Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Гражданский кодекс (ГК РФ)

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 18] [Статья 293]  ✍ Читать комментарий к статье
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Статья 293

Консультации юриста по ст. 293 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Клавдия Зайцева
    Можно ли лишить Права собственности соседей по ст. 293 ГК РФ? если они залили меня за 4 года 10 раз. При этом они имеют 2 предупреждения от Администрации города о ненадлежащем использовании жилого помещения по ст. 293 ГК РФ.
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Светлана Голубева
    Можно ли лишить права собственности соседей по ст.293 ГК РФ, если за 4 года они меня залили 10 раз и имеют 2 Предупреждения от Администрации города о ненадлежащем использовании жилого помещения по ст. 293 ГК РФ
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Жанна Романова
    Здравствуйте подскажите как можно принудить собственника за не выполнения пунктом 2.2 ст 293гк
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Вера Петрова
    В натуре квартира выделена, по документам указано 1/2 доля дома. Мы занимаем пол дом, вторая часть дома находится в аварийном состоянии, требует ремонта, второй собственик ни каких мер не принимает. Как грамотно написать жалобу в администрацию по ст 293 ГК РФ.В том то и дело, что это был целый дом и когда-то очень давно его разделили на две квартиры. При вступлении в наследство собственник долго судился с сельсоветом и судом 1 инстанции было установлено право собственности 1/2 доли кв № 1, дома №6, по апелляции было изменение в решении и установлено право собственности 1/2 доли дома №6. Выдела в натуре официально не было. В общем такая путаница. Воти стоит этих пол дома уже десяток лет без призорным.Второй собственник уже несколько лет не приезжает в этот дом, там твориться ужас. Стены промерзают, все обсыпались, крысы просто устроили там разгул.Крышу срочно надо менять она действительно вот-вот рухнет(конек общий), поэтому часть крыши поменять нет возможности. Каждую зиму, только и знаю, что снег сметаю с крыши, да проверяю что-бы не дай бог возгорание не случилось(проводка вся старая) Вариант, что за свой счет привести общее имущество в надлежащие состояние не имеет смысла, поскольку затрат на ремонт дома у меня уйдет не менее 200 тыс(это только материал+частичная работа, по скольку большую часть ремонтных работ я выполняю сам, а половину взыскивать с пенсионера за кокой срок получиться. Вот и не знаю что делать. : 15:00 - 17:00
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Петр Щелкухин
    Если собственник не платит за квартиру,могут ли у него отобрать ее и через сколько времени
    • Ответ юриста:
      Согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ, возможно прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение. Неоплата за ЖКУ пока не является основанием для такого прекращения, однако, имущество может быть реализовано в счет погашения долга. Если есть другое жилье, а долг очень большой - одну из квартир также могут продать, долг погасить, разницу вернут бывшему собственнику.
  • Лидия Большакова
    Принудительное выселение соседа из квартиры.. Недавно продали комнату в трехкомнатной квартире. Новый сосед много пьет, скандалит и скорее всего употребляет что-то. Комнату обратно продавать мне категорически не хочет. Как можно избавиться от ненавистного соседа?
    • Ответ юриста:
      вопрос сложный. гк рф: Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_39.html#p2832 © КонсультантПлюс, 1992-2013 так что протоколы из полиции и жалобу в администрацию города: просим выселить по ст. 293 гк рф
  • Анастасия Анисимова
    крик души юристы помогите. В общем такая ситуация: больше года я терпела у нас есть соседка сверху, она сделала кормушку и все птицы прилетают, особенно голуби. Я сама собачница и к животным отношусь хорошо. Не раз пыталась поговорить по человечески, т.к. простите но у меня все окна просто засраны м голубей, мыть окна бесполезно т.к. пару дней и все заново - все окна и лоджия в говне. Я терпела ровно год, а тут не выдержала и пошла к соседям разбираться. Меня просто послали и сказали, что я дура и еще посоветовали завести голубей. как прошла наша встреча: я реально плакала и просила , причем я вставала на колени, убрать кормушку для птиц. Меня послали. Затем я сказала, что я буду отстреливать этих голубей и подбрасывать им под дверь (на самом деле делать я этого не буду) ну в ощем накипело....как я могу повлиять на то, что мои соседи сверху держут голубей?
    • Ответ юриста:
      Статья 293 ГК РФ. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Попробуйте найти среди соседей, так же пострадавших, единомышленников, которые пострадали от этих голубей, вместе вызывайте милицию, или пишите заявление, для того, чтобы зафиксировали этот факт, а потом пишите в администрацию района, пусть предупреждают о том, что могут выселить. Однако в действительности конечно из-за этого не выселят, хотя я не знаю масштабов бедствия, возможно там весь дом в "дерьме", автовладельцы наверняка тоже страдают
  • Наталия Журавлева
    Куда можно выписать человека из квартиры в Москве (по решению суда, т.е. не добровольно)???. Обязательно ли предоставить жил. площадь в Москве или можно на всей территории России?
    • Ответ юриста:
      А какая у вас квартира – муниципальная или собственная? От этого многое зависит. Если квартира муниципальная, то все зависит от того, по какой причине вас из квартиры выселяют. Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма [Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 90] Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения [Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 91] 1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Как видите, если вас выселяют за неуплату коммуналки из муниципальной квартиры, то должны предоставить общагу, видимо, из маневренного фонда города (в вашем случае, города Москвы) . Если выселяют по ст. 91 ЖК РФ, то могут вообще жилье не предоставлять. Если вас выселяет из собственной квартиры собственник, то он может, в порядке ст. 35 ЖК РФ, выселить вас без предоставления другого жилого помещения. Если вас выселяют из собственной квартиры за незаконную перепланировку (ст. 29 ЖК РФ) , то в этом случае вам тоже не предоставляют жилого помещения. Аналогично, если вас выселяют в порядке ст. 293 ГК РФ «Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение » , то тоже не предоставляют жилого помещения.
  • Виктор Яновцев
    Что делать???. у нас дом разделён на 2 части. одна из них наша. Другая часть дома из-за действия (а скорее бездействия) хозяйина другого собственника второй половины дома приходит в бесхозное состояние. это всё тянет и нашу часть дома. Дети из-за пыли нашинают кашлять и болеть, головные боли. Что делать? Нам он не хочет продавать свою часть дома. Земля не наша, гос-я, а часть дома-наша. Мы не хотим его выселять, нам надо, чтобы он починил. Подскажите, как???
    • Ответ юриста:
      Напишите письмо в свою Администрацию и потребуйте направления от них вашему соседу предупреждения о необходимости устранения нарушений. Статья 293 Гражданского кодекса РФ. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение . Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
  • Станислав Маврин
    О выселении из квартиры, которая находится в собственности. В юридической консультации сообщили, что подать иск о выселении собственника имеет право только муниципалетет основываясь на ст.293 ГК РФ и на коллективной жалобе жильцов, чьи права нарушаются. А мы (соседи), чьи права нарушает другой собственник не можем. Так ли это? Если не имеют права подать такой иск, то почему? Пожалуйста, давайте ответ ссылаясь на соот. статьи.
    • Ответ юриста:
      1.ст. 293 ГК РФ предполагает не выселение собственника, а продажу жилого помещения, ИСПОЛЬЗУЕМОГО НЕ ПО НАЗНАЧЕНИЮ. 2.иск о продаже жилого помещения с публичных торгов вправе подать ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ. Так определено законом, -ст. 293 ГК РФ. Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
  • Илья Чепайкин
    здраствуйте, сталкнулась впервые с такой вот ситуацией +++. купили квартиру и жили спокойно и счастливо, на 4 этаже была опечатана квартира (от соседей слышали что хозяйка в дурдоме, т.к. носила с помойки вещии, складировала у себя в квартире, пакостила соседям) , спокойствие наше кончилось этой весной выпустили тетку с дурки, и теперь амбре в подъезде невообразимое, потому как она открывает проветриваться квартиру (а в последнее время стала и на площадку выносить свой вонючий хлам), по ночам поет и вообще не знаешь чего она еще начнет делать куда нам (жильцам) оратиться и какие заявления куда писать? чтобы хотябы мусор с ее квартиры вывезли возможно ли ее опять в дурдом определить? спасибо за ответы!
  • Андрей Феофелактов
    Могут ли лишить права собственности на квартиру по ст.293 ГК из-за хулиганского граффити на фасаде?. Появилось граффити на доме, администрация прислала предупреждение, что если не уберем можем лишиться квартиры, хотя живем на 2 этаже... Может кто-то участвовал в подобном..
    • Ответ юриста:
      В данном случае, (предположу что квартира в собственности) надо руководствоваться гражданским кодексом РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. © КонсультантПлюс, 1992-2013 Безусловно один такой факт не повлечет, лишения права собственности, однако, если это войдет в систему нарушений, то лишение права собственности возможно. В качестве примера могу привести факт лишения права соственности на квартиру в г. Первоуральске Свердловской области в 2009г. , где за систематическую громкую музыку ее владелец был лишен квартиры.
  • Алена Козлова
    Можно ли потерять приватезированную квартиру, если там никто не прописан?
    • Ответ юриста:
      Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
  • Даниил Всеволодов
    Какая ответственность установлена за использование жилого дома в предпринимательских целях?. Сам собственник жилого дома не предприниматель, будет сдавать в аренду предпринимателю для производства мебели.
    • Ответ юриста:
      Статья 293. ГК РФ Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
  • Богдан Бугров
    Здравствуйте!Подскажите,какими норма.документами следует руководст.ся по вопросам самовольной перепланировки квартиры?
    • Ответ юриста:
      Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения 1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение: 1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние; 2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние. 6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке. ГАРАНТ: Статья 235 Гражданского кодекса РФ, устанавливающая закрытый перечень случаев принудительного изъятия имущества, не предусматривает возможности принудительного изъятия жилого помещения в случае его самовольного переустройства О прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение см. статью 293 Гражданского кодекса РФ
  • Тамара Боброва
    Что делать?. От соседей (хачики) сверху идёт ужасная вонь и ползёт всякая нечисть. Просил их сделать уборку и протравить квартиру, но они меня послали. Что можно сделать с ними в плане закона? P.S Мне 16 лет и не очень хочется погибнуть от какой-нибудь заразы.
    • Ответ юриста:
      Вначале наверно стоит подойти еще раз к собственнику помещения. Рассказать ему, если он не знает, о такой замечательной книжечке, как гражданский кодекс, и ознакомить его с не менее замечательной статьей, как статья 293 ГК РФ - Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Не поможет, тогда в ЖЭК, РЭО, местную администрацию с заявлением со ссылкой на данную статью И если всерьез решите заняться данной проблемой - к юристу на консультацию по вопросу Ваших дальнейших действий.
  • Анатолий Мажжухин
    Жизненно !!!подскажите что делать?. Парень с дет. дома получил квартиру, устроил бардель, сборище наркаманов, бандюг... Всю ночь балаган, днем музыка аж стены трясуться. 2 заявы по 02 было, несколько административных штрафов у хозяина за квартирантов, на днях избили участкового, расправляются со всеми кто пытается с ними бороться, писали в областную прокуратуру, там грубо посылают!! ! Квартира у него приватизированая, выгнать не так просто... что делать??? страдают и дети и молодые девченки которых таскают ...
    • ну раз избили участкового значит будет делу ход,не будет же он молчать,пишите и дальше в полицию-прокуратуру,аргументировано,наймите юриста(коллективно)
  • Людмила Федотова
    соседи дебоширят,куда обращаться (милиция не реагирует)
    • Попробуйте в полицию. Милиция уже вне закона. А затем в прокуратуру, уже на сотрудников полиции.
  • Ярослав Подболотов
    как выселить соседей по коммуналке ,если у них долги по комм. услугам,если они пьют,шумят,орут матом ???. они мешают нам жить ,у нас маленький ребенок ,помогите!!
    • Ответ юриста:
      ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
  • Валентина Рябова
    А не знаете - выселить второго собственника квартиры, если он не платит за коммунальные услуги и загадил квартиру покруч. покруче последнего бомжа - это вообще возможно? При условии, что у него даже не оформлено через Регпалату право собственности?
    • Ответ юриста:
      Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Но в Вашем случае неясно, как он может считаться собственником, если у него данное право не зарегистрировано.
  • Борис Каранович
    Как нейтрализовать бабулю?.. На полном серьезе
    • по-моему, единственное, что возможно - это помогать ей ежедневно в уборке(наверно, не своими силами, а каких-нибудь дворников или в этом роде нанимать). А больше ничего не предпримешь -действительно, частная собственность, имеет право делать...
  • Галина Кузнецова
    Сгорела квартира на 3 этаже трёхэтажного дома.
    • и в суд можно, только чего с них взять? и в инспекцию можно, с аналогичным результатом Ничего с ними не сделать. Только ждать расселения. Взыскать тоже с них ничего не можете. Наверняка и денег нет. Увы... ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ...
  • Маргарита Андреева
    ЗДРАСТВУЙТЕ!! ПРАВДА ЛИ ЧТО ГОСУДАРСТВО НАЧНЕТ ОТНИМАТЬ ПРИВАТИЗИРОВАННОЕ ЖИЛЬЕ ЕСЛИ ДАЖЕ ЕСТЬ ДЕТИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ??
    • Неправда. А свет отключают, если задолженность у Вас возникла давно и вы ее периодически не погашаете хотя бы частично. конечно правда, у вас еще осталась жилплощадь? тогда мы идем к вам. где вы такой ахинеи наслушались Бред какой-то.... с...
  • Петр Панюков
    Сосед сдает квартиру посуточно. Не возможно ночью спать. Куда обратиться чтобы прикрыть лавочку?. По подъезду шатается всякий сброд. постоянно воняет мочой и т. д. На все претензии отвечает мол "У меня все законно".
    • В полицию.
  • Лидия Фомина
    Можно ли изъять приватизированную квартиру у должника (по долговой расписке) змаенив её менее ценной??. Имеется в виду конечно судебная практика - подавались ли когда-нибудь подобные иски к владельцам квартир? И как завершились такие процессы? Допустим, долговая расписка заверена у нотариуса.
    • Ответ юриста:
      Такой судебной практики не существует, сначала в суде необходимо доказать сумму долга, приняв решение, суд выдаст исполнительный лист на эту сумму, вы ее понесете к приставам-исполнителям. А приставы уже сами будут смотреть что взыскать у должника, и можно ли наложить взыскание на жилье ( ведь на единственное жилье взыскание не наложишь) . есть вариант вобще ничего не платить, оформив соглашение, по которому вы передаете свое имущество своему ребенку, в качестве обеспечения своих алиментарных обязанностей по его содержанию
  • Павел Пиняев
    Подскажите пожалуйста! Имеет ли право совершеннолетний человек курить и употреблять спиртные напитки в квартире в каторо. Имеет ли право совершеннолетний человек курить и употреблять спиртные напитки в квартире(в своей части квартиры) в каторой он прописан,если там проживают еще несколько собственников жилья,которые это не одобряют.Если можно приведите пожалуйста конкретные сатьи.Заранее всем большое спасибо.
    • Имеет, но он должен учитывать пожелания собственников. Тем более, учтите, что собственники могут вас запросто выселить и выписать по решению суда, если вы всего лишь зарегистрированы в ней. См. ЖК РФ.
  • Наталия Сорокина
    куда можно обратиться с жалобой на недобросовестных хозяев...или для начала просто пригрозить жалобой хозяйке...
    • господи, как я вас понимаю! У меня тоже соба течет, и в нашем подъезде есть такие же имбицилы, у которых понятия "поводок", "хозяин" и "собака" не совместимы. И вот постоянно вопрос возникает, ну какого лада я должна их кобелей со своей...
  • Виталий Сидорков
    Здравствуйте!Есть вопрос!. У меня такая ситуация:С мужем брак расторгнут.От брака имеем несовершеннолетнюю дочь,которая зарегистрированна по месту жительства отца.Собственницей квартиры является его мать.Скажите,может ли его мать выписать мою дочь?
    • Че за бред пишут- "вносите квартплату и проч" . Собственник может выселить кого угодно куда угодно, в том числе на улицу. БЕЗ предоставления ему другого помещения.
  • Антон Оплетин
    Проконсультируйте пожалуйста! (всё в пояснении)
  • Андрей Юхнев
    Могут ли выселить из квартиры жильцов из-за того, что они не живут там, соответственно не топят печи?
  • Марина Киселева
    отвечает ли хозяин квартиры за действия прописанных?. В квартире проживает женщина и парень (мать и брат гражданской жены хозяина квартиры) ! Хозяин квартиры проживает и прописан в другом городе! Этот молодой человек выпивает, что привело с начало к пожару в одной комнате а буквально вчера поругался с девушкой и выбил оконные рамы которые упали на магазин и разбили там витрины! в общем причинил ущерб! Вопрос: должен ли хозяин квартиры отвечать за действия этого молодого человека? просто хозяину квартиры и сказал что выпишит ему штраф на немаленькую сумму!
    • смотрите
  • Алексей Бардадынов
    сколько лет хранятся материалы дела об имущественном споре в суде?. примерно 20 лет назад мой ныне покойный отец отсудил дачу у родственников жены второго сына, сейчас эти материалы могли бы быть доказательством того, что я как наследник могу претендовать на нее, тк по документам дача сейчас на его супругу записана. Возможно ли найти эти материалы, и в каком суде они могли проходить? по месту нахождения дачи?
    • Ответ юриста:
      По спорам о признании права на жилую площадь - 15 лет (ЭПК) По сделкам с частными или (и) приватизированными домами - 25 лет (ЭПК) О разделе жилых помещений (жилого дома в натуре между собственниками) - 15 лет (ЭПК) Об изменении долей собственников жилого дома - 10 лет (ЭПК) О признании преимущественного права покупки доли в общей долевой собственности - 15 лет (ЭПК) О прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение - 25 лет (ЭПК) Об устранении препятствий в проживании- 5 лет О возмещении ущерба, причиненного жилищному фонду - 10 лет (ЭПК) По месту нахождения дачи.
  • Валерий Колов
    Помогите ответом , немогу так больше. Живу на первом этаже.Соседи с 3 этажа выбрасывают мусор из окна типо для катов, а именно ошметки от рыбы , салаты иногда картошка вареная , падала даже целая свикла.Половина недалетает до земли, и остонавливается у меня на подоконнике , остальная половина лежит тухнет , кормит мух. ВОТ МОЯ ПРОБЛЕМА. ПОМОГИТЕ МНЕ!! КАК ЕЁ РЕШИТЬ. Ходил к соседям - да, да простите небудем больше - ой простите я по старой привычке И понеслась пластинка по кругу. Ходил в ЖЭС сказали , А чё мы можем сделать , соседям говорите. А кто по закону должен этим занятся? не милицию же мне вызывать)) Дом же как бы на жесе стоит. Если ЖЭС обязан заниматся этой проблемой, то я на всех там напишу заявления в ЖРЭО и куда там выше. И может быть есть статья закона непозволяюшая выбрасывать мусор из окна? И статья по которой ЖЭС обязан мне помочь? Спасибо за ответ
  • Полина Новикова
    кто знает хорошо закон?? Я люблю слушать громко музыку, но соседка, начала угрожать, что посоветуюте, куда обраться??. я слушаю ее в положеное время
    • Ответ юриста:
      Отвечаю не только для Ксении, но и для умников, которые считают, что со стольки до стольки имеют право на ...-это обывательское мнение, но есть закон: В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения ОБЯЗАН поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, СОБЛЮДАТЬ ПРАВА И ЗАКОННЫЕ ИНТЕРЕСЫ СОСЕДЕЙ, ПРАВИЛА пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, существуют САНИТАРНЫЕ НОРМЫ ДОПУСТИМОГО ШУМА В ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И НА ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ которые вы ОБЯЗАНЫ СОБЛЮДАТЬ. Другими словами - можете слушать музыку или молотком, дрелью долбить, но не превышая при этом установленные нормы допустиого шума. Кстати, громкая музыка, если слышна в соседней квартире превышает установленные нормы.
  • Лариса Романова
    Если в квартире никто не живет, должен ли кто-нибудь отапливать квартиру. как заставить собственника квартиры, который в ней не проживает, поддерживать температурный режим в квартире, чтобы соседи не страдали от холода, сырости и пр.
    • в смысле- кто-то? отапливают сразу весь дом... и без разницы- живут там или не живут
  • Валерий Остроушко
    содержание личного жилого помещения (квартиры). народ помогите! ! по до мной живет бабка у нее в квартире полная антисанитария, грязь, мусор с помойки, тараканы бегают по стенам и естественно ползут ко мне, замучился санэпидемстанцию вызывать .ВОПРОС по какому закону ее можно привлечь за антисанитарию и заставить привести свое жилище в подобающий вид? такой закон есть по телевизору видел но найти не могу кто знает помогите плиз
    • Сложное это дело ...Проще самому наводить у бабушки порядок... могу пожелать только одного-терпения !
  • Олег Буряткин
    Как лишить алкоголика права на 1/2 собственности?
    • Ответ юриста:
      Статья 293 ГК РФ. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Статья 35 ЖК. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) . Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
  • Тимур Пролубщиков
    как из коммунальной квартиры выселить человека ведущего антиобщественный образ жизни?. в коммуналке 5 семей, проживает женщина пьяница нигде не работает , меняет постоянно сожителей, водит гостей с улицы таких же как она, даже бомжей, всех кто принесет бутылку пропускает не зависимо от времени суток. Постоянно скандалы, мат, воровство даже у своих соседей начиная от продуктов кончая вещами. Скольраз все соседи выясняли с ней отношения она орет и кидается в драку, за квартиру не платит более 5 лет, но всем пользуется. Последнее время мы боремся что бы не пускать в квартиру ее друзей но даже они начинают применять силу что бы войти. От них такая антисанитария, ходят по мусоркам, не моются- даже руки а за дверные ручки, двери и стены цепляются что бы не упасть. Часто не доносят до туалета испорожнения. Она стоит на учете в милиции по нашему неоднократному обращению, мы писали в администрацию и прокуротуру но от них пришли такие нелепые отписки что она стоит на учете и с ней ведется постоянная беседа, что она привлечена к административной ответственности. Но на деле это все на бумаге. А мы требуем выселить ее, но про это ни слова. Как быть?
    • нельзя собственника выселить из его жилья
  • Виктор Самоловов
    Здравствуйте. Вопрос по поводу шума!. Ребята такая проблема. Я живу в доме коридорного типа с тонкими стенами. Иногда люди месяцами делают ремонт и я терплю, потому что понимаю, что возможно сам когда-нибудь буду что-нибудь ремонтировать и будет тоже не всем приятно. Хотя врятле я буду что то делать, так как снимаю квартиру. Ближе к делу. Сосед - двинутый человек. Каждый день, включая выходные, праздники, рождество, новый год, утро итд, каждый день часа 2-3 постоянно стучит! Но у него не ремонт, как я выяснил он колотит банки в прямом смысле этого слова. Лазает по помойкам, собирает банки бутылки, постоянно дома все эти бутылки бренчат и постоянно он колотит свои банки! У меня сессия! Работать невозможно, один экзамен завалил, подготовиться был не в состоянии! Продолжается это с того года, в общем с того момента как я заселился. Что можно с этим сделать? Писать заявление? Предупредить его, чо напишу? И какое наказание он может получить? Думаю все соседи подтвердят, что он колотит в выходные дни! Вопрос номер 2, относящийся к тому же соседу! Первая попытка как то уладить дело. Когда он непрерывно часа 4 колотил, я решил постучать по стене, мол хватит. В этот же момент слышу по коридору кто-то бежит, и начинает ногами пинать мою дверь. Я выхожу и вижу соседа, говорю: "Ты что делаешь? " Он говорит: "Вали отсюда, ты тут не живешь, ты никто я тебя убью" и начинает нападать с кулаками! Имею ли я право защищаться или только если он ударит? Могут ли его осудить если нет свидетелей? На данный момент мне я несовершеннолетний. Буквально в этом месяце будет 18, а если я буду разбираться с ним потом, и он нападет? А он может больной человек, так ведь и посадить могут. Что посоветуете в данном случае?
    • Ответ юриста:
      Начнем с начала) Если он таскает бутылки с мусорки, то это уже нарушение санитарных норм, которые влекут за собой административную ответственность! Мало ли какая херь на этих бутылках завелась? ! Потом, если тебе нету 18 и в твою сторону сыплются угрозы со стороны совершеннолетних, это никак на тебе не отразиться, в том случае, если ты ему въ***ж, то ему тока хуже будет. Главное не очкуй, все норм будет, пиши заяву. Но, главное!!!! Если человек несовсем здоровый, т. е. больной на голову, то ему ничо не будет (справка есть, все можно) Лучше узнай, дурак он или нет, а потом действуй, не проиграешь))))
  • Раиса Щербакова
    Могут ли меня выписать без моего согласия с жилья, где я прописана 6,5 лет?. Я с Украины
    • Ответ юриста:
      Выписать вас из квартиры можно только через суд, но истцу (лицу которое желает вас выписать) еще надо будет доказать в суде что вы там не живете больше полу года, не платите коммунальные услуги, использую те жилое помещение не по назначению, систематически нарушаю те права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаетесь с жилым помещением, допуская его разрушение и т. д но это не так то просто сделать. И 2. часть 4 статьи 31 ЖК РФ: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ) . или вот 1. Статья 292 ГК РФ, п. 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Босе оснований нет.
  • Юлия Мельникова
    Квартира не приватизирована.
    • Квартира принадлежит муниципалитету. Значит туда и обращайтесь или в суд на муниципалитет подавайте. Собственник обязан содержать своё жильё в соответствии с санитарными нормами. жаловаться наймодателю- собственнику. посм. ст. 83 ЖК РФ...
  • Сергей Небогатый
    можно ли выписать не собственника из квартиры при продаже по заявлению собственника в паспортном столе? Или только суд?
    • Только в судебном порядке.
  • Виталий Охримович
    Могут ли выселить из квартиры за долги более 150000р. постоянно пьющих и нигде не работающих?
    • Ответ юриста:
      если соц. нацм, то на основании ст. 90 ЖК РФ Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. если это собственность, то Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) . Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
  • Зоя Королева
    может ли мать с детьми оставить за собой право на проживание в квартире при продаже этого жилья? все они НЕ собственники
    • Нет.
  • Карина Шестакова
    выселение из жилых помещений без предоставления другой жилой площади.когда это правомерно?
    • Ответ юриста:
      это касается не приватизированных квартир ( муниципальных) Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения 1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. ....Это что касается собственников жилья.. . Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) . Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
  • Наталья Морозова
    Как можно воздействовать на буных и шумных соседей,которые причём,снимают эту квартиру(разговоры стук по батареи не дейс
    • Ответ юриста:
      Ну по закону им можно шуметь в определенное время (6:00-23:00).Конечно, это не культурно, если они мешают соседям. Вы можете нажаловаться тому, кто сдает им квартиру. Можете делать что-нибудь им на зло (сверлить, стучать, включить телеканал А! -там есть тяжелая музыка.) Но месть здесь не вполне уместна, так что вот: [ссылка появится после проверки модератором] пройдете по этой ссылке, там даже есть образец заявления. Удачи вам! Долго ждать появления ссылки, "Добрый день. Какими методами возможно воздействовать на шумных соседей снизу, слушающих музыку с 08:00 до 19:00. Слушают так громко, что заглушает телевизор, пол вибрирует. У нас грудной ребенок, из-за музыки не может уснуть днем. Знаю об административном законе Свердловской области, карающего за совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан, но это с 23:00 до 08:00. Как быть с дебилами, устраивающими дискотеку на несколько этажей вверх и вниз в дневное время? Какие законы и рычаги давления, кроме бейсбольной биты? " вот что писал один мужчина: "Старшему участковому уполномоченному 1 отделения милиции N-ого РУВД Ленивому А. А. от гражданина Тихонина А. А. , проживающего по адресу: (адрес) . Заявление 17 апреля 2009 года в 14 часов мой сосед Шумящин А. А. , который проживает этажом выше, в квартире NN, стал слушать музыку с невыносимым для нас уровнем громкости. Тогда я, вместе с женой Тихониной А. Б. и дочкой Тихониной Б. А. , поднялся к нему и попросил убавить громкость. Шумящин ответил, что "с 7 до 23 он имеет право слушать музыку с любым уровнем громкости". Тогда я сказал, что такого "права" в российском законодательстве не существует, а согласно п. 3. ст. 17 Основного закона - Конституции России "Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц". Шумящин не имеет право включать музыку днем на полную громкость, если это мешает нам отдыхать. Тогда он нецензурно обругал меня и закрыл дверь. Согласно ст. 20.1 Кодекса об административных правонарушениях действия Шумящина - "нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах" - квалифицируются как "Мелкое хулиганство" и "влекут наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток". Прошу привлечь Шумящина к ответственности и разъяснить ему содержание п. 3. ст. 17 Конституции России. В случае Вашего отказа от вмешательства в эту ситуацию прошу дать мне официальный ответ с внятным разъяснением невозможности пресечь противоправные действия Шумящина. Число, подпись. Отпечатайте заявление в двух экземплярах, один отдайте участковому, на другом попросите его оставить автограф. Обязательно запишите регистрационный номер Вашего заявления. Участковый обязан дать ответ в течении 10 дней. Если не даст, идите с жалобой на него в местную Прокуратуру. "
  • Григорий Бахметев
    Основания прекращения права собственности и права пользования на жилое помещение.
    • Ответ юриста:
      ст. 235 ГК РФ Основания прекращения права собственности 1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); 5) реквизиция (статья 242); 6) конфискация (статья 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса. (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация) , производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.
  • Антон Ходкевич
    Можно ли сдать комнату? Если эта комната не приватизирована(соц.найм)? Нужно ли согласие соседей?
    • Ответ юриста:
      одно из условий -комната должна быть изолирована, т. е. иметь отдельный вход не через другую комнату. Объектом договора найма (поднайма) жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома) 1. ПОДНАЁМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА 1.Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма , может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма) , а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) . 2.Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей. 3.Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний. 4.Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма , заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения. 5.В договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение. 6.Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма , заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год. 7.Порядок, условия, сроки внесения и размер платы за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, устанавливаются по соглашению сторон в договоре поднайма такого жилого помещения. 8.Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма , прекращается по истечении срока, на который он был заключен. 9.При прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения. 10.Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма , может быть расторгнут: а) по соглашению сторон; б) при невыполнении поднанимателем условий договора поднайма жилого помещения. 11.Если поднаниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наниматель жилого помещения вправе предупредить поднанимателя о необходимости устранить нарушения. 12.Если договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключен без указания срока, сторона договора - инициатор прекращения договора обязана предупредить другую сторону о прекращении договора поднайма за три месяца.
  • Александр Федиков
    Кто с этим сталкивался подскажите чем это грозит, недвижимость не хочется терять.. Пришла повестка в СУД .ПЕРЕСКАЗЫВАЮ во времена перестройки уехал в город где жизнь была более или менее легче. Впригороде осталась квартира (ПРИВАТИЗИРОВАНААЯ, БЕЗ ДОЛГОВ НА КОМ УСЛУГИ ИМЕЮТСЯ НА РУКАХ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ) в этом доме 50 роцентов сохраненого жилья теперь дом хотят заселить. А мне предлагают прекратить права собствености в связи когда бросивший эту квартиру .Что делать? Квартира на данный момент разграблена .
    • Ответ юриста:
      ст. 242 Гражданский кодекс Республики Казахстан3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом,осуществляющим государственную регистрацию недвижимого имущества позаявлению местного исполнительного органа, на территории которогоони выявлены. По истечении года со дня постановки бесхозяйнойнедвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять коммунальнойсобственностью, может обратиться в суд с требованием о признанииэтой вещи поступившей в коммунальную собственность. Бесхозяйнаянедвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей вкоммунальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником, либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (статья 240 настоящего Кодекса) . Статья 249. Основания прекращения права собственности 1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законодательными актами. 2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев: 1) обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника; 2) принудительного отчуждения имущества, которое в силу законодательных актов не может принадлежать данному лицу; 3) реквизиции; 4) конфискации; 5) отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка; 6) выкупа бесхозяйственно содержимых культурных или исторических ценностей; 7) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 3. Имущество, находящееся в государственной собственности, отчуждается в частную собственность: 1) граждан и юридических лиц в случаях, на условиях и в порядке, предусмотренных законодательными актами о приватизации; 2) путем передачи объектов государственной собственности в оплату (формирование или увеличение) уставных капиталов юридических лиц; 3) в иных случаях, прямо предусмотренных законами Республики Казахстан. Закон Республики Казахстан от 16.04.1997 N 94-1"О ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЯХ"Статья 18. Основные права и обязанности собственника жилища1. Собственник жилища, а также недостроенного жилого дома, вправе свободно, по своему усмотрению, продавать его, определяя условия продажи, дарить, обменивать, завещать другим лицам, отдавать в залог, распоряжаться иным образом, не запрещенным законодательными актами, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. 2. Использование собственником жилища или его части по нежилому назначению не требует разрешения на это государственных органов. Указанное право реализуется собственником лишь при соблюдении строительных, санитарных, противопожарных и других обязательных норм и правил. Если компетентные органы установят факты нарушения обязательных норм и правил либо факты, когда использование жилища существенно нарушает права и интересы других граждан, собственник помещения может быть привлечен к предусмотренной законами Республики Казахстан ответственности с одновременным возложением на него обязанности устранить такие нарушения и их последствия. Глава 5. Прекращение права частной собственности на жилищеСтатья 28. Прекращение права собственности на жилище1. Право собственности на жилище прекращается при отчуждении собственником жилища другому лицу, в случае смерти собственника либо в случае уничтожения (разрушения) жилища, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Республики Казахстан. В любом случае, упирай на то что тебе предупреждения не поступало о разграблении и разрушении квартиры, а все расходы по ремонту и приведению квартиры в нормальное состояние ты берешь на себя как владелец квартиры, тем более все платежи за Ком, услуги у тебя уплачены. Удачи!! !