Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 147. Правление товарищества собственников жилья

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 147]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. 2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. 3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. 3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества. 4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. 5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества. 6. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.
Статья 147

Консультации юриста по ст. 147 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Виктор Сенчихин
    секретарь на заседание правления ТСЖ избирается на какой срок? cgfcb,j
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Степан Трошин
    два собственника в мкд умерли никем не оформлено на их квартиры собственности следует ли исключить из общей жилой площади при подсчёте голосов на осс площади квартир умерших : 15:00 - 17:00
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Артем Дудкин
    может ли управляющий ЖК быть членом правления
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Тамара Жукова
    Здравствуйте. Является ли нарушением не включение в бюллетень члена тсж, подавшего заявление в члены правления вовремя и под подпись? Если да, то какого закона? : 19:00 - 21:00
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Галина Егорова
    может ли быть председателем ТСЖ не собственник жилья?
  • Наталия Ершова
    можно ли выбрать председателем ТСЖ человека,который проживает не в нашем доме?
    • Ответ юриста:
      Нет, нельзя: статья 147 ЖК РФ - "правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества". Улавливаете последовательность? Председатель только из числа членов правления - члены правления только из членов товарищества - члены товарищества только из жильцов дома.
  • Алена Никитина
    Платит ли жилец первого этажа за услуги лифта?. Подскажите закон, если есть такой.
    • Жилищный кодекс требует платить за лифт, а закон о защите прав потребителей говорит, что люди не должны оплачивать услугу, которую они не получают
  • Валентин Мурагин
    Сколько кодексов в Российской федерации?
    • Ответ юриста:
      27 это если фсе части некоторых по отдельности брать.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) (ст. ст. 1225-1551), Овведении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской ФедерацииКодекс РФ от 18.12.2006 N 230-ФЗФедеральный закон от 18.12.2006 N 230-ФЗФедеральный закон от 18.12.2006 N 231-ФЗЛесной кодекс Российской Федерации, О введении в действие Лесного кодексаРоссийской ФедерацииФедеральный закон от 04.12.2006 N 200-ФЗКодекс РФ от 04.12.2006 N 200-ФЗФедеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗВодный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 4 декабря2006 года) , О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации (скомментарием)Кодекс РФ от 03.06.2006 N 74-ФЗФедеральный закон от 03.06.2006 N 74-ФЗФедеральный закон от 03.06.2006 N 73-ФЗГрадостроительный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на29 декабря 2006 года) , О введении в действие Градостроительного кодексаРоссийской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 18 декабря 2006 года)Кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗФедеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗЖилищный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 29декабря 2006 года) (редакция, действующая с 11 января 2007 года) , О введении вдействие Жилищного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 29 декабря2006 года)Кодекс РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗФедеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗТаможенный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 30 декабря 2006 года)Кодекс РФ от 28.05.2003 N 61-ФЗФедеральный закон от 28.05.2003 N 61-ФЗГражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (сизменениями на 5 декабря 2006 года) , О введении в действие Гражданскогопроцессуального кодекса Российской ФедерацииКодекс РФ от 14.11.2002 N 138-ФЗФедеральный закон от 14.11.2002 N 138-ФЗФедеральный закон от 14.11.2002 N 137-ФЗАрбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (сизменениями на 2 марта 2006 года) , О введении в действие Арбитражногопроцессуального кодекса Российской ФедерацииКодекс РФ от 24.07.2002 N 95-ФЗФедеральный закон от 24.07.2002 N 