каждый имеет право на жилье?
Консультации юриста к комментариям ст. 91.3 ЖК РФ
-
Жанна Волкова
-
имеет, но не обязан Пусть копят.... Берут ипотеку и покупают.... Не обязательно в крупном городе.... можно и в провинции. . Вон у нас в городе 1 комнатная 400 тысяч рубликов стоит.... покупай, что мешает?? ? Вон ты сам пишешь что снимаешь...
-
-
Вера Дорофеева
Подскажите,плииз!Если человек в ТСЖ живет на втором этаже,а лифт ходит с третьего. обязан ли он платить за тех. обслуживание и услуги лифта? Город Владивосток-и есть ли каие-нибудь постановления и юридические нормы?- Ответ юриста:
И так порядку из ЖК РФСтатья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.Теперь о расходах собственниковСтатья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) ;2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги.То есть лифт общее долевое имущество (для собственников) за которое собственик должен платить пропорцонально своей долеСтатья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения..
- Ответ юриста:
-
Григорий Краснухин
вопрос по оплате коммунальных услуг. При выборе способа управления многоквартирным домом через управляющую компанию. Каким образом, перечисляются платежи за коммунальные услуги (электроэнергия, вода, теплоснабжения) напрямую поставщикам или через управляющую компанию! ? Желательная ссылка на закон!- Ответ юриста:
Основание ФЗ №188 «Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004г. э Цитата: - Ст. 155 п. 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. ). (часть 7.1 введенной Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ – лоббирует интересы ресурсоснабжающих организаций и требует доработки или отмены) Уточнение ответа Ольги! «Напрямую оплачивается, как правило, только электроэнергия» - это возможно только при непосредственном способе управления МКД или по решению общего собрания собственников МКД при способе управления УК (ТСЖ) .
- Ответ юриста:
-
Александр Пашковский
с какого момента начисляется плата за содержание жилья,- Ответ юриста:
"ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 23.07.2008) Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) , вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
- Ответ юриста:
-
Евдокия Андреева
Могу ли я получить субсидию на ЖКХ если я не работаю а муж работает но прописан у своей мама!!!-
нет На получение субсидии на оплату жилищно коммунального хозяйства могут расчитывать граждане, у которых расходы на <noindex><a rel="nofollow" href="http://subsidii.net/коммунальные-льготы/субсидии-на-оплату-жилищно-коммунальных...
-