Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 1020. Права и обязанности доверительного управляющего

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 53] [Статья 1020]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления. 2. Права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества. 3. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав (статьи 301, 302, 304, 305). 4. Доверительный управляющий представляет учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки и в порядке, которые установлены договором доверительного управления имуществом.
Статья 1020

Консультации юриста по ст. 1020 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Борис Красивов
    Доверительное управление долей в ООО. В силу ст. 1015 ГК РФ Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения. Вопрос: Может ли физическое лицо (не ИП) быть доверительным управляющим доли в ООО, предусмотрено ли это законом?
    • Ответ юриста:
      В соответствие со ст. 8 ФЗ «О обществах с ограниченной ответственностью» участники общества имеют только те права, которые предусмотрены указанным законом и Уставом общества. Среди прав, предусмотренных ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и как правило Уставом, отсутствует право передачи доли в доверительное управление. В соответствии со ст. 388 ГК РФ - не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. В соответствии с положениями ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (п. 5 ст. 21) , которая предусматривают получение согласия участников общества на совершение уступки доли третьему лицу, для общества и других участников общества личность участника общества (собственника доли) важна, а, следовательно, должно было быть получено согласие ООО и его участников для передачи правомочий собственника доверительному управляющему, что также не было сделано. Гражданский кодекс РФ, ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» , законодательство РФ, не определяет в какой форме будет производиться возврат переданного в управление имущества доверительным управляющим при прекращении договора доверительного управления (ст. 1024 ГК РФ) . На основании всего вышеизложенного, в соответствии со ст. ст. 168, 432, 433, 1012, 1018, 1020 ГК РФ, ст. ст. 8, 12, 21, 26 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» , можно сделать вывод о том, что договор доверительного управления долей ООО в силу его противоречия законодательству РФ ничтожен.
  • Екатерина Яковалева
    Господа юристы, помогите решить задачку)). В уставном капитале открытого акционерного общества РАО "Газпром" государству принадлежит 35%-ный пакет акций. Этот пакет акций был передан в управление председателю правления по заключенному с ним договору. -Какого вида договор был заключен с председателем правления РАО "Газпром"? -Какое лицо является второй стороной данного договора? -Проанализируйте возможное содержание данного договора и дайте правовую оценку его? - Может ли этот договор быть расторгнут в одностороннем порядке?
    • В данной задаче речь идет о договоре доверительного управления имуществом. Ответ на задачу в главе 53, ст. 1012-1017 ГК РФ, ст. 1020 - 1022, 1024, 1025 ГК РФ. Думаю, что когда посмотрите разберётесь сами, ничего сложного там нет.
  • Федор Устинкин
    Помогите срочно решить задачу из практикума Гражданское право!!!
    • ▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✔ Зарабатывай деньги с КИВИ-Умножитель киви50. рф (уберите пробел) ! Только стартовал! Вклады от 10 рублей +50% прибыли за 24 часа! ✔ Реферальная программа и защита от ддос! ✔ Возможность добавления отзывов на сайте...
  • Алла ?ковалёва
    помогите решить задачи по гражданскому праву
    • В соответствии с ч.1 ст. 1020 ГКРФ Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное...
  • Петр Ловчик
    Что-такое договор доверительного управления недвижимостью? Где можно его посмотреть?
    • Ответ юриста:
      Статья 1017 ГК РФ. Форма договора доверительного управления имуществом 1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. 2. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. 3. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.
  • Оксана Никитина
    Возможно ли заключение безвозмездного договора доверительного управления акциями?. Может ли доверительный управляющий продать акции, переданные в доверительное управление?
    • 1. Крепко сомневаюсь. 2. Зависит от содержания договора доверительного управления.
  • Павел Марченков
    возможен ли договор доверительного управления квартирой, взятой в военную ипотеку
    • На сколько я знаю - Договор Доверительного Управления заключается с органами опеки . На имущество безвестно отсутствующего человека . Это как доверенность, только от имени государства .
  • Анна Новикова
    договор доверительного управления. форма договора доверительного управления жилыми и нежилыми помещениями (форма)
    • Ответ юриста:
      Договор доверительного управления имуществом должен быть заключён в письменноё форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключён в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечёт недействительность договора.
  • Маргарита Цветкова
    Может ли АО со 100% участием государства заключать договор доверительного управления.
    • Почему нет? Правоспособность - в соответствии с Уставом, или, если ничего там не сказано - с согласия собственника имущества (кто там держатель акций - Правительство? пусть распоряжение издаст о заключении ДДУ)
  • Наталия Лазарева
    нужно ли заверять у нотариуса договор доверительного управления общества с ограниченной ответственностью
    • не обязательно
  • Валентина Орлова
    Как недвижимоссть передать в доверительное управление ?