95-ФЗФедеральный закон от 24.07.2002 N 96-ФЗТрудовой кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 9 мая2005 года)Кодекс РФ от 30.12.2001 N 197-ФЗФедеральный закон от 30.12.2001 N 197-ФЗКодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (с комментарием)(с изменениями на 15 апреля 2006 года) , О введении в действие Кодекса РоссийскойФедерации об административных правонарушениях (с изменениями на 29 декабря 2004года)Кодекс РФ от 30.12.2001 N 195-ФЗФедеральный закон от 30.12.2001 N 195-ФЗФедеральный закон от 30.12.2001 N 196-ФЗУголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (сизменениями на 3 марта 2006 года) , О введении в действиеУголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (с изменениями на 27декабря 2002 года)Кодекс РФ от 18.12.2001 N 174-ФЗФедеральный закон от 18.12.2001 N 174-ФЗФедеральный закон от 18.12.2001 N 177-ФЗГражданский кодекс Российской Федерации (часть третья, статьи 1110 - 1224) (скомментарием) (с изменениями на 3 июня 2006 года) , О введении в действие частитретьей Гражданского кодекса Российской Федерации (с изменениями на 11 ноября2003 года)Кодекс РФ от 26.11.2001 N 146-ФЗФедеральный закон от 26.11.2001 N 146-ФЗФедеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗЗемельный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 29декабря 2006 года) (редакция, действующая с 21 января 2007 года) , О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 18 декабря2006 года)Кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗФедеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗФедеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗКодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации (с изме
  • Павел Панкратьев
    Возможно ли, чтобы председателем Совета МКД стал человек, прописанный и проживающий в этом доме.... Возможно ли, чтобы председателем Совета МКД стал человек, прописанный и проживающий в этом доме, но не являющийся собственником квартиры, в которой он живёт?
    • Ответ юриста:
      "Возможно ли... " - вопрос философский, но это однозначно НЕЗАКОННО!! ! Совет МКД ОБЯЗАН избираться "из числа собственников помещений в данном доме", а Председатель Совета избирается из числа членов Совета МКД, при чем и члены Совета и Председатель избираются на общем собрании собственников.. . (п. 1 и 6 ст. 161.1 ЖК РФ) . Правда, в отношении ТСЖ в ст. 143, 145 и 147 ЖК РФ заложены аналогичные нормы (членом ТСЖ может быть только собственник помещений в МКД, членом Правления - только член ТСЖ, а Председатель Правления - только из числа членов Правления) , но по факту - в Председателях ТСЖ нередко оказывались не только НЕ собственники, но и НЕ жильцы.. . Потому-то вопрос относительно "возможно ли" и становится "философским"... Удачи.
  • Анна Лазарева
    Обязательно ли Председателю ТСЖ, после его избрания, подписывать договор с Правлением? Дайте, пож-та, ссылку на ст.ЖК.
    • Ответ юриста:
      Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива 1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. 2. Председатель правления жилищного кооператива : 1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива; 2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; 3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива. 3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно. руководствуйтесь этой статьей. если председатель у вас работает на возмездной основе, то помимо решения правления с ним должен быть заключен контракт.
  • Артур Аврашов
    гипперплазия матки.что это?чем опасно?
    • надо делать операцию, чистить будут. у моей подруги было
  • Мария Воробьева
    Пож-та, если у кого есть хороший, грамотный типовой иск о признании сделки недействит., в связи с подписанием неправомоч. ным лицом, то пож-та, поделитесь. У меня простая ситуация: новый Председатель ТСЖ отказался пролонгировать договор на охрану, т.к. это противоречит утвержденному собранию Положению об охране в этом ТСЖ, так два "лоббиста" из Правления подговорили 2-х других членов Правления, собрались, в нарушение ч.5 ст.147 ЖК РФ и вынесли решение по его переизбранию, выбрав председателем одного из лоббистов....и он подписал доп.соглаш.к д-ру от 30.05, хотя Приказ о вступлении в должность издал вечером 31.05....т.е. нарушение на нарушении и в ТСЖ все док-ва этих нарушений имеются....Пож-та, помогите, т.к. свои личные деньги тратить, отстаивая справедливость и работая председателем безвозмездно....ну это уж очень тяжело....
