Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 712. Право подрядчика на удержание

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 37] [Статья 712]  ✍ Читать комментарий к статье
При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.
Статья 712

Консультации юриста по ст. 712 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Оксана Данилова
    Статья 712. Право подрядчика на удержание . Могу ли я опечатать и повесить замки на помещение за уход от оплаты. Заключен договор на устройство полимерных покрытий пола всех помещений стоматологии (не действующая, только планирует открываться) , по итогу заказчик каждый раз протягивает приемку, приходит с лампочкой, выключает свет и ищет неровности, и так уже 4 месяца. Объект для нас небольшой и незначительный, хотелось бы проучить заказчика. У него планируется открытие сразу после нового года. Можем ли мы повесить цепи на его двери и скажем письмо, типа (в соответствии с ст. 712 удерживаем результаты работ до подписания акта закрытия или решения в судебном порядке)
    • Сделайте уж все нормально, пусть на Новый Год и вы и они будут счастливы!
  • Никита Храбров
    ООО Ромашка (заказчик) и ОАО Строитель (подрядчик). ООО «Ромашка» (заказчик) и ОАО «Строитель» (подрядчик) заключили договор подряда. В соответствии с условиями этого договора подрядчик выполнил работы (возвел объект недвижимости) , заказчик стоимость работ не оплатил. Подрядчик обратился в суд с иском об истребовании имущества, созданного им по договору подряда (объекта недвижимости) , из чу¬жого незаконного владения, сославшись на право на удержание, пре¬дусмотренное ст. 712 ГК РФ. Объект недвижимости к моменту рассмотрения спора находился, во владении заказчика. . Правомерны ли доводы подрядчика? В каких случаях возможно удержание результата работ заказчиком?
    • Ответ юриста:
      ГК РФ Статья 712. Право подрядчика на удержание При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на УДЕРЖАНИЕ в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также ПРИНАДЛЕЖАЩИХ заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика ДО УПЛАТЫ заказчиком соответствующих сумм. Иными словами: "Поезд уже ушел". Имущество передано. Подрядчик вправе удерживать имущество ДО его полной оплаты заказчиком.
  • Игорь Собаков
    выскание задолженности по договору. Подали исковое заявление на взыскание задолженности по договору строительного подряда на Заказчика, который не оплачивает и не принимает работы, мотивированного отказа от приемки работ тоже не поступало. Договор стандартный.На какие статьи ГК РФ ссылаться в разъяснении по иску при формулировке требований на предваритеольном судебном заседании?Спасибо...
    • Ответ юриста:
      Статья 712. Право подрядчика на удержание При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм.Статья 359. Основания удержания 1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.Статья 360. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.
  • Иван Резаков
    В контракте на строительство не указано конкретно что Заказчик оплачивает псоле подписания КС-3 и КС-2 время,но см.дале. Дело в том что в контратке прописано в Платежах и расчётах. Заказчик оплачивает аванс 30 %. Сумма выданного аванса учитывается Подрядчиком и Заказчиком при текущих расчётах за выполненные и принятые объёмы работ, причитающихся Подрядчику...В связи с тем что деньги за объёмы работ за 2007 год не выплачены (хотя некоторые платежи проходили постепенно) полностью весь объём не выполнен так как нет денег в бюджете (как они объявляли торги интресно если денег полностью не было на это?)...Так вот админитсрация говороит что весь объём не выполнен и поэтому за 2007 год принятые объёмы мы не будем оплачивать и не должны..Странно платили платитли а теперь не должны получается...ТАК ВОТ В КОНТРАКТЕ ПРИ ТЕКУЩИХ РАСЧЁТАХ значит что отдельные этапы должны были ещё в 2007 году опалчены псоле подписания КС-2 и КС-3 хотябы в текущем или следующем месяце когда приняли отдельные этапы работ??? Помгите и на что сослаться ГК РФ или обычаи делового оборота что они полюбому должны если приняли объёмы оплатить их до конца 2007 года...а на дворе 2008 и денег так и нет СПАСИБО!
    • Ответ юриста:
      Если договором предусмотрена поэтапная оплата рабо (помесячная, поквартальная и пр. ) то оплатить они обязаны в сроки, устанолвенные договором (ст. 746 ГК РФ) .Насчет нарушения Вами сроков строительства - необходимо изучить условия договора подряда - как увязаны ли строки строительства с условиями оплаты. В данном случае в обоснование вашей позиции возможно также сослаться на ст. 719 ГК РФ.Вы можете воспользоваться также правом подрядчика на удержание - см. ст. 712 ГК.Но лучше обратиться к юристу, который изучит ваши документы и грамотно составит претензии и иск.
  • Ярослав Коняшин
    является ли невыполнение условий договора одной стороной основанием невыполнения условий договора другой стороной. является ли невыполнение условий договора одной стороной основанием невыполнения условий договора другой стороной
    • Ответ юриста:
      Односторонний ОТКАЗ от исполнения обязательства и ( читай равно как) одностороннее ИЗМЕНЕНИЕ его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства ( ст. 310 ГК) Следовательно, по общему правилу нет. Однако в каждом виде обязательств могут присутствовать особенности, Например Статья 712. Право подрядчика на удержание При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, Аналогично и по условиям договора, если они не противоречат закону.
  • Павел Цыферов
    Развожусь с мужем. Совместный ребенок 11 мес., ребенок-школьник от первого брака 16 лет, квартира - моя собственность. по договору мены до брака, сделали евроремонт совместно, прописаны все, две машины в браке, одна оформлена на мужа, другая на меня. Муж претендует на 1/2 квартиры, так как делал ремонт, 1/2 одной и другой машины, хочет забрать через суд ребенка. Что может решить суд?
    • господи-у вас столько добра! поделите вы мирно да живите в свое удовольствие.. чай не последний кусок хлеба делите? что за алчность-то такая?
  • Сергей Денюхин
    Протечка труб отопления в стяжке -ремонт за свой счет???
    • И на ком лежит доказывание того, то течь у нас в квартире . Но факта вашей вины нет! Сантехник пришел, ОСМОТРЕЛ все трубы к радиаторам, туалет, ванну, никаких течей НЕ ВЫЯВИЛ, сказал, что ВСЕ СУХО . Если вопрос будет решаться в суде, то на...
  • Игорь Качмасов
    Вопрос про. Я шью на дому и не являюсь частным предпринимателем. Мне в феврале месяце принесла женщина подрезать плащ. Я всё сделала как она просила и перезвонила ей. Женщина сказала что заберёт через месяц как будет денежка. Я каждый месяц с февраля месяца ей звоню, она берёт трубку и говорит что денег нет. Я в свою очередь пригрозила, что продам плащ за сумму выполненной мной работы. Вопрос: правильно ли я поступлю или что в таких ситуациях нужно делать?
    • не был заключен договор, делай с плащем, что хочешь...
  • Лидия Тимофеева
    Заказали услугу по ремонту комнаты. Можно ли отказаться от услуг и получить обратно внесенный аванс?
    • расторгнуть можно . аванс- нет Прочтите внимательно договор, который Вы подписали. В разделе "Права сторон" должен быть пункт "Заказчик имеет право" - и далее один из пунктов должен быть о праве заказчика расторгнуть договор С ВОЗМЕЩЕНИЕМ...
  • Лариса Мельникова
    Почему за пределами Москвы и Московской области такие плохие дороги?
    • в Питере вроде тоже не совсем ужасные-а так ты прав-как только выезжаешь из Подмосковья-ужас)) в Рязань периодически ездила так там в центре совсем беда-одни ямы всё просто-воруют Так ведь Москва и Россия это разные страны. Не везде...
  • Эдуард Хорошихин
    Взыскание долга по договору оказания услуг,процентов по 395 ст ГК.РФ и моральной компенсации.. Здравствуйте уважаемые юристы! Я ,как физ лицо,работал в компании по договору подряда.Спустя 2 месяца из-за невыплаты зп пришлось уволиться.Оплату не производят уже пол года. Могу ли я взыскать компенсацию за моральный вред,причиненный невыплатой мне в течении этого срока долга ?или помимо 395 статьи больше применить к должнику ничего нельзя?Из-за обещаний выплатить мне долг со старой работы,я потерял новых заказчиков.Подскажите пожалуйста,какими статьями ГК можно руководствоваться?Спасибо
    • Нет здесь морального вреда. Иск о взыскании задолженности по зарплате плюс проценты по 395ГК РФ. Новаы заказчиков из-за задержки выплаты не мог потерять новых заказчиков.
  • Антонина Пономарева
    как правильно указать сумму вознаграждения в договоре гпх (с физ. лицом, не ИП)? с учетом ндфл, пфр, ффомс?
    • Обратитесь в раздел Гражданское право, там спецы по Вашему вопросу В вашем договоре ВОУ должен быть такой пункт: "Заказчик выплачивает Исполнителю сумму, оставшуюся после уплаты соответствующих налогов - цифрами и прописью". Взносы в ПФ и...
  • Эдуард Купреянов
    Акт вып. работ июньский, а счет-фактура выписан в сентябре. Это правомерно? Или лучше попросить поставщика переделать?
    • счет фактуру должны в течение 5 дней оформить. смотря когда вы НДС предъявляете ? если в июне - так не имели права без счет фактуры. если в сентябре - то вы переплатили НДС во втором квартале ( могли уменьшить) это больше траблов у...
  • Федор Сержантов
    кто будет надлежащим ответчиком?. если Приставами был изъят а/м у атотехцнтра в котором он находился на основании суд. решения в пользу 3 лица, так как а/м был в залоге . автотехцентр не зная о том что а/м был в залоге выполнило ремонт. Местонахождение Собственика а/м неизвестно. Получается приставы изъяли а/м с установленными автозапчастями - собственностью автотехцентра. В настоящее время находится на ответ хранении у приставов, которые выставили его на торги. у автотехцентра есть суд решение о том что на вышеуказанный автомобиль установлены детали и иск удовлетворён о взысканиии долга с собственика
    • Ответ юриста:
      По закону об исполнительном производстве пристав вправе арестовывать имущество в том числе находящееся у третьих лиц, исходя из смысла указанного закона если третье лицо правомерно владеет имуществом, он вправе подать заявление в суд об исключении имущества из описи и ареста. в гк в главе подряд написано что подрядчик вправе удерживать имущество в случае неоплаты заказчиком выполненных работ. на удерживаемую вещь взыскание обращается в порядке предусмотренном для обращения взыскания на заложенное имущество. в вашем случае исходя из изложенного необходимо: 1. подать в суд заявление об исключении имущества из описи и ареста, предварительно написать приставу письмо с возражением против описи так как вами это имущество удерживается. 2. подать заявление в суд об обращении взыскания на удерживаемое имущество в порядке залога. в вашей ситуации есть непонятный вопрос о том, чъе право залога будет первичным, а чье вторичным, я думаю что наверно он будет решен исходя из того, у кого право залога возникло первее, к делу нужно будет привлечь в качестве третьего лица второго залогодержателя в обеспечение заявления об исключении имущества из описи, заявления об обращении взыскания на заложенное имущество необходимо написать ходатайство о приостановлении исполнительного производства в части передачи машины на реализацию
  • Леонид Огнивцев
    Имеет ли право арендодатель удерживать товар аредатора на складе, в случае неуплаты арендатором арендной платы за склад?. Арендодатель закрыл склад с товаром за неуплату арендной платы арендодателем. Арендатор направил арендодателю письмо, указав в нем, что стоимость находящегося на складе товара превышает сумму задолженности по аренде, и что арендатор не вправе подобным образом вынуждать его к оплате. В ответ на претензию арендодатель предложил арендатору забрать товар частично, с оставлением на складе количества товара на сумму, равную сумме задолженности.
    • Утром деньги, вечером стулья...
  • Иван Праценко
    ЯВЛЯЕТСЯ ли работа по Гражданско-Правовому Договору Официальным Трудоустройством ?
    • Нет, на ГПД действия ТК РФ не распространяется, т. е. нет зарплаты, отпусков, больничного, производственной травмы и т. п.) . Мало того ГПД вообще не предусмотрен ГК РФ. ГПК РФ это не о том... Договора гражданско правового характера не...
  • Денис Цигельников
    право на налоговый вычет. у меня отец неработающий пенсионер и недавно потратил кругленькую сумму на ремонт частного дома .делали через подрядчика и по этому договор и чеки есть .
    • В чем заключается вопрос ?
  • Екатерина Соловаьева
    ИП и смета с НДС. Добрый день. Ответьте пожалуйста получайнику-полуспециалисту. Буду очень благодарна. Поставщик-ИП н УСН 6%, заказчик-госзаказчик. По аукциону выиграла строительство объекта допустим на 500000 рублей. Договор заключили на эту сумму. У них есть смета с НДС 18%. Мы подписали смету с НДС 18% (имела ли я-подрядчик подписать эту смету, или надо было составить смету без НДС и как можно было бы без НДС выйти на 500000р) . Могу ли я составить счетб КС-2, КС-3 и счет-фактуру без НДС. Пожалуйста. объясните поподробнее. если можно со своими словами, а словами закона.
    • Ответ юриста:
      Надо было БЕЗ НДС. А ГОСзаказчику - глубоко "по барабану" - с НДС или без НДС. "Бюджетники" в основном "загоняются" по счетам-фактурам. Иногда легче выписать с/фактуру без НДС, чем спорить с ними. А теперь Вам придется, скорее всего, оплатить НДС в бюджет. Если заказчик-бюджетник пойдет на то, чтобы КС-2,3 подписать без НДС (вряд ли - КРУшники замучают! ) - то все ОК! Если нет - по поводу НДС можно посудиться - ведь "бюджетники" НДС "к вычету" не принимают, если заказ финансируется из средств бюджетов, а не из внебюджетных средств. Ну, а поскольку НДС к вычету не принимал НИКТО, то и оплачивать в бюджет <как бы> надобности нет. Но тут нужно грамотно составить бумажки в арбитраж (если придется) С другой стороны, как "6-ти-процентник" для налоговой Вы интереса не представляете. Вряд ли Вас будут проверять. Рискните!
  • Антонина Петрова
    помогите решить задачи
    • длрдлрдлрдл
  • Вячеслав Кащенко
    Подскажите, можно ли выставлять счет-фактуру только после оплаты?
    • нельзя, сумма обговарив. зарание и даётся согласие составив договор в сметах закладывают НДС. На стройках вечное кидалово, берите побольше предоплаты на материалы и др. расходы. Или не выполняйте следуйщий процес строительный пока не...
  • Вероника Киселева
    Налоговая отказывается предоставлять имущественный вычет на ремонт новой квартиры
    • Договор о предоставлении банком займа на ремонт квартиры, договора с подрядчиками- служат документом для предоставления имущественного вычета. в договоре купли продажи написано "черновая отделка"? нет? сам дурак Налоговая все правильно...
  • Анатолий Кожариков
    как списывать днежные средства выделенные на новогодние подарки работникам имеющим детей?
    • Ответ юриста:
      1)Приобретены новогодние подарки Д 10.6 К 60.1 2) Выделен НДС со стоимости подарков Д 19.3 К 60.1 3)Оплачены подарки Д 60.1 К 51 4)Переданы подарки детям сотрудников Д 73 К 10.6 5)Начислен НДС подлежащей уплате в бюджет с рыночной стоимости переданных подарков Д 91.2 К 68.2 6)Отражена в составе прочих расходов стоимость новогодних подарков Д 91.2 К 73 7)Принят к вычету НДС Д 68.2 К 19.3 -НДС Передача права собственности на товары на безвозмездной основе признается реализацией товаров и является объектом обложения НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ) . Право на вычет по НДС возникает у налогоплательщика если есть документы ( счет-фактуры) , подтверждающих вычет по НДС, которые отвечают предъявляемым требованиям. Аналогичной позиции по данному вопросу придерживается ФАС МО в Постановлении от 12.03.2009 N КА-А40/1726-09. -НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ В силу п. 1 ст. 39 НК РФ дарение подарков является безвозмездной передачей права собственности на них одним лицом другому. В соответствии с п. 16 ст. 270 НК РФ стоимость подарков и расходы, связанные с их приобретением, не учитываются при исчислении налога на прибыль. Данные расходы производятся за счет чистой прибыли, остающейся в распоряжении организации после уплаты налога на прибыль (Письма Минфина России от 08.12.2009 N 03-03-06/1/792, УФНС России по г. Москве от 16.02.2009 N 16-15/013724). -НДФЛ На основании п. 28 ст. 217 НК РФ стоимость подарков, полученных налогоплательщиками от организаций, в сумме, не превышающей 4000 руб. за налоговый период, не подлежит обложению НДФЛ. -УСН Применяющие УСНО с объектом обложения "доходы минус расходы", полученные доходы на стоимость подарков не уменьшают, так как данный вид расходов в п. 1 ст. 346.16 НК РФ не встречается. -СТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫ. В 212-фз отсутствует норма, которая установлена в п. 3 ст. 236 НК РФ, а, следовательно, суммы, затраченные на приобретение новогодних подарков, переданных сотрудникам для их детей, подлежат обложению страховыми взносами. -ВЗНОСЫ на страхование от НС и ПЗ Стоимость подарков работникам и другим физическим лицам не включена в Перечень выплат, на которые не начисляются страховые взносы в ФСС РФ, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 07.07.1999 N 765 . Исходя из этого, ФСС делает однозначный вывод: страховые взносы на стоимость подарков (в том числе выдаваемые из прибыли) начисляться должны, так как они хотя и не связаны с результатами трудовой деятельности, но составляют доход застрахованных лиц и прямо не указаны в Перечне (Письма ФСС РФ от 18.10.2007 N 02-13/07-10008, от 10.10.2007 N 02-13/07-9665).
  • Богдан Горев
    Каково отличие оформления по ТК РФ как сотрудника ИП
    • рассказывать слишком долго <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.e-kontur.ru/enquiry/40" target="_blank">http://www.e-kontur.ru/enquiry/40</a></noindex> о чем конкретно вы спрашиваете? у ИП тоже наемные...
  • Владимир Гусельников
    Если мы работаем по договору подряда, какие налоги помимо НДФЛ, мы должны оплачивать?. Подскажите пожалуйста, если мы работаем по договору подряда, какие налоги помимо НДФЛ, мы должны оплачивать Заранее благодарю.
    • юр. лицо, заключившее договор ГПХ с физ. лицом приобретает обязанность уплачивать страховые взносы в ПФ и ФФОМС, уплата производится за счет средств юр. лица. с суммы догвора удерживается только НДФЛ 13% и больше ни чего.
  • Олег Первушкин
    Правильно ли я делаю?
    • я не поняла. а почему у вас сам поставщик на 60 счете, а НДС от него на 76-м?) ) ) И почему вы НДС выделяете с выручки, если у вас (я так поняла) расходы? первое правильно. второе - если хотите, но можно взять НДС с аванса к вычету (вычет...
  • Степан Рожкин
    Удержание имущество подрядчика. Подскажите, как быть в такой ситуации: Между нами и заказчиком был заключен договор подряда на строительства цеха (госзаказ минобороны) . Заказчик выдал (чисто символическую сумму аванса) аванс, оформив его долговой распиской между физ лицами. Данная сумма аванса была израсходована на приобретение инструмента, расходы по содержанию людей и др (все подтверждено чеками, расписками, квитанциями) . В течении 3-х дней после заключения договора подряда заказчик не передает нам по акту строительную площадку и пытается расторгнуть договор, при этом оборудование не возвращает и требует вернуть заемные средства по расписке (расписка на 520 000 руб. не подтвержденная ни датой возврата ни договором займа) Можем ли мы начислять аренду за пользование инструментом? Можем ли требовать возмещения расходов за простой людей (они не работали в это время по причине того, что ждали начала работы) , можем мы оформить деньги, полученные физ. лицом от заказчика, на нашу фирму? или как можно урегулировать данный спор, т. к. заказчик оборудование не хочет возвращать, требует вернуть деньги и еще ждет обоюдного расторжения договора? Заранее спасибо!!!
    • Ответ юриста:
      Уважаемая Кира, Вам, в первую очередь, необходимо ввести в штат организации должность юриста, либо заключить соглашение с адвокатом. Отвечать на Ваши вопросы, не ознакомившись с документами очень рискованно. С правами подрядчика Вы можете ознакомиться не только изучив свой договор, но и прочитав соответствующие нормы в ГК РФ
  • Лилия Веселова
    Заказал изготовление торта, внес 50 % предоплаты, но на следующий день передумал. Можно ли вернуть деньги?. Кассовый чек есть. Торт будут делать через 2 недели.
    • Договора конечно нет, обращайся, если они не понесли затрат, вернут, а если понесли, то за вычетом суммы затрат
  • Юлия Васильева
    срочно. В арбитражный суд обратилось акционерное общество с иском об истребовании имущества из незаконного владения комбината. Из представленных документов следовало, что в связи с исполнением обязательств по договору подряда на капитальное строительства, заключенному истцом и ответчиком, истцом на территорию ответчика было завезено оборудование: подъемник и пять бригадных вагончиков. По окончании строительных работ акционерное общество-подрядчик не смогло вывезти завезенное оборудование в связи с удержанием его комбинатом. Из представленных суду документов следовало, что у ответчика сохранился только подъемник, а пять вагончиков отсутствуют. Арбитражный суд удовлетворил исковые требования xfcnbxyj, обязав комбинат передать акционерному обществу подъемник, а в остальной части отказал. правильное решение принял арбитражный суд, удовлетворяя иск частично? как может защитить свои права АО в связи с невозможностью возврата вагончиков? свой ответ аргументируйте
    • а учить не пробовали? говорят полезно
  • Вероника Дмитриева
    Нарушение сроков оплаты по договору подряда, по какой статье ответственность за это?
    • Ответ юриста:
      Общее правило статья 712 ГК : При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм. Еще есть проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК. Еще убытки и неустойка.. . В общем, какой у вас случай, какие обязательства по договору, какая просрочка - все это надо знать, чтобы дать конкретный совет.
  • Галина Романова
    Вопрос по декларации 3 НДФЛ. Решил подать декларацию 3 НДФЛ на возврат ден. сред. Через 3 месяца получил с налоговой письмо в котором было указано, что нбх написать заявление с указанием реквизитов. После того, как написал заявление налоговик сказал, что деньги будут зачислены в течение 10 дней. Прошло 30 дней с налоговой пришло письмо, об отказе в осуществлении зачета (возврата) , причина: лалалаал, в связи с отсутствием указанной переплаты в карточке лицевого счета. Ниже написано, что налоговый вычет полагается и нбх обратится и написать новое заявление на возврат налога.
    • Ответ юриста:
      Прежде всего, налоговый вычет и зачёт или возврат налога - это разные вещи. Вы в декларации что просили? Какой лист заполняли? Например, по стандартным вычетам нужно заполнять лист Ж1, по соцальным вычетам - лист Ж2 и т. д. Налоговый вычет, если он предоставлется (и вы в декларации подтвердили своё право на вычет) , - это не простой возврат налога, а возврат разницы в сумме удержанного (или уплаченного) налога до вычета и после вычета. Скорее всего, вы не правильно сделали расчёт суммы налога с учётом права на вычет. И в заявлении попросили не ту сумму к возврату. Поэтому вам и сказано, что право на вычет есть, только нужно его подтвердить и правильно оформить декларацию. Как расчитать вычет. В течение года (получается - предыдущего, т. к. декларация подаётся за предыдущий год) с вас удержан НДФЛ. Для простоты - пусть это будет НДФЛ, который удержан из зарплаты. Он удерживается и перечисляется работодателем (или другим источником дохода) ежемесячно в момент выдачи зарплаты или в момент выдачи какогоньть иного дохода ( если вы подрядчик, а не штатник, например) . Год закончился. Налог удержан и перечислен в бюджет !!!Именно перечислен в бюджет. Заявление на вычет работодателю вы не писали. Поэтому на следующий год вы сами подаёте декларацию и просите у налоговиков напрямую предоставить вам вычет. Вычет уменьшает налоговую базу. Значит сумма налога у вас уже станет меньше, чем та, которую удержали в прошлом году. Уменьшится она за счёт уменьшения суммы налоговой базы ( общего дохода, грубо говоря.... он ведь уменьшится на сумму вычета) . Разницу между суммой НДФЛ до вычета (её расчитали в прошлом году и уже удержали и перечислили в бюджет) и суммой НДФЛ после применения вычета (а её вы расчитали в текущем году и заявляете в декларации) - вам и вернут. А переплата на лицевом счёте - это когда вы уплатили больше налога, чем положено с данной конкретной базы,... без всяких условий её уменьшения. Скажем с дохода в 100 тыс. руб. должны уплатить 13 тыс. руб. , а уплатили фактически 14 тыс руб. Тогда вам 1 тыс. руб должны вернуть как переплату. Потому, что в лицевом счёте будет в графе к уплате 13 тыс. руб. , а в графе уплачено - 14 тыс. руб. Видимо у вас нет никакой переплаты. И видимо именно её вы каким-то образом показываете в декларации и просите вернуть. А вам предлагают показать расчёт разницы в сумме налога в связи с применением вычета. И говорят, что право на вычет у вас действительно есть, только нужно просить не переплату а просить предоставить право на вычет. Ещё возможно и такое : работодатель или другой источник дохода... кто там вам платит.... с вас удержал НДФЛ, а в бюджет не перечислил. Поэтому у вас нет переплаты в том смысле, в каком она возникает после применения вычета. Потому, что ваши деньги в бюджет не поступили и нечего из бюджета возвращать. Справку о доходах у работодателя брали? Там должно быть всё указано: скольку с вас удержано налога, сколько в бюджет перечислено. Сложно гадать,... между тем,... представляется, что вы просто не правильно расчитали сумму налога. А если не правильно расчитали, то вам ничего не вернут.... потому, что той суммы, котору вы в декларации указываете, фактически не существует.
  • Зинаида Денисова
    Какая разница между счёт фактура (инвойс) и купчая?. Вопрос к экспертам и профессионалам по бухгалтерии. Как я понимаю слово купчая употребляеться в бухгалтерии только при сделках с недвижемостью. КУПЧАЯ - договор купли-продажи недвижимости, оформленный в нотариальном порядке - (Большой бухгалтерский словарь) . Так же можно в простонародье отнести слово купчая к сделке подтверждённой не устной, а в писменной форме между двумя физическими лицами. При желании эти два физ. лица могут заверить письменную купчую нотариально. В магазине соответствующим образом на любой фирме при покупке выставляеться счёт (кассовый чек) или тоже самое счёт-фактура или же так называемый инвойс - (в переводе с английского счёт) . Какое отношение имеет купчая и вооще слово купчая при покупке физ. лицом тарнспорного средства или другого рода товара (за исключением недвижимости) у юридического лица? Если я покупаю транспортное средство или другой разный товар на фирме или в магазине я получаю счёт, а не купчую. Тоесть счёт фактура или инвойс выставляеться фирмой или юридическим лицом, - фирме или физическим лицам, но не в коем случае не купчая? Почему то убеждён в вышеизложенной мною информации хотя и не бухгалтер. Если я не корректен пожалуста подкоррегируйте. Причину послужившую моему вопросу поясню после ответа профессионала с. о эксперта. В ожидании вашего ответа С уважением Роман
    • Ответ юриста:
      купчая это - акт о покупке имущества, о праве на владение собственностью (договор купли- продажи) счёт-факту́ра — документ, удостоверяющий фактическую отгрузку товаров или оказание услуг и их стоимость. Документ выставляется (направляется) продавцом (подрядчиком, исполнителем) покупателю (заказчику) . Если с вами юридическое лицо (плательщик НДС) заключило договор купли-продажи и произвела по этому договору отгрузку товаров, работ, услуг (выписала товарную накладную или акт выполненных работ) , то вместе с этими документами выдает счет-фактуру в которой указывается стоимость работ, услуг и сумма НДС. если торговая точка (плательщик НДС) реализовал вам продукцию и выбил чек, то согласно НК РФ вы вправе требовать от него еще и счет-фактуру
  • Валерия Макарова
    Вопросы по бухгалтерскому учету 4
    • Статьей 37 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на вознаграждение за труд без какой бы то ни было дискриминации.
  • Карина Морозова
    Знакомый жалуется: выполнил работу без договора, Заказчик не платит (строительство). Как юридически наехать?. Есть косвенные данные о заказе и производстве и приемке работ (фотографии, е-мейл переписка)Заказчик в другом городе. Подробности по ссылке, только много букв.http://www.promalp.ru/viewtopic.php?f=5&t=17988 Посоветуйте, пожалуйста, кому писать, ссылки на документы, и др.Заранее признателен
    • Почитайте в ГК само понятие "Договор". Он может быть и устным в том числе, и имеет такую же юридическую силу как и письменный, тем более, что есть факты. Куда идти? Ну для начала в трудовую инспекцию.
  • Роман Голобородов
    Заказчики не платят. по счетам. Ругаться пока не хочется, в суд идти тем более, что радикального можно предпринять?
    • Ответ юриста:
      Имейте ввиду, что на основании ст. 712 ГК РФ вы, как подрядчик, имеете право на удержание результата работ и всего остального, переданного вам имущества заказчика, до уплаты заказчиком причитающихся вам сумм. Если же результат работы уже передан заказчику, то можно только требовать уплаты в претензионном порядке. Если в договоре не указаны проценты за просрочку исполнения денежного обязательства - тогда действует ст. 395 ГК РФ - проценты по банковской ставке за каждый день просрочки.
  • Диана Волкова
    С\рочно нужен образец договора подряда!!!!
    • Ответ юриста:
      ДОГОВОР ПОДРЯДА (ОБЩАЯ ФОРМА)г. ____________________ “____” _____________ 200 __ г.___________________________________________________________________________________,(наименование предприятия или ф., и., о. физического лица)действующий на основании устава, именуемый в дальнейшем “Заказчик”, и __________________________________________________________________________________________________________,(наименование предприятия или ф., и., о. физического eeoa)действующий на основании ______________________________________________________________,(устава, положения и т. д. )именуемый в дальнейшем “Подрядчик”, заключили настоящий договор о нижеследующем.1. Предмет договора1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу, указанную в п. 1.2 настоящего договора, и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.1.2. Подрядчик обязуется выполнить следующую работу: _________________________________,(указать, какая работа должна быть выполнена) именуемую в дальнейшем “Работа”.Для выполнения указанных работ Заказчик обязуется предоставить в срок до “___” ___________ 200 __ г. необходимую проектную и сметную документацию, технические условия, предоставить Подрядчику оборудование, инструменты, материалы.1.3. Работу Подрядчик выполняет из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами.1.4. Срок выполнения работ с “__” __________ 200 __ г. до “___” __________ 200 __ a. Подрядчик имеет право (не имеет права) выполнить работы досрочно.1.4.1. Работа считается выполненной после подписания акта приема-сдачи Работы Заказчиком или его уполномоченным представителем.2. Права и обязанности сторон 2.1. Подрядчик обязан:2.1.1. Выполнить Работу с надлежащим качеством.2.1.2. Выполнить Работу в срок, указанный в п. 1.4 настоящего договора. 2.1.3. Передать результат Работы Заказчику.2.1.4. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения Работы Подрядчик допустил отступление от условий договора, ухудшившее качество Работы, в течение __________ дней.2.1.5. Подрядчик обязан выполнить Работу лично.2.2. Подрядчик имеет право:2.2.1. При неисполнении Заказчиком обязанности оплатить указанную в п. 3 настоящего договора цену Подрядчик имеет право на удержание результата работ.2.3. Заказчик обязан:2.3.1. В течение ________ дней после получения от Подрядчика извещения об окончании Работы либо по истечении срока, указанного в п. 1.4 настоящего договора, осмотреть и принять результат Работы, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат Работы, или иных недостатков в Работе немедленно заявить об этом Подрядчику.2.3.2. Оплатить Работу по цене, указанной в п. 3 настоящего договора, в течение _______ дней с момента приемки результатов Работы.2.4. 3аказчик имеет право:2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество Работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.2.4.2. Отказаться от исполнения договора в любое время до сдачи ему результата Работы, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части Работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.3. Цена договора и порядок расчетов 3.1. Цена настоящего договора состоит из:3.1.1. Вознаграждения Подрядчика в размере ________________________________________ руб.(сумма цифрами и прописью)3.1.2. Суммы издержек Подрядчика в размере _______________________________________ руб.(сумма цифрами и прописью) 3.2. Цена настоящего договора составляет: __________________________________________ руб.(сумма цифрами и прописью)3.3. Уплата Заказчиком Подрядчику цены договора осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем договоре.4. Ответственность сторон4.1. За нарушение срока выполнения Работ, указанного в п. 1.4 настоящего
  • Петр Адашев
    Коллеги!!! Всех с прошедшими праздниками!!!!. СИТУАЦИЯ:В 2004 году был заключен договор долевки на супругу (супруг никоим образом в договоре не фигурирует) . Все платежи осуществляла супруга (квитанции, платежки и др. ) на её имя и оплату осуществляла сама.Есть несовершеннолетний ребенок.В марте 200 года брак расторгнут. Дом введен в эксплуатацию летом 2007 года. Право собственности зарегистрировала уже БЖ в нояюре 2007 года. 03 декабря 2007 года родился иск от БМ об определении долей (по 1/2) и порядка пользования данной квартирой. БМ (истец) определил стоимость кв в 54 тыс (по БТИ) и обратился к мировому судье.ВОПРОСЫ:1. Можно ли считать данную квартиру совместной собственностью? 2. Как дрюкнуть судью принявшую данный иск к производству (сумма иска более 500 МРОТ)
    • Ответ юриста:
      Лариса, постараюсь ответить на ваш вопрос. Как я понял из вопроса следуют такие обстоятельства. Были муж и жена. Жена заключила договор долевого строительства в 2004г, она же сама оформила договор кредита с банком и сама производит с банком расчеты, муж никакого участия не принимал. До момента окончания строительства они развелись. Будет ли построенная в дальнейшем квартира являться совместной собственностью. ОТВЕТ: НЕТ НЕ БУДЕТ.Поясняю почему: К договору долевого строительства заключенному до 01.04.2005г. применялись правила договора подряда ст. 702 ГК РФ, согласно общим правилам подряда создоваемая вещь принадлежит подрядчику до момента передачи её заказчику именно поэтому ст. 712 ГК РФ предусматривает право подрядчика на удержание этой вещи. Таким образом договор подряда на момент развода супругов еще не был исполнен и супруги не получили предмет договора (квартиру) она принадлежала в этот момент подрядчику. Дальнейшая её передача бывшей жене произошла когда брак был уже расторгнут, т. е. период когда могла образоваться совместная собственность уже закончился. Кроме того собственность на квартиру возникла только с момента регистрации права собственности. Опять же это произошло когда они уже супругами не являлись. Таким образом, говорить бывшему мужу о праве собственности на объект как на совместное имущество, который возник после того как он перестал быть мужем - не правильно. И это можно будет доказать представив свидетельство о разводе, акт передачи квартиры и свидетельство о праве собственности. Изучив даты этих документов такой вывод можно будет установить. Поэтому говорить о выделе его доли в квартире если он не является её сособственником на мой взгляд неверно. Теперь на что действительно может претендовать бывший муж так это на деньги. По скольку деньги это общее имущество супругов согласно ст. 35 СК РФ даже если один из супругов в этот период не работает, а доход получает только один супруг. Так вот если бывший муж сможет доказать, что по договору долевого строительства вкладывались общие деньги, хотябы в период, когда они были мужем и женой, то он может претендовать на половину денежной суммы, переданной по договору долевого строительства, в период когда они были в браке. Но надо учесть, что эти деньги получены по кредитному договору, т. е. заемные. В этом случае на него можно возложить и обязательства по возврату также половины денег по кредиту. Это правило так же вытекает из СК РФ где пополам делятся и актив и пасси
  • Галина Михайлова
    5 лет строим дом. Поясните, как получить налоговый вычет на подоходный (или как назвать).
    • Нужно обратиться в налоговую с документами: справка с места работы 2НДФЛ, паспорт, ИНН, документы, подтверждающие строительство дома, чеки на стройматериалы. Заполнить декларацию 3НДФЛ.
  • Игорь Сафонов
    На каких счетах учесть услуги подрядчиков?. На каких счетах учесть услуги (работы) подрядчиков, использованные, чтобы оказать услуги клиентам?
    • расчеты с подрядчиками и поставщиками учитываются на счете 60. Затраты по услугам относятся на счет 20 непосредственно на тот объект были произведены работы подрядчиков.
  • Зоя Филиппова
    НДС к возмещению! Помогите рассчитать.. 25.11.12 уточненной налоговой декларации по НДС за 3 квартал 2012г. отразило следующие показатели: Выручка от реализации составила 8 183 289 руб. (НДС 1 472 992 руб. ) Сумма налога исчисленного составила всего 1 472 992 руб. Общая сумма налоговых вычетов составляет 82 849 172 руб. : Сумма налога, предъявленная налогоплательщику при приобретении на территории Российской Федерации товаров (работ, услуг) , имущественных прав, подлежащая вычету — 82 849 172 руб. (100% от заявленных вычетов) В том числе сумма налога, предъявленная подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении капитального строительства – 58 070 762 руб. Итого сумма налога на добавленную стоимость, начисленная к возмещению за данный налоговый период, составила 81 376 180 руб. Вопрос следующий, откуда берется сумма к возмещению подскажите, пожалуйста.
    • У Вас НДС предъявленный поставщиками больше, чем Ваша реализация Поставщики 82849 172 Реализация 1472992 К возмещению (разница) 81376180 Все это наглядно просматривается при формировании книги продаж и покупок. Удачи
  • Леонид Курылкин
    проектно-изыскательные работы. есть Заказчик (генеральный подрядчик одной конторки) и есть субподрядчик. С этим субподрядчиком заказчик заключает договор Гражданско -правового характера на выполнение проектно изыскательных работ. Какие есть права и обязанности у этого субподрядчика...и самое главное...будет ли за него организация выплачивать налог, соц взносы в пенсионный, страховую и т.д. Имеет ли право субподрядчик на выплаты, если заболеет, забеременнеет :) чем чреват такой договор в плане денег?) Делается ли запись в трудовую книжку при такой форме договора? Имеет ли право субподрядчик на какие то вычеты налоговые?
    • Ответ юриста:
      На гражданско-правовой договор не распространяются положения трудового права и законодательство о социальных гарантиях от нанимателя. Потому что предполагается, что субподрядчик в данном конкретном случае, является самостоятельным хозяйствующим субъектом, ведущим собственный учет и отчетность.
  • Надежда Суханова
    При каких условиях имеют право на налоговый вычет НДС?
    • Ответ юриста:
      Налоговые вычеты производятся при одновременном выполнении следующих трех условий (ст. 172 НК РФ) : - наличия счетов-фактур, выставленных поставщиком при приобретении у него товаров (работ, услуг) , имущественных прав; - приобретения товаров (работ, услуг, имущественных прав) для осуществления налогооблагаемых операций, либо для перепродажи; - только после принятия на учет товаров (работ, услуг) , имущественных прав и при наличии соответствующих первичных документов (право налогоплательщика на вычет по НДС в отношении приобретенных основных средств не зависит от бухгалтерского счета, на котором они оприходованы*(34), вплоть до оприходования на забалансовых счетах*(35)). В случае уплаты налога через налогового агента либо при ввозе товаров на таможенную территорию РФ необходимо также наличие документов, подтверждающих фактическую уплату налога. Следует отметить, что до 1 января 2006 г. условие фактической уплаты налога являлось, безусловно, необходимым для принятия "входящего" НДС к вычету, в результате чего на практике у налогоплательщиков возникали проблемы с зачетом (возвратом) НДС из-за того, что им необходимо было иметь доказательства фактической уплаты налога, а значит фактически бесплатно "прокредитовать" бюджет на сумму НДС, принимаемого к вычету. С 1 января 2006 г. "входящий" НДС может быть принят к вычету на основании имеющегося у налогоплательщика-покупателя счета-фактуры и первичных документов бухгалтерского учета, т. е. без реального перечисления данной суммы в бюджет*(36). Право на налоговые вычеты у налогоплательщика возникает именно в том налоговом периоде, когда им выполнены все три обязательных условия, необходимые для возникновения права на налоговый вычет. Однако законодатель не устанавливает, что указанным правом налогоплательщик может воспользоваться только в данном налоговом периоде - если налогоплательщик не реализовал право на вычет НДС в периоде его возникновения, то указанное право может быть реализовано в последующих налоговых периодах. Данная позиция находит свое отражение в судебно-арбитражной практике*(37). Судом был опровергнут излишне формальный подход налогового органа при проверке обоснованности применения налогоплательщиком налоговых вычетов по НДС. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ*(38) (далее - КС РФ) при рассмотрении дела необходимо исследование фактических обстоятельств дела по существу и недопустимо установление только формальных условий применения нормы права. Данная правовая позиция имеет общий характер и касается любых правоприменителей, включая налоговые органы.