.09.2013 г. по 20.08.2013 г. На какой срок считается договор заключенным? и заключен ли он вообще?- Ответ юриста:
Такой договор признается ничтожным. Гражданский кодекс (часть 2) Статья 610. Срок договора аренды 1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. 2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. 3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды , заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
- Ответ юриста:
-
Зинаида Соболева
Подскажите,как грамотно продлить срок действия допсоглашения к договору аренды?В идеале хотелось бы ссылку на образец :). Мне не срок действия договора продлить надо, а именно допсоглашение. арендаторы делают ремонт, за это время плата не взимается. Они в сроки не укладываются и допсоглашение нужно продлить.- Ответ юриста:
по идее, по действующему законодательству любой договор аренды свыше 11 мес, подлежит регистрации, а это налоги, что не есть гуд для арендодателя. Если ему все равно, то берете лист а4 и пишите: на основании договора такого то от такого то, стороны по взаимному согласию, пришли к соглашению о пролонгации вышеуказанного договора на срок до такого то. число и подписи сторон. ву а ля!
- Ответ юриста:
-
Зинаида Андреева
могут ли уволить т.к. заканчивается срок трудового договора(из-за аренды помещения ) но аренду продолжать будут-
можно зайти в туалет, когда двери в него нет?
-
-
Григорий Скрынников
С какого момента начинает течь срок действия договора аренды ЗЕМЛИ!-
Со дня подписания Договора, или с даты, которая указана в договоре.
-
-
Ксения Ефимова
Какой предельный срок долгосрочного договора аренды нежилого помещения?-
До бесконечности
-
-
Зинаида Григорьева
Подскажите,как грамотно продлить срок действия допсоглашения к договору аренды?В идеале хотелось бы ссылку на образец :). Мне не срок действия договора продлить надо, а именно допсоглашение. арендаторы делают ремонт, за это время плата не взимается. Они в сроки не укладываются и допсоглашение нужно продлить.-
значит надо еще доп соглашение уже о продлении предыдущего доп соглашения. Других вариантов не вижу..шаблон берите такой же как у вас действующее доп соглашение, просто в шапке указываете о продлении доп соглашения.
-
-
Григорий Тарских
Какой предельный срок долгосрочного договора аренды нежилого помещения?. Нежилое помещение приобретено физ.лицом в 2011 году с аукциона у муниципалитета. Данное помещение обременено договором аренды (срок аренды с 2008 года по 2032 год). При смене собственника изменится ли срок действия договора аренды в связи с тем, что существует предельный срок для долгосрочных договоров аренды нежилых помещений? И существует ли такой предельный срок аренды дял нежилых помещений? Нашел только, что по квартирам - предельный срок 5 лет составляет, а вот какой прельный срок по нежилым - нигде нет информации.-
Предельного срока нет.
-
-
Яков Пиминов
Можно ли заключить договор субаренды на неопределенный срок если основной договор аренды заключен на 49 лет?-
нет 1) а ваш договор вообще допускает субаренду? 2) не можете, т. к. арендатором и арендодателем установлен срок действия основного договора, по истечении которого договор прекращает своё действие. Договор субаренды должен быть заключен на...
-
-
Дмитрий Федин
Срок действия договора аренды. В 2009 г. был заключен договор (через Инком) на аренду квартиры на год, в прошлом году с хозяивами просто подписали доп. согласение (простая форма с указанием договора) с ценой и т. п. , в этом году сделали так же. Теперь хозяева резко собрались продавать квартиру, т. е. разрывают договор в одностороннем порядке. В договоре первом есть пункт о том, что Наймодатель в случае одностороннего прекращения договора по своей инициативе помимо дипозита должен неустойку в размере месячной ставки аренды. Хозяин говорит что старый договор мы заключали на год, а значит и его положения только на год, а доп. не в счет. Ответьте пожалуйста, кто прав?
-
собственник не прав.
-
-
Лидия Молчанова
Можно ли продлить срок договора аренды, заключенного на 11 месяцев, между юр. лицами, составив к нему доп. соглашение???-
Да, конечно
-
-
Екатерина Кузнецова
Можно ли удерживать имущество арендатора в счет задолженности по арендной плате в период действия договора аренды?. Взяли помещение в аренду, расчитывались продукцией, а с нового года арендодатель заявил, что пока к нам заказов нет и попросил дать аренду деньгами.... в результате повесил нам на двери свой замок и сказал, пока денег не дадим в офис не пустит, вот я и думаю, в суд подать или гранату кинуть... хотя смешного мало..-
конечно НЕТ-это состав уголовного преступления-самоуправство
-
-
Олег Терешков
Подлежат ли государственной регистрации договоры аренды земельных участков заключенные на неопределенный срок?. Если не затруднит, со ссылками на норму права или судебную практику.- Ответ юриста:
Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 11. Договор аренды здания, возобновленным на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно пункту 2 статьи 651 ГК РФ государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года. Акционерное общество, приобретшее в собственность здание по договору купли-продажи, обратилось в арбитражный суд с иском об освобождении здания лицом, его занимающим, т. к. данное лицо, по мнению истца, без законных оснований владеет и пользуется указанным зданием. Между этим лицом и бывшим собственником здания заключен договор аренды здания, который был возобновлен на неопределенный срок в соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ. Поскольку договор аренды, возобновленный на неопределенный срок, не был зарегистрирован, истец полагал, что договор является незаключенным. Арбитражный суд первой инстанции отказал истцу в удовлетворении иска, указав, что согласно пункту 2 статьи 651 ГК РФ подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации только договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года. Следовательно, договор аренды, возобновленный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается. http://www.gu.nnov.ru/faq/gosreg/dogar
- Ответ юриста:
-
Яков Ягодницын
Регистрация договора аренды.Подлежит ли государственной регитсрации договор аренды, заключенный без определения срока.. Подлежит ли государственной регистрации договор аренды, заключенный на неопределенный срок.- Ответ юриста:
Логика проста, что такое неопрделенный срок, а кто определил, что этот срок более года. А так как нельзя определить что договор аренды в данном случае заключен на срок более одного года, может быть на месяц может быть на два, повторюсь ведь срок в договоре не определен, соответственно он не подлежит регистрации
- Ответ юриста:
-
Григорий Авдеенко
Договор-аренды! На что обратить внимание при заключении договора аренды?-
На все условия договора!! ! Срок действия договора, цена аренды, дополнительные оплаты и т. д.
