Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 657. Права кредиторов при аренде предприятия

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 657]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду. 2. Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков. 3. Кредитор, который не был уведомлен о передаче предприятия в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия в аренду. 4. После передачи предприятия в аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора.
Статья 657

Консультации юриста по ст. 657 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Мария Панина
    Что можно сказать о правах и обязанностях земледельцев на основании "Земледельческого закона", изданного в Византии?
    • 1. Государство и право Византии Правовое положение населения Византии. Центральные органы власти и управления и царская власть. Гражданское, брачное, семейное, наследственное и уголовное право. Массовое закрепощение крестьян. Утверждение...
  • Жанна Матвеева
    Обама сдал всё??!.(многа букаф)
    • Аналитикам этого ресурса можно доверять. Ох и много!! ! Неасилил)) бла бля бла бля. . вы сами себя уговаривать можете сколько угодно. . мол нестрашны нам их санкции и их не будет возможно. Не поможет)))))))) Скоро Россия станет мастером по...
  • Дмитрий Балашков
    Каково будущее украины?
    • Утро туманное... Кенан Рокмор))) А Москва тут при чём? УКРАИНУ ЖДЁТ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ КАТАСТРОФА !!!ПОСЛЕ ЗАХВАТА ВЛАСТИ КАРАТЕЛЯМИ СС-"ГАЛИТЧИНА",БАНДЕРОВЦАМИ И ПРОЧИМИ РЕЗУНАМИ И ДУШИТЕЛЯМИ КАК ИХ НАЗЫВАЛИ НЕМЦЫ И ДАЖЕ ОНИ ПОРАЖАЛИСЬ ИХ...
  • Валентин Колчак
    Подскажите, пожалуйста, в договоре аренды предприятия могу ли я указать, что долги арендодателя не переходят на арендато. Подскажите, пожалуйста, в договоре аренды предприятия могу ли я указать, что долги арендодателя не переходят на арендатора? Что он не отвечает по обязательствам арендодателя, возникшим до заключения договора аренды предприятия? Легитимно ли это?
    • Ответ юриста:
      Света, очень интересный вопрос. По общим правилам об обязательствах, долг можно перевести на другое лицо, с согласия кредитора (ст. 391 ГК РФ) . ст. 392 ГК РФ предоставляет право новому должнику выдвинуть возражения против требований кредиторов. С другой стороны, долг предприятия включается в состав предприятия. И положение ГК РФ об аренде предприятия не определяет исключения, ваше желаемое условие, договором аренды предприятия. Невозможно точно определить предмет в этой части договора. И в договоре указать это условие не имеет смысла, поскольку для таких отношений оно не имеет диспозитивного характера. Желаю вам одного, чтоб кредиторы вашего арендодателя, не дали своего согласия на перевод его долга и потребовали досрочного исполнения его обязательств.
  • Роман Челюскин
    помогите пожалуйста. Между ООО «Спецшахтмонтаж» (подрядчик) и ОАО «Каменный карьер» (заказчик) заключен договор на ремонт партии вагонеток на сумму 3,5 млн рублей. Срок выполнения работ по договору - 9 месяцев, оплата - после приемки работ. Обязательства по оплате работ обеспечены залогом принадлежащего заказчику права аренды участка недр в Ножовском районе Пермского края. Через 2 месяца после заключения договора директор ООО «Спецшахтмонтаж» во время совещания руководителей крупных предприятий района узнал о принятом ОАО «Каменный карьер» решении о реорганизации в форме слияния с ОАО «Гранит», о тяжелом финансовом положении которого было известно в районе. Опасаясь, что выполненные работы не будут оплачены, поскольку заказчик прекратит существование как юридическое лицо до момента окончания этих работ, ООО «Спецшахтмонтаж» обратилось в арбитражный суд с иском о признании реорганизации недействительной по статье 168 ГК РФ, поскольку сведения о реорганизации ОАО «Каменный карьер» в средствах массовой информации не помещались. Что понимается под реорганизацией юридического лица? Какой документ оформляется при слиянии юридических лиц? Является ли реорганизация сделкой? Какие гарантии прав кредиторов реорганизуемых юридических лиц установлены гражданским законодательством? Подлежит ли иск ООО «Спецшахтмонтаж» удовлетворению? Имеются ли у ООО «Спецшахтмонтаж» иные способы защиты его интересов в надлежащей оплате ремонтных работ?
    • Что понимается под реорганизацией юридического лица? Если вы не можете ответить на подобные вопросы... то в юриспруденции вам делать нечего.
  • Ксения Пономарева
    Чем отличается кредит от заема, а заем от ссуды?
    • для 99% непереводимая игра слов Что такое заем? На этот вопрос можно ответить следующее: Под этим термином понимается договор, согласно которому один человек (организация, банк) передает другому человеку (организации, юридическому лицу...
  • Игорь Белянкин
    понятия учет доходов
    • Доходы и расходы Все факты хозяйственной жизни предприятия, отражаемые в бухгалтерском учете, складываются из двух групп - это доходы и расходы. Доходы и расходы - это те факты хозяйственной жизни, которые влияют на финансовый результат...
  • Леонид Винков
    Регистрирую ООО. Есть все документы для регистрации юр. лица. Были проверены юристами. Есть несколько вопросов.... Собственно сам вопрос: сегодня собрался подать все документы для регистрации ООО в налоговую, там отказали сославшись на то что прием документов на регистрацию юр. лиц, строго по записи, а запись ведется на сайте nalog. ru. перекопал весь этот сайт, не нашел там вообще ни одной ссылки на запись для регистрации ООО. Кто знает, где найти эту ссылку, подскажите? Далее обратился в МФЦ, думал что у них будет проще, а там сказали что для того чтобы зарегистрироваться через них, помимо всех этих документов нужно еще и "Свидетельство о праве собственности", т. е. мой юридический адрес - по моей прописке, и им якобы нужен этот документ. На вопрос "зачем? " ответили что чтобы подтвердить что вашим юр адресом будет именно это расположение. Так вот, можно ли доверять МФЦ? Или же в налоговую лучше всего обращаться?У кого какие еще могут быть рекомендации?
    • здесь наверное или задайте свой вопрос на сайте.Конечно, нужен документ подтверждающий Ваш юр. адрес.
  • Тимур Корниенко
    Обращаюсь к Вашей помощи, дорогие бухгалтера - опытные и не очень. В связи с закрытием ООО (аренда грузовой техники) -. Обращаюсь к Вашей помощи, дорогие бухгалтера - опытные и не очень. В связи с закрытием ООО (аренда грузовой техники) - все обязательства перед нашими клиентами принимает на себя другое ООО. В какой форме я должен сообщить своим клиентам, что их теперь будет обслуживать другая фирма, машины и расценки остаются те-же и договора надо заключить новые? И должники - может скините ссылку на договор цессии- как правильно и грамотно составить?
    • Ответ юриста:
      При закрытии Вы праве уведомить клиентов об этом письменно! Так же можете сообщить в письме - что такое то ООО... -будет вести такую же деятельность ка и прежнее ООО с теми же условиями. ( но последнее -просто информация для клиента -и не обязывает его вести отношения с новым ООО.) . По должникам : можно перевести долги по дог. цессии :см. образец: же по этой ссылке -формы договоров ..:
  • Диана Виноградова
    Помогите пожалуйста 2 (Хозяйственное право)
  • Наталья Орлова
    Вопрос, связанный с договором проката. Помогите, пожалуйста.
    • ДА. Договор проката заключен с гр. А. И имущество должен возвращать гр. А. Суд и гр. В не интересует, кто работал на ней и у кого украли. Ст. 625 ГК РФ: "К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат...
  • Юлия Морозова
    Помогите решить задание:...
  • Владислав Мартючков
    Вопросик в задаче по налогу на прибыль:.... Предприятие имеет показатели, полученные за год (без НДС) : руб. Выручка от реализации промышленной продукции –700000 Мат. затраты на производство – 400 000, Оплата труда – 50 000, начислены страховые взносы – ? Получено имущество от ОАО «ЛУЧ» в форме залога, для обеспечения обязательств - 300000 Получен доход от сдачи имущества в аренду – 60000 Расходы на возмещение причиненного ущерба по решению суда – 3500 Кредиторская задолженность, списанная в связи с истечением срока исковой давности – 80000 Получена отрицательная разница, от переоценки ц/б по рын. стоимости -4000 Представительские расходы - 5500 Как рассчитать страховые взносы?
    • Ответ юриста:
      Платить взносы на обязательное пенсионное (социальное, медицинское) страхование должны все организации, которые производят выплаты физическим лицам. Взносы на обязательное пенсионное (социальное, медицинское) страхование начисляются на вознаграждения, выплачиваемые в денежной и натуральной форме: – в рамках трудовых отношений; – по гражданско-правовым договорам, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг; – по авторским договорам. Такой порядок предусмотрен частью 1 статьи 7 Закона от 24 июля 2009 г. № 212-ФЗ. К выплатам и вознаграждениям, облагаемым страховыми взносами, в частности, относятся: – зарплата; – надбавки и доплаты (например, за выслугу лет, стаж работы, совмещение профессий, работу в ночное время и т. д.) ; – премии и вознаграждения; – вознаграждения за выполнение работ по договору подряда; – вознаграждения по договору на оказание услуг; – вознаграждения по договору авторского заказа; – вознаграждения по лицензионному договору за предоставление права использования произведения литературы или искусства; – компенсации за неиспользованный отпуск (как связанные, так и не связанные с увольнением) . На выплаты по другим основаниям страховые взносы не начисляются. Например, не нужно начислять страховые взносы при выдаче призов покупателям, доплате к пенсии бывшим сотрудникам и т. д. Такой вывод подтверждается письмом Минздравсоцразвития России от 27 мая 2010 г. № 1354-19. Кроме того, не признаются объектом обложения страховыми взносами выплаты в рамках гражданско-правовых договоров, заключенных: – с добровольцами благотворительной деятельности в соответствии со статьей 7.1 Закона от 11 августа 1995 г. № 135-ФЗ. Страховыми взносами не облагается компенсация расходов добровольцев на наем жилья, проезд, добровольное медицинское страхование, а также на питание в размере, не превышающем размеры суточных, установленных пунктом 3 статьи 217 Налогового кодекса РФ (ч. 5 ст. 7 Закона от 24 июля 2009 г. № 212-ФЗ) ; – с волонтерами, привлеченными для участия в подготовке и проведении XXII зимней Олимпиады 2014 года в г. Сочи и XXVII Всемирной летней универсиады 2013 года в г. Казани. Страховыми взносами не облагаются страховые премии (взносы) по договорам страхования, заключенным в пользу волонтеров, а также компенсации их расходов: – на оформление и выдачу виз, приглашений и иных аналогичных документов; –на проезд, проживание, питание, обучение; – на пользование услугами связи, транспортом, лингвистическим сопровождением; – на сувенирные изделия с символикой Олимпиады и универсиады. Такой порядок предусмотрен частями 6 и 7 статьи 7 Закона от 24 июля 2009 г. № 212-ФЗ. При расчете страховых взносов с выплат в натуральной форме учитывается цена товаров (работ, услуг) , указанная в договоре (ч. 6 ст. 8 Закона от 24 июля 2009 г. № 212-ФЗ) . Вот отсюда и считайте.
  • Степан Гладких
    Гражданское право: вещь. Может ли грузовое крыльцо, представляющее собой бетонную площадку, расположенную на высоте 1 метра над землей являться принадлежностью магазина, а магазин по отношению к крыльцу являться главной вещью?
    • Ответ юриста:
      Под принадлежностью понимают вещь предназначенную служить иной главной вещи (напр. футляр служит музыкальному инструменту) . Они представляют собой отдельные друг от друга разнородные вещи, различия между ними состоят в том, что главная вещь может использоваться по назначению без принадлежности, а принадлежность по этому общему для них назначению без главной вещи использоваться не могут. Главная вещь имеет самостоятельное значение, принадлежность лишь признана служить главной вещи (напр. картина и ее рамка и т. д.) . поэтому думаю что так оно и есть. здание главная вещь и крыльцо принадлежность. если соблюдены все условия отношения вещи к числу принадлежности
  • Елена Ефимова
    помогите решить задачки по предпринимательскому праву. 1. Акционерное общество «Альфа» передало полномочия единоличного исполнительного органа ООО «Омега» . Как должна быть сформулирована преамбула договора покупки АО «Альфа» компьютеров? Каким образом реализует свою правоспособность в имущественном обороте общество, передавшее полномочия своего единоличного исполнительного органа управляющей организации? Кто имеет право без доверенности действовать от лица такого общества? Кто подпишет договор покупки компьютеров от АО «Альфа» ? Печать какого юридического лица должна быть поставлена на этом договоре? 2.Регистрирующий орган отказал в государственной регистрации в связи с ликвидацией юридического лица при представлении в регистрирующий орган ликвидационного баланса, в котором отсутствовали сведения о задолженности перед бюджетом. Правомерно ли отказал регистрирующий орган в государственной регистрации? 3. Полномочия единоличного исполнительного органа ООО «Роза» решением общего собрания были переданы управляющей организации ООО «Мимоза» на срок до 1 января 2010 г. Однако после его истечения единоличный исполнительный орган общим собранием не был назначен и председатель совета директоров ООО «Роза» продлил договор с управляющей организацией ООО «Мимоза» еще на один год. Является ли ООО «Мимоза» полномочным единоличным исполнительным органом ООО «Роза» после истечения срока полномочий, определенных общим собранием? Кто от имени общества с ограниченной ответственностью уполномочен подписывать договор с управляющей организацией? 4.Гражданину, являвшемуся ранее индивидуальным предпринимателем, предъявлены требования по другим обязательствам, не связанным с предпринимательской деятельностью, которые не были за-явлены кредиторами при осуществлении процедуры банкротства. Подлежат ли эти требования удовлетворению? Каким судом? Какие нормы права подлежат применению? 5.Государственное предприятие Орловской области «Орелдорснаб» и ООО «Автодорсервис» (арендатор) 5 января 2004 г. заключили договор аренды, по условиям которого ООО «Автодорсервис» были переданы во временное пользование автомашина ИЖ-2715, три дере¬вообрабатывающих станка, автоподъемник П-151 и грузопассажир¬ский автомобиль УАЗ-Э909. Министерство имущественных и земельных отношений Орловской области, полагая, что плата за пользование имуществом государствен-ного предприятия в полном объеме подлежит зачислению в областной бюджет, а названное предприятие, удерживая арендные платежи, не-основательно обогатилось, обратилось в арбитражный суд с иском к предприятию о взыскании в пользу областного бюджета средств, полу-ченных по договору аренды указанного движимого имущества. Обоснуйте позицию суда. Каким образом государственное предприятие может распорядиться движимым и недвижимым имуществом?
    • Ответ юриста:
      Вопрос No 1: Во-первых кто является учредителями в АО Альфа физические лица или юридические лица среди которых выступает ООО "Омега"? Первый случай: ООО "Омега" один из учредителей АО Альфа, то процедура назначения исполнительного органа проходит следующие этапы: 1. Принимается Протокол общего собрания АО Альфа об избрании исполнительного органа путем голосования "за" и "против"; 2. Оформляется 14 форма в налоговую инспекцию и подается на регистрацию в Москве это МИФНС 46. Второй случай: у АО Альфа свои учредители, а у ООО Омега свои или свой единственный учредитель. То в АО Альфа принимается решение общим собранием участников об увольнении и назначении нового исполнительного органа, а в ООО Омега принимается решение общим собранием участников или единственные участником о назначении на должность исполнительного органа того кого Общество сочтет нужным (Главное чтобы будущий Исполнительный орган - Директор был гражданином РФ или имел разрешение на работу) . Исполнительный орган - Директор Общества вправе действовать от имени юр. лица без доверенности и подписывать все документы, включая договора, бухгалтерские декларации если в штате не предусмотрен бухгалтерский работник, он отвечает перед всеми обязательствами над своим Обществом в котором назначен Исполнительным органом. Вопрос No 2 Отказ региструющим органом в ликвидации юр. лица обоснован и правомерен. При процедуре ликвидации юр. лица: 1. Составляется решение общего собрания участников или единственного участника о ликвидации юр. лица, указывая процессликвидации: а) слияние; б) закрытия Общества и т. д. ; 2. Составляется 15 форма в налоговую Инспецию о ликвидации юр. лица; 3. Ликвидационный баланс оформленный надлежащим образом, включая все задолженности (в случае задолженнностей Обшество обязано погасить их до процедуры ликвидации) . Вопрос No 3 Все документы подписывает Исполнительный Орган Директор - Генеральный директор в коммерческих организациях и Исполнительный директор в некоммерческих организациях. Общество обязано назначать исполнительного директора сроком на 5 лет предусмотренным Уставом Общества. Вопрос No 4 Арбитражный Суд МКАС при ТПП
  • Роман Литвинский
    Можно ли самому закрыть ооо? Можно ли самому закрыть ооо, а не платить деньги конторам?
    • Конечно. Это совсем несложно. Учредители подписывают договор (если один учредитель - то договор не нужен) о создании общества, Устав, госпошлина, форма, заявление (подпись учредителя удостоверяется нотарисом) возьмите на сайте налог. ру, протокол. И в регистрирующий орган.
  • Олег Яшенькин
    Ребята, помогите, пожалуйста, сделать тест по праву, несколько вопросов осталось, не можем решить:...
  • Яков Сидняев
    Каковы возможности кредиторов по защите своих прав? Какими отраслями права регулируются возникшие отношения?
    • Много защита прав потребителей ГКРФ не парься - не твое это
  • Тамара Щербакова
    Необходимо сдать при ликвидации ООО ликвидационный баланс.Как это сделать при УСН?Ведь УСН баланс не сдают.
    • Ответ юриста:
      Для ликвидации ООО Вам потребуются документы: Свидетельство о регистрации; Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц; Устав ООО Договор учредителей о создании ликвидируемой фирмы; Свидетельство о постановки на налоговый учет Справка о кодах статистики ООО Извещения из фондов (ПФ, ФОМС, ФСС) Печать ООО Копии паспорта и свидетельства (уведомления) о присвоении ИНН на всех членов ликвидационной комиссии, генерального директора и главного бухгалтера Все объявленияЯндексДирект Налогообложение за рубежомКонсультация европейских юристов по российским ценам + Он-лайн консультации Адрес и телефон · wugroup.ru Шаги по ликвидации ООО (закрытия ООО) : Принятие решения о ликвидации фирмы со стороны учредителей (участников) юридического лица Сообщение о принятом решении ликвидировать ООО в налоговую Выбор ликвидатора фирмы (ликвидационной комиссии) учредителем юридического лица или другим органом, принявшем данное решение по согласованию с регистрационным органом Подача объявления в органах печати о ликвидации, не ранее чем через 2 месяца с момента публикации Другие юридические лица, если таковые имеются, должны выйти из состава участников фирмы, которая начала ликвидацию предприятия. Выявление кредиторов и уведомление их о ликвидации ООО Инвентаризация ликвидируемой ООО Сформировать Состав ликвидационной комиссии с указанием председателя Произвести увольнение всех сотрудников После предъявления требований от кредиторов, составить промежуточный ликвидационный баланс и представление ликвидационной комиссией ликвидационного баланса в налоговый орган. Распродажа имущества ООО, если не хватает средств для расчетов с кредиторами Прохождение процедуры ликвидации предприятия в ИФНС. Для этого вам нужно уплатить все налоги и сдать налоговые декларации за все периоды. Снятие с учета в пенсионном, медицинском фондах и фонде социального страхования Снятие с учета в ЕГРПО (статистика) Уничтожение печати Закрытие расчетного счета Получение свидетельства о ликвидации юридического лица (ликвидация предприятий)
  • Елена Баранова
    Помогите решить вопрос по гражданскому праву
    • 1. никакую, т. к затрагивались права заинтересованного лица - договор можно признать недействительным. 2. Права заинтересованного лица 3. да читай учебник Обратитесь к адвокату.
  • Мария Романова
    Что такое Лизинг? И чем он отличается от Ипотеки? Что такое Лизинг? И чем он отличается от Ипотеки?
    • Ответ юриста:
      Лизингом называется одна из форм кредита, при которой происходит передача объекта собственности в долгосрочную аренду с последующим правом выкупа и возврата при приобретении основных фондов предприятиями. Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю (клиент, как правило юрдицо) , является собственностью лизингодателя (банк) . Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон. Ипотека - это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника (клиент) , а кредитор (банк) в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. При получении ипотечного кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита. Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя (банка) . В отличие от жилищного вычета по НДФЛ, размер которого не может превышать 2 млн руб. , у процентного вычета нет верхней планки. Его можно заявлять на всю сумму уплаченных процентов. Допустим, стоимость приобретенной квартиры равна 6 млн руб. , а сумма процентов по ипотечному кредиту, предоставленному на 10 лет, - 3 млн руб. Таким образом, общий размер имущественного вычета будет составлять 5 млн руб. : - 2 млн руб. - жилищный вычет; - 3 млн руб. - процентный вычет. Только помните: вы не вправе заявить вычет сразу на всю сумму процентов, указанных в графике платежей (то есть которые вы только должны уплатить, но еще не уплатили) . Ведь проценты учитываются в составе вычета по мере их уплаты (Подпункт 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) . Отличие лизинга от ипотеки заключается в том, что по сравнению с ипотекой, лизинг предоставляет налоговые преимущества. А также отсутствие обязательств по залогу. При использовании лизинга недвижимости предоставление залога не является обязательным условием для заключения договора, так как имущество находится на балансе лизингополучателя. Лизингодатель имеет право предъявить к вычету НДС по предмету лизинга в тот момент, когда имущество принимается к учету в качестве объекта основных средств. Такой порядок позволяет лизингополучателю снизить платежи в бюджет, предъявив к вычету НДС с полной стоимости объекта и в дальнейшем уплачивая его только в части лизинговых платежей, что не требует дополнительного отвлечения средств. Налог на имущество уплачивается той стороной, на балансе которой числится предмет — это устанавливается по взаимному соглашению лизингодателя и лизингополучателя и прописывается в договоре. Таким образом, экономия по налогу на имущество при лизинге коммерческой недвижимости происходит за счет использования ускоренной амортизации. К примеру, срок амортизации нового офисного помещения составляет до 30 лет, при лизинге он может быть сокращен до десяти лет. С учетом того, что недвижимость учитывается на балансе лизингодателя, лизингополучатель признает расходы в сумме лизинговых платежей в полном объеме. Следовательно, лизинговый платеж в полном объеме относится на себестоимость (расходы) , уменьшая налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. Резюие: лизинг выгоден для ЮЛ, ипотечное кредитование предназначено для ФЛ.
  • Алина Григорьева
    Помагите
    • Такому безграмотному помогать не хочется ▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✔ Советую попробовать КИВИ-Умножитель киви50.рф! Вклад от 10 рублей +50% прибыли за 24 часа! ✔ Реферальная программа! ✔ Защита от ДДОС и поддержка 24/7 онлайн! ✔ Живые отзывы...
  • Елена Куликова
    Как называется залог с передачей имущества залогодержателю?
    • Статья 334. Понятие и основания возникновения залога 1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости...
  • Владимир Киленов
    очень нужна ваша помощь
    • 1) термин "кредитная политика" не может быть описано как -Письменный документ, который описывает, какие виды кредитов и условия кредита лучше защитить устойчивости банка. -Планов для кредитных денег. -Процедуры для обработки каждого запроса...
  • Геннадий Гаранин
    Помогите пожалуйста, определить что является доходами от обычных видов деятельности, а что явл-ся прочими доходами.
    • а что для вашей компании является "обычным видом деятельности"? делает что? картошку копает? Лизингом занимается? инвестициями? ✔ Приглашаю в КИВИ-Умножитель киви50.рф! Горячий старт! Вклад от 10 рублей +50% прибыли за 24 часа! ✔ Реферальная...
  • Виктория Романова
    Сущность дохода на капитал процент?
    • Начнём, пожалуй, с того, зададим несколько вопросов, которые вызовут целую гамму чувств и эмоций. Вы никогда не задумывались над тем, что в современном обществе врачи разрушают здоровье, юристы разрушают справедливость, университеты...
  • Георгий Дашук
    Зарплата по банковской карте или в кассе организации? Нюансы, кредиты, страхи, хитрости.... Наша сотрудница (почтенный возраст) получает зп по банковской карточке, некоторые сотрудники прям в кассе, которая находится в конторе. С ее подругой получилась неприятность вот какая: эта подруга так же получает зп по карточке, по каким то своим запаркам не погасила полностью кредит (который кстати брала в __другом__ банке) и в итоге этот небольшой хвостик сильно подрос в размерах. В результате пошла снять денежку с карты, а карта то заморожена! . Сейчас разбирается, почему Банк (где получает зп) слил инфу хоум кредит банку и судится будет, но 2 мес без зп как то не кузяво. Сотрудница наша забеспокоилась, что вдруг и с ней может такое приключится, и собирается переделать договор (я так понимаю с работодателем, чтоб там было указано про кассу, как у некоторых работниках) для получения зп прямо в кассеЯ ей объясняю: 1. Работодателю поровну __как__ ты будешь получать зп... через кассу (типо чтоб не отобрали из цепких лап)... на карточку и т. п. Расчетный счет на который тебе кидают зп __заведен в банке__ и если какая то подобная неприятность с тобой случится, то ты ни через __кассу__ ни через карточку бабло не получишь т. к. сам зарплатный счет в банке и весь движняк по нему производит банк, контора банку твою зп скинула и дальше уже __твои_ заморочки.Я прав? Поправьте если, что.... а то вроде вчера тетеньку успокоил, а на работу с утра приду и морду набьет с ноги что ввел в заблуждение ее :)))))))))))) З. Ы. Для себя уже уточняю... А разве при получении зарплатной карточки в банке не надо подписывать договор где четко оговорено передавать инфу третьим лицам или нет (в том числе и коллекторам) ? А если я упрусь рогом и скажу не надо мне никаких карточек! Дайте зарплатный квиток и наличку (ну и распишусь в получении зп в журнале) ??
    • Ответ юриста:
      Право сотрудника самому выбирать форму выплаты зарплаты - карта или наличка в кассе предприятия. Бухгалтерия обязана принять любое заявление для перечисления зарплаты в любой банк вне зависимости от наличия договора с каким-то конкретным банком. В договоре на карту любого банка есть пункт, что банк имеет права списывать безакцептно любые задолженности клиента в любом банке по решению суда.
  • Никита Никульцев
    Чьи права были нарушены в каждом из перечисленных случа ев?
  • Ксения Соколова
    Какой нормативный акт будет нарушен, если на счетах бухгалтерского учета отражены фиктивные сделки? акт, пункт, пожалуйста
    • Ответ юриста:
      Пункт, статья второй части НК РФ, которая была нарушена - 1 ст. 247, п. 1 ст. 252Завышение расходов, учитываемых при расчете налога на прибыль, по сделкам с участием «фирм-однодневок» (недостоверные сведения в первичных документах, расходы документально не подтверждены, отсутствие реальных хозяйственных операций по приобретению товаров (работ, услуг) у проблемных контрагентов) ст. 40, ст. 247, п. 1 ст. 248, п. 1,2 ст. 249, п. 6 ст. 274Занижение налоговой базы в результате реализации товаров (работ, услуг) взаимозависимым лицам, по внешнеторговым сделкам по ценам ниже рыночных цен на идентичные (однородные) товары (работы, услуги) п. 1, п. 2 ст. 249Занижение выручки от реализации товаров (работ, услуг) в результате расхождения данных, отраженных в налоговых декларациях, с данными бухгалтерского и налогового учета и первичными документамип. 18 ст. 250Занижение внереализационных доходов на сумму кредиторской задолженности, подлежащей списанию в связи с истечением срока исковой давностип. 6 ст. 250, ст. 271Неотражение в составе внереализационных доходов процентов, начисленных по договорам займап. 1 ст. 252Неправомерное отнесение на расходы затрат без надлежащего документального подтверждения или отсутствия подтверждения реальности произведенных расходовп. 1 ст. 252Неправомерное признание расходов, не связанных с деятельностью, направленной на получение доходов (например, участие в различных конференциях, спартакиадах, профсоюзных собраниях при отсутствии приглашений организаторов, программ данных мероприятий, отсутствие тематики мероприятий, что не позволяет подтвердить производственную направленность расходов) ст. 255, ст. 270Неправомерный учет в составе расходов по оплате труда сумм материальной помощи, а также сумм премий, выплаченных не за производственные результаты; отсутствие в трудовых и (или) коллективных договорах ссылки на положения о премировании (оплаты труда) в организациип. 1 ст. 252, ст. 264Неправомерный учет расходов по содержанию объектов (например, услуги по охране, эксплуатации офиса) , которые не используются в производственной деятельности и не сдаются в арендуп. 1 ст. 252, ст. 270Неправомерный учет в составе расходов услуг по эксплуатации, содержанию и страхованию помещений, собственником либо арендатором которых предприятие не является п. 1 ст. 252, пп. 1 п. 1 ст. 259.3.Завышение расходов на амортизацию в отношении основных средств, не подверженных влиянию агрессивной среды, эксплуатация которых не вызывает повышенного износа, вследствии неправомерного применения к основной норме амортизации специального коэффициента 2ст. 253, п. 1 ст. 258Включение завышенных сумм амортизационных отчислений по основным средствам в результате неправильного их отнесения к амортизационным группамп. 2 ст. 257Единовременное включение в состав расходов затрат на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию объектов основных средствп. 10 ст. 264Неправомерный учет в составе прочих расходов арендных платежей при отсутствии арендных отношений (договор аренды отсутствует, либо отсутствует подтверждение принадлежности имущества арендодателю на праве собственности) п. 12 ст. 264Неправомерный учет в составе прочих расходов сумм командировочных расходов (в частности, выплаченные лицам, которые не являются сотрудниками данного предприятия; суммы оплаты дополнительных услуг в гостиницах (мини-бар, питание и пр. ) , не относящиеся к расходам по проживанию; оплата полисов добровольного страхования ответственности перевозчика при приобретении авиа- и ж/д билетов) ст. 265Завышение внереализационных расходов на сумму дебиторской задолженности, по которой не истек срок исковой давности, на сумму убытков по документально не подтвержденным безнадежным долгам с истекшим сроком исковой давности.
  • Виктор Авдиев
    составить баланс. Из предложенных финансовых ресурсов торговой фирмы сгруппируйте их по разделам актива формы №1 бухгалтерский баланс Наименование финансовых ресурсов и источников их образования Сумма, руб. Право пользования автоматизированной програм¬мой организации бухгалтерского учета 14000 Стулья, 2 ед. 10000 Задолженность бюджету по налогу на прибыль 3 800 Ксерокс 10 600 Добавочный капитал 37 900 Долгосрочные займы 138 000 Инвентарь 70 400 Задолженность по векселям выданным 50 000 Кассовый аппарат 24 500 Здание организации 442 500 Расчеты с разными кредиторами 40 570 Уставный капитал 116 000 Акции сторонних организаций 50 000 Тара 8 ПО Упаковочные материалы 5 520 Резервный капитал 84 400 Арендные обязательства (за аренду склада под товары) 90 000 Задолженность коммерческого колледжа за приобретенные канцтовары 6 100 Столы письменные, 5 шт. 45 600 Задолженность персоналу по оплате труда 39 500 Нераспределенная прибыль прошлых лет 48 000 Денежные средства на расчетном счете 40 900 Холодильное и торговое оборудование 24 120 Товары складе 295000 Краткосрочные кредиты банка 349000 Задолженность подотчетных лиц по ранее выданным авансам 5 500 Денежные средства в кассе предприятия 5 300 Задолженность поставщикам за полученный товар 205 280 Задолженность покупателей за отгруженный товар 45 000 Задолженность по отчислениям органам социаль¬ного страхования и обеспечения 1 550
    • Актив -право, стулья. ксерокс, инвентарь, кассовый аппарат, здание, акции, тара, упаковочные материалы, з-ть колледжа, столы, денежные ср-ва на р-сч., холодильное оборудование, товары, з-ть подотчетных лиц, касса, з-ть покупателей Пассив-все остальное.
  • Ирина Пугачева
    Имеет ли право предприятие при долгах перед работниками взять в аренду авто у физ.лица? Мнение коллег?. Предприятие имеет долги перед работниками (зарплата, не отчисления в налоговую, пенсионный) снимают в аренду авто. Может жалобу в прокуратуру написать?
    • имеют право...
  • Маргарита Федотова
    как определить какой счёт активный а какой пассивный????
    • Ответ юриста:
      К основным пассивам или источникам образования хозяйственных средств относятся все виды капитала, прибыли и обязательств предприятия. На активных бухгалтерских счетах ведется учет движения активов предприятия, т. е. наличия, поступления и выбытия хозяйственных средств. Про активные счета Про пассивные счета
  • Алла Сергеева
    Здравствуйте! Ответьте пожалуйста: Какие требуются документы для продажи бизнеса по переуступке прав аренды от КУГИ ?
    • Ответ юриста:
      Для совершения сделки по купле – продаже бизнеса необходимо иметь нижеперечисленные документы: • акт инвентаризации - это документ, составляемый по установленной форме инвентаризационной комиссией и подтверждающий фактическое наличие материальных ценностей, денежных средств, бланков записям в регистрах бухгалтерского учета. В соответствии с методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.06.1995 N 49; • Аудиторское заключение о составе и стоимости организации; • Список, содержащий все долги (обязательства) , включаемые в состав организации. В перечне отображаются все кредиторы, размер кредита и сроки исполнения их предписаний; • Бухгалтерский баланс; • Передача прав аренды помещения (по необходимости) . Необходимо составить отдельный предпродажный баланс имущественного комплекса. В ходе подписания договора о купли – продаже следует отметить ключевые моменты: •юридическая и экономическая проверка имущественного комплекса; •составление вышеперечисленного пакета документов; • извещение кредиторов о предстоящей продаже предприятия; •оформление договора купли – продажи организации в письменной форме, методом составления одного документа, в том количестве экземпляров, сколько предполагается участников заключения сделки, подписанного всеми участниками сделки; • государственная регистрация договора купли – продажи; • реальная передача организации от покупателя к продавцу в соответствии с приёмным - сдаточным актом; •решение о государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю. Если в состав предприятия включаются участки земли, то также нужно предоставить две копии от органов государственной власти или органов местного самоуправления, которые относятся к правам использования участками земли, а также прилагаются документы, которые подтверждают права владения участками, такие как свидетельство или договор аренды. Для земельного участка подается кадастровый план. http://otvet./question/35848262
  • Наталья Волкова
    Договор подряда . Может ли Заказчик поручить выполнение одной и той же работы двум разным Подрядчикам?. чищу зимой снег один клиент говорит: - мы сами чистим, специальными таджиками, но если будем не справляться - тебя позовем Может, за работу его таджиков МНЕ акты выставлять? А что, снег почищен...
    • Ответ юриста:
      Указанные правовые отношения регулируются Гражданским кодексом РФ, далее ГК, а точнее § 1. Общие положения о подряде Главы 37 Подряд ГК. Статьей 702 ГК установлено понятие договора подряда: 1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. Статья 707 ГК регулирует порядок участия в исполнении работы по договору подряда нескольких лиц: 1. Если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при н е д е л и м о с т и предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами. 2. При д е л и м о с т и предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из указанных в пункте 1 настоящей статьи лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли (статья 321). Тоесть Заказчик на одну и ту же работу, если она подлежит делению, имеет право заключить договоры подряда с нескольими подрядчиками. Удачи Вам.
  • Валентина Сидорова
    Выручите
    • ▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ✔ Проверенный КИВИ-Умножитель киви50.рф! Вклад от 10 рублей +50% прибыли за 24 часа! ✔ Реферальная программа! ✔ Профессиональная команда! ✔ Защита от ДДОС и поддержка 24/7 онлайн! ✔ Живые отзывы! Группа в ВК...
  • Николай Гавришов
    Какая разница между кредитом и ссудой? кто ответит лайк вам :)
    • Ответ юриста:
      Какая разница между ссудой и кредитом? Январь 11th, 2012 Bankovskiy Вопрос о том, чем отличается ссуда от кредита, возникает очень редко. Сейчас эти понятия настолько срослись, что даже специалисты банковского дела используют их лишь для того, чтобы не повторять слишком часто одно слово. Да и они во многом правы – ведь перевод с латинского языка слова кредит как раз и означает «ссуда» . Тем не менее, отличия все-таки есть, хоть и не столь существенные. Итак, начнем с кредита. Он представляет собой это денежные средства, предоставляемые по договору одной стороне другой стороной. Причем по условиям сделки предусматривается, во-первых, полный возврат суммы, во-вторых, выплату процентов за пользование средствами. Человек или организация выдающие деньги называются кредитором, получающий их – заемщиком. Таким образом, выходит, что кредитный договор даже по энциклопедическим понятиям без процентов невозможен. Бесплатный кредит – это нонсенс. Конечно, такая ситуация имеет право на жизнь, но носит она совсем другое название – рассрочка для товарных отношений, и ссуда – для денежных. Теперь о ссуде. Она носит несколько отличный от кредита характер. При этом типе деловых взаимоотношений тоже происходит передача ценностей (денежных и очень редко материальных) в пользование. Однако здесь случается так, что проценты могут и не начисляться, и ссуда выдается безвозмездно. Так довольно часто происходит в организациях, когда работодатель ссужает своему сотруднику некоторую сумму или имущество без процентов. Следует сказать, что, наверное, только в этой сфере и остались «бескорыстные» денежные отношения. Но все-таки такие действия должны допускаться учредительными документами, да и налоговая инспекция весьма скептически смотрит на такие случаи, сразу подозревая в неявном получении материальной выгоды. Естественно, у столь близких понятий есть множество общих черт. Это и временные рамки, устанавливаемые кредитором для полного возврата денежных средств (основной фактор исполнения обязательств) , это и функция периодических платежей, это, наконец, возможность досрочного погашения. Так и выходит, что по причине схожести сути кредита и ссуды в настоящее время эти термины одинаково используются во всех сферах экономики. Вряд ли сейчас, услышав фразу о банковской ссуде, кто-нибудь может подумать, что это финансовое учреждение вознамерилось раздавать деньги без процентов. Просто так привычней, да и звучит приятней.
  • Владимир Улыбышев
    Бухгалтера! Юристы! - помогите советом.. Мне 30 лет. Вчера меня назначили генеральным директором...что для меня неожиданное и ново. Я - умница, но здесь столько тонкостей...Помогите не наломать дров. Какие отчеты я должна запросить у глав. буха, чтобы быть в курсе?! НА что следует обратить особое внимание? Юридически - я уголовно-ответственное лицо?! Чего никогда не должна подписывать? или делать?! Я поставленный генеральный, у компании есть учредитель...БУду рада любым советам. И заранее, спасибо!
    • Ответ юриста:
      Если глав бух не в восорге от вашего назначения, то надо с ней подружиться в любом случае. директор и глав. бух должны дружить (это на мой взгляд) . У меня директор обычно запрашивает ежедневно: 1. остаток на расчетном счете с приложением реестра платежных поручений (выписка) , то есть куда ушли деньги с расчетного счета, и что поступило на р/с и за что; 2. остаток в кассе предприятия (если существуют какие либо расчеты наличными деньгами) . 3. Счета, которые надо оплатить в течение дня (директор подписывает "Оплатить", бухгалтер оплачивае) т; 4. Предстоящие расходы на неделю - налоги, аренда, другие платежи и т. д. (обычно в понедельник) ; 5. И ведомость кто сколько должен вашей фирме. Вы можете запрашивать все эти документы как по необходимости так и периодически, например раз в несколько дней. На данном этапе советую просить каждый день - это ее обязанность вводить вас в курс финансовых и налоговых сбытий предприятия. У меня директор запрашивать по надобности, тем более все вышеперчисленные отчеты формируются в 1С автоматом
  • Роман Кайтанов
    что такое депонированная зарплата
    • В соответствии с п. 9 Порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации, утвержденного Решением Совета директоров Центробанка России 22 сентября 1993 г. N 40, организации имеют право хранить в своих кассах наличные денежные средства...
  • Александра Новикова
    Балансовая прибыль
    • Балансовая прибыль Балансовая прибыль включает три основных элемента: прибыль (убыток) от реализации продукции, выполнения работ, оказания услуг; прибыль (убыток) от реализации основных средств их прочего выбытия, реализации иного имущества...
  • Тимур Малевч
    Имею ли я право,увидев нарушение на пешеходном переходе позвонть на телефон доверия ГИБДД?
    • ну позвони - звонить можно всем. только никто пальцем не пошевелит. что этому водиле предъявишь-то? Запись звонка хрен знает от кого? Свидетель должен быть записан, его документы - проверены и занесены в протокол.
  • Наталия Смирнова
    Что такое закладная на недвижимость?. Столкнулся с этим понятием впервые, искал информацию в гугле, всеравно немножко недопонимаю. Дайте пожалуйста информацию понятную, и доступную.
    • заверенное нотариусом САО долговое обязательство по которому личная собственность согласно право устанавл. документам заемщика -переходит к давшему в долг! в случае не возвращения долга в срок без ув причины!