Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 40. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения

[Налоговый кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 40]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен. 2. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях: 1) между взаимозависимыми лицами; 2) по товарообменным (бартерным) операциям; 3) при совершении внешнеторговых сделок; 4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени. 3. В случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг), налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги. Рыночная цена определяется с учетом положений, предусмотренных пунктами 4-11 настоящей статьи. При этом учитываются обычные при заключении сделок между невзаимозависимыми лицами надбавки к цене или скидки. В частности, учитываются скидки, вызванные: сезонными и иными колебаниями потребительского спроса на товары (работы, услуги); потерей товарами качества или иных потребительских свойств; истечением (приближением даты истечения) сроков годности или реализации товаров; маркетинговой политикой, в том числе при продвижении на рынки новых товаров, не имеющих аналогов, а также при продвижении товаров (работ, услуг) на новые рынки; реализацией опытных моделей и образцов товаров в целях ознакомления с ними потребителей. 4. Рыночной ценой товара (работы, услуги) признается цена, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичных (а при их отсутствии - однородных) товаров (работ, услуг) в сопоставимых экономических (коммерческих) условиях. 5. Рынком товаров (работ, услуг) признается сфера обращения этих товаров (работ, услуг), определяемая исходя из возможности покупателя (продавца) реально и без значительных дополнительных затрат приобрести (реализовать) товар (работу, услугу) на ближайшей по отношению к покупателю (продавцу) территории Российской Федерации или за пределами Российской Федерации. 6. Идентичными признаются товары, имеющие одинаковые характерные для них основные признаки. При определении идентичности товаров учитываются, в частности, их физические характеристики, качество и репутация на рынке, страна происхождения и производитель. При определении идентичности товаров незначительные различия в их внешнем виде могут не учитываться. 7. Однородными признаются товары, которые, не являясь идентичными, имеют сходные характеристики и состоят из схожих компонентов, что позволяет им выполнять одни и те же функции и (или) быть коммерчески взаимозаменяемыми. При определении однородности товаров учитываются, в частности, их качество, наличие товарного знака, репутация на рынке, страна происхождения. Абзац третий исключен. 8. При определении рыночных цен товаров, работ или услуг принимаются во внимание сделки между лицами, не являющимися взаимозависимыми. Сделки между взаимозависимыми лицами могут приниматься во внимание только в тех случаях, когда взаимозависимость этих лиц не повлияла на результаты таких сделок. 9. При определении рыночных цен товара, работы или услуги учитывается информация о заключенных на момент реализации этого товара, работы или услуги сделках с идентичными (однородными) товарами, работами или услугами в сопоставимых условиях. В частности, учитываются такие условия сделок, как количество (объем) поставляемых товаров (например, объем товарной партии), сроки исполнения обязательств, условия платежей, обычно применяемые в сделках данного вида, а также иные разумные условия, которые могут оказывать влияние на цены. При этом условия сделок на рынке идентичных (а при их отсутствии - однородных) товаров, работ или услуг признаются сопоставимыми, если различие между такими условиями либо существенно не влияет на цену таких товаров, работ или услуг, либо может быть учтено с помощью поправок. 10. При отсутствии на соответствующем рынке товаров, работ или услуг сделок по идентичным (однородным) товарам, работам, услугам или из-за отсутствия предложения на этом рынке таких товаров, работ или услуг, а также при невозможности определения соответствующих цен ввиду отсутствия либо недоступности информационных источников для определения рыночной цены используется метод цены последующей реализации, при котором рыночная цена товаров, работ или услуг, реализуемых продавцом, определяется как разность цены, по которой такие товары, работы или услуги реализованы покупателем этих товаров, работ или услуг при последующей их реализации (перепродаже), и обычных в подобных случаях затрат, понесенных этим покупателем при перепродаже (без учета цены, по которой были приобретены указанным покупателем у продавца товары, работы или услуги) и продвижении на рынок приобретенных у покупателя товаров, работ или услуг, а также обычной для данной сферы деятельности прибыли покупателя. При невозможности использования метода цены последующей реализации (в частности, при отсутствии информации о цене товаров, работ или услуг, в последующем реализованных покупателем) используется затратный метод, при котором рыночная цена товаров, работ или услуг, реализуемых продавцом, определяется как сумма произведенных затрат и обычной для данной сферы деятельности прибыли. При этом учитываются обычные в подобных случаях прямые и косвенные затраты на производство (приобретение) и (или) реализацию товаров, работ или услуг, обычные в подобных случаях затраты на транспортировку, хранение, страхование и иные подобные затраты. 11. При определении и признании рыночной цены товара, работы или услуги используются официальные источники информации о рыночных ценах на товары, работы или услуги и биржевых котировках. 12. При рассмотрении дела суд вправе учесть любые обстоятельства, имеющие значение для определения результатов сделки, не ограничиваясь обстоятельствами, перечисленными в пунктах 4-11 настоящей статьи. 13. При реализации товаров (работ, услуг) по государственным регулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, для целей налогообложения принимаются указанные цены (тарифы). 14. Положения, предусмотренные пунктами 3 и 10 настоящей статьи, при определении рыночных цен финансовых инструментов срочных сделок и рыночных цен ценных бумаг применяются с учетом особенностей, предусмотренных главой 23 настоящего Кодекса "Налог на доходы физических лиц" и главой 25 настоящего Кодекса "Налог на прибыль организаций".
Статья 40

Консультации юриста по ст. 40 НК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Тимур Челдонов
    Если квартира куплена у бывшего мужа,имею ли я право на возврат подоходного налога со стоимости квартиры?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Валерий Сокологорский
    Здравствуйте. Есть договор аренды на недвижимое имущество между взаимозависимыми лицами.Коммунальные платежи не входят в сумму аренды, есть агентский договор. Нужно уменьшить сумму аренды, можно ли в договор аренды включить и коммунальные платежи, не изменяя сумму аренды.