    • Ответ юриста:
      Решение собрания или правления об избрании Вас председателем на определённый срок -- есть правовой акт. Гражданский кодекс РФ Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В соответствии с выше изложенной статьёй сделка подписания дополнительного соглашения ничтожна и не подлежит оспариванию в суде. "Новым председателем" его лучше не называть, поскольку он самозванец и самоуправщик. Новые замки -- вот Ваши "типовые иски". (А затем наряд милиции, если потребуется) . Когда это стадо властвующих дебилов внедряло Закон о местном самоуправлении, они именно на то и рассчитывали; чтобы вот так люди мучались.
  • Егор Лешенков
    лигитимность председателя ТСЖ. Здравствуйте! Если вам интересно рассмотрите такой вопрос! Председатель правления ТСЖ занимает свою должность 2 года, как выяснилось он не является собственником помещения в доме под управлением тсж, то есть на лицо нарушение жк рф. встал вопрос о лишении данного председателя правления занимаемой должности. вопрос! какими нормативными актами можно продолжить работу данного председателя. юрист ТСЖ.
    • Ответ юриста:
      Я председатель 12 ТСЖ нигде не являюсь ни собственником ни нанимателем просто от ДЖП и ЖФ который является сосбтвенником муниципальных квартир, если Ваш председатель является нанимателем жилья то пусть идет к распорядителю муниципального жилья и берет доверенность представлять интересы муниципальщиков в том числе быть избранным в члены правления а правление выбирает его председателем закручено но если вы юрист то поймете о чем речь
  • Вадим Дурыгин
    В какой суд юр.лицо лицо подает заявление на физ.лицо о защите деловой репутации: арбитражный или районный?
    • Ответ юриста:
      Уважаемая Инна ! Статьей 22 Гражданского процессуальноо кодекса РФ, далее по тексту ГПК РФ, установлена подведомственность гражданских дел судам: 1. Суды рассматривают и разрешают: 1) исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Статьей 23 ГПК РФ опрелены гражданские дела, подсудные мировому судье: 1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: 1) дела о выдаче судебного приказа; 2) дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях; 3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей; 4) иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, за исключением дел об оспаривании отцовства (материнства) , об установлении отцовства, о лишении родительских прав, об ограничении родительских прав, об усыновлении (удочерении) ребенка, других дел по спорам о детях и дел о признании брака недействительным; 5) дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей; 6) утратил силу. - Федеральный закон от 22.07.2008 N 147-ФЗ; 7) дела об определении порядка пользования имуществом. 2. Федеральными законами к подсудности мировых судей могут быть отнесены и другие дела. 3. При объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд. 4. Споры между мировым судьей и районным судом о подсудности не допускаются. Статьей 24 ГПК РФ определены гражданские дела, подсудные районному суду: Гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции. Статьей 28 ГПК РФ установлено общее правило о месте предъявления иска: Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Местом жительства физического лица признаётся - регистарция по месту жительства (постоянная регистрация) согласно указанного выше Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации Удачи Вам.
  • Федор Малухин
    Члены правления ТСЖ. может ли юридическое лицо входить в члены правления другого юридического лица ( а именно ТСЖ) и быть председателем правления этого ТСЖ без персонификации ( т.е. по умолчанию считается что обязанности председателя правления ТСЖ возложены на руководителя организации - учередителя)? Зарегистрирует ли это Налоговая, если нет, то согласно какого юридического акта?
    • Ответ юриста:
      Итак, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, а государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц. А в соответствии с Законом "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" участником юридического лица может являться другое юридическое лицо. Клиническая практика доказала, что подобная схема существования ТСЖ возможна, хотя на этом пути предвидится ряд трудностей, которые зависят от причуд конкретной налоговой инспекции, где будет осуществляться регистрация. Данная тема перемывается на одном из форумов, почитайте:
  • Алина Королева
    Можно ли быть работником управы и председателем ТСЖ по совместительству?. В какой статье закона об этом есть объяснение?
    • Ответ юриста:
      Председателем ТСЖ может стать только собственник помещения данного многоквартирного дома. ЖК РФ - Председатель выбирается из членов Правления (ч. 3 ст. 147). Члены Правления избираются из числа членов ТСЖ (ч. 2 ст. 147). Членами ТСЖ могут быть только собственники данного дома, написавшие заявление о вступлении в ТСЖ (ст. 143). На основании учредительного собрания выбирается правление и председатель!--- Председатель не имеет право занимать государственную должность - согласно закона о Государственной службе -- прочтите его и вам будет все понятно. Работник управы - это государственный служающий. Вы можите затребовать должостную инструкфию - .т. е. функциональные обязанности в данной работе где он работает. Удачи вам!
  • Егор Осинцев
    пахнет мошенничеством
    • Конечно же не правомерно. Смените председателя на ОСС. Это не мошенничество. если в квартире кто-то проживает, то председатель натравит ФМС, штраф 500 тысяч получите Все правильно вам предс. ЖСК сказал, просто вы видимо сами ранее в Москве...
  • Анна Крылова
    При каком проценте голосов на общем собрании ТСЖ, может быть принято решение о смене председателя?
    • Ответ юриста:
      ЖК Статья 145.2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.Статья 1464. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6, 7, 12 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.Статья 1473. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.Ответ - простым большинством голосов от присутствующих.
  • Георгий Герасименко
    председатель ТСЖ. Можно ли выбрать председателем правления тсж не собственника помещения дома входящего в товарищество, который является председателем тсж в своем доме?
    • Ответ юриста:
      Нельзя... председатель избиается из членов правленияя, так как правление состоит из членов ТСЖ а членами ТСЖ являются только собственники помещений Статья 147. Правление товарищества собственников жилья 1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. 2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. 3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.
  • Клавдия Федотова
    Сколько членов должно быть в правлении ТСЖ, если в многоквартирном доме 3 подъезда, в каждом из которыз 36 квартир?
  • Марина Гусева
    в чем отличия плазменного телевизора, ЖК и LED ? помогите чайнику)))
    • В технологическом процессе производства каждой из 3-х этих типов панелей. В ЖК матрицах слой жидких кристаллов расположен между двумя полированными прозрачными пластинами. На пластины нанесены прозрачные электроды, подводящие электричество к...
  • Петр Вожеватов
    Председатель ТСЖ. избирается из собственников жилья. Чем это регламентируется Законом или уставом ТСЖ. Вопрос стоит в том, можно ли изменить устав прописав то, что председателем может быть не обязательно собственник жилья? Если можно ссылку где почитать. Спасибо!
  • Ярослав Ушатый
    Каким законом регулируется собрание участников ТСЖ, на котором принимается решение о регистрации ТСЖ
    • Уважаемый мастер! Тот закон, на который Вам указывают, давным давно уже помер. Действует Жилищный кодекс. В нём есть целый раздел - ТСЖ. Там всё есть.
  • Татьяна Сорокина
    Пердседатель ТСЖ. Может ли быть председателем ТСЖ лицо не являющееся собственником жилого помещения в здании ТСЖ?Если может, то каким нормативным актом это регулируется?
    • Ответ юриста:
      Председатель ТСЖ должен являться собственником жилого помещения в доме, который входит в состав конкретного товарищества, и быть членом его правления. Но в данном случае выход есть – на общем собрании нужно принять решение об утверждении должности управляющего ТСЖ. Такой статус позволит нанятому работнику на основании заключенного трудового договора управлять ТСЖ.
  • Ирина Колесникова
    У меня есть примерные статьи, но не знаю, правильно или нет.подскажите!. . В рабочей газете «Восход» за подписью «Б. В. » была опубликована статья о злоупотреблениях заведующего отделом жилищно-коммунального хозяйства администрации района Павлова Г. Г. В ней говорилось, что Павлов берет взятки, приводились конкретные факты их получения, указывалось на завышение с ведома Павлова объемов и стоимости ремонтных работ, и другие, не согласующиеся с законом действия заведующего отделом жилищно-коммунального хозяйства. В статье не ставился вопрос о его привлечении к уголовной ответственности, но она заканчивалась вопросом: «До каких пор администрация района будет потворствовать Павлову Г. Г.?» . Редакция газеты, ссылаясь на Закон «О средствах массовой информации» отказалась сообщить прокурору фамилию автора статьи и представить ему имеющиеся у нее материалы. Имеются ли повод и основания для возбуждения уголовного дела? Как должен поступить прокурор в изложенной ситуации? Каков порядок рассмотрения сообщения о преступлении распространенном в средствах массовой информации.
