Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

[Земельный кодекс (ЗК РФ)] [Глава XIV] [Статья 77]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. 2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Статья 77

Консультации юриста по ст. 77 Земельного кодекса

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос

  • Евгения Гусева
    Было ли понятие"категории земель", "целевое использование земель" ранее до введения земельного кодекса в 2001 году.
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Михаил Кондратенков
    Что такое земля сельхоз назначения? Можно ее купить или взять в аренду?
    • Ответ юриста:
      Земли сельскохозяйственного назначения бывают 2 видов. 1 вид .Личное подсобное хозяйство . Их регулирует . Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства 2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства. 3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях. Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства 1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок) . 2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. При покупке таких земельных участков и постройке дома. Там возможна прописка. И они после кадастровой съемки и регистрации права на землю и дом . Приобретают статус ИЖС. Настоятельно рекомендую покупать только такие участки без домов которые в собственности. 3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. 2 Вид. . Земли сельскохозяйственного назначения Статья 77.ЗК РФ. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
  • Максим Черномордик
    Можно ли на землях сельхозназначения строить дачи? Или надо менять категорию земель?
    • Ответ юриста:
      Земли сельскохозяйственного назначения бывают 2 видов. 1 вид .Личное подсобное хозяйство . Их регулирует . Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства 2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства. 3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях. Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства 1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок) . 2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. 3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. 2 Вид. . Земли сельскохозяйственного назначения Статья 77.ЗК РФ. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения 1.Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением . Конечно можно на них зарегистрировать фермерское и построить дом Но фермерское хозяйство является юридическим лицом и платит налоги. Но чтобы перевести эту землю в ИЖС процедура очень длительная и сложная. Их оборот регулирует Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" А порядок оформление их в собственность регулирует ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ N 221-ФЗ . 24 июля 2007 года
  • Галина Кудрявцева
    Плз помогите это по географии КЗ за 9 класс
    • 1. земли сельскохозяйственного назначения Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а...
  • Юлия Никифорова
    Юристы sos. Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста если человек живет на земле сельскохозяйственного назначения возможно ли ему оформить регистрацию на этом участке? На этот счет вроде бы какая-то поправка вышла 2 декабря 2011 года. Заранее спасибо.
    • Ответ юриста:
      Земли сельскохозяйственного назначения бывают 2 видов. 1 вид .Личное подсобное хозяйство . Их регулирует . Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства 2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства. 3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях. Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства 1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок) . 2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.. При постройке дома там возможна прописка Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. 2 Вид. . Земли сельскохозяйственного назначения Статья 77.ЗК РФ. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения 1.Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением . Конечно можно на них зарегистрировать фермерское и построить дом Но фермерское хозяйство является юридическим лицом и платит налоги. Но чтобы перевести эту землю в ИЖС процедура очень длительная и сложная Их оборот регулирует Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
  • Галина Дорофеева
    куда жаловаться если человек не правильно землю обрабатывает 5 лет на всех своих полях выращивает подсолнечник
    • В ООН например толку мало как хочет так и обрабатывает
  • Людмила Васильева
    Куда обращаться для перевода земли из дачи в ИЖС? Сколько это займет времени и как дорого?
    • нет такого понятия из дачи в ИЖС. Точнее ИЖС есть, а вот дачи -нет. Изучайте Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" и Приказ Минсельхоза РФ от 17 мая 2010 г. N...
  • Ольга Макарова
    Могут ли жители сдать свои паи горожанам под дачи и на каких условиях? Метки:.... Горюновка хотели бы сдать свои паи кому-либо в аренду. Однако соседней кооператив не хочет у них брать паи в аренду, а крестьянскому хозяйству до этих земель очень далеко. Могут ли жители сдать свои паи горожанам под дачи и на каких условиях?
    • сначала нужно оформить землю в собственность а потом распорядиться по своему усмотрению.