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Галина Тимофеева
    Фирма владеет земельным участком с балансовой стоимостью 100 000 руб и кадастровой стоимостью 10 млн. руб. Может ли фирма продать этот участок учредителю как физлицу по цене 150 000 руб? Это дело продавца и покупателя или налоговая может наложить допналог?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Юлия Блинова
    ООО владеет земельным участком, балансовая стоимость (по которой этот участок приобретался) 100 000 руб. Фирма продает этот участок учредителю как физлицу за руб. Кадастровая стоимость 10 млн. руб. Может ли налоговая начислить допналог, если в договоре будет указана сумма руб? Или это дело сугубо продавца и покупателя?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Григорий Филюков
    статья 40 налогового кодекса кто сталкивался? интересует п. 3 ( при продажи квартиры между близкими родственниками). Интересует такой момент. "Юрист" в рег палате посоветовал сделать дарение а не куплю продажу мотивировав п. 3 ст 40 нк рф. Типа сумма сделки будет занижена и налог с вас могут взыскать как по рыночной стоимости. если заключить договор купли продажи между мамой и дочерью и прописать сумму до 1 млн руб. , то налоговый орган на основании этого пункта все равно выставит налог. "
    • У налоговой есть такое право. По поводу фактов применения - не знаю.
  • Диана Цветкова
    Систематически дою в долг(без процентов)Может ли мной заинтересоваться налоговая?. Допустим я даю 10 а в договоре займа прописываем 11...вникаете?
    • Ответ юриста:
      Теоретические основания имеются. В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ оказание услуг на безвозмездной основе признается объектом обложения НДС. При этом пунктом 2 статьи 154 НК РФ установлено, что при реализации товаров (работ, услуг) на безвозмездной основе база, облагаемая НДС, определяется как стоимость указанных товаров (работ, услуг) , исчисленная исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 40 НК РФ, с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них налога, то есть исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги. Иными словами, если имеется систематичность и прибыльность от осуществления такой деятельности (то есть предпринимательский характер) , то в качестве объекта налогобложения можно взять устоявшийся процент, обычно взимаемый за предоставление займа (это может быть и ставка рефинансирования ЦБ РФ) . Однако доказать предпринимательский характер деятельности по предоставлению займов как необходимое условие для взимания НДС при безвозмездном характере такой деятельности довольно трудно (если ваши заемщики сами об этом не расскажут, чтобы увеличить свои внереализационные расходы) Кроме того, в правоприменительной практике является достаточно спорным вопрос, является ли оказанием услуг предоставление займов. В этой связи обратную позицию очевидно, придется отстаивать в суде.
  • Василий Мелюзгин
    По дарственной получил квартиру. С чего платить налог? С стоимости БТИ или с кадастровой (рыночной) ?. На момент дарения в 2012 г. , был кадастровый паспорт и технический паспорт, где была указана стоимость по БТИ (200 тыс. руб) перед получением свидетельства о регистрации собственности, надо было обновить кадастровый документ, где появилась новая цена 6 000 000. Т. к. даритель не родственник, мне надо заплатить налог с сделки. С какой стоимости надо платить налог?
    • Ответ юриста:
      Если в качестве дарителя выступает физическое лицо, не являющееся членом семьи или близким родственником одаряемого в соответствии с Семейным кодексом РФ, то физическое лицо, получившее имущество в дар, обязано самостоятельно исчислить НДФЛ с этого дохода, а также представить в ИФНС по месту своего учета налоговую декларацию по НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, и уплатить налог в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (то есть календарным годом, в котором получен доход) . В соответствии со статьями 207 и 209 Налогового кодекса РФ плательщиками НДФЛ признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации и получающие доходы от источников в России, а также от источников за ее пределами. Перечень доходов, полученных от источников в РФ и подлежащих налогообложению, определен в статье 208 НК РФ. Так, доходы физических лиц, полученные ими в порядке дарения от физических лиц, являются объектом налогообложения НДФЛ. При налогообложении дохода, полученного физическим лицом - налоговым резидентом РФ в порядке дарения от физического лица, применяется налоговая ставка в размере 13%, предусмотренная в пункте 1 статьи 224 НК РФ. Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ. Ими признаются: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. В целях определения налоговой базы стоимость недвижимого имущества, полученного физическим лицом в порядке дарения, определяется им самостоятельно исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. При этом согласно разъяснениям ФНС России (письмо от 08.02.2007 N 04-2-03/11) налоговые органы вправе в соответствии со статьей 40 НК РФ проверить правильность применения указанной налогоплательщиком стоимости такого имущества. Пунктом 1 статьи 23 НК РФ установлена обязанность налогоплательщиков представлять в установленном порядке в налоговые органы по месту учета налоговые декларации, если такая обязанность предусмотрена законодательством о налогах и сборах, а также документы, необходимые для исчисления и уплаты налогов.
  • Валентина Журавлева
    вопрос связанный с налогооблажением. Муниципальное учреждение сдает на безвозмездной основе помещение организации. Организация взамен предоставляет муниципальной организации услуги общипита. Налоговые органы требуют оплаты НДС с муниципального учреждения. Может ли оно как-то уклониться? На какие документы стоит обратить внимание
    • Ответ юриста:
      Безвозмездная передача товаров (работ, услуг) Безвозмездная передача является разновидностью реализации товаров (работ, услуг) . В этом случае налоговая база определяется как их стоимость, исчисленная исходя из цен, определяемых в порядке, предусмотренном в статье 40 НК РФ, с учетом акцизов, но без НДС и налога с продаж. Об этом гласит пункт 2 статьи 154 НК РФ. То есть в расчет принимается, например, цена реализуемого имущества, определенная налогоплательщиком. Пока не доказано обратное, считается, что она соответствует уровню рыночных цен. Аналогичный порядок применяется, когда товары (работы, услуги) реализуются по товарообменным (бартерным операциям) , а также когда право собственности на предмет залога передается залогодержателю или когда оплата труда производится в натуральной форме. При реализации товаров (работ, услуг) на безвозмездной основе налоговая база определяется в день отгрузки (передачи) товара, выполнения работ, оказания услуг (п. 6 ст. 167 Кодекса) . В пункте 47 Инструкции № 107н предусмотрено, что основные средства, переданные бюджетными учреждениями безвозмездно, отражаются в бухгалтерском учете по рыночной стоимости. Данные о действующей цене имущества должны быть подтверждены документально или экспертным путем. При безвозмездной передаче основных средств дебетуются субсчета 020 «Износ основных средств» (на сумму износа) и 250 «Фонд в основных средствах» и кредитуются соответствующие субсчета счета 01. Таким образом, для целей бухгалтерского учета передаваемые безвозмездно основные средства должны учитываться по рыночной стоимости, а для целей исчисления НДС - по стоимости, указанной налогоплательщиком, которая считается рыночной, пока не доказано обратное. Изменение налогообложения муниципальных учреждений -
  • Леонид Востросаблин
    Если я как физ лицо купил и продал в год 24 автомобиля по 250 т.р. каждый, могу ли избежать налога?. Если я как физ лицо купил и продал в год 24 автомобиля по 250 т. р. каждый, могу ли избежать налога? Допустим в течение года, каждый месяц, я продавал по 2 авто (Кроссовверы) стоимостью 250 т. р. каждый, что отражено в моей декларации о доходах физ лица. Итого за отчетный период - год продано 24 авто. Каждый из них месяцем ранее покупался за ту же сумму, о чем свидетельствуют договора с продавцами (физ. Лицами, ИП и ООО) с надписью сумма 250 т. р. получена. Могу ли я в декларации уменьшить сумму доходов, на сумму фактически понесенных расходов? Если еще 1 авто я купил за 650 т. р. и продал за 650 т. р. Могу ли я в декларации уменьшить сумму доходов, на сумму фактически понесенных расходов? Когда пишем заявление на регистрацию ТС – там указывается, кто у кого и за сколько купил ТС, которое ставится на учет. Подает ли ГИБДД сведения о поставленных на учет авто, продавцах этих авто и суммах сделок в налоговую? Кстати, я зарегистрирован ИП, и но если можно не платить – лучше не платить. И незаконное предпринимательство не «пришить».
    • Ответ юриста:
      сведения из ГИБДД в налоговую подают. регулярно. если вы ИП, то необходимо знать ваш вид деятельности по ОКВЭД. вы поступаете очень глупо)) ) ведь ИП доходы минус расходы как раз и не будет ничего платить кроме мимнимального налога))) ) поскольку ваши доходы минус расходы дадут налоговую базу равную нулю)) ) а как физическое лицо налетите по полной программе)) ) в том числе инспекция может применить положения статьи 40 НК РФ
  • Диана Щербакова
    ОАО передало безвозмездно в адрес ФГУ имущество (Живые цветы и насаждения) ФГУ обязано заплатить налог на прибыль и НДС?
    • Ответ юриста:
      В целях налогообложения прибыли организация-получатель безвозмездных имущественных прав учитывает их в составе внереализационных доходов. При получении имущества безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 40 НК РФ, но не ниже остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу. Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества документально или путем проведения независимой оценки. (Письмо Минфина РФ от 12/11/2008 № 03-03-06/1/624) НДС платить ОАО при передачи имущества ФГУ
  • Константин Устюгов
    Нужна помощь. Может ли единоличный исполнительный орган общества(Ген.директор) в ООО сдать в аренду магазин пренадлежащий ООО другой организаци?
    • Ответ юриста:
      Если магазин принадлежит лично ему, то он может сдать его кому угодно. И его должность здесь не причем. Даже может сдать магазин и тому ООО, в котором он является директором - но только это будет сделка между взаимозависимыми лицами. тут будет несколько проблемнее с вопросами цены. Согласно статье 20 Налогового кодекса РФ "Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц" Наличие отношений взаимозависимости является одним из оснований проверки налоговыми органами правильности применения цен по сделкам. - статья 40 Налогового кодекса. Если будет установлено, что примененная сторонами цена сделки отклоняется от рыночных цен более чем на 20%, налоговый орган вправе вынести решение о доначислении налога и пени, рассчитанных исходя из применения рыночных цен. При этом взыскание доначисленного налога производится в бесспорном порядке. При несогласии налогоплательщика с решением налогового органа он может обратиться в суд. И Вы, все-таки определитесь: кому принадлежит магазин?? ? "Ген. директор в ООО сдать в аренду магазин пренадлежащий ООО другой организации" - это одна ситуация - вроде как магазин принадлежит ООО, а "Магазин пренадлежит ген директору ООО, хочет сдать другой организации" - это уже по-другому - получается, что директору принадлежит.
  • Алена Пугачева
    У кого была такая практика по НДС?. Осуществляется бартерная сделка с поставщиком. Планируется расчитаться продукцией собственного производства по ценей ниже цены-прайс на 10-15%. Возможно ли обосновать данное снижение цены как скидку для налоговиков. Спасибо за ответы.
    • Возможно, если вы налоговикам докажете, что товар залежалый, не пользовался спросом, или перевести в неликвид и продать. и Ольга вам правильно посоветовала, прочтите ст. 40 НК
  • Вячеслав Добродеев
    ВЭД и НДС: У российской фирмы есть дочерняя (не представительство и не филиал), зарегистрированная за границей. Российск. ВЭД и НДС: У российской фирмы есть дочерняя (не представительство и не филиал), зарегистрированная за границей. Российская фирма продает дочке за границу сырье. Является ли дочка для российской фирмы иностранным партнером для того, чтобы применить ставку НДС 0 в этой операции Это же экспорт?
    • Ответ юриста:
      Право налогоплательщика на возмещение налога на добавленную стоимость в связи с экспортом товаров обусловлено фактами предъявления поставщиками счетов-фактур с указанием сумм налога на добавленную стоимость по товарам, реализованным на экспорт, и реального экспорта этих товаров, подтвержденного документами, предусмотренными статьей 165 НК РФ. В силу пункта 1 статьи 20 НК РФ взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц. В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 40 НК РФ налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверить правильность применения цен по сделкам между взаимозависимыми лицами ( а также при проведении экспортных сделок! ) В силу подпунктов 2 и 4 пункта 2 статьи 40 НК РФ налоговые органы вправе проверить соответствие цен по сделкам рыночным ценам при совершении товарообменных операций, а также при отклонении применяемых по сделкам цен более чем на 20 процентов в сторону повышения (понижения) по сравнению с реализацией идентичных (однородных) товаров в течение непродолжительного периода времени. Признание лиц взаимозависимыми дает налоговому органу право проверять правильность применения цен по сделкам при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов и доначислять налоги и пени при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 40 НК РФ. Однако, сама по себе взаимозависимость юридических лиц не может являться основанием для отказа в применении вычетов по налогу на добавленную стоимость по экспортным операциям.
  • Денис Гогель
    Имеет ли право физическое лицо передать в безвозмездное пользование имущество организации,. если он является учредителем и одновременно директором этой организации? Если возможно заключение договора ссуды, то как его оформить, ведь обе стороны, что его подписывают, одно и то же лицо?
    • Ответ юриста:
      В соответствии c пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю) , а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, c учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Таким образом, договор безвозмездного пользования по сути близок к договору аренды. Поэтому к подобным договорам применяются отдельные правила, установленные для арендных отношений. Основное отличие договора ссуды от договора аренды — его безвозмездность, ведь договор аренды предусматривает предоставление вещи во временное пользование и владение за плату. В пункте 8 статьи 250 Налогового кодекса указано следующее. При безвозмездном получении имущества (работ, услуг) или имущественных прав (включая право пользования имуществом) , за исключением случаев, указанных в статье 251 НК РФ, у организации-получателя возникает внереализационный доход, который необходимо учитывать при формировании налоговой базы по налогу на прибыль согласно статьям 247 и 248 НК РФ. Если имущество получено от учредителей. Согласно пункту 2 статьи 38 НК РФ (в отличие от статьи 128 ГК РФ) имущественные права не относятся к имуществу. Поэтому льгота, предусмотренная подпунктом 1 пункта 1 статьи 251 НК РФ, не распространяется на доходы в виде полученных имущественных прав. Напомним, что на основании указанной нормы главы 25 НК РФ не учитываются в целях налогообложения прибыли доходы в виде имущества, полученного российской организацией безвозмездно от организации: если уставный (складочный) капитал (фонд) получающей стороны более чем на 50% состоит из вклада (доли) передающей организации; уставный (складочный) капитал (фонд) передающей стороны более чем на 50% состоит из вклада (доли) получающей организации. Следовательно, организации, получившие в безвозмездное пользование имущество от своих учредителей (акционеров) , независимо от размера их доли в уставном капитале должны включить в состав внереализационных доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества. При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых c учетом положений статьи 40 НК РФ, но не ниже определяемой в соответствии c главой 25 НК РФ остаточной стоимости — по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) — по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам) . Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком — получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки. Таким образом, налогоплательщик, получивший по договору в безвозмездное пользование имущество, отражает в налоговом учете внереализационный доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, величина которого определяется исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества. Правомерность применения положений статьи 40 НК РФ к имущественным правам также подтверждается указанной выше судебной практикой.
  • Артем Козляков
    Может ли возникнуть кредиторская задолженность через статью 40 НК РФ?. У меня такая ситуация налоговая нам предъявило нарушение: Мы приобрели оборудование у организации, налоговая установила, что рыночная стоимость этого оборудования составила в два раза выше. Из норм статьи 40 НК РФ налоговая сделала вывод, что у нас теперь имеется кредиторская задолженность перед продавцом. Кроме того продавец ликвидировался и налоговая нам доначислила внериализационный доход по данной кредиторской задолженности не подлежащей к взысканию. Помогите как нам поставить налоговую на место?
    • Вы знаете, я сама в налоговой работала, так вот, ни разу не удалось притянуть эту статью для доначисления. И судились и рядились, а на выходе пшик. Пусть налоговая сначала докажет факт УМЫШЛЕННОГО занижения стоимости.
  • Елена Федотова
    На меня оформили дарственную на недвижимость. Должна ли я заплатить 13% налог?
    • Ответ юриста:
      Согласно пункту 1 статьи 210 НК РФ при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 НК РФ. Не подлежат налогообложению НДФЛ (освобождаются от налогообложения) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев. Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ. Следовательно, если физическое лицо получило в порядке дарения недвижимое имущество от физического лица, не являющегося родственником, то со стоимости указанного имущества налогоплательщик обязан заплатить НДФЛ. На основании подпункта 7 пункта 1 статьи 228 НК РФ физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения (за исключением случаев, предусмотренных в пункте 18.1 статьи 217 НК РФ) , обязаны самостоятельно исчислить НДФЛ с таких доходов и уплатить налог в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Кроме того, в соответствии с положениями статьи 229 НК РФ они обязаны представить в ИФНС по месту своего учета декларацию по НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. При этом согласно письму Минфина России от 06.04.2007 № 03-04-07-01/48 стоимость имущества рассчитывается исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 40 НК РФ. Согласно данной статье для целей налогообложения принимается цена, указанная сторонами сделки. Пока налоговый орган не докажет обратное, такая цена признается рыночной. Однако договор дарения не требует определения цены дара. Следовательно, необходимо исходить из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права.
  • Федор Батин
    Налоговые органы вправе проверять правильность применения цен по сделкам в случаях:.... a. использования в расчетах условных единиц b. при совершении внешнеторговых сделок c. при отклонении более чем 15% в сторону понижения или в сторону повышения от: уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным товарам, работам или услугам в пределах непродолжительного периода времени d. при их отклонении более чем на 30% от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным товарам нужно выбрать праильный ответ
    • Ответ юриста:
      пункт b согласно статьи 40 пункт2 НК РФ часть 1 2. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях: 1) между взаимозависимыми лицами; 2) по товарообменным (бартерным) операциям; 3) при совершении внешнеторговых сделок; 4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.
  • Виктор Койнов
    Является признаком притворности сделки купли-продажи цена имущества, очевидно и значительно не соответствующая его реал
    • Ответ юриста:
      Если при этом есть реальный ущерб государству (в виде не уплаченных налогов) и это смогут доказать, то такой договор, конечно признают притворной сделкой, скрывающей дарение. А если речь идет об отношениях между коммерческими организациями - тем выше этот риск. Не допускается дарение в отношениях между коммерческими организациями (ст. 575 ГК РФ) . И не забывайте про статью 40 Налогового Кодекса РФ: <...> Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях: <...> 4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени. <...> Уточню - это риски, а не обязательные последствия.
  • Роман Уксусников
    Если среднерыночная цена квартиры у нас в городе 1,5 милиона,а в договоре купли-продажи написано 2,400.Не откажет ли. налоговая в предоставлении вычета,придравшись,что цена завышена или им все равно лишь бы документы были в порядке?
    • Ответ юриста:
      Понятно, что среднерыночные - это одно, а стоимость конкретной квартиры может очень сильно отличаться из-за отделки, района, окна во двор или проезжую часть и т. д. ИФНС имеет право проверять цены сделок, но только в следующих случаях Статья 40 НК РФ. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен. 2. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях: 1) между взаимозависимыми лицами; 4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени. Статья 20. Взаимозависимые лица 1. Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно: 1) одна организация непосредственно и (или) косвенно участвует в другой организации, и суммарная доля такого участия составляет более 20 процентов. Доля косвенного участия одной организации в другой через последовательность иных организаций определяется в виде произведения долей непосредственного участия организаций этой последовательности одна в другой; 2) одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению; 3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. 2. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг) . Смотрите сами, есть ли взаимозависимость.
  • Ярослав Горбач
    помогите пожалуйста решить задачу. ООО "МИКРОН" проводило рекламную акцию, бесплатно раздавало покупателям образцы своих изделий. Подлежит ли данная операция обложению НДС?
    • Ответ юриста:
      В главу 21 НК РФ Федеральный закон от 22 июля 2005 года №119-ФЗ «О внесении изменений в главу 21 части второй Налогового Кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений актов законодательства Российской Федерации о налогах и сборах» ввел одно изменение, непосредственно касающееся рекламных расходов. Речь идет о подпункте 25 пункта 3 статьи 149 НК РФ, согласно которому с 1 января 2006 года не подлежит налогообложению НДС: «передача в рекламных целях товаров (работ, услуг) , расходы на приобретение (создание) единицы которых не превышают 100 рублей» . - при реализации в рекламных целях товаров (работ, услуг) , расходы на приобретение (создание) единицы которых менее 100 рублей, начислять НДС не следует; - в случае реализации в рекламных целях товаров (работ, услуг) , расходы на приобретение (создание) единицы, которых составляют более 100 рублей, следует начислять НДС в общем порядке. При этом налоговая база определяется как стоимость таких товаров (работ, услуг) , исчисленная исходя из рыночных цен, определяемых в порядке, предусмотренном статьей 40 НК РФ (пункт 2 статьи 154 НК РФ).
  • Александр Селин
    Пришло требование из налоговой службы заплатить налоги на деньги, полученные на обучение от предприятия. Это законно?. Спрашиваю потому, что в этом случае я выступаю только передаточным звеном, между двумя предприятиями. Заключение трехсторонних договоров сейчас было невозможно, почему заключалось два договора: между мной и заводом и между мной и уиверситетом.
    • Ответ юриста:
      Вполне, давайте обратимся к первоисточнику, к НК РФ. http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p2886 Статья 210. Налоговая база 1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса. Статья 211. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в натуральной форме 1. При получении налогоплательщиком дохода от организаций и индивидуальных предпринимателей в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг) , иного имущества, налоговая база определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг) иного имущества, исчисленная исходя из их цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 40 настоящего Кодекса. 2. К доходам, полученным налогоплательщиком в натуральной форме, в частности, относятся: 1) оплата (полностью или частично) за него организациями или индивидуальными предпринимателями товаров (работ, услуг) или имущественных прав, в том числе коммунальных услуг, питания, отдыха, обучения в интересах налогоплательщика;
  • Вероника Жукова
    Декларирование при дарении недвижимости. У меня такой вопрос: Мой отец подарил 1/3 долю в квартире моей жене, сейчас пришло "уведомление о необходимости предоставлении декларации". Считается ли свекр (мой отец) и невестка (моя жена) близкими родственниками? да кстати, на момент дарения мы еще зарегистрированы не были.. . Да и вообще объясните что нужно делать в данной ситуацией, и как высчитыватся будет налог из расчета стоимости квартиры, ее стоимость около 1,5М а в свидетельстве инвентаризационная оценка всей квартиры 180,000 Спасибо!
    • Ответ юриста:
      1. Свекр и невестка близкими родственниками не считаются, увы. Поэтому у Вашей жены действительно имеется обязанность предоставить декларацию, исчислить и уплатить налог. Поэтому сейчас ей необходимо: - найти декларацию формы 3-НДФЛ за 2010 год (правильно понимаю, что дарение произошло именно в 2010-ом? ) и заполнить ее - показать доход и исчислить налог; - предоставить декларацию в налоговую инспекцию; - уплатить налог. Лучше всего будет прийти к тому инспектору, который направил уведомление о необходимости предоставления декларации - у нас, например, принято в таком случае помогать в заполнении. Обращаю внимание сразу - так как декларацию надо было предоставить до 3 мая, а налог уплатить до 15 июля и все это пропущено, то: - будет пеня за неуплату налога - за каждый день просрочки, начиная с 16 июля по день уплаты, ставка сейчас 0,0275 %; - будет штраф за непредставление декларации - 5 % от суммы налога за каждый полный и неполный месяц просрочки. В этом месяце просрочено уже 4 месяца, т. е. штраф составит 20 % от суммы налога, но никак не меньше 1000 руб. Избежать их не удасться. Единственное, что можно посоветовать - налог, по возможности, уплатить как можно скорее - в день предоставления декларации, например. В этом случае пеня будет поменьше и можно будет избежать второго штрафа - за неуплату налога. 2. Налог составляет 13 % от стоимости подарка. Вычеты, уменьшающие его, не предусмотрены. Стоимость подарка, в принципе, должна быть указана в договоре. Надеюсь, что у Вас там не написано, что квартира стоит 1,5 млн. руб. ? Нет? Если нет, то стоимость подарка вполне можно рассчитать по инвентаризационной стоимости - на сей счет есть письмо Минфина. В Вашем случае дарилась доля - 1/3 квартиры стоимостью 180 тыс. руб. (по оценке БТИ) , т. е. стоимость подарка можно взять равной 180 : 3 = 60 тыс. руб. Соответственно, необходимо заплатить 60 000 х 13 % = 7800 руб. налога. Если декларацию Ваша жена сдаст, например, 7 сентября и налог заплатит тогда же, дополнительно придется заплатить: - штраф за непредставление декларации. Он составит: 7 800 (налог) х 5 % (ставка) х 4 (месяца просрочки) = 1560 руб. - это чуть позже, после оформления акта камеральной проверки, но он обязательно будет - пени за просрочку уплаты налога. Так как его следовало заплатить еще 16 июля, то к 7 сентября просрочка составит: 16 (просрочено в июле) + 31 (август) + 7 (сентябрь) = 54 дня. Значит, пени набежит: 7 800 (налог) х 0,0275 % (ставка пени) х 54 (дней просрочки) = 115,83 руб.
  • Виктор Корольков
    Есть у меня производство.Хочу создать другое юрлицо, которое будет закупать сырье и.... продавать его моему производству(тоже ООО). Вопрос. Не возникнет ли у налоговых органов вопросов к подобной схеме?
    • Ответ юриста:
      может возникнуть! Вот одно из оснований: Статья 40 НК РФ. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения п. 2. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях: 1) между взаимозависимыми лицами; 2) по товарообменным (бартерным) операциям. для избежания лишних вопросов зарегистрируйте новое ООО с другими учредителями и директором, но подконтрольными Вам. Тогда вопрос об аффилированности не будет лежать на поверхности.
  • Евгения Никифорова
    Почему продажа товаров по ценам ниже себестоймости незаконна? На каком основании?
    • Ответ юриста:
      ст. 40 НК РФ содержит принципы определения рыночных цен. Заметим, что согласно пункту 3 статьи 40 НК РФ при определении рыночной цены могут быть учтены скидки, вызванные: сезонными и иными колебаниями потребительского спроса на товары (работы, услуги) ; потерей товарами качества или иных потребительских свойств; истечением (приближением даты истечения) сроков годности или реализации товаров; маркетинговой политикой, в том числе при продвижении на рынки новых товаров, не имеющих аналогов, а также при продвижении товаров (работ, услуг) на новые рынки; реализацией опытных моделей и образцов товаров в целях ознакомления с ними потребителей. В данном случае, если с учетом положений статьи 40 НК РФ налоговые органы придут к обоснованному выводу о том, что примененная налогоплательщиком цена товара отклоняется от рыночной цены более чем на 20 %, они вправе доначислить соответствующие налоги исходя из рыночных цен. При этом доначислен будет как НДС, так и налог на прибыль, а также соответствующие пени по указанным налогам. Обратите внимание! При применении статьи 40 НК РФ спорная цена должна сравниваться именно с рыночными ценами на идентичные (однородные) товары. Сравнение с закупочной ценой товара (с себестоимостью продукции, работ, услуг) не допускается. На это не раз обращал внимание ВАС РФ. Так, в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 17.03.2003 № 71 (п. 4) судьи указали на недействительность решения налогового органа о доначислении налогов по статье 40 НК РФ по той причине, что налоговый орган в ходе проверки не исследовал вопрос об уровне отклонения цены сделок от рыночных цен. При этом рыночные цены вообще не устанавливались, а в целях перерасчета налога на прибыль использован показатель себестоимости услуг (услуги были проданы по ценам ниже себестоимости) . Не так давно высший судебный орган подтвердил свою точку зрения в отношении данного вопроса (см. Определение ВАС РФ от 06.05.2008 № 5849/08). Принимая решение о доначислении обществу налога на добавленную стоимость, пеней и штрафа, инспекция исходила из того, что, реализуя товар ниже закупочной цены, общество работает себе в убыток. Довод налогового органа о занижении цен ниже себестоимости судьи во внимание не приняли, поскольку вопрос об установлении рыночной цены товара инспекцией не исследовался.
  • Полина Яковалева
    Юристы помогите.
    • Если дарит не близкий родственник , то 13% от оценки ( той суммы, что указана в тех. паспорте-если это квартира) Налоговики разъяснили порядок уплаты НДФЛ на основании договора дарения доли жилого дома, если в качестве дарителя выступает...
  • Лидия Боброва
    Чем опасно при продаже квартиры вместо купли-продажи оформлять - дарение новым владельцам?
    • Тем, что не заплатят
  • Юрий Щедринин
    Сколько стоит дарственная?
    • Ответ юриста:
      Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) // Налоговый кодекс.Т. е. при дарении близкому родственнику вы платите только госпошлину = 500 рублям. ВСЕ! Ничего более, и забудьте про нотариуса, он вам не нужен. Договор дарения регистрируется в ФРС. И только.Если вы дарите далекому родственнику или не родственнику вовсе, то в соответствии со ст. 52 НК РФ, налогоплательщик самостоятельно исчисляет сумму налога, подлежащую уплате за налоговый период, исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот. В целях определения налоговой базы налогоплательщиком используется договорная стоимость даримого недвижимого имущества. При этом налоговые органы вправе с учетом положений пунктов 2 - 11 статьи 40 НК проверить правильность применения договорной стоимости такого имущества. Теперь о том, как высчитать налог, если дарение все-таки «платное» . В этм случае ваш подарок, будет расцениваться расценивается как доход. Надежды получить освобождение нет, а потому вы платите с него подоходный налог — 13%.
  • Богдан Краснораменский
    Опять по НДС.. Тема конечно уже избитая, но все таки нет прозрачности. Позвольте спросить, НДС начисляется ко всей сумме (цена покупки+затраты+прибыль), соответсвенно мы НДС платим не толко с чистой прибыли, н и за зарплату и за коммуналку и за другие расходы
    • Ответ юриста:
      ой мой любимый налог.. . что нет прозрачности не согласна .. законодатель четко определил порядок исчисления НДС ...НДС-налог на добавленную стоимость. . законодатель определил сущность добавленной стоимости через формулу: Добавленная стоимость= НДС с реализации товаров (работ, услуг) минус НДС входной (или налоговый вычеты) В силу статьи 154 НК РФ налоговая база по НДС определяется как стоимость товаров (работ, услуг) , исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со статьей 40 НК РФ, с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них налога на добавленную стоимость. В соответствии со статьей 166 НК РФ сумма налога при определении налоговой базы в соответствии со статьями 154 - 159 и 162 НК исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, а при раздельном учете - как сумма налога, полученная в результате сложения сумм налогов, исчисляемых отдельно как соответствующие налоговым ставкам процентные доли соответствующих налоговых баз. В силу статьи 171 НК РФ налогоплательщик имеет право уменьшить общую сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 166 Налогового Кодекса, на установленные статьей 171 налоговые вычеты. Вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг) , оплаченные им. Из вышеизложенного следует, НДС с реализации = Цена товара (работ услуг) * ставку НДС (10%, 18%) . Цена товара = себестоимость товара (работ услуг) + уровень рентабельности . Себестоимость= заработная плата +материалы (без входного НДС) +амортизация+коммунальные платежи + другие расходы. НДС к уплате в бюджет= НДС с реализации- НДС входной (налоговые вычеты)
  • Лидия Соловаьева
    Что необходимо для оценки рыночной стоимости самолета ТУ-154?
    • Рыночная стоимость определяется с учетом положений, предусмотренных пунктами 4 - 11 статьи 40 Налогового Кодекса РФ. При этом учитываются обычные при заключении сделок между невзаимозависимыми лицами надбавки к цене или скидки. При...
  • Антон Носырев
    Согласно ст. 40 НК рыночная цена должна определяться в соответствии с какими принципами?
    • Положения статьи 40 НК РФ являются одними из самых важных в отношениях между налоговыми органами и налогоплательщиками. Это обуславливается двумя причинами: 1. При заключении хозяйственных договоров стороны вправе сами определять цену...
  • Роман Бахусов
    Так ли это,что можно свободно поставить цену на товар?(Если да/нет обоснуйте пожалуйста ответ)
    • Документа на ограничение нет. Рыночные отношения. Есть только статья 40 Налогового кодекса когда налоговая может проверить правильность применения цен. почитайте.
  • Юрий Чванов
    Почему здесь отвечают на один и тот же вопрос ( разным людям ) -совершенно по разному ???Какой правильный ответ- то ?. Вопрос состоит в том , что : От какой суммы платится налог 13 % ( в случае дарения квартиры - не родственнику ?) От оценночной стоимости БТИ ???Или всё таки от РЫНОЧНОЙ стоимости ???
    • Ответ юриста:
      ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 8 февраля 2007 г. N 04-2-03/11В целях определения налоговой базы налогоплательщиком используется договорная стоимость даримого недвижимого имущества. При этом налоговые органы вправе с учетом положений пунктов 2 - 11 статьи 40 Налогового Кодекса проверить правильность применения договорной стоимости такого имущества.Вам нужно было подать в свою налоговую инспекцию декларацию 3НДФЛ, в которой указать стоимость подаренного Вам имущества, после чего уплатить налог 13% от этой стоимости. Декларацию Вы в любом случае должны подать Подробно поищите "Налог на дарение" в интернете
  • Иван Кудрявцев
    Соцзашита не ставит нашу семью на учет, как малообеспеченную, мотивируя это тем, что... (смотри внутри)
    • да правы все должно подтверждаться справками о доходах. нет справок не поставят О других заботишься, а о благополучии дочки должны другие беспокоиться? Если Вы официально не работаете, то имеете право на соц. пособия. Либо, если официальный...
  • Эдуард Глинка
    Будьте добры подскажите правильный ответ
    • В соответствии со статьей 40 Налогового кодекса Российской Федерации налоговые органы вправе проверять правильность применения цен по сделкам в следующих случаях: сделка осуществлена между взаимозависимыми лицами; по товарообменным...
  • Денис Воробьев
    В каком законодательном документе прописаны приделы для торговой наценки? И как произвести ее расчет?
    • Нет такого документа. Рыночные отношения.Есть только статья 40 Налогового кодекса когда налоговая может проверить правильность применения цен. почитайте.
  • Клавдия Молчанова
    Юристы дорогие, вразумите несмышленую К какому нотариусу нужно обратиться (. по Восточному округу (г Москва) чтобы оформить доки по завещанию на квартиру?
    • По месту жительства...Они обслуживают по улицам. Зайдите в Инет и там найдете...
  • Леонид Распопин
    если я составлю ссо своей квартиранткой договор найма,я обязана отчитываться в налоговуй(договор составляется на сумму к. квартплаты, то есть прибыли я не получаю, квартирантка моя родственница, а договор найма требуют в ТСЖ
    • вы заключаете договор безвозмездного найма и все. это может быть договор в простой письменной форме. удостоверять такой договор у нотариуса в г. Санкт-Петербург не надо.
  • Роман Пупышев
    Стоимость, указываемая в договоре дарения. Какая стоимость недвижимости должна быть указана в договоре дарения (которая облагается налогом) ? Рыночная или кадастровая и кто ее определяет? И если передаются 2 доли по 1 трети квартиры каждая, от одной тети и от другой тети племяннику, примерная рыночная стоимость каждой доли 400 000 - 500 000 рублей, будет ли это вообще облагаться налогом или менее 1 млн налогом не облагается?
    • Ответ юриста:
      Не путайте белое с круглым. 1 млн-это касается ПРОДАЖИ (и то если в собственности менее 3 лет) Налог на дарение не платят только члены семьи и близкие родственники. Тети и племянники к ним не относятся. Так что при дарении придется платить 13% со ВСЕЙ суммы, указанной в договоре (то есть с суммы, в которую стороны оценили дар). Почитайте ответ Васи Хабибулина. Можете указать ПИБовскую стоимость-она обычно поменьше рыночной. А можно подарить в 2 этапа-сначала тети дарят сестре (или брату) -матери (или отцу) племянника, а потом она (или он )дарит сыну. Сестры, братья, родители, дети-этот налог не платят.
  • Лариса Виноградова
    почему фирма в условиях совершенной конкуренции не может устанавливать цену (ее определяет общественный рынок)?
  • Иван Безродный
    Вопрос БУХГАЛТЕРАМ. Сдавали арендаторам рекламные площади в аренду за 10000 рублей. Аренданоры съезжают. Почему я не могу сдать новым арендаторам эту же площадь за 40000 рублей? Все пугают меня законом, где говориться , что я не могу завысить цену более чем на 20%???Что за закон такой? Разве его не отменили?У меня Упрощенка и ООО
    • Ответ юриста:
      Данное положение указано в ст. 40 Налогового Кодекса РФ.Статья 40. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения 1. Для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.2. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях:при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени. (это один из случаев) .3. Когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг) , налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги.Рыночная цена определяется с учетом положений, предусмотренных пунктами 4 - 11 настоящей статьи. При этом учитываются обычные при заключении сделок между невзаимозависимыми лицами надбавки к цене или скидки. В частности, учитываются скидки, вызванные:сезонными и иными колебаниями потребительского спроса на товары (работы, услуги) ;потерей товарами качества или иных потребительских свойств;истечением (приближением даты истечения) сроков годности или реализации товаров;маркетинговой политикой, в том числе при продвижении на рынки новых товаров, не имеющих аналогов, а также при продвижении товаров (работ, услуг) на новые рынки;реализацией опытных моделей и образцов товаров в целях ознакомления с ними потребителей.4. Рыночной ценой товара (работы, услуги) признается цена, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичных (а при их отсутствии - однородных) товаров (работ, услуг) в сопоставимых экономических (коммерческих) условиях.
  • Лидия Молчанова
    ИП и ген.директор. Если я являюсь директором и главным бухгалтером ООО, но хочу открыть свое ИП на УСН по оказанию услуг и оказывать услуги этому ООО, это законно? получится генеральный директор Швецова платит ИП Швецовой за оказанные услуги. Или это правильно?
    • Ответ юриста:
      Это не запрещено и вполне законно, при условии, что в уставе ООО нет прямых указаний на ограничения для ГДиректора и ГБухгалтера быть ИП (в уставах встречаются различные ограничения для лиц, занимающих те или иные должности в ООО) . С одной стороны в договоре вы выступаете как наёмный работник ООО, а с другой - как ИП. Однако, законность тут играет самую последнюю роль. Вам надо знать следующее. Ст. 20 НК РФ. Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным в статье 20 НК РФ, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг) . Налоговая однозначно будет вам диктовать условия по ценам. Доначисление налоговым органом налогов по сделке между взаимозависимыми лицами обосновано при наличии доказательства того, что цена на товары (работы, услуги) примененная сторонами по этой сделке, отклонялась от рыночной цены более чем на 20 процентов (статья 40 Налогового кодекса РФ) . Так что, ОБЭП подключаться или не подключатся, а вот налоговая подключится точно. Первая налоговая декларация о доходах ИП активизирует налоговиков. Но это, однако, не означает, что у вас однозначно будут проблемы. Совсем нет. Если налоговую всё устроит, они не станут вас проверять в каждую камеральную проверку. Соответственно, если намереваетесь "мудрить", то должны понимать, что мудрствовать надо предельно грамотно, а то вляпаетесь по самые помидоры. Что касается тендеров. Всё зависит от условий тендера. Если вы добропорядочный участник рынка, и условия тендера не исключают подобную схему, то никто вам не может запретить участвовать в тендере. Даже для госнужд. Как вы понимаете, всё будет зависеть от организаторов тендера, вернее от их взгляда на ситуацию.
  • Игорь Федотихин
    объясните,а на каком основани B.Путин указывает ЧАСТНОЙ компании по каким ценaм торговать?
  • Екатерина Жукова
    Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в Москве? И будет ли это разовый платеж за оформление или потом еще нужно. будет доплачивать за вступление дарственной в силу или еще за что-нибудь...?Называют самые разные суммы: от 6000 до 30000 руб. Вчера знакомые сказали, что при оформлении дарственной на квартиру платится чуть ли 30% от рыночной стоимости квартиры.. Это правда???
    • Ответ юриста:
      И да и нет, смотря кто одаряемый.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) // Налоговый кодекс.Т. е. при дарении близкому родственнику вы платите только госпошлину = 500 за регистрацию отчуждения, и = 500 за регистрацию права собсвтенности нового собственника = всего 1000 рублям. ВСЕ! Ничего более, и забудьте про нотариуса ЮАО, он вам не нужен. Договор дарения регистрируется в ФРС. И только.Если вы дарите далекому родственнику или не родственнику вовсе, то в соответствии со ст. 52 НК РФ, налогоплательщик самостоятельно исчисляет сумму налога, подлежащую уплате за налоговый период, исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот. В целях определения налоговой базы налогоплательщиком используется договорная стоимость даримого недвижимого имущества. При этом налоговые органы вправе с учетом положений пунктов 2 - 11 статьи 40 НК проверить правильность применения договорной стоимости такого имущества. Теперь о том, как высчитать налог, если дарение все-таки «платное» . В этм случае ваш подарок, будет расцениваться расценивается как доход. Надежды получить освобождение нет, а потому вы платите с него подоходный налог — 13%.Написанное выше действует НА ВСЕЙ ТЕОРРИТОРИИ РФ! ! Внезависимоти от того, москва это или усть-замухрайск.
  • Иван Гаврутин
    цена продажи ниже себестоимости, как правильно выпис-ть на разницу если продавали фирме?
    • Ответ юриста:
      не понятно, зачем и что выписывать на разницу? Ну продали по цене ниже себестоимость, получили от этой сделки не прибыль, а убыток. Так наверное знали об этом заранее и преследовали другие цели, например привлечение покупателя. Только я так думаю, что если у Вас особенно ОСНО, то не забывайте о статье 40 НК РФ. а то попадется эта сделка на глаза ФНС при проверки и посчитает сделку не действительной и заставят по всей программе платить соответствующие налоги.
  • Антонина Андреева
    Уважаемые гл. бухгалтера вопрос вам. Помогите молодому гл. буху очень нужен официальный документ или приказ или закон где было бы написано что будет с предприятием если оно завышает или занижает себестоимость реализованного товара, желательно чтоб были написаны штрафы. Очень хочется директору под нос положить. Обьясняю у нас много клиентов бюджетных организаций, мы продаем им одно а в документах пишем другое, допустим продали 1 картридж а в документах написано 10 шт тонеров у них видети ли казначейство не принимает документы с картриджем, т. е. по факту я списала картридж а в документах написано другое и таких фирм не мало, еще ситуация на складе пересорт и то что нужно продать по факту есть а по базе не числиться тогда директор говорит спиши че нить другое чтоб хоть какая то себестоимость была чтоб налог на прибыль меньше платить а в ручную в документах напиши то что нужно, получается мало того что продаем воздух так еще и себестоимость наглым образом врем :(
    • Ответ юриста:
      Можно пойти другим путем - не все есть пересорт, многое им не закроешь, оприходуйте излишек по себестоимости, включите в доходы, рассчитайте налог на прибыль и покажите директору, если будет руками махать, тогда сверху УК, ст. 199. Можно еще другой вариант - упростите номенклатуру до минимума - картрдж Самсунг например и продавайте все равно какой он - не всегда применимо (если база одна для торговли и бухгалтерии)...
Добавьте комментарий или задайте вопрос: