Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.

Комментарий к ст 132 ЖК РФ. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 132]
1. Положениями коммент. ст. урегулированы финансовые последствия исключения лица из членов жилищного кооператива. Напомним, что в силу положений ст. 111 коммент. закона членами жилищного кооператива могут быть как физические, так и юридические лица.В комментируемой статье речь идет именно об исключенных из членов кооператива лицах, хотя прекращение членства в жилищном кооперативе может быть осуществлено и путем добровольного выхода (ст. 130 коммент. закона). Кроме того, отметим, что действие коммент. нормы распространяется на исключенных лиц, не выплативших полностью паевого взноса, поскольку полная выплата пая в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ и ч. 1 ст. 129 коммент. закона означает приобретение членом кооператива права собственности на занимаемое жилое помещение в доме жилищного кооператива, а значит, отсутствуют и правовые основания для возврата выплаченных за квартиру денежных средств.2. Порядок, сроки и условия выплаты пая по разным основаниям прекращения членства в кооперативе в силу положений коммент. ст. должны быть предусмотрены в уставе кооператива. Комментируемой ст. установлен предельный срок такой выплаты - не более двух месяцев со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива. Принятие подобного решения, согласно ч. 3 ст. 130 коммент. закона, находится в компетенции общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) и не может быть принято председателем правления кооператива или правлением самостоятельно.
Комментарий к статье 132

Консультации юриста к комментариям ст. 132 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Вячеслав Перцев
    Имеют ли право выселить человека из общежития пивзавода(неприватизированного)прожившего 17 лет и прописанного?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Мож но в иске ссылаться на два кодекса , жилищный и гражданский?. Подаю иск о вселении и порядке пользования, доля в праве общей собственнсти квартиры Или только на один ссылаться?
    • В иске можно ссылаться на любые нормы, имеющие к нему отношение
  • Петр Репин
    после развода ребёнок остался с отцом.теперь мама хочет вернуть обратно,ребёнок против.с какого возраста сам решает?. до развода ребёнок с отцом жил
    • Ответ юриста:
      Уважаемая Алена! Согласно Ст. 57. Семейного кодекса РФ "Право ребенка выражать свое мнение " Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 145), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет. Исходя из этой статьи - с 10 лет. Но при принятии решеня где проживать ребенку, суд будет учитывать и другие обстоятельства, а не только одно его пожелание. Суд будет учитывать и условия нынешнего и будущего места проживания, материальное положение родителей, характеристики родителей, причины по которым ребенок хочет проживать с кем-то из родителей и т. п. . Т. е. решать проблему в комплексе, но конечно при этом мнение ребенка будет не последним. Родители по закону имеют равные права - хоть папа, хоть мама. И даже если ребенок после развода будет проживать с кем-то одним из родителей, то права и обязанности второго родителя сохраняются как и раньше. Всего Вам доброго!! !
  • Никита Модеев
    как правельно составить заявление к мировому судье?. соседи по коммуналке без нашего согласия сдают комнату уже в течении 10 лет. помогите
    • А зачем в суд? Напишите заявление в налоговую инспекцию, они сами во всем разберутся.
  • Георгий Бахолдин
    Можно ли в данном случае признать приватизацию ничтожной? См. внутри.... В октябре 2009года была приватизирована муниципальная квартира, находящаяся в городе Королёв Московской обл., где собственниками стали мой муж, его мать и отец в равных долях по 10кв. Метров на человека. Они все проживают в этой квартире с момента получения ордера на неё. В 2004 году у нас родился сын, которого муж хотел прописать к себе, но свекровь не захотела, чтобы он его прописал, и и мы с мужем решили, что не будем портить отношения с его мамой и настаивать на прописке ребёнка, в итоге ребёнка прописали в приватизированную квартиру моей тёти, где прописана и я. Собственником квартиры является только моя тётя, я в приватизации не учавствовала и была прописана в эту квартиру спустя несколько лет после приватизации. Тоесть прав у меня на эту квартиру никаких нет, соответственно у ребёнка тоже, мы просто там прописаны. Квартира находится в г. Жуковский Московской обл. Фактически и я и ребёнок проживаем в квартире мужа, которая и была приватизирована. К сожалению документально подтвердить проживание ребёнка в этой квартире я могу только квитанциями из детского сада и медицинской картой из детской поликлиники. Так как регистрацию мы ему здесь не делали, и док-тов из ЖК никаких нет, только перед оформлением в детский сад в 2007 году была на год сделана временная регистрация. Сейчас отношения между моим мужем и его матерью испортились, и она требует продажи квартиры, и выплатить нам за 10кв. метров стоимости жилья, а где и как мы будем жить, в частности и её внук, её не волнует, она так и сказала. И вот совсем недавно я узнала, что в сделке с приватизацией этой квартиры был нарушен закон в отношении несовершеннолетних детей, так как им полагается доля. А у моего мужа есть ещё один ребёнок от первого брака 1998года рождения, который также имеет право на долю. Которого бабушка в своё время также не захотела прописывать, и который проживает в квартире своей мамы. Тоесть получается, что нарушены права в отношении двоих несовершеннолетних детей, которые на момент приватизации имели право в ней участсвовать! Но на тот момент никто из нас об этом не знал, так как я узнала об этом только недавно. Более, того, если БУКВАЛЬНО толковать положения ч.2 ст.7 ЗАКОНА «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»( введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ), которая с 1марта 2010года утратила силу, но ведь на момент совершения сделки с приватизацией в октябре 2009 ЗАКОН ИМЕЛ СВОЮ СИЛУ – несовершеннолетние могут участвовать в приватизации всех квартир, где нанимателями или членами семьи нанимателя являются родители (и в приватизации квартиры мамы и в приватизации квартиры папы), а где зарегистрирован сам несовершеннолетний, где фактически живёт– не имеет значения. Исходя из всего этого у меня к вам такой вопрос: !1)Можно ли эту приватизацию признать ничтожной, так как нарушены права несовершеннолетних? 2)Нужно ли обращаться в орган опеки и попечительства несовершеннолетних по этому вопросу, и что может дать такое обращение? 3)Или может сразу обратиться в суд с иском, и кто в этом случае может написать иск в суд? Я как мать могу это сделать, чтобы защитить права своего ребёнка? 4) И если приватизацию нельзя признать ничтожной, то по какой причине? Хотелось бы получить полный и понятный ответ на сколько это возможно. Заранее спасибо.
    • не утрачивала часть 2 статьи 7 Закона с 1 марта 2010, а будет действовать до 1 марта 2013... так что и СЧАС ЗАКОН ИМЕЕТ СИЛУ
  • Татьяна Киселева
    закон N 215-ФЗ
    • Федеральный закон от 27.07.2009 N 215-ФЗ наберите в любом поиске (Комментарий) Это полная "труба" всем насильникам, сбытчикам наркоты, развращенцам и убивцам, и УДО сроки повысили. Не пойму, Лариса, что Вы ищете, или так, флудите по инету.
  • Артем Савуков
    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.. Есть ли ошибки в составленном исковом заявлении? Если да, то какие? ********** В СВЕРДЛОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Города Перми Истец: ХХХ, проживающая по адресу: г. Пермь, ул. ..; Ответчик: YYY, зарегистрирован по адресу: г. Пермь, ул. ..; ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Я, XXX. Мне принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Пермь, ул. ..Право собственности на данное жилое помещение я приобрела на основании договора купли-продажи. На основании указанного договора купли-продажи, мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 15 июня 2007 года УФРС по Пермскому краю. Моя дочь, ZZZ , с 1998 года по 15 марта 2009 года состояла в гражданском браке с YYY. 16 ноября 1999 года я зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем мне жилом помещении гражданского мужа моей дочери YYY. С 15 марта YYY освободил жилое помещение и по данный момент не проживает. На мои требования сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. В настоящее время по адресу: г. Пермь, ул. ..согласно справки из паспортного стола ТСЖ, ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ТСЖ мне отказали. Членом моей семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, ПРОШУ: 1. Признать, YYY , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пермь, ул. ..; 2. Обязать УФРС по Пермскому краю снять, YYY, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. ПРИЛОЖЕНИЕ: 1. Копии искового заявления; 2. Копии договора купли – продажи жилого помещения; 3. Копии Свидетельства о государственной регистрации права; 4. Копии справки с места жительства о составе семьи; 6. Копия доверенности (в случае, если с иском обращается не сам истец, а доверенное лицо); 7. Квитанция об уплате госпошлины. «_____»__________________ 2009г. _______________________ Подпись **********
    • Ответ юриста:
      Заявление составлено грамотно, за исключением, как указано выше, названия органа. Это действительно УФМС. Что касается ссылки на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, то она не приемлема, поскольку гражданский муж или иначе сожитель, Законом не отнесён к членам семьи собственника жилого помещения, а поэтому не может быть бывшим членом семьи. К членам семьи относятся - супруг, а также дети и родители собственника жилого помещения. Тем более не состоятельна будет ссылка на законодательство о свободе передвижения. Исправьте названия органа и смело подавайте заявление в суд. Адвокат А. Г. Завьялов.