-
-
Иван Полешкин
Если я съеду с квартиры раньше срока, указанного в договоре аренды, залог пойдет оплатой за счет последнего месяца?. Здравствуйте! Я снял квартиру, документально все это оформил и меня интересует такой вопрос... Если я съеду с квартиры раньше срока, указанного в договоре аренды, залог пойдет оплатой за счет последнего месяца, который я доживаю в этой квартире или останется у хозяев? (Подробности: договор заключался на один год, но я решил съехать через 5 месяцев; залог был прописан в договоре)-
в зависимости от того. какие штрафные санкции прописаны в договоре
-
-
Эдуард Лифенко
Сроки договора на аренду квартиры. В договоре на аренду квартиры есть пункты "срок найма с ...по ...", так вот если я наниматель, но не знаю на какой срок буду снимать квартиру (планирую долговременно, но вдруг что-то не устроит и захочу съехать), то что мне указать в "по ..." ?-
Предусмотрите в договоре найма пункт, что вы вправе, уведомив заранее (например за 2 недели) отказаться от нанимаемого жилого помещения.
-
-
Игорь Снегирев
Является ли срок существенным условием договора аренды?-
смотря для чего вы хотите, и какую площадь арендуете вообщето необходимо. а то получиться, что живи сколько хочешь хозяин- пшёлты=)))
-
-
Борис Маркцев
срок 11 мес аренда. договор аренды нежилого помещения заключен на 11 месяцев. Начало аренды 10 октября. Вопрос: с какого времени договор прекратит свое действие, с 10 или 11 сентября? или 30 сентября?
-
9 сентября
-
-
Олег Хворостов
Минимальный срок для уведомления арендатора о расторжении договор аренды помещения, если он не прописан в договоре?-
один месяц!
-
-
Геннадий Скирдин
Если закончился срок договора аренды. Можно новый не составлять,если условия остаются прежними???просто нужно доп.соглашение на продление срока???-и перечислять арендную плату нужно,ссылаясь на это доп.соглашение????-
Вся штука том, что Договора более 1 года должны регистрироваться. Все стараются избегать этого. Скорее всего вам придется заключить новый договор.
-
-
Борис Кичкин
Если закончен срок действия договора аренды,подписан акт приема передачи помещения ,может ли арендодатель подать в суд. Если закончен срок действия договора аренды,подписан акт приема передачи помещения,может ли арендодатель подать в суд за долг по аренде??-
Отчего же нет? Может конечно
-
-
Ксения Панина
Какие есть сроки для предъявления претензий по договору аренды (акт взаимной сверки) по Бюджетному Кодексу?. Договор аренды был заключен, расторгнут 01.06.2011 г. Подписано Соглашение в июле 2011 о погашении долга, в котором указано, что договор считается исполненым и стороны претензий не имеют. И вдруг Акт сверки за 2011 год и новые долги???-
вообще по договору аренды общий срок исковой давности - 3 года. А в акте сверки указано, за что именно долг? если по вашим данным долг отсутствует, заполняете акт со своей стороны и указываете на отсутствие задолженности, может, у контрагента просто ошибочно долг вышел?
-
-
Игорь Подлесецкий
В течении какого срока необходимо договор аренды нести в регпалату
-
Сразу при заключении договора, в противном случае он не будет иметь юр. силы а с чего ты взял, что тебе его нужно туда нести ? Действительно не в каждом случае такой договор в Росреестре. Прежде всего, это необходимо делать если срок такого...
-
-
Елизавета Андреева
на какой срок заключается договор аренды служебного жилого помещения-
на срок исполнения трудового договора.
-
-
Александра Журавлева
Почему Великобритания так легко отдали Гонгконг Китаю?-
Истек срок договора аренды, его условия были навязаны Китаю когда-то принудительно. Англичане легко растаются со своими колониями, единственно от куда они не хотят уходить ни при каких условиях это Гибралтар
-
-
Любовь Кудрявцева
можно ли сократить срок регистрации договора аренды земельного участка-
Срок регистрации 1 месяц.Если Начальник У ФРС) согласует Ваше заявление на ускорение регистрации, то срок обычно ускоряют до 10 дней.
-