    • Заключить договор доверительного управления.
  • Мария Андреева
    Возможно ли заключение договора доверительного управления от имени ООО с физ. лицом, не имеющего статуса ИП?
    • Ответ юриста:
      Согласно ГК ст. 1014. Учредитель управления . Учредителем доверительного управления является собственник имущества, а в случаях, предусмотренных статьей 1026 настоящего Кодекса, другое лицо. Статья 1015. Доверительный управляющий . 1. Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения. 2. Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления. 3. Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом.
  • Борис Ляуданский
    Вопрос по поводу доверительного управления имуществом..... Может ли именно учредитель доверительного управления продать акции которые являются предметом договора доверительного управления имуществом ( были переданы доверительному управляющему по договору)?
    • Ответ юриста:
      Сторонами договора являются юридические лица, от имени которых вправе действовать без доверенности только руководитель. Если сделка от имени юридического лица совершена иным лицом (учредитель, бухгалтер, курьер) , которое не является руководителем, то такая сделка признается недействительной. Ответ: нет, учредитель не может продавать акции от имени юридического лица без доверенности от руководителя юридического лица
  • Зоя Жукова
    какую модель управления имуществом можно в дипломе сделать?
  • Александр Кречетов
    договор доверительного управления наследственным имуществом несовершеннолетнего. Мама несовершеннолетней дочери хочет произвести раздел имущества (себе оставить проценты от доли уставного капитала(чтобы в последствии управлять)а дочери передать остальное имущество), рекомендовано заключить договор довер управления, разьясните ситуацию в данном случае?
    • Это надо в орган опеки и попечительства обращаться
  • Анатолий Родивонов
    Договор доверительного управления имуществом . Можно ли оформить договор доверительного управления, где доверительный управляющий один, и учредителей несколько, и имущество у каждого учредителя свое.
    • конечно можно закон не запрещает.
  • Даниил Шумяцкий
    Что-такое договор доверительного управления недвижимостью? Где можно его посмотреть в интернете
    • когда собственник доверяет управление своей недвижимостью.
  • Антонина Калинина
    Подскажите, что такое доверительный договор управления?. Чем он отличается от обычного договора аренды? Надо ли отдельно платить коммунальные услуги или это входит в ежемесячную оплату?
    • тут посмотри
  • Марина Герасимова
    Какие документы нужны для регистрации договора доверительного управления недвижимым имуществом между юр. лицами ?
    • Стандартно - сам договор и акт приемка-передачи (3 экз.) , правоустанавливающие документы на недвижимость, учредительные документы, полномочия гендиректора или доверенность на лицо, уполномоченное на представление договора на госрегистрацию...
  • Эдуард Янчев
    помогите найти договор доверительного управления имуществом. между физическими лицами! мама и папа живут в квартиру которая принадлежит нам с братом и все имущество тоже....как оформить договор!?
    • как вариант - договор безвозмездного пользования имуществом.
  • Алина Семенова
    Еду в отпуск на машине,управляя ей по доверенности.Оплатят ли мне дорогу?
    • Если доверительность нотариально заверена обязаны заплатить
  • Станислав Осьмеркин
    Вопрос по доверительному управлению имуществом.. Точнее по налогообложению. Я -физ. лицо, заключаю договор доверительного управления офисным зданием с ИП, который будет сдавать его в аренду и платить налоги по УСН. Вопрос: он платит 6% с доходов от деятельности, а я буду платить налог с дохода физ. лиц с тех денег, что буду получать от управляющего. Если Да, то считаю, что налицо двойное налогообложение, т.к. налоги уже уплачены, а я получаю не дополнительный доход, а то, с чего уже уплачен налог? Или я не прав? Если можно со ссылкой на НК РФ.Спасибо.
    • Ответ юриста:
      В соответствии со статьей 346.14. Налогового кодекса РФ, при применении упрощенной системы объектом налогообложения признаются:доходы;доходы, уменьшенные на величину расходов.Налогоплательщики, являющиеся участниками договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или договора доверительного управления имуществом, применяют в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов. (п. 3 статьи 346.14.)В сответствии со пунктом 1.1 статьи 246.15 Налогового кодекса РФ, при определении объекта налогообложения не учитываются доходы, указанные в статье 251 Налогового кодекса РФ, в том числе:в виде имущества (включая денежные средства) , поступившего комиссионеру, агенту и (или) иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и (или) иным поверенным за комитента, принципала и (или) иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и (или) иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров (подпункт 9 пункт 1 статьи 251 НК РФ) . Комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение полученное по таким договорам включается в состав доходов.Таким образом, идивидуальный предприниматель, являющийся доверительным управляющим включает в состав своих доходов только суммы полученного им вознаграждения и не включает суммы, полученные по договору доверительного управления в интересах учредителя управления.