    • Ответ юриста:
      Статья 144 УПК, цитирую: Порядок рассмотрения сообщения о преступлении 1. Дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов и привлекать к участию в этих проверках, ревизиях, исследованиях специалистов, давать органу дознания обязательное для исполнения письменное поручение о проведении оперативно-розыскных мероприятий. 2. По сообщению о преступлении, распространенному в средствах массовой информации, проверку проводит по поручению прокурора орган дознания, а также по поручению руководителя следственного органа следователь. Редакция, главный редактор соответствующего средства массовой информации обязаны передать по требованию прокурора, следователя или органа дознания имеющиеся в распоряжении соответствующего средства массовой информации документы и материалы, подтверждающие сообщение о преступлении, а также данные о лице, предоставившем указанную информацию, за исключением случаев, когда это лицо поставило условие о сохранении в тайне источника информации. 3. Руководитель следственного органа , начальник органа дознания вправе по мотивированному ходатайству соответственно следователя, дознавателя продлить до 10 суток срок, установленный частью первой настоящей статьи. При необходимости производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов руководитель следственного органа по ходатайству следователя, а прокурор по ходатайству дознавателя вправе продлить этот срок до 30 суток с обязательным указанием на конкретные, фактические обстоятельства, послужившие основанием для такого продления. 4. Заявителю выдается документ о принятии сообщения о преступлении с указанием данных о лице, его принявшем, а также даты и времени его принятия. 5. Отказ в приеме сообщения о преступлении может быть обжалован прокурору или в суд в порядке, установленном статьями 124 и 125 настоящего Кодекса. 6. Заявление потерпевшего или его законного представителя по уголовным делам частного обвинения, поданное в суд, рассматривается судьей в соответствии со статьей 318 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных частью четвертой статьи 147 настоящего Кодекса, проверка сообщения о преступлении осуществляется в соответствии с правилами, установленными настоящей статьей.
  • Галина Рябова
    Какие дела рассматривают районные суды?
    • Ответ юриста:
      Статья 22. Подведомственность гражданских дел судам 1. Суды рассматривают и разрешают:1) исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений;2) дела по указанным в статье 122 настоящего Кодекса требованиям, разрешаемые в порядке приказного производства;3) дела, возникающие из публичных правоотношений и указанные в статье 245 настоящего Кодекса;4) дела особого производства, указанные в статье 262 настоящего Кодекса;5) дела об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов;6) дела о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений.2. Суды рассматривают и разрешают дела с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных организаций, организаций с иностранными инвестициями, международных организаций.3. Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.4. При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.В случае, если возможно разделение требований, судья выносит определение о принятии требований, подведомственных суду общей юрисдикции, и об отказе в принятии требований, подведомственных арбитражному суду.Статья 24. Гражданские дела, подсудные районному суду Гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.cт. 23,25,26,27 - дела подсудные мировому суду, но также есть исключения если между супругами есть спор о детях, рассматривает данное дело районный суд,;, если нет спора о детях -мировой суд дела об оспаривании отцовства (материнства) , об установлении отцовства, о лишении родительских прав, об усыновлении (удочерении) ребенка - рассматривает районный суд дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, превышающей ста тысяч рублей;(п. 3 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 147-ФЗ) - рассматривает районный суддела о наследовании имущества и дела, возникающие из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, превышающей ста тысяч рублей- рассматривает районный суд
  • Евгения Михайлова
    господа ЮРИСТЫ, вопрос по управлению в ТСЖ. ????Ситуация:существует ТСЖ, представляет интересы собственников многоквартирного дома, соответственно у ТСЖ есть председатель правления и само правление.. . для обеспечения нормальной жизнедеятельности жильцов, необходимо выбрать управляющую (эксплуатирующую жилой дом - "типа ЖЭК") компанию, так? Соответственно председателем ТСЖ выбрана "компания", которая таковой по сути не является так как председатель ТСЖ и Управляющий соеденены в одном лице.. .Разве так можно?? ?СПАСИБО!!!
    • Ответ юриста:
      Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.Таким образом, председателем может быть член ТСЖ. Согласно ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.То есть, если компания, которая сейчас по Вашим словам является "председателем" (что в принципе странно как минимум) , то им может быть ее представитель.Вмест с тем, ст. 161 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;3) управление управляющей организацией.При этом способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.Статьей 162 ЖК РФ определено, что договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.Таким образом, по-моему мнению, выбор управляющей компании (как и этого способа управления домом) осуществляется общим собранием собственников, на котором также утверждаются условия договора (включая тарифы и прочее) .
  • Леонид Авдин
    чем отличается мировой суд от гражданского???
    • Нет гражданских судов. И мировые, и федеральные суды рассматривают как гражданские, так и уголовные дела. Категории рассматриваемых дел каждым из этих судов определены законом.
  • Татьяна Михайлова
    Вопрос Юристам. Можно ли по ген.доверенности участвовать в выборных органах?. Допустим муж является членом ТСЖ, а жена по ген.доверенности может ли входить в правление этого ТСЖ? В жилюкодексе написано - только члены ТСЖ. Но ведь по ген.доверенности. Подскажите пожалуйста.
    • Ответ юриста:
      Тут образовалась путаница. Одно дело член ТСЖ. И совсем другое – член правления. Член ТСЖ может, конечно, дать доверенность на представление его интересов, например, на общем собрании. Или другие полномочия. Это его личное право. И очень правильно ответил по этому вопросу Марат. Но член правления – это другое. Это как член совета директоров. Выбрали именно его, учитывая его личные качества, и он действует лично от себя. Никак нельзя передать такие полномочия. Член правления должен лично принимать решения. Иное лицо не может представлять его на заседании правления.
  • Тамара Николаева
    Как офрмить как правильно составить заявление на возбуждение УГОЛОВНОГО ДЕЛА!
    • Ответ юриста:
      Каких-либо жестких требований к форме и содержанию такого документа не существует. Обязательно указывается Ф. И. О. заявителя, его адрес, кого и в связи с чем он просит привлечь к уголовной ответственности. Дается подписка об ответственности за заведомо ложное заявление. Все это обязательно подскажут в дежурной части ОВД
  • Зинаида Боброва
    Может ли председатель правления ТСЖ не являться членом ТСЖ?. Может ли председатель правления ТСЖ не являться членом ТСЖ? А не являться собственником жилого помещения? (т.е. лицом со стороны). Аналогичная ситуация интересна в отношении членов правления и ревизоров.Заранее благодарен за аргументированные ответы со ссылкой на нормативные правовые акты, и проста за мысли вслух по теме.
    • Ответ юриста:
      Жилищный кодекс. Статья 143. 1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.Статья 1472. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества.3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.Таким образом, и председатель, и правление должны быть и собственниками помещений в доме, и членами товарищества.Статья 1501. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.Здесь нет ограничений по членам и не членам ТСЖ.
  • Константин Узков
    Что такое опека и попечительство?
    • Ответ юриста:
      Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются в случаях смерти родителей, лишения их родительских прав, ограничения их в родительских правах, признания родителей недееспособными, болезни родителей, длительного отсутствия родителей, уклонение родителей от воспитания детей или от защиты их прав и интересов, в том числе при отказе родителей взять своих детей из воспитательных, лечебных, социальных и др. учреждений, а также в других случаях отсутствия родительского попечения. Опека устанавливается над детьми, не достигшими возраста 14 лет.Попечительство устанавливается над детьми в возрасте от 14 до 18 лет.
  • Иван Молдованов
    что делать в случае если председатель ТСЖ не вписан в протокл выбора правления-но является председателем правления
    • Его можно переизбрать общим собранием, зависимости от условий устава
  • Олеся Большакова
    Муж может ребенка поставить в стоп -лист , если он не платит алименты 2 года и не интерисуется жизнью. ребенка Развелась с ним 13 лет назад. И как его можно грамотно лешить отцовства Если у кого хороший адвокат и сколько длится процедура лишения?
    • Если в Москве, могу помочь.
  • Олеся Большакова
    Ни ст.147 ч.5, ни Устав ТСЖ не предоставляет права членам Правления ТСЖ созывать заседание, тем не менее предс. Правлен.. ТСЖ получил, за их подписями по почте приглашение принять участие в заседании Правления, т.к. эти члены Правления хотят узаконить свои противоправные действия по самозахвату власти в ТСЖ, переизбрать председателя Правления ТСЖ, хотя это прерогатива общ.собрания. Вопрос: под какую статью подпадают действия членов Правления, полностью игнорирующих закон РФ: под ч.4 ст.159 УК РФ или можно их подвести под ст.210 УК РФ? И если дать такое заявление в ОВД, можно ли потом его отозвать, в связи с тем, что эти дураки не знали законы?
    • ни о какой уголовной ответсвенности речь конечно не идет
  • Елена Панина
    Может ли правление ТСЖ само создавать смету на ремонт дома? Или это должна делать лицензированная фирма!?. Если можно, ссылку на соответствующий нормативно-правовой акт! Плиииз!
    • Ответ юриста:
      Председатель маладца! Она сметчик? Готова подписаться под бюджетные средства? сиречь ваяла смету в ФЕРах?! ! ну тогда пусть и за базар ответит.. . по смыслу 185-ФЗ деньги на КР идет из бюджетов РФ, субъектов и местных.. . соотетственно потребность работ по перечню закона определяется местной управой, осмечивается в ФЕР на каждый МКД и выдается наверх.. . Ладно отвлекся - правление ТСЖ может само создать смету на ремонт дома, но пардонтий, фонд КР МКД создается решением Общего собрания членов ТСЖ (это вне 185-ФЗ)) . Отсюда вывод - кому доверить расчет по вашим деньгам? ))) НПА - ст. 156п. 8 размер платежей определеяет орган)) ) управления ТСЖ, 145п. 2 -устанавливает общее собрание
  • Вадим Щербин
    Могут ли члены правления ТСЖ передать управление домом в Управляющую компанию, без общего собрания собственников дома?. Возможна ли передача управлением жилым домом, правлением ТСЖ /инициатива председателя ТСЖ/ в управление Управлющей компании, при этом не проводилось общее собрание собственников-членов ТСЖ, не было не какой информации по поводу передачи дома. В настоящий момент Управляющая компания принимает платежи, завышает цены, не производит ремонта подъездов, к тому же не дает отчета по концу года. Подскажите правомочны ли действия УК и как действовать?
    • Ответ юриста:
      В ст. 148 ЖК РФ управление многоквартирным домом или заключение договора на Управлени е данным домом является обязанностью Правления ТСЖ, избираемого общим собранием . Правление в соответствии со ст. 147 вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья В соответствии со ст. 162 ЖК РФ " По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность"
  • Виталий Чеснов
    Имеют-ли право члены правления ТСЖ собирать средства на содержание здания и текущий ремонт по квадратным метрам. жильцов
    • Ответ юриста:
      Доброго времени суток! Вы спрашивали: "Имеют-ли право члены правления ТСЖ собирать средства на содержание здания и текущий ремонт по квадратным метрам? ". Да, имеют. Жилищный Кодекс прямо предусматривает ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ ВНЕСЕНИЯ ТАКОЙ ПЛАТЫ и именно в прямой зависимости от количества Ваших метров.В то же время эти сборы не должны нарушать другие нормы законодательства, в том числе и жилищного. Тут выше правильно написали, что такие сборы устанавливаются коллегиальным решением органов управления ТСЖ, которые отражаются в протоколе.Попросите протокол и проверьте все ли суммы с Вас берут правильно.Кроме того, скорее всего Ваше правление ТСЖ "балуется" "черным налом", как и любому юридическому лицу Вашему ТСЖ надо работать с наличными деньгами аккуратно.Обычно ТСЖ выставляет бумажную квитанцию для оплаты через банк, с этой же квитанцией можно внести наличными в кассу ТСЖ (если есть касса) .Если собирают наличкой, без всяких квитанций - пошлите их на.... Или, если хотите испортить отношения - можете сдать их в прокуратуру, милицию, федеральную налоговую службу.
  • Анна Молчанова
    Может ли правление ТСЖ принимать решение о найме ЧОПа для охраны придомовой территории?
    • Ответ юриста:
      Правление ТСЖ может принять такое решение, далее будет собрание товарищества собственников жилья и закрепляют решение правления голосованием. Единолично правление не может принять решение. . А оплачивать будут как и товарищество собственников жилья так и те, кто туда не вступал (даже если они не принимали решение, подчинится обязаны)
  • Клавдия Блинова
    О председателе правления ТСЖ))). Возник спор: председателем правления избрано лицо, являющееся членом ТСЖ и собственником помещения, но в связи с определенными обстоятельствами он проживает в другом регионе. ВОПРОС: всё-таки может или нет от имени председателя ТСЖ действовать ПО ДОВЕРЕННОСТИ лицо, не являющееся ни членом товарищества, ни собственником помещения, т.е. подписывать платежные документы, совершать различные сделки в интересах товарищества и т.д.? Все члены правления не против, т.к. ни у кого нет желания быть председателем. Желательно ответы аргументировать. Заранее благодарю!
    • Ответ юриста:
      Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья 1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда. Посмотрите свой устав: в нашем, например, стоит четко: председатель правления товарищества избирается членами правления товарищества из числа членов правления товарищества. А что в Вашем?
  • Валерия Маркова
    Правление ТСЖ не в штате(работают на общественных началах). Дали премию( уменьшили квартплату) НДФЛ удерживать?
    • Ответ юриста:
      На сколько я знаю, вся зп непосредственным работникам ТСЖ (хоть премии, хоть нет, хоть в штате, хоть нет) берется из сумм, которые были оплачены жильцами, как квартплата. За счет чего летом можно уменьшить квартплату-только за счет того, что не оплачивается отопление) ну или что то было ранее ошибочно переплачено жильцами по непоавильным подсчетам бухгалтерии. Я хочу сказать, что с такими премиями, квартплата опять повысится) А ндфл надо удерживать, конечно, только если сотрудники официально устроены. Непонятно мне все равно как это у ТСЖ правление может быть не в штате)))
  • Вера Ершова
    как членам правления в тсж найти управу на председателя правления.он-же является управляющим.всего 5 голосов .3 за него
    • Ответ юриста:
      1)провести собрание ТСЖ с повесткой дня: перевыборы правления в связи с нарушением правлением законодательства о ТСЖ и прав членов ТСЖ2)ваще это всё непросто, я регулярно участвую в таких судах.. .3)может, действительно, провести работу с кем-нибудь из его людей в смысле склонить на свою сторону?
  • Елена Александрова
    Обязательно изберать правление ТСЖ или нет?
    • Нет!
  • Виктор Моисеев
    правление ТСЖ кто должен входит в состав правления ТСЖ? должности.
  • Степан Никоноров
    Может ли быть председателем правления ТСЖ супруг собственника. Читала разные мнения - все они неоднозначны. Помогите!
    • Может быть тот, кого выберут на общем собрании большинством голосов.
Добавьте комментарий или задайте вопрос: