Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 90]  ✍ Читать комментарий к статье
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Статья 90

Консультации юриста по ст. 90 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Ярослав Мариненко
    я заказал звонок в течение 5 минут сейчас,прошло уже 10 минут,-звонка нет
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Артур Семченок
    я заказал звонок с16-00 до 17-00 по скому времени как было указано,почему нет звонка
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Олеся Павлова
    Здравствуйте. Может ли бывший муж вселить меня из квартиры, если у него в собственности 1\3 ее, а на 2\3 имеется только свидетельство о наследстве, т.е формально он не является собственником всей квартиры
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Ксения Волкова
    Здравствуйте, могу ли я расслужебить служебную квартиру?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Михаил Лимонников
    На каком основании моя сестра может меня выписать из квартиры ?Квартира не приватизирована, прописаны я и она .Спасибо!
    • Ответ юриста:
      ЖК РФ Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения 1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
  • Антонина Алексеева
    выселят ли из квартиры?. квартиру, в итоге образовался долг, я не работаю так как на инвалидности, могут ли меня высилить за не уплату?
    • Ответ юриста:
      Статья 90 Жилищного кодекса: "Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие". Если квартира принадлежит Вам на праве собственности, то не выселят.
  • Лилия Орлова
    Оплата коммунальных услуг, задолженность и переоформление права собственности.. Ситуация такая: у моего друга 2 года назад умерла мама. Квартира не приватизирована. Там сейчас прописан мой друг и его родной брат. Совершеннолетние оба. Документы не переоформлены на основного квартиросъемщика. Сейчас у них образовалась задолженность в размере 30 тысяч рублей. В ТСЖ собирают документы на взыскание задолженности через суд. Возможно но ли, что квартиру отберут судебные приставы? Друг мой составлял в ТСЖ договор реструктуризации на погашение долга частями. Но оплаты ни разу не было, потому что у них обоих проблемы с работой. Как быть, помогите! Необходима квалифицированная помощь юриста. Самое главное, это какой есть срок, чтобы изменить эту ситуацию в лучшую сторону и квартира осталась у них.
  • Евдокия Соколова
    Куда обратиться если жилищный департамент отказал... . У нас две двухкомнатные квартиры общей площадью в 104кв. м. , квартиры находятся на одном этаже в зеркальном отражении, тоесть напротив друг друга. В квартире прописаны: мама ( ответ. квартиросъемщик), я-дочь, три сына, моя несовершеннолетняя дочь, и несовершеннолетний сын брата, итого семь человек. Лицевой счет один, мама в своё время его зачем то обьеденила. Со временем мне приходилось выплачивать большие задолжности по кварплате, повторись такое несколько раз, я подала в суд на разделение лицевого счета при этом наняв адвоката, и заплатив ему не маленькие деньги. По суду нам по какой причине было отказанно, адвокат обьяснил что отказал жилищный департамент, и предложил нам подать документы на приватизацию. В семье многие против, я в том числе. На что адвокат предложил подать в мосгорсуд, но надо заплатить еще денег, уточнив сколько по времени спустя можно подать в мосгорсуд, адвокат сказал в течении пол года. спустя несколько месяцев я накопила денег и оплатила ему опять же его услуги, ждала результата. Но позвонив ему сегодня, я так понимаю что он ничего не падовал не в какой мосгорсуд, он сказал что мне все равно откажут, и предлогает на приватизацию. Помогите мне пожалуйста, у меня своя семья, я сейчас в положении и жду второго ребеночка, долго по квартире опять большой и состовляет 215.000 примерно, при этом имеется больше 20.000 долг по электричеству. Как мне разделить счета, чтоб я сама могла платить за квартиру и электричество, не за две, а за одну или только за свою семью, я не в состоянии постоянно платить за квартиру, кварплата сейчас за месяц состовляет 17.000, это не считая энергии и всего остального. ПОМОГИТЕ МНЕ ПОЖАЛУЙСТА, нас жен выселят, моя семья этого не понимает и платит не могут и не хотят, а куда мне деваться с дочкой и будующим ребеночком. Я не могу даже поставить счетчик на воду, нам отказывают в услугах в жкх. , Как и куда мне обратится, я согласна оплатить весь долг, но при условии что сначало нам его разделят.
    • Ответ юриста:
      Вы все наниматели и у вас равные права и обязанности, в частности- по оплате за соцнайм, жилищные и комм. услуги, и солидарная ответственность (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ) . Действительно, по ЖК РФ реш. суда вас может ДЖПиЖФ выселить при неоплате 6 мес. и более в иное жилое помещение- по нормам общежития. взыскав при этом и долг. Покажите вашим родственникам соотв. ст. ЖК РФ: "Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма . Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. " и "Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; " (п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ) И еще и на пени попадете: "Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт) , обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается".(ч. 14 ст. 155 ЖК РФ) . Непонятно, у вас отд. договоры соцнайма на разные квартиры, или один договор соцнайма на две квартиры. Непонятно лиц. счет один на две квартиры ли таки два отд. лиц. счета - отд. на кажд. квартиру, и оба на вашу мать открыты. ибо она по дог. соцнайма наниматель. а все ост. - члены семьи нанимателя. Непонятно каким образом у вас такие две квартиры. Возможно многод. семья и очередники были, и не было возм. у ДЖп предост. на семью такого состава одну квартиру по норме предоставления. и было предоставлено две. Или например при переселении из сносимого. вам одновременно и жилищ. условия улучшили. предоствив опять таки два жилых помещения на семью. Неизвестно, все ли дети вашей матери совершеннолетние, по кр. мере вы и один из братьев- да, раз дети уже есть у вас. ИМХО- вам надо родить ребенка. вселить его и зарегить и вас станет 8 челов в семье. далее, обращ. в ДЖПиЖФ всем с просьбой закл. отд. дог. соцнайма на кажд. квартиру двушку- . квартиры одинаковые по площади и вас ровно 8 челов. и можно сгрупироваться по 4 чела. Чтобы у четверых был дог. соцнайма на одну квартиру, и у других 4 челов- дог. соцнайма на другую квартиру. Соотв. и приватизировать потом одну квартиру на 4 в равнодолевую, и другую квартиру на 4 в равнодолевую. Счес решительно невозможно понять. каким образом вас навеливают приватизацию. если вас семеро. квартиры 2. сколько дог. соцнайма неизвестно, обе квартиры что ли крошить по 1/7 доле? ! Если один договор соцнайма на две квартиры именно у семерых. Приватизировать надо. благо приватиз. продлили. Налога нового на недвижимость страшиться не надо. даже если он с кадастр. стоимости будет, потому что там налог. вычет 20 м на чела, а у вас у каждого в собственности после приватиз. будет менее 20 м у каждого. Вы можете например одну двушку на себя и двух своих детей и мать например (или одного из братьев) - дог. соцнайма и приватизировать потом. Комментир. ваш иск и реш. суда невозможно, потому что доков мы тут не видим, а изложение ваше- хуже некуда. Разделить лиц. счет нельзя- сделать квартиру коммунальной, но можно разделить счета на оплату жилищ. и комм. услуг. Обратиться для этого в ЕИРЦ.
  • Даниил Новгородский
    Куда можно выписать человека из квартиры в Москве (по решению суда, т.е. не добровольно)???. Обязательно ли предоставить жил. площадь в Москве или можно на всей территории России?
    • Ответ юриста:
      А какая у вас квартира – муниципальная или собственная? От этого многое зависит. Если квартира муниципальная, то все зависит от того, по какой причине вас из квартиры выселяют. Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма [Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 90] Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения [Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 91] 1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Как видите, если вас выселяют за неуплату коммуналки из муниципальной квартиры, то должны предоставить общагу, видимо, из маневренного фонда города (в вашем случае, города Москвы) . Если выселяют по ст. 91 ЖК РФ, то могут вообще жилье не предоставлять. Если вас выселяет из собственной квартиры собственник, то он может, в порядке ст. 35 ЖК РФ, выселить вас без предоставления другого жилого помещения. Если вас выселяют из собственной квартиры за незаконную перепланировку (ст. 29 ЖК РФ) , то в этом случае вам тоже не предоставляют жилого помещения. Аналогично, если вас выселяют в порядке ст. 293 ГК РФ «Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение » , то тоже не предоставляют жилого помещения.
  • Константин Малеванный
    Помогите найти текст п.3 Постановления Конституционного Суда РФ 2-П от 05.02.1993
    • Ответ юриста:
      3. Принимая решение о выселении С.А. Серебрякова из самоуправно занятого жилого помещения, Горномарийский межрайонный прокурор руководствовался частью третьей статьи 35, частью второй статьи 36 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, статьями 90, 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Президиума Верховного Совета СССР от 20 мая 1985 года "О порядке применения части второй статьи 36 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик", в соответствии с которыми лица, самоуправно занявшие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда, выселяются в административном порядке с санкции прокурора. Под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма. Не может считаться законным основанием для подобного вселения в жилое помещение и судебное решение, поскольку оно представляет собой лишь один из юридических фактов, который сам по себе, без выдачи ордера, не может породить субъективного права на жилое помещение. Иное означало бы вмешательство суда в компетенцию органов, осуществляющих управление государственным и муниципальным жилищным фондом (статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации), что противоречит статье 3 Конституции Российской Федерации, провозгласившей построение системы государственной власти на принципах разделения законодательной, исполнительной и судебной властей. Самоуправное занятие жилого помещения нередко влечет за собой нарушение прав других лиц на это помещение. В таких случаях административный порядок выселения с санкции прокурора можно рассматривать как одну из специальных мер прокурорского реагирования, направленную на устранение нарушений закона, что соответствует целям прокурорской деятельности, перечисленным в Законе Российской Федерации от 17 января 1992 года "О прокуратуре Российской Федерации", и не противоречит статье 176 Конституции Российской Федерации, которая возлагает на Генерального прокурора Российской Федерации и подчиненных ему прокуроров надзор за точным и единообразным исполнением действующих на территории Российской Федерации законов Советами народных депутатов краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга, краевой, областной администрацией, администрацией автономной области и автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга, органами местного самоуправления и местной администрацией и т.д. Вместе с тем, постановление прокурора о выселении в административном порядке может быть обжаловано лишь вышестоящему прокурору, что предусмотрено Постановлением ПрезидиумаВерховного Совета СССР от 20 мая 1985 года "О порядке применения части второй статьи 36 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик". Это правило лишает заинтересованную сторону возможности защитить свои интересы в судебном порядке, что противоречит статье 63 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод. Необходимость обжалования действий прокурора в судебном порядке следует и из того, что судебный контроль представляет собой дополнительную гарантию проверки законности и обоснованности вынесенного постановления о выселении в административном порядке. Исключение же возможности судебной проверки административных решений представляет собой существенное ограничение прав граждан, что недопустимо в демократическом обществе и противоречит части второй статьи 33 Конституции Российской Федерации. Отсутствие судебного контроля за соблюдением закрепленного в статье 58 Конституции Российской Федерации права на жилище в различных его аспектах не соответствует статье 4 Конституции, согласно которой Российская Федерация, все ее государственные органы должны действовать на основе законности, обеспечивать охрану интересов общества, прав и свобод человека и гражданина. Обыкновение правоприменительной практики выселения граждан из само
  • Константин Коренин
    Является ли наличие долгов по коммунальным платежам препятствием для приватизации квартиры?. Ведь если долг большой, а квартира находится в социальном найме, то существует возможность выселения квартиросъемщика, а как только квартира перейдет в собственность, такая возможность исчезнет. Взыскание долга через суд не всегда возможно, ввиду отсутствия официального заработка у жильцов.
  • Егор Пенежин
    Мне отказали заключить договор соцнайма из-за долга.Правомерно ли это?. А приватизировать с долгом можно ?
  • Лилия Колесникова
    имеют ли право выселить за неуплату комунальных платежей
  • Алина Тимофеева
    если наниматель не платит за тех.обслуживание может ли управляющая компания взыскать по суду с наймодателя?
  • Петра Попова
    Могут ли выселить мать одиночку с малолетним ребенком за долги по жку из неприватизированной квартиры?И куда?
    • Нет, не могут. На вас просто подадут в суд и придётся платить за долги, если не сможете то заведут уголовное дело.
  • Зинаида Казакова
    Выселят ли за неуплвту в трёхкомнатной малосемейке. Только что буквально приходили к соседям судебные приставы и сказали о том, что если долг за неуплату квартплаты будет не уплачен за следующий месяц, то их выселят. Соседка не собственница, а простая квартиросъёмщица. Живёт с сожителем, который живёт не по прописке. Имеет ли он права вносить за квартплату? И выселяет ли их если долг за 90000, а в следующем месяце при неуплате перерастёт за 100000???
    • В России этот закон уже давно действует. Выселят в общагу.
  • Диана Орлова
    Нам с братом досталась по наследству кв от родителей. Я живу в др городе, а он в этой кв. Документы все оформлены. Но+
    • Ни каких проблем. Ничего Вы не потеряете, кроме того, что при дальнейшей неоплате коммунальных расходов начисляются пени и общая стоимость такой задолженности в некотором будущем может сравняться со стоимостью квартиры Никаких оснований для...
  • Анатолий Моховиков
    Как долго можно не платить квартплату, оставаясь безнаказанным?
    • 6 месяцев 3 года Решение о выселении примет суд, а до этого вам придут уведомления о долге и начале судебного процесса. по рублю в месяц и норм будет Приставы могут придти имущество описать на эту сумму. Надо платить Теперь - три месяца...
  • Артем Кольцов
    Чтто нужно сделать если на главного квартиросъемщика приходят долги за коммунальные службы ,. а он в данной квартире не проживает и не может оплачивать долги, но прописан и квартира не приватизирована?В квартире кроме него прописано еще 3 человека, жена и двое детей 13 и 16 лет.
    • Через суд его могут выписать из квартиры.Жена главное за себя и детей должна платить. У юристов проконсультируйтесь.
  • Богдан Дорофеев
    Если долг за квартиру 150.000 рублей, могут ли выселить? что делать в таком случае
    • Из муниципальной выселят, из в собственности нет. Платите долги, от них никуда не деться. через суд могут заставить продать квартиру и заплатить долг ещё как. платите хотя бы понемногу и договоритесь о реструктуризации и вам пойдут навстречу...
  • Дмитрий Ячменев
    имеют ли право?. на меня ЖКХ подает в суд на высиление из квартиры,из за того что я там не живу и вырос долг.я учусь еще и являюсь сиротой. имеют ли они право пока я учусь подовать на меня в суд.? Мне 21 год.
    • Ответ юриста:
      вы совершеннолетняя и должны отвечать за свои поступки полностью. в суд на вас подадут, скорее всего на основании ст. №90 ЖК РФ Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. но, если вы учитесь в другом городе, то вы должны считаться временно отсутствующей. вам необходимо обратиться в УК и договориться о выплате долга по частям. далее обращайтесь в личку, постараюсь помочь.
  • Екатерина Виноградова
    списывают ли долги по квартплате?
    • Ответ юриста:
      Исковая давность по таким долгам три года, но за это время, если у вас соц. найм, вас могут просто лишить этого жилья по решнию суда, основываясь на ст. 90 ЖК РФ Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Если жилье в собственности, то могут опять же по решению суда выставить его на торги, продать, а то, что останеться от денег за вашу недвижимость, это минус судебные издержки, минус вознаграждение аукционеру, а цена будет занижена на ваше жилье. Может вы и сможете приобрести себе на остаток домик в какой нибудь деревушке.
  • Роман Агрененко
    вопрос о коммуналке.. как высилить олкашей и коммуналке которые несоблюдают режим и спечиально доводят дело до драк.они не работают каждый день пьют и курят в своей комнате при этом незакрвают дверь что дым расходится по всей квартире.у мня жена беременна и маленький ребенок.за комнату они не платят и счетчик у нас на электричество один они этим пользуются и спечиально невыключают свет и телевизор.подскожите как их можно выселить из этой комнаты.у нас трех комнатная квартира в которой мы занимаем две большие комнаты а соседи маленькую.заранее спасибо.
  • Дарья Сидорова
    сколько положено человеку для житья квадратных метров в кемеровской области мне сказали 12,5 реально это,.?
    • Ответ юриста:
      Учетная норма вполне может быть 12,5 кв. м Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
  • Екатерина Сорокина
    Могут ли выселить из квартиры за долги более 150000р. постоянно пьющих и нигде не работающих?
    • Ответ юриста:
      если соц. нацм, то на основании ст. 90 ЖК РФ Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. если это собственность, то Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) . Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
  • Лариса Макарова
    можно ли выселенить если после суда должник не оплачивает долг, а приставы вернули исполнительные листы.. Что можно сделать? Как поступить если квартира по договору соц. найма? Задолжность более 100 тыс. руб. , а в одном случае 600 тыс.
  • Станислав Верзилов
    развод с мужем
    • На практике суды оставляют ребенка с матерью, особенно малых годов. Муж вашего ребенка обеспечит алиментами, а вы вправе потребовать выплаты алиментов лично вам до исполнения ребенку трех лет (статья 90 Семейного кодекса) . Если вы выйдете...
  • Геннадий Полевиков
    Выписка из квартиры. Можно ли выписаться из квартиры которая находится в социальном найме одному из проживающих там граждан, если имеется задолженность по квартплате?
    • 1.задолженность по квартплате не лишает гражданина права быть зарегистрированным по избранному месту жительства... .2. если есть задолженность за жку пусть подают в суд или составляют с должником соглашение...
  • Дмитрий Наливкин
    можно ли выселить человека их муницыпальной квартиры за долги по ЖКХ?. а как именно какой закон какая статья?
    • Да такая практика есть
  • Наталья Ефимова
    Что может быть за долг в 60 тр за квартиру?. подают в суд на должников. долг не у нас
    • Придите в суд, покажите квитанции об оплате - чужого долгас Вас никто не взыщет
  • Валентин Малявко
    как разделить комнаты в коммунальной квартире. 3х комн. комуналка, в 2х комнатах прописан мой бывший муж и мой сын, муж делить не хочет, по суду ордер разделить нельзя, за квартиру он не платит уже 6 лет, что делать чтобы не выселили ребенка, я не могу и не хочу оплачивать 100% комуналки
    • По справедливому....
  • Валентина Ершова
    Квартирный вопрос (внутри). В в трехкомнатной квартире прописаны 2 собственика, но один совсем не появляется и не платит за квартиру, а по прописке начисляют кварплату за двоих. Один из собственников решил разделить счета, ибо деньги не лишние. Второй собственник об этом не знает, так как связей с ним нет, он не появляется в квартире и соответствеенно не платит. Могут ли возникнуть проблемы у того, кто разделил счета? Может ли тот кто не платит подать в суд и тем самым оправдать себя, что он здесь не жил и не появлялся?
    • всё это в принципе при нормальном правосудии можно сделать с привлечением свидетелей..
  • Кристина Путина
    могут ли выписать за долги и предоставить другое жилое помещение, если еще имеется комната купленная с Материнского кап.
  • Алла Федорова
    долг за кв)плату 180т не приватиз. прописано 2 ребенка могут ли выселить
  • Олеся Цветкова
    Родственники не платят за квартиру, что делать?. Мы с мужем недавно переехали в квартиру его родителей, за которую, как выяснилось, никто не платил. До этого снимали. долг конечно приличный, но его выплачиваем. И за квартиру и за коммунальные услуги. Квартира не приватизирована. квартиросъемщиком является его пьющая мать, которая не работает и соответственно не платит. Живет у сожителя. Прописан ещё сам муж и сестра мужа с ребёнком, которые живут отдельно, и тоже не платят. в итоге мы платим за других. сумма выходит не маленькая. что можно предпринять в данной ситуации по текущим оплатам и по оплате долгов? чтобы решить полюбовну все, даже речи не может быть. Рассчитывать можем только сами на себя. И что могут предпринять если мы будем платить только за себя? Заранее спасибо
    • Разделите лицевые счета на оплату.
  • Виктор Пивоварчик
    Кто из юристов прав?Была сегодня у юристов по такому вопросу:проживаю с бывшим супругом в муниципальной квартире.. Уже больше двух лет оплачиваю свою часть квартплаты, а он не платит совсем. Долг вырос почти 50 тысяч. Пошла к одному юристу, сказал: раз Вы-ответственный квартиросъемщик, то суд (когда он все-таки состоится), присудит долг Вам, не будет разбираться, кто из вас платит. Выход один-заплатить долг, а потом с бывшего через суд этот долг взыскивать. Хотя везде читаю, что прописанные жильцы и ответственный квартиросъемщик имеют одинаковые обязанности. Пошла сразу к другому юристу. Сказал, что предыдущий говорит ерунду и, когда будет суд, надо предоставить оплаченные мною квитанции, суд это рассмотрит и присудит выплачивать долг тому, кто не платил.
    • Ответ юриста:
      Понятия "ответственный квартиросъемщик" не существует в настоящее время в законодательстве. И при найме нет такого понятия-своя часть квартплаты, чужая часть.. . Наниматели имеют равные права и обязанности и несут солидарную ответственность перед наймодателем. Это значит, что суд имеет право взыскать долги с любого из вас, хоть с вас, хоть с мужа. А уже тот, кто заплатил сполна, сможет обратиться в суд и взыскать с другого нанимателя его часть расходов.
  • Ксения Федорова
    выдали квартиру как сирот. живу с ребенком.задолженность за коммунальные услуги 20 тыс.могут ли выселить?. Александра 09.07.1989
    • Ответ юриста:
      Сразу выселить не могут, только через суд. Платите потихоньку хоть что-то. Тогда придраться не смогут. Если не работаете - предложите ПИСЬМЕННО под расписку на втором экземпляре свои услуги в качестве дворника, допустим, на полставки, с вычетом части зарплаты за коммуслуги. Если откажут - в суде покажете, что пытались хоть как-то выплатить долг.
  • Вячеслав Формозов
    можно ли выселить человека из квартиры если он не работает,не на пенсии,и у него нет другог жилья?
    • Ответ юриста:
      Статья 90 ЖК РФ. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.Статья 91 ЖК РФ. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.Это как варианты.В таких случаях надо писать, в собственности квартира, или проживают по договора социального найма.
  • Лариса Боброва
    Помогите,пожалуйста,(вопрос внутри). Сосед Мешает жить ,человек не работает,(т.е работает удаленно на компе) Больше Полдня спит ,ночью пьянки, гулянки,если не пьянки-то все равно много людей в квартире ,каждый раз разных-с улицы ведет, каждый встречный-друг.Топот,бег,грохот, очень громкие разговоры,крики -не сплю,соотвественно давление и низкая работоспособность,здоровье из за этого портится Разговаривать с ним бесполезно, орет и выталкивает из дверей,участковому все равно Что делать,я уже не знаю,неужели никто не защитит?
    • Ответ юриста:
      Бороться с такими правонарушителями можно. Главное правильно соблюдать последовательность действий. Для начала отслеживайте время его гулянок. До 23.00 (а внекоторых регионах до 22.30) он может делать все, что его душе угодно. дальше он уже нарушает права соседей. Следующий этап обращение с заявлением к участковому. Даже если если он не среагирует на обращение принять заявление он обязан. Не забудьте составить заявление в 2-ух экземплярах. на своем поставьте отметку о входящем номере, либо о пступлении вашего заявления на уасток. Подойдет также подпись "поступило" и дата с подписью принимающего. Если участковый не среагировал на ваше заявление, вы можете пожалаваться на его бездействия в вышестоящий орган, то есть в РОВД, ГУВД, а также в прокуратуру. Еще вы можете обратиться в суд с иском о возмещении вам морального вреда. Для этого вам надо несколько раз вызвать скорую помощь и зафиксировать это. Либо обратиться к своему врачу за направлением к неврологу. Моральный вред может вами устанавливаться в любых размереах. Так же предусмотрена статья 90 ЖК РФ, которая говорит о выселении граждан из квартиры, если совместное проживание с ними невозможно. Тут главное в первую очередь обратиться с заявлением в управляющую компанию, которая управляет вашим домом. Если вы сами собственник своей квартиры, вам надо собрать соседей со своего подъезда о привличении их к коллективной подачи заявления в управляющую компанию, ведь скорее всего от него страдаете не только вы.
  • Анатолий Домашкевич
    можноли выселить сына из квартиры соц найма
    • Не совершеннолетнего - нет, а так - с большими трудностями
  • Эдуард Даниляк
    16 лет назад мать прописала гражданскую жену и её сына в муниципальное жилье, через год родился общий ребёнок, год назад. год назад разошлись, бывшая не платит за жильё, могу ли я выписать её из квартиры. изначально эту квартиру выдали семье моей (родителям) . Жильё муниципальное.. . подскажите как быть, совместному ребёнку 15 лет.. . проживает со мной
    • вы что-нибудь о договоре социального найма слышали? а со своей бывшей разбирайтесь сами, ирина
  • Алина Иванова
    Всем привет! Подскажите, в каком законе установлено, что выселение в зимнее время запрещается?
    • ни в каком, это заблуждение, я консультировалась у юриста
  • Павел Семилетов
    Можно ли выписать кваритросъемщика из занимаемой площади в связи с его длительным отсутствием и неоплатой ком.платежей?
    • Ответ юриста:
      Жилищный кодекс РФСтатья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
  • Инна Щербакова
    Есть ли у кого-нибудь образец искового заявления в суд о подаче алиментов?. Ребенок прописан у отца как прописать это в заявление и слышала что можно вписать чтобы он содержал меня до 3х летнего возроста ребенка. Если есть пришлите пожалуйста. Всем спасибо!
    • Ответ юриста:
      Мировому судье судебного участка № _____ города (района) _________________________ от ____________________________________ (фамилия, имя, отчество, место жительства) Должник______________________________ (фамилия, имя, отчество, _____________________________________ место жительства, дата и место рождения, _____________________________________ место работы и занимаемая должность) ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫНЕСЕНИИ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА о взыскании алиментов «____» __________ _____ года я вступил (а) в брак с _____________________________ (фамилия, имя, отчество супруга (и) и проживаю с ним (ней) совместно. ________________________________________________________________________________ (если брак уже расторгнут, то указать дату его расторжения) От брака у нас имеется (ются) ребенок (дети) ___________________________________ (имя, число, месяц, год ________________________________________________________________________________ рождения ребенка (детей) ) Ребенок (дети) находится (ятся) на моем иждивении, супруг (а) материальной помощи на его (их) содержание не оказывает. Супруг (а) другого ребенка (детей) не имеет, удержаний по исполнительным документам с него (нее) не производится. В соответствии со ст. ст. 80, 81 Семейного кодекса РФ, ПРОШУ: Вынести судебный приказ о взыскании с ______________________________________ (фамилия, имя, отчество лица, ________________________________________________________________________________ обязанного платить алименты) в мою пользу алименты на содержание ребенка (детей) _________________________________ (имя, число, месяц, год ________________________________________________________________________________ рождения ребенка (детей) ) в размере _______ части всех видов заработка ежемесячно, начиная со дня подачи заявления (указать дату) до его (их) совершеннолетия. Приложение: 1. копия свидетельства о заключении брака (о расторжении брака, если он уже расторгнут) ; 2. копия свидетельства о рождении ребенка (детей) ; 3. справка жилищных органов о нахождении ребенка (детей) на иждивении заявителя; 4. справка с места работы обязанного платить алименты о размере заработка и об удержаниях. Подпись Дата
  • Анна Полякова
    Какие есть основания для выселения человека из квартиры?. если сосед пьет дерется, портит белье+ к этому ее лишили род. прав, распивала спирт напитки, соседи в этом случае обратились в иск, адвокат обвиняемой по его мнеию суд должен предоставить фроловой срок для исправления в 1 год, во-2 у фроловой имеются дети несмотря на лишение родительских прав, при выселении фроловой придется и выселить детей. Что в этом случае делать, Кто прав а кто нет и какое должно быть решение суда?
    • Ответ юриста:
      За это не выселяют. За что выселяют, написано в ЖК РФ. Фролова к детям отношения не имеет. Нет у неё детей. Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения 1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
  • Надежда Белоусова
    имею ли я право подать иск. заявление на свое содержание до 3х лет до расторжения брака
    • Ответ юриста:
      На алименты имеешь и до и после и во время расторжения брака. А на своё содержание только после расторжения брака. Обрати внимание на то как звучит статья Статья 90 СК РФ. Право БЫВШЕГО супруга на получение алиментов ПОСЛЕ РАСТОРЖЕНИЯ БРАКА 1. Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют: бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка; нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы; нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака; нуждающийся супруг, достигший пенсионного возраста не позднее чем через пять лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время. 2. Размер алиментов и порядок их предоставления бывшему супругу после расторжения брака могут быть определены соглашением между бывшими супругами.
  • Григорий Гавердовский
    Как можно сохранить квартиру за собой, если она муниципальная и есть долг. выселяют.
    • срочно все оплатить
  • Георгий Чечуков
    подруге пришла повестка в суд..... о выселении её из квартиры, в связи с большой задолж. по квартплате. Даст ли суд возможность на погашение задолж., прописана она и дочь (11лет)... долг 120 000...последние два года не платила... (квартира с долгом досталась от родителей, не приватизировано)
    • помоги ей денюжкой и фсе тут
  • Леонид Фабричнов
    Имеет ли прапо ЖКХ отказать в выдаче справки о составе семьи, в связи с задолжностью за коммунальные услуги?
    • Выдача справки и задолженность разные вещи. Справку должны выдать.