  • Инна Куликова
    Договор доверительного управления наследственным имуществом.. По указанному договору, на определенный срок, передается доля в уставном капитале Общества. По договору учредитель правления- нотариус. Нужно подавать в налоговую инспекцию заявление 14001 о смене генерального директора( потому как в Обществе был один учредитель, он жи и директор). Вопрос: кто является заявителем в 46 налоговой - нотариус, или доверительный управляющий?
    • управляющий
  • Константин Гришутов
    как зарегистрировать договор доверительного управления имущества?какие документы нужны?. какие документы нужны? куда подавать? на б.тульскую в главное управление или по округу филиал....мы в цао находимся....спасибо!
    • Можете нигде не регистрировать.
  • Владислав Юренев
    как заключается договор доверительного управления наследственного имущества между двумя наследниками первой очереди
    • Приходи комне я тебе подскажу, адрес знаешь
  • Юлия Павлова
    Налоги для клиента при доверительном управлении активами. Если создать юр. лицо и заключить договор доверительного управления активами между этим юр. лицом (управляющий) и физ. лицом (собственник активов), то есть 2 вопроса: 1) Может ли этим юр. лицом быть любая компания, или только специальная? 2) Можно ли активами клиента управлять как одним пакетом без создания ПИФа? Т.е. по мере управления пай будет изменяться в цене, а клиент не платит налоги, пока не решит этот пай погасить. А управляющая компания берёт, допустим 0.5% стоимости пая в год за управление. Или это возможно только в ПИФ-ах?
    • Компания конечно должна быть лицензирована и лицензия стоит не дешево
  • Константин Сахно
    За какой период опекун должен платить долг по оплате услуг ЖКХ, если - договор доверительного управления имуществом. подопечного заключён с опекуном в ноябре 2013 (подопечный собственник квартиры) , опекуном опекун назначен в ноябре 2011 г. (после лишения родительских прав матери ребёнка) , а долг по ЖКХ с 2007 г. Причём, начав платить этот долг опекун обратился в прокуратуру и прокурор вынес в ноябре 2013 г. - предостережение директору ЖКХ - указав на необходимость требовать долг с матери лишённой родительских прав, а не с опекуна!
    • с момента назначения опекуном появилась обязанность ежемесячной оплаты, но не погашение долгов постороннего лица-матери опекаемого
  • Виктор Самосватов
    подскажите плиззз образец договора доверительного управления кварти-ой. нужен такой договор на пользование комнатой,а также чтоб её сдавать,но не прописываться.Заранее спасибо!
    • Нотариальное управление - все есть у нотариуса.
  • Иван Малоиванов
    На какую норму закона сослаться, договор доверительного управления активами находиться в юрисдикции арбитражного суда?
    • Возьми деньги и сходи к адвокату.
  • Игорь Вадимов
    был заключен нотариально договор доверительного управления зданием (цех) на 10 лет. прошел год с момента подписания
  • Дарья Киселева
    Заключен договор доверительного управления имуществом.
    • Здравствуйте, дооверительный управляющий действительно не является должностным лицом общества.
  • Григорий Титаренко
    типовой договор доверительного управления недвижимостью. Где можно посмотреть?. Где в доступных источниках можно ознакомиться с содержанием данного договора?
    • можно еще залесть на недвижимость, формы документов.
  • Мария Колесникова
    • Ответ юриста:
      доверительное управление имуществом крестьянского хозяйства - возможен с согласия всех членов крестьянского хозяйства на какой-то период, полную передачу имущества вы не сможете осуществить, так как цели и задачи крестьянского хозяйства противоречат передаче имущества крестьянского хозяйства в другие руки = вы должны сами трудиться, а не быть просто - учредителями..
  • Виталий Машутин
    Нужно ли оплачивать НДС. Не могу понять оплачивать НДС если: Например я ИП на УПС 6%, работаю без НДС и покупаю товар у ИП и ООО И скажите должен ли я оплачивать НДС в бюджет с этих покупок
    • Ответ юриста:
      В общем случае индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, не признаются налогоплательщиками НДС. Исключения из данного правила. Во-первых, НДС подлежит уплате при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией (п. 3 ст. 346.11 НК РФ) . Территория РФ и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, - это территория РФ, а также территории искусственных островов, установок и сооружений, над которыми РФ осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством РФ и нормами международного права (п. 2 ст. 11 НК РФ) . Во-вторых, НДС уплачивают при осуществлении операций в соответствии с договором простого товарищества (договором о совместной деятельности) , договором инвестиционного товарищества, договором доверительного управления имуществом или концессионным соглашением на территории РФ (п. 3 ст. 346.11 НК РФ) . В-третьих, индивидуальные предприниматели должны уплачивать НДС при исполнении обязанностей налогового агента (п. 5 ст. 346.11 НК РФ) . Налоговыми агентами признаются лица, на которых возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов (п. 1 ст. 24 НК РФ) . Речь идет о следующих случаях (ст. 161 НК РФ) : - приобретение на территории РФ товаров (работ, услуг) у иностранных лиц, не состоящих на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков; - аренда федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества у органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления; - покупка (получение) государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями; - реализация на территории РФ конфискованного имущества, имущества, реализуемого по решению суда, бесхозяйных ценностей, кладов и скупленных ценностей, а также ценностей, перешедших по праву наследования государству; - покупка на территории РФ имущества или имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством РФ банкротами; - участие в расчетах в качестве посредников (договоры поручения, комиссии, агентские) при реализации товаров, передаче имущественных прав, выполнении работ, оказании услуг на территории РФ иностранными лицами, не состоящими на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков; - в случае заказчика, в собственности которого находится судно, - на 46-й день с момента перехода права собственности на данное судно, если регистрация его в Российском международном реестре судов не была осуществлена. В-четвертых, в случае выставления индивидуальным предпринимателем покупателю счета-фактуры с выделением суммы НДС (пп. 1 п. 5 ст. 173 НК РФ) . Если Ваш случай не попадает под выше перечисленные, то НДС в бюджет с покупок не уплачивается. Он включается в стоимость товаров, работ, услуг, так как применяете УПС на 6%,при котором расходы не учитываются. А оплачивать поставщику надо независимо от того выделил продавец в счете НДС или нет.
  • Валентина Николаева
    Может ли учредитель продать долю в ООО, если передал ее на доверительное управление и срок договора еще не истек ?
    • Расторгай договор доверительного управления и продавай долю.
  • Алла Петрова
    Договор доверительного управления имуществом !. Если суд вынесет решение о признании супруга безвести отсутствующим, кого орган опеки назначит доверительным управляющим его доли имущества? Может ли доверительный управляющий продать, обменять долю в имуществе? (доля в квартире)
    • пишите заявление и просите назначитьвас
  • Юлия Белова
    Договор доверительного управления капиталом.
    • Трейдер теряет вознаграждения и должен дополнить сумму до первоначальной. Финансовый риск - возможность убытков. Трейдинг - высокорискованное дело. Рисками в данном случае является скорее всего только вознаграждение. Если в договоре имеется...
  • Артем Калакутский
    Договор доверительного управления. У кого есть? Пожалуйста!!! наиболее полный. Буду очень признательна! заранее спасибо
  • Валерия Пономарева
    Проблемы договора доверительного управления????Помогите срочно!!!!. Помогите срочно! Какие по вашему мнению существуют проблемы в практике связанные с договором доверительного управления????
    • Есть такая проблема: чьи реквизиты вносить в получаемые счета-фактуры? И чтоб не было задвоения функций штатных сотрудников с функциями доверительного управляющего. А в целом все просто замечательно. :)
  • Кирилл Цветковский
    Умер один из учредителей. Что делать?. Умер один из учредителей с 51% долей, второй учредитель 49% доли его сын. Надо ли все юр. документы переделывать или сообщать в налоговую. Или можно просто так всё оставить т. к. если фирма собирается закрываться через пол года! ?
    • Ответ юриста:
      Просто так оставить нельзя, так как решение о ликвидации принимается всеми учредителями и Вы не сможете ликвидировать организацию (ликвидация возможна через 2 месяца после публикации решения о ликвидации, а решение принимается всеми участниками) . Вам надо, чтобы был учрежден договор доверительного управления долей (наследники должны обратиться к нотариусу ЗелАО и последний направит заявление по форме 14001 с приложением или договора об учреждении доверительного управления или копии свидетельства о смерти учредителя) . Это необходимо для того, чтобы ООО могло вносить, например, изменения в устав или, например, изменять место нахождения, а также (главное! ) для обеспечения интересов наследников. Если устав ООО предусматривает переход доли к наследникам без согласия остальных участников, то по истечении 6 месяцев наследник подает форму 14001 и становится участником общества. Если устав запрещает переход доли к наследникам, то директор подает форму 14001 с указанием перехода доли к обществу (может даже и с решением о перераспределении этой доли) и в дальнейшем идет выплата наследникам стоимости унаследованной доли. Подробнее - см. федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью".
  • Ксения Яковалева
    Можно ли вместо договора аренды квартиры заключить договор доверительного управления квартирой?. Можно ли вместо договора аренды квартиры заключить договор доверительного управления имуществом и при этом не регистрировать договор, что бы не платить налоги?
    • Можно, но он никакого правового значения иметь не будет