  • Клавдия Куликова
    что подразумевает собой целевое назначение "сельхоз деятельность"? такого назначения в законе нет
    • Почитайте главу 14 Земельного кодекса, там подробно расписывается что считают такими землями и особенности использования, может прояснит ситуацию. Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения 1. Землями...
  • Любовь Путина
    А что ты думаешь об украинской революции?
    • Ничего. если честно - мне покуй. Не в огорчение сказано. а под шумок тырят народное лекарство с майдана, как главврач майдана Ханенко и координатор медслужбы Мусий Уважаю.. ) ясность мысли, аргументы.. сейчас нападут. Скорее государственный...
  • Юлия Соколова
    можно ли строить на земле катигории сельхоз назначения
    • Только времянку или сарай.
  • Людмила Королева
    Что Значит Быть Русским ? ТЫ Русский Если ты чуствуешь в душе что ты Русский ?
    • русский это состояние души Сталин один раз сказал, "Я русский человек грузинской национальности"
  • Надежда Александрова
    что действительно было так плохо в 1917, что народ востал и по том до 1924 этот же народ загоняли в колхозы, силком?
    • А ты сам посуди. 11 часовой рабочий день, один выходной в неделю, какие либо отпуска полностью отсутствуют. Жесткая система штрафов, при низкой зарплате, отсутствие каких либо социальных льгот, отсутствие нормального жилья, большая часть...
  • Петр Веляшев
    Отчего земля - женского рода, огонь - мужского рода, небо - среднего?
    • Почему земля - женского рода, огонь - мужского рода, небо - среднего? Ответы, почему это так, теряются в древнейшей истории соответствующих слов. А для современного русского языка ответить на эти вопросы невозможно, и следует воспринимать...
  • Эдуард Якимов
    Что было бы, если бы люди были в 2 раза умнее?... Но вопрос не в этом, а "Как измерить? "
    • В действии! в какой либо ситуации Баллы по ЕГЭ )) 1 балл = 1 гб. Дай чёткое определение уму как количественной характеристики, и тогда само определение подскажет тебе как определить его значение. То, что данное определение ума может...
  • Юрий Вашурин
    Какая причина того ,что в Мире появилось очень много геев и лесбиянок ?
    • Сорняки надо УНИЧТОЖАТЬ!
  • Ярослав Дядюгин
    Зачем нужна Теория Эволюции?
    • да ни зачем!))))
  • Диана Пономарева
    Новый режим уже завалил гривну, предупредил о скором повышении коммунальныхуслуг. Сказал, что хорошего не ждатьИ как вам?
    • Учи матчасть, экономика - понятие инерционное, ее нельзя за короткое время обрушить. А почему валите на новьій режим? Єто еще отголоски старого режима Как, как.. . собирать новый майдан и гнать поганой метлой нацистов, иначе они доведут...
  • Михаил Кондрачук
    а как разрешенное использование земельного участка менять?. интересен вопрос всесторонне, но основное - земли сельхозкатегорий. Наверняка кроме постановления сельсовета, только о котором и идет речь в законах которые я нашла, еще какие-то действия и документы потребуются? Спасибо.
    • Ответ юриста:
      Судя по терминолигии, у Вас "синее" постановление сельсовета 1992-1993 г. г. Кроме того, нет такого понятия "земли сельхозкатегорий", вероятно Вы имеете в виду - земли сельскохозяйственного назначения? И еще - а на что менять? Для ответа надо видеть постановление и знать чего Вы хотите?
  • Надежда Калинина
    Есть ли состав по 264 ук рф?. 02 декабря 2011 года примерно в 07 часов 55 минут в районе дома № 191 по ул. Комсомольской 53-летний водитель, управляя автомобилем «Toyota Land Cruiser», совершил наезд на 51-летнюю женщину, которая переходила проезжую часть вне пешеходного перехода в зоне его видимости. В результате наезда пешеход получила ушиб головного мозга, перелом основания черепа, перелом плеча. Понятно, что данных мало. Но если пешеход переходит дорогу в неположенном мессте, а водитель не нарушал скоростной режим, он подлежит у/о по 264?
    • Думаю, кто виноват, тот отвечает.
  • Антон Вирясов
    Отношение молодежи к сельскому хозяйству
    • не платят
  • Диана Новикова
    Можно ли построить дом на земле под ЛПХ? Какие ограничения и трудности в оформлении меня ждут?
    • Ответ юриста:
      Земли сельскохозяйственного назначения бывают 2 видов. 1 вид .Личное подсобное хозяйство . Их регулирует . Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства 2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства. 3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях. Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства 1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок) . 2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. При покупке таких земельных участков и постройке дома. Там возможна прописка. И они после кадастровой съемки и регистрации права на землю и дом . Приобретают статус ИЖС. Настоятельно рекомендую покупать только такие участки без домов которые в собственности. 3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. 2 Вид. . Земли сельскохозяйственного назначения Статья 77.ЗК РФ. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения 1.Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением . Конечно можно на них зарегистрировать фермерское и построить дом Но фермерское хозяйство является юридическим лицом и платит налоги. Но чтобы перевести эту землю в ИЖС процедура очень длительная и сложная
  • Ирина Богданова
    помогите решить задачу. В ходе проведения проверок инспекторами госземконтроля были установлены факты использования сельскохозяйственных земель, предназначенных для сельскохозяйственного производства, для промышленного строительства, а также факты захламления прилегающей территории. Какие принципы земельного права нарушены?
    • Ответ юриста:
      2 Вид. . Земли сельскохозяйственного назначения Статья 77.ЗК РФ. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения 1.Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением .
  • Василий Якименко
    Приватизация "ничейной" земли. Никак не возьму в толк.. . Вот, к примеру, есть участок земли государственной близ какого-нибудь села, никому не нужный, просто поле и трава. Есть желание приобрести участок такой в несколько Га и создать нечто вроде своей деревни или поселения домов на 10 по-началу, провести коммуникации, потом садик открыть детский, больницу, магазины. Это все В ТЕОРИИ, РАЗУМЕЕТСЯ. Как это осуществить с юридической точки зрения? какие документы оформлять? И если фермерское хозяйство планируется, куда подавать бумаги? Сколько будет стоить оформление? Только без дури, ребята, по делу, пожалуйста. Очень жду
    • это тебе ничейная. скорее всего муниципальная или паевая колхозников если пашня сенокос и пастбище. находишь собственника и оформляешь. вам в консультацию к кадастровому инженеру. все расскажут с учетом местных особенностей.
  • Роман Флерко
    Пятно застройки на участке. Какие ограничения?
    • Для начала нужно знать кадастровую принадлежность земельного участка к какой либо категории земель: сельскохозяйственного назначения, садоводческие, земли населенных пунктов, промышленные и пр. На 10 сотках,примерное пятно застройки будет 6...
  • Виктория Романова
    чем отличается земля для садоводчества от землм под ижс.
    • Задали вопрос и ответ на него Вы написали сами: "разрешенное использование: для садоводства". Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского...
  • Зоя Филиппова
    О Земле!...В свидельстве написано !Для ведения личного подсобного хозяйства!...ВОПРОС внутри. Может ли эта земля оказаться в совхозных полях...Дело в том..что земля числится...но нет конкретного ее адреса...В кадастровой палате сказали, что председатель села покажет где она..я пошла к нему и заявила о праве...А он начал юлить..мол..что эта земля вообще может оказаться в полях..Так ли это????В свидетельстве же не прописано СЕЛЬХОЗУГОДЬЯ...Объясните мне этот момент..Земли 34 сотки
    • Ответ юриста:
      1 вид .Личное подсобное хозяйство . Их регулирует . Федеральный закон Российской Федерации от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства 2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства. 3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях. Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства 1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок) . 2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. . Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. 2 Вид. . Земли сельскохозяйственного назначения
  • Георгий Касумов
    общая харакетристика хозяйства РФ
    • гадство
  • Тимур Родичкин
    Какие можно выделить природные комплексы?
    • не хватка ресурсов и вечно какие то блохи пытаются их добыть.. Если ты о этих комплексах Понятие о природном комплексе. Основным объектом изучения современной физической географии является географическая оболочка нашей планеты как...
  • Алла Федорова
    какие понятия характеризуют социально-экономическое развитие россии в 17 веке
    • XVIIв. был важным этапом в развитии народного хозяйства России. К середине века разруха - последствие смуты - была в основном преодолена. Происходил дальнейший рост сельскохозяйственного производства, однако главным образом за счёт введения...
  • Вячеслав Хвастушин
    Помогите найти закон о землепользовании. Подскажите, пожалуйста, название закона о том, что больше нет понятия "земля общего пользования" для населенных пунктов, что теперь это муниципальные земли и земли принадлежащие собственникам участков. Спасибо!
    • Ответ юриста:
      Статья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий 1. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: 1) жилым; 2) общественно-деловым; 3) производственным; 4) инженерных и транспортных инфраструктур; 5) рекреационным; 6) сельскохозяйственного использования; 7) специального назначения; 8) военных объектов; 9) иным территориальным зонам. 12. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
  • Анна Куликова
    Что было-бы, если-бы на земле остались одни умные люди? Что было-бы, если-бы на земле остались одни умные люди?
    • Понятие "умный" понимается разными людьми по разному. Если понимать его так, как понимали авторы знаменитых литературных утопий, в частности создатель "Туманности Андромеды" Иван Ефремов, то наступит рай на Земле.
  • Олеся Журавлева
    В чем разница, офрмление зумельного участка под дачное строительство или под дачное хозяйство????
    • Ответ юриста:
      В Земельном Кодексе РФ используется термин «дачное строительство» , а ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» термин «дачное хозяйство» . По мнению большинства юристов понятие «хозяйство» более емкое и включает в себя кроме всего прочего и «строительство» . Главной целью ведения «дачного хозяйства» является отдых граждан (!), которые имеют право (но не обязанность! ) заниматься на дачном участке помимо отдыха выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля. Ст. 81 Земельного кодекса РФ «Предоставление земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства» уже из своего названия прямо указывает на возможность строительства на дачных землях. В п. 2. Ст. 81 Земельного кодекса РФ говорится: «Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» . В ст. 1, абзац 4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» сказано: «дачный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем, хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля» .
  • Кирилл Палагушкин
    Государственная земля (муниципальная и т.п.) в чьей собственности находится? Отрицаю ответ в стиле: в собственности. государства, в собственности муниципалитета и т.п. государственных учреждений. Эти учреждения создаются, упраздняются... Земельные территории приписываются в их управление, но не в собственность. Кто по нашим законам собственник земель, находящихся под управлением государственных чиновников? Спасибо.
    • Ответ юриста:
      Статья 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую 1. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении: (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации; 2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; 3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления; 4) земель, находящихся в частной собственности: земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления. Статья 11.1. Понятие земельного участка Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. (в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Статья 11.2. Образование земельных участков 1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Вывод: согласно Земельному кодексу РФ земля может находиться в собственности гос-ва, либо муниципалитета.
  • Тамара Иванова
    что является Предметом и объектом договора купли-продажи?
    • Предметом договора купли продажи будут обязанности сторон: продавца - передать товар, покуптаеля - принять и оплатить товар Объектом договора - товар Субъекты - стороны: продавец, покупатель
  • Любовь Сорокина
    могут ли забрать приватизированный земельный участок если им не пользовались несколько лет?
    • Ответ юриста:
      Могут. К примеру, вот здесь похожий вопрос обсуждался . Если ссылка не откроется, то вот текст, скопированный оттуда: Что же касается изъятия участка в связи с его неиспользованием, то такие случаи регламентируются ст. 284 ГК РФ, согласно которой земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства (вы не указали разрешенное использование земельного участка) и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из–за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118–ФЗ) . В любом случае, в соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть принудительно лишен своего имущества иначе как по решению суда. Если вдруг такой судебный процесс и возникнет (в чем я очень сомневаюсь) , Вы можете сослаться на срок и трудности при сборе документов для оформления наследства, препятствующие использованию земельного участка. Кроме того, Вы будете являться собственником строения, расположенного на таком земельном участке, поэтому отобрать у Вас земельный участок вряд ли удастся.
  • Олеся Тарасова
    Каким путем будет возрождаться сельское хозяйство в стране по Путину?
    • Таким же, как реализовывался нацпроект "Развитие АПК"....причина: Путин понятия не имеет о сельском хозяйстве, в МинСельХозе массово распиливают выделяемые деньги под контролем Елены Скрынник....в России увеличиваются необработанные и...
  • Алина Семенова
    могут ли мне не разрешить строительство на собственнои земле.
    • Могут, если земля выделялась под огородничество....
  • Лидия Громова
    Формы землеустройства? Есть в вопросах к экзамену. я уже запуталась. что называется видом землеустройства, а что формой?
    • Ответ юриста:
      Законом РФ от 18 июля 2001 г. «О землеустройстве» понятие землеустройства и его задачи определяются как мероприятия по изучению состояния земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности. Задачи землеустройства (ст. 3 Закона РФ «О землеустройстве») : 1) изменение границ объектов землеустройства; 2) предоставление и изъятие земельных участков; 3) определение границ ограниченных в использовании частей объектов землеустройства; 4) перераспределение используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства; 5) выявление нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям; 6) проведение мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий. Виды землеустройства. Виды землеустройства. По содержанию землеустройство подразделяется на: 1)межхозяйственное, которое позволяет определить целевое назначение земель, осуществлять межотраслевое и внутриотраслевое распределение (перераспределение) земельных ресурсов. С помощью межхозяйственного землеустройства образуются новые и изменяются существующие землевладения и землепользования, разрабатываются мероприятия, обеспечивающие оптимальные межхозяйственные экономические связи. Предоставление земель в собственность, аренду и пожизненное наследуемое владение - все эти мероприятия требуют проведения межхозяйственного землеустройства; 2) внутрихозяйственное, которое проводится в целях организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны, а также земель, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ и лицами, относящимися к таким народам, для обеспечения их традиционного образа жизни. В соответствии со СТ. 69 Земельного кодекса землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
  • Алексей Поспеев
    Можно ли строить дом на землях сельскохозяйственного назначения?. И еще. Какой предельный/ минимальный размер земельного участка, находящегося в собственности гражданина, если земля в московской области?
    • Ответ юриста:
      Если Вы получили разрешение органа ( в собственности которого находится данная земля) на строительство и оформления ее вам в аренду действуйте. Если же данная земля передана Вам в собственность, без ограничений, то можно. Даю ссылку на статью Земельного кодекса, где дается понятие земель сельскохозяйственного назначения:Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
  • Ольга Громова
    ЗЕМЕЛЬНЫЙ вопрос. как из земли сельхоз назначения сделать садоводство??!!
    • Ответ юриста:
      Земельный кодекс РФСтатья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.Статья 81. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства1. Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.2. Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.3. Гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о личном подсобном хозяйстве.4. Условия предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота устанавливаются настоящим Кодексом, федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения, другими федеральными законами, а также законами субъектов Российской Федерации.Посмотрите еще Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Если нужен, скину на почту.
  • Галина Титова
    Где взять ссылку на пояснение к земле сельхоз назначения, что там можно не только выращивать,но и строить?
    • Ответ юриста:
      Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.(в ред. Федеральных законов от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
Добавьте комментарий или задайте вопрос: